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借款單位名稱
開戶銀行及帳號
申請借款
千元
期限
批準季度
借款計劃
千元
截止月日
實際借款數
千元
本季銷售金額
萬元
截止月日
庫存金額
萬元
借款原因
蓋章
企業主管部門意見
蓋章
銀行審核意見
批準
金額千元
批準期限
月 日起至
月 日止
利率
1、貸款人基本信息
貸款人需要書寫姓名、籍貫、職業、工作地址等基本信息,讓放款機構對于貸款人有一個初步了解。
2、貸款原因
貸款原因與貸款通途要寫清楚,同時如果放款后被放款機構發現借款資金被挪作他用,是有權利停止放款的。
3、個人還款能力
在貸款申請書一定要說明自己的收入情況與資產情況,表明自己具備良好的還款能力以及較強的還款意愿,這樣貸款機構才會放心借錢。
4、補充其他相關說明
貸款人:
借款人:
借款人為發展出口商品生產基地,增加外匯收入,組建聯營(合作)企業,向貸款人申請聯營股本貸款。雙方根據國務院頒布的《借款合同條例》協商簽定本合同并共同恪守下列條款。
一、貸款金額
本合同項下貸款最高金額為人民幣
萬元。
二、貸款期限
本合同項下貸款期限為自一九
年
月
日起至一九
年
月
日止。
三、貸款用途
本合同項下貸款限用于借款人與____組建(合作)____廠的投資股本。
四、貸款利率及利息計收
1.本合同項下為月息
‰(一個月以30天計算)。
2.貸款使用期間,若中國人民銀行或中國銀行總行調整貸款利率,本合同規定利率將作相應調整。
3.本合同項下貸款利息按季計收,每季最后一個月的二十日為結息日。
4.貸款利息由貸款人在結息日主動從借款人在貸款人及其分、支機構開立的專用基金存款戶中或其他帳戶中收取,或由借款人在結息日前三個工作日前將利息匯入貸款人指定的帳戶。
五、貸款支用
1.本合同所列貸款,借款人應按照貸款申請書所列使用時間支用,如有改變,應事先征得貸款人同意。
2.借款人未向貸款人提出改變支用時間的申請并取得貸款人同意,其超過貸款申請書所列使用時間未支用貸款金額的一部或全部,應視為自動取消,未支用金額不得再繼續支用。
3.借款人在支用貸款時,應在實際支用日三個工作日前向貸款人提交有關貸款憑證,貸款人憑以發放貸款。
六、貸款的償還
1.本合同項下貸款應按申請書所列還款計劃償還。由于客觀原因借款人不能按期歸還,借款人應向貸款人提出展期申請,經貸款人同意后,才能延期償還。
2.借款人以貸款投資的聯營企業分得的稅前利潤歸還貸款。
七、貸款保證
1.借款人用企業自有的折舊、生產發展基金及其他企業基金作為還款保證,借款人不能按合同期限償還貸款,貸款人有權在借款人專用基金帳戶中扣收。
2.本合同項下的貸款由
出具的無條件不可撤銷擔保書作為償還貸款的保證。
八、違約及違約處理
(一)違約
借款人發生下列情況中一項或數項時即構成違約。
(1)借款人不能按申請書所列的還款計劃償還貸款。
(2)借款人未按規定的用途使用貸款。
(3)借款人所投資的聯營企業在貸款期內由于任何原因“關、停、并、轉”,或聯營(合作)雙方中止聯營(合作)。
(4)借款人其他違反合同的行為。
(二)違約處理
借款人構成前款違約行為,貸款人有權按下列條款一項或數項規定處理。
(1)以書面通知借款人,告知其違約問題,并責成限期采取有效措施,糾正違約行為。
(2)對借款人未按規定用途使用的擠占挪用貸款,在本合同規定利率基礎上加收利息100%。
(3)對借款人未按規定期限償還貸款,貸款人對逾期部分的貸款在本合同規定的利率基礎上加收利息30%。
(4)停止發放本合同項下的全部金額或尚未支用的貸款余額。
(5)提前收回本合同項下的部分或全部貸款本息,由貸款人從借款人專用基金帳戶中主動扣收,或采取貸款人認為必要的其他方式追索。
(6)向擔保人追索未償還的本合同項下的全部或部分貸款本息。
九、合同的生效、變更及解除
1.本合同經借款人、貸款人雙方簽章后生效,在貸款本息全部清償后自動失效。
2.除由于貸款違約原因外,借款人或貸款人任何一方要求變更或解除合同,應征得另一方同意,雙方未協商一致前,本合同仍然有效。
3.本合同所依據的國家有關規定發生了變化,合同雙方應對本合同作相應的修改、變更或解除。
十、其他
1.本合同項下貸款項目的貸款申請書是本合同不可分割的附件,其所列各條款與本合同項下的有關條款享有同等法律效力。
2.借款人保證向貸款人按月提供有關計劃、統計、財務會計報表及其他有關資料。
1、申請人提前10天左右預約申請辦理提前還房貸的業務;
2、帶上身份證及辦理房貸時簽訂的相關材料到銀行領取提前還貸的申請書;
3、按要求填寫申請書后將其交給銀行;
4、經銀行審核同意后,按要求償還貸款及付清違約金,修訂原借款合同中三方約定的借款期限、貸款余額等內容即可。
農村小額信貸政策
申請農村信用社小額貸款的條件:
1.到農村信用社貸款的申請人必須是信用社所在的社區的農戶或者個體經營戶,而且申請人必須不能夠有不良信用記錄,有較好的資信基礎;
2.如果申請人是個體經營者,經營活動必須是合法的,不能夠對資源或者環境造成嚴重破壞,能夠擁有穩定的收入來還款;
3.另外一個重要的條件是,申請人家庭成員中必須有具有勞動生產或經營管理能力的勞力;
4.農村信用社貸款除了這些條件之外,還要求申請人提供一些申請材料,主要有:個人身份證、結婚證、工作收入證明、戶口本、個體戶經營許可證等。
農戶申請農村信用社小額貸款的方式:
1.如果農戶要申請農村信用社小額貸款,首先要向當地農村信用社申請辦理貸款證;
2.信用社接到申請后,會對申請人的信用等級進行評定,然后根據評定的等級確定貸款額度,并給申請人頒發貸款證;
3.申請人拿到貸款證后,攜帶貸款證和身份證到信用社辦理貸款。
農村小額信貸的貸款模式
農戶小額貸款最頭疼的還是擔保問題。目前,農行富陽支行提供了4種可操作模式。
第一種是“公司+農戶”。由公司法人為緊密合作的農戶貸款提供保證,如公司定向收購農戶農產品、農戶向公司購貨并銷售的情況。昨天上午,與杭州華辰超市有限公司、百合醫藥等有緊密合作關系的80多家直營店、加盟店,就由兩家企業擔保貸到了款。
“擔保公司+農戶”是第二種模式。由擔保公司為農戶提供保證擔保,主要適用于農業龍頭公司、經濟合作社等,在他們推薦或承諾基礎上,經擔保公司認可,為此類農戶群體提供擔保。
第三種是農戶之間互相擔保、責任連帶。一般3人及以上農戶組成一個小組,一戶借款,其它成員聯合保證,在貸款違約對債務承擔連帶責任。華江說,這種方式適用于經該行認定的專業合作社,及今年該行確定的信用村范圍內的社員或村民。
農行富陽市支行還推出了房地產抵押、林權質押,以及自然人保證等靈活方式來解決擔保問題。所謂自然人保證,即保證人要求是政府公務員、金融保險、教師、律師、電力、煙草等具有穩定收入的正式在職人員或個私企業主。
農村小額信貸的貨款發放
(一)已被評為信用戶的農戶持本人身份證和《農戶貸款證》到信用社辦理貸款,填寫《農戶借款申請書》。
(二) 信貸內勤人員認真審核《農戶借款申請書》、《農戶貸款證》及身份證等有效證件,與《農戶經濟檔案》進行核實。
(三)信貸內勤人員核實無誤后,辦理借款手續,與借款人簽訂《農村信用社農戶信用借款合同》,交給信用社會計主管審核無誤后,發放貸款。
(四)信貸內勤人員同時登記《農戶貸款證》和《農戶經濟檔案》。
(五)借款人必須在《農戶借款申請書》、《農村信用社農戶信用借款合同》、《借款借據》上簽字并加按手印。
看了“農村小額信貸政策”的人還看了:
1.農村小額信貸三農發展
2.農村小額信貸發展的現狀
3.農村小額信貸定義
聯營股本借款合同范本
貸款人:____________________________________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務:____________
借款人:____________________________________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務:____________
借款人為發展出口商品生產基地,增加外匯收入,組建聯營(合作)企業,向貸款人申請聯營股本貸款。雙方協商簽定本合同并共同恪守下列條款。
第一條貸款金額:本合同項下貸款最高金額為人民幣____萬元。
第二條貸款期限:本合同項下貸款期限為自____年____月____日起至____年____月____日上。
第三條貸款用途:本合同項下貸款限用于借款人與____組建(合作)____廠的投資股本。
第四條貸款利率及利息計收:
1.本合同項下貸款利率為月息____‰(一個月以30天計算)。
2.貸款使用期間,若中國人民銀行或中國銀行總行調整貸款利率,本合同規定利率將作相應調整。
3.本合同項下貸款利息按季計收,每季最后一個月的20日為結息日。
4.貸款利息由貸款人在結息日主動從借款人在貸款人及其分支機構開立的專用基金存款戶中或其他帳戶中收取,或由借款人在結息日前三個工作日前將利息匯入貸款人指定的帳戶。
第五條貸款支用:
1.本合同所列貸款,借款人應按照貸款申請書所列使用時間支用,如有改變,應事先征得貸款人同意。
2.借款人未向貸款人提出改變支用時間的申請并取得貸款人同意,其超過貸款申請書所列使用時間未支用貸款金額的一部分或全部,應視為自動取消,未支用金額不得再繼續支用。
3.借款人在支用貸款時,應在實際支用日三個工作日前向貸款人提交有關貸款憑證,貸款人憑以發放貸款。
第六條貸款的償還:
1.本合同項下貸款應按申請書所列還款計劃償還。由于客觀原因借款人不能按期歸還,借款人應向貸款人提出延期申請,經貸款人同意后,才能延期償還。
2.借款人以貸款投資的聯營企業分得的稅前利潤歸還貸款。
第七條貸款保證:
1.借款人用企業自有的折舊、生產發展基金及其他企業基金作為還款保證,借款人不能按合同期限償還貸款,貸款人有權在借款人專用基金帳戶中扣收。
2.本合同項下的貸款由____出具的無條件不可撤銷擔保書作為償還貸款的保證。
第八條違約及違約處理:借款人發生下列情況中一項或數項時即構成違約。上一頁1
供給乙方_________ 型主機零配件的成品,由乙方包裝并標貼與原樣相同的商標和標簽。
3.乙方每月銷售不少于_________ 套/ 箱。
4.若乙方6 個月不能銷售雙方同意的數量,本合同在任何時候可予以作廢。
5.本合同有效期內,甲方未經乙方同意前,不得指派另一家公司或工廠在_________ 地區銷售_________ 型主機零配件。
6.若乙方每月銷售量達到規定的數量,乙方有權永久擔任。
7.廣告費由乙方負擔。
8.經雙方同意后,本合同自簽字之日起生效。
9.本合同用中英文簽署,一式兩份,雙方各執一份。如中文本與英文本發生異議時,以英文本為憑。
10. 本合同遇有修改,需經雙方同意。
甲方(蓋章):_________ 公司乙方(蓋章):_________
一、本案原被告之間的借款關系事實清楚、證據充分。
本案中,被告王XX與原告形成了合法有效的借款關系,由借款申請書、保證擔保借款合同、借款借據、貸款明細帳等證據予以印證,上述證據資料由被告王XX的印章及簽字,一審、二審及本次庭審過程中,被告對上述證據的真實性均予以認可。上述證據可以形成有效的證據鏈條,能夠證明原被告之間形成有效的借款關系,且被告未能按合同約定全面履行還本付息義務。對此原被告均無異議的事實,人民法院應當予以認定。
二、被告的行為不能構成職務行為,被告與其原單位之間的借款關系與原告無關,被告應當向原告承擔還本付息的責任,并承擔本案訴訟費用。
1、被告提供的證據并不能確認其法定代表人身份。企業的法定代表人應當有主管機關的任命文件或工商行政管理機關頒發的《企業法定代表人身份證明書》,而本案中被告未能提供上述資料。其提供的石龍區法院調取得資料不能作為證據使用,該證據超過民事訴訟證據的舉證期限,其調查主體不合法,未能證實被告王勝甫的任職期限,且未能提供該資料的原件,依法不能作為證據使用。原告提供的被告認可的借款申請書以及借款合同上,XX縣XX福利焦化廠的法定代表人為被告提供的證人,而不是被告!
2、即使被告的法定代表人身份得以確認,其行為也不能構成職務行為。根據民法通則的規定,企業法人對企業的法定代表人及工作人員以其名義從事的民事活動承擔民事責任。本案中,被告王XX以個人名義書寫借款申請書,且借款合同、借款借據等資料上均以個人名義簽字蓋章,屬于以個人名義借款,從證據資料我們無從看出被告借款時是以XX縣XX福利焦化廠的名義進行的。如果是以XX縣XX福利焦化廠的名義進行的,那么原告允許該廠同時在擔保人處蓋章將成為笑話!
即使款項借出后真的用于XX縣XX福利焦化廠,也與原告無關,這只能證實被告違反借款合同約定擅自改變借款用途,應當按擠占挪用利率承擔違約責任。對借款人款項借出后的用途,原告無權過問、無法控制,也不應對此承擔任何民事責任!被告的這一行為,在被告與焦化廠之間形成了借款關系,在這一借款關系中,原告不是當事人,不享有權利也不應承擔義務!舉一個不恰當的例子,假如某借款人在款項借出后用于,那么按照被告的邏輯,信用社是不是要向去追要款項?向原告承擔還本付息義務的只能是被告王勝甫,而不可能是其他單位或者個人!
三、被告辯稱的利息計入本金重復計算根本就不存在,息轉本本身也不違反法律規定,被告不存在法定的免責理由
被告辯稱其中兩筆借款5300元和13180元為另一借款50000元孳生的利息,從50000元借據記載來看,其數字并不吻合。兩筆借款均書寫有借款申請書,并有借款合同和借款借據為憑,完完全全是獨立的借款法律關系!本案中,被告并沒有提供充分的證據證明存在利息計入本金重復計算現象!
借貸合同與借款合同是不同的合同,借貸合同中雙方當事人分別為出借人和借用人,借款合同中雙方當事人為貸款人和借款人,其區別就在于借款合同的出借方為金融機構,借貸合同的出借方為一般公民和法人。這從最高法院司法解釋和合同的規定中即可看出。被告提出應適用最高法院關于借貸糾紛案件的司法解釋,屬于對司法解釋的誤解。
誠然,《貸款通則(試行)》中曾經禁止金融機構以貸收息,但1996年新修訂的《貸款通則》已經刪除了這一規定。1996年以后,在我們國家的法律、行政法規和金融規章中,再也找不到以貸收息違法的規定。民事法律行為中,法律未禁止的即不違法。
再者,中國人民銀行頒布的《人民幣利率管理規定》中已明確允許金融機構對短期和中長期貸款計收復利,即允許把利息計入本金重復計算!
本案中,原告不存在利息計入本金重復計算的行為,即使存在這一行為,也不違反我國法律、行政法規和金融規章的規定,被告不能以此作為免責的抗辯理由!
委托方:
姓名:_______性別:_______身份證號碼:_____________________
受托方:
1:(可以公司名字或者公司法人代表)
2:姓名:_______性別:_______身份證號碼:_____________________
我方_______(份額____%)擁有位于深圳市______________(按照房產證地址填寫)的房產,現委托以上受托方為我方的人,期限為:_______年_____月____日至_______年_____月____日,其中1上述受托方均可單獨以我方的名義在期限內辦理如下全部委托事項,受托方2可單獨以我方的名義在期限內辦理如下第5、13項委托事項:
1、管理上述房產,支付與上述房產有關的各項費用;到相關部門辦理上述房產補地價事宜,并代領取繳費通知單及增補協議書,繳納相關費用等及辦理綠轉紅等相關手續,領取紅本房地產證,簽署相關法律文件。
2、到相關部門全權辦理上述房產的房地產證并繳納相關費用,領取房地產證,辦理上述房產的抵押登記手續并簽署價格議價書等相關文件。
3、全權辦理以上述房產向銀行申請按揭貸款或抵押貸款,并代為簽署借款合同、抵押合同、借款借據、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認書等相關文件,收取銀行貸款款項,辦理合同公證并在相關文件上簽字;在銀行開立帳戶,領取并保管存折,并在深圳市房地產權登記中心辦理抵押登記手續。
4、辦理申請贖樓貸款手續,簽署銀行借款借據、借款合同、抵押合同、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認書等一切相關文件;在銀行開立帳戶,領取并保管存折,辦理還款的相關手續;償還上述銀行贖樓貸款,并簽署一切相關文件。
5、到檔案管理等相關部門查詢并打印產權資料,復印房地產證、借款、抵押合同、購房發票、契稅發票等資料,到銀行辦理提前還款申請手續,開具利息證明,復印借款合同、抵押合同,打印欠款本息清單及歷史還款記錄等相關資料,辦理相關手續;到銀行或其他機構查詢、打印個人征信系統信息及信用報告;到相關部門打印房屋產權信息查詢證明;到稅務部門辦理減、免稅申請手續并簽署一切相關文件,領取免稅函等相關文件。
6、全權辦理提前還清上述房產按揭貸款的贖樓手續、終止授信額度等一切相關手續,代為簽署銀行罰息(違約金)費用確認函(確認書)等相關資料,代交銀行提前還款違約金、領取上述房產的房地產買賣合同和房地產證等產權證明,領取辦理注銷抵押登記的相關文件、房地產買賣合同、借款合同、借款借據、購房發票、房屋保險單、發票和退保證明、付清樓款證明、還款憑證等,并在有關文件上簽字。
7、全權辦理上述房產的注銷抵押登記手續及領取、保管房地產證等相關事宜,并在有關文件上簽字。
8、全權辦理上述房產的變更登記手續,簽署變更登記申請表及一切相關文件,領取、保管房地產證等相關事宜,并在有關文件上簽字。
9、全權辦理出售上述房產的一切相關事宜,辦理過戶、轉移登記的相關手續,簽署轉移登記申請表、轉移登記詢問申請人記錄、深圳市二手房買賣合同或房地產買賣現售合同,辦理合同公證并簽署相關文件。
10、簽署上述房產的房款資金監管協議或首期款資金監管協議,上述房產的全部售房款、短期贖樓貸款、抵押貸款由受托方1代為收取。委托人應承擔的贖樓款及各項稅金、費用等從受托方1的托收帳戶扣取后,將剩余房款劃入委托方指定帳戶。
11、簽署擔保融資贖樓合同及相關法律文件,繳納贖樓的相關費用;到銀行或土地房產交易中心辦理上述房產的房款解除或終止資金監管手續,簽署辦理解除或終止資金監管手續所需簽署的申請書及一切相關文件。
12、到深圳市房地產權登記中心或房地產交易服務中心辦理退件、撤銷過戶的相關手續,簽署相關文件并領取二手房買賣合同或房地產買賣現售合同、房地產證等相關資料;到司法機關或仲裁機構咨詢上述房產所涉案件的具體情況,查詢、復印并領取上述房產所涉案件的相關文件資料。
13、辦理上述房產水、電、煤氣(天然氣)、物業管理、有線(數字)電視、電話、網絡等過戶、開戶、銷戶、停機等手續。
受托方1有權委派本公司任何員工辦理上述受托事項。受托方在其權限范圍內及期限內簽署的一切有關文件,我方均予承認。
受托方有轉委托權。
借方根據_______________號文件,(項目)_______________所需資金向貸方提出申請,經貸方審查同意發放貸款。雙方經協商簽訂本合同,共同遵守。
第一條:借款金額(大寫)
外匯_____________萬美元
配套人民幣__________萬元
第二條:借款用途
外匯貸款用于______________
配套人民幣貸款用于___________
第三條:借款利率
外匯貸款年率為%,配套人民幣貸款年率為%,貸方按季收取利息,如借方未能按期付息,則轉入貸款本金計收復息。在合同履行期間,如遇國家調整利率或變更計息辦法,按中國工商銀行總行的規定執行。
第四條:借款期限
外匯貸款自第一筆用匯之日起,在___個月內還清全部貸款本息,配套人民幣貸款自第一筆用款之日起,在____個月內還清全部貸款本息。
第五條:借款使用
本合同自簽訂之日起___天內,借方應提出訂貨卡片。提出訂貨卡片日起___天內應對外簽訂定貨合同。定貨合同副本和用匯計劃送交貸方,經貸方審查同意后對外開證、付匯。如遇特殊情況需延期用匯,借方應事先征得貸方同意并及時調整用匯計劃,以作為本合同的補充條款。
第六條:借款償還
借方償還本息所用貨幣與所借幣種必須相同,并保證在借款期限內按還款計劃歸還。還款計劃如下。
外匯貸款自第一筆用匯后第____個月開始償還,共分______次還清,每次________萬美元。
配套人民幣____年____月歸還____萬元
____年____月歸還____萬元
如因特殊原因,借方不能按期歸還貸款本息,應在到期前兩周內向貸方提出書面展期申請,經貸方審查同意修改原借款期限,重訂利率。
第七條:還款擔保
本合同項下的借款本息由________作為借方的擔保單位,并按貸方的要求出具擔保書。一旦借方未按期歸還貸款本息,由擔保單位承擔償還全部貸款本息的責任。
第八條:違約責任
一、借方未按規定的用款計劃用款,造成未用或超用部分須向貸方支付%的承擔費。貸方因本身責任未按用款計劃提供貸款,應向借方支付%的違約金。
二、借方未按合同規定使用貸款,貸方有權停止或收回全部或部分貸款,如發生挪用貸款,借方除在限期內糾正外,對貸款挪用部分在原貸款利率的基礎上加付50%的罰息。
三、借方未按期歸還貸款,貸方有權從借方的其它帳戶中扣收,并對逾期部分從逾期之日起加收%的利息。
第九條:其它
一、發生下列情況之一時,貸方有權停止發放貸款并立即或限期收回已發放的貸款。
(一)貸方收到借方提供不真實的情況、報表和資料。
(二)借方由于各種原因造成無力償還貸款本息,資產總額又不足以抵償其負債總額。
(三)借方的保證人已失去保證書中規定的能力。