摘要：基于我國(guó)2000-2015年的房地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù),運(yùn)用多元統(tǒng)計(jì)回歸分析方法,探討了房屋租賃對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響。研究結(jié)果顯示,提高房屋租賃比例可有效抑制房地產(chǎn)價(jià)格的上漲,成為刺破房地產(chǎn)泡沫的一柄利刃。同時(shí)研究還發(fā)現(xiàn),不同城市對(duì)房屋租賃效應(yīng)存在差異,一線及新一線城市,房地產(chǎn)價(jià)格對(duì)房屋租賃較敏感,二線城市次之,三線城市敏感性最弱。