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面向青年群體的共有產權房制度設計——基于國外經驗及中國政策選擇

摘要:英國、美國和新加坡的住房保障制度已經發展成熟,在準入、退出、產權分配、租金及費用分擔、對青年群體的特殊支持制度設計上頗具特色。我國共有產權房制度設計從2007年起步,已經在中央的密切關注下在全國各地開始落實和推廣,但還存在立法管理不足、準入與退出制度不完善、產權分配方式缺乏精準度、租金及費用分擔制度規定不明確、供給模式單一等問題。應借鑒國際經驗,探索多種共有產權模式,多渠道拓寬共有產權房的房源,拓展退出渠道、循環使用住房資源,設置產權比例可調節機制,采用“適度開放、逐步封閉”的模式進行管理,并拓寬青年群體保障性住房建設的融資渠道,確保青年群體保障房的可持續供給。

關鍵詞:
  • 青年群體  
  • 共有產權房  
  • 制度設計  
  • 國外經驗  
  • 中國政策  
作者:
王微微; 張魯青
單位:
中國社會科學院大學經濟學院; 北京102488; 首都師范大學管理學院; 北京100089
刊名:
中國青年社會科學

注:因版權方要求,不能公開全文,如需全文,請咨詢雜志社

期刊名稱:中國青年社會科學

中國青年社會科學雜志緊跟學術前沿,緊貼讀者,國內刊號為:10-1318/C。堅持指導性與實用性相結合的原則,創辦于1982年,雜志在全國同類期刊中發行數量名列前茅。

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