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1、申請;
2、受理;
3、審查;
4、出具公證書。
【法律依據】
贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。
贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
贈與合同成立之后的一定期限內,贈與人基于自身利益的保護,可以任意撤銷贈與合同。
根據該條的規定,說明贈與合同的贈與人可以在一定條件下行使撤銷贈與行為的權利。
(1)贈與人可以行使贈與撤銷權,但是具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同中,贈與人的撤銷權受到禁止,即贈與人在這些贈與合同中沒有撤銷權。
(2)贈與人行使撤銷權的時間界限是贈與財產的權利發生轉移之前,即在贈與合同成立之后,贈與財產或贈與憑證沒有交付之前,或者法定必須辦理有關的登記等手續辦理之前,贈與人可以行使任意撤銷權。
經過公證的贈與合同,贈與人沒有任意撤銷權。
這主要是考慮到,在現實生活中,有些單位和個人出于種種目的,對于救災、扶貧等社會公益表示愿意向災區和貧困地區無償捐贈錢物等,但事后并未真正兌現,在社會上造成一定的負面的影響。對于具有道德義務性質的贈與,因為當事人之間有更深的道義上的情感,如果贈與人任意撤銷贈與,則與其原贈與目的相悖,所以在這種情形下,贈與人也不能行使任意撤銷權。
因此,經過公證的贈與,如果贈與人不交付贈與的財產的,受贈人可以要求交付。
相關法律法規
合同法第一百八十六條規定“贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不適用前款規定。”
第一百八十條規定“具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,贈與人不交付贈與的財產的,受贈人可以要求交付”。依據上述法條的規定,一般的贈與合同,贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與,但經過公證的贈與合同,贈與人贈與財產的權利轉移之前不可以撤銷贈與。如果股東到期不實施股權激勵,你可以要求其交付股權。另外需要提醒的是,根據公司法的規定,股權變更應記載于公司的股東名冊之上,并應當到工商行政管理部門辦理變更登記。
相關案例
【案情】
吳雄根今年63歲,與前妻育有兩個女兒。20xx年4月前妻去世,老人通過公證把房產贈與大女兒,并過戶到受贈人名下,但老人一直居住在里面。為照顧老人起居,大女兒又請來了一個保姆。但沒想到的是,過了一個月,保姆與吳雄根結婚了,并想要回房產轉贈給保姆。女兒不同意,老人訴諸法院。
【分歧】
經公證的贈與合同是否可以撤銷?
第一種觀點認為老人還居住在房產內,雖其贈與合同經過公證,但老人仍可要回房產。
第二種觀點認為老人的贈與合同已經公證,且過戶。因此贈與合同不能撤銷。
【評析】
豈料,許老太太把鉆戒和項鏈交給外甥女后不久,外甥女對許老太太的態度就一反常態,不僅不如往日殷勤,而且對許老太太一日三餐的茶飯也不聞不問,視若旁人。原來,外甥女對許老太太的財產早有所聞,為獲其所有也就早有所思謀。現在目的已經達到就想溜之大吉。許老太太見情況不好,就要求外甥女歸還所贈物品,外甥女則以鉆戒和項鏈已交付并經公證已是自己的財產為由拒不歸還。許老太太無奈,只好全權委托律師把外甥女告上法庭,請求法院判令外甥女歸還所贈物品。
法院受理后,在查明事實的基礎上,根據《合同法》第一百九十二條的規定,認為原、被告所簽訂的贈與合同雖經公證,但被告未按合同約定履行自己的義務,原告可以撤銷贈與合同。于是法院判決被告歸還原告的白金鉆戒和白金項鏈。
本案所涉的贈與合同,實際上是一個附義務或者是附條件的贈與合同。附義務的贈與是指贈與人在贈與財產時,對財產的作用和目的等提出要求,受贈人就應當按照約定履行所附義務的一種雙務契約行為。受贈人如果接受贈與財產后不履行贈與人所提出的義務,贈與人則可以撤銷贈與,并可要求受贈人返還所贈與的財產。《合同法》第一百九十二條規定:“受贈人有下列情況之一的,贈與人可以撤銷贈與:(一)嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬;(二)對贈與人有扶養義務而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務。”本案許老太太的情況,完全符合上述法規第(二)(三)兩項的規定。
因此,盡管該贈與合同經過了公證,但由于受贈人未履行合同所附義務,根據上述法律規定,贈與人仍然可以撤銷贈與,并索回所贈物品,以維護自己的合法權益。
當事人申請辦理農村土地轉包合同公證,可以保障合同當事人合法的土地流轉權利和土地使用權利,可以確保各方當事人的基本權利義務和應當承擔的法律責任,在依法、自愿、有償的條件下,農村集體經濟組織成員對自己的土地承包經營權進行轉包,是承包方土地承包經營權的重要實現方式,農村土地轉包合同是受讓方依法經營土地使用權的合法憑證,也是作為解決農村土地承包合同糾紛的重要證據。
1.農村土地轉包合同公證的管轄
農村土地轉包合同公證是指國家公證機構根據原土地使用權承包合同的承包人和其他公民、法人或其他組織的申請,依法證明當事人雙方簽訂的土地使用權轉包合同的真實性、合法性的活動。
辦理農村土地承包使用權轉包合同公證由轉包方住所地或合同成立地公證處管轄。
2.如何申請辦理農村土地轉包合同公證
轉包方應當提供的證件、證明材料:《戶口簿》、《居民身份證》;土地使用權承包證明;家庭承包或合伙承包的,應提交家庭成員或合伙人同意轉包的文件;地上建筑物、附著物的產權證明;土地管理部門或農村經濟組織同意轉包的文件;原土地使用權承包合同文本及本次使用權轉包合同文本。
承包方應提交的證件、證明材料:承包方為法人的,應提交法人營業執照、法定代表人資格證明和本人《居民身份證》;承包方為其他組織的,應提交有關部門制發的主體資格證明、負責人資格證明及本人《居民身份證》;承包方為合伙的,應提交合伙人之間簽訂的《合伙合同》、合伙人共同簽發的《委托書》及受托人《居民身份證》;承包方為公民的,應提交《戶口簿》、《居民身份證》。
有擔保的應提交的證件、證明材料:擔保方為法人或其他組織的,應提交法人資格證明或其他主體資格證明、法定代表人或負責人資格證明及本人《居民身份證》;擔保方是公民的,應提交《戶口簿》《居民身份證》;用財產擔保的,應提交產權證明,財產為共有的,提交共有人同意進行擔保的文件并履行相應的批準、登記手續。
3. 應當注意的問題
一是土地使用權轉包合同條款是否完備,內容是否真實、合法,所簽訂的合同是否是雙方當事人的真實意思表示,權利義務是否平等,有無欺詐行為,有無顯失公平。
二是承包方依法、自愿、有償地進行土地承包經營權流轉是其依法享有的一項重要權利。采取轉包方式簽訂農村土地承包合同的,不必經過發包方的批準同意,而只需到發包方備案。
通過農村土地轉包合同取得土地承包經營權的,其農村土地轉包合同與轉包行為不得改變承包地的所有權權屬關系;不得損害土地所有者的權益;不得擅自改變土地的農業用途,將土地用于非農建設;不得給土地造成永久性損害。否則,該轉包行為和農村土地轉包合同沒有法律效力,并且造成損害事實的一方應當向對方承擔賠償損失的責任。
三是招標、拍賣、公開協商等方式取得農村土地承包經營權的承包方只要依法取得土地承包經營權證,其土地承包經營權就可以依法轉包(但合同雙方另有約定的除外)。
以招標、拍賣、公開協商等方式取得土地承包經營權的,在簽訂轉包合同時,應注意受讓方享有的權利要受到不得超過承包人享有權利的限制,否則,轉包合同中約定的超越當事人權利的部分將不受法律的保護。因為承包人不能將自己并不享有的權利轉讓給他人。其法律依據主要是《民法通則》第九條“當事人訂立合同,應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力”的規定。
四是當事人在農村土地轉包合同中約定的轉包合同期限應當限定在原農村土地承包合同期限之內。
五是通過家庭承包方式取得的土地承包經營權,進行流轉并取得的收益,發包方及其他組織和個人不得擅自截留、扣繳。否則,就是對承包方合法財產權益的侵害,承包人可請求仲裁機關或者人民法院責令其承擔退還財產的民事責任。退還被其非法擅自截留、扣繳的土地承包經營權的流轉收益。
第一章合同雙方
甲方(出租人):
地址:
法定代表人:職務:
乙方(承租人):
法定代表人:職務:
(以下簡稱甲方)與
(以下簡稱乙方),本著平等互利的原則,經友好協商,就乙方租用甲方位于部分房屋一事達成一致,并簽訂本合同,以茲共同遵守。
第二章合同標的物及租金
甲方同意于本合同生效時將的房號為房屋(以下簡稱房屋)出租給乙方用于商務辦公使用,房屋建筑面積平方米(按實際使用建筑面積計,不包括消防通道面積)。
租賃期限為年,自年月日始,至年月日止(以下簡稱合同期限),租賃期滿,乙方在同等條件下有優先承租權,如需續租,乙方應租賃期滿前三個月向甲方提出,并另行訂立續租合同。
甲、乙雙方議定租金支付方式如下:
按實際租用的建筑面積,以每月每平方米元計算房屋租金(含物業管理費),外墻租金每月每平方米元計。
合同簽字時,乙方向甲方一次性支付一季度租金,并另交納一季度租金作為押金,第二季度起總計金額均在每下一季度開始前天內付清。
乙方應在每月十日前向甲方交納代墊的水電費。
乙方支付租金,按甲方指定的銀行帳戶付款,甲方應在收到乙方租金三個工作日內向乙方開具發票。
第三章房屋的交付
在乙方履行本合同第條約定后,甲方將約定的出租房屋移交給乙方。
第四章甲方的保證和其他責任
甲方保證房屋的建筑質量符合房產質監部門和消防部門驗證合格標準,適合乙方在合同期限內的租賃用途。
甲方承諾確保在合同約定的時間將房屋交付乙方進行裝修,裝修期間遇到消防許可等問題甲方應乙方要求可幫助協調解決,并協助乙方協調與房屋的物業管理部門、開發商及相關政府部門之間的關系,以利于乙方盡快順利地裝修與辦公。版權所有
甲方保證房屋供水、供電通暢,為乙方單獨安裝電表,水費按使用面積分攤,負責出租房屋正常使用損耗的維修。
在乙方依約交清一季租金和抵押金后,甲方以簽約之日起免收天的租金,以利乙方裝修。
凡在納稅的承租企業,年納稅在萬元萬元(含萬元)的承租企業,甲方當年將免費提供—平方米的公辦場所,給予乙方優惠。
甲方負責房屋內公共區域衛生(如樓梯、電梯間等)及房屋外(如走道)衛生、消防安全、市容等其他物業管理,協調好各方面關系。
甲方承諾,由于甲方原因(權屬不清,訂立侵害乙方租賃的協議,產權爭議)致使乙方不能正常使用房屋,或在承租期內經當地房產質監部門或消防部門鑒定,有安全問題而不適宜本合同租賃用途,產生法定退租情形發生的,乙方有權要求甲方賠償乙方當月的租金。
第五章乙方的保證和其他責任
乙方保證按本合同約定按時支付租金、水電等費,如延遲繳納費用的,除按本合同約定支付外,還應按每日千分之一的標準支付違約金。
乙方將房屋用于其獲政府批準的經營范圍內的商務辦公活動,并且乙方在辦公樓內的行為不得影響政府行政服務部門的工作秩序,否則,甲方有權終止合同、收回房屋。
乙方在房屋內外的裝修不得改變所在建筑物的框架結構并符合安全及防火要求,乙方的裝修設計方案須經得甲方同意(甲方應在收到乙方提交的裝修方案后六個工作日內作出答復,不同意的應說明原因并報政府有關部門批準后方可施工。
乙方不得在房屋內進行違法活動,損壞甲方的公共設施等物,乙方應在日內賠償。
在租賃期內,乙方因經營發生的任何費用均由乙方支付。
乙方所承租房屋相對應的外墻及樓頂的使用權歸甲方,乙方不得擅自使用(如制作廣告等)。
乙方應遵守甲方規定的安全、保衛等管理制度。
第六章合同權利和義務的轉讓
乙方轉讓其在本合同項下的全部或部分權利和義務,須經甲方事前書面同意。
租賃期間,甲方如欲將房產所有權轉移給第三方,不必征得乙方同意,但必須提前三個月書面通知乙方,乙方在同等條件下有優先購買權。房產轉移給第三方后,甲方應確保乙方與該第三方的房屋租賃關系依然按本合同確定,該第三方成為本合同的當然甲方,享有甲方的權利,承擔原甲方的義務。否則,甲方需按沒履行合同約定的年限,每年按一個月租金補償給乙方。
第七章不可抗力
由于地震、臺風、水災、戰亂、人防需要及其他不能預見并且對后果不能防止或不能避免的事件,致使直接影響合同的履行時,十五天內由事件發生地的公證機關書面證明并由雙方協商決定解除或延期履行合同。
如因不可抗力的原因導致房屋毀損、乙方發生損失,損失不承擔責任。
如因不可抗力導致乙方不能租用房屋繼續從事商務辦公,本合同應予解除,雙方互不追究對立違約責任,但是甲方應全額無息向乙方返還多付的租金,乙方按本合同向甲方返還房屋。
第八章合同的終止及債權債務的處理
除本合同另有規定外,本合同于合同期限屆滿時終止。
經甲、乙雙方協商一致,合同終止。
如乙方需提前終止本合同,甲方可視具體情況決定是否同意,乙方須提前三個月通知甲方,并按沒履行合同約定的年限,每年按一個月租金補償給甲方。
乙方有下列情形之一的,甲方有權中途解除合同、收回房屋,不退回剩余的租金及押金;并可要求賠償因終止合同而給甲方造成的損失包括預期損失。
乙方利用房屋進行非法活動,損害公共利益的;
乙方擅自將房屋轉借或轉租給第三人使用的;
乙方累計拖欠租金或水電費達一個月的;
乙方未經甲方許可擅自破壞房屋建筑框架結構。
第九章房屋交付
合同期限屆滿或本合同提前終止時,除雙方另簽訂合同外,乙方在租賃期間添置的固定鑲嵌物不拆走,其他添置的裝置、設備可搬走,但不得破壞房屋的建筑框架結構,同時應結清房屋租賃期內應繳的費用,如水、電費等。
第十章適用的法律
本合同的訂立、效力、解釋和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。
第十一章爭議的解決
凡因執行本合同而產生的或本合同有關的一切爭議,雙方通過友好協商解決,如協調不成的,任何一方均有權將爭議提交有管轄權的人民法院訴訟解決。
第十二章合同生效及其他
根據本合同的訂立原則,由雙方訂立的其他附件為本合同生效的及不可分割的組成部分。
本合同簽署中文正式一式四份,甲方執三份,乙方執一份。
本合同經甲、乙雙方蓋章、授權代表簽字后生效。未盡事宜雙方簽訂的補充協議,補充協議為本合同的有效組成部分,具有法律效力。
甲方:乙方:
承包方(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《上海市建筑市場管理條例》及有關法律、法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,結合本工程實際,為明確雙方的責任、權利和義務,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱: 。
1.2 工程地點: 。
1.3 承包范圍: 。
1.4 承包內容: 。
1.5 甲方視需要,可對乙方承包范圍及內容作出增減或調整,也可對乙方承包范圍內的某一分項、某一產品、半成品材料等另行指定施工單位或供應商。乙方應無條件接受,也不因此作為對其余項目合同單價和總價作出調整的理由。
1.6 承包方式:本工程采用“包工料機消耗、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包環境保護、包甲方對業主的所有承諾及業主對甲方所作的規定、約束等”的包干方式,全面負責本合同范圍內的全部工作內容,處理好政府主管部門和社區地方關系。
第二條 合同工期
2.1 乙方接甲方進場通知后 日內做好施工現場準備工作。
2.2 合同工期:本工程于 年 月 日開工,至 年 月 日竣工,共 個日歷天。
2.3 工期延誤時,乙方須向甲方支付違約金,違約金為每延誤一
天,按本工程總價的 計算,按天累計。
2.4 如遇不可抗力影響,經甲方同意并報業主書面簽字蓋章認可后,可考慮工期延長。
2.5 發生不可抗力,乙方有責任積極組織搶補措施并相應調整計
劃,盡一切可能保證工期。
2.6 除不可抗力因素以外,均不得延長工期和要求增加費用,非上述原因工程不能按合同工期竣工,乙方應承擔違約責任。
2.7 對不可抗力的解釋按甲方與業主簽訂的工程承包合同相關條款執行,包括對不可抗力的處理辦法。同時進一步明確因不可抗力造成的工期和費用損失,除業主明確承擔的部分外,其余部分均由乙方承擔。
第三條 質量
3.1 本工程質量等級為 。
3.2 質量達不到要求時,乙方須向甲方支付違約金,違約金
為 。
3.3 乙方必須嚴格按經設計院、業主認可的本工程的施工圖紙、設計說明、設計變更、技術核定單等工程文件中規定和現行的國家、地方頒發的質量驗收規范、標準和規定要求組織施工。
3.4 甲方為維護自身的聲譽、品牌、形象,將對本工程的質量進行不定期的巡查,在巡查過程中發出的質量整改通知書乙方必須在規定的時限內整改完畢,發出的對乙方的罰款通知,須說明罰款理由并由乙方全額承擔。乙方必須在罰款單上簽字接受,乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。
第四條 環境安全標化
4.1 本工程乙方現場文明施工要求為:建立現場安全生產保證體系,通過安全生產保證體系的認證并達到 標準要求,并承擔安全貫標、一體化貫標和上級部門各種檢查所發生的費用。
4.2 乙方如達不到本合同約定的安全標化標準,甲方有權責成乙方進行整改,由此造成的一切工期、經濟損失全由乙方全額承擔。且乙方愿意接受達不到安全標化標準的甲方罰款,罰款金額為總結算金額的 %,由此造成的業主罰款也由乙方全額承擔。
4.3 乙方應識別施工過程中的環境因素和危險源,并采取措施對其進行控制,防止環境污染事件和安全事故的發生。
4.4 乙方嚴格執行JGJ59-99、JGJ46-88建筑施工安全檢查標準、JGJ80-91高空作業、DBJ08-903-98施工現場安全生產保證體系等各級政府的法律、法規和有關規定,執行甲方對安全和標化管理的有關要求,并承擔因乙方原因造成的財產損失和傷亡事故的責任和由此發生的一切費用。對非乙方原因造成的財產損失和傷亡事故,由責任方承擔責任和相關費用。
4.5 乙方應編制現場臨時用電施工方案,腳手架搭設施工方案,模板施工方案等專項施工方案,經甲方主管部門批準后方可實施。
4.6 乙方必須根據施工規范搭設和配置各種安全設施和安全勞防用品,應在甲方允許的供應商中采購上述物資,且必須加強進場驗收和搭設后的使用前驗收。
4.7 乙方應對乙方的施工人員及乙方的專業分包施工隊伍進行分部分項和專項安全交底。
4.8 在施工期間,乙方所有施工人員必須統一按甲方提供的服裝著裝,費用由乙方承擔。
4.9 乙方應派專職安全管理人員,持雙證(建委、安監局)協助甲方作好施工現場的安全工作,施工過程中做好班組上崗記錄工作。
4.10 發生安全或傷亡事故,乙方應立即通知甲方代表和甲方公司安監部,同時按政府有關部門的要求處理,甲方要為排除事故或搶救人員提供幫助。
4.11 甲方為維護自身的聲譽、品牌、形象,將對本工程進行不定期的日常巡查。乙方必須遵守甲方各項管理制度。甲方將根據管理制度的規定,在巡查過程中如發現問題將發出的安全整改通知書。乙方必須在規定時限內整改完畢。發出的罰款通知,甲方須說明罰款理由并由乙方全額承擔。乙方必須在罰款單上簽字接受,乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。
4.12 雙方約定工地保安人員由甲方提供,每個崗點安排四名保安人員,保安人員的工資及技防設施費用由乙方分攤。
第五條 工程價款
5.1 本工程價款暫定為人民幣 元整。
5.2 本工程計價方式為: 。
5.3 上述計價方式中包括(或不包括)工程稅金。
5.4 如本工程計價方式含稅金,則由甲方實施代扣代繳。
5.5 本工程結算由乙方在工程竣工驗收合格后28天內編制完畢,并遞交甲方進行結算審核,審核無誤后由甲方提交業主單位,經業主及審計單位確認后形成正式的工程結算書作為價款結算的依據。
第六條 圖紙及工程資料
6.1 甲方應在開工前 天向乙方提供施工圖紙及有關地質水
文資料和地下管線圖等工程資料 套,并進行設計交底。乙方需要增加圖紙份數,由乙方自理,費用由乙方承擔。
6.2 甲方負責提供歸檔資料樣本及歸檔資料編制要求。
6.3 乙方在全部工程竣工后一個月內向甲方提供乙方施工范圍內的完整竣工資料及竣工圖紙 套,竣工原圖由 方提供。編制要求按上海市建委、市檔案局,市政局和甲方有關文件規定執行,同時滿足 合同標段竣工資料的編制要求,費用由乙方自理。竣工資料編制保證金為本分包合同造價的 %,竣工資料和竣工圖提交每推遲一個月扣除保證金 %,依次類推,扣完為止。
6.4 乙方竣工資料的編制應與工程進度同步進行,并隨時接受甲方的檢查和監督。
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第七條 材料供應
7.1 由甲方供應的材料品種和單價有:
。
7.2 甲方在提供甲供材料前,乙方應出具乙方單位收料確認章和收料責任人的書面證明。
7.3 甲方供應的材料,乙方應派收料責任人接料、清點、驗收,經甲、乙雙方確認后由乙方收料責任人在送料單位送料單據上簽認規格、數量并加蓋收料章,乙方妥善保管并承擔相應保管職責。乙方必須在原材料接收后,在甲方試驗工程師的協調下,對原材料按規定進行復試,復試合格后方可使用。所發生的相關試驗費用由乙方承擔。
7.4 乙方要料計劃及數量須按甲方要求每月 日按時上報,該計劃及數量經甲方審核后,由甲方按已審核的計劃及數量供料。
7.5 甲方供應的主要材料,乙方每月 日與供貨單位和甲方核對一次數量、規格及金額,經核對無誤后填制《甲供材料月度供料匯總表》并由乙方簽字蓋章,否則當月甲供料數量以甲方調撥單為準。
施工單位(以下稱乙方):
甲方根據工程施工的需要將萬麗富德項目室外雨污排水管網工程委托給乙方施工,根據《中華人民共和國合同法》和《建筑工程安裝承包合同條例》及相關規定,結合本工程具體情況,雙方本著平等互利的原則,經雙方友好協商簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程名稱:萬麗富德項目室外雨污排水管網工程。
2、工程地點:濟寧市高新區。
3、工程內容:萬麗富德室外雨污排水管網工程的材料采購、管溝開挖、管井砌筑、管道鋪設、拉管等(詳見工程承包范圍)。
4、承包方式;包工包料、包質量、包工期、包安全文明施工的總承包方式。
二、 工程承包范圍
1、工程承包范圍為甲方簽章確認的室外雨污排水管網工程施工圖中的施工內容,其中:
1.1 施工圖紙內容中的設備材料(含井蓋、管道等)采購、管溝管井土方開挖施工、磚砌排水井施工、管道鋪設安裝、管溝管井土方回填及壓實施工、安裝井蓋等均在本工程的承包范圍。
1.2 本工程不包括室內管道與室外管網檢查井相接連及查找,樓內出戶污水井的鑄鐵、PVC、PE排水管施工不在本工程的施工范圍,但該鑄鐵、PVC、PE排水管會同步施工,乙方應配合施工。
三、合同工期
1、開工日期:以甲方書面通知為準。
2、施工工期:本合同約定的施工工期為20個日歷天。
3、工期順延:如遇重大設計變更而增大工程量,或遇不可抵抗的自然災害影響,經甲方簽證確認,予以順延。
四、工程質量
工程質量標準:按合格工程標準驗收。 乙方對承建工程質量全面負責,嚴格按施工圖及國家現行頒布的施工技術規范和驗收標準組織施工,保證工程質量符合要求和達到工程質量驗收標準。
五、合同價款及結算
1、乙方完成本合同承包范圍內的全部施工內容的總包干價為人民幣叁拾貳萬捌仟元整(32.8萬元整,含稅)。
2、本合同總包干價已包括所有材料(設備)采購、運輸、包裝、采保、安裝、土方開挖機回填、管道鋪設、管井施工、管蓋安裝、安全及技術措施費用、施工保險費用、運輸保險費用、管理費用、稅金、利潤等所有費用,其他費用均不再計取。
3、本工程采取總價包干方式,施工圖紙范圍內漏算及錯算報價甲方均不予增加費用。
4、乙方應在本工程竣工驗收后10天內向甲方提交結算報告及結算資料,甲方收到竣工結算報告及結算資料后10天內完成結算審計。
六、工程款(進度款)支付
1、乙方材料進場后,甲方按總包干價的60%向乙方支付工程進度款。
2、工程施工完畢滿足驗收條件后,甲方在五天內向乙方一次性支付總包干價的30%的工程進度款。
3、驗收合格及辦理工程結算后的三個月內,甲方向乙方支付工程款至總結算款的95%;剩余總結算款的5%留作工程保修金,工程保修期滿后的五日內,甲方一次性無息返還剩余質保金。本工程約定保修期為一年。
4、乙方收到甲方工程款應在三日內提供稅務工程發票,否則甲方有權在下次工程款支付時暫停支付工程進度款,由此造成的相關責任由乙方負責。
七、雙方責任及義務
(一)甲方:
1、甲方應向乙方提供完整的施工設計圖3套。
2、派出工程負責人監督乙方施工質量和進度,并辦理工程簽證。
3、根據合同約定和要求,及時辦理簽證、付款、驗收和結算。
4、甲方協助乙方協調施工現場相關配合單位的關系。
5、施工中發現不符合施工圖和規范要求的工程質量問題,甲方有權責令停工或返工和及時整改,直到符合要求為止。
(二)乙方:
1、施工前,及時做好各項施工準備工作。
2、嚴格按照合同約定的材料及施工工藝施工,并按照設計圖和規范要求進行施工,以確保工程竣工驗收合格。
3、竣工驗收前,負責本工程的材料、設備及成品保護,按文明施工現場要求作好施工場地清潔衛生。施工中應保護好項目現場的室外施工成品。
4、本工程現場安裝及管理人員的辦公、住宿、就餐等均由乙方自行負責。
5、出席甲方主持的現場施工協調會,及時落實協調會議的工作要求。
八、材料(設備)采購供應
1、 本工程由甲方采購供應材料(設備)無。 本工程所用雨污排水管道均采用“東宏”牌。
2、本工程所有檢查井采用M5水泥砂漿砌環保水泥磚,小區主車道(包括消防車道)均采用(外徑)800*30厚B250鑄鐵井蓋,不過車位置的管井井蓋(如綠化帶內)均采用(外徑)800*20厚鑄鐵井蓋。
3、乙方采購的材料(設備)必須報甲方查驗并確認符合設計、國家標準(行業標準)及政府職能部門頒發的有關規定的要求后方能用于本工程施工。進場的材料(設備)必須有生產合格證、檢驗報告等有效證明文件,不合格產品嚴禁在本工程使用。
九、工程變更及簽證
1、甲方同意的工程變更按變更設計圖施工及簽證。所有的工程現場簽證,必須由甲方簽字方為有效。工程現場發生的簽證按《室外雨污管網工程量預算報價》(見附件)中約定的單價及相應的實際工程量進行簽證。合同外的簽證計時人工工日單價按每工日130元計取。
2、若遇甲方或不可抗力原因延誤工期,甲方僅對工期實施簽證,乙方的施工工期可相應順延。
十、工程驗收
1、工程完工后,乙方應自行組織驗收,并做好自查整改,并向甲方申請辦理竣工驗收。
2、甲方在收到乙方驗收申請后3天內組織竣工驗收。本工程嚴格按照合同約定進行竣工驗收,如有整改,正式竣工驗收為復驗合格之日。
十一、工程質量保修
1、本工程質量的保修范圍為工程承包范圍內的所有施工內容。
2、質量保修期:
2.1 質量保修期從工程實際竣工之日算起。
2.2 本工程的質量保修期為1年。
3、質量保修金的支付及返還按本合同第六條第3款約定執行。
十二、違約和爭議
1、乙方不能按合同工期(含簽證順延工期)竣工。
2、如有材料或施工質量不符合合同規定的,乙方負責在指定的時間內無償更換并安裝,并承擔由此造成的一切經濟損失。
3、如甲方未按合同支付工程款,則每延誤一天按工程欠付款的2‰支付違約金。
4、雙方約定,在履行合同過程中產生爭議時,先協商解決,協商不成,可提請項目所在地人民法院訴訟。
5、本合同約定的其他違約,按本合同的相關約定執行。
十三、其它
1、本合同附件有《室外雨污管網工程量報價》、甲方確認的施工圖,與本合同具有同等法律效力。
2、本合同未盡事宜,雙方另行協商解決。
3、本合同一式肆份,甲乙雙方各執貳份,自簽訂之日起生效,至保修期滿結清保修金后自行終止。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
甲方:______________
乙方:______________
根據《中華人民共和國勞動法》及有關法律法規,經甲乙雙方平等自愿協商一致,同意簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
一、 勞動合同期限
第一條 本合同為期限勞動合同,合同期自____年__月__日起至____年__月__日止,共計___個月。
第二條 本合同試用期自____年__月__日起至____年__月__日。
第三條 若乙方開始工作時間與約定時間不一致,以實際到崗之日為合同起始時間建立勞動關系。
二、 工作內容和工作地點
第四條 根據甲方工作需要,乙方同意從事 崗位工作,乙方的工作地點為_________。
第五條 在合同有效期內,甲方根據公司業務需要及乙方的技能、工作業績等,在與乙方充分協商的基礎上,可以調整乙方的工作崗位、工作內容。
三、 工作時間和休息休假
第六條 甲方依法制定員工工時、休息和休假制度;乙方須遵守甲方依法制定的工時、休息和休假制度,并按照規定上下班。
第七條 乙方依法享有的婚喪假、女職工產假等,按照甲方依法制定的相關規章制度執行。
四、 勞動報酬
第八條 甲方根據法律、法規的規定,遵循按勞分配的原則,結合本公司實際和 乙方的工作崗位,確定乙方的工資水平。
第九條 乙方月工資標準為____元,試用期滿后的工資標準按甲方依法制定的薪酬管理辦法執行,但甲方支付給乙方的工資不得低于當地政府公布的當年度最低工資標準。
第十條 甲方有權根據其生產經營狀況、乙方工作崗位的變更和依法制定的薪酬管理辦法等公司制度調整乙方的工資待遇。
第十一條 甲方于每月__日以貨幣形式,按照公司規定的月工資標準足額向乙方支付工資,如遇節假日則提前一天或延至節日假滿;以貨幣形式向乙方足額支付月實發獎金。
五、 勞動保護、勞動條件和職業危害防護
第十二條 甲方為乙方提供符合國家規定的勞動標準的工作條件和必要的勞動防護用品,切實保護乙方在工作中的安全和健康。
第十三條 甲方負責對乙方進行思想政治、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及 有關規章制度的教育和培訓,乙方應自覺遵守國家和本公司規程。
第十四條 如乙方在工作過程中產生職業危害病,甲方則按《職業病防治法》等 規定保護乙方的健康及相關權益。
六、 勞動合同的變更、解除、終止和續訂
第十五條 甲乙雙方在本勞動合同的有效期內,可以遵循平等自愿、協商一致的原則,依法變更勞動合同部分條款。
第十六條 訂立勞動合同所依據的法律、法規、規章制度發生變化導致本合同內 容發生變化時,可以對本合同相關內容進行變更。
第十七條 訂立本合同的客觀情況發生重大變化,致使本合同無法履行的,經甲 乙雙方協商同意,可以變更本合同相關內容或解除本合同。
第十八條 經甲乙雙方協商一致,本合同可以解除。
第十九條 甲乙雙方解除勞動合同,必須按國家有關法律、法規及甲方依法制定 的相關制度執行。
第二十條 有下列情形之一,本合同自行終止:
1. 合同期滿且雙方不能就勞動合同續簽達成一致的;
2. 甲方經營的狀況不佳或已經破產關閉;
3. 乙方應征入伍或者履行國家規定的其他法定義務的;
4. 法律法規規定的其他情形。
第二十一條 本合同期滿前,甲乙雙方應按照有關規定就合同續訂或者終止事宜表 明自己的意見,并辦理相關書面手續。
七、 違反勞動合同的責任
第二十二條 乙方未提前30天向甲方提出辭職或有其他擅自離職情形的,甲方將在乙方辦理交接工作后支付乙方的當月工資和辦理相關的離職手續;由此給甲方造成經濟損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。
第二十三條 甲乙雙方任何一方違反本合同及其附件的約定,給對方造成經濟損失的,應根據實際造成的損失依法給對方予以賠償。
八、 勞動爭議處理
第二十四條 甲乙雙方在履行本合同中若發生勞動爭議,應當協商解決,協商不成的,當事人一方要求仲裁的,應當自勞動爭議發生之日起六十日內可以向相關部門提請仲裁。
九、 其他規定
第二十五條 本合同未盡事宜,按照國家及地方法律法規及甲方的規章制度執行。第二十六條 簽訂本合同所依據的法律法規修改、廢止的,依法執行新的法律、法規。
第二十七條 本合同自____之日起生效。
第二十八條 本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份。
甲方:________ (簽章) 乙方:________ (簽章)
____年__月__日 ____年__月__日
正式員工勞動合同范本【二】
甲方:________________
乙方:________________
根據《中華人民共和國勞動法》及有關法律法規,經甲乙雙方平等自愿協商一致,同意簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
一、 勞動合同期限
第一條 本合同為期限勞動合同,合同期自____年__月__日起至____年__月__日止,共計__個月。
第二條 本合同試用期自____年__月__日起至____年__月__日。
第三條 若乙方開始工作時間與約定時間不一致,以實際到崗之日為合同起始時間建立勞動關系。
二、 工作內容和工作地點
第四條 根據甲方工作需要,乙方同意從事 崗位工作,乙方的工作地點為甲方的經營場所。
第五條 在合同有效期內,甲方根據公司業務需要及乙方的技能、工作業績等,在與乙方充分協商的基礎上,可以調整乙方的工作崗位、工作內容和工作地點。
第六條 在合同有效期內,甲方調整乙方的工作崗位、工作地點、工作內容時,不再與乙方另外簽訂勞動合同,只需在原訂合同上進行相應的變更說明;乙方應履行新任崗位工作職責、工作內容和相關協議,待原訂合同期滿后,再按照新任崗位、工作地點簽訂合同。
三、 工作時間和休息休假
第七條 甲方依法制定員工工時、休息和休假制度;乙方須遵守甲方依法制定的工時、休息和休假制度,并按照規定上下班。
第八條 乙方依法享有的婚喪假、女職工產假等,按照甲方依法制定的相關規章制度執行。
第九條 甲方因項目工作需要安排乙方延長工作時間或節假日加班加點的,乙方應服從甲方的統一安排;加班費用在項目提成里支付。
第十條 乙方加班不能自行決定,須經上級安排或者按照程序報上級批準,否則不視為加班。
四、 勞動報酬
第十一條 甲方根據法律、法規的規定,遵循按勞分配的原則,結合本公司實際和乙方的工作崗位,確定乙方的工資水平。
第十二條 乙方試用期月工資標準為 元,試用期滿后的工資標準按甲方依法制定的薪酬管理辦法執行,但甲方支付給乙方的工資不得低于當地政府公布的當年度最低工資標準。
第十三條 甲方有權根據其生產經營狀況、乙方工作崗位的變更和依法制定的薪酬管理辦法等公司制度調整乙方的工資待遇。
第十四條 甲方于每月 日以貨幣形式,按照公司規定的月工資標準足額向乙方支付工資,如遇節假日則提前一天或延至節日假滿;每月__日以貨幣形式向乙方足額支付月實發獎金(即銷售提成)。
第十五條 乙方如果對甲方發放的工資表示異議,則應在工資結清之日起10日內向甲方書面提出,超過時間則視為無異議。
五、 社會保險和福利待遇
第十六條 甲乙雙方應執行國家有關社會保險和福利的規定。
第十七條 乙方患病或非因工負傷,其病假工資和醫療待遇等按照甲方依法制定的相關制度執行。
第十八條 乙方患職業病或因工負傷的待遇,按國家及本省有關規定執行。
六、 勞動保護、勞動條件和職業危害防護
第十九條 甲方為乙方提供符合國家規定的勞動標準的工作條件和必要的勞動防護用品,切實保護乙方在工作中的安全和健康。
第二十條 甲方負責對乙方進行思想政治、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓,乙方應自覺遵守國家和本公司規程。
第二十一條 如乙方在工作過程中產生職業危害病,甲方則按《職業病防治法》等規定保護乙方的健康及相關權益。
七、 勞動合同的變更、解除、終止和續訂
第二十二條 甲乙雙方在本勞動合同的有效期內,可以遵循平等自愿、協商一致的原則,依法變更勞動合同部分條款。
第二十三條 訂立勞動合同所依據的法律、法規、規章制度發生變化導致本合同內容發生變化時,可以對本合同相關內容進行變更。
第二十四條 訂立本合同的客觀情況發生重大變化,致使本合同無法履行的,經甲乙雙方協商同意,可以變更本合同相關內容或解除本合同。
第二十五條 經甲乙雙方協商一致,本合同可以解除。
第二十六條 乙方有下列情形之一的,甲方可立即解除本勞動合同:
1. 乙方被查實在應聘時向甲方提供的個人資料是虛假的,包括但不限于:離職證明、身份證明、戶籍證明、學歷證明、體檢證明、過去工作經歷、家庭成員和主要社會關系等資料;
2. 嚴重違反本合同或甲方的規章制度;
3. 法律法規規定的其他情形。
第二十七條 甲乙雙方解除勞動合同,必須按國家有關法律、法規及甲方依法制定的相關制度執行。
第二十八條 有下列情形之一,本合同自行終止:
1. 合同期滿且雙方不能就勞動合同續簽達成一致的;
2. 甲方經營的狀況不佳或已經破產關閉;
3. 乙方應征入伍或者履行國家規定的其他法定義務的;
4. 法律法規規定的其他情形。
第二十九條 本合同期滿前,甲乙雙方應按照有關規定就合同續訂或者終止事宜表明自己的意見,并辦理相關書面手續。
八、 雙方協商約定的其他內容
第三十條 乙方應當保守甲方的商業秘密,不得泄露給任何第三者(亦包括無工作上需要的甲方雇員)。乙方違反保密義務則視為嚴重違反本合同,如給甲方造成經濟損失的,甲方有權向乙方全額追索。此保密義務在合同終止或期滿后任何時間對乙方仍有約束力。
第三十一條 雙方需要約定的其他事項:
九、 違反勞動合同的責任
第三十二條 乙方未提前30天向甲方提出辭職或有其他擅自離職情形的,甲方將在乙方辦理交接工作后支付乙方的當月工資和辦理相關的離職手續;由此給甲方造成經濟損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。
第三十三條 甲乙雙方任何一方違反本合同及其附件的約定,給對方造成經濟損失的,應根據實際造成的損失依法給對方予以賠償。
第三十四條 乙方有下列情形之一的,甲方均有權依法從乙方的工資、獎金、津貼、補貼等(包括但不限于此)中做相應的扣除,不夠扣除的,甲方仍然有權就剩余部分向乙方追償:
1. 依照法律法規約定和合同約定乙方應承擔的賠償責任;
2. 違反甲方依法制訂的規章制度;
3. 工作失誤給甲方造成了經濟損失;
4. 應向甲方支付的其它任何款項;
十、 勞動爭議處理
第三十五條 在簽訂本合同之時,乙方須保證自己已不存在其他的勞動關系。如果由于乙方未與原工作單位解除勞動關系而引起的糾紛,視為乙方嚴重違反本合同,甲方有權與其立刻解除勞動關系。全部責任由乙方承擔,甲方對此不負任何法律責任,乙方還必須賠償甲方因此遭受的任何損失(包括但不限于甲方因此對外承擔的損失、招聘費、培訓費等)。
第三十六條 甲乙雙方在履行本合同中若發生勞動爭議,應當協商解決,協商不成的,當事人一方要求仲裁的,應當自勞動爭議發生之日起六十日內可以向相關部門提請仲裁。
十一、 其他規定
第三十七條 乙方在此確認已充分知悉甲方的各項規章制度(包括但不限于員工手冊、獎懲辦法、勞動合同管理辦法等),確認這些規章制度以及以后修訂的規章制度為本合同的組成部分,對乙方有約束力。
第三十八條 如果乙方的通訊地址發生變更,乙方應即時書面通知甲方,否則甲方按照本合同中所列的通訊地址給乙方郵寄的文件,視為已送達。
第三十九條 本合同未盡事宜,按照國家及地方法律法規及甲方的規章制度執行。第四十條 簽訂本合同所依據的法律法規修改、廢止的,依法執行新的法律、法規。
第四十一條 下列文件作為本合同附件,與本合同具有相同的效力:
1.
2.
第四十二條 本合同自 之日起生效。
第四十三條 本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份。
甲方:_____________________________ 乙方:___________________________
甲方代表人(委托人):_______________ 身份證號碼:______________________
地址:_____________________________ 地址:____________________________
正式員工勞動合同范本【三】
甲方:____________________
乙方:____________________
根據《中華人民共和國勞動法》及有關法律法規,經甲乙雙方平等自愿協商一致,同意簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
一、 勞動合同期限
1、本合同為期限勞動合同,合同期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、若乙方開始工作時間與約定時間不一致,以實際到崗之日為合同起始時間建立勞動關系。
二、 工作內容和工作地點
1、 在合同有效期內,甲方根據公司業務需要及乙方的技能、工作業績等,在與乙正式勞動合同范本方充分協商的基礎上,可以調整乙方的工作崗位、工作內容和工作地點。
2、 在合同有效期內,甲方調整乙方的工作崗位、工作地點、工作內容時,不再與乙方另外簽訂勞動合同,只需在原訂合同上進行相應的變更說明;乙方應履行新任崗位工作職責、工作內容和相關協議,待原訂合同期滿后,再按照新任崗位、工作地點簽訂合同。
三、 工作時間和休息休假
1、甲方依法制定員工工時、休息和休假制度;乙方須遵守甲方依法制定的工時、休息和休假制度,并按照規定上下班。
2、 乙方依法享有的婚喪假、女職工產假等,按照甲方依法制定的相關規章制度執行。
3、 甲方因項目工作需要安排乙方延長工作時間或節假日加班加點的,乙方應服從甲方的統一安排;加班費用在項目提成里支付。
4、 乙方加班不能自行決定,須經上級安排或者按照程序報上級批準,否則不視為加班。
四、 勞動合同的變更、解除、終止和續訂
1、 甲乙雙方在本勞動合同的有效期內,可以遵循平等自愿、協商一致的原則,依法變更勞動合同部分條款。
2、 訂立勞動合同所依據的法律、法規、規章制度發生變化導致本合同內容發生變化時,可以對本合同相關內容進行變更。
3、 訂立本合同的客觀情況發生重大變化,致使本合同無法履行的,經甲乙雙方協商同意,可以變更本合同相關內容或解除本合同。
4、 經甲乙雙方協商一致,本合同可以解除。
5、 甲乙雙方解除勞動合同,必須按國家有關法律、法規及甲方依法制定的相關制度執行。
6、 本合同期滿前,甲乙雙方應按照有關規定就合同續訂或者終止事宜表明自己的意見,并辦理相關書面手續。
五、 雙方協商約定的其他內容
乙方應當保守甲方的商業秘密,不得泄露給任何第三者(亦包括無工作上需要的甲方雇員)。乙方違反保密義務則視為嚴重違反本合同,如給甲方造成經濟損失的,甲方有權向乙方全額追索。此保密義務在合同終止或期滿后任何時間對乙方仍有約束力。
六、 違反勞動合同的責任
1、 乙方未提前30天向甲方提出辭職或有其他擅自離職情形的,甲方將在乙方辦理交接工作后支付乙方的當月工資和辦理相關的離職手續;由此給甲方造成經濟損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。
2、 甲乙雙方任何一方違反本合同及其附件的約定,給對方造成經濟損失的,應根據實際造成的損失依法給對方予以賠償。
七、 勞動爭議處理
1、在簽訂本合同之時,乙方須保證自己已不存在其他的勞動關系。如果由于乙方未與原工作單位解除勞動關系而引起的糾紛,視為乙方嚴重違反本合同,甲方有權與其立刻解除勞動關系。全部責任由乙方承擔,甲方對此不負任何法律責任,乙方還必須賠償甲方因此遭受的任何損失(包括但不限于甲方因此對外承擔的損失、招聘費、培訓費等)。
2、 甲乙雙方在履行本合同中若發生勞動爭議,應當協商解決,協商不成的,當事人一方要求仲裁的,應當自勞動爭議發生之日起六十日內可以向相關部門提請仲裁。
八、 其他規定
1、 如果乙方的通訊地址發生變更,乙方應即時書面通知甲方,否則甲方按照本合同中所列的通訊地址給乙方郵寄的文件,視為已送達。
2、 本合同未盡事宜,按照國家及地方法律法規及甲方的規章制度執行。
3、 下列文件作為本合同附件,與本合同具有相同的效力:
甲方代表人(委托人):______________ 乙 方:_________________________
乙方:(以下簡稱乙方)——裝飾公司
依照《中華人民共和國經濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規定,經雙方協商簽定合同如下:
一、工程概況及承包方式
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程承包方式:包工包料
4、工程概況:建筑面積平方米。
二、工程裝修內容
綜合樓室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程
三、工程造價
工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;
工程造價為:¥元。(以甲方認定的單價為準,工程量竣工后以審計為準)
四、工程期限
工程開工日期:XX年月日
工程竣工日期:XX年月日
五、質量要求
按國家建設部行業標準jgj73—91《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定,及省、市建委、消防部門規定的標準執行,工程質量達到市優。工程竣工后如出現質量問題(竣工后甲方使用,人為造成的質量問題除外),屬于乙方責任的,乙方無償保修,保修期為一年,終身維修。辦公室裝修合同范本
六、付款方式
1、合同簽定后,甲方即付給乙方工程款總造價的
2、工程進展一半時,甲方即付給乙方工程款總造價的
3、工程竣工驗收合格后,甲方即付給乙方工程款總造價的
4、乙方剩余工程款作為質保金內付清。
七、雙方責任
1、甲方:負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。
2、乙方:向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。
八、其它事宜
經甲乙雙方商定做出如下協議:
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發生違約所造成的一切損失,由違約方承擔。
2、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時,需甲方認定綜合單價后,以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準,并列入竣工決算追加當中。(如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時,甲方已認可,但甲方沒簽證的,其所發生的費用同樣生效。)
3、工程量發生變化時,按竣工后工程審計的工程量計算為準。
4、如甲方或乙方違約,而沒有按合同執行的,可向上級主管部門或仲裁機構申訴。
5、其它未盡事宜由雙方協商解決。
6、合同一式貳份,雙方簽字生效,各持貳份,并具有同等法律效力。
甲方單位名稱:乙方單位名稱:
(蓋公章)(蓋公章)