時間：2023-03-20 16:15:08
導(dǎo)語：在房屋工程論文的撰寫旅程中，學(xué)習(xí)并吸收他人佳作的精髓是一條寶貴的路徑，好期刊匯集了九篇優(yōu)秀范文，愿這些內(nèi)容能夠啟發(fā)您的創(chuàng)作靈感，引領(lǐng)您探索更多的創(chuàng)作可能。
1．1設(shè)計環(huán)節(jié)的成本預(yù)算的意義
(1)實(shí)現(xiàn)合理的進(jìn)行工程造價，提高資金的使用率
在房屋建筑工程的設(shè)計工程造價階段主要是用過利用編制設(shè)計的形式進(jìn)行預(yù)算，還能夠透過設(shè)計的預(yù)算分析出工程造價的大致構(gòu)成，明確資金的利用去向，探究在設(shè)計中各項工程組成分配到的資金運(yùn)用是否合理科學(xué)，并且可以運(yùn)用工程實(shí)施中價值理論進(jìn)行分析各個項目組成的各分支部分作用與花費(fèi)的成本是否相互匹配，測驗匹配的程度，最終達(dá)到使整個項目的功能與收益能夠與工程的成本更加趨于合理。
(2)實(shí)現(xiàn)資金利用率的提升
嚴(yán)格進(jìn)行設(shè)計預(yù)算工作可以幫助工作人員更加深入的了解房屋建筑工程中各個組成部分的投資情況及其所占的比例，那么對于這些組成部分中資金占用比例較大的組成部分應(yīng)當(dāng)作為該項工程的工作重點(diǎn)，從而提高資金的控制情況以及利用率。
(3)方便工程技術(shù)與經(jīng)濟(jì)效益相互結(jié)合
建筑工程的設(shè)計階段通常情況下是由該項工程的設(shè)計工程方面的專業(yè)工作人員共同協(xié)作完成的，他們在進(jìn)行工程成本的設(shè)計環(huán)節(jié)時常常會比較關(guān)注工程建成后的使用功能，目的是運(yùn)用現(xiàn)階段較為先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)或者方法達(dá)到每一個項目所要實(shí)現(xiàn)的功能，不言而喻在這個過程中對于資金等經(jīng)濟(jì)狀況的考慮較少。換而言之即為，在施工的過程中還要按照實(shí)際的經(jīng)濟(jì)狀況將工程師的設(shè)計成果做以適當(dāng)?shù)男拚粼谠O(shè)計環(huán)節(jié)完全的使用工程師的建筑設(shè)計便會產(chǎn)生巨大的工程成本，對工程的經(jīng)濟(jì)壓力較大，所以在進(jìn)行建筑工程的設(shè)計時，可以邀請工程造價師參與到建筑工程設(shè)計階段的完整設(shè)計過程中，從而使得建筑工程的設(shè)計工作從設(shè)計的開始便是在科學(xué)合理的運(yùn)用資金情況下進(jìn)行，能夠充分考慮到實(shí)際經(jīng)濟(jì)能力，充分考慮到工程的經(jīng)濟(jì)后果。
1．2能夠控制設(shè)計環(huán)節(jié)成本的策略
(1)盡量設(shè)計時在限定額度的情況下進(jìn)行
在房屋建筑工程造價成本設(shè)計之前，制定一份完整的設(shè)計額度標(biāo)準(zhǔn)，以及相應(yīng)的管理方法，當(dāng)負(fù)責(zé)設(shè)計的工作部門進(jìn)行設(shè)計和計算成本之后，將設(shè)計完成的預(yù)算與對建筑工程的估算值進(jìn)行認(rèn)真的對比，盡量把工程施工預(yù)算將要花費(fèi)的資金數(shù)量控制在設(shè)計預(yù)算和工程估算這兩者綜合得出的合理成本內(nèi)，堅決不能出現(xiàn)不考了工程的造價成本，任意的降低工程質(zhì)量的設(shè)計或工程。那么在進(jìn)行建筑工程成本預(yù)算是，一定要將其限定在一個合理的額度范圍內(nèi)。這里所提到的限額設(shè)計即是指對建筑工程的設(shè)計階段預(yù)算要在相關(guān)部門的批準(zhǔn)下進(jìn)行，并形成具有可行性的報告，在這個報告中技術(shù)設(shè)計與其他各方面的設(shè)計必須是在一定額度下實(shí)現(xiàn)的，并且這樣的設(shè)計并不會影響到相應(yīng)的使用功能。在總投資金額不變的情況下，嚴(yán)格控制資金的使用，盡量合理的分配到各個設(shè)計部分。然而在實(shí)施限額設(shè)計時，最有效的方法便是將工程的各方面設(shè)計進(jìn)行分解設(shè)計和投資，同時將工程量也進(jìn)行合理的分解，這樣將會使設(shè)計環(huán)節(jié)所審定的投資金額和需要做的工程量合理的分配到各個相應(yīng)的專業(yè)，然后隨即按技術(shù)程度的不同分配到各個部門進(jìn)行施工。簡而言之，該方法是將工程的各項工作逐層分解，從而將工程資金利用的管理工作簡單化，同時規(guī)范了設(shè)計等各方面的過程和實(shí)施。
(2)側(cè)重于多種方案之間比較
在消費(fèi)者的日常生活中，購物時往往會通過對多家同一產(chǎn)品進(jìn)行多方比較后，最后選擇最適合自己、性價比最高的商品。那么，一份設(shè)計成果能否讓用戶滿意，也并不是簡單的一次性就能確定的事情，將多份方案進(jìn)行橫向與縱向的比較，分析各個方案的經(jīng)濟(jì)性、可行性等在確定最終方案是最佳的方法。在現(xiàn)階段的建筑工程設(shè)計這個大環(huán)境下，通常只是對于重要的工程環(huán)節(jié)才會進(jìn)行多方案的比較，忽視了工程中其他環(huán)節(jié)的比較，設(shè)置甚至很多的設(shè)計單位連進(jìn)行比較的機(jī)會都沒有。現(xiàn)如今，房屋建筑工程的資金很是匱乏、各項投資壓力都很大，那么怎樣才能提高技術(shù)水平，控制工程造價，是需要每一位建筑業(yè)工作人員去思考的問題。
(3)做好工程造價預(yù)算相關(guān)的編制工作
房屋建筑工程的預(yù)算編制在整個的建筑工程造價中起到了重要的基礎(chǔ)作用，其管理的好壞直接影響到整個工程的建設(shè)。所以，要高度重視工程造價預(yù)算編制的相關(guān)工作，需要注意的工作重點(diǎn)大致可總結(jié)為一下幾點(diǎn):①預(yù)算編制的工作人員要做好每一項編制的準(zhǔn)備工作，能夠認(rèn)真的收集和準(zhǔn)備所有相關(guān)的資料，做到全面、細(xì)致，并保證這些材料符合實(shí)際的情況，不包含半點(diǎn)虛假。除此之外，在進(jìn)行編制的預(yù)算工作的過程中必須要與建筑工程的實(shí)施地實(shí)際的狀況相結(jié)合，保證科學(xué)合理的運(yùn)用所提供的建筑資金，認(rèn)真考慮每一項建筑工程的影響因素;②在編制的預(yù)算過程中最重要的預(yù)算工作便是針對于工程量的相關(guān)預(yù)算與分配，在進(jìn)行詳細(xì)的工程量計算時，首先要選好合理的計算原理和編制原則，并且工作人員要對這些原理保證具有深入的了解，利用這些原理實(shí)現(xiàn)對于工程量科學(xué)合理的計算。如果在對工程量進(jìn)行預(yù)算和編制時遇到深度有限的圖紙時，一定要深入的分析和研究圖紙后在進(jìn)行工程量的預(yù)算和編制;③工作人員在進(jìn)行預(yù)算與編制時要考慮到客觀的因素影響，為價格的評估給出一定可變動的范圍。在建筑工程過程中，常常會出現(xiàn)設(shè)備和材料的種類、型號、價格多種多樣的情況，當(dāng)這些客觀因素發(fā)生變化時，其比重在工程造價中的變化應(yīng)是工作人員事先考慮并認(rèn)真分析的內(nèi)容。所以，正是因為這些客觀因素的變動，在進(jìn)行預(yù)算和評估的過程中就要給出一個可以變動的范圍，留有一定的余地，以防因為這些因素價格的變動影響整個工程的造價和實(shí)施。
2控制施工環(huán)節(jié)的工程造價
在實(shí)際的建筑工程實(shí)施過程中建筑單位的主要工作重點(diǎn)是通過對于工程施工過程的各項款項就行控制從而使得總得費(fèi)用不超過最初的計劃資金。房屋建筑工程施工的過程中對于每一施工項目的監(jiān)控工作主要包括最初的組織、資金、技術(shù)程度、合同的擬定與簽訂等等多項重要的內(nèi)容。對于這幾方面的工作內(nèi)容可以大致概括為下述內(nèi)容:
(1)組織工作的相關(guān)內(nèi)容
在建筑工程的各項管理工作進(jìn)行時主要是項目的主要負(fù)責(zé)人合理的將項目實(shí)施工作進(jìn)行分配;而編制施工環(huán)節(jié)的工程成本預(yù)算以及工作流程等也要在這一環(huán)節(jié)完成。
(2)資金處理工作的相關(guān)內(nèi)容
這部分工作由于比較復(fù)雜，所以作者在此將其劃分為三方面，即:①材料費(fèi)用處理方面:房屋建筑工程企業(yè)在控制公司物資方面要有明確的規(guī)定，并能夠嚴(yán)格的遵守。確保購買設(shè)備、利用資金等均處于公司的控制下，公司的工作人員在進(jìn)行建筑用材的購買時，采購人員一定要按照提前已經(jīng)做好的預(yù)算和計劃，做好建筑材料的采購工作，并做好相關(guān)的采購記錄。材料采購員要按照規(guī)定采購合乎審批的物資，合理利用資金。所有被運(yùn)送到施工場地的物資要經(jīng)過嚴(yán)格的檢查、試驗和查收，以防止不合規(guī)格的材料或設(shè)備對項目施工造成不良影響。在實(shí)際進(jìn)行物資的收入的發(fā)放工作是，一定要注意不能超過預(yù)期的使用額度。如果在施工時使用的材料超過了預(yù)期的額度，工作人員應(yīng)寫明材料的名稱以及超出的原因，方便后期施工的借鑒。工作人員要積極嚴(yán)格進(jìn)行各類材料的選用、清理、使用、記錄等各方面工作，對于施工現(xiàn)場出現(xiàn)的各種問題應(yīng)給予及時的處理;②控制機(jī)械設(shè)備使用工作。工作人員要按照機(jī)械設(shè)備的使用科學(xué)性和合理性原則進(jìn)行設(shè)備的選用，實(shí)現(xiàn)機(jī)械設(shè)備的有效使用，最大的發(fā)揮其效能。除此之外，工作人員要根據(jù)場地的實(shí)際情況對施工的具體細(xì)節(jié)工作作出相應(yīng)的調(diào)配，提高設(shè)備的利用程度，盡可能的減少設(shè)備的磨損;并且要有周期性的進(jìn)行設(shè)備的檢查工作，以及市場顯示狀況;③人員相關(guān)費(fèi)用的控制。合理的進(jìn)行獎懲，增加技術(shù)等的相關(guān)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，增強(qiáng)人員的紀(jì)律性。
(3)技術(shù)應(yīng)用相關(guān)工作
在房屋建筑工程實(shí)施的過程中盡量不改變在設(shè)計中預(yù)設(shè)好的技術(shù)，減少更換;努力尋找能夠更加節(jié)省資金的技術(shù)方法。
(4)合同擬定與簽訂的相關(guān)工作
建筑企業(yè)是需要完全的面向社會的，所以必須按照正規(guī)的合同雇傭員工，保證良好的知名度。
3結(jié)束語
1房屋建筑在工程管理施工質(zhì)量管理中存在的問題
1．1管理體系不健全房屋建筑工程管理是項綜合性很強(qiáng)的工程，可是目前卻并沒有構(gòu)建起健全的質(zhì)量管理體系。由于不具備健全的管理體系，施工過程中的許多質(zhì)量問題很難被發(fā)現(xiàn)，盡管這些質(zhì)量問題最終會在工程完工之后被發(fā)現(xiàn)，可是很多問題卻無法得到及時糾正，日后會對人們的使用產(chǎn)生不利影響。對監(jiān)督部門以及工程管理部門來說，也沒有重視施工過程中的質(zhì)量管理問題，沒有充分發(fā)揮自身在建筑質(zhì)量管理中的重要作用。
1．2施工中影響因素眾多房屋建筑工程的施工過程十分復(fù)雜，不僅工期長，而且工作難度也大于其他行業(yè)，影響工程質(zhì)量的因素很多，因而建筑工程質(zhì)量管理的操作并不容易。建筑材料、建筑設(shè)備、施工人員、地質(zhì)條件等因素都能夠影響建筑工程質(zhì)量。另外，施工過程中遇到的偶然事件會對工程質(zhì)量產(chǎn)生影響，如施工技術(shù)落后、施工設(shè)備出現(xiàn)故障等，這些因素加大了施工質(zhì)量管理的難度。
1．3施工人員綜合素質(zhì)整體較低目前，建筑工程的施工人員主要由農(nóng)民工組成，而農(nóng)民工在學(xué)歷程度、綜合素質(zhì)等方面都處于較低水平，這就導(dǎo)致施工過程的紀(jì)律性、規(guī)范性以及技術(shù)性都不高。另外，工程的管理者忽視提高農(nóng)民工的綜合素質(zhì)，很少對其進(jìn)行技術(shù)、安全等方面的培訓(xùn)，甚至很多施工單位招人之后沒有經(jīng)過任何的培訓(xùn)就進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行工作，導(dǎo)致施工人員在施工的過程之中出現(xiàn)了很多問題，影響了整個工程的質(zhì)量。
1．4施工建筑材料不合格如今，建筑材料生產(chǎn)商數(shù)量不斷增多，部分生產(chǎn)商為了減少生產(chǎn)成本，不惜在生產(chǎn)過程中以次充好、偷工減料，導(dǎo)致建筑材料的質(zhì)量達(dá)不到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。而且現(xiàn)在很多工程都采取分包制，這為項目管理人員謀取個人私利提供了可能，施工人員可以用于建筑工程的資金遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于使用高質(zhì)量建筑材料所需要的費(fèi)用，施工人員只能選擇質(zhì)量較差的建筑材料來保證工程目標(biāo)的順利完成。由于建筑材料達(dá)不到先關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，建筑工程質(zhì)量必然難以保障。
2加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量管理的對策
2．1健全的質(zhì)量管理體系構(gòu)建只有構(gòu)建完善的質(zhì)量管理體系才能保證建筑工程質(zhì)量，推動建筑施工企業(yè)不斷發(fā)展壯大。施工單位必須要制定完善的質(zhì)量控制方案，構(gòu)建良好的質(zhì)量管理體系。施工單位一定要在準(zhǔn)確分析投資項目的基礎(chǔ)上進(jìn)行設(shè)計，提前做好工程項目質(zhì)量計劃書，并將工程質(zhì)量責(zé)任分配到每一位施工人員，貫穿于每一個施工環(huán)節(jié)。每一位相關(guān)人員在施工過程中要逐一檢查、監(jiān)督;一旦發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)該及時將問題匯報給上級，并根據(jù)問題確定相應(yīng)的解決措施。
2．2加強(qiáng)施工現(xiàn)場質(zhì)量管理力度在整個工程質(zhì)量管理過程中，施工現(xiàn)場質(zhì)量管理環(huán)節(jié)處于最核心的地位，如果施工人員能夠做好施工現(xiàn)場質(zhì)量控制管理工作，那么整個工程質(zhì)量控制管理工作能順利進(jìn)行，否則，工程質(zhì)量管理效果就會大打折扣。房屋建筑施工過程之前，施工單位應(yīng)該充分分析研究施工地點(diǎn)的地質(zhì)條件，還要檢查施工過程中會用到的各種設(shè)備、儀器。另外，專門的技術(shù)施工人員還要從各個角度細(xì)致檢查施工質(zhì)量，每隔一定時間就要檢查一次施工設(shè)備，避免施工過程出現(xiàn)故障。重視監(jiān)測管理施工現(xiàn)場，監(jiān)測人員要充分發(fā)揮自身職能，及時發(fā)現(xiàn)施工過程中的質(zhì)量問題，并按照一定的程序?qū)①|(zhì)量問題上報、解決。
2．3提高施工人員的整體素質(zhì)不但要提高建筑施工人員的建筑技術(shù)，而且還要提升他們的綜合素質(zhì)，但當(dāng)前很多施工單位都忽視這一點(diǎn)。由于施工人員的技術(shù)水平有限，綜合素質(zhì)較低，忽視建筑材料的正確使用，導(dǎo)致某些建筑材料被過度使用，增加了材料成本。另外，由于施工人員不重視建筑施工過程的重要性，建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的可能性大大增加，所以必須重視提升施工人員的綜合素質(zhì)，定期開展培訓(xùn)活動，同時還要提高施工人員待遇，以便留住高素質(zhì)的建筑人才。
2．4努力提高建筑材料質(zhì)量材料是房屋建筑的基礎(chǔ)，因此建筑材料的質(zhì)量將會對工程質(zhì)量產(chǎn)生直接影響，所以為了保證工程質(zhì)量必須要選用合格的建筑材料。施工單位要挑選出專門的材料采購人員，該采購人員必須了解建筑材料的質(zhì)量差別，同時也要了解建筑材料市場，不但能夠區(qū)分不同質(zhì)量的建筑材料，而且也要懂得材料的報價。科學(xué)技術(shù)在不斷發(fā)展，新的建筑材料也不斷出現(xiàn)在市場中，因此，施工單位也要深入考察新型建筑材料是否適用于建造房屋，當(dāng)確認(rèn)無誤之后才能在施工過程中應(yīng)用新型建筑材料。
3結(jié)語
(1)房屋建筑的流動性。房屋建筑的流動性并不是指房屋建筑流動，而是在房屋建筑建造過程中人、物、原料的流動性。
(2)房屋建筑的單件性。房屋建筑的單件性主要表現(xiàn)在施工過程的每一項目的施工都要考慮地基的承載能力，根據(jù)地基的承載能力進(jìn)行相應(yīng)的單獨(dú)設(shè)計生產(chǎn)。
(3)房屋建筑的龐大性。房屋在建設(shè)過程中由于其設(shè)備、原料、建筑物本身體積所決定在建設(shè)過程中必須是露天建造，因此在建筑的過程中對于天氣的變化比較敏感，應(yīng)該時刻注意天氣情況以確保水泥混凝土等建筑材料在凝結(jié)過程中的時間把握。
2房屋建筑工程的質(zhì)量問題及成因
(1)工程設(shè)計原因。圖紙是房屋建筑建造的基礎(chǔ)，但是對由于建筑企業(yè)對圖紙設(shè)計團(tuán)隊的資質(zhì)審查不嚴(yán)格或者設(shè)計人員的疏忽會造成圖紙的偏差，這樣在建造過程中能夠引起嚴(yán)重的質(zhì)量問題。例如:鋼筋的凈距達(dá)不到最小的凈距的規(guī)范性要求，這樣會造成混凝土澆筑的困難，容易造成混凝土整體結(jié)構(gòu)的不牢固或出現(xiàn)空洞等情況。在房屋建筑建成使用后會給消費(fèi)者帶來諸多問題。可見對于房屋建筑前期的設(shè)計工作尤為重要。
(2)工程施工方面。房屋建筑施工是一個極其復(fù)雜的工程，在這個工程中將會涉及諸多方面，如:地形天氣、原材料和機(jī)械設(shè)備、施工工藝以及操作流程等。例如:在進(jìn)行混凝土攪拌過程中時間不夠使混凝土沒有充分的攪拌均勻，或者在混凝土配比時采用了含泥量較多的粉砂等，這樣就可能導(dǎo)致現(xiàn)澆的梁板柱等結(jié)構(gòu)出現(xiàn)麻面或者裂縫等情況。所以在施工的過程中應(yīng)加大對于施工方面的管理，防止大的質(zhì)量問題出現(xiàn)。
(3)工程質(zhì)量管理方面。工程質(zhì)量管理是由核心管理人員進(jìn)行總體的調(diào)度和有效的控制，關(guān)乎到一個工程建筑的建造進(jìn)度。在調(diào)度和控制過程中保障人員、材料和設(shè)備的充分利用，并要進(jìn)行有效地監(jiān)督監(jiān)察工作。一旦出現(xiàn)問題將會導(dǎo)致整個工程施工速度變慢甚至停止施工。
(4)工程造價過低。工程造價是整個房屋建筑的根本，在進(jìn)行工程造價預(yù)算的時候不能預(yù)算的過低。如果過低的話就會造成經(jīng)營者的管理無力，無法保障原材料的質(zhì)量安全。如:造價過低在采購鋁合金窗的時候就會選擇一些價格較為便宜的，這種鋁合金窗的厚度雖然達(dá)到了要求，但材質(zhì)的質(zhì)地很不均勻，表面的防腐層質(zhì)量差，在短時間內(nèi)就會遭到空氣的氧化作用而生銹或者出現(xiàn)更嚴(yán)重的腐蝕。還有施工企業(yè)在選擇防水材料的時候不能選擇檔次較為高的新型防水材料而是段選用瀝青油氈等低檔的防水材料。這種材料的防水層耐久性差，不能使用很長時間，容易造成滲水等現(xiàn)象的發(fā)生。鑒于上述情況，盲目的壓低造價將會給企業(yè)的建筑造成不良影響對以后購買使用者造成更多麻煩。
(5)現(xiàn)場監(jiān)管不到位。施工現(xiàn)場的監(jiān)管工作不到位是造成房屋建筑質(zhì)量不過關(guān)的一個重要的原因應(yīng)該引起有關(guān)負(fù)責(zé)單位的強(qiáng)烈重視。主要是監(jiān)理單位僅僅尋求的是經(jīng)濟(jì)效益而沒有考慮相關(guān)的安全性，在招聘人員的時候常常是無證的監(jiān)管人員，這類人員對于材料設(shè)備等知識薄弱，對于應(yīng)有的檢驗程序不到位。
3房屋質(zhì)量問題的防止措施
(1)制定合理的質(zhì)量問題方案。在日常的房屋建筑建造的監(jiān)管過程中應(yīng)該總結(jié)歸納各種可能出現(xiàn)的問題，并對這些問題制定嚴(yán)格的操作規(guī)程，這樣施工人員在施工過程中就會注意這些常見的問題，可以有針對性的進(jìn)行防治工作。時間久了會通過這些點(diǎn)帶動整個建筑面的建筑質(zhì)量提升。
(2)在選擇設(shè)計單位的時候應(yīng)該找具有優(yōu)秀資質(zhì)的設(shè)計團(tuán)隊進(jìn)行房屋建筑的設(shè)計，設(shè)計單位在設(shè)計完成后應(yīng)該詳細(xì)討論設(shè)計稿并經(jīng)過修正最終定稿，在交工時，建筑單位還應(yīng)該進(jìn)行二次審稿作業(yè)，對不合理或者不明白的地方應(yīng)該及時提出問題。對于應(yīng)該改正的錯誤，設(shè)計團(tuán)隊?wèi)?yīng)該及時糾正。這樣可以有效的提高通過率減少建筑過程中的質(zhì)量問題。
(3)調(diào)高各方面技能素質(zhì)。據(jù)有關(guān)統(tǒng)計在我國的所有質(zhì)量問題中超過三成的問題是由于施工企業(yè)人員的技能素質(zhì)造成的，因此我們應(yīng)該全面提高施工企業(yè)人員的素質(zhì)技能。①提高管理人員的素質(zhì)，熟練掌握房屋建設(shè)中應(yīng)該注意的問題，并能夠發(fā)現(xiàn)施工過程中出現(xiàn)的問題，這樣才能夠?qū)τ谕倒p料者進(jìn)行震懾，起到領(lǐng)導(dǎo)作用。②在進(jìn)行房屋建設(shè)過程中要對操作工藝進(jìn)行改進(jìn)措施，對于工藝不成熟的技術(shù)要堅決遏制，對于成熟的工藝要大力推廣，并且管理人員應(yīng)該技能工藝進(jìn)行監(jiān)督檢查工作以防止工程在建筑過程中出現(xiàn)問題。③建立獎罰機(jī)制，對于認(rèn)真工作，認(rèn)真執(zhí)行操作規(guī)范的員工要給予獎勵，對于偷懶的，不能按照企業(yè)制定規(guī)范所操作的員工進(jìn)行處罰。這樣可以有效遏制不良行為，提高員工的積極性，對于房屋建筑質(zhì)量的提高有所幫助。④要積極進(jìn)行技術(shù)方面的研究和攻關(guān)工作，對于成熟的、可以運(yùn)用到房屋建筑方面的應(yīng)該進(jìn)行大力推廣而對于不成熟或者尚處在起步階段的技術(shù)要慎用。
(4)在選擇原材料的時候要嚴(yán)格把關(guān)，選用具有職業(yè)資格證書的職業(yè)監(jiān)理人，并對所有的原材料進(jìn)行批次劃分和嚴(yán)格的檢驗試驗等措施，只有這樣才能夠從源頭阻斷質(zhì)量問題，使建筑的房屋能夠經(jīng)歷風(fēng)雨。
(5)提高工程造價，選用高檔的材料進(jìn)行建造，防止出現(xiàn)因質(zhì)量不過關(guān)導(dǎo)致出現(xiàn)后續(xù)質(zhì)量問題。
(6)建立驗收多層次驗收制度，也就是建立監(jiān)理，基層施工驗收和管理人員的驗收制度。對于監(jiān)理人員上文已經(jīng)說到主要是負(fù)責(zé)材料的驗收工作防止不合格的原材料進(jìn)入工地，基層驗收人員則對每一位施工人員進(jìn)行有效監(jiān)督，當(dāng)他們施工完成時先由基層人員進(jìn)行質(zhì)量檢查工作，對于不合格的地方應(yīng)給予返工，不能返工的地方應(yīng)該及時進(jìn)行報告由專業(yè)團(tuán)隊和管理層進(jìn)行補(bǔ)救措施。管理人員主要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和控制工作，并對工程進(jìn)行定期和不定期的檢查工作，只有這樣形成三位一體的驗收體系才能更好的保障質(zhì)量。
4結(jié)束語
1.1組織和整理工程技術(shù)資料，并對工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗收。
1.2要求監(jiān)理對工程質(zhì)量進(jìn)行評估，并且要求監(jiān)理提出工程質(zhì)量評估報告。并在提交的工程竣工報告及工程竣工報驗單上簽署意見。
1.3參加由建設(shè)單位組織的竣工驗收。
1.4在竣工驗收會議上，匯報合同履約情況及工程質(zhì)量情況。
1.5接受有關(guān)方面對現(xiàn)場所有資料的審查。
1.6在驗收各方人員共同簽署的竣工驗收報告及竣工驗收備案表上簽字。
2、竣工驗收階段協(xié)助建設(shè)單位的工作
2.1就竣工驗收的程序和內(nèi)容向建設(shè)單位提出建議及咨詢，協(xié)助建設(shè)單位制訂竣工驗收方案、確定驗收組成員名單及竣工驗收程序。
2.2協(xié)助取得城鄉(xiāng)規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門的認(rèn)可文件或準(zhǔn)用文件。
2.3協(xié)助通知當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
2.4協(xié)助組織竣工驗收。
2.5記錄、歸納建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等參與各方的工程合同履約情況和執(zhí)行法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)等情況的匯總材料。
2.6協(xié)助審閱上述各參與方的工程檔案資料。
2.7協(xié)助組織實(shí)地工程質(zhì)量查驗。
2.8協(xié)助建設(shè)單位對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，協(xié)調(diào)各方意見，起草竣工驗收意見。
2.9協(xié)助建設(shè)單位向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報送竣工驗收備案文件。
3、竣工驗收程序
3.1竣工預(yù)驗收：（1）當(dāng)單位工程達(dá)到竣工驗收條件時，承包單位應(yīng)在自審、自查、自評工作完成后，填寫工程竣工報驗單，并將全部竣工驗收資料(質(zhì)量保證資料、評定資料、施工技術(shù)資料、施工管理資料、竣工圖)報送項目監(jiān)理部，申請竣工驗收；（2）總現(xiàn)場工程師組織各專業(yè)現(xiàn)場工程師對竣工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量情況進(jìn)行全面檢查，對檢查出來的問題，應(yīng)督促及時整改；（3）驗收合格后，由總現(xiàn)場工程師簽署工程竣工報驗單，并要求監(jiān)理單位向建設(shè)單位提出質(zhì)量評估報告。
3.2竣工驗收
我們施工單位參加，由建設(shè)單位組織的竣工驗收。（1）建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、施工單位分別書面匯報工程建設(shè)項目質(zhì)量狀況、工程合同履約情況以及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。（2）檢查工程建設(shè)參與各方提供的竣工資料。（3）檢查工程實(shí)體質(zhì)量。根據(jù)工程具體情況，對建筑工程的使用功能進(jìn)行抽查檢驗。（4）對竣工驗收情況進(jìn)行匯總討論，形成竣工驗收意見，填寫《建設(shè)工程竣工驗收備案表》、《建設(shè)工程竣工驗收報告》。
3.3竣工驗收備案
建設(shè)工程竣工驗收完畢以后，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，在15天范圍內(nèi)向備案部門辦理竣工驗收備案。
4、質(zhì)量評估報告的主要內(nèi)容
工程質(zhì)量評估報告的主要內(nèi)容有：
4.1工程概況：（1）建設(shè)地點(diǎn)。（2）建筑面積。（3）層數(shù)。（4）建筑使用功能。（5）結(jié)構(gòu)形式(地基處理方案，基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)形式)，抗震設(shè)防烈度，結(jié)構(gòu)抗震等級。（6）建筑裝飾特色。（7）水、暖、電、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)備安裝工程的特點(diǎn)。（8）建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位和施工單位名稱。
4.2項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織
項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員組織名單。注冊現(xiàn)場工程師崗位證書編號。
4.3質(zhì)量評估依據(jù)：（1）設(shè)計圖紙；（2）施工承包合同；（3）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分；（4）現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)；（5）施工驗收規(guī)范；（6）國家、地方有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理法規(guī)。
4.4工程質(zhì)量概況：（1）概述工程建設(shè)情況，重點(diǎn)說明地基驗槽、地基與基礎(chǔ)驗收、人工地基或樁基檢測、主體驗收、竣工初步驗收等情況；（2）施工過程中有無質(zhì)量事故及質(zhì)量事故處理情況；（3）建筑沉降觀測情況；（4）建筑主要使用功能情況；（5）設(shè)備調(diào)試、試運(yùn)轉(zhuǎn)情況。
4.5質(zhì)量等級評定情況
每個分項工程完成后，現(xiàn)場工程師應(yīng)在承包單位自評自核的基礎(chǔ)上，通過討論保證項目、基本項目、允許偏差項目核查，確認(rèn)分項工程的質(zhì)量等級。（1）單位工程的組成劃分；（2）各分部工程質(zhì)量等級的核定；（3）單位工程的綜合評定。
4.6質(zhì)量評估意見
對于達(dá)到竣工驗收要求的工程，質(zhì)量評估意見通常有以下內(nèi)容：（1）完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；（2）工程資料完整有效；（3）完成的工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計要求和合同要求；（4）質(zhì)量等級優(yōu)良或合格；（5）符合竣工驗收備案要求；（6）同意竣工驗收。
4.7項目總現(xiàn)場工程師及施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字蓋章。
5、結(jié)束語
房屋建筑工程竣工驗收是工程建設(shè)的最后一個程序，是全面檢驗工程建設(shè)是否符合設(shè)計要求的重要環(huán)節(jié)，是現(xiàn)場工程師的一項重要工作。尤其是在許多建設(shè)單位不熟悉竣工驗收程序情況下，現(xiàn)場工程師必須明確自身職責(zé)，按《暫行規(guī)定》、《暫行辦法》及《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》中確定的內(nèi)容和程序做好本職工作，并積極協(xié)助建設(shè)單位做好相應(yīng)的工作。
現(xiàn)行的2009版培養(yǎng)計劃主要存在的問題如下:①物流工程人才培養(yǎng)目標(biāo)定位模糊。學(xué)校物流工程作為新興專業(yè)，師資隊伍幾乎沒有受過物流方面的系統(tǒng)教育，對物流行業(yè)的發(fā)展及物流專業(yè)人才培養(yǎng)的目標(biāo)一直處于摸索的過程，對畢業(yè)后學(xué)生應(yīng)該具備哪些能力、能做什么樣的工作等問題不明確，培養(yǎng)的學(xué)生知識結(jié)構(gòu)和能力結(jié)構(gòu)不完善，導(dǎo)致學(xué)生畢業(yè)后崗位適應(yīng)性差。同時，培養(yǎng)方案更多的考慮了知識的完整性，對社會的需求、行業(yè)發(fā)展的要求考慮不多，導(dǎo)致學(xué)生畢業(yè)后與行業(yè)需求脫節(jié)。②課程體系不系統(tǒng)，教學(xué)進(jìn)程問題較多。物流工程屬于綜合叉學(xué)科，開課學(xué)科門類較多，但眉毛胡子一把抓，主次不分，易導(dǎo)致課程體系系統(tǒng)性不強(qiáng)，部分課程內(nèi)容重復(fù)，部分課程銜接性差。③實(shí)踐環(huán)節(jié)需加強(qiáng)。物流工程實(shí)踐環(huán)節(jié)問題較多:總體實(shí)踐環(huán)節(jié)所占比重較小;實(shí)驗室投入不足，實(shí)驗設(shè)備短缺或臺套數(shù)太少，造成部分實(shí)驗無法完成;實(shí)驗教學(xué)體系不健全，實(shí)驗獨(dú)立零散。
2修訂思路及內(nèi)容
根據(jù)山東科技大學(xué)關(guān)于修訂培養(yǎng)方案的原則意見，結(jié)合學(xué)校特點(diǎn)及社會對物流人才的需求情況，確定如下修訂思路:①培養(yǎng)目標(biāo)應(yīng)以需求為導(dǎo)向，以學(xué)生為中心，體現(xiàn)行業(yè)發(fā)展需要。培養(yǎng)目標(biāo)需要隨著物流行業(yè)的發(fā)展而不斷變化，以社會需求為導(dǎo)向，以學(xué)生為中心;畢業(yè)要求以培養(yǎng)目標(biāo)為導(dǎo)向，課程體系和課程教學(xué)以畢業(yè)要求為導(dǎo)向。將學(xué)生作為學(xué)校或?qū)I(yè)的首要服務(wù)對象，在課程安排、資源配置、學(xué)生服務(wù)等方面均以利于學(xué)生的培養(yǎng)為目的。②人才培養(yǎng)定位明確，培養(yǎng)中高級物流人才。物流作為第三利潤源泉，越來越受到國家、社會、企業(yè)的重視;物流的核心思想是優(yōu)化與保障，目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的成本最低，效率最高，服務(wù)最好。物流人才通常面對的是一個系統(tǒng)問題，即使從事的是某一具體的物流技術(shù)問題，也是以實(shí)現(xiàn)整體物流系統(tǒng)最優(yōu)而進(jìn)行的。因此培養(yǎng)的物流人才需要掌握多方面的知識，社會急需的是“主管”、“項目經(jīng)理”等這樣的中高級物流人才。③發(fā)揮自身及地域優(yōu)勢，體現(xiàn)專業(yè)特色。我國物流工程專業(yè)所依賴的傳統(tǒng)“母專業(yè)”基本分為兩類:一類是機(jī)械工程或控制工程，以工學(xué)為基礎(chǔ)，一類是交通運(yùn)輸或管理學(xué)，以管理學(xué)為基礎(chǔ)。學(xué)校物流工程專業(yè)以機(jī)械工程為學(xué)科背景，運(yùn)輸提升設(shè)備為專業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)，加之學(xué)校處于青島開發(fā)區(qū)，靠近青島港，決定了我們的專業(yè)特色必然是工科背景與港口物流相結(jié)合。④重構(gòu)課程體系，優(yōu)化知識結(jié)構(gòu)。學(xué)校物流工程專業(yè)制定培養(yǎng)方案時，也糾結(jié)于“偏管理”還是“偏工程”、管理多一些還是工程多一些、管理的課開多少合適等問題，但隨著本科人才培養(yǎng)理念的轉(zhuǎn)變，確定了以學(xué)生為中心的培養(yǎng)目標(biāo)，課程設(shè)置以學(xué)生就業(yè)為導(dǎo)向，兼顧考研、出國等需要。對應(yīng)物流來說，工程知識是其骨架，管理是其肉體，控制和信息是其大腦和神經(jīng)系統(tǒng)，這些需要兼顧，但最根本的還是根據(jù)學(xué)生就業(yè)的需要來設(shè)置課程，在此基礎(chǔ)上結(jié)合自身優(yōu)勢，形成專業(yè)特色。⑤采取多種方式，強(qiáng)化實(shí)踐教學(xué)環(huán)節(jié)。針對目前實(shí)驗室硬件設(shè)施短時間內(nèi)無法得到較好改善的情況下，為使學(xué)生得到更多的鍛煉，我們采取多種方式，豐富和完善實(shí)踐教學(xué)環(huán)節(jié)。一是增加課程設(shè)計環(huán)節(jié)，增強(qiáng)學(xué)生綜合利用知識的能力;二是充分利用當(dāng)?shù)刭Y源，以參觀企業(yè)、觀看掛圖、視頻等方式，提高學(xué)生的感性認(rèn)識;三是利用物流常用三維仿真軟件對物流系統(tǒng)進(jìn)行模擬仿真，實(shí)現(xiàn)物流系統(tǒng)的優(yōu)化設(shè)計，每個學(xué)生都可以得到很好的鍛煉。四是讓學(xué)生進(jìn)入實(shí)驗室，與老師一起，進(jìn)行實(shí)驗設(shè)備的研制，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新性試驗;五是鼓勵學(xué)生多參加各種科技活動，提高學(xué)生應(yīng)用知識的能力。
3新培養(yǎng)方案的構(gòu)建根據(jù)上述修訂原則，新的培養(yǎng)方案包括如下內(nèi)容。
3．1培養(yǎng)目標(biāo)
本專業(yè)培養(yǎng)德智體全面發(fā)展的，掌握物流管理與工程、機(jī)械工程、電子信息等基礎(chǔ)理論和知識的，具備物流工程項目規(guī)劃設(shè)計與實(shí)施、物流信息技術(shù)開發(fā)應(yīng)用或物流裝備設(shè)計與運(yùn)用等能力的，能在物流企業(yè)、生產(chǎn)企業(yè)、港口碼頭、科研院所、政府機(jī)關(guān)等部門，從事物流系統(tǒng)的設(shè)計、運(yùn)營、決策、管理及物流工程領(lǐng)域教學(xué)和科研等工作的，具有一定創(chuàng)新和實(shí)踐能力的復(fù)合型高級工程技術(shù)人才。
3．2學(xué)分構(gòu)成
畢業(yè)總學(xué)分為176學(xué)分，學(xué)分構(gòu)成如圖1所示。
3．3實(shí)踐教學(xué)環(huán)節(jié)
物流工程專業(yè)實(shí)踐教學(xué)環(huán)節(jié)主要包括以下幾類:①公共實(shí)踐類:入學(xué)教育、軍訓(xùn)、公益勞動;②實(shí)驗類:物理實(shí)驗、工程制圖應(yīng)用—零部件測繪;③實(shí)習(xí)類:認(rèn)識實(shí)習(xí)、金工實(shí)習(xí)、生產(chǎn)實(shí)習(xí)、畢業(yè)實(shí)習(xí);④課程設(shè)計類:機(jī)械設(shè)計基礎(chǔ)課程設(shè)計、單片機(jī)原理及應(yīng)用課程設(shè)計、數(shù)據(jù)庫技術(shù)與物流軟件開發(fā)課程設(shè)計、物流設(shè)施設(shè)備課程設(shè)計、物流信息技術(shù)課程設(shè)計、物流系統(tǒng)規(guī)劃課程設(shè)計、生產(chǎn)物流運(yùn)作與管理課程設(shè)計;⑤綜合設(shè)計類:專業(yè)方向課程設(shè)計、畢業(yè)設(shè)計。
3．4課程體系構(gòu)成
物流工程是一門綜合性較強(qiáng)的學(xué)科，課程體系主要由以下幾類構(gòu)成。①優(yōu)化、規(guī)劃類(物流思想的核心)數(shù)學(xué)基礎(chǔ)課程、運(yùn)籌學(xué)與系統(tǒng)工程、物流系統(tǒng)建模與仿真、應(yīng)用統(tǒng)計學(xué)、物流系統(tǒng)規(guī)劃、港口平面布局及裝卸工藝。②計算機(jī)類(重要工具)計算機(jī)程序設(shè)計、CAD/CAE技術(shù)及應(yīng)用、數(shù)據(jù)庫與物流軟件開發(fā)、物流系統(tǒng)建模與仿真、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)與電子商務(wù)、物流管理信息系統(tǒng)、數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)、軟件工程。③機(jī)械工程類(物流系統(tǒng)的骨架)機(jī)械制圖、工程力學(xué)、機(jī)械基礎(chǔ)、液壓及氣壓傳動、物流設(shè)施設(shè)備、港口機(jī)械、先進(jìn)制造系統(tǒng)。④控制、信息類(大腦與神經(jīng)系統(tǒng))單片機(jī)原理及應(yīng)用、電工電子技術(shù)、測試技術(shù)及應(yīng)用、機(jī)電傳動與控制、物流信息技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)及應(yīng)用、物流自動化系統(tǒng)設(shè)計及應(yīng)用。⑤管理、經(jīng)濟(jì)類(物流系統(tǒng)的肉體)管理學(xué)、采購與庫存控制、供應(yīng)鏈管理、生產(chǎn)物流運(yùn)作與管理、物流成本管理、物流項目管理、物流市場營銷、企業(yè)資源計劃、物流金融。⑥其他類(物流主要功能)現(xiàn)代物流學(xué)、交通運(yùn)輸工程學(xué)、國際貿(mào)易與國際物流、智能交通系統(tǒng)。
4結(jié)語
關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；經(jīng)營管理；內(nèi)容；重要性；現(xiàn)狀；策略
近年來，受我國經(jīng)濟(jì)體制改革的影響，建筑行業(yè)快速發(fā)展，企業(yè)間競爭日趨激烈，各建筑施工單位面臨著越來越大的風(fēng)險和挑戰(zhàn)。隨著國家對建筑工程相關(guān)政策制度的出臺，建筑施工對于建筑施工單位的自身實(shí)力和市場競爭力的要求也不斷提高。作為建筑施工的重要組成部分，我國房屋建筑工程要想在激烈的競爭中求得生存和發(fā)展，就必須加強(qiáng)企業(yè)的經(jīng)營管理，建立科學(xué)完善的經(jīng)營管理模式，滿足市場經(jīng)濟(jì)體制下建筑行業(yè)發(fā)展對房屋建筑工程的要求。本文針對房屋建筑工程的經(jīng)營管理問題，從以下幾個方面進(jìn)行了簡要分析。
一 房屋建筑工程的經(jīng)營管理的內(nèi)容
企業(yè)的經(jīng)營管理是未達(dá)到生產(chǎn)、營業(yè)、勞動力、財務(wù)等業(yè)務(wù)能夠按照企業(yè)經(jīng)營目標(biāo)有效調(diào)整、順利進(jìn)行而進(jìn)行的，對企業(yè)內(nèi)部的管理活動。在經(jīng)營管理的過程中，要確定企業(yè)的經(jīng)營形式和管理體制，設(shè)置管理機(jī)構(gòu)，配備管理工作人員，做好市場調(diào)查，掌握足夠的即時經(jīng)濟(jì)信息，再對整個生產(chǎn)經(jīng)營過程進(jìn)行決策、計劃、組織、控制和協(xié)調(diào)，并進(jìn)行企業(yè)員工激勵，以保證任務(wù)和目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
從房屋建筑工程的角度看，工程項目經(jīng)濟(jì)效益的提高是經(jīng)營管理的根本目的。以項目管理為中心，房屋建筑工程經(jīng)營管理是在以對項目質(zhì)量、安全、工期策劃及成本控制管理位基本制度依據(jù)的要求下，創(chuàng)新工程企業(yè)的組織機(jī)制，調(diào)整房屋建筑工程項目的施工模式，使得經(jīng)營管理體制能夠適應(yīng)企業(yè)的自身發(fā)展，實(shí)現(xiàn)與市場化經(jīng)營相統(tǒng)一的要求。其管理內(nèi)容主要涉及到工程招、投標(biāo)管理，承包合同管理，分包合同管理和概、預(yù)算編制管理等房屋建筑工程企業(yè)經(jīng)營中的各項流程問題。
二 房屋建筑工程的經(jīng)營管理的重要性
經(jīng)營管理體制的創(chuàng)新是企業(yè)競爭力的核心，通過對經(jīng)營管理模式進(jìn)行創(chuàng)新，能夠形成新的企業(yè)動力，激發(fā)企業(yè)全體員工的積極性和創(chuàng)造性，從而保障企業(yè)持續(xù)、健康、快速的發(fā)展。在市場經(jīng)濟(jì)體制下，房屋建筑工程施工企業(yè)面對著激烈的市場競爭。企業(yè)要求得自身的生存和發(fā)展就必須針對其經(jīng)營活動和市場行為進(jìn)行有效的管理。房屋建設(shè)工程經(jīng)營管理直接影響著工程施工企業(yè)在項目進(jìn)行中的每一項工作，能夠保證房屋建筑工程的順利進(jìn)行，獲得良好的經(jīng)營效果，提高企業(yè)的競爭力，在市場經(jīng)濟(jì)中占有優(yōu)勢地位。
三 我國房屋建筑工程的經(jīng)營管理的現(xiàn)狀
在我國，房屋建筑工程的經(jīng)營管理過程由工程項目的立項開始，對從整個項目工程的招標(biāo)、規(guī)劃、設(shè)計施工等每個環(huán)節(jié)進(jìn)行管理，以保證房屋建筑工程項目高質(zhì)量、高效率的完成。目前，隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，人們對建筑工程管理問題越來越重視。但由于，起步較晚，系統(tǒng)性的理論研究較少，相比之下，我國房屋建筑工程經(jīng)營管理仍處于較低水平，在很多方面仍存在諸多問題。
（1）經(jīng)營管理體制不健全
房屋建筑工程經(jīng)營管理體制的不健全是造成我國房屋建筑工程管理發(fā)展受到制約的主要原因。在房屋建筑工程經(jīng)營管理的過程中，必須擁有功能完善的管理機(jī)構(gòu)和執(zhí)行部門，對建筑工程進(jìn)行科學(xué)分工、明確職責(zé)和權(quán)利，同時進(jìn)行技術(shù)交底，保證房屋建筑工程的每項環(huán)節(jié)工作都能在健全的體制中得以順利實(shí)施。但目前，一些建筑施工單位為節(jié)約成本而大肆縮減施工開支，未設(shè)立專門的工程管理部門，經(jīng)營管理處于混亂狀態(tài)，無法保證經(jīng)營管理的進(jìn)行。
（2）經(jīng)營管理制度不完善
面對市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和建筑行業(yè)競爭的日益加劇，我國對房屋建筑的管理也不斷深化，針對房屋建筑工程經(jīng)營管理中存在的問題，制定出了許多科學(xué)、系統(tǒng)的管理制度和行業(yè)規(guī)范。但對于部分工程施工單位來說，為追求單純的成本控制、提高效益，對于經(jīng)營管理制度敷衍應(yīng)付，并未切實(shí)貫徹落實(shí)到實(shí)處的現(xiàn)象依舊存在。這就導(dǎo)致了房屋建筑工程經(jīng)營管理制度形式化，無法保證工程經(jīng)營管理的力度。
（3）經(jīng)營管理方法不科學(xué)
在房屋建筑工程經(jīng)營管理的過程中，大部分施工企業(yè)普遍存在經(jīng)營管理方法不科學(xué)的問題。受發(fā)展水平的限制，我國建筑工程經(jīng)營管理尚未形成系統(tǒng)化的模式，科學(xué)化、專業(yè)化不強(qiáng)。此外，由于施工人員多為臨時性民工，使得施工隊伍的整體素質(zhì)偏低，無法對施工進(jìn)行統(tǒng)籌管理，造成大量資源的閑置浪費(fèi)，阻礙工程經(jīng)營管理水平向最優(yōu)化提升。
四 如何提高房屋建筑工程的經(jīng)營管理的有效性
房屋建筑工程經(jīng)營管理的有效實(shí)施，是建筑施工單位保證工程項目施工的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益最大化的核心措施。在建筑行業(yè)管理監(jiān)督力度強(qiáng)化、施工單位準(zhǔn)入要求不斷提升的情況下，房屋建筑施工單位必須保持自身優(yōu)勢，不斷增強(qiáng)綜合實(shí)力，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營管理的優(yōu)化，提高核心競爭力。本文針對如何提高房屋建筑工程經(jīng)營管理的有效性提出了幾點(diǎn)策略。
（1）深化工程施工企業(yè)管理機(jī)構(gòu)的改革
工程施工企業(yè)管理機(jī)構(gòu)的建立是良好的工程經(jīng)營管理的前提。提高高房屋建筑工程經(jīng)營管理的有效性要求在建筑施工單位中加強(qiáng)施工人員的管理理念，強(qiáng)化競爭和效益意識，根據(jù)市場需求對企業(yè)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行科學(xué)改革，使之更加適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)體制下建筑行業(yè)的需求。只有這樣，才能保證建筑工程施工的各項工作計劃能夠合理制定，施工資源得到科學(xué)配置，從而達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益的最大化。
（2）推行房屋建筑工程施工經(jīng)營管理責(zé)任制
房屋建筑項目施工是一項協(xié)作性、系統(tǒng)性要求較強(qiáng)的工程，因其規(guī)模大、分項或單項工程多的特點(diǎn)，在具體的實(shí)施過程中管理難度較大。在盡可能簡化施工主體的基礎(chǔ)上，各工程施工企業(yè)有必要推行房屋建筑工程施工經(jīng)營管理責(zé)任制度。要將房屋建筑工程的項目設(shè)計管理、質(zhì)量管理、成本管理、安全管理等等內(nèi)容進(jìn)行細(xì)化和責(zé)任分配，強(qiáng)化用人機(jī)制，確定具體的任務(wù)負(fù)責(zé)人。再利用科學(xué)合理的生產(chǎn)經(jīng)營理念，以提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和競爭力為主要目標(biāo)，全面開展建筑工程施工。
（3）建立完善的房屋建筑工程經(jīng)營管理體制
房屋建筑工程的經(jīng)營管理是施工單位對所進(jìn)行的約束、監(jiān)督、競爭行為的管理。在工程施工過程中，對于各項管理必須采取系統(tǒng)性的措施，在科學(xué)合理的市場競爭機(jī)制下進(jìn)行。因此，提高房屋建筑工程經(jīng)營管理的有效性需要制定健全的建筑工程體制，使得管理措施的實(shí)施能夠有章可循，在完善的監(jiān)督體制和獎懲制度等理念的約束下，促進(jìn)房屋建筑施工水平和工程質(zhì)量的提高。
參考文獻(xiàn)
關(guān)鍵詞：房屋建筑；工程施工；質(zhì)量控制
中圖分類號： O213.1文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：
一、房屋建筑工程施工質(zhì)量控制的特點(diǎn)
（一）施工質(zhì)量存在隱蔽性 工程項目通過招投標(biāo)承包給具有相關(guān)資質(zhì)的施工單位完成施工成本和工期的目標(biāo)。而工程的施工過程的質(zhì)量通常具有隱蔽性而無法進(jìn)行其內(nèi)在質(zhì)量的檢查，不能夠像工業(yè)加工產(chǎn)品可以用拆卸或解體等方式進(jìn)行質(zhì)量檢查。如若能夠發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，也不能通過像工業(yè)產(chǎn)品那樣更換零構(gòu)件加以"包換"，只有返工整治，在經(jīng)濟(jì)和效益上都會造成很大的浪費(fèi)，得不償失。
（二）施工質(zhì)量的評定辦法具有一定特殊性 房屋建筑工程施工質(zhì)量的評定辦法一般是按照分項分部工程依次進(jìn)行的。通常，工程的隱蔽部位要在其隱蔽作業(yè)之前完成檢查驗收，其中有涉及到建筑結(jié)構(gòu)使用安全的關(guān)鍵部位要嚴(yán)格做好抽樣檢測工作。
二、房屋建筑施工質(zhì)量存在的常見問題及控制辦法 我國城市建設(shè)的投資環(huán)境逐步得以優(yōu)化，居民的居住水平不斷提高，房屋建筑工程質(zhì)量已呈穩(wěn)步上升的趨勢，但是一些在建工程中仍然存在很多的施工質(zhì)量問題，這些問題很可能嚴(yán)重危害到建筑結(jié)構(gòu)和使用安全功能，如下為常見施工質(zhì)量問題及相應(yīng)的控制辦法。
（一）基礎(chǔ)工程 根據(jù)以往大量的工程實(shí)踐表明，房屋建筑基礎(chǔ)工程常見的施工質(zhì)量問題包括樁基偏位和離析等。在實(shí)際的基礎(chǔ)工程施工當(dāng)中，必需要保證基礎(chǔ)定位不能超出規(guī)定的偏差范圍，在施工準(zhǔn)備階段的場地平整過程中測量定位要按各級施工圖紙進(jìn)行放樣，并經(jīng)過嚴(yán)格的復(fù)測校核無誤之后方可進(jìn)入到基礎(chǔ)的其他施工工序。另外，基礎(chǔ)施工還需在施工擬建場地周圍或場地內(nèi)不易發(fā)生樁位偏移的地方根據(jù)施工條件制作一定數(shù)量的控制樁，以確保質(zhì)量。基礎(chǔ)施工離析現(xiàn)象主要發(fā)生在樁孔的底部或樁身的腰部，離析問題極容易導(dǎo)致樁基礎(chǔ)整體承載能力的下降，關(guān)系到上部建筑結(jié)構(gòu)的整體使用安全。通常，我們在遇到這種樁基礎(chǔ)施工問題時，普遍采取的防治措施有：注漿導(dǎo)管端部與樁孔底部的距離控制在0.3～0.5米的范圍之內(nèi)，不宜過大或過小，注漿導(dǎo)管孔徑應(yīng)以實(shí)際樁孔大小作為選擇導(dǎo)管的依據(jù)；注漿成樁過程實(shí)施之前要認(rèn)真檢查注漿導(dǎo)管的密封性，不合格者不予使用；在正式施工過程中兩端注漿導(dǎo)管的連接端口要涂抹黃油，注漿過程也要即時檢查導(dǎo)管的密封情況同時檢查混合料的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)異常情況立即停止注漿，分析并解決問題，方可繼續(xù)進(jìn)行。
（二）混凝土工程 混凝土澆筑成型后，拆除模板發(fā)現(xiàn)混凝土構(gòu)件常常會出現(xiàn)一些如鼓凸、翹曲或蜂窩麻面等問題，不僅僅影響構(gòu)件的美觀程度，而且在一定程度上影響建筑整體結(jié)構(gòu)的使用性能。鑒于此，在進(jìn)行工程模板及支撐系統(tǒng)設(shè)計時，既要考慮到建筑結(jié)構(gòu)自重又要考慮模板的自重、施工荷載以及注漿過程對結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的側(cè)向壓力，然后通過優(yōu)化對比進(jìn)行最為合理、最為安全的荷載組合設(shè)計。模板工程的支撐系統(tǒng)，若現(xiàn)場條件為泥土地基，則要嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真地做好地基夯實(shí)工作，并根據(jù)需要鋪設(shè)足夠數(shù)量的墊木或型鋼加強(qiáng)支撐系統(tǒng)的地基強(qiáng)度。另外，在模板拆除之后，鋼筋混凝土構(gòu)件還常出現(xiàn)露筋的問題，如構(gòu)造筋和箍筋在構(gòu)件表面極容易在外部環(huán)境各種侵蝕介質(zhì)的作用下產(chǎn)生銹蝕破壞，給鋼筋混凝土構(gòu)件乃至建筑整體結(jié)構(gòu)造成極大的強(qiáng)度損失，因此需要給予足夠的重視，及時做好預(yù)防處理措施。應(yīng)檢查鋼筋混凝土構(gòu)件，綁扎鋼筋骨架是否與施工圖紙上的鋼筋布置內(nèi)容相符，補(bǔ)齊遺漏的鋼筋。 在混凝土澆筑過程中產(chǎn)生漏漿的問題則容易導(dǎo)致混凝土構(gòu)件表面呈現(xiàn)蜂窩麻面或孔洞，為了防止此類問題的發(fā)生，我們需要在施工過程中根據(jù)混凝土構(gòu)件及模板的類型選用合理的模板及支撐系統(tǒng)，木支撐系統(tǒng)的柱規(guī)格不宜設(shè)計太小，加以拔楔裝置調(diào)整模板支撐系統(tǒng)的標(biāo)高并固定。混凝土構(gòu)件表面出現(xiàn)蜂窩麻面的問題處理辦法則相對簡單，可在出現(xiàn)麻面的表面充分澆水潤濕，然后采用原配合比砂漿抹平壓光，確保抹層顏色與構(gòu)件混凝土顏色一致，修補(bǔ)完之后應(yīng)及時用草簾或草席進(jìn)行覆蓋保濕養(yǎng)護(hù)。而蜂窩情況則需要將問題部位進(jìn)行重新返工處理，后續(xù)工作與麻面處理相似。
（三）砌體工程 砌體工程施工質(zhì)量問題主要是針對出現(xiàn)裂縫的情況。經(jīng)驗總結(jié)，砌體結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度不足、建筑結(jié)構(gòu)的不均勻沉降、結(jié)構(gòu)內(nèi)不同構(gòu)件的變形不協(xié)調(diào)以及干縮變形等因素是造成砌體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫的主要原因。而關(guān)于砌體工程施工裂縫的防治，我們應(yīng)首先考慮在設(shè)計方面減少屋面溫度的影響和變形，從結(jié)構(gòu)設(shè)計上增強(qiáng)砌體結(jié)構(gòu)的抗裂能力，并規(guī)定在施工中必須設(shè)置適宜的伸縮縫。其次在施工方面則需要強(qiáng)調(diào)保證施工砂漿的飽滿度和強(qiáng)度，對于梁板柱之間的接縫要求做好預(yù)留及二次裝修的基礎(chǔ)性工作。砌體結(jié)構(gòu)由于溫度差引起的裂縫則需要根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的實(shí)際情況做好保溫防凍措施，以控制晝夜溫差變化在一定可允許的范圍之內(nèi)。通過設(shè)置適宜的伸縮縫并預(yù)留施工后澆帶以降低出現(xiàn)裂縫的可能性。另外，混凝土澆筑施工也要采用分段施工的辦法。 砌體結(jié)構(gòu)在設(shè)計承載能力方面存在不足，導(dǎo)致砌體結(jié)構(gòu)在大荷載的作用下出現(xiàn)如壓碎、斷裂和崩塌等質(zhì)量事故，對建筑物的安全使用性能是致命的損害。因此，在出現(xiàn)這樣問題時應(yīng)對裂縫的長度及寬度進(jìn)行實(shí)時監(jiān)測，并及時根據(jù)裂縫的數(shù)量狀況采取急救措施。通常，裂縫寬度不大，數(shù)量不多可采取灌漿加固的辦法，而寬度較大但數(shù)量較少時則應(yīng)在裂縫相接的灰縫中采用等強(qiáng)度的砂漿和細(xì)鋼筋進(jìn)行填縫處理，亦可通過塊體嵌補(bǔ)法在縫隙的兩端及中部利用鋼筋混凝土楔子加固。裂縫出現(xiàn)比較多的情況則通過局部鋼筋網(wǎng)外抹水泥砂漿的辦法予以加固處理。
（四）腳手架及模板工程 腳手架及模板工程出現(xiàn)安全事故的頻率極高，一方面是人為的管理疏忽所致，而另一方面則是由于設(shè)計結(jié)構(gòu)不合理的原因。腳手架及模板工程在整個房屋建筑施工過程中作用極其重要，其質(zhì)量的好壞關(guān)系到工程的質(zhì)量、進(jìn)度及成本問題，并且對企業(yè)的聲譽(yù)和發(fā)展能夠產(chǎn)生重大影響。鑒于此，在房屋建筑施工中，必需要保證現(xiàn)場施工的管理力度，施工準(zhǔn)備階段就應(yīng)做好腳手架及模板工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計工作，并編制科學(xué)合理的施工技術(shù)方案，選用合理的結(jié)構(gòu)材料，同時在完成腳手架及模板工程的搭設(shè)工作后應(yīng)嚴(yán)格遵循腳手架及模板工程的質(zhì)量檢查程序，確保施工安全與質(zhì)量問題萬無一失。
（五）屋面防水工程 屋面防水工程屬于房屋建筑的頂部工程，施工過程受外界氣候環(huán)境的影響非常大，同時還與結(jié)構(gòu)地基的不均勻沉降及主體結(jié)構(gòu)的變位有著十分密切的聯(lián)系。可以說屋面防水工程施工質(zhì)量的好壞直接與房屋建筑的使用功能、壽命以及居民的生命財產(chǎn)安全息息相關(guān)。 在對房屋建筑工程屋面防水工程設(shè)計時，必須要充分掌握工程的結(jié)構(gòu)與使用特點(diǎn)，尤其是要認(rèn)識到工業(yè)建筑與民用建筑等一系列不同地域、不同氣候條件下結(jié)構(gòu)設(shè)計的不同之處。現(xiàn)場施工技術(shù)人員需要對現(xiàn)有防水材料的品種和性能指標(biāo)做到深入了解和掌握，在實(shí)際施工過程中可以根據(jù)施工圖紙合理辨別和選用防水材料。由于屋面防水層結(jié)構(gòu)要經(jīng)受外部環(huán)境如高溫、凍結(jié)、雨雪和侵蝕介質(zhì)等考驗，對施工工序質(zhì)量和后期管理維護(hù)要加強(qiáng)管理，通過對屋面防水層及其節(jié)點(diǎn)部位進(jìn)行不定期的質(zhì)量檢查，切實(shí)保障工程質(zhì)量。
結(jié)語 房屋建筑工程施工質(zhì)量的控制與管理工作是一項事無巨細(xì)的活動。百年大計，質(zhì)量為本。優(yōu)質(zhì)的房屋建筑工程是人們正常生活和工作的最好保障，而施工質(zhì)量的控制與管理過程則是通過以規(guī)范、規(guī)程作為基本標(biāo)準(zhǔn)，通過嚴(yán)格操作和科學(xué)化管理實(shí)現(xiàn)工程從施工質(zhì)量、施工進(jìn)度以及計劃成本的"三大"目標(biāo)。
參考文獻(xiàn)
關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；項目管理；問題；對策
中圖分類號： TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：
引言
房屋建筑工程是一項重要的工程，其工程項目管理的優(yōu)劣直接影響到國房屋建筑的質(zhì)量，進(jìn)而對居民的生活造成影響，房屋建筑工程項目管理是建筑企業(yè)的管理核心，一定要引起相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的重視，需要采取措施加強(qiáng)建筑工程項目管理，只有這樣，才能避免工程的發(fā)生，保證工程質(zhì)量。
一、房屋建筑工程項目管理中存在的問題
1、安全管理出現(xiàn)的問題
（1）施工現(xiàn)場安全管理制度有待完善
目前，還有很多施工企業(yè)都受到傳統(tǒng)建設(shè)理念的制約，在施工單位招投標(biāo)過程中只注重投標(biāo)價，沒有將企業(yè)安全生產(chǎn)信譽(yù)與工程建設(shè)準(zhǔn)入條件完全掛鉤，使一些技能素質(zhì)水平不高的施工單位進(jìn)入到施工現(xiàn)場中，給工程安全施工埋下了極大的隱患。此外，工程現(xiàn)場施工過程中，還有少數(shù)建設(shè)單位管理人員對工程安全生產(chǎn)認(rèn)識深度和廣度不夠，沒有加大監(jiān)管力度，缺乏與其它參建單位的相互協(xié)作和監(jiān)督，出現(xiàn)了監(jiān)而不管的現(xiàn)象，給工程施工中的安全帶來巨大威脅。
（2）資金投入力度不足
由于在舊時代計劃經(jīng)濟(jì)體制的影響下，存在安全意識上的缺失，造成建筑企業(yè)重視程度不足，直接體現(xiàn)在資金投入力度中，甚至現(xiàn)階段，有些建筑施工并未成立安全監(jiān)理部門，對現(xiàn)場發(fā)生事故其職責(zé)性不強(qiáng)，缺乏在施工過程中的針對性安全管理，即缺乏施工有效性和安全性，與日益增長的施工部門投入形成極大反差，無法滿足正常安全管理和生產(chǎn)需求。
（3）建筑施工安全管理力度不夠
房屋建筑施工過程中出現(xiàn)的傷亡事故，不僅給施工人員帶來巨大生命財產(chǎn)損失，同時也給施工企業(yè)和業(yè)主單位帶來嚴(yán)重的社會負(fù)面影響。據(jù)有關(guān)資料表明，造成傷亡事故的主要因素就是工程安全管理人員只注重安全管理的監(jiān)督功能，沒有很好將安全監(jiān)督和服務(wù)兩者有機(jī)聯(lián)系起來，造成了一系列安全隱患，隱患發(fā)生后沒能及時整改，由此影響了整個工程施工的進(jìn)展。還有一些施工企業(yè)在施工方案制定過程中，對安全保護(hù)措施并不重視，只是一般化的處理，卻將方案的經(jīng)濟(jì)性作為首要因素，當(dāng)面臨了施工作業(yè)特殊情況時，就會威脅到施工人員的人生財產(chǎn)安全。總之，一些工程監(jiān)管人員從施工安全方案和措施進(jìn)行督查，安全責(zé)任沒能落實(shí)，這使施工安全狀況令人擔(dān)憂。
2、建筑質(zhì)量管理出現(xiàn)的問題
（1）施工技術(shù)管理人員技術(shù)水平和工作經(jīng)驗不足
隨著現(xiàn)代房屋建筑項目施工的不斷增加，對工程施工的技術(shù)管理人員的需求也越來越大。此外，一些其他的行業(yè)，比如監(jiān)理行業(yè)和房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，也需要一定數(shù)量的有經(jīng)驗的技術(shù)管理人員，因而在建筑施工中非常缺乏有經(jīng)驗的技術(shù)管理人員，有些施工項目配備的術(shù)管理人員，其素質(zhì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)無法達(dá)到相關(guān)規(guī)范的要求，一些技術(shù)管理人員還身兼數(shù)職。
（2）監(jiān)管制度上
為確保現(xiàn)場工程質(zhì)量，政府明確規(guī)定在進(jìn)行施丁中，應(yīng)配備具有執(zhí)法資格的相關(guān)監(jiān)理單位，但當(dāng)前在質(zhì)量監(jiān)管體制上存在執(zhí)法體制，執(zhí)法管理，執(zhí)法力度，執(zhí)法素質(zhì)等多方面問題。在執(zhí)法體制上，未形成統(tǒng)一建筑施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；在執(zhí)法管理上，未落實(shí)個人責(zé)任制；在執(zhí)法力度上，未形成現(xiàn)場督促制度；在執(zhí)法素質(zhì)上，未實(shí)現(xiàn)高水平，高素質(zhì)，高管理。在出現(xiàn)如上問題同時，現(xiàn)場工程質(zhì)量較難達(dá)到既定要求，造成質(zhì)量管控缺失。因此充分認(rèn)知當(dāng)前國內(nèi)施工企業(yè)工程項目管理現(xiàn)狀和存在的問題，對于強(qiáng)化自身管理有效性具有重要意義。
二、房屋建筑工程項目管理中問題的對策
1、加強(qiáng)房屋施工現(xiàn)場管理
（1）優(yōu)化施工現(xiàn)場管理的重要手段是現(xiàn)場管理的科學(xué)化
信息技術(shù)是企業(yè)利用科學(xué)方法對經(jīng)營管理信息進(jìn)行收集、儲存、加工、處理，并輔助決策的技術(shù)的總稱，而計算機(jī)技術(shù)是信息技術(shù)主要的、不可缺少的手段。現(xiàn)場管理的科學(xué)化就是要運(yùn)用系統(tǒng)工程的理論和方法，把有關(guān)自然科學(xué)和社會科學(xué)理論、方法及技術(shù)運(yùn)用于施工項目現(xiàn)場管理的實(shí)際中去，并結(jié)合施工管理的實(shí)際情況，制定戰(zhàn)略計劃，充分利用現(xiàn)代信息技術(shù)，逐步建立各類施工管理信息系統(tǒng)。
（2）加強(qiáng)對施工現(xiàn)場管理工作的監(jiān)管
施工現(xiàn)場的管理工作除了要由工程建設(shè)的相關(guān)方參與外，還需要社會上的其他監(jiān)督機(jī)構(gòu)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)管。監(jiān)督部門對每一次檢查結(jié)果要進(jìn)行記錄，對一些建筑工地違反相關(guān)規(guī)定的行為及時地制止，嚴(yán)重的要進(jìn)行停工整頓。例如很多施工單位常會出現(xiàn)的噪音污染問題，就要由環(huán)境保護(hù)部門來進(jìn)行監(jiān)管。一些施工現(xiàn)場的用電不規(guī)范問題要由電力部門進(jìn)行監(jiān)管。社會上的監(jiān)督力量會給施工企業(yè)帶來更大的壓力，會迫使其重視施工現(xiàn)場的管理，也能促使其管理水平的提高。
2、加強(qiáng)安全管理
（1）做好施工現(xiàn)場人員培訓(xùn)工作
應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全教育，提高他們的安全意識，減少安全事故的人為因素。對工地的安全管理與控制主要是從防火、禁止亂搭接電線。戴安全帽、腳手架搭設(shè)、安全帶等施工安全問題。加大對施工現(xiàn)場用電的管理與控制，聘請專業(yè)的電力工人，負(fù)責(zé)用電設(shè)備和線路的安裝、拆除，及時對線路進(jìn)行檢修，確保用電安全。相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)要不斷完善挖潛提效獎懲考核機(jī)制，發(fā)揮職工主觀能動性，提高施工組織協(xié)調(diào)效率。對于較復(fù)雜的部位，在施工前應(yīng)組織專門的協(xié)調(diào)會，使各專業(yè)隊進(jìn)一步明確施工順序和責(zé)任。因此。對施工人員進(jìn)行必要的技術(shù)培訓(xùn)、安全教育和素質(zhì)培訓(xùn)，建立一支高素質(zhì)的、技術(shù)過硬的施工隊伍，可以減少施工過程中由于施工隊伍問題所造成的損失。
（2）制定安全巡查計劃表
在落實(shí)安全職責(zé)和劃定職能區(qū)域時，秉承“零事故”安全職責(zé)目標(biāo)；在進(jìn)行深入施丁實(shí)地監(jiān)察過程中，應(yīng)制定安全巡查計劃表，對同一區(qū)域，特別是夜間作業(yè)易發(fā)安全事故等階段加強(qiáng)安全巡查和監(jiān)管力度，可進(jìn)行“三班制”，“倒配制”，“質(zhì)量制”等要求，藩實(shí)現(xiàn)場安全巡查工作，對巡查過程巾im現(xiàn)的高空墜物，洞口墜落等安全隱患，強(qiáng)化安全巡查力度，確保安全“零事故”，進(jìn)一步提升企業(yè)市場競爭力。
3、全面開展質(zhì)量管理工作
（1）工程施工預(yù)檢
預(yù)檢工作是為了確保施工質(zhì)量，減少由于失誤而出現(xiàn)的重大質(zhì)量事故。質(zhì)量工程師應(yīng)對以下施工內(nèi)容做詳細(xì)的預(yù)檢工作：對放線施工中標(biāo)準(zhǔn)軸線、水平樁的位置及標(biāo)高做預(yù)檢；對基礎(chǔ)工程中的軸線、標(biāo)高、預(yù)埋件位置、預(yù)留孔洞位置等進(jìn)行預(yù)檢工作；電氣工程施工中，應(yīng)對配電位置、電纜布置位置、送電方向進(jìn)行檢驗，預(yù)檢過程中要辦理預(yù)檢手續(xù)，預(yù)檢不合格的不得進(jìn)行下道工序的施工。
（2）控制施工現(xiàn)場的質(zhì)量
檢測施工質(zhì)量時應(yīng)注意整個施工團(tuán)隊內(nèi)部是否有完善的質(zhì)量管理，是否在正常的運(yùn)轉(zhuǎn)。工程技術(shù)指導(dǎo)人員和管理人員是否到位，是不是做到了文明施工，有無轉(zhuǎn)包的現(xiàn)象；檢測施工的機(jī)械設(shè)備是否完好，測量儀器是否精準(zhǔn)；施工的監(jiān)管部門應(yīng)對在施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題和隱患提出建議，施工部門應(yīng)解決并落實(shí)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題和安全隱患；應(yīng)當(dāng)不定期的進(jìn)行抽檢，并將抽檢過程中發(fā)現(xiàn)的不合格的情況提出并整改，不能整改的應(yīng)建立監(jiān)督檔案并拍照，之后作為評定工程質(zhì)量的依據(jù)；施工管理部門的人員應(yīng)多參加工地的例會，聽取抽檢情況報告，和質(zhì)量管理情況，并提出要求。每個施工班的組長應(yīng)該在每一道程序結(jié)束的時候，進(jìn)行檢查，對于施工過程中出現(xiàn)的問題應(yīng)早發(fā)現(xiàn)早。檢測人員對每一道工序都應(yīng)進(jìn)行抽樣檢查，以便及時地發(fā)現(xiàn)問題，對于發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)記錄并解決問題，并上報，確保再次檢查質(zhì)量合格。
結(jié)束語
建筑工程項目管理實(shí)施的過程中，會受到許多因素的影響,加強(qiáng)工程項目管理,在遵循經(jīng)濟(jì)效益的原則、科學(xué)合理原則和標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化原則的基礎(chǔ)上,一定要重視其管理工作中的問題，通過對這些問題的解決來完善管理。
參考文獻(xiàn)
[1]許文素.建筑工程項目管理存在的問題及對策[J].經(jīng)營管理者，2013（05）.
關(guān)鍵詞：地球物理；水文；地質(zhì)工程；勘察方法
中圖分類號：P336文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
引 言
物探是地球物理勘探的簡稱，它是根據(jù)各種巖石之間的密度、磁性、電性、彈性、放射性等物理性質(zhì)的差異，利用地球物理的原理，采用不同的物探儀器和物理方法，對工程區(qū)的地球物理場進(jìn)行測量，以解決地質(zhì)問題的一種物理勘探方法。 當(dāng)?shù)叵聠卧械叵滤螅暮繉⑴c電導(dǎo)率、滲透率、地層孔隙度、礦化度等諸多因素相關(guān)。 此外放射異常、彈性波阻抗異常、磁異常等均可以運(yùn)用在水文地質(zhì)實(shí)際工作中去。 在實(shí)際中，水文地質(zhì)工作可以采用很多種類的地球物理勘探方法。 本文將對其中幾種主要方法進(jìn)行介紹，如高密度電阻率法、激發(fā)極化法、CSAMT、瞬變電磁法和地面核磁共振法等。
1 高密度電阻率法
巖石電阻率是由多種因素共同決定的。 這些因素包括含水量及水的礦化度、孔隙度、顆粒結(jié)構(gòu)、礦物成分等。 在同一層巖石中有沒有含水，會在很大的限度上決定電阻率的數(shù)值。 運(yùn)用電阻率物探方法進(jìn)行水文地質(zhì)勘查，其實(shí)就是通過測定含水層的電阻率在其空間的分布規(guī)律，探查和發(fā)現(xiàn)含水巖層的儲水條件、空間展布，最終進(jìn)行水文地質(zhì)勘查，這種方法是一種間接找水的方法。高密度電法實(shí)際上是電剖面法和電測深法相結(jié)合的產(chǎn)物。其基本原理與普通電阻率法相同， 通過 A、B 電極向地下供電流，然后在 M、N 極間測量電位差，從而可求得該點(diǎn)（M、N 之間）的視電阻率值。 高密度電阻率法原理如圖 1 所示。
圖1 高密度電阻率法原理圖
由于在觀實(shí)際測中布置了高密度的觀測點(diǎn)，所以高密度電阻率法是陣列思想應(yīng)用于電阻率法的產(chǎn)物。 高密度電阻率法為地下水資源勘查提供了有效、快捷的工具。 它不但可以運(yùn)用非含水地層和含水介質(zhì)之間的電性差異，來直觀的獲取水循環(huán)條件、富水特性和含水層位置等方面的信息；還可以通過建立含鹽量與電阻率之間的轉(zhuǎn)換關(guān)系，從而實(shí)現(xiàn)含鹽量的動態(tài)原位監(jiān)測。 除此之外，因為含水介質(zhì)導(dǎo)電特性和導(dǎo)水性之間非常相似，高密度電阻率法便為水文地質(zhì)參數(shù)的校正、確定提供了一種有效的手段。
2 激發(fā)極化法
激發(fā)極化法（或激電法）就是以巖、礦石激發(fā)極化效應(yīng)的差異為基礎(chǔ)來解決地質(zhì)問題的一類勘探方法。 當(dāng)對地下地質(zhì)體供入一直流脈沖 ΔV1，在供電電流不變的情況下，可觀測到如下現(xiàn)象：地面上兩個測量電極的地位差 ΔV（t）隨時間增加而趨于飽和值。 在供電電流斷開之后，會發(fā)現(xiàn)電極間電位差將快速的衰減，在衰減帶一定的數(shù)值后，衰減的速度將開始變慢，經(jīng)過一點(diǎn)時間后，其可衰減為零。 這種在放電和充電過程中會產(chǎn)生的附加電場現(xiàn)象，被稱為激發(fā)極化效應(yīng)。在實(shí)際地質(zhì)應(yīng)用方面，初期的激電法主要用于勘查硫化金
屬礦床，后來發(fā)展到諸多領(lǐng)域，如氧化礦床、非金屬礦床、工程地質(zhì)問題等。 近年來，激電法找水效果十分顯著，被譽(yù)為“找水新法”。 利用激電法確定地層的含水性，這種方法最好與高密度電阻率法相結(jié)合，這樣就可以提高找水的成功率，降低地球物理解釋的多解性。
3 （CSAMT）可控源音頻大地電磁法
CSAMT 是在（AMT）音頻大地電磁和（MT）大地電磁法的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的一種可控源頻率測深方法。 可控源音頻大地電磁法運(yùn)用可控制的人工場源來測量從電偶極源到地下的電磁場分量，兩個電極的電源距離在 1~2km，測量是在距離場源5~10km 之外的地方進(jìn)行 。 CSAMT 方法的工作頻率一般從10kHz~0.125Hz，因此，勘探深度一般可從地表到地下幾千米 。由于該方法運(yùn)用巨大的人工信號源，能夠壓制干擾，所以可以采集到高質(zhì)量的數(shù)據(jù)。 CSAMT 方法的基本理論是基于電磁波傳播理論和麥克斯韋方程組， 導(dǎo)出電場 Hy、ρs磁場與視電阻率的關(guān)系式為:
可控源音頻大地電磁法的出現(xiàn)展示出了較好的應(yīng)用前景，其作為激發(fā)極化法和普通電阻率法的補(bǔ)充，可以深層次的解決地質(zhì)問題。 例如地?zé)峥辈楹退墓こ痰刭|(zhì)勘查、推覆體或火山巖下找煤、油氣構(gòu)造勘查等方面，都取得了良好的地質(zhì)效果。 在地下水資源中，可控源音頻大地電磁法適合尋找深部的基巖裂隙水。
4 （TEM）瞬變電磁法
TEM 是運(yùn)用接地線或者不接地線源向地下發(fā)送一次場 ，在一次場的間歇期間，測量出電磁場隨時間的變化，依據(jù)二次場的曲線衰弱特征判斷出地下不同深度地質(zhì)體的規(guī)模大小及電性特征等。 因為瞬變電磁法是觀測純二次場，消除了由一次場而產(chǎn)生的裝置偶合噪音，其有著受旁側(cè)地質(zhì)體影響小、與探測地質(zhì)體有最佳偶合、對低阻反映靈敏、探測深度深、橫向分辨率高、體積效應(yīng)小等優(yōu)點(diǎn)。TEM 與其他測深方法進(jìn)行比較，它具有探測深度大、工作效率高的優(yōu)點(diǎn)。 近年來，該方法得到迅速發(fā)展，特別是對探測低阻覆蓋層下的良導(dǎo)電地質(zhì)體取得了顯著的地質(zhì)效果。 由于上述特點(diǎn)，針對水文地質(zhì)問題，TEM 不僅僅可以確定水文地質(zhì)構(gòu)造類型和在沖積層地區(qū)估算基巖的埋深和地下水位；還可以在濱海含水層中查明繪制人為和自然發(fā)生的海水入侵分布圖以及咸淡水界面、監(jiān)測和圈定地下水污染通道。
5 （SNMR）地面核磁共振法
地面核磁共振（SNMR）是近年發(fā)展起來的找水方法也是目前世界上唯一的直接找水的地球物理新方法。 通過運(yùn)用了不同物質(zhì)原子核弛豫的性質(zhì)，從而產(chǎn)生了 SNMR 效應(yīng)。SNMR 效應(yīng)利用地面核磁共振找到水儀器，研究并觀測在地層中水質(zhì)子產(chǎn)生的核磁共振信號的變化的規(guī)律，進(jìn)而探測地下水的時空賦存和存在性的特征。
地面核磁共振法找水的原理決定了可以找多少水，尤其是淡水。 在 SNMR 方法的探測范圍之內(nèi)，只要有自由水存在，就可以感應(yīng)到核磁共振信號響應(yīng)，反之就沒有響應(yīng)。 另外地面核磁共振方法受到地質(zhì)因素的影響比較小，這樣就可以用來區(qū)別電磁測深法的電阻率和間接找水法的電阻率的異常地質(zhì)。 當(dāng)前， 地面核磁共振法不足之處在于不能用來探測埋藏深度在150m 以下的地下水，并且易受電磁噪聲的干擾。
6 結(jié) 語
從發(fā)展的角度看，從高密度電阻率法、激發(fā)極化法到可控源音頻大地電磁法（CSAMT）、瞬變電磁法（TEM），再到地面核磁共振法，地球物理勘探方法總體上在不斷進(jìn)步。 盡管如此，在復(fù)雜的地質(zhì)背景下，沒有一種方法是萬能的，只有根據(jù)不同的地質(zhì)條件和工作要求，針對性地采取某種方法或幾種方法的組合，才能提高成果的解譯程度，更加精確地完成地球物理勘探工作。 多種方法的結(jié)合使用已經(jīng)開始普遍用于地下水的勘探研究，也取得好的結(jié)果。 隨著勘探難度的加大，還有更多的問題需要探索和研究。 相信隨著人們認(rèn)識程度的提高，物探在地下水勘察中的作用會越來越明顯， 水資源勘察也將進(jìn)入一個新階段。
參考文獻(xiàn)：
［1］ 韋衛(wèi)明. 高密度電法在工程勘察應(yīng)用中的體會［J］. 煤炭技術(shù)，2011（2）.
［2］ 徐順強(qiáng)，劉文超 ，李清林 ，陳治國 ，王石 ，秦建增 ，何永波. 復(fù)雜條件下三維高密度電阻率 CT 在工程勘察中的應(yīng)用［J］. CT 理論與應(yīng)用研究，2011（1）.