摘要：開展多元化經營是現代企業普遍采用的方式,目的是增強綜合競爭力,分散風險等。文章以104家房地產上市公司2014-2018年的數據為樣本,建立了以公司績效為因變量、多元化經營程度為自變量、公司規模等變量為控制變量的多元回歸分析模型。對數據總體進行線性回歸分析后,分別對單一業務型企業、多元化經營型企業進行回歸分析和對比,再對主導業務型企業和不相關業務型企業進行回歸分析和對比,發現單一型業務的房地產上市企業的業績要高于多元型房地產上市公司的績效。最后提出突出主導業務優勢等相關建議。