摘要：隨著合肥市經濟的快速發展,商品住宅平均價格持續走高,研究合肥房價背后的主要影響因素顯得十分必要。本文通過定性分析選取八個可能影響合肥商品住宅平均價格的指標因素,即合肥市GDP、城鎮人口、城鎮居民可支配收入、商品住宅投資比重、商品住宅間缺口、商品零售價格指數、貸款利率、房地產開發投資。再結合上述因素2003至2018年近16年數據,運用一般最小二乘方法、逐步回歸方法、Lasso方法以及Adaptive Lasso方法進行實證研究并加以比較,定量得出影響合肥商品住宅平均價格的影響因素,同時試著給出相關結論和建議。