摘要：為了解三亞市旅游發展水平和旅游資本利用能力,采用DEA方法對三亞市2005-2018年來旅游發展效率進行評價,結果顯示,只有2005年、2006年和2018年3個年份有效,雖然有效年份不多,但平均效率水平較高。在分解效率中,規模效率較低,而隨著時間推移,規模效率、技術效率與擁擠效率趨于相等。以2008年和2013年為界,三亞市旅游發展可以分為調整期、穩定期和增長期3個階段。房地產資本投入規模不斷擴大,是影響三亞旅游效率的重要因素,外部政策影響和自身目標定位是決定三亞旅游效率高低的關鍵。