時(shí)間：2023-08-07 17:28:59
導(dǎo)語(yǔ)：在超高層住宅設(shè)計(jì)要點(diǎn)的撰寫(xiě)旅程中，學(xué)習(xí)并吸收他人佳作的精髓是一條寶貴的路徑，好期刊匯集了九篇優(yōu)秀范文，愿這些內(nèi)容能夠啟發(fā)您的創(chuàng)作靈感，引領(lǐng)您探索更多的創(chuàng)作可能。
關(guān)鍵詞：高層建筑；燃?xì)夤艿?；管道設(shè)計(jì)；施工技術(shù)
中圖分類(lèi)號(hào)：TU996.7 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1671-2064（2017）05-0112-01
近年來(lái)，隨著施工技術(shù)的不斷成熟，城市高層建筑逐漸增多，燃?xì)夤軒У陌惭b及施工難度也在不斷提高。在實(shí)際工程中，燃?xì)夤艿赖陌惭b施工與建筑供氣方式、建筑布局息息相關(guān)，為了保證管道使用的可靠性，同時(shí)提升建筑的經(jīng)濟(jì)性，分析高層住宅燃?xì)夤艿涝O(shè)計(jì)及施工技術(shù)極為重要。對(duì)此，筆者在文中通過(guò)分析高層建筑燃?xì)夤艿赖脑O(shè)計(jì)與施工要點(diǎn)，為燃?xì)夤艿赖陌惭b設(shè)計(jì)提供一些可行性參考。
1 高層住宅燃?xì)夤艿赖脑O(shè)計(jì)要點(diǎn)
1.1 高層住宅地基沉降
在設(shè)計(jì)高層住宅樓的燃?xì)夤艿罆r(shí)，需要嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。在進(jìn)行設(shè)計(jì)前，需要到現(xiàn)場(chǎng)觀察住宅樓施工現(xiàn)場(chǎng)的情況，避免地質(zhì)原因引起的設(shè)計(jì)弊端。同時(shí)，在設(shè)計(jì)時(shí)，需要考慮住宅樓的地基沉降問(wèn)題，因?yàn)榘l(fā)生地基沉降時(shí)，燃?xì)夤艿罆?huì)因?yàn)榈鼗南陆刀斐勺冃巍D壓等狀況，嚴(yán)重時(shí)甚至發(fā)生斷裂，造成燃?xì)庑孤?/p>
1.2 高層住宅附加壓力
高層住宅在進(jìn)行燃?xì)夤艿涝O(shè)計(jì)安裝時(shí)，還需考慮住宅的附加壓力。當(dāng)高層建筑不是很高的情況下，直接采用樓棟調(diào)壓箱，戶內(nèi)立管考慮附加壓頭影響。當(dāng)建筑是超高層的時(shí)候，考慮在戶內(nèi)設(shè)置低壓調(diào)壓器，也就是說(shuō)在戶外設(shè)置一個(gè)調(diào)壓箱，進(jìn)戶內(nèi)再設(shè)置低壓調(diào)壓器。盡可能的降低附加壓力的影響。但是這些變壓箱之間的高度差仍會(huì)造成一定的附加壓力。因此在進(jìn)行安裝前，需要進(jìn)行管道阻力計(jì)算，將阻力控制在一定的范圍內(nèi)。
1.3 高層住宅燃?xì)饬⒐軠夭?/p>
高層住宅樓的燃?xì)夤艿酪话愫荛L(zhǎng)，管道面積也較大，這些管道大多為聚酯塑料，極易受到天氣變化影響，造成管道熱脹冷縮，同時(shí)由于管道面積和長(zhǎng)度較大，因此其重量較大，在安裝過(guò)程中，必須考慮管道本身的溫差效應(yīng)和自重問(wèn)題，避免熱脹冷縮等引起的管道損壞現(xiàn)象。同時(shí)，當(dāng)管道立管過(guò)長(zhǎng)時(shí)，其伸縮量也會(huì)受到溫差影響。
1.4 高層住宅燃?xì)夤艿腊踩胧┑?a href="http://www.ddhoncl.cn/haowen/45748.html" target="_blank">設(shè)計(jì)
高層建筑的層高較高，住宅人員比較密集，因此在設(shè)計(jì)時(shí)必須保證其消防安全。而燃?xì)夤艿酪彩强赡芤鸢踩[患的原因之一，因此必須對(duì)燃?xì)夤艿肋M(jìn)行相應(yīng)的安全保護(hù)措施。一般來(lái)說(shuō)，安全保護(hù)措施由以下幾部分組成，首先需要在燃?xì)夤艿郎习惭b安全閥門(mén)，以防發(fā)生安全事故時(shí)，能夠及時(shí)切斷燃?xì)獾妮斔?，其次需要在每個(gè)住宅內(nèi)安裝燃?xì)庑孤﹫?bào)警裝置，當(dāng)發(fā)生安全事故時(shí)，能夠及時(shí)切斷室內(nèi)燃?xì)廨斔停蛔詈髴?yīng)當(dāng)注意的是在燃?xì)夤艿腊惭b處設(shè)立專(zhuān)門(mén)的燃?xì)馔ǖ酪约巴L(fēng)排氣措施。
1.5 其他因素造成的安全威脅
不同的城市間氣候、地形等不同，因此其燃?xì)夤艿赖氖┕ぴO(shè)計(jì)方法也不同。以重慶地區(qū)為例，重慶的三大特點(diǎn)為：山城、火爐、霧都。由于地勢(shì)原因，重慶存在大量的超高層建筑，這些建筑在設(shè)計(jì)過(guò)程中還應(yīng)額外考慮到由于建筑物的高度很高，風(fēng)荷載的作用會(huì)使建筑物出現(xiàn)水平位移，同時(shí)使建筑物中的管道有被破壞的可能；同時(shí)由于夏季溫度極高，極易引起立管工作溫度變化，應(yīng)考慮溫度應(yīng)力對(duì)管道的作用力；一些地區(qū)空氣中存在大量霧狀顆粒，從而造成燃?xì)馊葜嘏c空氣不同，形成重力與浮力，會(huì)影響燃?xì)獾妮斉浼叭紵O(shè)備的正常工作。因此在進(jìn)行燃?xì)夤艿朗┕r(shí)，也應(yīng)綜合考慮當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，避免上述現(xiàn)象的發(fā)生。
2 高層住宅燃?xì)夤艿朗┕ぜ夹g(shù)分析
當(dāng)高層住住宅使用的燃?xì)鉃樘烊粴鈺r(shí)，一般選擇在建筑主體施工完成后再進(jìn)行管道安裝，這樣燃?xì)夤艿赖陌惭b方式只能懸著地上引入方式。這種方式安裝的管道一部分處于室外，當(dāng)管道高度達(dá)到一定高度時(shí)方能引入室內(nèi)。這種安裝方式包括兩種，一種為高立管式，這種安裝方式需要先將總?cè)細(xì)夤艿婪笤O(shè)在建筑外墻上，然后將支管分別引入戶內(nèi)。另一種安裝方式為低立管式，這種安裝方式必須精確總管道的離地距離，一般其離地距離為0.6m左右。當(dāng)選擇地上引入方式進(jìn)行管道安裝時(shí)，需要在管道周?chē)龊孟鄳?yīng)的安全防護(hù)措施。地上引入管道安裝方式雖然會(huì)破壞建筑整體的美觀性，但其維修方便，且施工較為簡(jiǎn)便，因此管道安裝一般選取這種方式。
3 結(jié)語(yǔ)
當(dāng)前，城市高層建筑已經(jīng)成為城市建設(shè)的一部分。在保證這些高層建筑美觀的同時(shí)，需要考慮高層建筑管道對(duì)建筑的安全威脅。確保高層建筑燃?xì)夤艿朗┕さ目茖W(xué)性及合理性，對(duì)于提升建筑安全等級(jí)，保證燃?xì)夤艿赖倪\(yùn)行質(zhì)量具有重大的意義。因此，在對(duì)高層建筑進(jìn)行燃?xì)夤艿腊惭b時(shí)，需要綜合考慮燃?xì)獾念?lèi)型，燃?xì)夤艿赖姆笤O(shè)方式、建筑的結(jié)構(gòu)形式以及建筑地基的質(zhì)量，確保燃?xì)夤艿肋\(yùn)行的安全穩(wěn)定性，避免燃?xì)夤艿腊踩鹿实陌l(fā)生，提升建筑的使用質(zhì)量及保證人民生命財(cái)產(chǎn)安全。
參考文獻(xiàn)
[1]謝炎.淺議高層住宅燃?xì)夤艿涝O(shè)計(jì)及其施工技術(shù)[J].投資與合作，2012，26（12）：256-257.
【關(guān)鍵詞】超高層建筑；避難；設(shè)計(jì)
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，結(jié)構(gòu)復(fù)雜、人員密集的超高層建筑逐漸增多。高樓大廈雖然體現(xiàn)了繁榮、活力與發(fā)展，但也有諸多弊端。2010年11月15日下午，上海市靜安區(qū)一棟28層的教師公寓突發(fā)大火，導(dǎo)致五十多名居民葬身火海，這場(chǎng)突如其來(lái)的大火更多的是喚起了人們對(duì)高樓大火的隱憂和驚懼。人們?cè)诟袊@水火無(wú)情的同時(shí)，高樓火災(zāi)的安全危機(jī)再次觸動(dòng)了居住在高樓的城市居民的神經(jīng)，同時(shí)也為城市高樓防火敲響了警鐘。高層建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí)，由于樓層高、人員集中、功能復(fù)雜、疏散線路較長(zhǎng)，加之高層建筑自身管線多，管道形成的煙囪效應(yīng)大，火勢(shì)蔓延快，給疏散人員造成較大困難。就此，筆者綜合大量實(shí)際案例和各地建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)高度在l00m以上超高層建筑避難層（間）的設(shè)計(jì)進(jìn)行了系統(tǒng)分析總結(jié)，以供參考。
1 超高層建筑設(shè)置避難區(qū)的必要性
避難層，是指超過(guò)100m的超高層建筑為了消防安全疏散專(zhuān)門(mén)設(shè)置的、供人們應(yīng)急避難的樓層。對(duì)于100m高的建筑（住宅大約34層、辦公樓大約25層），火災(zāi)時(shí)普通電梯停用（受高溫影響或停電停運(yùn)或著火燃燒，將危及生命），樓梯間是人員逃生的唯一通道。根據(jù)測(cè)試，一名20歲-50歲的正常成年男子，使用一部?jī)魧?.10m的樓梯疏散時(shí)，住宅每層的運(yùn)動(dòng)距離大約8m，辦公樓每層的運(yùn)動(dòng)距離大約13m，在沒(méi)有任何障礙的情況下，由頂層跑至首層，住宅平均耗時(shí)4.5min-5.5min，辦公樓平均耗時(shí)5.5min-6.5min，跑下樓梯的平均速度為0.8m/s-1.Om/s；如發(fā)生火災(zāi)，緊張慌亂人流擁擠體力不支，需要的疏散時(shí)間就會(huì)更長(zhǎng)。一般住宅建筑火災(zāi)時(shí)最佳逃生時(shí)間是火災(zāi)初期的2min-3min，公共建筑是5min-6min。可見(jiàn)，超高層建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí)，全部樓內(nèi)人員通過(guò)樓梯間安全疏散至首層室外是不太可能的。對(duì)于超過(guò)100m高的建筑，辦公樓可能有數(shù)千人需要疏散；住宅樓疏散人數(shù)雖少，但存在老人、小孩、殘障病人等，為確保樓內(nèi)人員生命安全，超高層建筑應(yīng)沿建筑高度方向設(shè)置避難區(qū)，以縮短垂直疏散距離，為人們提供臨時(shí)避難、等待救援場(chǎng)所，如屋頂平臺(tái)、避難層（間）等。
2 避難層（間）位置
按最新的《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014（高規(guī)建規(guī)合并版）高度大于100m的公共建筑，應(yīng)設(shè)置避難層（間）。避難層（間）應(yīng)符合下列規(guī)定：第一個(gè)避難層（間）的樓地面至滅火救援場(chǎng)地地面的高度不應(yīng)大于50m，兩個(gè)避難層（間）之間的高度不宜大于50m。其理由是發(fā)生火災(zāi)時(shí)集聚在50m左右的避難人員，可由消防云梯車(chē)（目前國(guó)內(nèi)有一部分城市的消防車(chē)配有50m高云梯）將人員疏散下來(lái)。舊《高規(guī)》中，用限定建筑層數(shù)來(lái)滿足消防救援高度50m的做法，不夠準(zhǔn)確，因?yàn)椴煌δ芙ㄖ痈卟煌?，同樣是十五層，住宅、公寓建筑高度可以?5m，而辦公樓就可以是60m；再者不同城市消防部門(mén)配備消防云梯車(chē)不同，消防救援高度也不同，即使是目前世界較先進(jìn)的消防云梯車(chē)，最大救援高度也僅能達(dá)到100m，因此第一個(gè)避難層（間）距首層的位置應(yīng)因地制宜，根據(jù)當(dāng)?shù)爻鞘邢啦块T(mén)意見(jiàn)或消防車(chē)配備云梯可達(dá)高度確定，并不宜超過(guò)50m，以滿足大部分配有50m高云梯的消防車(chē)實(shí)施救援。另外，為使避難層、設(shè)備管道層、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換加強(qiáng)層合用以及安全疏散時(shí)間控制在較短時(shí)間內(nèi)（2min-3min），兩個(gè)避難層之間的高差也不宜大于50m。
確定好了高層建筑物避難層（間）的樓層之后，避難層（間）的具體地點(diǎn)設(shè)置也相當(dāng)重要。高層建筑物避難層（間）的作用一方面是人群的疏散，另外一方面還需考慮方便滅火和求援。因此，高層建筑物避難層、避難間的正下方要保證有一定的空地，以便于消防車(chē)?？恳约霸铺蒈?chē)的靠近；高層建筑物不同樓層的避難層（間）應(yīng)盡量朝一個(gè)方向，便于救援的時(shí)候發(fā)現(xiàn)目標(biāo)后快速展開(kāi)救援行動(dòng)，贏出寶貴時(shí)間。高層建筑物避難層、避難間與疏散樓梯間及消防電梯間應(yīng)標(biāo)有交通組織流線，以便于分散的人群易于識(shí)別并能安全地疏散和避難。
3 利用人員逃生心理進(jìn)行避難疏散樓梯設(shè)計(jì)
在超高層建筑人員疏散中，發(fā)生火災(zāi)時(shí)人們疏散逃生會(huì)選擇群體逃生，尤其是認(rèn)識(shí)的人會(huì)聚在一起逃生，而且疏散人員一般會(huì)選擇熟悉的路線、出口和樓梯逃生，這樣一種行為在進(jìn)入避難層時(shí)若設(shè)計(jì)為可選擇繼續(xù)向下層樓梯疏散或進(jìn)入避難區(qū)避難這種形式，根據(jù)人員逃生的心理一般會(huì)選擇繼續(xù)向下層樓梯疏散，即使疏散過(guò)程中出現(xiàn)擁堵，由于從眾心理影響也很少有人會(huì)進(jìn)入避難區(qū)避難。而且由于這種設(shè)計(jì)，避難區(qū)出入口并不明確，進(jìn)入避難區(qū)后出口不好尋找，這時(shí)就會(huì)出現(xiàn)往回走的現(xiàn)象，導(dǎo)致通往下層樓梯的通道更加擁堵大大增加了疏散時(shí)間和人員傷亡的概率。但是，利用人的社會(huì)性，設(shè)計(jì)合理的疏散誘導(dǎo)，也能降低疏散所需的時(shí)間，提高疏散的效率。超高層人員疏散中合理布置避難層，引導(dǎo)人員疏散，保證疏散暢通，可以起到很好的作用。如設(shè)計(jì)強(qiáng)制進(jìn)入避難區(qū)的路徑，通過(guò)避難區(qū)后轉(zhuǎn)入下層樓梯，使人員不至于錯(cuò)過(guò)避難區(qū)避難，而且由于樓梯間空間有限在疏散時(shí)往往會(huì)出現(xiàn)擁堵，強(qiáng)制人員進(jìn)入避難區(qū)能大大減小樓梯間的擁堵，使大量人員進(jìn)入避難區(qū)這個(gè)相對(duì)安全的區(qū)域，增加疏散過(guò)程的安全性。
4 避難層（間）消防及防煙樓梯設(shè)計(jì)
4.1 消防電梯應(yīng)在避難層（間）停靠，并設(shè)消防電梯出口
消防電梯是火災(zāi)時(shí)專(zhuān)供消防隊(duì)員攜帶滅火器材進(jìn)入高層建筑滅火、搶救傷員、老弱病殘人員使用的電梯，可以避免消防隊(duì)員與逃生人員在樓梯上形成逆流或因爬樓梯消耗體力影響救援滅火工作。消防電梯配備雙路電源具有緊急控制功能等，普通電梯火災(zāi)時(shí)易受高溫影響變形燃燒、停電停運(yùn)，因此不應(yīng)在避難層?？?。
4.2 防煙樓梯間應(yīng)在避難層（間）所在樓層分隔、錯(cuò)位或上下層斷開(kāi)
避難層入口，如沒(méi)有引導(dǎo)標(biāo)志，發(fā)生火災(zāi)時(shí)處于極度緊張的人員不容易找到避難層，為此防煙樓梯間應(yīng)在避難層（間）所在樓層分隔、錯(cuò)位或上下層斷開(kāi)，強(qiáng)制疏散人群途經(jīng)避難層。防煙樓梯在避難層斷開(kāi)，比較適合較低層高的避難層；兼設(shè)備層的避難層，一般層高較高，會(huì)使上下層樓梯入口方向相反；另外，上下斷開(kāi)或錯(cuò)位都會(huì)影響到豎向管井、風(fēng)道甚至電梯的布置，因此分隔的做法比較常用。值得注意的是，在上下沒(méi)有斷開(kāi)或錯(cuò)位，只做分隔處理時(shí)，若通往同一通道通往避難區(qū)，則須設(shè)兩個(gè)方向（進(jìn)入和逃出）的防火門(mén)。否則可能造成單一的流線（只能進(jìn)入避難區(qū)不能出來(lái)的情況），從而達(dá)不到疏散與避難的要求。
5 避難層（間）消防設(shè)施
首先，避難層（間）應(yīng)設(shè)消火栓和消防軟管卷盤(pán)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)等；封閉式避難層（間）還應(yīng)設(shè)獨(dú)立的機(jī)械防煙設(shè)施；避難層內(nèi)連通避難區(qū)和設(shè)備機(jī)房的公共走道，避難間所在樓層的公共走道（無(wú)論有無(wú)外窗）、各使用房間（無(wú)論面積大?。?yīng)設(shè)機(jī)械排煙設(shè)施；其次，避難層（間）應(yīng)設(shè)消防專(zhuān)線電話、應(yīng)急廣播和應(yīng)急照明、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、手動(dòng)報(bào)警按鈕等。應(yīng)急照明供電時(shí)間不應(yīng)小于1.Oh，照度不應(yīng)低于1.0lx，應(yīng)急廣播系統(tǒng)應(yīng)接至疏散樓梯間，入口處（包括通向屋頂平臺(tái)的入口處）應(yīng)設(shè)“避難層（間）AREA OF REFUGE”燈光指示標(biāo)志，煙感器保護(hù)半徑≤5.8m，如設(shè)置溫感探測(cè)器，保護(hù)面積≤20m2，手動(dòng)報(bào)警按鈕設(shè)于出入口旁，每個(gè)防火分區(qū)至少設(shè)置一個(gè)手報(bào)，每個(gè)手報(bào)的服務(wù)半徑≤30m，距地l.4m。
6 工程實(shí)例分析
現(xiàn)對(duì)于上海和珠海兩個(gè)超高層辦公樓項(xiàng)目的避難層設(shè)計(jì)的比較，來(lái)說(shuō)明一些避難層的設(shè)計(jì)要點(diǎn)和注意事項(xiàng)。
上海合生廣場(chǎng)項(xiàng)目是一個(gè)集商場(chǎng)，酒店，辦公樓于一體的36萬(wàn)平方米的大型商業(yè)綜合體。其中有180米高的超高層辦公樓，我們?cè)谵k公樓六層（下面五層是裙房商業(yè)）先設(shè)置第一個(gè)避難層（兼設(shè)備層），離地面35.6米；在二十層設(shè)置第二個(gè)避難層（兼設(shè)備層）。避難層平面如左側(cè)圖，值得注意的是，在上海地方規(guī)范中，避難層中的消防疏散樓梯是不需要錯(cuò)位或上下層斷開(kāi)的。但是，若通往同一通道通往避難區(qū)，則須設(shè)兩個(gè)方向（進(jìn)入和逃出）的防火門(mén)。否則可能造成單一的流線（只能進(jìn)入避難區(qū) 不能出來(lái)的情況），從而達(dá)不到疏散與避難的要求。
珠海中交金融投資大廈項(xiàng)目是集一棟299.5米和兩棟100米公寓的大型項(xiàng)目。由于是珠海項(xiàng)目，避難層樓梯做法與上海不同，需要上下錯(cuò)開(kāi)。并必須注意的是，通往避難區(qū)的走道不能直接開(kāi)設(shè)設(shè)備機(jī)房的門(mén)，必須用再加一扇防火門(mén)分隔。
7 幾點(diǎn)建議與對(duì)策
第一，提高高層住宅建筑的火災(zāi)防范系數(shù)和安全系數(shù)。特別是在建筑總平面布局、消防通道、滅火戰(zhàn)斗場(chǎng)地、防火間距、避難層、安全疏散、防排煙、防火分隔、消防供水、室內(nèi)外滅火設(shè)施、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、建筑材料裝修、樓層通訊、應(yīng)急照明、事故廣播等方面，要做出強(qiáng)制性規(guī)定，提高防火級(jí)別。
第二，超高層建筑交付使用后要有可遵循的導(dǎo)則和規(guī)則，要從組織建設(shè)、制度建立、消防教育、防火巡查、設(shè)施檢查、監(jiān)控值班、預(yù)案制定、全員演練、安全檢測(cè)等方面入手，制定基本的安全標(biāo)準(zhǔn)，做出規(guī)范性、定性、量化的規(guī)定，建立完善高層建筑的安全管理機(jī)制、安全保障機(jī)制和實(shí)時(shí)跟蹤動(dòng)態(tài)機(jī)制。
第三，制作逃生常識(shí)科教片，借助電影、電視等媒體向公眾展示各種避險(xiǎn)逃生技能。高層建筑業(yè)主要按照逃生預(yù)案定期開(kāi)展火場(chǎng)逃生模擬體驗(yàn)。通過(guò)宣傳和普及消防知識(shí)，培養(yǎng)全民消防安全意識(shí)，熟練掌握逃生技巧，才能在火災(zāi)發(fā)生時(shí)有效地保護(hù)自身安全。
第四，科研機(jī)構(gòu)和生產(chǎn)廠家應(yīng)聯(lián)合推出各種實(shí)用性強(qiáng)、經(jīng)濟(jì)合理的逃生產(chǎn)品。要結(jié)合我國(guó)實(shí)情和高層建筑的類(lèi)別、公民的需求，配置防煙面罩、逃生繩索、強(qiáng)光照明燈具、救生氣墊以及其他安全逃生類(lèi)裝備。
參考文獻(xiàn)：
關(guān)鍵詞：高層建筑 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 相關(guān)問(wèn)題
高層建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)是一項(xiàng)系統(tǒng)而復(fù)雜的工程，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的好壞將直接影響到建筑工程的質(zhì)量，進(jìn)而間接影響到人們的居住環(huán)境以及生命財(cái)產(chǎn)安全。隨著高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)類(lèi)型與功能的多樣化，在設(shè)計(jì)人員的實(shí)際工作中就會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)一些問(wèn)題。
一、高層建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
1．軸向變形的問(wèn)題
在高層建筑中，豎向的荷載作用力是非常大的，極易引起高層建筑中的柱中的軸向變形，進(jìn)而降低連續(xù)梁的中間處的負(fù)彎矩，增加跨中的正彎矩。同時(shí)，也會(huì)嚴(yán)重影響預(yù)測(cè)構(gòu)件的下料長(zhǎng)度。因此，要對(duì)建筑的軸向變形進(jìn)行結(jié)構(gòu)計(jì)算，并根據(jù)所計(jì)算出的數(shù)值來(lái)調(diào)整預(yù)測(cè)構(gòu)件的下料長(zhǎng)度。
2．水平荷載的設(shè)計(jì)
在普通層的房屋建筑中，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)主要受到豎向荷載的制約。那么在高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，不僅僅要考慮豎向的荷載作用，同時(shí)也要考慮水平荷載的作用因素。首先，由于在豎向的構(gòu)件中，高層建筑物的自重與樓面所使用的荷載的軸力與彎矩的數(shù)值和建筑的高度的一次方成正比。另外，水平荷載作用于高層建筑結(jié)構(gòu)的傾覆力矩以及由此在豎向構(gòu)件中引起的軸力與樓房的高度的二次方成正比。此外，對(duì)于一定的高度的高層建筑，豎向的荷載作用力通常是一個(gè)定值，而水平荷載作用力卻會(huì)隨著高層建筑結(jié)構(gòu)的具體動(dòng)力特性而發(fā)生改變。
3．高層建筑的結(jié)構(gòu)延性
高層建筑結(jié)構(gòu)相對(duì)于偏低的建筑結(jié)構(gòu)要柔和一些，因此，如果發(fā)生地震，高層建筑就會(huì)發(fā)生相對(duì)較大的變形。因此，通常可在高層建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)件上采取相應(yīng)的措施，提高建筑結(jié)構(gòu)的延性，進(jìn)而增強(qiáng)其變形能力，避免在地震等災(zāi)害中發(fā)生坍塌。
二、高層建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)體系
1．剪力墻結(jié)構(gòu)體系
剪力墻結(jié)構(gòu)是高層住宅結(jié)構(gòu)中一種比較常用的體系，其主要是將框架結(jié)構(gòu)中的梁柱用鋼筋混凝土墻板來(lái)代替，一般用鋼量比框剪結(jié)構(gòu)少，用一系列的剪力墻相互交錯(cuò)，來(lái)承受豎向承重和抵抗水平力。墻體的剛度相對(duì)于其他結(jié)構(gòu)體系來(lái)講很比較大，非常有利于高層住宅結(jié)構(gòu)的抗風(fēng)和抗震性能，常用于四十層以下的高層住宅結(jié)構(gòu)中。但是這種結(jié)構(gòu)也有些不足之處，盡管結(jié)構(gòu)有很強(qiáng)的整體性，但是制約了平面的布局。
2．框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系
這種體系主要是由剪力墻結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)相結(jié)合組成的。由于剪力墻結(jié)構(gòu)主要受到水平側(cè)力，而框架結(jié)構(gòu)主要受到豎向的作用力，這樣就可以各取其長(zhǎng)，進(jìn)行合理的分工。這種結(jié)構(gòu)主要以框架結(jié)構(gòu)為主，將剪力墻結(jié)構(gòu)布置于高層住宅的周邊、電梯間以及平面形狀變化較大的位置作為輔助，主要適用于二十五層以下的高層住宅結(jié)構(gòu)。但是這種結(jié)構(gòu)體系也存在不足之處，結(jié)構(gòu)剛度不是很強(qiáng)，進(jìn)而導(dǎo)致抗風(fēng)和抗震能力就比較低。
3．筒形結(jié)構(gòu)體系
在設(shè)計(jì)超過(guò)三十層以上的高層住宅結(jié)構(gòu)時(shí)，要充分考慮其所受到的巨大側(cè)力，在現(xiàn)有的幾種高層住宅體系中，只有筒形結(jié)構(gòu)的剛度和強(qiáng)度都比較大，中央設(shè)有井筒，同時(shí)與周?chē)目蚣芎芎玫亟Y(jié)合，這樣就能夠形成極強(qiáng)的抗側(cè)力結(jié)構(gòu)體系，通常應(yīng)用于大跨度、大空間或超高層建筑。
三、高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中相關(guān)問(wèn)題分析
1．結(jié)構(gòu)的規(guī)則性
對(duì)于高層建筑結(jié)構(gòu)的新規(guī)范中，制定了很多關(guān)于限制高層建筑結(jié)構(gòu)的規(guī)則性的條件，嚴(yán)禁采用不規(guī)則的高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案，由此可見(jiàn)，設(shè)計(jì)人員在實(shí)際工作中，要嚴(yán)格按照對(duì)于高層建筑結(jié)構(gòu)規(guī)則性的相關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，保證建筑施工的正常運(yùn)作。
2．短肢剪力墻的設(shè)置
在新的高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范中，也明確界定了短肢剪力墻為墻肢截面高厚比為5—8的墻，這在一定程度上限制了高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中短肢剪力墻的應(yīng)用。因此，高層建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)人員要盡可能少用短肢剪力墻，便于設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行。
3．高層建筑結(jié)構(gòu)的超高問(wèn)題
在高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的相關(guān)規(guī)范中，對(duì)于建筑的高度有一定的限制，同時(shí)，對(duì)于高層建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)以及處理方法也都發(fā)生了相應(yīng)的改變。在實(shí)際的高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，一些建筑結(jié)構(gòu)的類(lèi)型的改變，但是并沒(méi)有采取相關(guān)的處理措施，就會(huì)直接導(dǎo)致高層建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)方案不能通過(guò)，重新進(jìn)行設(shè)計(jì)，進(jìn)而對(duì)整個(gè)高層建筑工程的造價(jià)以及工期產(chǎn)生巨大地影響。
總結(jié)：
綜上所述，隨著經(jīng)濟(jì)與科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，人們對(duì)建筑物的功能和類(lèi)型的要求也有所改變，對(duì)于高層建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)人員，要其他方面的專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行協(xié)調(diào)合作，并結(jié)合自己的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)以及對(duì)具體問(wèn)題的分析，來(lái)解決高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的相關(guān)問(wèn)題，進(jìn)而保證高層建筑的經(jīng)濟(jì)性、合理可靠性以及安全性。
參考文獻(xiàn)：
[1]李勇．高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)探討[J]．科技與生活.2010(22).
關(guān)鍵詞：高層住宅；施工技術(shù)；探究
Abstract: With the development of economy, more and more land resources shortage in order to make full use of land, high-rise residential will become the property developers are keen on the real estate development model, has gradually become the main city building. High-rise residential building with the high floor, foundation embedment depth, intensive construction group, large quantity, long construction period and other characteristics, so the construction technology of high-rise residential building has become the focus of attention, this article mainly embarks from the construction characteristics of high-rise residential, the construction technology of the modern high-rise residential building was inquiry.
Key words: high-rise building; construction technology; research
中圖分類(lèi)號(hào)：TU74
一、現(xiàn)代高層住宅房建施工特點(diǎn)
1.高層住宅體量大，工程量大
高層住宅由于工程量大，工程項(xiàng)目多，涉及單位多、工種多。特別是一些大型復(fù)雜的高層住宅，往往是邊設(shè)計(jì)、邊準(zhǔn)備、邊施工，總、分包涉及許多單位，協(xié)作關(guān)系涉及眾多部門(mén)。這就帶來(lái)了高層住宅施工計(jì)劃、組織、管理、協(xié)調(diào)的難度大。必須精心施工加強(qiáng)集中管理。當(dāng)然由于高層住宅層數(shù)多、工作面大，就可充分利用時(shí)間和空間進(jìn)行平行流水立體交叉作業(yè)。
2.高層住宅施工周期長(zhǎng)
一般高層住宅的施工周期平均為兩年左右。要縮短施工周期，主要是縮短結(jié)構(gòu)和裝飾施工周期。各種高層結(jié)構(gòu)體系可以采用不同的施工方法。而現(xiàn)澆混凝土是高層建筑施工的主導(dǎo)工序，合理的選擇模板體系是縮短主體結(jié)構(gòu)工期，降低成本的主要途徑之一。
3.高空作業(yè)多
由于高層住宅的自身高度大，垂直運(yùn)輸工作量大。高空作業(yè)要處理大量的材料、制品、機(jī)具設(shè)備和人員的垂直運(yùn)輸。在施工全過(guò)程中，要認(rèn)真做好高空安全保護(hù)、防火、用水、用電、通訊、臨時(shí)廁所等問(wèn)題，防止物體墜落打擊事故。
4.基礎(chǔ)埋置深度深
高層住宅為了保證其整體穩(wěn)定性，地基埋置深度不宜小于建筑物高度的1/12；采用樁基時(shí)，不宜小于建筑物高度的1/1（5樁的長(zhǎng)度不計(jì)算在埋置深度內(nèi)），至少應(yīng)有一層地下室。因此，一般埋深至少在地面以下5m。超高層住宅的基礎(chǔ)埋置深度甚至達(dá)20m以上。深基礎(chǔ)施工，地基處理復(fù)雜。尤其是在軟土地基，基礎(chǔ)施工方案有多種選擇，對(duì)造價(jià)和工期影響很大。研究解決各種深基礎(chǔ)開(kāi)挖支護(hù)技術(shù)，是高層住宅施工的重點(diǎn)之一。
二、高層住宅的沉降觀測(cè)技術(shù)分析研究
現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定, 高層建筑物、高聳構(gòu)筑物、重要古建筑物及連續(xù)生產(chǎn)設(shè)施基礎(chǔ)、動(dòng)力設(shè)備基礎(chǔ)、滑坡監(jiān)測(cè)等均要進(jìn)行沉降觀測(cè)。特別是高層建筑物在施工過(guò)程中必須應(yīng)用沉降觀測(cè)加強(qiáng)過(guò)程監(jiān)控,指導(dǎo)合理的施工工序,預(yù)防出現(xiàn)不均勻沉降,及時(shí)反饋信息,為勘察設(shè)計(jì)施工部門(mén)提供詳盡的一手資料,避免因沉降原因造成建筑物主體結(jié)構(gòu)的破壞或產(chǎn)生影響結(jié)構(gòu)使用功能的裂縫,進(jìn)而造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失以及生命財(cái)產(chǎn)損失。在高層住宅的施工中,沉降觀測(cè)自始至終要遵循“五定”原則:即沉降觀測(cè)依據(jù)的基準(zhǔn)點(diǎn)、工作基點(diǎn)和被觀測(cè)物的沉降觀測(cè)點(diǎn),點(diǎn)位要穩(wěn)定；所用儀器、設(shè)備要穩(wěn)定；觀測(cè)人員要穩(wěn)定；觀測(cè)時(shí)的環(huán)境條件基本一致；觀測(cè)路線、鏡位、程序和方法要固定。
三、高層住宅的防裂縫技術(shù)分析研究
許多高層住宅工程在頂層（或上層) 混凝上梁、板的底部與填充墻頂部的結(jié)合部位常出現(xiàn)水平裂縫或斜向裂縫。這主要是由于溫度應(yīng)力作用,使得兩種膨脹系數(shù)不同的材料間產(chǎn)生不均勻脹縮,或由于在砌筑填充墻時(shí)沒(méi)有等下部墻體的水泥凝固、收縮,就開(kāi)始砌梁板下的斜磚,或者沒(méi)按規(guī)定砌斜磚,都會(huì)造成墻體干縮下沉,導(dǎo)致產(chǎn)生裂縫。預(yù)防措施是:在墻體砌完后不少 1d 才能鑲嵌頂磚,要力求灰漿飽滿,在抹灰前在兩種材料接縫處,不管是與梁、板底的水平接縫,還是與墻、柱間的垂直接縫,均需加釘一條寬300 mm 鋼絲網(wǎng)帶,然后再抹灰,這樣可保證裝修完成后不發(fā)生裂縫。斜向裂縫的起點(diǎn)多在兩個(gè)方向板面相交處,因此,樓板混凝土的強(qiáng)度等級(jí)不宜過(guò)高,水泥用量不宜過(guò)多,同時(shí)還要注意控制板的澆筑質(zhì)量,加強(qiáng)養(yǎng)護(hù),設(shè)計(jì)上板的配筋率也要合適?？傊?由于城市土地地價(jià)的決速增漲,開(kāi)發(fā)商只能通過(guò)建高層,使土地成本盡量分?jǐn)?資金才能實(shí)現(xiàn)平衡；從居住的層次上講,中高層住宅可以降低城市的建筑密度,提高城市利用率。因此,發(fā)展中高層住宅是大中城市在保證住宅日照間距前提下節(jié)地的重要措施,也是我國(guó)建筑業(yè)目前研究的熱點(diǎn)問(wèn)題之一。
四、高層住宅樓工程防滲漏施工技術(shù)分析研究
1.高層住宅樓外墻面防滲漏技術(shù)
首先，在高層住宅樓外墻面施工縫處理上一般為水平施工縫，控制要點(diǎn)在于去浮漿，接濃漿，振搗仔細(xì)，密實(shí)。為使預(yù)留孔洞外觀準(zhǔn)確，可以先留加大的方孔，再準(zhǔn)確定位，用防水砂漿分層嵌實(shí)。 第二，高層住宅樓墻與梁板連接處在不失去塑性的前提下加上層混凝土，特別是對(duì)鋼筋密集處更應(yīng)增加振搗次數(shù)。 第三，外墻面使用的砌體磚建議使用三排孔多孔或其它輕質(zhì)實(shí)體砌塊，為提高砌體防水能力，磚之朝外面應(yīng)選擇棱角齊全的磚，當(dāng)墻的長(zhǎng)度與磚模數(shù)不符時(shí)，不足模數(shù)部分由實(shí)心磚調(diào)整。外墻面砌體砌筑完畢應(yīng)盡量避免鑿打，如有預(yù)埋暗管，砌筑砌體時(shí)可事先于安裝管道位置兩側(cè)留通縫，縫間豎向每隔600mm留拉結(jié)鋼筋，拉結(jié)筋伸入墻內(nèi)各250mm，砌后澆C20細(xì)石混凝土。
2.高層住宅樓外墻窗口防滲漏技術(shù)
高層住宅樓外墻窗框與洞口之間的填嵌、封閉是關(guān)鍵環(huán)節(jié)，必須嚴(yán)格控制質(zhì)量。高層住宅樓外窗安裝完畢后，應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行全數(shù)檢查及抽樣進(jìn)行噴淋試驗(yàn)。 其次，高層住宅樓外墻窗口選材必須能抵抗規(guī)定風(fēng)壓值，保證窗臺(tái)低于室內(nèi)窗臺(tái)板并設(shè)置順?biāo)?。門(mén)窗洞口的大小應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定校正準(zhǔn)確。門(mén)窗框固定的鍍鋅件不得固定在空心磚上，防止打松基層造成隱患，如修整粉刷層高于混凝土預(yù)埋磚，此處粉刷層應(yīng)用切割機(jī)切開(kāi)。 最后，高層住宅樓外墻窗框安裝時(shí)要首先檢查其平整度和垂直度。
3.高層住宅樓廚房及衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)
首先需要嚴(yán)格控制管材、設(shè)備及配件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證材料必須具有產(chǎn)品出廠合格證、質(zhì)量保證書(shū)及復(fù)試證明。每道工序完成后必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的驗(yàn)收。排水管道安裝后須進(jìn)行通球試驗(yàn)，衛(wèi)生及洗滌設(shè)備安裝后須進(jìn)行盛水試驗(yàn)。 其次，在高層住宅樓衛(wèi)生間的浴缸和沖淋部位的地面與墻面上加做防水層可以采用聚氨酯防水涂料。樓地面完成后應(yīng)進(jìn)行潑水試驗(yàn)來(lái)保證流水坡度準(zhǔn)確。在高層住宅樓室內(nèi)管道預(yù)留洞口的修補(bǔ)工作上，道與預(yù)埋套管之間的空隙一般采用水泥石棉打鑿密實(shí)或采用油膏填嵌密實(shí)。最后，在高層住宅樓廚房及衛(wèi)生間裝修時(shí)切勿在地面上打孔、釘鑿，以免破壞管線及防水層。廚房、衛(wèi)生間與普通房間交界處為防水層的收口部位，上下水管與地面交接處都要做好水泥護(hù)根，可以用聚氨酯防水涂料反復(fù)涂刷，墻與地面的接縫及上下水管道與地面的接縫處要特別認(rèn)真涂刷到位。
4.高層住宅樓地下室防滲漏技術(shù)
高層住宅樓施工建筑應(yīng)當(dāng)根據(jù)設(shè)計(jì)和業(yè)主確定，在高層住宅樓地下室防滲漏技術(shù)運(yùn)用中，外側(cè)墻適宜采用三元乙丙防水涂料，因?yàn)槿冶鹉z防水涂料是采用耐老化極好的三元乙丙橡膠為基料，填加補(bǔ)強(qiáng)劑、填充劑、抗老化劑、抗紫外線劑、促進(jìn)劑等制成混煉膠，采用"水分散"的特殊工藝制成的水乳型防水涂料。此外，高層住宅樓地下室防滲漏技術(shù)運(yùn)用中還需要控制層間間隔時(shí)間，測(cè)定涂層總厚度≥2mm。根據(jù)天氣預(yù)報(bào)搶晴天施工，避免在成膜期內(nèi)遭雨水沖刷。最后，還必須加強(qiáng)墻根、陰陽(yáng)角、地下室外墻管道口等節(jié)點(diǎn)部位的防水涂膜施工質(zhì)量控制。
五、結(jié)束語(yǔ)
高層住宅是目前城市建筑的主體，其施工技術(shù)問(wèn)題非常重要，會(huì)影響這棟建筑的質(zhì)量，甚至威脅到將來(lái)居民的生命安全。但是幸運(yùn)的是，隨著經(jīng)濟(jì)和科技的發(fā)展，施工技術(shù)也得到了快速的更新。因此建筑設(shè)計(jì)人員和施工人員要結(jié)合工程特點(diǎn)，認(rèn)真學(xué)習(xí)新方法、新技術(shù)，提高高層住宅的建筑水平，為城市化建設(shè)增添一份風(fēng)采。
參考文獻(xiàn)：
[1]李洪斌.試析高層住宅建筑施工技術(shù)[J].城市建設(shè)理論研究, 2012,(14) .
【關(guān)鍵詞】 高層建筑 屋面排水設(shè)計(jì) 重力流
住宅商品化使得城市住宅建設(shè)呈現(xiàn)越來(lái)越高的趨勢(shì)，在高層建筑的設(shè)計(jì)施工中，排水設(shè)計(jì)與施工要求越來(lái)越精細(xì)。從目前的高層建筑雨水排水設(shè)計(jì)與施工來(lái)看，其多采用重力流內(nèi)排水方式，這種方式的的雨水管道材質(zhì)及連接方式有多種，但常用的方式主要包括熱鍍鋅鋼管螺紋或溝槽連接、焊接鋼管或無(wú)縫鋼管焊接、高壓稀土柔性排水鑄鐵管A型法蘭接口或柔性排水鑄鐵管W型接口、給水鑄鐵管水泥捻口或膠圈撞口、給水型及排水型UPVC管呈插連接或粘結(jié)等。高層住宅建筑的雨水排水設(shè)計(jì)與施工是工程驗(yàn)收的重要指標(biāo)，應(yīng)在施工中受到高度重視。
1.高層建筑屋面雨水排水設(shè)計(jì)
（1）屋面雨水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)流態(tài)及劃分
在進(jìn)行高層住宅樓面雨水排水設(shè)計(jì)與施工時(shí)，應(yīng)充分考慮與了解雨水排水的設(shè)計(jì)原理及影響因素，其中排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)流態(tài)是重要的考量指標(biāo)，需要根據(jù)建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行科學(xué)合理的布局。此外，當(dāng)?shù)赜晁闆r也是排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)流態(tài)的重要影響因素，需要著重考量。屋面雨水排水系統(tǒng)的流態(tài)是雨水排放系統(tǒng)設(shè)計(jì)的重要理論基礎(chǔ)，在以往的建筑界與學(xué)術(shù)界的多年實(shí)驗(yàn)研究中，研究者們對(duì)雨水排水系統(tǒng)內(nèi)流態(tài)的認(rèn)知也在不但的發(fā)生變化。在相關(guān)研究中主要集中在重力流與壓力流兩個(gè)方面。目前我國(guó)高層住宅建筑樓面雨水排水系統(tǒng)的流態(tài)被認(rèn)可為重力―壓力流理論，即小流量時(shí)為重力流，大流量時(shí)為壓力流；雨水立管的下部為正壓區(qū)，上部為負(fù)壓區(qū)，并且雨水立管中的壓力零點(diǎn)是動(dòng)態(tài)的，其隨雨水流量的變化而變動(dòng)，流量增大時(shí)壓力零點(diǎn)向上移動(dòng)；懸吊管的末端近立管出為負(fù)壓，始端為正壓。
（2）設(shè)計(jì)雨水流量的確定
高層住宅建筑雨水排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與施工的前提是雨水流量的確定，在實(shí)際的設(shè)計(jì)與施工中，雨水流量的計(jì)算通常是以下面函數(shù)來(lái)進(jìn)行確定的：
其中：表示設(shè)計(jì)雨水流量，（L/s）；
表示設(shè)計(jì)降雨強(qiáng)度，（）；
表示徑流系數(shù)，在高層建筑屋面時(shí)取值0.9；
表示匯水面積，（m2）；
高層建筑樓面匯水面積的確定需要考慮以下幾個(gè)因素，即建筑樓面平面投影面積，高出屋面的側(cè)墻應(yīng)附加其最大受雨面正投影的一半作為有效匯水面積，并且貼近高層建筑外墻的裙房屋面雨水匯水面積應(yīng)附加其高出部分側(cè)墻面積的一半作為有效匯水面積。除高層建筑匯水面積之外，雨水強(qiáng)度也是重要的考慮因素，通常的降雨強(qiáng)度公式可在室外排水設(shè)計(jì)手冊(cè)中查出，一般為：
其中：A、b、c、n表示當(dāng)?shù)亟涤陞?shù)；P表示設(shè)計(jì)重現(xiàn)期；t表示降雨歷時(shí)，（min），屋面雨水排水管道按5min計(jì)算。由于各地降水并不一致，并且隨著氣候的變化，時(shí)間太久的統(tǒng)計(jì)資料并不一定持久適用，因此在實(shí)際的施工設(shè)計(jì)中需要有條件的收集當(dāng)?shù)亟涤炅抠Y料重新訂立公式進(jìn)行計(jì)算。
（3）高層建筑屋面雨水排水選擇
首先，雨水系統(tǒng)的選擇要按照安全性大小原則進(jìn)行，各雨水系統(tǒng)的排列次序?yàn)閴毫α髋潘到y(tǒng)半有壓重力流系統(tǒng)無(wú)壓重力流系統(tǒng)；其次，在高層建筑屋面雨水排水系統(tǒng)的選擇方面，要提前對(duì)各排水系統(tǒng)的特點(diǎn)與適用性進(jìn)行對(duì)比，最終選擇的排水系統(tǒng)要兼顧安全性與經(jīng)濟(jì)型。排水系統(tǒng)的選擇還要結(jié)合建筑的實(shí)際情況，高層建筑則要考慮到其屋面匯水面積較小、溢流頻率減少的實(shí)際情況，要選擇與之相適應(yīng)的排水系統(tǒng)，優(yōu)先考慮半有壓重力流系統(tǒng)。由于高層建筑的附屬大面積裙房排水需求，在實(shí)際施工設(shè)計(jì)中，為防止高層屋面雨水從裙房屋面溢出，應(yīng)對(duì)裙房屋面的排水進(jìn)行單獨(dú)設(shè)計(jì)，并且根據(jù)實(shí)際情況優(yōu)先采用壓力流排水方式。對(duì)于內(nèi)排還是外排的選擇方面，北方氣候特征以及高層建筑外層裝飾美觀要求，多采用內(nèi)排方式，并以取得良好效果。
（4）設(shè)計(jì)施工中應(yīng)注意的問(wèn)題
排水管道是排水系統(tǒng)的重要組成部分，是關(guān)系高層建筑屋面排水系統(tǒng)排水效果的關(guān)鍵，因此排水管材的選擇至關(guān)重要，要考慮到多方面因素。屋面雨水排水系統(tǒng)并非時(shí)時(shí)刻刻都在發(fā)揮作用，只有當(dāng)降雨時(shí)才發(fā)揮作用，因此在降雨時(shí)管道與雨水的接觸會(huì)造成管道腐蝕，并且在非降雨時(shí)管道因閑置與空氣接觸同樣會(huì)造成腐蝕加重，雨水排水系統(tǒng)的管道一般使用壽命多小于建筑物的設(shè)計(jì)使用年限，因此管材選擇應(yīng)盡可能選擇抗腐蝕效果好的材料。陽(yáng)臺(tái)雨水的排水立管單獨(dú)設(shè)置，不能承接屋面雨水水斗排水；雨水斗的選型與排水流量參數(shù)在實(shí)際與施工中要保持一致；此外在高層建筑施工中還需在屋面增設(shè)一根立管，以保證總排水能力滿足50年重現(xiàn)期的雨水量。
3.高層建筑露面雨水排水系統(tǒng)施工要點(diǎn)
（1）圖紙審查階段
高層住宅屋面雨水排水系統(tǒng)安裝施工時(shí)將雨水排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)換為實(shí)物，并作用于高層建筑的后期使用中。因此在施工過(guò)程中，雨水排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙的伸長(zhǎng)尤為關(guān)鍵，是決定后期施工質(zhì)量的關(guān)鍵。在圖紙審查中，施工方要詳細(xì)了解設(shè)計(jì)意圖，明確區(qū)分排水系統(tǒng)采用的是那種類(lèi)型，屬于重力流還是壓力流，準(zhǔn)確解讀雨水斗的選型與設(shè)計(jì)參數(shù)，做到準(zhǔn)確無(wú)誤。此外，圖紙審查中還要明確雨水排水管的材質(zhì)與配件種類(lèi)，以及排水管的承壓要求，避免施工中由于參數(shù)解讀不準(zhǔn)確造成的施工困難。
（2）管道安裝階段
在圖紙審核中，確定排水管材質(zhì)、接口類(lèi)型、連接方式之后，進(jìn)入施工安裝階段。在安裝階段需要控制兩個(gè)主要方面：一是排出管、懸吊管以及其他橫管的坡度，根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，施工方到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行提前安裝放樣，具體的安裝放樣要結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況以及高層建筑本身的要求，管道的放樣要盡量減少?gòu)濐^，最后結(jié)合管道放樣的實(shí)際情況與圖紙進(jìn)行對(duì)比，不一致的地方需結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，以確保排水系統(tǒng)后期的安全有效使用；二是立管與水平管的固定支架形式及固定部位要嚴(yán)格審查，雨水管的支吊托架安裝方式、間距、固定點(diǎn)等參數(shù)要結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)格的審查，確保管道及接口部位牢固可靠，不發(fā)生位移或變形。
（3）管道試驗(yàn)階段
通常所用的管道試驗(yàn)立管灌水試驗(yàn)，且高度達(dá)到屋面雨水斗，以1小時(shí)液面不下降為合格。在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行排水管道試驗(yàn)時(shí)，注水前要對(duì)排水系統(tǒng)進(jìn)行檢查，檢查排水管道安裝是否存在問(wèn)題，接口連接是否全部完成，管道支吊托架是否固定牢固。此外還要重點(diǎn)關(guān)注最不利點(diǎn)的靜水壓試驗(yàn)，結(jié)合管道材質(zhì)與連接方式進(jìn)行復(fù)核。對(duì)于設(shè)計(jì)與底部的檢查口、清掃口部位要進(jìn)行重點(diǎn)試驗(yàn)。
（4）管道驗(yàn)收階段
管道驗(yàn)收前對(duì)各雨水管系統(tǒng)做好成品保護(hù)，特別注意屋面雨水斗的臨時(shí)封堵措施，要保證降雨時(shí)能夠起到臨時(shí)排放雨水的功能，又要保證雨水系統(tǒng)不被雜物堵塞，確?？⒐を?yàn)收時(shí)的順利移交給建設(shè)單位。
高層住宅樓房的屋面雨水排水設(shè)計(jì)與施工經(jīng)驗(yàn)可知，在北方地區(qū)重力半有壓流雨水排水系統(tǒng)具有更高的實(shí)用性與經(jīng)濟(jì)型，并且還能夠保證其排水的有效性。在多年的施工實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)，多數(shù)高層住宅建筑雨水排水系統(tǒng)的管材選擇鍍鋅鋼管溝槽連接或螺紋連接，并且多在穿樓板及墻體部位設(shè)置套管以備后期更換管道。
參考文獻(xiàn)：
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【關(guān)鍵詞】建筑物病害、糾傾、加固
一、建筑物發(fā)生傾斜的原因分析
1、設(shè)計(jì)部分的問(wèn)題
（1）建筑物基礎(chǔ)設(shè)計(jì)時(shí)，類(lèi)比設(shè)計(jì)不嚴(yán)謹(jǐn)，論證脫節(jié)，基礎(chǔ)形式選用不當(dāng)導(dǎo)致事故。
（2）采用強(qiáng)夯處理地基時(shí)，由于夯擊能量不足，影響深度達(dá)不到加固深度的要求，沒(méi)有消除填土或黃土的濕陷性，如果建筑物在使用過(guò)程中地基浸水，必然造成建筑物下沉、傾斜或裂損。
（3）對(duì)于軟土地基或建筑物形體復(fù)雜、高度變化較大時(shí)，必須按照變形與強(qiáng)度雙控條件進(jìn)行設(shè)計(jì)，以確保建筑物的整體均勻沉降。如只做強(qiáng)度驗(yàn)算，將會(huì)使建筑物發(fā)生不均勻或過(guò)量沉降。
（4）在深厚淤泥軟土地基上，錯(cuò)誤選用沉管灌注樁、沉管夯擴(kuò)樁等基礎(chǔ)形式，經(jīng)常發(fā)生縮頸、離析、斷樁和樁長(zhǎng)達(dá)不到持力層等事故。
2、工程勘察方面的失誤
（1）如若勘測(cè)點(diǎn)布置過(guò)少，或只借鑒相鄰建筑物的地質(zhì)資料，對(duì)建筑場(chǎng)地沒(méi)有進(jìn)行認(rèn)真勘察評(píng)價(jià)，提出的地質(zhì)勘察報(bào)告不能真實(shí)反映場(chǎng)地條件，如巖溶土洞、墓穴等沒(méi)有被發(fā)現(xiàn)，甚至舊的人防地下道也被忽視，使新建的建筑物發(fā)生嚴(yán)重下陷、傾斜或開(kāi)裂。
（2）勘察資料不準(zhǔn)確，結(jié)論不正確、建議不合理，給結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員造成誤導(dǎo)。
3、施工部分的問(wèn)題
（1）地基施工的原因：目前地基處理手段多，這方面的問(wèn)題也很多，如樁端未進(jìn)到設(shè)計(jì)持力層；樁徑未滿足設(shè)計(jì)要求；強(qiáng)夯未達(dá)到有效的影響深度；振沖碎石樁未達(dá)到振密效果；檢測(cè)手段不合理或未能正確反映實(shí)際情況等等。
（2）地下開(kāi)挖引起地面建筑物的裂損：城市由于修建地鐵、地下街等地下建筑物，或者礦區(qū)開(kāi)挖采礦、采煤巷道引發(fā)地面沉降，造成地面建筑物的下沉、開(kāi)裂、傾斜等損害。
（3）基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量低劣：施工部門(mén)偷工減料，弄虛作假，隨便減少配筋，降低混凝土強(qiáng)度等級(jí)，采用劣質(zhì)鋼材乃至縮小基礎(chǔ)尺寸，減少基礎(chǔ)埋深，基礎(chǔ)施工放線不準(zhǔn)確等，據(jù)統(tǒng)計(jì)，近幾年發(fā)生重大工程事故中施工的原因造成事故約占55%。
（4）相鄰深基坑施工引起建筑物的損壞：在高層建筑基礎(chǔ)工程施工中，由于深基坑的開(kāi)挖、支護(hù)、降水、止水、監(jiān)測(cè)等技術(shù)措施不當(dāng)，造成支護(hù)結(jié)構(gòu)倒塌或過(guò)大變形，基坑大量漏水、涌土失穩(wěn)，基坑周邊地面塌陷，以及相鄰建筑物基礎(chǔ)工程的施工相互影響，都會(huì)對(duì)已建成或正在建造的相鄰建筑物造成威脅與損壞，引發(fā)嚴(yán)重的事故。
二、裂損、傾斜建筑物治理方案的制定
1、制定建筑物正式糾傾扶正和加固方案時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分掌握并具備以下各項(xiàng)條件：業(yè)主的要求和建筑物重要程度；實(shí)際傾斜和開(kāi)裂情況；建筑物糾傾時(shí)是否有人居住；周?chē)h(huán)境條件；地基土質(zhì)和新補(bǔ)充的勘探資料；基礎(chǔ)的損壞情況；原建筑物發(fā)生傾斜原因的分析結(jié)論；原建筑物檢驗(yàn)鑒定結(jié)果及糾傾可行性的報(bào)告；經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)驗(yàn)證的糾傾技術(shù)的可行性；與糾傾工程有關(guān)各方的協(xié)議書(shū)等。
2、制定糾傾扶正和防復(fù)傾加固技術(shù)方案，要在有經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)家指導(dǎo)下，進(jìn)行反復(fù)分析比選。承擔(dān)糾傾工程的技術(shù)主管應(yīng)當(dāng)充分熟悉各種糾傾方法，并對(duì)其適用條件有正確判斷。對(duì)于重要建筑物已確定的糾傾工程技術(shù)方案還應(yīng)通過(guò)專(zhuān)家論證，充分聽(tīng)取各方面意見(jiàn)，不斷改進(jìn)充實(shí)完善，盡可能避免疏忽漏洞。常用的糾傾方法如表3所示。
3、在制定糾傾時(shí)，應(yīng)按照建筑物的結(jié)構(gòu)特征和高度條件，分別依據(jù)相關(guān)規(guī)范對(duì)其糾傾后允許殘留值作出規(guī)定，以便確定糾傾工程的實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算工程量值，同時(shí)也是糾傾工程驗(yàn)收的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
房屋糾傾扶正方法
三、建筑物糾傾加固的施工技術(shù)要點(diǎn)
1、對(duì)整體剛度較差的建筑物，糾傾施工前先進(jìn)行破損部位或建筑物整體的加固施工，防止建筑物在施工時(shí)發(fā)生倒塌。
2、要考慮建筑物地基在糾傾施工時(shí)可能產(chǎn)生的附加沉降，并估計(jì)糾傾后建筑物地基可能持續(xù)的變形（即滯后的回傾量），在糾傾施工時(shí)及施工后要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)觀測(cè)，并要采取有效的處理措施。
3、施工前要對(duì)相鄰建筑物及地下設(shè)施進(jìn)行一次檢查或測(cè)量，要與對(duì)方協(xié)商或簽訂協(xié)議，采取必要的保護(hù)措施。
4、對(duì)于糾傾后的復(fù)傾可能性，應(yīng)根據(jù)防復(fù)傾加固設(shè)計(jì)，在糾傾施工前或施工后進(jìn)行加固處理。
四、典型工程實(shí)例
1、高層及超高層大廈的傾斜治理
圖1高層及超高層建筑物的傾斜示意
圖1（a）為某高層寫(xiě)字樓，地上27層，高96.6m，地下2層箱基，由于地基浸水、總荷載偏心矩過(guò)大以及基礎(chǔ)施工中偷工減料、底板挑出長(zhǎng)度減少80cm等原因，造成建筑物向西北方向傾斜64cm。經(jīng)采用輻射井法糾傾，已成功地扶正，并進(jìn)行防復(fù)傾加固。南側(cè)采用30根10cm長(zhǎng)小型鋼管壓漿樁，北側(cè)采用25根小型鋼管壓漿樁及10根雙灰井樁加固，經(jīng)觀測(cè)一直穩(wěn)定，效果很好，已通過(guò)驗(yàn)收及鑒定。挽回?fù)p失6000余萬(wàn)元。
圖1（b）為某高層寫(xiě)字樓，地上17層，高71m，地下1層筏板基礎(chǔ)，由于基礎(chǔ)下有厚薄不均暗灰色含有機(jī)質(zhì)的軟土層，厚薄相差1.3m，引起樓房向西北方向傾斜20cm，主樓與副樓的連梁及地板已出現(xiàn)裂縫?，F(xiàn)在觀察尚未處理。
圖2（c）為某高層寫(xiě)字樓，地上18層，高56.6m，采用366根孔內(nèi)夯擴(kuò)灌注樁，由于樁基施工質(zhì)量低劣，大批斷樁，施工后期大樓突然向西北方向傾斜，最大值達(dá)2.448m，現(xiàn)已爆破拆除。損失2000余萬(wàn)元。
圖1（d）為某超高層住宅樓，地上30層，高度108m，地下箱基2層，下面采用1100余根打入10m預(yù)制樁，打樁時(shí)樁未到位，大量截樁，地基土大量隆起，樁尖下有較厚粘土層以及建筑設(shè)計(jì)荷載有偏心，目前大廈傾斜已近20cm，尚在觀察中。
這四棟大廈發(fā)生傾斜都是設(shè)計(jì)工作失誤、基礎(chǔ)埋深或基礎(chǔ)形式選擇不當(dāng)及偏心距過(guò)大等原因所致。
2、具有深樁基礎(chǔ)建筑物的傾斜治理
圖2具有深樁基礎(chǔ)建筑物的傾斜示意
圖2（a）為地上7層住宅樓，高21.6m，120根灌注樁基礎(chǔ)，樁長(zhǎng)28.5m，由于施工時(shí)樁未達(dá)到持力層，樁尖下有虛土，致使樁基發(fā)生不均勻沉降，房屋傾斜量達(dá)64cm，經(jīng)采用截樁法、振搗射水法、輻射井法以及壓重等綜合方法，已將其扶正，并采用抬墻梁法，重新打入8根鋼筋混凝土灌注樁作為防復(fù)傾加固措施，處理效果良好。糾傾過(guò)程居民一直住在樓內(nèi)，現(xiàn)已竣工驗(yàn)收。
圖2（b）為地上4層住宅樓，樁長(zhǎng)19.5m，共布樁70余根，因樁周的淤泥土層厚，設(shè)計(jì)時(shí)未計(jì)算負(fù)摩擦力，布樁也不合理，施工時(shí)，樁未到達(dá)持力層，致使房屋傾斜39m。經(jīng)采用負(fù)摩擦力糾傾法將其扶正并增設(shè)鋼筋混凝土抬墻梁（置于兩根新做灌注樁上），用于防復(fù)傾加固，效果良好，已竣工驗(yàn)收。
日照分析須由規(guī)劃設(shè)計(jì)甲、乙級(jí)資質(zhì)或建筑設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)的技術(shù)部門(mén)采用計(jì)算機(jī)正版分析軟件，根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和各地方法規(guī)對(duì)有日照要求的擬建、在建、改建或已建的建筑模擬其在規(guī)定的日照標(biāo)準(zhǔn)日（大寒日或冬至日）的日照情況，分析計(jì)算其相關(guān)的量化指標(biāo)。通俗地講，是建設(shè)單位為了確定擬建建筑對(duì)自身和對(duì)相鄰居住區(qū)建筑可能產(chǎn)生的日照影響進(jìn)行分析，編制《日照分析報(bào)告》。日照分析是為了保障居民享受到最低限度的“陽(yáng)光”的科學(xué)工具。決定居住區(qū)住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的主要因素有兩點(diǎn)：一是所處地理緯度及其氣候特征，二是所處城市的規(guī)模大小。不同緯度的地區(qū)，對(duì)日照要求不同，高緯度地區(qū)需要更長(zhǎng)的日照時(shí)間。以沈陽(yáng)為例，沈陽(yáng)屬高緯度嚴(yán)寒氣候地區(qū)，住宅主采光面居室的日照時(shí)數(shù)，在有效日照時(shí)間帶不低于大寒日2小時(shí)。
二．日照分析報(bào)告在居住區(qū)規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)中的問(wèn)題探討
當(dāng)前，應(yīng)用現(xiàn)有先進(jìn)的計(jì)算機(jī)日照分析科學(xué)手段，對(duì)居住區(qū)日照進(jìn)行分析成為當(dāng)前城市規(guī)劃管理與建筑設(shè)計(jì)工作的必然趨勢(shì)。無(wú)論是舊城改造，還是新區(qū)開(kāi)發(fā)，享受“陽(yáng)光”的多少備受廣大居民關(guān)注，也是衡量居住質(zhì)量的重要指標(biāo)之一。
2.1日照分析為規(guī)劃主管部門(mén)審批提供科學(xué)直觀的數(shù)據(jù)，在政府出讓地塊前，通過(guò)日照分析預(yù)評(píng)估可合理控制容積率和建筑密度，保證新項(xiàng)目對(duì)周邊在居住小區(qū)建筑的影響降到最低。案例：沈陽(yáng)南塔某居住小區(qū)項(xiàng)目，規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)是不大于4.0的容積率，不大于35%建筑密度。毫無(wú)疑問(wèn)，滿足這樣的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)，規(guī)劃方案應(yīng)是33層或以上的高層住宅。由于整個(gè)地塊呈東西帶狀型，用地紅線的東西向長(zhǎng)約1000米，地塊的東面最窄處為55米，無(wú)論怎樣的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案都會(huì)對(duì)周邊居住小區(qū)有影響。使得原有規(guī)劃在滿足建筑間距和日照間距退讓的前提下，采用一字排開(kāi)的規(guī)劃布局。雖然規(guī)劃方案形成滿足規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)和《沈陽(yáng)市居住建筑間距和住宅日照管理規(guī)定》，但對(duì)于周邊居住小區(qū)的影響考慮，它并不是最合理的方案，即使是按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行日照擋光補(bǔ)償，也得不到周邊居住小區(qū)廣大群眾的認(rèn)可。日照成為此項(xiàng)目的難點(diǎn)，被擋光的居民或是向部門(mén)、規(guī)劃主管部門(mén)投訴，或是通過(guò)媒體上曝光，為自身“陽(yáng)光權(quán)”展開(kāi)拉鋸戰(zhàn)，形成群眾、政府、規(guī)劃局和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商等多方的博弈局面，因此，政府在出讓土地前應(yīng)作一個(gè)日照分析預(yù)評(píng)估，給出一個(gè)“日照滿足”的合理控制容積率和建筑密度。
2.2在日照分析的具體操作過(guò)程中，通過(guò)反復(fù)的分析，不斷論證，得出一個(gè)合理的“日照滿足”的優(yōu)選規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。規(guī)劃主管部門(mén)核定地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)后，建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)院按規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)編制規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；而在規(guī)劃方案設(shè)計(jì)階段，對(duì)擬建的居住區(qū)有可能產(chǎn)生的日照影響，邀請(qǐng)專(zhuān)家，規(guī)劃局和設(shè)計(jì)院等多方進(jìn)行論證，選擇最優(yōu)最合理的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案形成滿足日照要求，并作為規(guī)劃主管部門(mén)審核建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的重要依據(jù)之一。案例：沈陽(yáng)南塔某居住小區(qū)項(xiàng)目受地塊的限制，由于日照問(wèn)題未能解決，項(xiàng)目處于停工狀態(tài)，群眾，政府，規(guī)劃局和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商等多方經(jīng)歷2年多的漫長(zhǎng)協(xié)商。經(jīng)過(guò)反復(fù)分析和論證，政府同意降低容積率，把容積率調(diào)整為3.3。將原有規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中33層的高層住宅調(diào)整為5層、15層、20層、28層和32層的建筑組合，重新選型建筑單體，盡可能做小標(biāo)準(zhǔn)層面積，通過(guò)日照分析報(bào)告，給周邊居住小區(qū)廣大群眾一個(gè)最優(yōu)最合理的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。經(jīng)過(guò)多方的溝通協(xié)調(diào)，日照擋光賠償標(biāo)準(zhǔn)在《沈陽(yáng)市居住建筑間距和住宅日照管理規(guī)定》基礎(chǔ)上提高幾個(gè)檔次給擋光戶的群眾，并對(duì)有損光戶的群眾給予一定的一次性采暖補(bǔ)貼，由此，得到周邊的居住小區(qū)的廣大群眾較高滿意度，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案也得到群眾、規(guī)劃局和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商等多方的認(rèn)可。
2.3相關(guān)部門(mén)的職責(zé)
2.3.1規(guī)劃主管部門(mén)在制定相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)，和審批規(guī)劃設(shè)計(jì)方案時(shí)，日照分析作為規(guī)劃主管部門(mén)提供科學(xué)直觀的報(bào)告數(shù)據(jù)，優(yōu)先判斷方案的合理性，可行性，從而提高工作效率。
2.3.2群眾、法院日照維權(quán)過(guò)程中，被擋光的群眾往往會(huì)提出日照分析報(bào)告的合理性、準(zhǔn)確性和合法性，但又缺乏相應(yīng)的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。大多數(shù)情況需要借助于第三方法院，通過(guò)實(shí)測(cè)來(lái)判定，唯一的判定方法是大寒日（冬至日）的有效日照時(shí)間，但這又是一種迫不得已的方法，且浪費(fèi)大量的人力、物力和財(cái)力，嚴(yán)重影響了時(shí)效性。而科學(xué)的先進(jìn)計(jì)算機(jī)日照分析可以高效、客觀、公正得出結(jié)論，同時(shí)也平衡了群眾、政府和開(kāi)發(fā)商等多方利益。
2.3.3房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商一直扮演著城市建設(shè)發(fā)展的推動(dòng)引擎，在現(xiàn)有市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，都希望利益最大化，縮短開(kāi)發(fā)周期，大多數(shù)拿地半年開(kāi)工，一年內(nèi)銷(xiāo)售。在這種條件下只有通過(guò)日照分析和論證得出最優(yōu)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，而不是在沒(méi)有論證前，憑豐富的經(jīng)驗(yàn)來(lái)主觀判斷。進(jìn)行日照分析論證，既保護(hù)了人民群眾的利益，又保障了開(kāi)發(fā)商利益的最大化。
三．居住區(qū)規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)中有利于日照的方法
通過(guò)前面的實(shí)例，在居住區(qū)規(guī)劃布局中，改變單純按日照間距和規(guī)劃退讓?zhuān)x擇南北向行列式（并列式）的規(guī)劃布局，充分利用太陽(yáng)的方位角變化，采取靈活多樣的組合方式，既豐富了建筑空間，又提高了日照質(zhì)量。歸納主要有以下幾點(diǎn)：（1）在建筑單體選型上盡可能選擇板式住宅，比較優(yōu)的建筑體系型系數(shù)，減少建筑自身遮擋；（2）建筑單體上下或左右錯(cuò)開(kāi)布置；（3）規(guī)劃布局采用條式住宅與點(diǎn)式住宅相結(jié)合；（4）南偏東的最佳日照角度的規(guī)劃布局布置建筑單體；（5）在同一棟建筑中將對(duì)其他建筑有遮擋部分，局部考慮經(jīng)濟(jì)性減少層數(shù)；（6）在同一居住區(qū)里規(guī)劃幾種不同層高的建筑，如南低北高規(guī)劃布局，周邊圍合式規(guī)劃布局，混合式規(guī)劃布局等。
四．結(jié)語(yǔ)
【關(guān)鍵詞】城市綜合體；電氣設(shè)計(jì)
“城市綜合體”是將城市中的商業(yè)、辦公、居住、旅店、餐飲、會(huì)議、文娛等城市生活空間的三項(xiàng)以上進(jìn)行組合，并在各部分間建立一種相互依存相互助益的能動(dòng)關(guān)系，從而形成一個(gè)多功能高效率的綜合體。筆者在商業(yè)地產(chǎn)公司接觸的較多的是商業(yè)、辦公、居住、酒店為一體的城市綜合體項(xiàng)目。本文對(duì)電氣各系統(tǒng)及規(guī)范中有具體要求的內(nèi)容不展開(kāi)論述，主要討論筆者近年管理的項(xiàng)目中，幾種業(yè)態(tài)電氣設(shè)計(jì)管控要點(diǎn)及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)作為設(shè)計(jì)參考。
一、用電指標(biāo)
各類(lèi)項(xiàng)目業(yè)態(tài)的用電指標(biāo)建議如下，上限值不應(yīng)超過(guò)以下最大值的5%：
購(gòu)物中心：130～140VA/
百貨：120～130VA/
辦公：80～90VA/
酒店：90～110VA/
住宅：30～45VA/
公寓：35～50VA/
車(chē)庫(kù)：15VA/
二、設(shè)備房要求
1. 變配電所：高低壓配電房按約70/臺(tái)變壓器計(jì)算；變壓器單臺(tái)最大容量800kVA時(shí)，房間凈高3.6m；超過(guò)800kVA時(shí)，房間凈高3.8m。
2. 發(fā)電機(jī)房面積按照80/臺(tái)設(shè)計(jì)，房間凈高需按照最新版《民規(guī)》確定，但最大不應(yīng)超過(guò)4.2m。
3. 開(kāi)閉所設(shè)置與否，需在建筑方案及供電方案基本確定后，應(yīng)盡早報(bào)當(dāng)?shù)毓╇姴块T(mén)確定。
4. 配電間：百貨或購(gòu)物中心按防火分區(qū)設(shè)置6強(qiáng)弱電間各一個(gè)。酒店或辦公區(qū)域每個(gè)防火分區(qū)4～5強(qiáng)弱電間各一個(gè)，超高層建筑5～6。住宅建筑多層一般不設(shè)置配電間；高層每層強(qiáng)弱電間分別約為：2.0～2.5，強(qiáng)弱電間可合用；超高層住宅適當(dāng)放大。
三、百貨商場(chǎng)
1.百貨賣(mài)場(chǎng)供電要求：
珠寶化妝品區(qū)非動(dòng)力用電70～80W/
餐飲區(qū)（用氣類(lèi)）非動(dòng)力用電150～ 180W/
餐飲區(qū)（用電類(lèi)）非動(dòng)力用電200～ 250W/
其他賣(mài)場(chǎng)區(qū)非動(dòng)力用電50～60W/
空調(diào)動(dòng)力用電以暖通專(zhuān)業(yè)提資為準(zhǔn)，若暖通系統(tǒng)未定，按50W/
2.計(jì)量采用高供高計(jì)、低壓回路加表計(jì)量。百貨內(nèi)較大面積獨(dú)立商鋪或餐飲商鋪設(shè)置獨(dú)立供電計(jì)量分表，集中安裝在層配電房或?qū)訁^(qū)域配電房；小面積租戶電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與百貨協(xié)商確定，按照租戶面積標(biāo)準(zhǔn)收取或按照電表實(shí)際計(jì)量收取。
3.燈具要求及規(guī)格：按照內(nèi)裝要求確定。
4.電腦、收銀臺(tái)、ATM機(jī)的電源點(diǎn)應(yīng)由事故電源回路供電并與UPS連接。
四、購(gòu)物中心
1.供電要求（不包括空調(diào)用電）：
商鋪80W/
大型超市80w/，冷凍區(qū)按照100～120 w/考慮
餐飲（面積≤500）200W/；
餐飲（面積>500）150～180W/
其中預(yù)留冰箱等冷凍設(shè)備用電12W/
西餐廳250W/，其中預(yù)留冰箱等冷凍設(shè)備用電12W/
3C/家電賣(mài)場(chǎng)150W/
電子游戲中心、電影院200W/，最終以租戶提資為準(zhǔn)。
商場(chǎng)公共區(qū)50W/
根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，預(yù)留室內(nèi)外廣告、室外廣場(chǎng)用電及舉行大型室外活動(dòng)的用電量。
商店空調(diào)動(dòng)力用電50W/，其他場(chǎng)所空調(diào)動(dòng)力用電70W/，或以暖通專(zhuān)業(yè)提資為準(zhǔn)。
2.商鋪配電要求：商鋪電量≤5kW時(shí)，按單相供電，商鋪電量>5kW時(shí)，按三相供電，商鋪配電箱主開(kāi)關(guān)不小于25A。
3.出租性商戶：設(shè)置開(kāi)關(guān)及非IC卡普通電度表在就近配電間，電纜引至租戶吊頂內(nèi)梁上、柱上或樓板上電纜接線箱。
4.花車(chē)：在商場(chǎng)公共部分適當(dāng)考慮花車(chē)位置，并預(yù)留電源。面積≤15時(shí)，在就近柱上預(yù)留2kW電源或地面安裝電源插座，不設(shè)計(jì)量；面積>15時(shí)，按開(kāi)敞式商鋪處理。
5.商場(chǎng)公共部位：在商場(chǎng)公共部分每一根立柱提供1個(gè)電插座，柱身/墻面/地臺(tái)電插座為一個(gè)獨(dú)立回路，吊頂電插座為一個(gè)回路；推廣促銷(xiāo)區(qū)域按情況每2～3個(gè)立柱再預(yù)留一個(gè)3相插座，在配電間內(nèi)設(shè)置推廣促銷(xiāo)區(qū)域總開(kāi)關(guān)，電纜引至就近柱子，在柱上底距地300mm高處設(shè)置斷路器箱（內(nèi)設(shè)1個(gè)380V 63A/4P 30mA漏電斷路器）。在中庭預(yù)留廣告用電動(dòng)吊鉤。
6.室外廣場(chǎng)電源：在室外促銷(xiāo)區(qū)花臺(tái)處主入口附近外墻處底距地500mm設(shè)置防水防塵配電箱（帶鎖），內(nèi)設(shè)1個(gè)380V 63A/4P 30mA漏電斷路器。如有室外大型活動(dòng)場(chǎng)地，在主入口附近處配電間內(nèi)預(yù)留一個(gè)200A開(kāi)關(guān)作為室外大型活動(dòng)的預(yù)留，并裝設(shè)電表計(jì)量。在室外崗?fù)ぬ庮A(yù)留2xJDG25管由室內(nèi)引來(lái)。
五、酒店
1.供電要求：
標(biāo)準(zhǔn)間、套間：3～4kW單相供電，套內(nèi)總開(kāi)關(guān)不小于32A
行政房：4～6kW 單相供電，套內(nèi)總開(kāi)關(guān)不小于32A
總統(tǒng)套房：根據(jù)面積及實(shí)際使用情況估算用電量，三相供電。
一般場(chǎng)所為T(mén)5管熒光燈或節(jié)能型光源，酒店客房、宴會(huì)廳等有裝修要求的場(chǎng)所視裝修要求商定。
2.照明控制：會(huì)議區(qū)控制系統(tǒng)提供工作照明模式和日常功能（會(huì)議、放映幻燈片）模式；宴會(huì)廳控制系統(tǒng)提供宴會(huì)模式、會(huì)議模式、舞臺(tái)效果模式；客房采用客房智能控制系統(tǒng)。
3.餐飲：參考購(gòu)物中心相關(guān)要求。
4.健身娛樂(lè)中心：預(yù)留健身設(shè)備電源，根據(jù)二次裝修設(shè)備布置進(jìn)行配電設(shè)計(jì)修改。
六、辦公樓
1.供電要求：非動(dòng)力用電60W/ ；空調(diào)動(dòng)力用電45W/，或以暖通專(zhuān)業(yè)提資為準(zhǔn)
2.照明控制：辦公走道區(qū)域照明采用EPS供電，并考慮智能照明控制；辦公區(qū)域內(nèi)僅預(yù)留總電源，照明控制由用戶自行確定。
七、住宅
1.供電要求：
建筑面積≤80：4～6kW /戶
建筑面積81～120：6～8kW /戶
建筑面積121～150：8～10kW /戶
建筑面積≥151：12～16kW /戶
高檔住宅、別墅：12～20kW /戶
2.其他：住宅戶內(nèi)箱、開(kāi)關(guān)面板等設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)因篇幅有限，本文不做詳細(xì)討論。
八、停車(chē)場(chǎng)
1.供電要求：室外停車(chē)場(chǎng)50lx；室內(nèi)停車(chē)場(chǎng)：車(chē)道75lx，停車(chē)位50lx
2.燈光控制：
室外停車(chē)場(chǎng)及屋頂停車(chē)場(chǎng)采用時(shí)間+感光控制；
室內(nèi)停車(chē)場(chǎng)控制方式：
中央控制：在主控中心對(duì)所有照明回路進(jìn)行監(jiān)控，通過(guò)電腦操作界面控制燈的開(kāi)關(guān)；
定時(shí)控制：采用時(shí)間繼電器及接觸器控制模式，上下班高峰期全開(kāi)、白天開(kāi)1/2、深夜開(kāi)1/4。若項(xiàng)目定位較高端，考慮智能照明控制。
隔燈控制：利用隔燈方式分區(qū)照明回路。
3.商住樓地下車(chē)庫(kù)進(jìn)入住宅單元需要設(shè)置門(mén)禁系統(tǒng)。
全鋼組合式大模板；應(yīng)用；質(zhì)量；觀感
【中圖分類(lèi)號(hào)】F403.6 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：B文章編號(hào)：1673-8500（2012）12-0013-01
1全鋼組合式大模板的優(yōu)點(diǎn)
1.1隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和建筑設(shè)計(jì)的持續(xù)創(chuàng)新，城市高層、超高層建筑、大型建筑的建設(shè)越來(lái)越多，結(jié)構(gòu)形式最多的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，其中模板工程的造價(jià)約占鋼筋混凝土工程總造價(jià)的30%，總用工量的40%。采用普遍采用全鋼大模板具有周轉(zhuǎn)率高、低損耗、長(zhǎng)遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)效益高，混凝土表面觀感效果好，節(jié)省抹灰流程，增加經(jīng)濟(jì)效益，而且有著良好的社會(huì)價(jià)值。
1.2根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式及開(kāi)間進(jìn)深、樓層高度和基本對(duì)稱(chēng)布置，分塊確定大模板的具體規(guī)格，并突出大模板施工整體性的特點(diǎn)，在塔吊有效起重量允許的前提下，模板盡量設(shè)計(jì)成大規(guī)格的標(biāo)準(zhǔn)模板。全鋼大模板應(yīng)用，一次澆筑成型，效果良好。本文著重介紹該工藝的模板設(shè)計(jì)及節(jié)點(diǎn)改進(jìn)處理。
2大鋼模設(shè)計(jì)和操作要點(diǎn)
2.1高層建筑標(biāo)準(zhǔn)層豎向結(jié)構(gòu)大鋼模的設(shè)計(jì)、制作，一般由大鋼模專(zhuān)業(yè)公司進(jìn)行設(shè)計(jì)、制作。主體結(jié)構(gòu)施工一般采用流水段作業(yè)，根據(jù)施工進(jìn)度要求，可以配置流水段豎向結(jié)構(gòu)大鋼模，當(dāng)模板流水施工不能滿足使用時(shí)，增配部分角模及片模。標(biāo)準(zhǔn)層流水段劃分應(yīng)盡量避免施工縫位置留置在廚房或衛(wèi)生易漏水部位。
2.2樓層間接茬處理：剪力墻內(nèi)外墻模板配置相同高度，且外墻外周圈滿配一層吊梆模，高度為200 mm，很好的解決了外墻混凝土的接茬問(wèn)題，起到了模板間的過(guò)渡作用。對(duì)于內(nèi)墻墻體，在澆注混凝土?xí)r，其澆注高度為層高-頂板厚度+20mm，支頂板模板前，應(yīng)先除去10mm浮漿，然后再支設(shè)頂板模板，澆注頂板混凝土。
2.3對(duì)空間狹窄（電梯井口和臨邊），無(wú)法安裝支腿的模板和就位后的模板不能及時(shí)安裝穿墻螺栓時(shí)，應(yīng)用索具將同一墻體正反兩塊模板相互拉接，使用鋼絲繩臨時(shí)固定。
2.4大鋼模安裝時(shí)應(yīng)按模板編號(hào)順序遵循先內(nèi)側(cè)、后外側(cè)，先橫墻、后縱墻的原則安裝就位。組裝平模時(shí)，應(yīng)及時(shí)用卡具或花籃螺絲將相鄰模板連接好，防止傾倒。
2.5大鋼模的拆除順序應(yīng)遵循先支后拆、后支先拆，先非承重部位、后承重部位以及自上而下順序的原則。
2.6拆除的穿墻螺栓、連接件及拆模用工具必須妥善保管和放置，不得隨意散放在操作平臺(tái)上，以免吊裝時(shí)墜落傷人。
2.7吊運(yùn)大鋼模必須采用卡環(huán)，大鋼模在每次吊運(yùn)前必須逐一檢查吊索具及每塊模板上的吊環(huán)是否完整有效；
2.8大鋼模吊裝時(shí)應(yīng)加導(dǎo)引繩（就是在吊環(huán)或模板上加兩條大繩，通過(guò)拉大繩調(diào)節(jié)模板位置），嚴(yán)禁施工人員直接推拉大鋼模；
2.9大鋼模穿墻螺栓等其他零星部件的垂直運(yùn)輸嚴(yán)禁附在大鋼模上一同起吊，應(yīng)放在料斗內(nèi)起吊，同時(shí)禁止用編織袋直接吊運(yùn)；
2.10起吊大鋼模前應(yīng)先檢查模板與混凝土結(jié)構(gòu)之間所有穿墻螺栓、連接件是否全部拆除，必須在確認(rèn)模板和混凝土結(jié)構(gòu)之間無(wú)任何連接后方可起吊大鋼模，移動(dòng)模板時(shí)不得碰撞墻體。吊運(yùn)時(shí)應(yīng)垂直起吊，嚴(yán)禁使用吊車(chē)撕撤模板或斜吊。
3施工工藝的改進(jìn)
3.1混凝土表面觀感。 因大鋼模表面的致密性好，混凝土墻面本身也不吸水，表面的氣泡難以排出，故混凝土表面易產(chǎn)生氣泡。調(diào)整混凝土的水灰比，分層澆筑，避免一次性下料高度過(guò)大，導(dǎo)致氣泡無(wú)法析出。模板表面的脫模劑宜采用水性脫模劑，不宜采用油性脫模劑。因?yàn)橛托悦撃┳陨砭陀泻芏鄽馀荩耶?dāng)混凝土內(nèi)氣泡被振搗排出時(shí)，極易吸附在油性脫模劑表面，更難外排。
3.2墻與頂板及梁邊接縫不平、施工縫外露。 墻頂?shù)幕炷翝仓叨刃璞软敯灏宓准傲旱椎脑O(shè)計(jì)標(biāo)高高出2cm。在混凝土墻身上口彈好比設(shè)計(jì)頂板底和梁底標(biāo)高高1cm的水平施工縫切割線，之后用切割機(jī)按線切割10mm深水平施工縫，鑿除線上混凝土并毛化處理。在混凝土墻上施工縫周邊粘貼10mm寬的海綿條。
3.3混凝土截面尺寸控制。在墻體鋼筋上按設(shè)計(jì)墻厚尺寸制作并焊牢定位筋和頂模筋，端頭并涂刷防銹漆，間距500mm成梅花型布置。墻、柱端頭的堵頭鋼模的連接夾具一定要夾緊，以防端頭混凝土澆筑時(shí)脹模。
3.4連梁施工。 連梁綁扎根據(jù)具體情況分為先綁梁和后綁梁兩種方法。先綁梁：梁模板和剪力墻模板同時(shí)安裝，剪力墻相應(yīng)位置留梁口。連梁采用定型模板，使用鋼管腳手架進(jìn)行加固。后綁梁：在剪力墻梁口使用聚苯板封堵，混凝土施工完后，及時(shí)剔除。連梁施工時(shí)，在梁端安裝對(duì)拉螺栓，確保梁與墻接縫平整。
3.5短肢剪力墻與填充墻之間施工縫的處理。 在大模板內(nèi)側(cè)預(yù)制10mm厚、100mm寬的竹膠板，竹膠板先用0.5mm厚的鍍鋅鐵皮包裹，然后用6mm厚@300mm的鍍鋅螺栓固定在短肢剪力墻一側(cè)，靠近填充墻施工縫的一側(cè)。填充墻的厚度為剪力墻厚度減去30mm，墻體居中砌筑，每側(cè)預(yù)留15mm厚的抹灰層。填充墻抹灰前，在施工縫處釘好200mm寬鋼絲網(wǎng)一道，然后進(jìn)行抹灰。這樣短肢剪力墻不但省去抹灰工序，降低工程造價(jià)，提高施工質(zhì)量，還達(dá)到質(zhì)量要求。
3.6外墻螺栓孔封堵。 外墻螺栓孔封堵質(zhì)量直接關(guān)系到墻面防水。先從墻外側(cè)向內(nèi)打入一定量的發(fā)泡劑，再?gòu)膲ν鈧?cè)刷上一道密封膠，然后在墻外側(cè)刷一道水泥漿，最后墻內(nèi)側(cè)用水泥砂漿封堵。采用分次封堵的方法，可以有效提高墻體防水效果。
4研究結(jié)論及建議
本文在全鋼組合式大模板的應(yīng)用過(guò)程中，混凝土表面觀感；墻與頂板及梁邊接縫不平、施工縫外露；混凝土截面尺寸控制；連梁施工；短肢剪力墻與填充墻之間施工縫的處理； 外墻螺栓孔封堵等問(wèn)題提出針對(duì)性的改進(jìn)措施，收到良好效果。
參考文獻(xiàn)