時間：2022-06-01 06:17:18
導語：在高層住宅建筑施工的撰寫旅程中，學習并吸收他人佳作的精髓是一條寶貴的路徑，好期刊匯集了九篇優秀范文，愿這些內容能夠啟發您的創作靈感，引領您探索更多的創作可能。
引言：在城市化進程快速發展的今天，高層住宅建筑正日益成為城市建設的主流，由于高層建筑的特點是層數多，高度大，結構類型多樣，體型復雜，施工難度大，施工工藝技術要求高，施工工期長，工序繁，交叉作業多，受力特點、設計依據與一般多層建筑有很大不同。因此，施工管理人員要對其施工要點等問題高度重視。
1.高層住宅建筑施工要點控制與優化
1.1高層住宅建筑施工管理機構的控制與優化
對于高層住宅建筑施工的控制，不論是單體高層住宅建筑，還是小區的群體高層住宅建筑施工，首先都應從控制“人”開始。施工相關人員作為高層住宅建筑施工的主體，對施工要點控制也很重要。施工相關人員主要包括項目的建設方和項目的施工方。作為項目的建設方，在考察和選擇施工單位時，不僅僅只是看重施工單位資質等級、技術水平、工程業績和經濟實力，也應對該單位組織機構形式和即將投入該項目的人員狀況的引起重視；作為項目的施工方，在項目施工過程中，任何施工人員都應該服從、執行已編定的方案。同時，應該選擇一支有操作經驗、技術過硬的施工隊伍和一位素質全面、能力強的項目經理。
1.2高層住宅建筑“三線”的控制與優化
對于高層住宅建筑來說，軸線、標高、垂直度類似于建筑物的經絡。其三者若是控制不好，會對高層住宅建筑的質量產生很大的影響，嚴重時會危及居民的生命財產安全。由于涉及面廣，施工環境復雜，作業難度大，經常會發生位移或不準現象。高層住宅建筑施工的一大難點就是“三線”的控制。
在高層住宅建筑施工的要點控制上，要注重“三線”控制的把握，其中對軸線、垂直度、標高等都要有嚴格的控制點。首先是對軸線的控制。爬架立桿垂直度應控制在1/400以內，每面架橫桿水平高度差小于50mm，外加延長方向平直偏差不大于20mm。穿墻（梁）預留孔，應按整體爬架設計平面、里面位置準確預留。孔洞的水平距離誤差應控制在4mm以內。內立桿安裝距離墻面誤差不大于20mm。需加工的構件，穿墻螺栓、工字鋼、角鋼、鋼板均采用普通熱軋鋼。加工的關鍵是焊接質量。各焊縫均為滿焊，寒風厚度在6mm以上，焊接后用焊縫角尺進行檢查，不符合要求的要進行補焊，焊縫中若夾有焊渣或氣泡要打掉重焊。其次是對垂直度的控制。應該要根據高層住宅建筑的柱網布置情況，先確定好高層住宅建筑的四個邊角柱，并注重邊角柱的模板安裝，主要是沿著柱外層上彈出層的厚度線，采用吊線的方法測定立柱的垂直度，在確保垂直度為100%之后，接著就對準模板外邊進行加固，澆筑混凝土，通過以四柱為基線，就能準確的控制正面平整度，完全把握好垂直度。最后是對標高的控制。先對高層住宅建筑的每層預控軸線的四個洞口進行標高的定位處理，并輔以多層標高綜合的復核運用，然后給以水準抄平。在高層住宅建筑的四角、四周都是設置復核點，以確保每層面的四個洞口控制點與外層復核點在同一水平線上，從而實現對標高的控制。
1.3高層住宅建筑的強度控制和優化
高層住宅建筑中，雖然很多外墻已逐漸地被其他特殊的材料（鋼化玻璃、鋼板以及其他高強度材料）所替代，但是混凝土（現在多使用商砼）仍然是建筑中最重要的組成部分，混凝土強度在很大程度上決定著建筑物的強度。高層住宅建筑商砼使用量大，施工工藝復雜，施工周期長，氣候及工作條件影響因素多，有時會導致混凝土強度離散性大，甚至不合格。控制和優化好建筑強度很有必要！
（一）加強對商品砼的養護
在建筑施工過程中，泵送商品砼不僅能很好地縮短工期，而且也能較好改善施工性能，因此高層住宅建筑多采用泵送商品砼。某些工程使用顯示：即使在嚴格按照要求選擇一定強度的商品砼的情況下，仍會出現混凝土強度不夠的狀況。據有關專家分析其原因多為搶工期，養護時間嚴重不足。可見養護對于建筑強度很重要。可以通過以下措施進行優化：1）在二次抹面后，立即用塑料薄膜蓋，保持砼面濕潤；2）柱模板拆除后，用一層塑料膜包裹起來，并設專人澆水養護；3）墻體采用塑料薄膜包裹進行養護；4）覆蓋澆水養護。
（二）加強對砼強度的評價
加強商品砼強度評定，剔除試塊制作的不規范現象。根據國家對《混凝土強度檢驗評定標準》（GBJ107）規定，對商品砼強度應分批進行檢驗評定。根據施工進度周密地制定混凝土澆筑計劃，所澆筑的部位，根據工程量分析出混凝土用量。養護試塊的制作應聯系現場實際，按照嚴格的標準放置在砼結構或構件上進行同條件養護，按施工方案進行施工，嚴格執行國家規范要求，以保證試塊的真實性。
1.4建筑裂縫的控制與優化
在建筑施工時，混凝土在早期有可能發生收縮，導致表面水分蒸發過快，在產生較大收縮的同時。易受到內部約束而開裂。一般通過改善施工要點控制和完善優化措施等方面采取措施：一方面要設置永久性伸縮縫，外墻面適當位置留分隔縫等；另一方面要避免結構斷面突變帶來的應力集中，重視對結構鋼筋的配置，對采取混凝土小型空心砌塊等輕質墻體，增設間距不大于3m的構造柱，每層墻高的中部增設厚度120mm與墻等寬的混凝土腰梁，砌體無約束端增設構造柱，預留的門窗洞口采用鋼筋混凝土框加強，兩種不同基體交接處，用鋼絲網進行處理，特別要注意梁底的砌體要求，屋面保溫層與隔氣層也要合理設置。此外，要合理設置后澆帶，采取相應補償收縮混凝土技術，網混凝土中多摻纖維素類等。
1.5高層住宅建筑消防設施的控制與優化
在高層住宅建筑施工的用電安全控制上，可以設置電房，采用兩級保護、三級配電的方式，并采用三相五線制電源電纜的控制，并配備點想和開關箱，確保高層住宅建筑的用電需要。同時，要圍繞高層住宅建筑施工中的整體需要，進行全面細致的消防設計，融入到具體的施工之中，在設計的前期做好各項準備工作。全面熟悉高層建筑消防設計的圖紙要求，在形成圖紙會審以及交底的基礎上，熟悉圖紙的每一個細節和要求，并對這些設施做好標志及保護措施等。做好現場的調查和故障排除工作，對涉及到施工障礙的因素，做出分析總結，加強指導和服務，確保消防設施安全的前提下，避免出現任何的差錯。
2結語
在高層住宅建筑施工上，結合對現代施工技術的要求，通過先進的儀器設備和施工工藝，加強對施工管理機構、“三線”、混凝土強度、建筑裂縫、消防設施等施工要點的控制與優化，從而更好地滿足對高層住宅建筑施工效率，安全和質量的要求。
參考文獻
[1] 楊勇.論述高層建筑施工要點的控制[J].工程管理.2013（03）.
[2] 鄧偉光.高層建筑施工中的若干問題與控制要點[J].城市建設.2012（28）.
[3] 杜旭杭.高層建筑施工要點初探[J].建筑技術.2009（15）.
[4] 王濤. 王超.高層建筑施工組織設計優化分析[J].科技信息.2013（18）.
【關鍵詞】高層建筑；施工圖；設計
本人在前幾年主要做工業廠房的施工圖設計，后來轉作別墅和高層建筑設計。所以在文章的前半部分主要分析了工業廠房和高層建筑施工圖設計上的區別。文章后半部分主要是對高層住宅建筑施工圖進行設計分析，通過比較總結，希望為今后的工作添磚加瓦，更上一層樓。
1.工業廠房和高層建筑施工圖的區別與聯系
1.1工業與住宅建筑區別：
1.1.1廠房有火災危險性分類，有防爆要求。廠房的火災危險性分類，主要的分類是要看廠房的使用物質。通常分為：甲級、乙級、丙級等。如在一座廠房中或一個防火分區內存在甲、乙類等多種火災危險性生產時，如果甲類生產在發生事故時，可燃物質足以構成爆炸或燃燒危險，則該建筑物中的生產類別應按甲類劃分，而住宅建筑沒有火災危險性分類。
1.1.2設計配合不同。在設計配合上，廠房建筑平面設計和民用建筑是有區別的，民用建筑的平面設計主要是由建筑設計人員完成，而廠房的平面設計則根據甲方提供的任務書和生產工藝資料進行設計，除首先滿足生產工藝的要求外，建筑設計人員在平面設計中應使廠房平面形式規整、合理、簡單以便減少占地面積、節能和簡化構造處理；結合工藝和結構，選擇技術先進和經濟合理的柱網使廠房具有較大的通用性；正確地解決廠房的采光和通風；合理地布置有害工段及生活用室等。這些問題解決的合理與否不僅直接影響廠房的使用質量，而且也影響著廠房的建筑造價和建設速度。因此廠房的設計配合比住宅建筑復雜。
1.1.3內部空間有很大不同。由于廠房中的生產設備多，體積大，各部分生產聯系密切，并有多種起重運輸設備通行，致使廠房內部具有較大的敞通空間，工業廠房對結構要求比住宅建筑較高。例如，有橋式吊車的廠房，室內凈高一般均在8m以上；廠房長度一般均在數十米，有些大型軋鋼廠，其長度可達數百米甚至超過千米。
1.2工業與住宅建筑的設計聯系：
1.2.1以人為本，綠色、節能設計。當代建筑都追求綠色節能設計，需要以人為本設計出一套舒適、適宜的建筑。
1.2.2適用“堅固適用、經濟合理、技術先進”的設計原則。我們秉承安全舒適的前提條件，以經濟節約為基礎，利用現代先進的建筑技術協助，開展建筑設計工作。
2.高層住宅建筑施工圖設計分析
2.1住宅建筑的內部空間布局要合理、有層次感，其中：臥室、起居室、廚房和衛生間要做到采光和通風良好。除此之外，住宅內部要避免噪音污染、視線干擾、氣味污染等，真正做到住宅內部空間設計合理，層次分明。
在設計之初，要做到住宅空間設計的獨立性和功能性，所謂獨立性是指各個空間互不干擾，都可以獨立的使用功能，比如：去衛生間的人不會因為外界的干擾而影響上廁所。功能性分區可分為：禮儀區、交往區、私密區、輔助區、室外區。禮儀區包括入口、客廳、餐室、客房、衛生間的對外區域；交往區包括起居室、廚房、活動室、早餐室、家庭室；私密區包括臥室、衛生間、書房、兒童房；輔助區包括洗衣間、儲藏室、車庫、地下室、閣樓；室外區D包括室外花園、露臺、庭院硬地、室外活動場地等。
廚房一般考慮設置在一戶中的北向，保持對外自然采光和通風，也把南向的好朝向讓給起居室或臥室這樣的主要空間。廚房的設計尤其要注意的是其通風性和不完全敞開性。原因有兩個，第一：油煙需要排出；第二：油煙的污染性。
陽臺就成了人們通向自然地一個平臺，人們在這里流連的時間越來越多，也愿意把更多的休閑活動放到陽臺上，所以陽臺的功能就越來越多，面積也更大，裝飾也更講究，和過去的陽臺已經不是一個概念了。故有人將其稱為生活陽臺。生活陽臺一般供人們休閑、賞景、晾曬衣物、養花種草，多與起居室相連，面積在3-5平米之間，不宜低于2.5平方米。大戶型住在有很大面積的入戶花園，也可承擔起這類的功能。
客廳設置在靠近入口的位置，偏于對外。而起居室是家人使用的偏于私密的空間。面積一般在35m2以上，除了全套沙發外，還要放置其他家具和電器，比如電視柜、壁柜、立式空調等。中小戶型的起居室與客廳合用，是家庭生活的中心。面積在30m2到20m2為宜，最小不宜小于15m2，放置沙發、電視柜、壁柜、立式空調等。
臥室是住宅最主要的功能空間，其設計的合理性是戶型設計的關鍵。主臥室應視戶型面積的大小首先子以足夠的空間。小戶型的主臥室使用面積應在14 m2左右，開間應不小于3.3 m，有擺放各種尺寸雙人床的自由度。中戶型的主臥室面積應在16 m2左右，開間應在3.45一3.6 m，有擺放各個方向雙人床的自由度。大戶型的主臥室面積應在18m2以上，可在擺放足夠大的豪華型的特殊形狀的雙人床。主臥室還應有放置床頭柜、平衣柜、化妝臺、體閑椅等常用家具以及電視機等家電的充裕空間。
2.2建筑方案要考慮建筑節能
作為一個優秀的環保節能的設計方案， 可能會積極地引導我國在節能建筑方面的建設與發展。舉個例子，某單位以玻璃幕墻作為公關對象。為了將太陽光的輻射盡可能少的傳進室內，改善建筑物內部的舒適度，降低其噪音，另外在過渡的季節上加強通風，方案的設計中用呼吸式的幕墻形式作為其護的結構。夏季時經常開窗通風，可以把夾層內的空氣溫度降低；冬季時經常關窗戶，可以使夾層內的空氣充分的吸收光能，使室內的熱量散失減少，所以起著非常好的節能作用。
建筑建成后在使用過程中會消耗大量的能耗，所以應重點從建筑本身來做好節能的設計，可通過建筑體形設計達到節能效果，如建筑物的平面形狀、平面布局、體形系數、表面面積系數、長寬比和朝向等因素都與建筑的節能效果有著直接的關系，此外建筑的墻體、門窗、屋頂、熱緩沖區及有效遮陽，提升建筑護結構的保溫隔熱效果，也對建筑節能有著重大意義。減少建筑材料生產運輸過程中的能耗
2.3住宅建筑設計需與結構、水電專業密切配合。例如：建筑設計和給排水設計的專業人員，要與暖通、電氣等其它專業一起考慮管道設置問題，考慮到梁上有管道需要鋪設的情況，應該在預置梁期間進行孔道的預留，這樣能夠合理解決電氣系統的線路和管道問題。在建筑設計的時候要考慮到給排水管道數量多管道較粗對于管道的豎向布置盡量設置專門的管道井，使得水的走向一致，避免多條管道交叉等。總之結構設計與水電、防火措施等緊密結合，避免因為任何一項沖突造成設計圖不可用。
3.結束語
高層住宅建筑施工圖設計除了做到完整體現建筑創作意圖外，還應滿足經濟性、生態環境保護、建筑節能和消防安全等的要求。我們只有樹立質量意識，強化質量意識，才能不斷地提高工程設計質量和設計水平。
參考文獻 ：
關鍵詞：鋁合金模板；高層住宅；建筑施工
中圖分類號：TU241.8 文獻標識碼：A 文章編號：
整體式鋁合金模板是一種系統工藝，就是在模板施工前，通過設計手段將該建筑工程所需使用的模板予以系統化，標準化及模數化，并設計出模板系統的工作圖，依照工作圖所需的模板，在生產工廠經過嚴密加工流程生產后運達到施工現場，而在現場運用簡易的組裝方式完成組模程序。
一、工程概況
本工程為萬科城三期A區項目，位于長沙市開福區洪山西路以南、新欣路以西，該工程項目總建筑面積85393.34㎡(其中22#棟建筑面積為25582.22㎡)，由3幢高層住宅樓和4幢多層住宅。根據本工程特點，綜合考慮工程施工質量，工期，經濟效益等因素，最大限度的提高模板和模板支撐系統的周轉材料及勞動力設備等資源的利用效率，項目部決定22#棟標準層以上各層模板采用鋁合金模板。
二、模板特點
1、鋁合金模板體系由模板系統，支撐系統，緊固系統，附件系統組成。模板系統構成混凝土結構施工所需的封閉面，保證混凝土澆灌時建筑結構成型；附件系統為模板的連接構件，使單件模板連接成系統，組成整體；支撐系統在混凝土結構施工過程中起支撐作用，保證樓面，梁底及懸挑結構的支撐穩固；緊固系統是保證模板成型的結構寬度尺寸，在澆注混凝土過程中不產生變形，模板不出現漲模、爆模現象。
2、方案設計：施工前，對施工圖進行深化分析，結構模板進行組織設計，配合鋁模的模數化、系統化、標準化的產品系列，使施工過程中可能遇到的問題，在設計、試裝階段就解決。
3、輕便：全部由高強度鋁合金制造，平均每塊重20公斤，由一個工人便可輕易扛起。
4、簡便：主要配件為銷子、楔子、連接桿和穿墻桿，只需一把錘子、一個鈑手和稍加培訓的工人，即可迅速的完成模板系統的安裝和拆除。
5、、高效：整體化、標準化、模數化的系統設計，可方便實現一次性澆筑，使現場操作變得簡單，大量節約現場用工數量和工時成本，有效縮短了工期，配合早拆模的技術，最快4天便可完成一個樓層的施工拼裝和澆筑。
6、精密：鋁合金型材的工廠擠壓制造工藝，可保證模板邊框間的精密對接，再加上鋁模面板易脫模的特性，使混凝土表面平整光潔，達到飾面及清水的效果。
三、模板施工原理
整體裝配式鋁合金模板，從根本上顛覆了原有設計的方案的傳統模式，把施工現場由施工人員隨機解決的大量不可控因素，最大限度的去除。在施工前，由專業人員通過計算機輔助設計，將該工程所需的模板標準化、模數化、系統化，并將支撐系統一體化。支撐系統采用先進的早拆模技術，提高模板的周轉率，減少模板的使用量。
四、鋁合金模板安裝
鋁模板經廠家專項設計，各種尺寸均為標準尺寸，在安裝時，均采用簡單的機械連接，各種連接配件均可重復利用，操作便利，不須要專業木工便進行行安裝操作，鋁模最大尺寸為0.4×2.7米，重量不到20KG，在施工時，一個人便可操作，每層樓面中都預留一定數量的預洞，用于上下樓層樓的傳遞，減少了塔吊的使用
1、墻柱鋁模安裝
安裝墻柱鋁模前，根據標高控制點檢查墻柱位置樓板標高是否符合要求，高出的鑿除，低的墊上木楔，盡量控制在5mm以內。
在墻柱根部的縱筋上焊接好定位鋼筋，防止柱鋁模在加固時跑位；在墻柱內設置好同墻柱厚的水泥內撐條或鋼筋內撐條，保證鋁模在加固后墻柱的截面尺寸。
墻柱鋁模拼裝之前，必須對板面進行全面清理，涂刷脫模劑。脫模劑涂刷要薄而勻，不得漏刷，涂刷時，要注意周圍環境，防止散落在建筑物、機具和人身衣物上，更不得刷在鋼筋上。
按試拼裝圖紙編號依次拼裝好墻柱鋁模，封閉柱鋁模之前，需在墻柱模緊固螺桿上預先外套PVC管，同時要保證套管與墻兩邊模板面接觸位置要準確，以便澆注后能收回對拉螺桿。
為了拆除方便，墻柱模與內角模連接時銷子的頭部應盡可能的在內角模內部。墻柱鋁模間連接銷上的楔子要從上往下插，以免在混凝土澆筑時脫落。墻柱鋁模端部及轉角處連接應采用螺栓連接，用銷楔連接容易在混凝土澆筑時楔子脫落漲模。
為防止墻柱鋁模下口跑漿，澆混凝土前一天利用水泥砂漿進行封堵，嚴禁使用水泥袋封堵板底，避免造成“爛根”現象。
2、梁鋁模安裝
按試拼裝圖編號依次拼裝好梁底模圖，梁側模，梁頂角模及墻角角膜，用支撐桿調節梁底標高，以便模板間的連接，梁底的支撐桿應垂直，無松動。梁底模與底模間，底模與側模間的連接也應采用螺栓連接，防止漲模。
3、板鋁模安裝
安裝完墻頂、梁頂角膜后，安裝面板支撐梁，然后按試拼裝圖編號從角部開始，依次拼裝標準板模，直至鋁模全部拼裝完成。面板支撐梁底的支撐桿應垂直，無松動。
鋁模加固
平板鋁模拼裝完成后進行墻柱鋁模的加固，即安裝背楞及穿墻螺桿。安裝背楞及穿墻螺桿應兩人在墻柱的兩側同時進行，背楞及穿墻螺栓安裝必須緊固牢靠,用力得當, 不得過緊或過松，過緊會引起背楞彎曲變形，影響墻柱實測實量數據，過松在澆筑砼時會造成漲模。穿墻螺栓的卡頭應豎直安裝，不得傾斜。
【關鍵字】土木建筑；高層住宅；施工管理
0.引言
土木建筑是指建筑專業開設的專業課程有建筑材料學、建筑力學、建筑制圖、建筑構造、建筑結構、地基與基礎、建筑工程測量、建筑施工技術與機械、施工組織與管理、建筑工程法規、綜合實習等，而土木建筑工程施工管理作為一門應用管理學科，其理論研究和實際應用都得到長足的發展和提高，它涉及的內容非常廣泛，需要處理大量的復雜問題，耗費大量的人力、物力以及動用大量的設備。為了保證施工按質按時順利進行，必須對工程施工進行有效的科學管理，以及在現代化高層建筑中的應用提供理論支持與安全保障。
1.土木建筑工程施工管理現狀分析
施工管理的安全意識不到位。安全是做好建筑施工管理的關鍵，尤其是現場施工管理，關系到整個工程進程。但是很多部門施工現場的管理人員未能將這一思想意識放在戰略高度強調，使得許多施工人員未能充分認識到這一點，很多人在現場施工不帶安全帽，安全措施和意識極其淡薄，這種只重視經濟效益，而對安全方面的忽視和壓縮，從而導致施工管理出現安全隱患。施工資料管理不到位。土木建筑工程施工管理作為一個完整的系統，除了材料、施工、技術、人員的管理識別，還有個不容忽視的問題就是資料的管理。當前，很多建筑企業都把施工管理資料當做可有可無的事情，只有上級部門來檢查的時候，才臨時應付，或者等一項工程竣工后，開始補所有的資料，從而使得在施工管理過程中，不能有效按照計劃行事，往往靠經驗來衡量，而非科學依據，資料只是形式，脫離實踐現實。施工管理人力不到位。建筑行業作為勞動密集型產業，在建筑現場施工時，往往勞動力投入較多，故難以對每個施工人員實現有效控制。
2.土木建筑工程施工管理應對措施
2.1強化意識加強施工安全管理
建筑企業應該高度重視建筑現場施工的安全管理，堅持以人為本，安全第一的原則，實現“零事故”。土木建筑工程施工管理要注重細節，尤其是關于防火等相應的施工安全問題，需設立專門的安全小組日日抓，天天講，多培訓學習，防患于未然。
2.2規范制度加強施工材料管理
資料管理是土木建筑工程施工管理中不可或缺的一部分。建筑項目工程的資料管理從開始就應該走向正規化，每一個環節都嚴格控制，從而使得我們的計劃和實際之間如果發生偏差，可以及時糾正。另外，質量管理是個長期的任務，要落實到每個人身上，因此，資料管理可以在一定程度上為明確職責，落實責任提供真實可信的依據。
2.3提高素質加強從業人員培養
土木建筑施工人員總體上可以分為決策層、管理層和作業層三個層面。針對不同崗位，對人員的素質要求不同，但總的來說，都要求參與施工活動的人群具有決策能力、管理能力、經營能力、控制能力、作業能力及道德品質等諸多方面的能力。要求其從業人員具有相應的“資格”。我國目前土木建筑筑工程領域，從業人員素質相對比較低下，實踐有余，但理論不足，不能很好地從高度上把握和指導施工管理。現代企業的競爭，歸根結底是人才的競爭，對于土木建筑工程企業來說，人是決定工程成敗的關鍵。所有的工程項目均是通過人將材料組織而創造的。只有擁有一支富有創造力、紀律嚴明的施工隊伍才能完成一項質量優良的工程項目。因此，土木建筑工程企業要在激烈的競爭中立于不敗之地，就必須提高從業人員的素質，把培養人才作為一項長期的任務來抓。
3.高層住宅的施工特點以及面對的問題
高層住宅的大量建設，極大地改變了人們的生活方式，并深刻地影響傳統城市的居住格局和景觀，形象。近年來，高層住宅如雨后春筍般大量涌現，開發強度和開發數量不斷提高，許多城市宣稱進入了“高層時代”。與此同時，學術界對高層住宅也非常關注，并對高層住宅的大量建設展開討論，而這些爭議主要來源于高層住宅的自身特性。發展高層住宅面臨的問題；高層住宅是多層住宅建筑向上層空間的變化延伸，其中最主要的特點就是高，并由此對居民生活、城市環境產生了深刻的影響，在發展過程中也面臨一系列的問題，有些屬于住宅建設的共有問題，有些屬于高層住宅面臨的特殊問題。
3.1建筑設計難度大
高層住宅標準層的公共交通和設備管井占用較大空間，每戶公攤面積較多，得房率低于多層住宅。高層住宅（尤其是塔樓），戶型設計難度較大，無法保證每個套型朝向的均好性，北邊住宅的朝向、采光、通風較差。此外在高層住宅設計中還需要著重考慮豎向交通、消防疏散等問題，并要考慮設置防止高空墜物的措施。
3.2建設成本高
高層住宅投資大，建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層住宅，需要配置電梯、高壓水泵、增加公共走道、疏散樓梯等，因此高層住宅的技術難度和建設投資要遠高于多層住宅，建設費用高、建設周期長，也是高層建筑層數多、面積大、結構復雜等原因造成的。
3.3公共交往空間不足
通常居民習慣于在地面上互動交流，隨著高層建筑在城市中普及，人們遠離大地，獨居在自家的小空間內，缺乏戶外活動的激情，減少了彼此交往的機會。
4.土木建筑施工質量控制的注意事項
4.1推行土木建筑施工目標責任管理
土木建筑施工是一項十分復雜龐大的系統工程，不僅工作量大，而且周期一般比較長。這就要求土木建筑施工單位必須推行目標責任管理，層層落實責任，抓好各個環節之間的互相銜接，確保整個土木建筑施工工程的全面推進。由于目標責任管理是順利完成土木建筑施工項目指標與質量的根本保證，因而必須下大力氣抓好落實。要善于針對整個土木建筑施工各個環節的技術、質量、要求和難易程度，結合施工管理和技術人員的實際情況，嚴格目標責任管理，職責明確，分工協作，確保質量管理與控制的重點范圍，最終達到預期的目標。
4.2健全土木建筑施工監督監管機制
監督監管機制是確保土木建筑施工工程質量的關鍵，也是對土木建筑施工質量進行有效控制的關鍵。近年來，先后出現了很多土木建筑施工安全與責任事故，給國家和人民造成了巨大的財產損失，在社會上造成了不良的影響，然而，其最根本的原因就是監督監管不夠到位造成的。可見，健全土木建筑施工監督監管機制已經刻不容緩、勢在必行了。土木建筑施工單位建立健全監督監管機制，并落實到整個土木建筑施工的各個環節，確保取得實效。同時，要把對土木建筑施工的監督監管作為一項長期的工作扎實抓緊抓實，保證建筑工程質量得到有效控制。
5.結語
建筑工程施工管理是一項全面、深入細致的工作，它貫穿于施工項目的全過程，不僅需要企業管理層的重視和支持，還需要廣大員工的積極配合，并以各項規章制度的貫徹和有效措施的執行作保障。因此，要搞好建筑工程施工管理，就要做好做細每一個環節，只有提高土木建筑工程施工管理的質量水平，才能實現企業的經濟效益和提高建筑行業的施工管理水平，才能實現在高層住宅施工中的安全穩定性的提高，實現建筑施工的可持續發展。
參考文獻：
[1]范志勇.建筑施工安全管理防范措施[J].科技信息（學術研究）.2007，（19）.
關鍵詞：高層住宅工業與民用建筑 施工管理策略
中圖分類號：TU71文獻標識碼： A 文章編號：
一、引言
施工管理是高層住宅工業與民用建筑工程建設的重要內容，在高層住宅工業與民用建筑施工中，加強施工管理具有重要的作用。然而，由于受到技術、人員等因素的影響，高層住宅工業與民用建筑施工管理存在著一些問題與不足，對工程建設產生不利影響，制約了工程質量和效益的提高。為了應對這些問題，提高高層住宅工程質量和效益，有必要分析施工管理存在的問題，并提出相應的施工管理策略，希望能夠為實際工作提供指導。
二、高層住宅工業與民用建筑施工管理的思路
根據《民用建筑設計通則》的相關規定，十層以上為高層住宅，與普通低層建筑相比而言，其施工管理具有以下幾個方面的特點：局部質量問題等同于整個工程質量問題。另外，施工各工種是相互配合的，先行工序對后面工序質量產生重要影響，如果施工管理不到位，很細微的地方出現問題可能會對整個建筑產生巨大的影響，因此，施工管理必須認真、仔細，全面落實各項施工管理措施，加強質量控制。
三、高層住宅工業與民用建筑施工管理的意義
1、促進施工順利進行。加強施工管理能夠及時發現高層住宅施工存在的不足，對這些問題立即采取處理措施，實現對施工管理的有效控制，避免施工中出現質量事故和安全事故，并根據施工的具體情況，采取相應的管理策略，對施工進行科學合理的安排，實現高層住宅工業與民用建筑施工的順利進行。
2、提高高層住宅工程質量和效益。做好施工管理工作能夠對施工的各種要素進行科學合理的安排，優化各項資源配置，促進各種要素發揮最大的效能，調度施工人員工作的積極性和主動性，促使他們遵循施工規范，嚴格履行自己的職責，預防施工質量事故的發生，從而提高高層住宅工程建設質量和效益。
四、高層住宅工業與民用建筑施工管理的不足
1、施工材料管理不到位。高層住宅工業與民用建筑施工需要大量的材料，為了加強施工管理，必須保證材料質量，但在實際工作中材料管理存在著多方面的不足。如，對材料供應商的情況不了解，采購的材料未能滿足施工要求；材料進場檢查不到位，施工現場材料的抽檢工作不到位，導致不合格的材料被運用到高層住宅施工中，影響工程質量。
2、施工安全管理不到位。主要表現為高層住宅安全管理制度不完善，缺乏安全管理責任制，施工人員的安全意識淡薄，在施工中常有違規操作情況的出現，給高層住宅工程施工留下安全隱患。
3、施工質檢工作不到位。一些施工單位缺乏完善的質檢制度，影響工程施工質量。例如，在質量管理工作中，對材料的檢測、成品的檢測沒有嚴格按照規定進行，導致檢測結果不真實，難以實現對建材和成品的質量控制。項目負責人也沒有嚴格遵守相關規定進行質量檢測，難以保證每道檢測過程質量合格，影響高層住宅工程質量。
五、高層住宅工業與民用建筑施工管理的策略
1、重視施工材料管理，提高施工材料質量。為保證原材料質量，從材料采購計劃的編制、采購、進場驗收、現場檢查等各個環節都要加強管理工作。采購的時候應該從質量可靠的供應商采購材料，加強材料進場檢測和現場驗收工作，確保施工材料合格，對不合格的材料一律不得使用，避免因材料不合格而影響高層住宅工程施工質量。
2、加強施工安全管理，保證高層住宅施工安全。為了保證施工安全，有必要配備安全管理人員，加強巡視和檢查工作，重視對安全管理人員的培訓，提高他們的業務技能，確保實際工作中履行自己的職責。對施工人員也要加強安全培訓工作，提高他們的安全意識。同時，完善施工安全管理制度，落實安全生產責任制，提高安全管理人員的責任意識。對高層住宅施工現場應該加強巡視，保證施工安全，對施工人員出現的違規違章操作需要及時糾正，規范他們的操作，預防安全事故的發生，為高層住宅施工創造安全可靠的環境。
3、加強施工人員管理，提高他們的綜合素質。定期開展對施工人員的培訓工作，提高他們的業務技能和綜合素質，使他們在實際工作中認真履行自己的職責，保證高層住宅工業與民用建筑施工質量。重視對優秀施工管理人員的吸收和引進工作，加強管理隊伍建設，建立高水平、高素質的質量管理隊伍。此外，還有必要建立相應的激勵制度，對質量管理工作做得好的單位和個人進行獎勵，對沒有認真履行職責的人員進行懲罰，通過這種方式，促使施工管理人員更好的完成任務，履行自己的職責。
4、加強施工機械管理，使機械設備更好發揮作用。正確選擇施工機械設備，根據高層住宅施工的具體情況，選擇合適型號的機械設備。加強對機械設備操作人員的培訓，使他們按照規定進行操作。做好機械設備的保養工作，促進機械設備最佳性能的發揮，提高施工效率和施工質量。
5、建立工程質量保證體系，提高高層住宅工程質量。質量是高層住宅工業與民用建筑施工的根本和關鍵，也是加強施工管理的主要目標。只有保證質量，才能提高整個高層住宅工程效益。在進行質量管理過程中，應該嚴格遵守相關規定，健全建筑工程質量保證體系，落實質量控制責任制，對竣工交付的工程進行質量檢查，發現問題及時改進，杜絕質量事故發生。在施工之前應明確質量要求，提高施工人員的質量意識，重視質量檢查工作，強化質量監督，建立完善的獎懲機制，克服質量通病，提高高層住宅工程施工質量。
6、加強施工質量管理，提高高層住宅工程質量。首先，要加強進度管理，保證高層住宅施工順利進行。合理編制施工計劃，在編制的時候，應該全面了解工程量和工序要求，對施工進度進行合理的安排。確定好計劃工期，進度計劃編制完成之后，做好監督和控制工作，加強施工每個階段進度管理，確保每個階段施工計劃按時完成。其次，要加強高層住宅施工工序管理，保證每道工序質量合格。工序質量對高層住宅工程質量的影響是全面的，因此，在工程質量管理工作，必須重視工序質量管理，確保每道工序符合要求。一方面，要加強對每道工序材料、機械質量的管理工作，確保工序合理，材料合格，機械得到最佳配置，保證工序施工方法和施工工藝正確。另一方面，控制每道工序施工質量，一道工序施工完成后應該檢查其質量，保證達到相應的標準，以此來強化每道工序質量管理，確保高層住宅工業與民用建筑施工質量。
7、做好高層住宅驗收工作，確保工程質量。在工程驗收的時候，相關人員要履行好自己的職責，嚴格遵循相關規范來驗收，并加強工程驗收的監督和管理，確保驗收工作的質量和效果。對每個施工環節都應該加強檢查，確保施工工藝流程滿足要求。竣工驗收的時候，還應該對材料進行全面的檢查和審核，確保高層住宅工業與民用建筑施工質量。
六、結束語
總而言之，加強高層住宅工業與民用建筑施工管理具有重要的現實意義。正因為如此，今后在實際工作中，我們需要采取相應的施工管理策略，以提高高層住宅工業與民用建筑施工管理水平和工程建設質量，為人們的生產生活創造良好的條件。
參考文獻：
[1]梁化冰.小議高層住宅建筑施工管理[J].科協論壇,2007(10)
關鍵詞：房高層住宅；房建工技術；措施
中圖分類號：TU241文獻標識碼： A
引言
隨著科學技術的不斷發展，高層住宅房建工程的施工技術也得到了進一步發展，施工技術作為工程建設的核心組成部分，在我國高層住宅房建工程建設中發揮著不可估量的作用。筆者結合自身多年來的實踐經驗，通過分析高層住宅的特點，闡述高層住宅房建工程的強度控制技術，進而剖析高層住宅房建工程的施工技術。
一、高層住宅施工特點
高層住宅是指總高度超過24m的住宅建筑。高層住宅的住戶多、樓層高，高層住宅不是低層住宅的累計疊加，高層住宅在建筑結構和使用功能方面都有明顯的區別，高層住宅要求建筑物具有高質量、結構合理、功能齊全等特點，因此施工的技術也更加精細.高層住宅施工主要有以下幾個特點：1. 施工工程量時間長、工程量大、施工工序復雜、建筑結構之間的配合比較復雜。2.在施工前要進行科學合理地規劃，準備施工工作量比較大。3.施工工期長，任務多，工期非常緊。4.施工技術地基處理難度比較大，基坑支護復雜。5.在施工時大多為高空作業，有很高的危險性。6. 樓層多，對于施工技術和施工設計都有嚴格的規定。
二、高層住宅的房建施工結構控制要點
高層住宅由于其本身結構的復雜性和特殊性，在施工時必然要求注意一些結構控制要點，具體應分為以下幾種方面：1.由于高層住宅具有相當多數量的剪力墻，剪力墻在成型后可能會出現與設計不一致的現象，并且會出現已經成型的剪力墻不能變動的尷尬局面，所以對于混凝土結構的垂直度應該嚴格控制；2.與混凝土結構垂直度相對應，混凝土結構的平整度和水平度也應該嚴格控制，樓板的安裝相對于混凝土剪力墻的工程量相對較少，但對于平整度和水平度的控制不能松懈；3.高層住宅大多采用在外墻上噴涂或作飾面磚這兩種方法來達到美觀和防滲防漏的目的，控制這些工序和所使用的材料也是十分必要的。
三、高層住宅房建強度控制
由于高層住宅的施工本身巨大的工程量，使得其在施工時會出現各種各樣影響施工的狀況。高層住宅的施工過程中會用到大量的混凝土，混凝土的強度是否符合規定的要求是高層住宅質量能否得到保證的重要前提，所以對于混凝土強度的控制是高層住宅房建強度控制首先要解決的問題。控制混凝土強度應從以下幾個方面進行：1.應做好施工前的各強度等級混凝土的準備工作，配比出適合工程需要并符合要求強度等級的混凝土；2.對配置過程中的混凝土進行嚴格的檢查，做好級配實驗，避免級配不合格的混凝土用于施工；3.控制混凝土中砂石的配比和沙的含水量，避免因為砂石配比不合理和沙的含水量增多造成的混凝土強度降低的現象；4.應針對不同的施工狀況合理的選擇混凝土的輸送方式，防止出現混凝土因為輸送方式不合理造成的強度降低的現象。
四、高層住宅的房建施工技術
高層住宅近些年廣泛出現在各城市的建設項目中與高層住宅的房建施工技術的不斷進步有很大聯系，先進、高效的施工技術應廣泛推廣到各個高層住宅的項目中去，對高層住宅的發展起到一個積極的推動作用。以下對于出現的幾種高層住宅房建施工技術做一些簡要的探討。
（一）高層住宅房建的垂直度控制技術
高層住宅的垂直度直接影響著高層住宅的質量和壽命，所以垂直度的控制在高層住宅房建的施工中有著十分重要的作用。目前主要應用激光儀、加重錘和經緯儀三種儀器在施工過程中進行垂直度控制。具體的垂直度控制方法如下：應用激光儀和加重錘利用儀器內外雙腔對高層建筑的垂直度進行校監，這種校監方法可以極大的減小儀器的豎向誤差，從而使高層住宅的控制更有效。
（二）基坑開挖技術
基坑開挖是高層住宅建筑過程中重要的施工技術。通過鉆孔澆筑地基樁和構建土釘墻等方式，形成地基的擋土形式，結合住宅區的地理情況和建筑設計標準，當地基坑挖到一定深度時，對基坑進行支護工作，保障地基的安全。高層住宅在建筑時，應提前進行地理調查，地基開挖之前，施工單位要和建筑單位對基坑工程質量進行檢驗，檢驗通過之后再進行基坑的開挖，通過科學合理的設計施工方案，保證開挖順序和基坑開挖的質量。高層住宅的地基一般比較深，在施工的過程中為了保證施工安全，要分層進行開挖，結合不同的地質情況對地基進行分層加固，及時進行基坑支護，保證基坑的施工質量。當開挖地基時，根據高層住宅地下室的施工結構圖進行施工，嚴格執行地基基地的高標準的質量，當地下室結構圖和施工結構圖不一致時，應該按照施工技術的標準，以兩者之間的高標準執行，并將地基施工不一致的地方上報給施工單位進行進一步的核查和研究高層住宅房建的防裂縫技術。
高層住宅房建施工過程中，由于溫度應力的作用使得頂層出現裂縫，要解決這一問題，高層住宅房建的防裂縫技術的應用有著十分重要的意義。高層住宅房建的防裂縫技術具體實現方法主要有以下兩種：墻體砌完成后不能立即鑲嵌瓷磚應有一段預留的時間，在抹灰之前在材料間的接縫處加一條鋼絲網帶是十分必要的；對于混凝土樓板的澆筑應該嚴格保證混凝土配合比、澆筑工藝和混凝土的養護最大限度的減少裂縫的產生。
（三）砌體工程技術
高層住宅在進行砌體工程施工時，應該嚴格按照施工驗收要求科學搭配水泥和砂石的比例，保證砂漿的剛度和強度滿足施工要求。在進行砌體工程施工時，施工人員要提前將砌體用水澆筑保持濕潤，測量人員要把墻體的邊線和墻線準確的放出，保證施工人員根據合理的寬度，準確地進行擺放砌體，最后再對砌體進行澆筑。在這個過程中要充分考慮門窗的開挖狀況，結合窗間墻的組合方式，組砌砌體，保證灰縫在砌體之間的橫平豎直，最后再進行刮漿，保證砌體工程質量。
（四）裝飾工程施工技術
水泥墻角施工是重要的室內裝飾工程施工技術，主要用于室內墻面和陽臺角的裝飾施工。水泥墻角施工主要是用水泥砂漿作為原料，合理控制水泥砂漿的比例，用水泥砂漿做罩面，接著對罩面壓光處理，做明護墻角，控制墻角的厚度，使墻角的厚度和墻面的厚度保持一致，等到水泥砂漿晾干到一定程度時，再進行裝飾處理。通常墻面和陽臺角的表面要進行刮平處理，柱面陽角和墻面自然平順的連接在一起，當用手撫摸時感覺比較光滑平順，把室內的門窗墻角做完施工后，施工人員要把灑落在室內的水泥砂漿處理干凈，保持室內整潔。
（五）混凝土施工技術
混凝土施工技術對于加固建筑物有著重要的作用。在施工過程中，混凝土的澆筑必須按照嚴格的標準和要求，在澆筑過的模板上檢查是否存在漏洞和縫隙，用于墻和柱子上的模板必須保證無雜物，無空隙，對模板進行澆水實驗，保證用于支撐的模板嚴密沒有滲漏現象。對于墻上和柱子上的新老混凝土進行交接處理時，要對老混凝土的模板表面進行光滑處理，提出毛躁，用水清理干凈后再使用，用混凝土泥漿分層進行澆灌，嚴格保證混凝土強度和剛度，滿足建筑施工要求。為了提高墻和柱子的施工質量，在施工的過程中可以用高強度的鋼筋進行加固，在對墻和柱子進行澆灌時，嚴格控制下料，禁止直接向柱子和墻面澆筑混凝土，以免影響整個高層住宅的施工質量。
結束語
高層住宅良好的施工技術是高層住宅質量和安全的重要保障。我們要不斷提高基坑開挖、混凝土施工、裝飾工程施工等施工技術，以保證高層住宅的施工質量，使住戶住得舒適放心。
參考文獻：
[1]袁發科. 房建施工技術及注意問題解析[J]. 門窗,2014,02:290-291.
關鍵詞：高層住宅；施工技術；工程質量
隨著大量農村人口涌入城市，城市的人口劇增，城市的居住壓力進一步上升。大量建設高層住宅，可以緩解城市土地面積緊張情況。經濟的快速發展促進了施工質量和施工技術，使施工變得更加安全和快速。在此基礎上，對高層住宅房建施工技術進行了深度探討。
1.高層住宅房建施工的主要特點
高層住宅指同通常指的超過10層以上的建筑，目前在城市中高層建筑物隨處可見，并且許多住宅都超過了20層。高層住宅建筑施工與普通施工相比主要呈現以下特點：施工工期長，高空作業多，工程量大，標高控制與垂直度要求都十分嚴格，與住戶之間的利益有著密切聯系，同時在防滲漏、防火、隔音上都有著更高的要求。在各項特點之中，高空作業是高層住房施工中最為突出的一項內容，因為高層住宅的本身體積較多，在施工中會涉及到大量的垂直作業，許多機械施工中所應用的設備、材料以及工作人員都需要采取垂直的方式由地面運輸到住宅的高處，或者從住宅的高處轉移到地面。除此之外，為了確保高層住宅的穩定性能夠得到保證，其基礎深埋深度與一般建筑物相比要更深，通常來說基礎埋深度不能低于建筑物自身的1/12。高層住宅的結構主要有鋼筋混凝土、磚石、鋼結構共同組成。其中的主要材料為鋼筋混凝土，材料自身的質量、性能、加工質量都會對高層住宅的整體質量、安全、穩定性等內容造成直接影響。
2.高層住宅房建施工中需要注意的內容-
對高層住宅的施工特點進行分析，在具體施工中要主要控制結構、控制施工技術以及施工過程。高層住宅建筑的結構與一般建筑相比十分復雜，結構框架是否合理對高層住宅的使用壽命和性能都會產生影響，只有全面有效控制高層住宅結構，才能最大程度提高住宅質量，使高層住宅能夠滿足人們的使用要求。高層住宅Y構控制過程中需要考慮的內容包括：高層住宅施工過程中會使用大量的混凝土，高層住宅對混凝土的質量對施工技術都有著很高的要求，澆筑振搗作業，也就是混凝土平整的密實度、平整度、垂直度，這些都是工程控制過程中需要重點注意的內容，其對高層住宅結結構的穩固性與承重力都會產生較大影響，因此該內容是高層住宅在具體施工中必須要考慮的一項內容。
通過分析可知，承重力是高層住宅房建施工過程中最為突出的一項問題，因此在結構設置過程中還需要對剪力墻的數量、垂直承重力等問題進行充分考慮。建筑表皮結構在高層住宅占的比例很大，在針對該部分內容進行施工時，盡量選擇節能環保材料，符合經濟和環保原則，避免資金浪費，提高高層住宅的環境效益與經濟效益。
3.高層住宅施工幾項技術措施
3.1控制高層住房建標高
標高對高層住宅的質量檢測有著重要作用，因此在施工中必須要做好對標高的控制工作。通常來說，高層住宅房建工程施工中，需要使用水準儀來對工程竣工各個階段的驗收工作節進行合理控制，通常方向為規劃紅樁點引測、控制基礎工程標高、控制基坑標高以及平板標高和墻體控制，每一層軸線上通常利用不少于4個點，完成向上引測，從而完成對標高的定位。同時，再此過程中需要對多層標高合進行應用，完成相應的復復核操作，從而確保4個及超過4個的點都處于同一平面。
3.2后澆帶施工技術
高層住宅施工中利用后澆帶技術，可以有效的預防混凝土裂縫和沉降差的形成。后澆帶斷面形成的行駛有階梯縫、企口縫、平直縫幾種比較常見的形式，其中平直縫是比較常見的一種。當工程中的板和墻厚度都超過0.6m時，通常采用企口縫，當厚度在0.3m以下時，通常采用平直縫，厚度處于0.3-0.6m之間時，則采用階梯縫。具體施工技術如下：第一，在澆筑后澆帶之前，排除所有裂縫與積水，并且要保證后澆帶構件兩邊平面的濕潤狀態可以保持在一天以上，后澆帶施工縫要避免水和雜質的長時間滯留。第二，后澆帶設模板預設要按照施工圖紙中的具體規定進行，確保模板都具有較高的強度和穩定性，模板材料可以選擇網格均勻的鋼絲，從而確保最終的工程質量能夠達到要求。第三，保護后澆帶時，通常在后澆帶的量測或兩端設置擋水磚或將防水砂漿入模在后將帶內壁上完成相應的保護。第四，將后澆帶的施工縫隙清理之后，應當利用模板或鐵皮對頂端進行封蓋，同時還應當利用水泥砂漿澆、筑成一條擋水帶，同時在首位設施欄，避免在具體施工中鋼筋遭受污染。
3.3梁柱施工
梁柱施工應當嚴格遵守“強節點、弱構件”原則，確保梁柱端階段不會過早遭受破壞。節點強度是提高框架節點核心區抗剪能力的保證。在具體施工中，遵循“強剪弱彎”原則，并且在該原則的指導之下，可以將結合部位設置在梁上，從而確保結合部位混凝土強處于梁和柱的混凝土范圍間，在澆筑節點的混凝土之后，混凝土的澆筑要立即進行，并且拆下混凝土模板，只有這樣才能使梁柱兩者的混凝土能夠充分的結合在一起，形成高強度的混凝土，使梁柱的抗剪強度能夠得到充分提升。
3.4混凝土施工
混凝土應當利用泵運輸，在用泵之前，可以利用水泥純漿泵，從而使混凝土的輸送變得更加流暢，提高混凝土的輸送質量和速度。但是，需要注意的是，在混凝土輸送過程中采用泵送，容易導致坍落度過大，因此必須確保輸送的有序性，同時要依據實際情況適當的加快混凝土的澆筑速度，盡量減少混凝土暴露在空氣中的時間。在對梁板混凝土進行振搗時，可以利用插入式或平板式的振動棒或振動器。插入式振動棒通常在梁振動中使用，在具體振動時將其插入到未出你混凝土的下層，在5.0-10.0cm范圍內振搗。
通常來說，混凝土振搗時間一般都維持在20-30s內，真刀在混凝土不下沉和沒有氣泡時停止。平板式振動器通常用于澆筑樓板混凝土振搗，在該過程中要讓混凝土與樓板底部全面接觸，同時要使兩個面重疊，混凝土表面出現泛漿，表示混凝土的振搗完成，并且此時混凝土沒有出現下沉現象，可以將振動器向一個方面進行緩慢移動。
樓面養護通常覆蓋塑料薄膜方式進行養護，在養護過程中，每一天需要在塑料薄膜上淋水兩次或兩次以上，從而確保混凝土的濕度，避免發生干裂。混凝土養護不能少于14天，一般要維持在30天左右。并且在進入下一道施q-q-序前，要對混凝土的強度進行檢測，只有強度達到標準要求，才能繼續施工，否則禁止施工。
【關鍵詞】高層住宅建筑；給排水工程；特點；設計要點；施工技術；注意事項
1 高層住宅建筑給排水工程的特點
高層住宅建筑具有建筑面積大、層數多、有地下層和設備層的特點。因此高層住宅建筑土建施工階段如果不重視給排水預埋工作，極易造成預埋、預留不準確或漏留、漏埋。要注意的重點部位的特點如下：地下室方面：高層住宅建筑多數重要設備一般設計安裝在地下層和設備層，設備管線多，往往出現管線沖突，并造成可用空間標高低，嚴重影響使用功能。因此應仔細核對圖紙并及時與設計溝通，有問題提前解決。標準層方面：轉換層及標準首層建筑結構較為復雜，梁柱密集，管道的敷設較難解決，標準層給排水套管、洞口、管線留設要一致，施工質量的好壞對建筑物使用及美觀等方面有很大影響。建筑給排水工程施工過程中的重點是確定合理的施工方案，以保證施工質量，并使工程按時完成。建筑給排水工程施工過程中的難點是根據施工條件的差異，去制定施工方案，并根據實際工程情況去調整施工方案，尤其注意要配合其他專業管線，避免沖突。
2 高層住宅建筑給排水工程設計的要點
2.1高層住宅建筑給水系統的設計要點。高層住宅建筑給水系統設計的關鍵是選擇給水方式，它直接關系到給水系統的使用和工程造價。對于高層住宅建筑，城市給水管網的水壓一般不能滿足高區部分生活用水的要求，絕大多數采用分區給水方式，即低區部分直接由城市給水管網供水，高區部分由水泵加壓供水。由于高層住宅建筑內所需水壓較大，所以高層住宅建筑給水系統應采用豎向分區。高層住宅建筑給水方式可分為串聯給水方式、并聯給水方式和減壓給水方式。設計時應根據工程的實際情況，按照供水安全、經濟合理的原則確定給水方式。高層住宅建筑給水還應注意水量計量的問題，一般情況下，公共部位的水量計算比較復雜，尤其是綜合樓，建筑功能越多，水量計算就越多，而一些公共娛樂場所、飯店、餐廳等的用水量注意要分別計算，這對于國家提倡的節水節能的政策會起到很好的作用。
2.2高層住宅建筑排水系統的設計要點。高層住宅建筑室內排水系統是采用污水、廢水分流還是合流方式，應根據所在城市室外排水制度、市政主管部門的要求和是否有利于綜合利用與處理要求來確定。在高層住宅建筑中，排水立管長、水量大、流速高，通常容易造成排水立管底部連接的衛生器具有溢水的可能。因此，底層衛生器具的排水管道不接到排水立管上，應單獨排出。排水立管需要進行轉換時，底層衛生器具的排水支管可以接到排水橫干管上，連接點距立管底部下游水平距離不宜小于3 m，不得小于1.5 m。對滿足不了上述要求的排水支管，應以單獨的排出管排至室外檢查井。
2.3高層住宅建筑給排水消防系統的設計要點。
2.3.1自動噴水滅火系統。閉式系統中的濕式自動噴水滅火系統是最為常用的自動噴水滅火系統。而該系統設計要注意的要點如下：一是噴水水量的計算；二是噴頭布置的合理與否和環狀管網的形成；三是底層配水管入口減壓問題。設計水量應按照最不利點處作用面積內的噴頭同時噴水的總流量確定。至于配水管道的布置，應使配水管入口壓力均衡，配水管入口壓力不宜大于0.40MPa。入口壓力過大，必然使得噴水管上的噴水壓力過大，各個噴頭的噴水流量增加，會造成作用面積內的設計流量增加。此外，為保證供水安全，自動噴水泵 的出水管應接環狀管網，一般在濕式報警閥組前成為環狀管網。并應在環狀管網上設置室外的滿足室內設計水量的水泵接合器。
2.3.2消防栓給水系統。室內消防栓給水系統是目前保障建筑物消防安全的重要設施，其設計涉及對消防水箱和消防栓設計的具體要求。該系統設計要注意的要點如下：一是水量的選定；二是環狀管網的形成；三是底層消火栓的減壓問題。
3 高層住宅建筑給排水工程中施工技術的要點
高層住宅建筑給排水工程施工中的技術要點主要有：
3.1 管道的安裝要點。施工前認真審查圖紙，結合編制施工方案，全面安排管道的安裝位置。關鍵部位的管道甩口尺寸應詳細計算確定。管道安裝前注意土建施工中有關尺寸的變動情況，發現問題，及時解決。管道安裝時，要認真清除管道內雜物，安裝的坡度要均勻，防止局部倒坡。
3.2地漏的安裝高度和走管要點。地漏在結構板面上安裝，豎向高度空間上可以考慮借用二次裝修時必須有的裝修基層的高度。為穩妥起見，在不影響結構安全及防水施工要求的情況下，在地漏安裝板面位置局部下凹以盡量降低地漏面的標高。此外，地漏緊貼結構板面安裝，地漏的排水支管無法與大便器的支管進行順接，應單獨設支管接入立管。
3.3衛生潔具的安裝要點。不得破壞防水層。已經破壞或沒有防水層的，要先作好防水，并經12小時積水滲漏試驗。此外，衛生潔具固定牢固，管道接口嚴密，而且要注意成品保護，防止磕碰衛生潔具。在通水之前，將器具內污物清理干凈，不得借通水之便將污物沖入下水管內，以免管道堵塞。還有，嚴禁使用未經過濾的白灰粉代替白灰膏穩裝衛生設備，避免造成衛生設備漲裂。
4 高層住宅建筑給排水工程施工的注意事項
高層住宅建筑給排水工程施工過程中，筆者認為需要注意以下幾方面：
4.1在預留預埋方面要注意的情況：預留預埋的套管、孔洞及管井的準確與否是保證施工質量的關鍵，技術人員應充分理解施工圖紙，并對設備、潔具等的安裝尺寸、管道配件的安裝尺寸及安裝工藝熟悉，可對重要部位和關鍵工藝做專項施工方案。
4.2在樣板層方面要注意的情況：樣板層的作用是起到良好的示范效果，以后對其它樓層施工時參照樣板層的數據或完全跟樣施工。確認標準層每層的管道安裝形式、尺寸、位置和各類管道配件、支托架等得布置形式，衛生間潔具的定位尺寸等。
4.3在成品保護方面要注意的情況：為防止衛生潔具、管道、配件不受損害和保護表面的光潔度，應對成品進行保護，派專人看護并對全體工人進行成品保護的重要性的教育。
4.4在管道的試壓方面要注意的情況：給水管道試壓方面，在管道安裝完畢后再全面檢查核對已安裝的管、閥門等，全部符合設計和技術規范規定后，把不宜和管道一起試壓的配件拆除，換上臨時短管，所有開口處封閉，并從最低處灌水，高處放氣。系統試壓時須考慮應急措施，發現異常立即中止，并應有及時泄水或排水的方案和設備。試壓合格后應對管道進行吹洗工作。
結束語
綜上所述，隨著城市化建設進程的加快， 住宅建筑朝著層數更多、標準更高的方向發展。 高層住宅建筑施工項目的成功管理不僅對項目、對企業有良好經濟效益，對國家也會產生良好的社會效益。在這個過程中，建筑給排水工程設計和施工的技術規范不斷完善，設計和施工的水平也得到不斷提高。
參考文獻：
[1]趙周虎.現代住宅建筑給排水方案設計的問題分析[J].科技致富向導，2011（08）
[2]王芳.淺談建筑室內排水系統設計問題[J].科技風，2011（08）
關鍵詞：高層建筑；框剪結構；施工管理；質量管理
1 工程概況
本工程為高層住宅工程，結構類型采取框剪結構，建筑層數為 26層，建筑面積為44468m2。施工工期從2007年12月1日至2009年12月29日。工程采用樁基礎工程，預應力混凝土管樁為C80，單樁承載力分別為 1850、1350kN。工程所采用的樓板厚度100~150mm，構件所采用的混凝土設計強度等級為C25~C45。
2 技術管理措施
鑒于本工程屬于高層建筑，而且結構類型為框架剪力墻結構，其技術管理要求嚴格，對于其測量技術管理以及施工試驗等都作了詳細安排。同時鑒于本工程為高層建筑，涉及到的工期較緊以及材料量較大，為此從技術管理角度來節約材料以及縮短工期是本工程進行技術管理的成功實踐。
2.1 測量管理措施
在施工現場本工程技術負責人和專職測量員會同建設單位現場做好軸線測點交接手續。量人員及時妥善保護好各種標樁，認真復測并定期巡視標樁的保護情況。
本工程的測量放線遵循“先整體、后局部”的原則，樓層測量放線先放控制軸線，經檢查準確無誤后，再放軸線，墻柱邊線，模板控制線；高程測量先從+0.5M線處利用經檢定的鋼卷尺沿鉛直線往上量距，利用水準儀復核無誤后再將此標高放樣。當測量完成后，堅持測量復核、步步有校核的原則，樓層測量、高層測量及所有測量內業計算資料必須兩人復核，同時流水施工時必須復核段與段之間的軸線及高程符合。平面控制除校核軸線間距外還應檢查對角線及90°直角。測量誤差遵循“平均分配”的原則，樓層測量放線，標高抄測在確保其誤差在規定范圍內后進行平均分配，避免誤差積累。
2.2 施工試驗管理措施
由于本工程的工程量較大，更有必要正確地進行施工試驗，為此本工程所采取施工試驗管理措施如下：
2.2.1 在技術負責人的領導下項目部設專職試驗員，以加強施工材料試驗管理工作。對進場的鋼材、水泥、磚、砂、石，按進場的批量取樣、測試，及時收集原材料成品、半成品的合格證，檢驗報告等出廠質量證明文件，做好砼試件，砂漿試塊檢測，并將試驗結果及時交資料員整理。
2.2.2 管理措施。各種材料取樣及時準確，用于承重結構試件、鋼材和連接接頭試件、磚、水泥、砂漿試塊等必須按規定見證取樣。另外，各種試驗資料及時收集整理，做好各種試驗臺帳。
2.3 施工資料管理措施
同時鑒于本工程的工程量較大，必然導致工程資料較多，為此采取切實可行的施工資料管理措施：
2.3.1 設專職資料員負責收發圖紙、技術文件等，并建立相應臺帳。工程所有技術、質量、測量、材料檢驗，專業管理人員必須相互配合，按要求進行資料的收集整理。在收集整理過程中，要及時發現資料中的問題，按專業系統、時間、內容做好交圈檢查，發現問題及時解決。
2.3.2 收集的資料要妥善保存，防止丟失和損壞，并隨時整理，建立目錄組卷，做到和施工進度同步到位。
2.4 技術節約管理措施
鋼筋、模板加工前堅持放樣制度，減少返工；鋼筋現場加工充分利用下腳料；本工程施工時合理劃分流水段，加快施工進程，減少各項費用支出。結構工程提高模板設計及施工質量，確保樓板不進行抹灰，減少材料用量及抹灰用工，確保結構砼清水化，減少剔鑿用工及由此產生的材料浪費。技術人員熟悉圖紙及施工質量驗收規范，采取按工種定人、定崗、定質量。“三定”措施，掌握建設物的各細部做法。同時要求做好技術交底，并把交底內容傳達到班組，現場跟班檢查，使之貫徹執行。
3 施工質量管理措施