時間：2023-02-28 15:32:06
導(dǎo)語：在接地施工總結(jié)的撰寫旅程中，學習并吸收他人佳作的精髓是一條寶貴的路徑，好期刊匯集了九篇優(yōu)秀范文，愿這些內(nèi)容能夠啟發(fā)您的創(chuàng)作靈感，引領(lǐng)您探索更多的創(chuàng)作可能。
其實待在新地網(wǎng)絡(luò)時間不長，咋眼間一年時光匆匆流逝了這一年工作中、算是歷練在歷練吧。畢業(yè)后，這算是第三份工作吧。從剛畢業(yè)盲目的做銷售，為了掙錢填飽肚子只身去北京打工，一直到這里，算是穩(wěn)住了陣腳。因為，這個地方值得我留下，有足夠的理由選擇留下。
還記得剛到公司的第一天，由于之前在家已經(jīng)宅了將近兩個月的時間，終究要有份合適的工作。最后還是毅然決然的來到了新地。第一天對我來說真是一個考驗，記得那時候還不算熱，但是由于那天正好趕上公司搬倉庫。這導(dǎo)致晚上回去樓都是好不容易爬上去的，不過當時并沒有退縮，畢竟這不算苦，更多的苦在北京都被埋藏了。然后就漸漸的適應(yīng)了這個工作，成為了新地網(wǎng)絡(luò)既技術(shù)工程部的一員。
然后的一周里我一直待在公司，偶爾跟著侯陽去下報業(yè)大廈，維護，調(diào)電話，那時候看著是多么的神圣，多么充滿魔力，也許就是這些神奇的力量吸引著我讓我選擇一定要學會這些知識，但是在兩周后，我被派去了馬渡，一個令我久久無法忘懷的地方，那里風景秀麗，那里人們友善熱情，但是那里的工作環(huán)境卻讓我無話可說，但是我依然很堅持很努力，偶爾的會回來看看老朋友，但總是因為工作的原因，讓我的生活慢慢的變的很單調(diào)，可是為了那份好奇我毅然決然的還是選擇不放棄的原則，努力讓自己一層次一層次的上進在上進。
還依稀的記得第一次見到公司這么多的產(chǎn)品的時候的那份驚訝，原來這個圈圈內(nèi)還有這么多我們不知道的，這又增加了對這個工作的好奇心，一直引導(dǎo)著我去發(fā)現(xiàn)去探索，去研究。當我知道了網(wǎng)線還有那么多種，什么叫做配線架，什么是模塊，甚至說什么是電錘這些很小很小的小問題的時候，我明白了，其實真正的老師不是學校的老師，是社會，是公司。社會給了我們學習的機會，公司成為了我們學習的平臺，曾經(jīng)很努力的為學習拼搏，為考試努力，但最終我們得到的是什么，走到社會中我們還是一無所知，像一只迷失的羔羊，找不到未來的方向，當我來到公司學會了種種讓我好奇的的東西的時候，我才明白了一點，原來這才是學問，這才是我們真正想要的結(jié)果！
其實這份工作的確很辛苦，但又算得了什么，想想拉線把手拉的一道道傷疤，打配線架打到手上鮮血一直往外淌，胳膊疼了起床時候都撐不住身體，在濟南熔接時候吃飯都是路邊小推車，接近40度高溫依然堅持，晚上為了躲蚊子睡火車站廣場。等等…這又算得了什么，因為我得到了我想得到的，我學會了別人不能學的，這是個難得的機會，這是個令人欣慰的過程，這個工作讓我們學會了更多的交流，讓我們明白什么才上真的社會交際，當我認真的處理好一件看似很不容易處理的事情后，我偷偷的笑了，原來我還是很偉大的，其實不就是這么回事么，工作工作難免會有交流。報業(yè)大廈調(diào)電話，其實很簡單一個工作，當時給公然我倆難為的沒法說，兩個大老爺們就那么委屈的不知所措。但問題終歸會有解決辦法，都是被逼出來的，當人被逼到絕境的時候真的會絕處逢生的。靜下心來一點點的捋順，把自己懂得的一一的都實踐，雖然浪費了很多時間，但是最終還是把電話調(diào)通了，也得到了甲方的滿意。所以說，有時候真得逼著自己去做，沒有辦不到的，只有不敢去辦的！相信自己，再大的困難也要扛下去，自己選擇的路，就算跪著也要走下去！
其實說實在的前兩個月呆在工地，實實在在的讓我無聊又心有余而力不足的感覺，總覺得我學不到該學會的，只是一味的干活干活。像一個被出賣的勞動力一樣，待公司畢竟時間不長，公司的專業(yè)福祿克測試，光纖熔接那時候都還不會，也只能那樣，畢竟學習是個漫長的過程，我要學的還有很多，我會努力的朝前進，爭取早日學會所有項目。早點擺脫農(nóng)民工一樣的生活。
為了早日讓我學會更多，李經(jīng)理，時經(jīng)理兩人也沒少操心，上次山東濟南測試，直接讓我跟去，其實除了北京我還真沒去過別的省城，有點激動，又有點害怕，怕自己做不好，不過還是很堅定的答應(yīng)下來，相信這肯定是個好機會，學習熔接的好機會，光纖熔接，看似很簡單的工作，其實不然，步驟繁瑣，注意事項很多，一個不小心會讓所有的工作前功盡棄，記得剛?cè)ツ翘煨№n讓我剝線，讓我學熔接第一芯，當時手抖的跟不是自己的手似的，比頭發(fā)絲都細小的光纖我怎么也放不上去，這讓我很著急，不過最后還是淡定了下來，努力讓自己不緊張，不就熔接么。就這樣，很自然的心態(tài)去面對，第2天就親自上陣熔接了屬于我自己的24芯配線架。當時心情真的很好，覺得自己真的很偉大，但是已經(jīng)加班到凌晨將近一點，但我還是沒有睡著，最先把消息回復(fù)給了李經(jīng)理，匯報了我們的工作量。山東濟南的這十幾天熔接很輕松的拿下，當時小韓由于腳受傷，我自己推著梯手架一個個點的跑著熔接，太陽高高照，花兒對我笑，但是我還得依然堅持熔接，最終完成了領(lǐng)導(dǎo)給我們的目標，不過還有一點在這里再次的對領(lǐng)導(dǎo)們說聲對不起。由于當時小韓腳受傷，我沒有及時匯報領(lǐng)導(dǎo)，導(dǎo)致我們的工作進展過慢、還有違反了公司的制度，這對公司規(guī)章制度是一種無視。對經(jīng)理的教導(dǎo)是一種輕蔑，所以我檢討，必須檢討。以后也絕對不會再有類似事件發(fā)生！
關(guān)鍵詞：國內(nèi)外電網(wǎng)；海底電纜輸電；跨海工程；柔性直流輸電
海底電纜輸電工程是跨海域聯(lián)網(wǎng)工程建設(shè)的重要組成部分。在實現(xiàn)電網(wǎng)國際化、區(qū)域電網(wǎng)互聯(lián)進程中，具有重要意義。近年來，隨著國內(nèi)外輸變電技術(shù)的發(fā)展，在經(jīng)濟一體化、能源優(yōu)化配置、減少環(huán)境影響等因素的推動下，跨海域輸電技術(shù)、海底電纜制造技術(shù)、海底電纜工程技術(shù)不斷向前發(fā)展。
海底電纜工程的建設(shè)，受地域建設(shè)、海洋工程、施工設(shè)備等條件的限制，工程建設(shè)涉及技術(shù)領(lǐng)域廣泛，投資規(guī)模較大，施工技術(shù)復(fù)雜。工程建設(shè)期間分為兩個階段，施工前期工作主要涉及工程設(shè)計、海纜路由選擇、海纜制造及運輸，工程施工期間則主要包含海纜路由定位、海纜敷設(shè)、海纜保護、陸地設(shè)備安裝、檢測與調(diào)試、工程驗收。
海底電纜輸電工程的應(yīng)用領(lǐng)域主要有區(qū)域電網(wǎng)跨海域互聯(lián)、向海洋孤島及石油鉆探平臺供電、輸送海上再生能源的發(fā)電并網(wǎng)。隨著國內(nèi)外能源資源優(yōu)化利用、提高供電可靠性、區(qū)域電量交換等趨勢的影響，海底電纜工程建設(shè)將進一步得到發(fā)展。
一、國內(nèi)外海底電纜輸電工程現(xiàn)狀
1.歐洲地區(qū)
歐洲電網(wǎng)主要由歐洲大陸電網(wǎng)及歐洲輸電聯(lián)盟（UCTE）、北歐電網(wǎng)及北歐輸電協(xié)會（NORDEL）組成。歐洲電網(wǎng)所覆蓋的國家國土面積普遍較小，工業(yè)高度發(fā)達，用電負荷密度大，電網(wǎng)結(jié)構(gòu)密集[1]。因而，歐洲各國電網(wǎng)迫切需要實施電能結(jié)構(gòu)的優(yōu)化配置，以實現(xiàn)電源結(jié)構(gòu)的互補和電量交換。目前歐洲地區(qū)是世界上海底電纜工程建設(shè)項目最多、建設(shè)規(guī)模最大的區(qū)域，海纜總長度約為10173km，設(shè)計交換容量約為22430MW。
（1）北歐地區(qū)。北歐電網(wǎng)由于發(fā)電量構(gòu)成不均衡，如挪威的總裝機容量中，水電占95.73%[2]，而丹麥則是以火電為主。為此，各國電網(wǎng)通過海底電纜工程聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)了能源優(yōu)化配置、降低發(fā)電成本、減少備用容量的目的，同時獲得了聯(lián)網(wǎng)運行的經(jīng)濟效益。
北歐電網(wǎng)，自上世紀90年代以來，各國家電網(wǎng)互聯(lián)的海底電纜工程項目主要有挪威至丹麥、丹麥至瑞典、丹麥至德國、芬蘭至瑞典1.2期，瑞典至波蘭、挪威至荷蘭等。工程均采用直流電壓±400kV-±500kV聯(lián)網(wǎng)，海纜總長度約2140km，設(shè)計容量5670MW。海纜跨越的海域有：波羅的海、斯卡克拉克海峽、卡特加特海峽、波的尼亞灣和北海。2008年9月，費達（挪威）至伊姆斯勞（荷蘭），直流±450kV海底電纜工程投入商業(yè)運行，該工程海纜跨越北海長度580km，海纜路由最大水深410m。
（2）波羅的海沿岸地區(qū)。波羅的海沿岸地區(qū)電網(wǎng)，由北歐輸電協(xié)會（NORDEL）成員國組成。發(fā)電量構(gòu)成情況為：水電54%、核電21.8%、火電21.7%、風電7.4%[2]，各國已實現(xiàn)通過海底電纜輸電進行電量交換。
主要的海底電纜輸電工程項目有：瑞典至德國、芬蘭至愛沙尼亞1.2期、丹麥本土至西蘭島、瑞典至立陶宛。工程均采用直流電壓±300kV-±450kV聯(lián)網(wǎng)，海纜總長度約為958km，設(shè)計容量2900MW。海纜跨越波羅的海、芬蘭灣、大貝爾特海峽。正在建設(shè)中的瑞典至立陶宛海底電纜輸電工程，設(shè)計輸送容量700MW，采用直流電壓±500kV聯(lián)網(wǎng)，海纜跨越波羅的海長度為400km，工程將于2015年投入商業(yè)運行。
（3）歐洲大陸地區(qū)。歐洲大陸電網(wǎng)及歐洲輸電聯(lián)盟（VCTE），包括24個國家和地區(qū)的29個電網(wǎng)運營商，供電人口約5億。各成員國交換電量約3041億kw?h[3]。
歐洲大陸電網(wǎng)的海底電纜輸電工程，主要由VCTE成員國之間跨海聯(lián)網(wǎng)，并跨越北海與北歐電網(wǎng)互聯(lián)。其中主要海底電纜工程項目有：英法連線通過8回直流電壓±270kV互聯(lián)、英國至荷蘭、愛爾蘭至英國、挪威至德國。
挪威至夏薩克森（德國）海底電纜輸電工程，已完成可行性研究和設(shè)計，進入工程實質(zhì)性的海纜制造階段，工程將于2015年投入運行。挪威至斯比爾特（德國）海底電纜輸電工程，采用高壓直流輸電技術(shù)（HVDC）聯(lián)網(wǎng)，計劃將于2017年投入運行。這兩項工程設(shè)計容量均為1400MW。海纜均跨越北海600km，海纜路由最大水深410m。
（4）地中海沿岸地區(qū)。歐洲大陸地中海沿岸地區(qū)，海底電纜輸電工程建設(shè)項目有：意大利至法國、意大利至希臘、意大利本土至撒丁島、西班牙本土至馬略卡島的電網(wǎng)互聯(lián)。工程均采用直流電壓±250kV-±500kV聯(lián)網(wǎng)，設(shè)計輸送容量2100MW。海纜跨越伊特魯利亞海、亞得里亞海、巴利阿里海峽。
意大利本土至撒丁島，為2回直流電壓±500kV，采用背靠背型式互聯(lián)，輸送容量1000MW。海纜跨越伊特魯利亞海，長度為420km，海纜路由最大水深1600m。
（5）歐洲與北非地區(qū)。歐洲與北非電網(wǎng)的海纜工程建設(shè)項目有：西班牙至摩洛哥1.2期、埃及至約旦1期、西班牙至阿爾及利亞、意大利至阿爾及利亞、意大利至突尼斯電網(wǎng)互聯(lián)。其中，西班牙至阿爾及利亞聯(lián)網(wǎng)工程，采用直流電壓±400kV聯(lián)網(wǎng)，其他工程均采用交流電壓400kV-500kV聯(lián)網(wǎng)。海纜跨越直布羅佗海峽、紅海阿爾斯灣、地中海。
2011年投入運行的意大利至突尼斯聯(lián)網(wǎng)工程，采用交流電壓500kV，設(shè)計輸送容量600MW。海纜跨越地中海長度為200km，海纜路由最大水深670m。
2.海灣阿拉伯地區(qū)
海灣阿拉伯地區(qū)的電網(wǎng)互聯(lián)，以海灣合作委員會（GCC）成員國組成。海灣合作委員會互聯(lián)電網(wǎng)管理局（GCCIA），由七個國家電網(wǎng)互聯(lián)。
海纜工程建設(shè)項目有：正在建設(shè)的沙特阿拉伯至埃及海底電纜輸電工程1期。將于2012年投入運行，2期工程已進入實質(zhì)性的海纜制造階段，預(yù)計2015年投入運行。工程均采用直流電壓±400kV-±500kV聯(lián)網(wǎng)，設(shè)計容量1500MW，海纜跨越紅海海峽。
3.亞洲地區(qū)
亞洲地區(qū)各國電網(wǎng)受地理條件的限制，目前尚未形成各國之間以海底電纜輸電工程互聯(lián)。但是在各國本土向島嶼供電、各國電網(wǎng)區(qū)域互聯(lián)、陸地向石油鉆探平臺供電，其海底電纜輸電工程發(fā)展趨勢較快。
亞洲地區(qū)各國海底電纜工程建設(shè)項目有：日本本土北海道至本州，韓國本土南海郡至濟洲島、菲律賓本土華特島至呂宋島、日本本州至四國、中國本土廣東至海南、臺灣陸地至澎湖列島。亞洲地區(qū)各國海纜工程設(shè)計輸送容量為4640MW。海纜跨越津輕海峽、濟洲海峽、圣貝納迪諾海峽、紀伊海峽、瓊州海峽、臺灣海峽。
日本本州至四國聯(lián)網(wǎng)工程，以4回直流電壓±500kV背靠背型式聯(lián)網(wǎng)，設(shè)計輸送容量2800MW。中國廣東至海南交流500kV聯(lián)網(wǎng)工程，設(shè)計輸送容量600MW。均屬亞洲海底電纜輸電工程首創(chuàng)項目。
4.北美地區(qū)
北美聯(lián)合電網(wǎng)，由美國東部、西部電網(wǎng)和德克薩斯電網(wǎng)、加拿大魁北克電網(wǎng)組成。北美聯(lián)合電網(wǎng)與墨西哥電網(wǎng)互聯(lián)。美國本土東部、西部電網(wǎng)通過直流背靠背聯(lián)網(wǎng)運行。美國東部電網(wǎng)與加拿大魁北克電網(wǎng)互聯(lián)。
北美聯(lián)合電網(wǎng)各區(qū)域，跨海域聯(lián)網(wǎng)工程均為國家本土區(qū)域電網(wǎng)的互聯(lián)。其中，1984年投入運行的加拿大本土與溫哥華島，以2回交流電壓525kV聯(lián)網(wǎng)。美國本土紐黑文至長島、美國本土塞爾維爾至萊維頓（美國海王星工程）、美國本土圣佛西斯克至匹茲堡。正在建設(shè)中的加拿大溫哥華維多利亞島至美國安吉利斯、加拿大蒙特利爾至美國紐約，均采用電壓±230kV-±550kV聯(lián)網(wǎng)。北美聯(lián)合電網(wǎng)海底電纜輸電工程共有14個項目分別跨越佐治亞海峽、馬拉斯皮納海峽、長島海峽、大西洋、胡安德富卡海峽、張伯倫湖與哈德遜河。設(shè)計輸送容量5762MW，海纜長度1718km。其中美國海王星工程采用直流電壓±500kV聯(lián)網(wǎng)，海纜路由最大水深2600m。
5.澳洲地區(qū)
澳洲地區(qū)海底電纜輸電工程，均為國家本土區(qū)域電網(wǎng)互聯(lián)。其中新西蘭本土南島與北島電網(wǎng)互聯(lián)工程、澳大利亞本土與塔斯馬尼亞島聯(lián)網(wǎng)工程，均采用直流電壓±250kV-±400kV聯(lián)網(wǎng)，設(shè)計輸送容量1600MW。海纜跨越庫克海峽、巴斯海峽。
新西蘭本土北島黑瓦茲至南島班摩爾，采用柔性直流輸電技術(shù)（HVDC）聯(lián)網(wǎng)，輸送容量500MW。
二、海底電纜輸電工程發(fā)展趨勢及典型工程保護方式
在各區(qū)域海底電纜輸電工程中，據(jù)不完全統(tǒng)計，以交流電壓輸電方式的工程有13個項目，其中電壓等級500kV及以上工程有5個項目。資料顯示，在近年來投入運行的500kV交流海底電纜輸電工程僅2個項目，其他交流輸電方式工程項目，均為上世紀九十年代前投運工程。以直流電壓輸電方式的工程有63項，其中高壓直流輸電（HVDC）8個項目（包括正在建設(shè)和規(guī)劃項目）[4]。
海底電纜輸電工程項目中，挪威至荷蘭海底電纜輸電工程，跨海域長度580km。美國塞爾威爾至萊維頓海底電纜敷設(shè)于最大水深2600m。這些目前海纜項目之最的工程，均采用直流輸電方式。顯示了直流海底電纜輸電工程發(fā)展的優(yōu)勢與傾向性。
1.各區(qū)域海纜工程主要指標
據(jù)不完全統(tǒng)計，各區(qū)域海底電纜工程指標匯總表，見表1。
2.典型工程海纜保護方式
海底電纜敷設(shè)于海床后，為抵御錨害、拖網(wǎng)等外力的沖擊破壞，同時為了防止在海流的作用下長期疲勞運動，造成海纜機械性損傷，則必須對海纜進行穩(wěn)固保護工程。海底電纜工程建設(shè)中，對海纜進行保護是重要的工程建設(shè)范圍之一[5]。
目前，世界各區(qū)域電網(wǎng)跨海域互聯(lián)工程，海底電纜保護最常見的措施主要有：近岸段淺水區(qū)采用水泥沙漿袋保護；漁業(yè)活動頻繁水域，水深20米以內(nèi)采用少量鐵套管保護；水深20米以上，采用水力機械式?jīng)_埋保護；海纜懸空段采用拋石保護。
各國典型工程海纜保護方式，見表2。
三、海底電纜輸電方式的選擇及傾向性
在海底電纜輸電工程發(fā)展建設(shè)中，近10年來，隨著直流輸電技術(shù)的進步，選擇直流電壓輸電方式以實現(xiàn)跨海域電網(wǎng)互聯(lián)，已逐步被各國電力建設(shè)認同。直流電壓輸電在跨海域電網(wǎng)互聯(lián)工程建設(shè)中，具有明確的優(yōu)勢和固有的缺陷。因此，在海纜工程建設(shè)前期應(yīng)做出明確的可行性分析與技術(shù)經(jīng)濟比較。
1.海底電纜直流輸電工程的優(yōu)勢與缺陷
基于海底電纜輸電工程建設(shè)在海洋工程施工中的難度，在各國區(qū)域電網(wǎng)互聯(lián)跨海域工程建設(shè)中，盡可能減少海洋施工作業(yè)量，已形成海纜工程建設(shè)的基本共識。
海纜直流輸電方式的優(yōu)勢表現(xiàn)在：1）減少海纜工程施工量1/3，海纜路由占用海底空間少1/2。2）以海水做接地極回路時，節(jié)省陸地接地極投資。3）可實現(xiàn)隔離海域兩端系統(tǒng)故障，避免互聯(lián)電網(wǎng)大面積停電。4）海纜輸送容量大、損耗小，海水散熱快，海纜絕緣熱老化損壞程度降低。
海纜直流輸電方式固有的缺陷則表現(xiàn)為：1）海域兩端換流設(shè)備投資大，電能損耗大。2）換流站需40%～60%無功補償容量。3）產(chǎn)生諧波電流，對海底通訊設(shè)備干擾。4）單極運行時，對海底設(shè)備產(chǎn)生電腐蝕。
2.海底電纜柔性直流輸電技術(shù)的應(yīng)用
隨著電力電子器件控制技術(shù)的突破，直流換流站IGBI、IGCT等原件構(gòu)成電壓源型換流技術(shù)、可控關(guān)斷器件和脈寬調(diào)制技術(shù)（PWM）的應(yīng)用，以及瞬間實現(xiàn)有功和無功的控制，并可向無源網(wǎng)絡(luò)供電等柔性直流輸電的優(yōu)勢。同時，柔性直流輸電技術(shù)應(yīng)用于海底電纜輸電工程，克服了傳統(tǒng)直流輸電工程固有的缺陷[6]。使得在海底電纜輸電工程項目中，具備了更為廣泛的應(yīng)用空間和優(yōu)選條件。
基于海底電纜工程，一般跨海域互聯(lián)相對距離較短。從我國跨海域輸電工程地域條件和必要性考慮，預(yù)計在中、短期不會出現(xiàn)大規(guī)模、長距離跨國電網(wǎng)互聯(lián)的海底電纜工程建設(shè)。但是，從海洋可再生能源開發(fā)利用的發(fā)電并網(wǎng)、風電分布式發(fā)電并網(wǎng)、向近海孤島供電、內(nèi)海異步交流電源并網(wǎng)、對石油鉆探平臺供電、海南聯(lián)網(wǎng)2期工程等項目發(fā)展建設(shè)上[6]，柔性直流輸電技術(shù)應(yīng)用于海底電纜輸電工程將會得到進一步發(fā)展。
四、結(jié)語
在世界各區(qū)域?qū)崿F(xiàn)電網(wǎng)互聯(lián)建設(shè)中，海底電纜輸電工程跨海域聯(lián)網(wǎng)建設(shè)的實施，使得各國在電網(wǎng)互聯(lián)中獲得了能源優(yōu)化配置、提高供電可靠性，減少備用容量等方面的經(jīng)濟效益。以直流輸電技術(shù)實現(xiàn)跨海域電網(wǎng)互聯(lián)，已成為世界各國海底電纜輸電工程建設(shè)的主流。
隨著柔性直流輸電技術(shù)的發(fā)展，在進一步克服了傳統(tǒng)直流輸電所固有的缺陷同時，使得應(yīng)用于海底電纜輸電工程建設(shè)，在海洋可生能源開發(fā)利用以及發(fā)展智能電網(wǎng)技術(shù)，以實現(xiàn)資源大范圍優(yōu)勢互補，具備了更為廣泛的空間和優(yōu)勢條件。
參考文獻：
[1]宋衛(wèi)東.世界跨國互聯(lián)電網(wǎng)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢[J].電力技術(shù)經(jīng)濟,2009,(5).
[2]王裕霜.世界各國區(qū)域電網(wǎng)互聯(lián)海底電纜工程現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢調(diào)研報告[R],海纜項目部,2011.
[3]王裕霜.500kV海底電纜淺灘套管保護工程實踐與思考[J]. 南方電網(wǎng)技術(shù),2011,(2).
[4]張東輝,馮曉東,孫景強,等.柔性直流輸電應(yīng)用于南方電網(wǎng)的研究[J].南方電網(wǎng)技術(shù),2011,(2).
房地產(chǎn)工作總結(jié)1
20xx年是房地產(chǎn)公司業(yè)務(wù)實現(xiàn)穩(wěn)定發(fā)展，可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵一年，今年以來房地產(chǎn)公司全體員工本著“團結(jié)、拼搏、求實、創(chuàng)新”的工作作風，堅持發(fā)揚福中人的創(chuàng)業(yè)干勁，經(jīng)過辛勤的努力，掃除了過去遺留的一系列疑難雜癥，為公司持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展鋪平了道路。全年各項工作進展總體較為順利，實現(xiàn)竣工6.7萬㎡，新開工7.4萬㎡，基本實現(xiàn)了年初制定的目標，為集團產(chǎn)業(yè)園開發(fā)事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)。具體總結(jié)如下：
一、三大基地建設(shè)穩(wěn)步推進
（一）徐莊項目
徐莊項目利用靠近公司總部的優(yōu)勢，率先實現(xiàn)新突破。年初公司克服一重重困難，組建新班子，并破解一個個難題，最終完成了徐莊3號樓的竣工工作。4月底領(lǐng)取3號樓1—3單元的竣工備案登記表，并及時收回二單元業(yè)主深圳麥格米特電氣股份有限公司房款940萬元，6月上旬領(lǐng)取了4單元的竣工備案登記表。3號樓是一個整體，但要分割產(chǎn)權(quán)給4家業(yè)主單位，經(jīng)過多方艱難的協(xié)調(diào)，終于在10月中旬領(lǐng)取4本房產(chǎn)證，并成功過戶給4家業(yè)主單位，收回一千余萬的售房尾款。在領(lǐng)取房產(chǎn)證過程中，公司與房產(chǎn)部門積極協(xié)調(diào)，為公司爭取額外面積，增加房款約350萬元。
4號樓開工準備工作已經(jīng)全面展開，一方面設(shè)計工作基本完成，單體方案已通過規(guī)劃局審核，正在進行人防設(shè)計和施工圖的圖審工作。施工單位已接觸了多家，目前仍在洽談中。
（二）浦口項目
浦口項目20xx年主要任務(wù)是：一方面全力協(xié)調(diào)一期施工單位啟東公司，加快辦理一期房屋的竣工備案登記表，辦理房屋“兩證”；另外一方面全力組織二期的開工工作。在集團的全力支持下，經(jīng)過與施工方啟東公司歷時半年多的艱難周旋，終于在7月2日領(lǐng)取一期工程的竣工備案登記表，于9月20日領(lǐng)取一期七棟樓和地下室的房產(chǎn)證。在辦房產(chǎn)證中，由于房產(chǎn)測繪面積比規(guī)劃面積少近1000㎡，經(jīng)過與多方的艱難協(xié)調(diào)，并對房屋進行二次改造，最終爭回了該面積，讓公司減少房款損失約500萬元。
另外，二期工程的開工組織工作也有序推進，現(xiàn)場三通一平、圖紙等工作都順利完成。經(jīng)過艱難的談判，洽談了近20家施工單位，最終由中江公司與我司合作承接二期兩棟高層的施工，9月28日舉行了開工儀式，目前，工程進展總體較為順利。
（三）江寧項目
江寧項目一期工程停工了半年多，經(jīng)過多次協(xié)調(diào)，施工單位丹湖公司才復(fù)工繼續(xù)建設(shè)。目前，項目腳手架已落下，外墻涂料施工完畢，正在進行安裝工程和一系列的掃尾工作包括室外工程和地下管網(wǎng)的施工。
二期開工建設(shè)的準備工作有條不紊地推進，報審規(guī)劃方案，協(xié)調(diào)二期開工的臨時供電和供水，報審二期施工圖等工作已經(jīng)完成，正在進行樁基單位和施工單位的招標工作。
二、營銷工作逐步加強
公司年初就明確以招商營銷工作為核心，一手抓工程建設(shè)，一手抓項目報批。上半年徐總對招商部門提出“三透”和“三定位”的要求，招商中心按此要求已經(jīng)逐步把基礎(chǔ)工作完善起來。下半年，招商中心的人員配置和組織架構(gòu)明確并穩(wěn)定了下來，拿出了招商獎勵辦法、銷售基準價和招商銷售計劃，并分工三組分別負責三個項目，有的放矢地開展銷售工作。通過實地調(diào)研，招商中心逐步搭建起了系統(tǒng)的招商銷售平臺的雛形，開拓了政府招商部門、商會行業(yè)協(xié)會、外地政府和大企業(yè)的駐寧辦、投行、營銷公司、同行交流等招商渠道，招商工作呈現(xiàn)蓄勢待發(fā)的良好狀態(tài)。
三、自身組織建設(shè)又上新臺階
20xx年公司秉承專業(yè)化、規(guī)范化、制度化、集約化治企理念，優(yōu)化房產(chǎn)公司運作方式、完善各項規(guī)章制度和工作流程，打造一流開發(fā)建設(shè)團隊，用人才和制度支撐公司快速發(fā)展。重點以完善制度、規(guī)范管理為中心，逐一理順了各條業(yè)務(wù)流，有效提高了團隊的工作效率。團隊建設(shè)方面也有新成效，一方面集團下派了職能部門的精英員工加盟房地產(chǎn)，另外一方面公司內(nèi)部提拔了優(yōu)秀員工，初步構(gòu)建起了房地產(chǎn)公司的領(lǐng)導(dǎo)班子；與此同時公司成立了五個協(xié)調(diào)小組，分別是設(shè)計工作協(xié)調(diào)小組、報批工作協(xié)調(diào)小組、工程建設(shè)工作協(xié)調(diào)小組、招商銷售工作協(xié)調(diào)小組、突發(fā)事件應(yīng)急處理工作協(xié)調(diào)小組，五個協(xié)調(diào)小組的組長由各分管的總經(jīng)理助理擔任，這樣公司縱向和橫向的工作便實現(xiàn)了全覆蓋。通過調(diào)整，公司組織架構(gòu)更加明晰、更加科學，團隊工作效率和戰(zhàn)斗力明顯提高。
四、攻堅克難，奮力解決歷史遺留問題
過去一年房地產(chǎn)公司一方面積極按常規(guī)開展工作，同時也拿出了大量精力來處理過去的歷史遺留問題，包括與1號樓施工單位南通二建的工程款糾紛，與1號樓設(shè)計單位東南大學設(shè)計院的設(shè)計款處理，與1號樓裝修單位金陵裝飾、凱風裝飾、銀城裝飾的糾紛，與3號樓施工單位華仁的協(xié)調(diào)，與浦口一期施工單位啟東公司的糾紛協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)浦口二期樁基單位的工程款，與5家業(yè)主單位之間矛盾糾紛的調(diào)處等等一系列問題。這些問題既關(guān)乎公司的經(jīng)濟利益也關(guān)系公司的外在形象，房地產(chǎn)公司本著對公司負責對歷史負責的工作態(tài)度，不計個人得失，克服重重困難，解決了部分歷史遺留問題，有些還需要集團上下共同聯(lián)動來加以解決。
房地產(chǎn)工作總結(jié)2
xx年已經(jīng)過去，在過去的一年里，國家進一步采取了歇制房地產(chǎn)出現(xiàn)泡沫經(jīng)濟的宏觀調(diào)控措施，導(dǎo)致國內(nèi)各地房地產(chǎn)銷售額不同程度的下降。臺山市房地產(chǎn)經(jīng)濟雖然無泡沫，但也不可避免的受到上述全國性大環(huán)境的沖擊，普遍出現(xiàn)銷售不旺的困難局面。但是，我們公司全體員工在這種嚴峻形勢下，能夠緊密的團結(jié)在公司領(lǐng)導(dǎo)層的周圍，在董事會正確領(lǐng)導(dǎo)下，各部門、各單位各級員工的積極努力，發(fā)揚敢于拼搏的精神，客服各種困難，仍然取得了可喜可賀的成績。因此，我代表公司董事會，向全體員工、各級主管干部表示衷心的感謝！
在過去的一年里，東方豪苑以極高的消化速度和消化率順利占領(lǐng)臺山市場。上半年，三期工程全部順利完成竣工驗收。目前除尚余小部分高層住宅單位外，其余全部銷售完畢，銷售率達到98%，別墅和商鋪單位已全部售空。去年，公司全年銷售金額達到一億五千二百多萬元，回籠資金一億六千多萬元。
6月份，四期項目“錦江”1#、2#、3#、5#、6#、7#樓同時啟動，到年底，部分在建樓盤將近完成主體框架工程，其中7#、8#樓已順利于xx年元旦開盤，然后1#、3#也將于xx年春節(jié)前開盤。
元旦錦江的開盤銷售場面異常火熱，銷售率節(jié)節(jié)攀升，實現(xiàn)了xx年的開門紅，在臺山市房地產(chǎn)市場再次引起轟動效應(yīng)。
在公司銷售全面飄紅的同時，我們在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域，在打造優(yōu)秀商住小區(qū)方面也取得不俗的成績。去年12月份，我們東方豪苑榮獲中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會評選的“xx—xx年度中國房地產(chǎn)最佳宜居樓盤”稱號。公司林國東、仲崇智等主要領(lǐng)導(dǎo)也分別獲得了中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國房地產(chǎn)主流媒體聯(lián)盟等單位聯(lián)合頒發(fā)的“xx年度中國房地產(chǎn)年度最佳經(jīng)理人獎”和“xx年度中國房地產(chǎn)最佳操盤手”稱號。
五期項目方面，地下室部分和地上裙樓部分已經(jīng)完成，1#樓主體工程也接近收尾階段，
項目全年未出現(xiàn)重大質(zhì)量及安全事故。酒店的籌備工作也在密鑼緊鼓的進行中。在招商工作中，成功引進了華潤萬家這樣的大型商家，華潤萬家的進入，將成為臺山地區(qū)的第二家大型綜合超市，也將會大大的提升了東方豪苑社區(qū)檔次和綜合競爭實力，為公司的社區(qū)品牌增添了更豐富的色彩。
物業(yè)管理方面，物業(yè)公司在廣大員工的辛勤付出中，以飽滿的熱情和團結(jié)務(wù)實、敬業(yè)求進的精神，緊跟公司發(fā)展的節(jié)拍，不斷吸收和借鑒物業(yè)管理行業(yè)精華和成功經(jīng)驗，專業(yè)服務(wù)水平和內(nèi)部管理水平得到逐步提高。公司在提高全體員工的專業(yè)素質(zhì)上和內(nèi)部管理水平上做了不少努力，持續(xù)進行各種的員工培訓，通過學習，全體員工的服務(wù)意識與服務(wù)技巧有了較大的提高，專業(yè)素質(zhì)得到加強。現(xiàn)在，物業(yè)公司各班組已初步形成依章辦事，遵守公司規(guī)章紀律和客戶服務(wù)程序的良好風氣，各項工作基本實現(xiàn)有章可循，有據(jù)可依，有記錄可查。
工程管理方面，通過工程部全體的努力，不斷提高工程質(zhì)量，確保確保工程進度，各專項責任人全面負責自己區(qū)域內(nèi)的工程進度、工程質(zhì)量和施工安全工作，保質(zhì)保量完成公司下達的任務(wù)。
同事們，xx年的成績即將成為歷史，新的一年已經(jīng)開始，對于我們德祥房地產(chǎn)又即將翻開新的一頁，續(xù)寫新的篇章。新的一年，將是新的形勢，新的挑戰(zhàn)，新的要求，我們面臨新的任務(wù)，新的機遇，新的挑戰(zhàn)。我們在肯定成績的同時也要正視各種問題的存在，具體地講，主要幾個方面：
第一、物業(yè)管理方面物業(yè)管理工作好就比產(chǎn)品的售后服務(wù)，直接關(guān)系到我們東方豪苑在社會上的形象，影響公司的長期發(fā)展，故打造品牌物業(yè)將成為物業(yè)公司xx年度的工作重點。去年物業(yè)公司存在幾個比較重要的問題：
（一）是人員流動性過高，專業(yè)人才招聘困難。
去年全年共計離職員工人數(shù)將近120人，相當于一整個物業(yè)公司人員。員工流動性高，必然導(dǎo)致一些列的問題出現(xiàn)：一方面增加招聘費用、培訓費用等管理成本；另一方面讓內(nèi)部業(yè)務(wù)流程等不能有效的延續(xù)，讓部分工作不能有效開展起來。所以，針對此問題，物業(yè)公司須綜合詳細地分析員工離職的主要原因，及時采取有效的辦法，努力提高內(nèi)部員工的歸屬感和凝聚力，體現(xiàn)更多的關(guān)懷，讓員工感受到家的溫暖，減少員工流失。與此同時，通過各種渠道和各種辦法，招募優(yōu)秀的物管人才，保證物業(yè)公司良性發(fā)展。
（二）是安全防范工作仍存在有漏洞。
由于保安人員不多，人員流動性大，專業(yè)素質(zhì)仍有待提高。在安全防范方面例如裝修
管理和出入控制等方面，各項手續(xù)要遵循“人性化、服務(wù)性”原則的同時，也要兼顧確保安全性目的。小區(qū)出入口檢查等方面仍需要進一步加強工作，對此，下年度應(yīng)從人員素質(zhì)上著手，努力建立更完善的安全綜合防范系統(tǒng)，做好“防火、防盜、防人為破壞”三防工作，確保小區(qū)安全無問題。
（三）是內(nèi)部管理和工作流程須進一步完善和規(guī)范。
目前，物業(yè)公司在港聯(lián)顧問公司的指導(dǎo)下，內(nèi)部管理和相關(guān)業(yè)務(wù)流程已基本建立管理框架，但也還存在較多不足和有待改進的地方。例如物業(yè)公司內(nèi)部的相關(guān)業(yè)務(wù)流程、工作指引、服務(wù)指引還不完善；管理層對一線工作人員的指導(dǎo)性不高；工作人員服務(wù)意識不足等。導(dǎo)致小區(qū)業(yè)主對物業(yè)管理工作滿意度不高，不斷的有不滿情緒出現(xiàn)。因此，物業(yè)公司應(yīng)從“服務(wù)就是讓客戶滿意”，“業(yè)主至上，服務(wù)第一”等服務(wù)理念出發(fā)，強調(diào)對客戶工作的重要性，加強內(nèi)部管理，進一步完善內(nèi)部工作流程和工作指引，加強員工教育培訓，在實際工作尋求突破。
（四）是創(chuàng)收能力進一步提高。
去年物業(yè)雖然現(xiàn)在推出了一些個性化服務(wù)項目，但現(xiàn)僅限于內(nèi)部客戶，且在價格上與服務(wù)水平方面與社會其他同行相比無明顯優(yōu)勢，會所的功能也沒有充分的發(fā)揮，這些問題都有待下年度積極探索解決辦法，利用好現(xiàn)有的有利資源提高創(chuàng)收能力。
第二、公司內(nèi)部管理方面
（一）是進一步完善公司規(guī)章制度，細化管理流程。嚴格執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度，逐步與規(guī)范的管理體制接軌，進一步明確內(nèi)部分工和職責，建立順暢的上傳下達通道，團結(jié)協(xié)作，規(guī)范有序的工作秩序，有利推動各項工作順利開展。
（二）是加強團隊建設(shè)，努力提高員工素質(zhì)。首先，進一步加強職工隊伍的思想工作，促進員工思想觀念的轉(zhuǎn)變，在積極轉(zhuǎn)變工作作風方面下功夫，對全體員工適時安排員工學習，提供交流平臺，在公司內(nèi)部建立學習的氛圍，通過培訓學習不斷提高員工整體素質(zhì)，配合總公司的發(fā)展需要，盡快打造出一支可以高效、實干的企業(yè)團隊，為公司的發(fā)展提供優(yōu)秀的人才資源保證。
第三、工程管理方面
強化工程管理，細化工作計劃。積極加強對施工單位的管理工作，對項目進行分解，明確各階段的工作內(nèi)容、工作難點、工作時間等，采取分段控制，責任到人的辦法，真正做到“凡事有人負責、凡事有人監(jiān)督、凡事有章可循、凡事有據(jù)可查”。對工程安全、質(zhì)量、進度上嚴格要求。嚴罰重獎，充分調(diào)動了施工單位及監(jiān)理人員的積極性，充分發(fā)揮他們的潛能，逐步使各施工單位的管理工作與我公司的管理同步；積極與施工單位溝通，了解施工單位的難處，及時排除工作中的困難，推進項目建設(shè)，從而保證了按期、保質(zhì)、保量、順利完成各項任務(wù)。
同事們，在新的一年里，光榮和夢想同在，挑戰(zhàn)與機遇并存，站在新的起點上，讓我們團結(jié)起來，攜手并肩，振奮精神，不斷創(chuàng)新，尋求突破，向著更高更遠的目標奮進，努力續(xù)寫全新的燦爛與輝煌！我相信，在全體員工群策群力，齊心協(xié)力，一定能完成好公司的各項任務(wù)，我們有信心在新的一年里再創(chuàng)新的成績，為公司的發(fā)展壯大做出更大的貢獻。
房地產(chǎn)工作總結(jié)3
做房產(chǎn)工作我感覺還是非常有意義的，我也對自己很有信心，在這一點上面我覺得自己的成長還是很大，過去的一年來我清楚的感受到了這一點，回顧過去的一年確實還是感覺非常的充實的，這一年來的工作當中還是有一定的進步的，在這個過程當中我也是做的不錯的，雖然一年來的工作結(jié)束了，但是我一定會進一步去提高自己，也對這一年來的工作總結(jié)一下。
作為一名房產(chǎn)員工我還是非常清楚自己各個方面的能力的，所以我一定會努力的去做好這些，我清楚的意識到了這些，我也需要對這份工作負責一點，未來還會有更多的事情是值得我去做好的，相信在這一點上面還是能夠得到一定的提高，我也是能夠端正好自己的態(tài)度，對過去一段時間以來的工作也是做好了非常多的準備，我感覺非常的充實，在過去的一年當中我拓展了非常多的客戶，搞好和客戶之間的關(guān)系，這確實是要做好的，我能夠清楚的意識到這一點，雖然平時的工作比較多，但是我還是能夠平衡住工作節(jié)奏。
一、積極參加學校和學部組織的各項政治學習和業(yè)務(wù)培訓活動。
1.按時參加學校的升旗儀式和例會，并且認真做好記錄，理解學校要求，進而指導(dǎo)自己的工作。
2、準時參加學部組織召開的例會，認真做好記錄。積極完成學校布置的各項臨時任務(wù)，利用節(jié)假日無償為個別學生指導(dǎo)寫作等功課。
3、積極參加學部課程中心組織的每周五的英語培訓，主動學習英語，提高雙語教學的水平。
二、工作紀律和考勤方面。
我在做好各項教育教學工作的同時，嚴格遵守學校的各項規(guī)章制度。我每天早上7：30進入辦公室，中午2：20來到教室指導(dǎo)學生寫字，基本上都是早到晚歸。晚上在辦公室準備正常的教學資料和學習，每天在網(wǎng)絡(luò)上辦公的時間都在6小時左右。不論是學校分到的哪一項工作，我都配合同事盡自己的努力把工作做好。按照學部規(guī)定打卡，沒有遲到、缺席等。
三、認真做好教學工作的每一個環(huán)節(jié)，努力提高教學質(zhì)量。
1、認真?zhèn)湔n。堅持按照新課程標準備課。從知識與技能、過程與方法、情感態(tài)度、價值觀幾個方面設(shè)計教學目標。根據(jù)學生的實際情況確立教學重點、教學難點，做到有的放矢。
2、每上的一節(jié)課，我都做好充分的預(yù)備，我的信念是：決不打無準備的仗。在備課過程中認真分析教材，根據(jù)教材的特點及學生的實際情況設(shè)計教案。并初步著手準備自編教材的編纂工作。
3、面向全體，注重能力。學生的思想、學習以及家庭情況等我很快地掌握。平時上課注重開發(fā)學生的能力，指導(dǎo)學生積累知識，培養(yǎng)學生運用知識解決實際問題的能力，在培優(yōu)補差的同時注意面向全體。并且對學生的實際情況作了詳細的記錄，寫出了符合學生實際的成長記錄等資料。
4、布置作業(yè)切合學生實際，嚴格要求作業(yè)的格式和書寫質(zhì)量，做到了及時批改，做好批改紀錄。這樣，有效地保護了學生的學習積極性。及時進行各種監(jiān)測，編制試卷10多套。
5、加強了課外輔導(dǎo)，指導(dǎo)學生精選課外閱讀的書籍，幫助他們掌握閱讀的方法和積累的方法，培養(yǎng)學生健康的閱讀心理和科學的閱讀方法。并帶領(lǐng)學生到圖書館看書，精心指導(dǎo)。
四、培優(yōu)補差是一個重要工作。因為一個班級里面總存在幾個尖子生和后進生。對于后進生，我總是給予特別的照顧，首先是課堂上多提問，多巡視，多輔導(dǎo)。然后是在課堂上對他們的點滴進步給予大力的表揚，課后多找他們談心、交朋友，使他們懂得老師沒有歧視心理，樹立起他們的信心和激發(fā)他們學習的興趣。他們說：老師都那么相信他們會學好，我們同樣有信心。我相信在我的輔導(dǎo)下，他們一定有很大的進步。給后進生定出目標，讓他們朝著那個目標前進。學生感到，老師們確實是非常盡責，而學生時刻有個老師在身旁指點，學起來也非常起勁。
五、積極參加教研活動，努力提高自己的教學水平。
1.我堅持每周在圖書館學習2個課時，翻閱《優(yōu)秀論文集》、《青年教師優(yōu)秀教案選》等書籍，并且借閱各類與教學有關(guān)的圖書閱讀。
2.認真學習新課改精神，虛心學習他人先進的教學經(jīng)驗，在自己的教學過程中努力實踐新的課程標準，體現(xiàn)新的課改理念。
六、通過豐富多彩的活動，對學生進行了學習目的、學習習慣、行為習慣教育，按時完成學校下達的各項任務(wù)，配合了學校工作的開展，取得了一些成績。活動安排盡量做到豐富多彩，能激發(fā)學生的學習興趣。比如我在****都分別舉行了語文趣味知識競賽和詩歌朗讀比賽。對于***組織的萬圣節(jié)活動、作文比賽、廣播體操比賽、迎新春校歌合唱比賽，我都能投入特別多的熱情。
當然，我也有些寬容過度、嚴格不足的問題，我一定將努力改進。還有學部和學校的一些規(guī)章制度，尤其需要耐心學習，深刻領(lǐng)會，對于學部管理的意圖，要加強理解和執(zhí)行能力。
為此，我將在今后的工作中：
1、認真學習校史，盡快熟悉學校工作的思路和獨特的工作流程，將工作的細節(jié)和每一個環(huán)節(jié)了如指掌，以很好的指導(dǎo)自己的工作，提高工作的針對性和時效性。
2、要狠抓課堂教學，要向40分鐘要質(zhì)量。尤其是***更要加大精力和時間的投入，全面提高成績。
3、更加注重教育理論的學習，并把一些先進的理論應(yīng)用于課堂，真正做到書本與實踐的結(jié)合。更加注重專業(yè)學習，使自己的專業(yè)教學水平不斷提高。
4、教學后多反思，力求下學期寫出2—3篇高質(zhì)量的教育教學論文。
〖推薦閱讀〗
一、積極參加學校和學部組織的各項政治學習和業(yè)務(wù)培訓活動。
1.按時參加學校的升旗儀式和例會，并且認真做好記錄，理解學校要求，進而指導(dǎo)自己的工作。
2、準時參加學部組織召開的例會，認真做好記錄。積極完成學校布置的各項臨時任務(wù)，利用節(jié)假日無償為個別學生指導(dǎo)寫作等功課。
3、積極參加學部課程中心組織的每周五的英語培訓，主動學習英語，提高雙語教學的水平。
二、工作紀律和考勤方面。
我在做好各項教育教學工作的同時，嚴格遵守學校的各項規(guī)章制度。我每天早上7：30進入辦公室，中午2：20來到教室指導(dǎo)學生寫字，基本上都是早到晚歸。晚上在辦公室準備正常的教學資料和學習，每天在網(wǎng)絡(luò)上辦公的時間都在6小時左右。不論是學校分到的哪一項工作，我都配合同事盡自己的努力把工作做好。按照學部規(guī)定打卡，沒有遲到、缺席等。
三、認真做好教學工作的每一個環(huán)節(jié)，努力提高教學質(zhì)量。
1、認真?zhèn)湔n。堅持按照新課程標準備課。從知識與技能、過程與方法、情感態(tài)度、價值觀幾個方面設(shè)計教學目標。根據(jù)學生的實際情況確立教學重點、教學難點，做到有的放矢。
2、每上的一節(jié)課，我都做好充分的預(yù)備，我的信念是：決不打無準備的仗。在備課過程中認真分析教材，根據(jù)教材的特點及學生的實際情況設(shè)計教案。并初步著手準備自編教材的編纂工作。
3、面向全體，注重能力。學生的思想、學習以及家庭情況等我很快地掌握。平時上課注重開發(fā)學生的能力，指導(dǎo)學生積累知識，培養(yǎng)學生運用知識解決實際問題的能力，在培優(yōu)補差的同時注意面向全體。并且對學生的實際情況作了詳細的記錄，寫出了符合學生實際的成長記錄等資料。
4、布置作業(yè)切合學生實際，嚴格要求作業(yè)的格式和書寫質(zhì)量，做到了及時批改，做好批改紀錄。這樣，有效地保護了學生的學習積極性。及時進行各種監(jiān)測，編制試卷10多套。
5、加強了課外輔導(dǎo)，指導(dǎo)學生精選課外閱讀的書籍，幫助他們掌握閱讀的方法和積累的方法，培養(yǎng)學生健康的閱讀心理和科學的閱讀方法。并帶領(lǐng)學生到圖書館看書，精心指導(dǎo)。
四、培優(yōu)補差是一個重要工作。因為一個班級里面總存在幾個尖子生和后進生。對于后進生，我總是給予特別的照顧，首先是課堂上多提問，多巡視，多輔導(dǎo)。然后是在課堂上對他們的點滴進步給予大力的表揚，課后多找他們談心、交朋友，使他們懂得老師沒有歧視心理，樹立起他們的信心和激發(fā)他們學習的興趣。他們說：老師都那么相信他們會學好，我們同樣有信心。我相信在我的輔導(dǎo)下，他們一定有很大的進步。給后進生定出目標，讓他們朝著那個目標前進。學生感到，老師們確實是非常盡責，而學生時刻有個老師在身旁指點，學起來也非常起勁。
五、積極參加教研活動，努力提高自己的教學水平。
1.我堅持每周在圖書館學習2個課時，翻閱《優(yōu)秀論文集》、《青年教師優(yōu)秀教案選》等書籍，并且借閱各類與教學有關(guān)的圖書閱讀。
2.認真學習新課改精神，虛心學習他人先進的教學經(jīng)驗，在自己的教學過程中努力實踐新的課程標準，體現(xiàn)新的課改理念。
六、通過豐富多彩的活動，對學生進行了學習目的、學習習慣、行為習慣教育，按時完成學校下達的各項任務(wù)，配合了學校工作的開展，取得了一些成績。活動安排盡量做到豐富多彩，能激發(fā)學生的學習興趣。比如我在****都分別舉行了語文趣味知識競賽和詩歌朗讀比賽。對于***組織的萬圣節(jié)活動、作文比賽、廣播體操比賽、迎新春校歌合唱比賽，我都能投入特別多的熱情。
當然，我也有些寬容過度、嚴格不足的問題，我一定將努力改進。還有學部和學校的一些規(guī)章制度，尤其需要耐心學習，深刻領(lǐng)會，對于學部管理的意圖，要加強理解和執(zhí)行能力。
為此，我將在今后的工作中：
1、認真學習校史，盡快熟悉學校工作的思路和獨特的工作流程，將工作的細節(jié)和每一個環(huán)節(jié)了如指掌，以很好的指導(dǎo)自己的工作，提高工作的針對性和時效性。
2、要狠抓課堂教學，要向40分鐘要質(zhì)量。尤其是***更要加大精力和時間的投入，全面提高成績。
3、更加注重教育理論的學習，并把一些先進的理論應(yīng)用于課堂，真正做到書本與實踐的結(jié)合。更加注重專業(yè)學習，使自己的專業(yè)教學水平不斷提高。
一、明確目標，落實責任，著力提高辦公室工作水平
辦公室作為全局的一個窗口，辦公室工作事關(guān)全局，事務(wù)繁雜。工作中，辦公室全體人員牢固樹立“辦公室無小事”、“人人都是窗口形象”的觀念，緊緊圍繞服務(wù)黨委中心工作和領(lǐng)導(dǎo)決策這個工作重點，發(fā)揚“團結(jié)協(xié)作、高度負責”的工作精神，認真對待每一項工作。在人員少、事務(wù)多的情況下，將各項工作科學安排，合理分配，確保各項工作有人抓，有人管，較好地做到了各負其責，高效運轉(zhuǎn)。在文書處理、信息調(diào)研、檔案管理、會議組織等方面認真負責，高標準，嚴要求，確保辦公室政務(wù)服務(wù)工作有條不紊、協(xié)調(diào)運轉(zhuǎn)。在協(xié)調(diào)服務(wù)方面，全體同志自覺克服本位意識，增強大局觀念，站在全局高度，協(xié)調(diào)好內(nèi)外關(guān)系，特別是內(nèi)部、外部的一些繁雜的事務(wù)性工作，能在辦公室處理的，決不上推，使領(lǐng)導(dǎo)盡可能從繁雜的事務(wù)性工作中擺脫出來。為進一步提高工作效率，自去年以來，我們就在全局各科室中率先推出每周工作計劃制度，每周一制定出本周工作計劃，明確分工，責任到人，周末進行檢查總結(jié)，并在安排次周工作計劃時對上周未完成的工作事項進行通報和督促，從而大大增強了辦公室工作人員的工作壓力感和責任感，促進了各項工作的落實到位。
二、突出重點，狠抓落實，努力實現(xiàn)辦公室各項工作的新突破
在具體工作中，我們結(jié)合辦公室自身工作職能，突出重點，狠抓落實，并努力實現(xiàn)由被動型向主動型轉(zhuǎn)變、由事務(wù)型向政務(wù)型轉(zhuǎn)變，突破性的開展了一系列工作。
一是強化督查考核工作。今年以來，我們把強化政務(wù)督查作為促進各項工作落實的一項重要措施，加大了政務(wù)督查工作力度。結(jié)合工作實際，建立健全了督查立項登記、督辦、反饋和檢查制度、督查專報、通報等一系列督查工作制度和辦法，有效地保障了政務(wù)督查工作的順利開展。今年以來，圍繞全局工作重點、階段性重點工作、局黨委的重大工作部署和決策等，加大督查廣度和深度，全面做好日常督查、目標督查、專項督查及領(lǐng)導(dǎo)交辦的重要事項的督查催辦。—月份，共下發(fā)督查通報期，有力地促進了各項工作的落實到位。
二是發(fā)揮參謀助手作用，搞好信息調(diào)研工作。為充分發(fā)揮信息調(diào)研工作在服務(wù)全局、為領(lǐng)導(dǎo)決策服務(wù)方面的參謀助手作用，今年以來，我們進一步加大了信息調(diào)研工作力度，圍繞局黨委中心工作，發(fā)揮辦公室在信息調(diào)研工作中的主導(dǎo)作用，加強對全局信息調(diào)研工作的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，及時做好全局信息調(diào)研文章的篩選、整理和上報工作。特別是加強了對全局經(jīng)驗性、問題性等有助于領(lǐng)導(dǎo)決策服務(wù)方面的信息調(diào)研力度。今年以來，先后對我局社會綜合治稅、原創(chuàng)：涉外稅收管理、采礦業(yè)征管、重點稅源及重點行業(yè)稅源變化情況等進行了調(diào)查研究，及時撰寫提報了一批有價值、有深度的稅收信息和調(diào)研文章，為領(lǐng)導(dǎo)了解情況、決策服務(wù)提供了較好的參考依據(jù)。前期，針對平度市現(xiàn)實稅源不足、組織收入工作壓力較大的實際情況，辦公室根據(jù)局領(lǐng)導(dǎo)的安排，集中時間和力量對全市地方稅源現(xiàn)狀、稅收結(jié)構(gòu)、發(fā)展趨勢進行了調(diào)研，向局領(lǐng)導(dǎo)提報了有數(shù)據(jù)、有事實、有分析、有建議的調(diào)研報告，受到局領(lǐng)導(dǎo)的充分肯定。今年以來，已上報各類稅務(wù)信息多條，被省局、市局、青島市政府及平度市委、市政府等上級部門采用多條，采用調(diào)研文章篇。同時，積極做好我局內(nèi)部信息專刊《平度地稅》的編發(fā)工作，每月一期，及時報道全局的重大工作動態(tài)，交流工作經(jīng)驗，搞好上情下達、下情上達，為全市地稅干部開辟了文化、工作交流園地。
三是加強檔案管理和資產(chǎn)管理。在檔案管理上，作為青島市地稅系統(tǒng)唯一的檔案管理省特級先進單位，今年以來，我們立足高起點，堅持高標準，繼續(xù)加強了對全局各類檔案資料的收集整理工作。嚴格按照國家、省、市有關(guān)檔案管理規(guī)定及行業(yè)檔案管理的要求進行分類、組卷和編目。將已經(jīng)形成的所有檔案材料進行全面整理歸檔，編制了完備的檢索工具和參考資料，并將軟件與金宏辦公自動化系統(tǒng)聯(lián)接，實現(xiàn)了檔案查詢利用數(shù)字化管理，進一步提高了我局的檔案管理工作水平，順利通過了檔案管理省特級標準先進單位年度驗收。
在資產(chǎn)管理方面，根據(jù)市局《財務(wù)管理辦法》，制定了我局的固定資產(chǎn)管理辦法，嚴格控制固定資產(chǎn)購置、大項固定資產(chǎn)處置等審批程序，嚴把入口、出口關(guān)。建立了固定資產(chǎn)管理動態(tài)流程。從購置、分配、調(diào)撥、管理、外贈、處置、盤點各個環(huán)節(jié)都有帳、有卡、有物，有明確的責任人管理，杜絕管理上的漏洞。同時，實行招標采購制度。成立了招標采購管理委員會，采取公開招標、邀請招標、定點采購、詢價采購等方式，對車輛保險、辦公樓物業(yè)管理、季度福利采購、汽車加油等進行了招標采購，做到了公開、公正、公平，達到了保證質(zhì)量、節(jié)約資金、講求效益的目的。
三、圍繞中心，服務(wù)大局，認真做好后勤管理服務(wù)工作
搞好后勤管理服務(wù)，是確保全局各項工作順利運轉(zhuǎn)的重要保證，也是辦公室工作的重要內(nèi)容。今年以來，重點在車輛使用管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生管理、辦公用品購置發(fā)放等方面健全制度，加強管理，保證了全局日常工作的高效運轉(zhuǎn)。結(jié)合我局實際，重新修訂下發(fā)了《車輛使用管理暫行規(guī)定》、《辦公用品發(fā)放登記制度》等一系列規(guī)范化管理制度，有力地推動和促進了全局工作的順利開展。如在車輛管理方面，我們規(guī)定，公務(wù)車輛必須為工作服務(wù)，嚴禁公車私用或外借。在城區(qū)辦理公務(wù)，除提取大額現(xiàn)金外，原則上不安排車輛。到青島市局辦事，實行派車單制度，由用車單位和個人分別簽字，說明事由，交分管領(lǐng)導(dǎo)審批，辦公室統(tǒng)一安排車輛，除有時間限制的緊急會議等公務(wù)外，其他公務(wù)用車須提前—天申請，人數(shù)達到—人方可派車。個人特殊情況因私用車，須經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)批準，并按規(guī)定繳納費用。節(jié)假日各單位除留必須的值班車輛外，各單位統(tǒng)一將車輛鑰匙交辦公室封存，并停放到指定地點。市局還組織專門人員經(jīng)常進行檢查，發(fā)現(xiàn)擅自動用車輛的，嚴格追究當事人和單位主要負責人的責任，收到了良好效果。為節(jié)省經(jīng)費，推動節(jié)約型機關(guān)建設(shè)，我們還在充分考察的基礎(chǔ)上，統(tǒng)一確定定點維修廠家，實行車輛維修預(yù)算制度和領(lǐng)導(dǎo)審批制度。局機關(guān)辦公車輛還實行油耗公示制度，定期按車輛行駛里程，公示車輛油耗。在車輛保險方面，實行公開招標制度。目前，我局公務(wù)車輛保險費用按一般車輛的繳納，僅此一項，年節(jié)約經(jīng)費萬多元。
為創(chuàng)造優(yōu)美、優(yōu)良的機關(guān)工作環(huán)境，加強了局機關(guān)辦公區(qū)域的綠化、美化、凈化工作，基本做到了辦公區(qū)域四季有花，衛(wèi)生潔凈。同時，積極與物業(yè)管理部門聯(lián)系，引進物業(yè)管理，推進后勤管理規(guī)范化。
同時，加強值班和安全保衛(wèi)工作。以創(chuàng)建“平安平度”為契機，根據(jù)局黨委的工作部署，深入開展創(chuàng)建“平安地稅”活動，加強社會治安綜合治理和安全保衛(wèi)、值班工作，為各項工作的開展創(chuàng)造安定有序的外部環(huán)境。五一、十一長假期間，根據(jù)局黨委要求，實行節(jié)假日期間人員外出備案報告制度、干部小時聯(lián)系制度及車輛集中停放制度，從各個方面、各個環(huán)節(jié)加強安全管理，確保人財物安全。
四、加強自身建設(shè)，不斷提高自身綜合素質(zhì)
一、積極參加課改培訓，加強理論學習、促進觀念轉(zhuǎn)變
根據(jù)學校的統(tǒng)一安排，我與備課組其他老師頂高溫冒酷暑在暑期7月31日至8月2日奔赴泉州市泰和大酒店參加了高二地理學科新課改培訓。三天培訓期間，通識培訓，對《普通高中課程方案（實驗）》進行了解讀；人民教育出版社、課程教材研究所的專家從教材編寫方面對人教版普通高中地理課程標準實驗教科書必修《地理2》、《海洋地理》《自然災(zāi)害與防治》的設(shè)計思想和教材內(nèi)容作了介紹；廣東省的一線教師介紹了課改實驗區(qū)的教學經(jīng)驗和教訓；省地理教研員對普通高中新課程實驗地理學科的開設(shè)時間、方式、課時安排、教學和教研等提出了指導(dǎo)意見；科學的培訓使我們對國家新一輪高中課程改革的背景、理論、目標、策略、步驟等方面有了一定的認識，理論學習的加強是走進新課程的第一重要關(guān)口。。
二、認真做好本職工作及高一地理備課組長的工作
本學期切切實實做好高中地理會考工作，力爭全部學生達標，重點做學習困難學生的工作。注重對高二文科班打好基礎(chǔ)及培優(yōu)，
組織高一備課組成員做好下列工作：
1、學習地理課程標準，做好新課程培訓工作認真學習和鉆研學科課程標準新教材，對實踐中出現(xiàn)的一些問題進行研究反思與調(diào)整，力求實現(xiàn)突破課改中的重點和難點。
2、安排每一個星期的教學進度、課時安排，每堂課的大致上法，從而保證十個班級的教學進度一致。高一備課組內(nèi)，每位科任老師上倆次公開課，取長補短，教學相長。
3、做好期中、期末復(fù)習工作、認真學習考試說明，探討復(fù)習教學策略，做好期中、期末考試的組織、閱卷、分數(shù)統(tǒng)計和閱卷分析等有關(guān)工作。
4、抓教學常規(guī) 組織有關(guān)學習活動，多研究探索教法，不斷提高課堂效益，研究學法，將如何引導(dǎo)學生改善學習方式，促進學習方式多元化，為研究重點促進學生學習方式的轉(zhuǎn)變。
主要措施：
培養(yǎng)良好的道德規(guī)范和學習習慣，在教學中多采用啟發(fā)式創(chuàng)造性的教學方式。鼓勵學生動腦思考、大膽想象、主動參與。課堂上精心設(shè)計各種豐富多彩“任務(wù)性”活動，設(shè)計各種真實的活動，通過各種實踐，達到有利于學生綜合能力提高的目的。
三、投身單元備課活動，研究新課標、把握新教材
為了更快更好的適應(yīng)新課改的要求，早在暑期培訓期間高一地理備課組就擬訂了針對必修《地理1》的備課暢想，開學后及時制定了周密詳細的計劃并已把任務(wù)落實。安排我承擔第一章三、四兩節(jié)與第五章的集體備課主講任務(wù)。備課組采用“個人精備-集體研討-個人修改”的備課新模式，發(fā)揮了個人的優(yōu)勢和特色，整體提高了備課效率。通過舉辦組內(nèi)備課活動，老師之間的交流、研討、相互借鑒的機會增多，對更好的把握、駕馭新教材起到了較大的促進作用。通過幾次集體備課活動不僅積累了寶貴的經(jīng)驗，教師的研究視野也開闊了，目光更明亮了，把握新課程的能力增強了。此外還積累搜集了大量的可共享交流的課程資源。
四、尋求理念與課堂的最佳契合，發(fā)現(xiàn)問題、找出困惑
新課改實施各種各樣的問題不斷涌現(xiàn)，經(jīng)過多次認真分析總結(jié)，本學期主要在以下幾個方面存在明顯問題：
1、課時緊張與教學任務(wù)繁重的矛盾
2、理念與現(xiàn)實之間的落差較大，“一言堂”“滿堂灌”仍然存在
3、初高中地理銜接問題和矛盾突出
一、加強組織領(lǐng)導(dǎo)，認真安排部署
為了組織好這次宣傳活動，分局高度重視，成立了領(lǐng)導(dǎo)小組，制定宣傳方案，確定宣傳要點，認真安排部署。根據(jù)國土資源部通知精神，按照“十二五”期間地球日主題宣傳活動主題要求，結(jié)合當前國土資源工作重點和社會關(guān)注熱點，確定市國土資源局xx區(qū)分局2016年地球日活動主題為“珍惜地球資源 轉(zhuǎn)變發(fā)展方式——節(jié)約集約利用國土資源共同保護xx自然生態(tài)空間”。
二、采取多種形式，認真搞好宣傳
1、以“珍惜地球資源 轉(zhuǎn)變發(fā)展方式——節(jié)約集約利用國土資源共同保護xx自然生態(tài)空間”為宣傳主題，召開了紀念第47個世界地球日黨員生活會，加強了分局黨員干部職工節(jié)約集約利用國土資源的保護意識。
2、通過報刊、電視等其他媒體手段宣傳，引導(dǎo)全社會節(jié)約集約利用國土資源，促進xx區(qū)經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，共同推進生態(tài)文明建設(shè)。
3、分局共出動宣傳車輛3輛，深入分局管轄xx區(qū)各村巡回宣傳，沿路散發(fā)宣傳材料，解答群眾提問。
4、以手機短信的形式，向分局管轄xx區(qū)廣大干部群眾宣傳今年“4.22”第47個世界地球日的宣傳主題和節(jié)日的祝福。
5、網(wǎng)絡(luò)宣傳：在分局網(wǎng)站上登載、以“珍惜地球資源 轉(zhuǎn)變發(fā)展方式——節(jié)約集約利用國土資源共同保護xx自然生態(tài)空間”為宣傳主題的信息宣傳廣播。
6、在宣傳周內(nèi)，為加大國土資源執(zhí)法宣傳力度，組織了分局執(zhí)法監(jiān)察大隊工作人員開展違法占地建房的巡查工作，制止浪費資源、亂占耕地等行為的發(fā)生。
三、取得的效果
xx區(qū)分局在這次宣傳活動中通過形式多樣的宣傳方式，加強了xx區(qū)廣大干部群眾對“世界地球日”的認識，通過推出圍繞地球日主題的系列宣傳，以生動的形式和豐富的內(nèi)容，充分利用網(wǎng)絡(luò)、手機等多種渠道，開展活動，廣泛宣傳了國土資源國情、國策、法律法規(guī)和科普知識，引導(dǎo)xx區(qū)廣大干部群眾樹立和落實科學發(fā)展觀，構(gòu)建人與自然和諧發(fā)展，倡導(dǎo)珍惜地球資源、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，節(jié)約集約利用國土資源共同保護xx自然生態(tài)空間。通過宣傳，增強了人們對資源的憂患意識和責任意識，樹立了良好的國土部門形象。加深了xx區(qū)廣大干部群眾對國土資源工作的了解，發(fā)動全社會進一步關(guān)注、支持和參與xx國土資源的保護和合理利用。
1.關(guān)于各院對報刊訂閱數(shù)量的確認工作
各學院組織部部長到團委確定報刊訂閱數(shù)量。考核組成員負責收集整理各院的訂閱報刊的發(fā)票和記錄報刊訂閱數(shù)量的確認結(jié)果。所做工作及時、到位，受到主任的表揚。
2.將“個人體育道德風尚獎”的相關(guān)材料制成電子版
本周四，材料組將本屆體育節(jié)的“個人體育道德風尚獎”的相關(guān)信息制成電子版。由于是臨時接到通知，時間倉促，該組在整理的過程中出現(xiàn)了一些小失誤，但是從總體上看，還是比較及時、有效的完成任務(wù)。
3.例會上，主任抽查了成員對辦公室各組工作的了解程度周五晚九點，我部門在團委辦公室召開部門例會。會上，主任不僅將一周的工作情況做了回顧與總結(jié)，還別出心裁地設(shè)置了關(guān)于各組工作的問題讓成員作答。通過此次測試，加深了對各成員對不同組別的工作的了解。
4.聽“青年黨員演講比賽”
周五下午，辦公室無課的成員到學術(shù)大講壇觀看演講比賽，并因較高的出勤率和積極的現(xiàn)場表現(xiàn)而深受老師的表揚。
5.本周六，閩南科技學院的老師將帶領(lǐng)該校的學生干部前來我校訪問。辦公室已為此做好了充分的前期準備工作。
二、工作反思
1.下學期我們將打破組的界限，鼓勵各組成員在將本組工作做到熟練的情況下，涉獵其他組的工作，以提高成員能力，從而提高辦公室的整體實力。