時(shí)間：2022-07-23 09:34:15
導(dǎo)語(yǔ)：在建筑電氣安裝工程造價(jià)研究的撰寫旅程中，學(xué)習(xí)并吸收他人佳作的精髓是一條寶貴的路徑，好期刊匯集了一篇優(yōu)秀范文，愿這些內(nèi)容能夠啟發(fā)您的創(chuàng)作靈感，引領(lǐng)您探索更多的創(chuàng)作可能。
摘要：建筑電氣安裝工程造價(jià)控制與管理是工程項(xiàng)目的一個(gè)重要組成部分，隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)向信息化、自動(dòng)化和節(jié)能化的方向發(fā)展。對(duì)建筑電氣安裝技術(shù)的要求也日趨嚴(yán)格，從而增加了建筑電氣安裝工程造價(jià)。就要求建筑工程造價(jià)人員必須能夠跟得上時(shí)代的步伐，能夠合理地計(jì)算高層建筑電氣安裝工程造價(jià)。
關(guān)鍵詞：建筑；電氣安裝；工程造價(jià)；控制
引言
隨著社會(huì)的發(fā)展，時(shí)代的進(jìn)步，人們對(duì)建筑電氣系統(tǒng)的要求越來越高，建筑施工單位面臨的挑戰(zhàn)越來越大，如何處理好電氣安裝系統(tǒng)的質(zhì)量和成本之間的關(guān)系，成為一大難題，這是對(duì)建筑電氣安裝造價(jià)人員的巨大考驗(yàn)。建筑電氣安裝工程造價(jià)，是科學(xué)合理的控制電氣系統(tǒng)在質(zhì)量和成本上可行契合的關(guān)鍵方面的管理本領(lǐng)，工程造價(jià)不僅可以保證工程的質(zhì)量，還能夠?qū)ㄖ惭b成本進(jìn)行科學(xué)合理的控制，下面本文就如何進(jìn)行建筑安裝工程造價(jià)控制的問題，進(jìn)行詳細(xì)的論述。
1. 建筑電氣安裝工程造價(jià)的原則
建筑電氣安裝工程造價(jià)原則，是每個(gè)造價(jià)人員必須遵守的，他們?cè)诠ぷ髦斜仨氉裱@些原則，進(jìn)行工程造價(jià)，以確保工程造價(jià)工作的順利進(jìn)行。
1.1造價(jià)成本最低原則
造價(jià)成本最低原則的根本目的就是盡可能的降低工程的造價(jià)，提高工程的總利潤(rùn)。在實(shí)行成本最低原則的同時(shí)，要注意和實(shí)際電氣安裝工程相適應(yīng)，做到一切從實(shí)際出發(fā)，不能以犧牲工程質(zhì)量來保證成本最低，這樣的工程造價(jià)是不合格的。
1.2動(dòng)態(tài)控制原則
成本的控制應(yīng)該強(qiáng)調(diào)工程的動(dòng)態(tài)控制。工程準(zhǔn)備階段的成本控制，是根據(jù)工程設(shè)計(jì)人員的具體要求來做的，確定成本目標(biāo)、制定成本計(jì)劃、為整個(gè)工程的造價(jià)提供動(dòng)態(tài)支持。動(dòng)態(tài)控制原則另一方面也是保證工程造價(jià)在發(fā)展的前提下進(jìn)行，不會(huì)因?yàn)楣こ棠撤矫娴母淖兌斐稍靸r(jià)不符合工程的發(fā)展，從而造成損失。
2.我國(guó)建筑電氣安裝造價(jià)現(xiàn)狀及問題
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和科技的進(jìn)步，在建筑業(yè)的蓬勃發(fā)展的今天，電氣安裝工程作為其中的重要組成部分，在規(guī)模和效率上也取得了很大進(jìn)步。但就建筑電氣安裝工程的造價(jià)控制仍存在一些問題。
2.1工程管理制度不健全
建筑電氣安置工程成本整體控制中，從工程的設(shè)計(jì)、施工到結(jié)算，沒有嚴(yán)格的管理體制來進(jìn)行成本的約束和人員的限制。由于管理制度的不健全，沒有嚴(yán)格的聘用制和明確的責(zé)任制，使得工作人員在工作中存心大意，不重視工作質(zhì)量，不去充分利用材料以控制工程造價(jià)，加大了工程成本的投入，嚴(yán)重影響到工程造價(jià)。
2.2施工單位和施工人員技術(shù)水平和綜合素質(zhì)低
在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的競(jìng)爭(zhēng)下，一些設(shè)計(jì)單位片面追求經(jīng)濟(jì)效益,趕時(shí)間、搶任務(wù),設(shè)計(jì)質(zhì)量差、深度淺、詳圖不全或漏洞百出等問題,無(wú)法準(zhǔn)確計(jì)量工程量，容易造成工程材料的浪費(fèi)，導(dǎo)致工程成本的提高。專業(yè)設(shè)計(jì)和施工人員素質(zhì)參差不齊,加之管理及用人制度的諸多矛盾的影響,針對(duì)每一個(gè)工程項(xiàng)目不能選擇高素質(zhì)的人才，這不僅影響建設(shè)工程的質(zhì)量、造價(jià)、工期,而且影響設(shè)計(jì)單位的聲譽(yù)。
2.3工程施工設(shè)備的落后
在建筑工程建設(shè)中，需要大量的電氣化機(jī)械設(shè)備，由于單位不進(jìn)行大量的資金投入，沒有引進(jìn)先進(jìn)的設(shè)備，一些落后的設(shè)備嚴(yán)重制約著工程的進(jìn)度，工程期長(zhǎng)不僅在人員的雇傭上，在設(shè)備的使用上，在工程的交期上都會(huì)受到影響。
3.建筑電氣安裝工程造價(jià)控制與管理
建筑電氣工程安裝造價(jià)控制與管理的重要一環(huán)就是要科學(xué)地組織建設(shè)，以提高工程建設(shè)的綜合經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)工程質(zhì)量是決定工程建設(shè)成敗的關(guān)鍵，施工單位，應(yīng)以質(zhì)量控制為中心，始終把工程質(zhì)量作為工程項(xiàng)目建設(shè)管理的重點(diǎn)，自覺接受質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和檢查，處理好與其他參建方的關(guān)系。施工企業(yè)必須從實(shí)際出發(fā)，通過提高管理人員素質(zhì)，加強(qiáng)施工合同管理，優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)、施工工序，嚴(yán)把設(shè)備、材料進(jìn)貨及質(zhì)量關(guān)，抓好工程變更及時(shí)簽證，保證工程合理索賠，完成工程造價(jià)控制目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)施工利潤(rùn)的最大化。
3.1提高管理人員素質(zhì)。作為施工企業(yè)，要管好工程、控制好造價(jià)，必須從提高施工管理人員素質(zhì)入手，加強(qiáng)專業(yè)學(xué)習(xí)，增強(qiáng)業(yè)務(wù)管理能力，培養(yǎng)出既懂技術(shù)、又會(huì)管理，經(jīng)驗(yàn)豐富的復(fù)合性管理人才隊(duì)伍，充分發(fā)揮造價(jià)管理人員的職能作用，切實(shí)為工程造價(jià)的有效管理與控制做好基礎(chǔ)性工作。
3.2加強(qiáng)施工合同管理。施工合同是實(shí)施工程造價(jià)管理的重要依據(jù)之一。對(duì)照合同條款，做好工程進(jìn)度報(bào)表、質(zhì)量記錄、材料計(jì)劃與用量、款項(xiàng)收支憑證、變更與索賠資料地跟蹤檢查；圍繞工程施工，做好補(bǔ)充合同的簽訂與管理工作；建立項(xiàng)目專項(xiàng)微機(jī)合同管理信息系統(tǒng)，及時(shí)收集、整理、儲(chǔ)存和分析各種數(shù)據(jù)，歸納總結(jié)，為下階段施工提供信息參考，充分發(fā)揮信息管理“快、準(zhǔn)、新”的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。
3.3對(duì)施工的組織設(shè)計(jì)、施工方案、方法的控制。建筑電氣工程施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、方法等是指導(dǎo)建筑電氣工程施工的綱領(lǐng)性文件，同時(shí)也是確定工程造價(jià)的依據(jù)。不同的施工方案反映的工程造價(jià)是不一樣的，根據(jù)合理的施工方案，充分利用“四新”技術(shù)以及合理化建議，優(yōu)化施工過程，降低工程施工成本和措施費(fèi)用，達(dá)到節(jié)約工程成本的目的。
3.4嚴(yán)把設(shè)備、材料進(jìn)貨及質(zhì)量關(guān)。高層建筑電氣工程設(shè)備、材料品種和規(guī)格多，用量大，所以其變化的范圍也較大。設(shè)備、材料費(fèi)用，約占工程成本的70%左右。只有嚴(yán)格按照清單中的材料用量控制，合理確定設(shè)備、材料價(jià)格，才能有效地控制工程造價(jià)。只要能控制好材料費(fèi)的支出，就掌握了降低成本的主動(dòng)權(quán)。
3.4.1設(shè)備、材料價(jià)格控制。應(yīng)依據(jù)工程量清單、基本單價(jià)，控制設(shè)備、主要材料價(jià)格。對(duì)于設(shè)備、主要材料應(yīng)統(tǒng)一采購(gòu)，既保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，也利于造價(jià)的控制。要及時(shí)認(rèn)真地分析材料市場(chǎng)的價(jià)格走勢(shì)，對(duì)設(shè)備、材料的采購(gòu)應(yīng)多家比選，對(duì)大型的工程項(xiàng)目則應(yīng)組織招標(biāo)，在質(zhì)量、服務(wù)、價(jià)格方面反復(fù)比較，篩選出幾家質(zhì)優(yōu)，價(jià)廉，量足的材料供應(yīng)商，建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，經(jīng)常性與這些材料供應(yīng)商聯(lián)系，索要有關(guān)材料價(jià)格資料，隨時(shí)掌握材料價(jià)格變動(dòng)信息。施工中各種材料的成本偏差，無(wú)論是成本節(jié)約，還是超出計(jì)劃，都要有詳細(xì)的對(duì)比分析，找出原因，及時(shí)采取措施，對(duì)癥下藥，從根本上解決問題。努力降低采購(gòu)成本。
3.4.2材料計(jì)劃和使用的控制。在施工過程中，每月應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，編制材料需用量計(jì)劃，編制應(yīng)遵循適時(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性的原則。根據(jù)工程的要求對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)數(shù)量進(jìn)行嚴(yán)格的控制，按工程進(jìn)度計(jì)劃采購(gòu)材料。進(jìn)場(chǎng)材料數(shù)量，應(yīng)以保證正常的施工進(jìn)度為原則。為了控制好材料成本，必須按施工進(jìn)度計(jì)劃采購(gòu)材料。實(shí)行限額領(lǐng)料制度。要嚴(yán)格安排用料，在使用量上進(jìn)行監(jiān)督，防止浪費(fèi)，合理使用資源。設(shè)備、材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)要有嚴(yán)格的驗(yàn)收制度，對(duì)其數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行簽收，不符合要求的，堅(jiān)決拒簽。
3.5抓好工程變更及時(shí)簽證。在具體實(shí)施過程中，經(jīng)常會(huì)遇到業(yè)主方對(duì)項(xiàng)目的修改，設(shè)計(jì)方由于施工環(huán)境、施工技術(shù)以及其他不可預(yù)見的情況，而產(chǎn)生的設(shè)計(jì)變更等。施工方應(yīng)根據(jù)變更及時(shí)簽證。工程變更不可避免地會(huì)帶來工程造價(jià)的變化，為了有效的控制工程造價(jià)，工程變更資料要有專人妥善保存，保證各項(xiàng)變更費(fèi)用順利結(jié)算的科學(xué)性和說服力。
3.6保證工程合理索賠。由于施工現(xiàn)場(chǎng)條件、氣候條件的變化，施工進(jìn)度、物價(jià)的變化，以及合同條款、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)文件和施工圖紙的變更等因素的影響,造成施工中不可避免地發(fā)生索賠。在實(shí)施過程中,對(duì)有可能引起索賠應(yīng)有所預(yù)測(cè)，及時(shí)采取補(bǔ)救措施。
4.結(jié)束語(yǔ)
總的來說電氣安裝工程屬于建筑工程項(xiàng)目中項(xiàng)非常重要的工作，因而在造價(jià)控制以及管理方而極為關(guān)鍵在對(duì)建筑電氣安裝的實(shí)踐中，需要充分認(rèn)識(shí)到造價(jià)控制的特殊性，并且要結(jié)合工程項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際特點(diǎn)，從最大限度上促使造價(jià)可以科學(xué)化、合理化此外相關(guān)部門還需加強(qiáng)對(duì)造價(jià)工程師培養(yǎng)以及考核的力度，這樣才能確保工程造價(jià)管理單位中的人才濟(jì)濟(jì)。
摘要：隨著建筑業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑電氣安裝工程也變得越來越重要，需要考慮的內(nèi)容也越來越多，其中，工程造價(jià)就是一個(gè)很重要的方面。本文就以建筑電氣安裝工程造價(jià)的原則為出發(fā)點(diǎn)，探討如何進(jìn)行建筑電氣安裝工程造價(jià)控制，以供參考。
關(guān)鍵詞：建筑電氣；安裝；工程造價(jià)；控制
引言
隨著社會(huì)的發(fā)展，時(shí)代的進(jìn)步，人們對(duì)建筑電氣系統(tǒng)的要求越來越高，建筑施工單位面臨的挑戰(zhàn)越來越大，如何處理好電氣安裝系統(tǒng)的質(zhì)量和成本之間的關(guān)系，成為一大難題，這是對(duì)建筑電氣安裝造價(jià)人員的巨大考驗(yàn)。建筑電氣安裝工程造價(jià)，是科學(xué)合理的控制電氣系統(tǒng)在質(zhì)量和成本上可行契合的關(guān)鍵方面的管理本領(lǐng)，工程造價(jià)不僅可以保證工程的質(zhì)量，還能夠?qū)ㄖ惭b成本進(jìn)行科學(xué)合理的控制。
1.我國(guó)建筑電氣安裝造價(jià)存在的問題
1.1工程管理制度不健全
建筑電氣安置工程成本整體控制中，從工程的設(shè)計(jì)、施工到結(jié)算，沒有嚴(yán)格的管理體制來進(jìn)行成本的約束和人員的限制。由于管理制度的不健全，沒有嚴(yán)格的聘用制和明確的責(zé)任制，使得工作人員在工作中存心大意，不重視工作質(zhì)量，不去充分利用材料以控制工程造價(jià)，加大了工程成本的投入，嚴(yán)重影響到工程造價(jià)。
1.2施工單位和施工人員技術(shù)水平和綜合素質(zhì)低
在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的競(jìng)爭(zhēng)下，一些設(shè)計(jì)單位片面追求經(jīng)濟(jì)效益,趕時(shí)間、搶任務(wù),設(shè)計(jì)質(zhì)量差、深度淺、詳圖不全或漏洞百出等問題,無(wú)法準(zhǔn)確計(jì)量工程量，容易造成工程材料的浪費(fèi)，導(dǎo)致工程成本的提高。專業(yè)設(shè)計(jì)和施工人員素質(zhì)參差不齊,加之管理及用人制度的諸多矛盾的影響,針對(duì)每一個(gè)工程項(xiàng)目不能選擇高素質(zhì)的人才，這不僅影響建設(shè)工程的質(zhì)量、造價(jià)、工期,而且影響設(shè)計(jì)單位的聲譽(yù)。
1.3工程施工設(shè)備的落后
在建筑工程建設(shè)中，需要大量的電氣化機(jī)械設(shè)備，由于單位不進(jìn)行大量的資金投入，沒有引進(jìn)先進(jìn)的設(shè)備，一些落后的設(shè)備嚴(yán)重制約著工程的進(jìn)度，工程期長(zhǎng)不僅在人員的雇傭上，在設(shè)備的使用上，在工程的交期上都會(huì)受到影響。
2.關(guān)于建筑電氣安裝工程造價(jià)的原則
建筑電氣安裝工程造價(jià)原則，是每個(gè)造價(jià)人員必須遵守的，他們?cè)诠ぷ髦斜仨氉裱@些原則，進(jìn)行工程造價(jià)，以確保工程造價(jià)工作的順利進(jìn)行。
2.1造價(jià)成本最低原則
造價(jià)成本最低原則的根本目的就是盡可能的降低工程的造價(jià)，提高工程的總利潤(rùn)。在實(shí)行成本最低原則的同時(shí)，要注意和實(shí)際電氣安裝工程相適應(yīng)，做到一切從實(shí)際出發(fā)，不能以犧牲工程質(zhì)量來保證成本最低，這樣的工程造價(jià)是不合格的。
2.2動(dòng)態(tài)控制原則
成本的控制應(yīng)該強(qiáng)調(diào)工程的動(dòng)態(tài)控制。工程準(zhǔn)備階段的成本控制，是根據(jù)工程設(shè)計(jì)人員的具體要求來做的，確定成本目標(biāo)、制定成本計(jì)劃、為整個(gè)工程的造價(jià)提供動(dòng)態(tài)支持。動(dòng)態(tài)控制原則另一方面也是保證工程造價(jià)在發(fā)展的前提下進(jìn)行，不會(huì)因?yàn)楣こ棠撤矫娴母淖兌斐稍靸r(jià)不符合工程的發(fā)展，從而造成損失。
3.關(guān)于建筑電氣安裝工程造價(jià)控制
建筑電氣安裝工程造價(jià)，是保證工程順利進(jìn)行的關(guān)鍵，對(duì)它進(jìn)行有效的控制，可以提高工程的質(zhì)量、確保該工程能夠獲得更高的經(jīng)濟(jì)利益。
3.1建立健全建筑電氣安裝工程造價(jià)的管理體系
建筑電氣安裝工程成本的整體控制，貫穿整個(gè)建筑過程的始終，從招投標(biāo)開始，到項(xiàng)目竣工，成本控制一直是至關(guān)重要的，出任何差錯(cuò)，都會(huì)對(duì)工程的建設(shè)造成損失，所以一定要謹(jǐn)慎。在這個(gè)過程中，建立健全工程造價(jià)的管理體系，就顯得很有必要。可以設(shè)立電氣安裝項(xiàng)目部，組建建筑電氣安裝工程造價(jià)的管理體系，加強(qiáng)造價(jià)方面的管理，根據(jù)不同的施工項(xiàng)目，安排不同的人員進(jìn)行造價(jià)，明確責(zé)任，統(tǒng)一職權(quán)，分工合作，達(dá)到事半功倍的效果，同時(shí)增強(qiáng)工作的效率。組建電氣安裝項(xiàng)目部后，機(jī)構(gòu)內(nèi)部員工的分工要十分明確。
3.2加強(qiáng)前期預(yù)算階段的工程造價(jià)管理
首先，確定好項(xiàng)目的規(guī)模。對(duì)于電氣安裝要與當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和用電負(fù)荷相適應(yīng)，不能一味追求“多”和“大”，要根據(jù)具體情況建設(shè)一批適應(yīng)性強(qiáng)的中小項(xiàng)目，大力推進(jìn)項(xiàng)目改造，最大限度地利用現(xiàn)有資源。其次，確定好項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是否合理，對(duì)控制工程造價(jià)有很大影響。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)技情況和投資者的實(shí)際能力制訂，建立中等適用、適當(dāng)超前、安全可靠、運(yùn)行經(jīng)濟(jì)的標(biāo)準(zhǔn)避免浪費(fèi)投資，只追求短期目標(biāo)等。最后，做好項(xiàng)目的投資估算。通過投資估算可以準(zhǔn)確且能滿足限額設(shè)計(jì)和控制概算的要求，使在接下來的工作中有標(biāo)準(zhǔn)可依，從根本上控制工程造價(jià)。
3.3完善工程設(shè)計(jì)階段的管理
設(shè)計(jì)作為整項(xiàng)工程的靈魂，一個(gè)科學(xué)合理的工程設(shè)計(jì)方案能夠?yàn)楣こ探ㄔO(shè)規(guī)劃明確的方向。做好工程的設(shè)計(jì)工作，能夠確保整項(xiàng)工程的質(zhì)量，為了充分發(fā)揮投資效益，應(yīng)該注重設(shè)計(jì)優(yōu)化工作的管理，采取全過程、全專業(yè)的優(yōu)化措施。初步設(shè)計(jì)為建設(shè)確定基礎(chǔ)，施工圖設(shè)計(jì)規(guī)定內(nèi)容，達(dá)到施工質(zhì)量的最高和施工成本的最低。
3.4加強(qiáng)工程施工階段的管理
在施工過程中要采取各種有效措施，嚴(yán)格控制支出，并將實(shí)際支出與造價(jià)控制目標(biāo)進(jìn)行比較，作出分析及預(yù)測(cè)，對(duì)各種干擾因素加強(qiáng)控制，及時(shí)采取措施，以確保造價(jià)控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。在施工過程中，所有的人力、物力、財(cái)力都在這個(gè)階段得以利用，在施工階段，應(yīng)充分確保施工人員在安全施工的基礎(chǔ)上創(chuàng)造更大的價(jià)值；在施工設(shè)備的管理上，應(yīng)采用先進(jìn)的施工設(shè)備，提高工作效率，按時(shí)完成工程建設(shè)；在電氣安裝材料上，應(yīng)嚴(yán)格管理，確保材料的質(zhì)量和價(jià)格。因此，在整個(gè)施工階段，全方位的進(jìn)行管理，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量和工程造價(jià)。
3.5加強(qiáng)工程結(jié)算階段的管理
作為整項(xiàng)工程的最后階段，施工單位應(yīng)努力把好最后一道關(guān)卡。竣工結(jié)算是根據(jù)工程建設(shè)全過程所收集的資料，對(duì)工程投資情況的匯總，涉及設(shè)備費(fèi)、建安費(fèi)、管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用、其他費(fèi)用等為工程投入的一切費(fèi)用，能夠全面反映項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)，如稍有疏忽就會(huì)造成費(fèi)用增加，而變更索賠則是結(jié)算的關(guān)鍵點(diǎn)。最后，預(yù)算人員也要做好耐心細(xì)致的工作，了解現(xiàn)場(chǎng)情況，掌握工程動(dòng)態(tài)。在工作之余，要努力學(xué)習(xí)新技術(shù)、新知識(shí)，提高自身的綜合素質(zhì)，以適應(yīng)新形勢(shì)下工程造價(jià)管理的需要；同時(shí)必須加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理人員與技經(jīng)人員、中介審計(jì)機(jī)構(gòu)的緊密配合，杜絕發(fā)生不合理的費(fèi)用，從而控制工程造價(jià)。
3.6降低建筑電氣安裝工程造價(jià)中的材料費(fèi)用
材料預(yù)算的節(jié)省是減少項(xiàng)目預(yù)算的關(guān)鍵。要減少工程中材料的費(fèi)用，就需要制訂科學(xué)的招標(biāo)方式，貨比三家，選用價(jià)格便宜、質(zhì)量?jī)?yōu)良的材料，防止暗箱操作，提高預(yù)算，給工程造價(jià)工作帶來不便。同時(shí)，要嚴(yán)把數(shù)量關(guān)、質(zhì)量關(guān)。在材料的發(fā)放的過程中，要嚴(yán)格執(zhí)行限額領(lǐng)料體制，材料設(shè)備依照施工預(yù)算和承包籌劃工作量，簽發(fā)材料應(yīng)用籌劃。只有這樣，才能保證材料不浪費(fèi)，節(jié)約成本，提高利潤(rùn)。
3.7加強(qiáng)對(duì)建筑電氣安裝工程造價(jià)中施工機(jī)械設(shè)備的控制
在建筑電氣安裝工程的施工過程中，正常情況來看，施工的機(jī)械設(shè)備的應(yīng)用費(fèi)用應(yīng)該占總造價(jià)的5％左右，然而在現(xiàn)實(shí)的施工安裝建設(shè)工作中，因?yàn)槭┕C(jī)械設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格往往比造價(jià)所設(shè)定的價(jià)格高，而且會(huì)出現(xiàn)不同的意外狀況，所以會(huì)使得實(shí)際機(jī)械設(shè)備的應(yīng)用費(fèi)用的支出比造價(jià)的價(jià)格要高。這種情況下，一定要增強(qiáng)建筑電氣安裝工程施工機(jī)械設(shè)備方面的管理，提升施工機(jī)械設(shè)備的工作效率，減少施工機(jī)械設(shè)備的損耗，避免事故的發(fā)生，以降低成本造價(jià)。這對(duì)建筑電氣安裝工程來說，不光可以保證施工的質(zhì)量和施工的速度，并且還能夠節(jié)省施工機(jī)械設(shè)備的費(fèi)用本錢，減少電氣安裝施工企業(yè)的機(jī)械設(shè)備造價(jià)。
4.結(jié)語(yǔ)
總之，建筑電氣安裝工程造價(jià)的成本控制是一項(xiàng)復(fù)雜的工程，對(duì)于我國(guó)的建筑電氣安裝工程正在向自動(dòng)化、智能化、節(jié)能化的現(xiàn)代建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)展，這對(duì)建筑電氣安裝方面提出了新的要求，從而造價(jià)方面也要跟上時(shí)代的步伐，能夠合理的計(jì)算出建筑電氣安裝工程的造價(jià)，也能合理的控制工程的造價(jià)。只要在建筑電氣安裝工程造價(jià)工作中做好以上幾方面的管理系統(tǒng)的建設(shè)，增強(qiáng)對(duì)人、財(cái)、物的控制，采納應(yīng)用合理的方式和本領(lǐng)，對(duì)建筑電氣安裝的全整個(gè)過程進(jìn)行可行監(jiān)督，就可以增強(qiáng)建筑電氣的造價(jià)工作，提高造價(jià)質(zhì)量，以利于整個(gè)建筑行業(yè)的發(fā)展。
摘要：建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)的發(fā)展，會(huì)直接或間接地影響我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。為了滿足人們高質(zhì)量的要求，建筑電氣安裝工程也變得越來越重要，需要考慮的內(nèi)容也越來越多，其中，工程造價(jià)就是一個(gè)很重要的方面。電氣工程造價(jià)控制通常是個(gè)多階段的復(fù)雜的系統(tǒng)工程，要在項(xiàng)目法人的主導(dǎo)下對(duì)整個(gè)建筑電氣安裝工程進(jìn)行有效的管理，以此來達(dá)到控制建筑電器安裝工程造價(jià)的目的。具體就是要在工程的投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、工程實(shí)施階段等各個(gè)階段根據(jù)不同的工作需求和工作特點(diǎn)開展詳細(xì)的控制工作，通過這樣達(dá)到從整體上控制工程造價(jià)的目的。
關(guān)鍵詞：建筑電氣；安裝工程；造價(jià)控制
引言
伴隨著建筑技術(shù)、控制技術(shù)、通信技術(shù)等的發(fā)展，我國(guó)的建筑電氣安裝工程也在向自動(dòng)化、智能化、節(jié)能化的現(xiàn)代建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)展。隨之也對(duì)建筑電氣安裝提出了更高的要求，在電氣安裝工程造價(jià)方面也要隨著時(shí)代的發(fā)展而提升，合理的計(jì)算建筑電氣安裝工程造價(jià)，合理的控制電氣安裝工程造價(jià)。建筑電氣安裝工程造價(jià)的控制是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，提高建筑工程安裝造價(jià)的質(zhì)量，控制工程造價(jià)是十分必要的。要在建筑電氣安裝工程造價(jià)工作中，加強(qiáng)對(duì)人力、財(cái)力、物力的控制，通過合理的造價(jià)控制方式方法，對(duì)建筑電氣安裝工程的全過程進(jìn)行可行監(jiān)督，以此來增強(qiáng)建筑電氣的造價(jià)工作，提高造價(jià)質(zhì)量，以利于整個(gè)建筑行業(yè)的發(fā)展。
1.我國(guó)建筑電氣安裝造價(jià)現(xiàn)狀及問題
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和科技的進(jìn)步，在建筑業(yè)蓬勃發(fā)展的今天，電氣安裝工程作為其中的重要組成部分，在規(guī)模和效率上也取得了很大進(jìn)步。但就建筑電氣安裝工程的造價(jià)控制仍存在一些問題。
1.1工程管理制度不健全
建筑電氣安裝工程成本整體控制中，從工程的設(shè)計(jì)、施工到結(jié)算，沒有嚴(yán)格的管理體制來進(jìn)行成本的約束和人員的限制。由于管理制度的不健全，沒有嚴(yán)格的聘用制和明確的責(zé)任制，使得工作人員在工作中存心大意，不重視工作質(zhì)量，不去充分利用材料以控制工程造價(jià)，加大了工程成本的投入，嚴(yán)重影響到工程造價(jià)。
1.2施工單位和施工人員技術(shù)水平和綜合素質(zhì)低
在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的競(jìng)爭(zhēng)下，一些設(shè)計(jì)單位片面追求經(jīng)濟(jì)效益,趕時(shí)間、搶任務(wù),設(shè)計(jì)質(zhì)量差、深度淺、詳圖不全或漏洞百出等問題,無(wú)法準(zhǔn)確計(jì)量工程量，容易造成工程材料的浪費(fèi)，導(dǎo)致工程成本的提高。專業(yè)設(shè)計(jì)和施工人員素質(zhì)參差不齊,加之管理及用人制度的諸多矛盾的影響,針對(duì)每一個(gè)工程項(xiàng)目不能選擇高素質(zhì)的人才，這不僅影響建設(shè)工程的質(zhì)量、造價(jià)、工期,而且影響設(shè)計(jì)單位的聲譽(yù)。
1.3工程施工設(shè)備的落后
在建筑工程建設(shè)中，需要大量的電氣化機(jī)械設(shè)備，由于單位不進(jìn)行大量的資金投入，沒有引進(jìn)先進(jìn)的設(shè)備，一些落后的設(shè)備嚴(yán)重制約著工程的進(jìn)度，工程工期長(zhǎng)不僅在人員的雇傭上，在設(shè)備的使用上，在工程的交期上都會(huì)受到影響。
2.如何進(jìn)行建筑電氣安裝工程造價(jià)控制
2.1加強(qiáng)前期決策規(guī)劃階段的電氣工程造價(jià)管理確定好項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是編制、評(píng)估項(xiàng)目可行性研究和投資估算的重要依據(jù)。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)技術(shù)進(jìn)步和投資者的實(shí)際情況制訂,標(biāo)準(zhǔn)訂的過高。只能無(wú)謂地增加造價(jià)。浪費(fèi)投資;標(biāo)準(zhǔn)訂的過低,達(dá)不到先進(jìn)適用、高效運(yùn)行、安全可靠的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。不能滿足當(dāng)前建筑功能要求。因此,現(xiàn)階段大多數(shù)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)采用中等適用、適當(dāng)超前、安全可靠、運(yùn)行經(jīng)濟(jì)的標(biāo)準(zhǔn),既要考慮現(xiàn)時(shí)投入。又要考慮長(zhǎng)遠(yuǎn)效益。做好項(xiàng)目可行性研究及投資估算。項(xiàng)目的可行性研究,必須達(dá)到初步設(shè)計(jì)的深度和細(xì)度,不僅要分析評(píng)價(jià)項(xiàng)目是否可行,更重要的是對(duì)多方案進(jìn)行優(yōu)化論證,投資估算必須準(zhǔn)確且能滿足限額設(shè)計(jì)和控制概算的要求。初步設(shè)計(jì)概算是項(xiàng)目投資的最高限額,必須控制在批準(zhǔn)的可行性研究投資估算范圍內(nèi)。因此,決策階段應(yīng)保證投資估算的準(zhǔn)確性。
2.2加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的管理
造價(jià)控制是一個(gè)全過程的控制。同時(shí),又是一個(gè)動(dòng)態(tài)的控制。在設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制,體現(xiàn)了事前控制的思想。設(shè)計(jì)階段是項(xiàng)目即將實(shí)施而未實(shí)施的階段,為了避免施工階段不必要的修改,減少設(shè)計(jì)變更造成的工程造價(jià)的增加,應(yīng)把設(shè)計(jì)做細(xì)、做深入。一旦設(shè)計(jì)階段造價(jià)失控,就必將給施工階段的造價(jià)控制帶來很大的負(fù)面影響。優(yōu)化設(shè)計(jì)方案,充分發(fā)揮投資效益。為了充分發(fā)揮投資效益,我們應(yīng)該注重設(shè)計(jì)優(yōu)化工作的管理,采取全過程、全專業(yè)的優(yōu)化措施實(shí)行限額設(shè)計(jì),加強(qiáng)投資控制力度。為了控制工程投資,我們要嚴(yán)格實(shí)行限額設(shè)計(jì)。初步設(shè)計(jì)是以確定的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),以建設(shè)投資估算為限額。施工圖設(shè)計(jì)是以初步設(shè)計(jì)審定的主要工程內(nèi)容為依據(jù),以批準(zhǔn)的概算投資額為限額。在限額設(shè)計(jì)過程中,要做到對(duì)投資分解和工程量控制,按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),將投資和主要工程量先行分解到各單項(xiàng)工程,然后再分到專業(yè),實(shí)行限額設(shè)計(jì)。
嚴(yán)格設(shè)計(jì)審查,合理確定工程投資。為了提高建設(shè)工程投資效益,保證建設(shè)工程質(zhì)量。確保工程設(shè)計(jì)技術(shù)先進(jìn)可靠、安全適用、經(jīng)濟(jì)合理,必須對(duì)初步設(shè)計(jì)實(shí)施審查、設(shè)計(jì)審查應(yīng)實(shí)行分級(jí)審查、歸檔管理,初步設(shè)計(jì)未經(jīng)批準(zhǔn)的不得開展施工圖設(shè)計(jì),不得擅自開工、不得簽訂設(shè)備購(gòu)置合同。初步設(shè)計(jì)概算審查也是把好工程建設(shè)技術(shù)水平和投資控制的重要手段。在概算審查中,我們將重點(diǎn)放在工程量是否反映工程內(nèi)容,有無(wú)漏項(xiàng)、重項(xiàng),設(shè)備材料價(jià)格是否按市場(chǎng)價(jià)格水平合理確定,定額套用、費(fèi)用計(jì)算是否準(zhǔn)確,杜絕高估冒算。
2.3加強(qiáng)工程施工階段的管理
在施工過程中要采取各種有效措施，嚴(yán)格控制支出，并將實(shí)際支出與造價(jià)控制目標(biāo)進(jìn)行比較，作出分析及預(yù)測(cè)，對(duì)各種干擾因素加強(qiáng)控制，及時(shí)采取措施，以確保造價(jià)控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。在施工過程中，所有的人力、物力、財(cái)力都在這個(gè)階段得以利用，在施工階段，應(yīng)充分確保施工人員在安全施工的基礎(chǔ)上創(chuàng)造更大的價(jià)值；在施工設(shè)備的管理上，應(yīng)采用先進(jìn)的施工設(shè)備，提高工作效率，按時(shí)完成工程建設(shè)；在電氣安裝材料上，應(yīng)嚴(yán)格管理，確保材料的質(zhì)量和價(jià)格。因此，在整個(gè)施工階段，全方位的進(jìn)行管理，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量和工程造價(jià)。
2.4加強(qiáng)工程結(jié)算階段的管理
作為整項(xiàng)工程的最后階段，施工單位應(yīng)努力把好最后一道關(guān)卡。竣工結(jié)算是根據(jù)工程建設(shè)全過程所收集的資料，對(duì)工程投資情況的匯總，涉及設(shè)備費(fèi)、建安費(fèi)、管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用、其他費(fèi)用等為工程投入的一切費(fèi)用，能夠全面反映項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)，如稍有疏忽就會(huì)造成費(fèi)用增加，而變更索賠則是結(jié)算的關(guān)鍵點(diǎn)。最后，預(yù)算人員也要做好耐心細(xì)致的工作，了解現(xiàn)場(chǎng)情況，掌握工程動(dòng)態(tài)。在工作之余，要努力學(xué)習(xí)新技術(shù)、新知識(shí)，提高自身的綜合素質(zhì)，以適應(yīng)新形勢(shì)下工程造價(jià)管理的需要；同時(shí)必須加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理人員與技經(jīng)人員、中介審計(jì)機(jī)構(gòu)的緊密配合，杜絕發(fā)生不合理的費(fèi)用，從而控制工程造價(jià)。
2.5降低建筑電氣安裝工程造價(jià)中的材料費(fèi)用
材料預(yù)算的節(jié)省是減少項(xiàng)目預(yù)算的關(guān)鍵。要減少工程中材料的費(fèi)用，就需要制訂科學(xué)的招標(biāo)方式，貨比三家，選用價(jià)格便宜、質(zhì)量?jī)?yōu)良的材料，防止暗箱操作，提高預(yù)算，給工程造價(jià)工作帶來不便。同時(shí)，要嚴(yán)把數(shù)量關(guān)、質(zhì)量關(guān)。在材料的發(fā)放的過程中，要嚴(yán)格執(zhí)行限額領(lǐng)料體制，材料設(shè)備依照施工預(yù)算和承包籌劃工作量，簽發(fā)材料應(yīng)用籌劃。只有這樣，才能保證材料不浪費(fèi)，節(jié)約成本，提高利潤(rùn)。
2.6加強(qiáng)對(duì)建筑電氣安裝工程造價(jià)中施工機(jī)械設(shè)備的控制
在建筑電氣安裝工程的施工過程中，正常情況來看，施工的機(jī)械設(shè)備的應(yīng)用費(fèi)用應(yīng)該占總造價(jià)的5％左右，然而在現(xiàn)實(shí)的施工安裝建設(shè)工作中，因?yàn)槭┕C(jī)械設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格往往比造價(jià)所設(shè)定的價(jià)格高，而且會(huì)出現(xiàn)不同的意外狀況，所以會(huì)使得實(shí)際機(jī)械設(shè)備的應(yīng)用費(fèi)用的支出比造價(jià)的價(jià)格要高。這種情況下，一定要增強(qiáng)建筑電氣安裝工程施工機(jī)械設(shè)備方面的管理，提升施工機(jī)械設(shè)備的工作效率，減少施工機(jī)械設(shè)備的損耗，避免事故的發(fā)生，以降低成本造價(jià)。這對(duì)建筑電氣安裝工程來說，不光可以保證施工的質(zhì)量和施工的速度，并且還能夠節(jié)省施工機(jī)械設(shè)備的費(fèi)用本錢，減少電氣安裝施工企業(yè)的機(jī)械設(shè)備造價(jià)。
3.結(jié)語(yǔ)
電氣工程造價(jià)的控制是一個(gè)多階段的、復(fù)雜的系統(tǒng)工程,應(yīng)該要在工程的投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、實(shí)施階段和竣工決算階段,根據(jù)不同的具體工作任務(wù)和工作特點(diǎn)展開具體的控制,進(jìn)行有效的管理,才能從整體上達(dá)到控制工程造價(jià)的目的。
摘 要：建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)的發(fā)展，會(huì)直接或間接地影響我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。為了滿足人們高質(zhì)量的要求，建筑電氣安裝工程也變得越來越重要，需要考慮的內(nèi)容也越來越多，其中，工程造價(jià)就是一個(gè)很重要的方面。本文就以建筑電氣安裝工程造價(jià)的原則為出發(fā)點(diǎn)，探討如何進(jìn)行建筑電氣安裝工程造價(jià)控制，希望對(duì)該工作起到參考作用。
關(guān)鍵詞：建筑電氣安裝；工程造價(jià)；提高；質(zhì)量
引言：
隨著社會(huì)的發(fā)展，時(shí)代的進(jìn)步，人們對(duì)建筑電氣系統(tǒng)的要求越來越高，建筑施工單位面臨的挑戰(zhàn)越來越大，如何處理好電氣安裝系統(tǒng)的質(zhì)量和成本之間的關(guān)系，成為一大難題，這是對(duì)建筑電氣安裝造價(jià)人員的巨大考驗(yàn)。建筑電氣安裝工程造價(jià)，是科學(xué)合理的控制電氣系統(tǒng)在質(zhì)量和成本上可行契合的關(guān)鍵方面的管理本領(lǐng)，工程造價(jià)不僅可以保證工程的質(zhì)量，還能夠?qū)ㄖ惭b成本進(jìn)行科學(xué)合理的控制，下面本文就如何進(jìn)行建筑安裝工程造價(jià)控制的問題，進(jìn)行詳細(xì)的論述。
1.建筑電氣安裝工程造價(jià)的原則
建筑電氣安裝工程造價(jià)原則，是每個(gè)造價(jià)人員必須遵守的，他們?cè)诠ぷ髦斜仨氉裱@些原則，進(jìn)行工程造價(jià)，以確保工程造價(jià)工作的順利進(jìn)行。
（1）造價(jià)成本最低原則:造價(jià)成本最低原則的根本目的就是盡可能的降低工程的造價(jià)，提高工程的總利潤(rùn)。在實(shí)行成本最低原則的同時(shí)，要注意和實(shí)際電氣安裝工程相適應(yīng)，做到一切從實(shí)際出發(fā)，不能以犧牲工程質(zhì)量來保證成本最低，這樣的工程造價(jià)是不合格的。
（2）動(dòng)態(tài)控制原則:成本的控制應(yīng)該強(qiáng)調(diào)工程的動(dòng)態(tài)控制。工程準(zhǔn)備階段的成本控制，是根據(jù)工程設(shè)計(jì)人員的具體要求來做的，確定成本目標(biāo)、制定成本計(jì)劃、為整個(gè)工程的造價(jià)提供動(dòng)態(tài)支持。動(dòng)態(tài)控制原則另一方面也是保證工程造價(jià)在發(fā)展的前提下進(jìn)行，不會(huì)因?yàn)楣こ棠撤矫娴母淖兌斐稍靸r(jià)不符合工程的發(fā)展，從而造成損失。
2.我國(guó)建筑電氣安裝造價(jià)現(xiàn)狀及問題
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和科技的進(jìn)步，在建筑業(yè)的蓬勃發(fā)展的今天，電氣安裝工程作為其中的重要組成部分，在規(guī)模和效率上也取得了很大進(jìn)步。但就建筑電氣安裝工程的造價(jià)控制仍存在一些問題。
（1）工程管理制度不健全
建筑電氣安置工程成本整體控制中，從工程的設(shè)計(jì)、施工到結(jié)算，沒有嚴(yán)格的管理體制來進(jìn)行成本的約束和人員的限制。
（2）施工單位和施工人員技術(shù)水平和綜合素質(zhì)低
在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的競(jìng)爭(zhēng)下，一些設(shè)計(jì)單位片面追求經(jīng)濟(jì)效益,趕時(shí)間、搶任務(wù),設(shè)計(jì)質(zhì)量差、深度淺、詳圖不全或漏洞百出等問題,無(wú)法準(zhǔn)確計(jì)量工程量，容易造成工程材料的浪費(fèi)，導(dǎo)致工程成本的提高。專業(yè)設(shè)計(jì)和施工人員素質(zhì)參差不齊,加之管理及用人制度的諸多矛盾的影響,針對(duì)每一個(gè)工程項(xiàng)目不能選擇高素質(zhì)的人才，這不僅影響建設(shè)工程的質(zhì)量、造價(jià)、工期,而且影響設(shè)計(jì)單位的聲譽(yù)。
（3）工程施工設(shè)備的落后
在建筑工程建設(shè)中，需要大量的電氣化機(jī)械設(shè)備，由于單位不進(jìn)行大量的資金投入，沒有引進(jìn)先進(jìn)的設(shè)備，一些落后的設(shè)備嚴(yán)重制約著工程的進(jìn)度，工程期長(zhǎng)不僅在人員的雇傭上，在設(shè)備的使用上，在工程的交期上都會(huì)受到影響。
3.如何進(jìn)行建筑電氣安裝工程造價(jià)控制
建筑電氣安裝工程造價(jià)，是保證工程順利進(jìn)行的關(guān)鍵，對(duì)它進(jìn)行有效的控制，可以提高工程的質(zhì)量、確保該工程能夠獲得更高的經(jīng)濟(jì)利益。那么如何進(jìn)行建筑電氣安裝工程的控制呢？
（1）建立健全建筑電氣安裝工程造價(jià)的管理體系
建筑電氣安裝工程成本的整體控制，貫穿整個(gè)建筑過程的始終，從招投標(biāo)開始，到項(xiàng)目竣工，成本控制一直是至關(guān)重要的，出任何差錯(cuò)，都會(huì)對(duì)工程的建設(shè)造成損失，所以一定要謹(jǐn)慎。在這個(gè)過程中，建立健全工程造價(jià)的管理體系，就顯得很必要。可以設(shè)立電氣安裝項(xiàng)目部，組建建筑電氣安裝工程造價(jià)的管理體系，加強(qiáng)造價(jià)方面的管理，根據(jù)不同的施工項(xiàng)目，安排不同的人員進(jìn)行造價(jià)，明確責(zé)任，統(tǒng)一職權(quán)，分工合作，達(dá)到事半功倍的效果，同時(shí)增強(qiáng)工作的效率。組建電氣安裝項(xiàng)目部后，機(jī)構(gòu)內(nèi)部員工的分工要十分明確。
（2）加強(qiáng)前期預(yù)算階段的工程造價(jià)管理
首先，確定好項(xiàng)目的規(guī)模。對(duì)于電氣安裝要與當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和用電負(fù)荷相適應(yīng)，不能一味追求“多”和“大”，要根據(jù)具體情況建設(shè)一批適應(yīng)性強(qiáng)的中小項(xiàng)目，大力推進(jìn)項(xiàng)目改造，最大限度地利用現(xiàn)有資源。其次，確定好項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是否合理，對(duì)控制工程造價(jià)有很大影響。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)技情況和投資者的實(shí)際能力制訂，建立中等適用、適當(dāng)超前、安全可靠、運(yùn)行經(jīng)濟(jì)的標(biāo)準(zhǔn)避免浪費(fèi)投資，只追求短期目標(biāo)等。最后，做好項(xiàng)目的投資估算。通過投資估算可以準(zhǔn)確且能滿足限額設(shè)計(jì)和控制概算的要求，使在接下來的工作中有標(biāo)準(zhǔn)可依，從根本上控制工程造價(jià)。
（3）完善工程設(shè)計(jì)階段的管理
設(shè)計(jì)作為整項(xiàng)工程的靈魂，一個(gè)科學(xué)合理的工程設(shè)計(jì)方案能夠?yàn)楣こ探ㄔO(shè)規(guī)劃明確的方向。做好工程的設(shè)計(jì)工作，能夠確保整項(xiàng)工程的質(zhì)量，為了充分發(fā)揮投資效益，應(yīng)該注重設(shè)計(jì)優(yōu)化工作的管理，采取全過程、全專業(yè)的優(yōu)化措施。初步設(shè)計(jì)為建設(shè)確定基礎(chǔ)，施工圖設(shè)計(jì)規(guī)定內(nèi)容，達(dá)到施工質(zhì)量的最高和施工成本的最低。
（4）加強(qiáng)工程施工階段的管理
在施工過程中要采取各種有效措施，嚴(yán)格控制支出，并將實(shí)際支出與造價(jià)控制目標(biāo)進(jìn)行比較，作出分析及預(yù)測(cè)，對(duì)各種干擾因素加強(qiáng)控制，及時(shí)采取措施，以確保造價(jià)控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。在施工過程中，所有的人力、物力、財(cái)力都在這個(gè)階段得以利用，在施工階段，應(yīng)充分確保施工人員在安全施工的基礎(chǔ)上創(chuàng)造更大的價(jià)值；在施工設(shè)備的管理上，應(yīng)采用先進(jìn)的施工設(shè)備，提高工作效率，按時(shí)完成工程建設(shè)；在電氣安裝材料上，應(yīng)嚴(yán)格管理，確保材料的質(zhì)量和價(jià)格。因此，在整個(gè)施工階段，全方位的進(jìn)行管理，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量和工程造價(jià)。
（5）加強(qiáng)工程結(jié)算階段的管理
作為整項(xiàng)工程的最后階段，施工單位應(yīng)努力把好最后一道關(guān)卡。竣工結(jié)算是根據(jù)工程建設(shè)全過程所收集的資料，對(duì)工程投資情況的匯總，涉及設(shè)備費(fèi)、建安費(fèi)、管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用、其他費(fèi)用等為工程投入的一切費(fèi)用，能夠全面反映項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)，如稍有疏忽就會(huì)造成費(fèi)用增加，而變更索賠則是結(jié)算的關(guān)鍵點(diǎn)。最后，預(yù)算人員也要做好耐心細(xì)致的工作，了解現(xiàn)場(chǎng)情況，掌握工程動(dòng)態(tài)。在工作之余，要努力學(xué)習(xí)新技術(shù)、新知識(shí)，提高自身的綜合素質(zhì)，以適應(yīng)新形勢(shì)下工程造價(jià)管理的需要；同時(shí)必須加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理人員與技經(jīng)人員、中介審計(jì)機(jī)構(gòu)的緊密配合，杜絕發(fā)生不合理的費(fèi)用，從而控制工程造價(jià)。
（6）降低建筑電氣安裝工程造價(jià)中的材料費(fèi)用
材料預(yù)算的節(jié)省是減少項(xiàng)目預(yù)算的關(guān)鍵。要減少工程中材料的費(fèi)用，就需要制訂科學(xué)的招標(biāo)方式，貨比三家，選用價(jià)格便宜、質(zhì)量?jī)?yōu)良的材料，防止暗箱操作，提高預(yù)算，給工程造價(jià)工作帶來不便。同時(shí)，要嚴(yán)把數(shù)量關(guān)、質(zhì)量關(guān)。在材料的發(fā)放的過程中，要嚴(yán)格執(zhí)行限額領(lǐng)料體制，材料設(shè)備依照施工預(yù)算和承包籌劃工作量，簽發(fā)材料應(yīng)用籌劃。只有這樣，才能保證材料不浪費(fèi)，節(jié)約成本，提高利潤(rùn)。
（7）加強(qiáng)對(duì)建筑電氣安裝工程造價(jià)中施工機(jī)械設(shè)備的控制
要增強(qiáng)建筑電氣安裝工程施工機(jī)械設(shè)備方面的管理，提升施工機(jī)械設(shè)備的工作效率，減少施工機(jī)械設(shè)備的損耗，避免事故的發(fā)生，以降低成本造價(jià)。這對(duì)建筑電氣安裝工程來說，不光可以保證施工的質(zhì)量和施工的速度，并且還能夠節(jié)省施工機(jī)械設(shè)備的費(fèi)用本錢，減少電氣安裝施工企業(yè)的機(jī)械設(shè)備造價(jià)。
結(jié)束語(yǔ)：
總而言之，伴隨著建筑技術(shù)、控制技術(shù)、通信技術(shù)等的發(fā)展，我國(guó)的建筑電氣安裝工程也在向自動(dòng)化、智能化、節(jié)能化的現(xiàn)代建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)展，這對(duì)建筑電氣安裝方面提出了新的要求，從而造價(jià)方面也要跟上時(shí)代的步伐，能夠合理的計(jì)算出建筑電氣安裝工程的造價(jià)，也能合理的控制工程的造價(jià)。建筑電氣安裝工程造價(jià)的成本控制是一項(xiàng)復(fù)雜的工程，如何提高建筑工程安裝造價(jià)的質(zhì)量，是十分重要的。相信，只要在建筑電氣安裝工程造價(jià)工作中做好以上幾方面的管理系統(tǒng)的建設(shè)，增強(qiáng)對(duì)人、財(cái)、物的控制，采納應(yīng)用合理的方式和本領(lǐng)，對(duì)建筑電氣安裝的全整個(gè)過程進(jìn)行可行監(jiān)督，就可以增強(qiáng)建筑電氣的造價(jià)工作，提高造價(jià)質(zhì)量，以利于整個(gè)建筑行業(yè)的發(fā)展。
摘 要：在最近幾年的城市建設(shè)過程中，高層建筑呈現(xiàn)出快速發(fā)展之勢(shì)，高層建筑電氣安裝工程也變得越來越復(fù)雜繁瑣。由于在電氣工程安裝過程中，電氣設(shè)備所占的比例較大，而且好多設(shè)備是無(wú)標(biāo)產(chǎn)品，不能準(zhǔn)確確定其價(jià)格。筆者根據(jù)多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，本文在高層建筑電氣安裝工程的動(dòng)力照明設(shè)備和高低壓變電設(shè)備的工程造價(jià)管理方面進(jìn)行探討。
關(guān)鍵詞：高層建筑；電氣安裝工程；造價(jià)管理
0.引言
隨著建筑技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、控制技術(shù)的快速發(fā)展，我國(guó)的高層建筑也在向智能化方向發(fā)展，信息化、自動(dòng)化和節(jié)能化正是現(xiàn)代建筑的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)對(duì)于建筑中電氣專業(yè)方面也必須提出新的要求，專業(yè)技術(shù)必須能跟的上時(shí)代的步伐，安裝技術(shù)上也要進(jìn)行更加嚴(yán)格的要求，從而電氣工程造價(jià)方面也會(huì)提高。因此，高層建筑的飛速發(fā)展，也就要求建筑工程造價(jià)人員必須能夠跟得上時(shí)代的步伐，能夠合理地計(jì)算工程建筑電氣安裝工程造價(jià)。
1.動(dòng)力照明設(shè)備
現(xiàn)在高層建筑的動(dòng)力設(shè)備一般有制冷機(jī)起動(dòng)控制箱、水泵起動(dòng)控制箱、動(dòng)力配電箱、電梯電源箱、電源互投向箱、風(fēng)機(jī)控制箱等。照明設(shè)備一般有事故照明配電箱、照明配電箱、插座箱、電度表箱等。這些設(shè)備有些是定型設(shè)備，但是有些卻是非標(biāo)產(chǎn)品。這是因?yàn)楦邔咏ㄖh(huán)境特點(diǎn)、用電設(shè)備的電壓、容量大小、保護(hù)級(jí)別不同，定型產(chǎn)品對(duì)設(shè)計(jì)的要求很難得到滿足。這樣就有好多非標(biāo)動(dòng)力照明設(shè)備在設(shè)計(jì)中用到，而廠商需要根據(jù)施工圖紙制造出符合設(shè)計(jì)要求的的動(dòng)力照明設(shè)備。其價(jià)格計(jì)算可以用成本估價(jià)的方法，一般是（繼電器、啟動(dòng)器、熔斷器、開關(guān)）這些箱內(nèi)的主要原件價(jià)格加上專用工具費(fèi)、加工組裝費(fèi)、廢品損失費(fèi)、輔助材料費(fèi)、非標(biāo)設(shè)計(jì)費(fèi)、箱體價(jià)格、利潤(rùn)、稅金，并且每種費(fèi)用在確定時(shí)都包含著較高的經(jīng)驗(yàn)系數(shù)，而經(jīng)驗(yàn)系數(shù)就要根據(jù)工程的實(shí)際情況不斷的積累、歸納、總結(jié)得來，只有這樣才能對(duì)造價(jià)進(jìn)行準(zhǔn)確的管理。
2.高低壓變配電設(shè)備
高低壓變配電設(shè)備有：柴油發(fā)電機(jī)組、低壓配電柜、高壓開關(guān)柜、變壓器。高壓開關(guān)柜是一個(gè)成套設(shè)備，主要以開關(guān)設(shè)備為主，其主要是用來分配和接受電能之用。由于目前的高層建筑密集度較高，防火要求嚴(yán)格且耗電量較大，環(huán)網(wǎng)供電作為供電系統(tǒng)的供電方式，就必須采用較大電容容量開關(guān)，但是國(guó)產(chǎn)的電容開關(guān)不能滿足容量要求。好多城市采用進(jìn)口的開關(guān)柜，其中，采用最多的是SF6氣體絕緣及斷弧介質(zhì)開關(guān)柜，即進(jìn)口高壓環(huán)網(wǎng)柜。其價(jià)格等于國(guó)際運(yùn)費(fèi)、貨價(jià)、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、增值稅、關(guān)稅和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的和。
高層建筑中，用來改變交流電壓值的電氣設(shè)備是電力變壓器。在城市高層建設(shè)飛速發(fā)展的今天，電力變壓器的防火防爆等防災(zāi)性能的優(yōu)劣變得尤為重要。因此，大容量油浸變壓器已經(jīng)不可以使用在高層建筑中，而干式變壓器（如SG型和SCH型變壓器）由于其防災(zāi)性能良好，便成為了高層建筑所必須使用的變壓器。干式變壓器現(xiàn)在在我國(guó)的發(fā)展勢(shì)頭良好，已經(jīng)可以定型生產(chǎn)，其最大的容量可以達(dá)到1600kVA，滿足建筑的設(shè)計(jì)要求也已經(jīng)不成問題。因此，國(guó)產(chǎn)的變壓器成為了大多數(shù)國(guó)內(nèi)的高層建筑所采用的變壓器，它的價(jià)格構(gòu)成為：設(shè)備的原價(jià)加上運(yùn)輸設(shè)備所需要的運(yùn)雜費(fèi)。設(shè)備原價(jià)即帶有備件在內(nèi)的出廠價(jià)。
另外， 國(guó)家考慮到節(jié)約資源的問題 ，SL7型以及S7型變壓器已于1998年3月決定被淘汰，而轉(zhuǎn)而開始推行S9系列的電力變壓器。S9系列的變壓器年運(yùn)行成本要比S7型低大概17.8%，但其價(jià)格要比S7貴一些，綜合兩種情況，用戶可在兩年內(nèi)回收購(gòu)買S9時(shí)多付的資金。
固定式、抽屜式目前仍然是電壓低于1kV的低壓配電柜的兩種主要類型。抽屜式開關(guān)柜基本上采用的都是標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，其抽屜單元與柜架的結(jié)構(gòu)由百余種的組裝件組裝成不一樣的方案，而抽屜式的低壓柜因其具有功能強(qiáng)大、體積小、質(zhì)量有保證等多重優(yōu)點(diǎn)而被多數(shù)的高層建筑所采用。標(biāo)準(zhǔn)型產(chǎn)品的低壓配電柜的價(jià)格能夠在信息價(jià)上查詢，而非標(biāo)準(zhǔn)型的（根據(jù)設(shè)計(jì)的要求或是建筑的規(guī)模而特別設(shè)計(jì)的低壓配電柜），其價(jià)格就要根據(jù)設(shè)計(jì)圖上的構(gòu)件組成計(jì)算，有多種計(jì)算方法，如分部組合法、重量估算法等。
此外，主開關(guān)（特別是進(jìn)口開關(guān)）的價(jià)格，在低壓配電柜的各種構(gòu)件的價(jià)格中占有很大的比重，比如梅蘭日蘭、三菱等比較常用的進(jìn)口開關(guān)的價(jià)格要比國(guó)產(chǎn)主開關(guān)的價(jià)格高出大約3倍。
我國(guó)在高層建筑承包市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)十分激烈，在利潤(rùn)空間越來越小的同時(shí)，怎樣把利潤(rùn)最大化便成了重中之重，產(chǎn)業(yè)成本的合理化、最佳化、最小化，是這其中的一條捷徑，要想實(shí)現(xiàn)縮小成本、擴(kuò)大利潤(rùn)，那工程造價(jià)管理方面無(wú)疑要做的細(xì)致、準(zhǔn)確。高層建筑的電氣安裝工程的造價(jià)估算是一個(gè)由淺入深，逐步細(xì)化的過程，需要考慮的情況眾多，只有充分地掌握關(guān)于產(chǎn)品信息的變動(dòng)情況，全面地判斷、解讀、分析，才能使造價(jià)的管理發(fā)揮其應(yīng)有的作用，使造價(jià)的估算更加明細(xì)、準(zhǔn)確。當(dāng)前。
3.電梯設(shè)備
電梯是高層中重要的運(yùn)輸設(shè)備，其在高層建筑中不可缺少，在電氣安裝工程中，自然也是一項(xiàng)很重要的工作內(nèi)容。電梯安裝中涉及了其他如結(jié)構(gòu)，給排水，通風(fēng)等方面的內(nèi)容。下面主要從下面幾個(gè)方面做一些討論工作：（1）電梯的供配電工程。應(yīng)該設(shè)計(jì)有專門的電梯電路供電系統(tǒng)，嚴(yán)禁與其他用途的電路纏繞在一起。（2）電梯的照明及通風(fēng)。電梯內(nèi)應(yīng)該設(shè)置應(yīng)急照明設(shè)備。其采用連續(xù)供電的方式，其亮度不能太暗，要保證不小于正常亮度。
4.結(jié)束語(yǔ)
高層建筑電氣安裝估算是一項(xiàng)復(fù)雜繁瑣的工作，工作人員既要熟悉施工的過程，又要有足夠的專業(yè)知識(shí)，還要熟悉各項(xiàng)計(jì)費(fèi)規(guī)定。因此，隨著科技的進(jìn)步和社會(huì)的發(fā)展，工作人員更要不斷地去學(xué)習(xí)新的知識(shí)，不斷地充實(shí)自己，多接受新技術(shù)、新概念，才能更好地解決工作中遇到的問題。