摘要：本文論述了西方企業(yè)理論中所缺失的租廠制度,并深入探討了租廠的契約性質(zhì)以及租廠的行為選擇與經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)系。本文使用制度經(jīng)濟學(xué)作為研究工具,并在分析租金價格決定機制時輔以數(shù)學(xué)優(yōu)化分析方法。本文得出結(jié)論:租廠的主要契約特征是勞動力計件契約和專用性資產(chǎn)租金契約,其勞動力契約特性使得租廠的企業(yè)家傾向于保持原有生產(chǎn)技術(shù)不變,其資產(chǎn)契約則需要三邊治理機制。本文通過對租廠租金價格的分析,提出了專用性生產(chǎn)要素價格的決定方法,并且認(rèn)為就長周期來說租廠的企業(yè)家難以獲得有效的剩余積累,但租廠可以在風(fēng)險較大時幫助有效配置社會剩余消費品資源,實現(xiàn)效率次優(yōu)。另外租廠也可以是一種低成本快速擴張的方式,此時企業(yè)家通過交易成本的節(jié)約和壟斷租值獲取利潤。