時間：2022-03-20 09:42:14
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1．1工程造價存在嚴重問題部分施工單位只顧追求利潤，對業主進行欺騙，給行業帶來了嚴重的信任危機。這主要體現在:一是，施工單位愚弄業主企圖利用其對行業技術的不甚了解，對一些本應包含在總工程里面的事項列出來再單獨的計算價格，從而達到加價的目的。例如，在一些墻面施工中，總項目中已經把墻面抹灰的成本計算在內，施工方卻重新給業主列出墻面抹灰單項，從而存在重復造假之嫌。二是，施工方沒有根據國家行業標準進行定額［3］預算。國家對建筑裝飾行業制定了不同的定額標準，部分施工單位為了爭取利潤，違背國家標準私自調整建筑裝飾材料和施工工人的數量。三是，工程預算的定額缺乏基本的準確性與科學性。如今各種新型建筑裝飾材料充斥市場之中，這些新材料與傳統材料比起來可能價格懸殊很大，使得一些建筑裝飾工程人員，抓住了空子，利用市場對定額嚴重高估，從而套取定額。
1．2從業人員素質良莠不齊目前建筑裝飾工程行業入門門檻較低，參與施工的人員素質參差不齊、施工技術也比較單一，對一些施工項目安全意識根本達不到，直接后果就是極大的提升了對整個建筑裝飾工程的安全隱患。目前我國還有一個有效的措施對從事建筑裝飾行業人員的素質進行有效的監管，加上目前人員流動性強，從而導致與建筑裝飾行業的發展勢頭不相匹配，對單位、企業的發展技術力量的儲備也是不利的。所以，一方面我國對建筑裝飾工程行業從業人員要盡快制定考核標準之外，施工的企業、單位也要做好自我把關工作，對于那些拿不到從業標準的人員要進行嚴格淘汰，保證整個施工的質量。
1．3對施工缺乏必要的組織設計組織設計是建筑裝飾工程施工前夕必須做好的準備工作，而在這個過程中主要是制定一個可以對工程進度具有指導作用的標準。而這個標準不僅對整個施工進度和施工計劃進行控制，還要同業主進行密切的溝通，使裝飾時刻達到業主的需求。科學有效的建筑裝飾工程施工組織設計既是對施工的質量、工序做出保障的基礎，也是項目工程順利實施的重要前提。目前存在的問題主要是部分從事裝飾工程的單位、企業沒有對裝飾工程的各個環節進行有效的管理及其計劃，施工的一些施工圖都沒有，更別提一些裝飾效果圖了，也沒有詳細明確的施工方案。
2提升建筑裝飾工程施工管理水平措施分析
2．1對建筑裝飾工程施工管理進行優化，合理經營不管是建筑工還是建筑后期的裝飾工程其施工控制都是生產要素的優化配置組合、有效流動的進程，而在這個進程中定型的建筑物可能是不變的，而裝修過程可能是時刻“流動的”。在施工緊張時期，同空間同時間的人員、原材料、設備等出現交叉作業的情況下，要合理控制工程的施工進度，優化生產要素的流動，采用合理有效的方法對施工的質量、成本、進度來提高建筑裝飾工程施工管理水平。
2．2對建筑裝飾工程進行動態控制，明確目標建筑裝飾施工的目標可能會隨著施工的進度而發生變化，最終實現工程的總目標，而這一過程中管理活動也是隨著裝飾工程目標時刻變化的，所以建筑裝飾工程施工管理是一個動態的過程，也是對當前施工計劃和施工目標與實際施工進度不斷調整的過程，最終目的是實現實際施工與計劃施工達到一致。
2．3對建筑裝飾工程施工人員進行管理，以人為本建筑裝飾工程管理與其他項目管理比起來大同小異，都需要明確每個崗位的管理責任和管理義務，把總體目標進行細致分解到每一個責任人，使得每一個責任人目標的完成來保障總體目標的達成。而對建筑裝飾工程管理，其實對每個參與施工人員的有效管理［4］。所以，建筑裝飾工程的施工管理必須要關注到每一個施工成員，激發施工成員的參與性及積極性，提升從業人員的基本素質。這可以通過企業、單位的定期培訓來完成，提高他們的施工安全意識及施工的技術水平，從而促進對建筑裝飾工程施工管理。
3結語
1．1內墻普通抹灰的質量通病
內墻普通抹灰是建筑裝飾裝修工程中的重要組成部分，當下內墻普通抹灰的質量通病主要表現以下幾方面。
(1)抹灰層的表面出現裂縫以及出現不規則抹紋，對裝飾表面的美觀性帶來一定的影響。
(2)抹灰層出現局部空鼓的情況，空鼓現象主要是抹灰層與結構層之間出現分離而引發的，而且，空鼓現象會隨著墻面溫度的變化空鼓面積也會不斷的擴大，地方空鼓面積擴大的一定程度下，抹灰層就會失去一定的支撐力度，從而造成抹灰層的脫落現象，不僅如此，在空鼓現象嚴重的情況下，會導致墻壁向外膨脹從而引發墻壁涂層嚴重脫落的情況。
(3)抹灰層涂膜不均勻、不平整，會造成陰陽角不垂直的問題。
1．2涂料涂裝施工過程的質量通病
涂料涂裝施工是建筑裝飾裝修施工的重點，對涂料涂裝施工質量控制極為關鍵，這是保證裝飾裝修工程質量的重要環節。但是，當前建筑涂料涂裝施工的過程中卻存在質量通病的問題，主要表現為:在涂刷完成之后，涂膜干燥后出現大量的紋理涂膜，甚至還伴有開裂的現象等，其質量通病就會造成建筑涂料涂裝施工材料浪費，造成施工成本的增加。
2建筑裝飾裝修工程質量通病的防治措施
質量通病對建筑工程的整體質量將會產生一定的影響，針對以上提到的建筑裝飾裝修工程質量通病，作者主要提出以下幾方面防治措施。
2．1加強對外墻施工隊伍的資格認證
通過以上對建筑裝飾裝修工程質量通病的分析，外墻施工隊伍的施工技術水平將會對建筑裝飾裝修工程質量帶來極大的影響，對此，作者建議應加強對外墻施工隊伍的資格認證，確保施工技術達標來確保施工的質量。首先，應對外墻施工隊伍人員的綜合技能進行審核，由于建筑裝飾裝修工程大多數都是承包制，對承包施工隊伍的施工技術必須進行審核，確保承包隊伍的施工技術能夠達到相應崗位要求。其次，對外墻施工隊伍要從專業的角度上進行選擇，過硬的技術是確保施工質量的基礎，同時還應從施工隊伍的綜合素質進行考慮，如，信譽度、職業素質等，尤其是責任心，這樣才能更好的提升建筑裝飾裝修工程的施工質量。另外，還要對施工隊伍的資格認證進行檢查，如，是否有施資認證等，這是確保外墻施工隊伍整體施工技術水平的關鍵。
2．2加強建筑工程裝飾裝修設計
在以往建筑工程施工過程中，經常出現重結構設計、輕裝飾設計的現象，造成建筑結構設計的質量不達標，而裝飾裝修的設計卻達不到相應的標準，從而對建筑裝飾裝修的施工質量造成極大的影響，對此，作者建議應加強建筑工程裝飾裝修的設計。首先，應對當前的建筑工程裝飾裝修設計進行全面的分析，了解其是否符合建筑裝飾裝修工程的實際情況，是否達到相應的標準等，一旦發現設計中存在的不足的問題，應及時采取有效的處理措施，確保建筑裝飾裝修設計的有效性。其次，相關設計人員應將建筑裝飾裝修設計工作重視起來，并結合建筑工程裝飾裝修的實際情況，對每一道工序、每項材料、每個細節、各項技術要求、質量要求等因素進行全面的分析，綜合多方面因素對建筑工程裝飾裝修進行設計，同時，要根據建筑裝飾裝修工程的設計方案以及設計要求對各項設計進行審核，把好建筑工程裝飾裝修設計的質量關，確保建筑工程裝飾裝修設計的可靠性。
2．3加強對裝飾裝修施工現場的管理
對建筑裝飾裝修工程的現場管理是避免質量問題發生的主要手段，結合當前建筑裝飾裝修工程的實際情況，主要包括如下幾個方面的管理內容。
(1)施工現場的質量管理。
建筑裝飾裝修工程在進行的過程中，管理人員應對現場的施工情況進行嚴格審查，仔細檢查每一個施工環節，確保施工的質量。同時，應對施工現場中所使用的材料進行檢查，把好質量關，對使用的各項材料進行檢查，一方面要檢查施工現場的材料的質量，了解其是否達到質量標準，另一方面要對施工過程中所使用的材料質量進行檢查。由于一些材料在受到環境、溫度、濕度等因素的影響下，會對材料的質量產生一定的影響，因此，在施工過程中一定要對投入到施工過程中的材料質量進行檢查，避免出現質量問題，確保建筑裝飾裝修工程的施工質量。
(2)實施項目經理責任制。
每項建筑裝飾裝修工程的現場施工，都有相應的項目經理負責，為了提升現場施工管理質量，應實施項目經理責任制。首先，應保證項目經理必須經過國家專業培訓，并順利通過考核取得資格證書，同時，還需具備一定的施工實踐經驗，這樣才能根據現場施工的實際情況進行合理的管理，從而保證裝飾裝修工程施工的質量。其次，應完善項目經理責任制，將各個環節的施工責任落實到經理的個人身上，并通過不斷的完善獎罰措施，來激發項目經理的工作的積極性，對于一些表現較好的項目經理要給予一定的獎勵措施，對于一些表現較差的要適當給予懲罰，具體要根據實際情況來定。另外，項目經理要將施工現場的各項事宜落實到實處，確保施工現場的紀律嚴明、環境整潔、施工有序，從而有效的提升建筑裝飾裝修工程的質量。
(3)施工現場監督管理。
為了保障建筑裝飾裝修工程各個環節的施工質量，應積極做好施工現場的監督管理工作。一般情況下，建筑裝飾裝修工程現場監督管理工作主要由工程監理公司來完成，為了保證現場監督管理工作的有效性，建議尋找一個水平高、信譽好、專業強的工程監理公司對項目實施監督管理。另外，選擇一個好的監理公司，對施工現場的施工技術、質量監督、現場管理、安全管理以及工程驗收等工作都有著一定的幫助，不僅保障工程的施工質量，更能保障施工工期按期完成，提升建筑裝飾裝修工程的整體施工質量。
(4)施工現場的驗收管理。
驗收是建筑裝飾裝修工程質量檢驗的最后一個環節，也是最關鍵的環節，很多施工過程的質量問題，在驗收過程中都會體現出來，例如，涂抹層有不規則氣泡、裂縫等，因此，必須嚴格做好施工現場的驗收管理，一旦發現質量問題，需及時改進，必要時重新返工。一般情況下，施工現場的驗收管理工作主要由施工企業自己來完成檢查驗收，在這個過程中檢查驗收人員必須嚴格、認真、仔細的對各個施工位置進行詳細的驗收，確保每個施工部分都能滿足驗收方的標準。
3總結
云南金沙江中游水電開發有限公司生產運行管理基地北側進場道路路面標高與外側地面最大高差較大，擋墻最高達14m，施工期利用該段道路作為施工便道，根據地勘擋墻基礎地層為粘土層，地基承載力特征值為180kPa，不能滿足擋墻基礎承載力要求，需對擋墻基礎進行處理。結合工程實際，本工程采用旋挖灌注樁基礎+扶壁式擋墻，扶壁式擋墻底板與樁基相連，樁和擋墻混凝土強度等級均為C30。
2工藝原理與操作流程
采用樁基擋墻施工工藝，在山體邊緣修建樁基，作為修建路基下擋土墻的基礎。這種施工工藝能在較短時間內順利完成。流程為:施工準備場地清理定樁孔位樁孔開挖制作安裝樁基鋼筋樁基混凝土灌注制作安裝底板鋼筋底板混凝土澆筑擋土墻立板和肋板混凝土澆筑擋土墻墻背土回填混凝土養護。
1)樁基施工與樁孔開挖。測量放線，放好線路中心線、擋土墻和各樁孔的設計軸線，開挖線、分段線等施工要點線，樁孔采用旋挖設備成孔。放樣及樁孔現場管理要求為:樁位偏差不大于1%，樁徑允許偏差±50，垂直度允許偏差為0．5%，成孔施工應一次不間斷地完成，成孔完畢至灌注混凝土的時間間隔不應大于24h。鋼筋籠在加工場加工好后，運至孔邊，用卷揚機吊起放入孔內。混凝土串筒下料時，應將串筒接至距孔底1．0m處。灌注樁身混凝土必須連續進行，以保證樁身混凝土質量。鋼筋籠架設及混凝土灌注現場管理要求為:分段制作的鋼筋籠，其鋼筋接頭應采用焊接，在同一截面內的鋼筋接頭不得超過主筋總數的50%，兩個接頭的豎向間距不小于500mm，焊接長度單面焊為10d，雙面焊為5d;灌注樁混凝土漿液的充盈系數大于1．10，孔底沉渣厚度不大于100mm，鋼筋籠安裝深度偏差不超過±100mm;混凝土必須連續灌注，每根樁的灌注時間按初盤混凝土的初凝時間控制。待樁身混凝土強度達到設計強度后，應對其完整性進行檢測，檢測采用低應變法，檢測樁根據監理現場隨機指定，檢測數量為總樁數的30%。
2)底板施工。待樁基混凝土澆灌完畢，經檢測合格后，即可進行底板的施工。開挖至底板設計標高后(灌注樁截樁高度800mm，鋼筋保留)，底板基礎鋪設100mm的C15素混凝土作為墊層，墊層下面用100mm的碎石進行找平，以保證鋼筋混凝土基礎施工的工程質量。模板采用組合模板，底板鋼筋現場架設，應注意避讓灌注樁錨入的鋼筋，且需預埋擋墻立板和肋板鋼筋，為防止灌注混凝土時底板鋼筋和預埋鋼筋產生移位，在模板與鋼筋間設置墊塊來固定架立起來的鋼筋網架，墊塊用細鐵絲與鋼筋扎緊，墊塊的強度與底板混凝土強度相同，墊塊厚度不小于鋼筋保護層厚度。
3)立板和肋板施工。在底板達到70%強度后，開始綁扎立板和肋板鋼筋，其中立板的豎向鋼筋和肋板的斜鋼筋為主要受力鋼筋，采用通長的鋼筋與底板預埋鋼筋焊接。鋼筋和模板間設置墊塊。模板和鋼筋架設時需注意:a．由于立板和肋板厚度均較小，且高、寬方向尺寸均較大，施工中需特別注意模板的垂直度和平整度;b．立板和肋板的鋼筋均分布較密，架設時應按要求布置，并將鋼筋與模板固定，確保混凝土能在筋間縫流動。因擋墻墻面板較高，混凝土按300mm厚度分層澆筑，使用插入式振搗棒振搗，應振搗到混凝土密實為止，密實的標志是混凝土停止下沉，不再冒出氣泡，表面呈現平坦、泛漿。
4)泄水孔施工。擋墻泄水孔距相應平臺0．5m起設，按菱形布置，間排距為3．0m×3．0m，擋墻排水管采用75PVC管，長度為墻身+0．3m，排水管外傾5%，進水側用200g/m2土工布袋包裹，土工布袋尺寸0．5m×0．5m×0．5m，內裝4cm～8cm礫石。安裝時，采用鋼筋將PVC管固定，且PVC管與模板應接觸緊密。
5)混凝土養護。混凝土灌注完成后，混凝土外露面覆蓋土工布進行灑水養護。一般在混凝土灌注完成2h～3h后，即澆水以維持外露面的潤濕狀態。6)擋土墻墻背土回填。墻背土回填應在擋土墻混凝土達到70%強度后方可進行。墻背回填材料應為碎石土(碎石含量30%)，場地回填前，對原狀地形須開挖成臺階狀，然后分層夯實回填，層厚30cm。
3現場管理注意事項
樁基擋墻結構形式較為復雜，施工過程中關鍵控制點包含以下方面:
1)確保樁位定位準確，前排樁中心縱向相連應與立板中心線重合，前、后排樁中心相連應與肋板中心線重合。
2)樁身混凝土必須連續灌注，待混凝土達到設計強度后，再進行底板施工。
3)按設計要求預留足夠長的樁身鋼筋，在底板施工時錨入底板，以確保樁與底板之間有足夠的抗滑力。
4)底板混凝土澆筑完畢時，及時預埋立板及肋板鋼筋。
5)墻背回填材料應為碎石土，場地回填前，對原狀地形須開挖成臺階狀，然后分層夯實回填，層厚30cm。
4實施效果
【關鍵詞】建筑工程；裝飾工程；施工管理；策略措施
建筑工程的裝飾工作開展與整個建筑工程工作具有緊密的聯系，進行項目管理可以有效提高施工建設效率，提高施工建設質量。為了更好地進行項目工程管理，本文進行了研究，首先分析了進行建筑裝飾工程項目管理的必要性，并分析了裝飾工程中存在的相關問題，針對性提出設立項目經理部、增強對裝飾工程施工項目進度與安全控制力度和提高裝飾工程項目質量與成本控制力度等策略，希望對裝飾工程的施工管理工作起到一定的指導作用。
一、進行建筑裝飾工程項目管理的必要性進行建筑工程的裝飾工作，必須要對其進行建筑工程裝飾工作的項目管理。進行項目管理是整個建筑工程的生產管理的主要方式，同時也是整個建筑工程管理的主要方式和有效手段，在進行裝飾工程工作中，由于整個裝飾工程會受到價格機制或者是供求機制以及市場競爭等因素的影響，整個建筑工程的裝飾工作必然會有一定的變化，在進行施工和竣工驗收以及相應的回訪保修工作中，都受到了建筑市場的內部規律的影響。整個社會大環境要求管理人員必須要實現項目管理。將整個價格機制不斷完善，在進行項目管理工作中，運用科學化和規范化的管理策略進行工程管理。將項目工程的管理工作不斷完善，這樣有助于不斷提高整個建筑工程的裝飾效率，不斷提高自身建筑工程的綜合競爭力。
二、建筑裝飾施工管理中存在的問題（一）建筑裝飾工程的設計不夠成熟
進行建筑工程建設工作，必須要結合實際的設計方案和施工裝飾圖紙來進行，只有將實際的施工方案進行科學的研究和探討，才有助于將整個裝飾工程進行地更加高效和科學。裝飾施工圖紙的設計時整個施工秩序有序開展和裝飾質量的保障。但是通過研究和調查，有一部分裝飾工程針對裝飾工程的施工圖紙沒有進行系統的研究和分析，只有針對一些總體的框架進行設計分析，沒有更加深入的研究施工圖紙，這樣一來，就會導致整個施工方案難以進行地更加科學的運行，施工隊伍只好一邊施工一邊研究施工圖紙，導致整個施工工期延遲，同時對于裝飾工程的建設質量難以有保障，對于整個施工單位來說，也會造成資金和成本的浪費。
（二）新施工工藝欠缺定額標準
針對建筑工程的裝飾施工工作，出現了越來越多的新型裝飾工藝和方法，這些新型的建筑工藝和方法對于建筑工程的裝飾工程具有重要的作用，可以有效完善施工方法，降低整個施工資源浪費等問題，但是在新型施工工藝應用上，一些施工單位沒有進行定額標準的制定，很多施工單位只是根據大概的定額方式對施工工藝進行定額，簡單的定額方式對于施工工作的開展具有一定的不利影響，導致投資方式存在著眾多差異。有些投資單位委托第三方進行市場調查，但是在耗費了眾多的人力和物力等資源之后，往往還是無法與與施工單位達成共識。
（三）質量隱患以及健康隱患居多
進行裝飾工程，必須要明確整個裝飾工程的建筑材料的價格和品種，隨著裝飾材料價格的不斷變化，許多建筑管理單位也無法更加全面的了解相關建筑材料的性能，這種情況對施工單位單位提供了可乘之機，施工單位施工前承諾使用高價高標準的建筑材料，但是在具體的施工中卻使用的是假冒或劣質的同類材料。有些施工單位甚至采取的是同等材料的不同厚度的材料，造成了整個建筑材料的資金流失，也不利于裝飾工程質量的提高。
三、建筑裝飾工程施工管理的完善策略（一）完善項目施工管理制度
進行建筑工程的裝飾工作，必須要重視對其項目工程的管理。為了更好地進行建筑裝飾工程管理，不斷提高整個裝飾工程的建設質量，保證建筑工程獲取更大的效益，要能夠根據建筑工程的實際情況來設立項目工程經理部。將項目經理部設立出來，是為了承包單位的管理工作而服務的，同時是整個建筑裝飾工程能夠更加優秀的開展的前提。在進行經理部的設立過程中，其中主要的人員組成要包括有項目經理、技術負責人、施工員、綜合員、質檢遠、安全員、材料員、專業工長等。整個項目經理部的主要目標是起到協調控制的作用，在進行施工過程中，項目經理是承包企業的代表，是整個裝飾工程的責任主體，進行裝飾工程的管理工作，必須要按照施工責任書來進行管理工作，對施工項目的全過程進行管理控制。
（二）增強對裝飾工程施工進度與安全控制力度
針對裝飾工程施工項目的管理與控制，要從整個裝飾工程的整體入手，在進行施工管理中，要重視對施工項目進度的管理和控制。進行管理和控制工作中，要明確整個項目工程的建設規劃，從而對整個工程項目進行合理的控制，尤其是對整體的項目工程建設進行分批規劃，在整體控制的基礎上，有利于實現對進度計劃的控制。在工程控制過程中，要對整個工程進行管理，對裝飾工程開發進行施工計劃和施工進度的比較，然后根據兩者的差距和缺損進行調整和優化整個施工進度。對項目工程進行協調和控制工作，需要對項目工程的總體工程進行采取多種的協調和控制措施。針對裝飾工程項目的管理需要結合整個的項目工程來進行，
尤其是要針對整個項目工程的施工進度進行管理和控制，參照具體的施工進度施工計劃，可以有效提高對整個項目工程的控制效率，同時可以建立一套明確的目標控制體系，對工程進度進行管控。
（二）提高裝飾工程項目質量與成本控制力度
進行裝飾工程的控制工作，需要對整個裝飾工程的施工工作進行控制，在整個控制過程中，需要對裝飾工程的施工質量和施工階段的成本進行控制。在實際的控制工作中，要充分發揮工作人員的主體作用，整個控制工作是借助人力來實現的，所以必須要不斷提高工作人員的管理水平，將人力工作的主動性功能和積極性不斷提高。對建筑材料和建筑設備儀器進行管理和優化，做好工作的檢查和驗收。在進行施工質量和成本控制工作中，要對施工材料和施工設備進行管理，嚴格管理每一份施工材料，防止不合格的建筑材料進入到施工現場。同時要結合市場對是施工材料進行調查，選擇性價比更高的建筑材料來進行工程建設。對施工設備進行管理，要做好對其工程建設的記錄工作，尤其要針對不同的施工工作使用不同的施工設備，在進行施工設備管理中，要做好對其的維修和保養工作。同時要對施工技術進行不斷管理，尤其是在施工方案、施工技術、施工工藝以及施工組織等方面加大管控力度，要保證施工技術復核施工要求。不斷解決工程中出現的問題，從而更好地保證施工進度，保證施工質量。
四、結語總體來說，進行裝飾工程的項目管理可以有效提高施工建設效率，提高施工建設質量。為了更好地進行項目工程管理，首先要明確進行建筑裝飾工程項目管理的必要性，科學對待建筑裝飾施工管理中存在的設計不夠成熟、新型施工工藝欠缺定額標準以及質量隱患以及健康隱患居多等問題，積極采取設立項目經理部、增強對裝飾工程施工項目進度與安全控制力度和提高裝飾工程項目質量與成本控制力度等措施，不斷促進裝飾工程的施工管理工作良好發展。
首先，客戶在和裝飾單位簽訂裝飾工程合同時，由于裝飾單位的信譽差別、裝飾工程的差別、所用裝飾材料和裝飾工藝的差別等，都會造成裝飾單位收取費用的不同。當前，國家在裝飾單位工程收取費用上仍然沒有一個統一的定額標準，造成最終客戶付出的費用遠遠高出最初預算的費用，也給客戶的工程造價管理帶來麻煩。
2解決措施
針對當前裝飾工程預算造價控制中存在的諸多問題，本文提出如下解決措施。
2.1選擇合理的預算方法選擇合理的預算方法，得出合理的預算方案是應對當前裝飾工程預算造價過程中諸多問題的第一步。在簽訂裝飾合同之前，客戶應該對裝飾單位收取的費用有一個清晰的了解，其費用包括裝飾單位的人工費用、材料涉及耗損費用、機械涉及耗損費用、設施費用和綜合費用。其中，裝飾單位的人工費用是指裝飾單位在工程中消耗的人力，材料涉及耗損費用是指在施工過程中使用的材料以及材料耗損造成的費用，機械及損耗費用是指在施工過程中使用機械以及機械耗損造成的費用，設施費用是指為建筑物添置相關設施的購買費用，綜合費用是指裝飾單位的綜合管理費用以及其他的利潤和稅金等。客戶在造價管理中應該重點關注裝飾單位的材料費用、設施費用和相關的耗損費用。
2.2加強對裝飾工程使用材料的控制裝飾工程使用材料的質量和價格的變化，是造成預算工作出現失誤，造價管理不符合客戶要求的主要原因之一。客戶在查看裝飾單位的材料價格報單時，應該盡量加強對裝飾材料價格的控制，根據自身的實際情況選擇適合工程的裝飾材料，用戶可以盡量選擇新型的綠色環保材料，既保護了建筑居住環境，也合理控制了裝飾工程材料的費用。
2.3加強溝通和監控客戶加強與裝飾單位在工程施工期間的溝通，確保裝飾單位在工程中的施工費用符合工程和客戶的要求。監督裝飾單位在工程施工過程中的材料購買和消耗、勞動力分配、機械使用以及其他資金的使用情況，保證裝飾單位不存在虛報或者高報材料價格等問題，最終實現對裝飾工程的成本控制。
3結語
1.對財務管理創新的認識所謂財務管理，就是在融合許多的因素下，經過積累從而產生本質上的升華，這升華的過程就是財務創新。財務管理掌管裝飾公司的財務運動，而財務管理創新就是財務管理在這運動中發展從而進行質的升華，這轉變過程就是財務管理創新。財務管理創新機制同屬于競爭機制的一種，不過它比競爭機制更高級，把生產、經營與管理等諸多的因素與財務管理要素進行新的結合，在其原有的體系上建立起更具競爭性的財務管理體系。
2.財務管理創新的發展趨勢分析財務管理創新對社會經濟發展有很大推動作用。在未來，裝飾公司之間會存在科技與管理的共同競爭，科技發展，新的科技被不斷投入到生產中，新技術、新產品在不斷的被裝飾公司挖掘并利用，與此同時管理也在被不斷地發展與創新，舊的管理體系會被淘汰，新的財務管理體系在被開發利用。所以財務管理的創新既要與科技、管理革命相協調，又要適應新的發展潮流，在此基礎上創立出全新、科學、有效的財務管理體系。隨著經濟發展，裝飾公司的形式也越來越復雜多樣，與之帶來的是更多的不確定因素，這同時也需要裝飾公司財務管理創新。如果依舊以老時代的眼光來看待現在的裝飾公司財務管理，那么肯定有許多的“錯誤”，而不斷地去改變這些錯誤，就能帶動財務管理進行一次新的質變，把裝飾公司帶進一個新的境界。只有不斷的進行財務管理創新，才能讓裝飾公司在多邊的競爭環境中有立足之地。
二、裝飾公司財務創新的基本原則分析
1.實用性原則財務管理創新的目的是為了更好的促進裝飾公司的發展，如果進行一番創新之后，不符合裝飾公司自身的實際需求，不能進行有效的利用，那么這創新就是紙上談兵，毫無用處。真正的創新都不可能脫離實際，裝飾公司更是如此，如果脫離實際，不僅不會為裝飾公司帶來幫助，反而會導致裝飾公司做出錯誤的經營決策，在競爭中被淘汰。所以創新應該依有切合實際的目標，有效的創新往往建立在自身實際的基礎之上。
2.參與性原則財務管理活動需要公司員工的參與，創新也不例外，只有廣思集益才能做到有效的創新。裝飾公司離不開財務管理，而財務管理也離不開裝飾公司員工的配合。只有廣泛的參與，才能是各個部門密切接觸，員工們密切交流，共同合作，不僅可以真正意義上進行有效的財務管理創新，同時還有助于推動管理決策的實施。
3.積極行動原則要向創新就應該掘棄一些固有的老思想，例如漸進主義、保守思想等，這些都應該掘棄。財務管理部門應當采取一些鼓勵政策，對于一些對財務管理有突出貢獻的部門以及個人都應該進行嘉獎，以此來鼓勵大家積極行動參與到財務管理創新的進程中。而對固步自封、不思進取的人們則應進行懲戒。
三、裝飾公司財務管理創新的措施分析
1.財務管理需要嚴格第一，因為現代裝飾公司制度清晰明確，產權清晰，自負盈虧，因此，凡是經營失誤的裝飾公司都會被逐漸淘汰。現代裝飾公司制度已經是快魚吃慢魚的時代了，誰的技術先進，管理體系先進，就會遙遙領先于落后傳統的裝飾公司。這種現象就需要裝飾公司有相應的資源來支持變革，財務資源就屬于這種資源的一類。因此，財務管理應相當獨立并且能夠在一定基礎上預測并提供相應資源的職能部門。第二，現代裝飾公司制度是為裝飾公司來服務，目的就是發展壯大裝飾公司，就需要有效的配置其裝飾公司資源，以利于社會擴大再生產，這就要求了財務管理能夠適應這種要求，使裝飾公司的競爭能力不斷加強。
2.管理模式的變化計算機應用技術的發展，不僅對生活，對于裝飾公司的幫助也是巨大的，極大促進了集中式管理模式的發展。裝飾公司可以通過運用計算機應用技術和現代網絡技術手段，來研發出能夠將會計核算集中化、財務控制集中化、財務決策集中化的互聯網環境下的裝飾公司財務管理模式。
3.實現財務信息化管理隨著信息技術的高速發展，財務管理也需走向信息化，提高裝飾公司財務管理的信息化水平，可以助力于準確處理會計核算與財務管理的關系，運用計算機技術，建立會計信息管理系統，利用豐富的信息資源自定企業的相關決策，對企業生產經營活動起到指導作用，實現企業的經營目標。實行財務信息化管理要求在高效、科學的會計核算基礎上，將企業價值最大化作為財務管理的重點，做好會計核算工作，加強財務管理，將財務管理的職能與作用充分地發揮出來。
四、裝飾公司會計核算中的問題及解決措施
1.裝飾公司會計核算中的問題部分裝飾公司對于固定資產的核算工作只對原值進行記賬，而不計算折舊，這樣就不能準確的反映出固定資產的狀況，從而產生以下幾點問題：第一，成本核算的數據不夠準確；第二，產生凈資產的賬目與實際不能對應的狀況；第三，在對于固定資產進行租賃活動時不能夠準確的估計其價值。
2.應對裝飾公司會計核算存在問題的措施在對收入進行核算時，為了能夠更加準確和全面的對收入狀況進行反映，應當做到對當前的核算方式進行改革，應當參照企業權責發生治來進行核算，除此之外還應當充分發揮相關的管理軟件的作用，完善核算系統。而在對固定資產進行核算時也應當學習企業的相關措施，對于固定資產進行計提折舊，將這項核算項目產生的數額進行計算。
五、結束語
關鍵詞：建筑；節能；暖通空調；技術
Abstract: with the development of science and technology, building toward intelligent field development, hvac become an indispensable part of modern architecture, the modern buildings to ensure that the temperature and humidity is appropriate, and maintain indoor good living environment, this to the quality of the construction of the hvac puts forward new requirements, this article is to hvac engineering construction quality of the common problems are analyzed and has put forward some proposals.
Keywords: architecture; Energy saving; Hvac; technology
中圖分類號：TU201.5 文獻標識碼：A 文章編號：
暖通空調系統在現代智能化建筑中起著重要作用，是智能化建筑的核心組成部分。現代樓宇不僅要有適宜的溫度和濕度，還要空氣清潔度來共同保證良好的居住環境。要提升居住環境的質量，需要整個暖通空調系統保證常年的正常工作。所以必須嚴格管控施工質量，才能實現暖通空調工程的正常工作。
一、暖通空調概述
暖通空調的目的是為人們提供舒適的室內熱環境，主要包括：室內空氣溫度、空氣濕度、氣流速度以及人體與周圍的環境（包括四壁、地面、頂棚等）之間的輻射換熱等。在一般的舒適性空調中已能夠為人體保持熱平衡而滿足人的舒適感覺為目的；在恒溫恒濕或者有潔凈空間的工藝性空間中，一切以滿足生產工藝為目標。
隨著社會的發展，建筑能耗在總能耗中所占的比例越來越大，在發達國家已經占到40%。而在建筑能耗里用于暖通空調的能耗又占建筑能耗的30%-50%，而且逐年上升，隨著人均建筑面積的不斷擴大，暖通空調系統的廣泛使用，用于暖通空調系統的能耗將會越來越大，這勢必會使能源供需矛盾進一步激化。另一方面，現有的暖通空調系統所使用的能源基本上是不可再生資源，其中電能占據了大部分比例。這些能源的大量使用，使的地球資源日益匱乏，同時也帶來了嚴重的環境問題，對生態環境保護和經濟社會的可持續發展帶來了很大影響。
二、暖通系統在安裝施工過程中存在的問題
（1）供暖干管坡度偏差問題
導致供暖干管坡度偏差主要由兩個方面：第一，在實際施工過程中，沒有將管子調直，同時，進行堵管道空墻洞修補時忽略了管道坡度問題；第二，未能有效控制管道的支架以及其標高，導致支架以及標高產生了較大的偏差，是管道出現局部拱起或者局部下凹的情況，使管道局部坡度變小或者變大，增大了管道內積水或者積氣的幾率。
（2）解決設備運轉噪聲問題
將新型的彈簧阻尼減震系統加入到空調系統的安裝中，在風機和管道的連接處應用軟連接方式，用彈簧吊鉤的方式固定風機盤。有效減少因為暖通空調系統安裝施工過程的處理不善造成的噪音問題。空調設備所在的機房采用吸音處理的方式，可以在房間內部用吸音效果較好的隔音材料添加圍護，或者直接在墻壁上粘貼隔音材料，減少設備噪音的傳播。在機房的墻壁外表和吊頂材質上應用粗糙平面的吸音板，吸收一部分設備造成的噪音。減少機房的門窗并采用吸音效果好的材料作為門窗材料。
（3）空調水循環系統
樓宇暖通空調工程施工中核心環節就是水循環系統。如果水循環施工過程出現問題，暖通空調系統運行會受到最直接的影響，甚至無法工作。在暖通空調水循環系統中，冷凍水循環系統管道線路不通暢是經常遇到的問題。而直接原因就是管道線路的交叉，施工過程調整不及時，使管道網絡中出現很多氣囊堵塞，造成水循環系統無法正常工作。另外的原因是管道清理工作沒有做好，從而導致暖通空調水系統不能循環流動。
（4）處理管道滴漏問題
要解決管道滴漏的問題，首先要加強管道保溫材料的檢查。保證施工開始前圖紙技術交接的完整無誤，做好施工中的檢查工作，杜絕管道與保溫套管配置不合理現象，保證管道和保溫管的契合度。嚴格控制彎頭和閥門等接口位置的保溫工程。其次在冷凍管通過墻體的部分增設保溫保護功能，保證墻壁和管道保溫層之間的嚴密結合。再次要加強風機關盤中滴水盤部分的清理工作，并加強設備保護工作。
四、提高暖通系統施工質量的途徑和方法
科學技術的不斷進步，使暖通空調領域的新技術不斷涌現，我們可以通過以下幾種途徑和方法提高暖通系統施工質量的途徑和方法。
（1）協調好與其他工作的關系
在功能較全的建筑物里，吊頸的凈空是有限的，而個專業工種的布管又是復雜的。如：暖通專業的送風管、回風管、新風管、排風管、供水管、回水管、冷凝水管等等；給排水專業的生活給水管、排水管、污水管、噴淋管等；電氣專業的強弱電架橋、母線槽、電線管等。在許多暖通施工圖上，設計師只給出了主要設備的定位尺寸，沒有注明風管、水管的定位尺寸及標高。或者即使有尺寸，但與其他工種相沖突，因為有些圖紙設計院根本沒有會簽過，給施工帶來諸多不便，這時各工種間就需要進行協調，必要時也可以讓業主或監理單位出面解決。
（2）工程質量檢查
工程測試暖通與空調工程質量中有一部分內在的、功能性的質量，是不可能通過觀察和測量來確認的，而是要通過各種儀器、儀表的測試來確認。工程測試是對工程內在質量的檢驗，因此，還必須有建設單位、監理單位，以及設計單位的有關人員參加，并會簽試驗記錄單或測試報告。當試驗結果達不到規范、標準和設計的要求時，必須認真找出原因，及時改正，然后再測試，直至達到要求并辦理會簽手續。
（3）提高系統控制水平，調整室內熱濕環境參數，盡可能降低空調系統能耗
空調系統特別是舒適性空調系統對人體的作用是通過空氣溫度、濕度、風速、環境平均輻射溫度進行的，人體對環境的冷熱感覺是這些環境因素綜合作用的結果。以往的空調控制方式僅僅是測控空氣的溫度濕度，甚至僅空氣溫度。顯然是不全面的，勢必帶來許多問題，如空調系統對人體的作用不直接、當環境變化時對環境的調控不迅速、人體感到不舒適、空調系統的這種調控方式不節能。熱濕環境研究成果的應用，為我們采用新的控制方式方法提供了理論基礎。如果采用舒適性評價指標即體感指標作為空調系統的調控參數，如采用PMV或SET*指標對空調系統進行調控，不僅可以解決傳統控制方法存在的弊病，而且可以實現大幅度的節能。
（4）優化暖通空調水循環系統
優化暖通空調水循環系統的方法首先就是加強施工前期的設計管理問題，合理安排水循環系統的管道線路高度和坡度，減少由設計的原因造成的氣囊問題。為可能出現氣囊的管道位置設計專門的排氣系統。而水循環系統清理的問題應，當在安裝施工前對管道做清理工作，在施工過程中注意未封閉管道口的污染防護。為水循環系統管道網絡設置排污閥，做好設備連接前的分段清洗工作。
結語：
暖通空調進入了黃金發展時期，然而，在現階段的暖通空調工程設計中，還存在著很多問題。為了發揮暖通空調應有的作用，盡可能的節約資源能源，應在商業建筑中合理選擇暖通空調。在暖通空調工程的整體施工管理過程中，要嚴把質量控制關。工程施工之前要確保對設計意圖的了解，熟悉各專業施工圖,編制好施工組織設計,要抓住工程的控制要點,做好控制要點的事前、事中、事后管理。采用先進的暖衛通風空調技術，提高建筑的整體功能，已成為建筑業發展的必經之路。
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1.1實施工程的可替換性
小型裝飾工程可替換性表現在小型建筑裝修完成后所用的材料更符合易拆卸的性質，便于進行二次重裝。相對于大型的裝飾裝修工程及建筑工程來說，小型的裝飾裝修工程在裝修周期上，在比較短時間就需要要二次裝修，差不多5年的時間就需要小型的整修一下，5—8年就需要進行一次大整修。正是因為小型建筑裝飾裝修的這個特點，我們的施工工程既要安全堅固，也要方便我們拆換。
1.2完成工程的時間短
相比較大型建筑裝飾裝修工程與建筑工程來說，小型建筑的裝飾裝修工程的施工工期要短好多。根據裝修的面積上劃分，雖然裝修的面積小型裝飾裝修的面積要求低于一千平方米，但在裝修選材方面卻需要超過大型裝修下大工夫，要求更繁雜的品種，更高的品質。因此，組織設計的項目擬定性與精準度方面要求的更加的嚴格。在我們小型建筑裝飾裝修過程中，我們既要考慮新材料的加固，也必須考慮到以前的裝飾物的拆卸，這也是跟大型裝飾裝修有區別的一點。
1.3更具美觀性
小型建筑裝飾裝修在美觀性方面有其特殊要求，要在不足一千平方米的有限裝飾面積里展示更多、更具內涵的東西，就必須在美學的方面就提出更高的要求。為此，在施工過程中，我們不僅要考慮經濟實用性，也還要考慮空間位置的擺放，讓其更具美感，為了達到這個目標，我們在進行組織設計的時候就要相應的把這些放入其中的考慮范圍。
2小型建筑裝飾裝修工程時施工組織設計的編制要求
在編寫施工組織設計的過程中要基于小型裝飾裝修工程的特征來進行。
2.1可操作性的要求
我們在承接裝修工程時，首先要提前計算出該工程需要施工的人員數量，并且做好備用人員的計劃。這樣不僅能夠在施工中遇到一些事先沒有預料到的意外情況時，有專業人員能夠到崗上任，保證施工效率的正常進行。而且要事先分析施工過程中可能出現的問題，做好相應的準備，從而確保了組織設計的可操作性。
2.2針對性的要求
在施工工程概況、施工部署上的編寫，我們必須按照當時的招標文件、建筑標注要求如實編寫，不可以扭曲事實。而且在招標的過程中，我們對進行招標的單位要做出工期跟質量要求的保證，我們在組織設計的編寫中也要強調我們保證。在此基礎上，編制的組織設計里面的內容必須是符合法律法規，都要嚴格按照招標方招標的要求編寫。同時，如果我們預計到在施工中可能會發生的施工問題，我們也要在組織設計的編寫時做出特別說明，當然，我們也要提出相對應的解決方案，這樣的組織設計方案才能讓招標方看到我們的實力與誠意。所以，我們在編制組織設計時，既要按照招標文件的要求編寫，也要按照我們建造工程時的標準來編寫，這樣的編寫才是真實可靠的。
2.3環保性的要求
首先，在小型建筑裝修工程施工時，必須嚴格按照國家和地區對建筑行業關于環保問題的相關規定。本著給我們的社會人群營造碧水藍天的生活狀態的原則，對可能會造成的環境污染的操作步驟做好相應的解決方案，要做到最大程度的降低因為我們的工程給環境帶來的傷害。在材料的選擇上必須選擇符合國家安全標準的材料。如果到時候威脅到設計方的利益時，我們要與之做到有效的交流溝通，在材料的選擇上達成共識。在其他的邊角料的選擇工業上不能放松關口，我們一定要選擇正規廠家的產品，使我們建造出來的工程是具備環保性的裝飾裝修工程。
3總結
關健詞:工程裝飾;施工圖
Abstract: In the building decoration, regardless of any kind in the industry we are engaged in the occupation, construction is the most important basic data. In this paper, from the understanding and rendering the two aspects of the importance of building decoration engineering drawings, and introduces the key points of drawing it.
Key words: decoration； construction plans;
中圖分類號：P25
引言：一個建筑工程裝飾如果沒有施工圖,設計師的創作就無法得到實際的體現,設計師的靈感也就只能是一場空想;工程師就無法按圖施工,也就不能把設計理念變成工程實體;造價師就無法計算工程裝飾的預算價格,從而影響工程款的確定和撥付情況。
一、認識施工圖
⑴ 建筑工程裝飾施工圖紙的組成
① 設計說明。設計說明是工程裝飾施工圖中非常重要的部分,但大多數的在校學生對此卻不以為然,又或者是對其知之甚少。設計說明的內容既是工程裝飾按圖施工的重要依據,也是編制工程裝飾預算書的重要依據。設計說明的內容主要包括施工圖設計依據、工程概況、設計的創意、各分項工程的做法說明、施工圖中未說明的部分等等。
② 平面圖。平面圖包括平面布置圖、平面隔間尺寸圖、地面材質圖、天蓬平面圖。
平面布置圖,主要表達建筑內部空間的功能布置、流線組織以及門窗和出入口的位置等內容。
平面隔間尺寸圖,在鋼筋混凝土框架結構的公共建筑裝飾施工圖中,用以表達各種隔墻之間的尺寸位置關系。
地面材質圖,主要表達樓地面采用的各種裝飾材料,注意樓地面的標高以及裝飾材料的規格尺寸。
天棚平面圖,主要表達天棚的種類和形式,燈具以及其他設施的布置。注意天棚的標高和尺寸,燈具的布置方式和定位尺寸。
③ 立面圖。立面圖是表達墻柱面的施工圖紙。一般情況下,我們需要運用到材料線條、質感和色彩三大設計元素對其進行造型。
④ 節點大樣圖。節點大樣圖都可以統稱為詳圖。節點圖主要是表達材料之間的相互構造與連接。我們可以從字面的意義來理解,“節”就像是我們身體的關節部位。大樣圖主要是有些詳圖由于比例大小原因,造成打印在圖紙上,無法表達具體的尺寸和材料等內容,從而需要放大比例進行繪制。
⑵ 各種符號、圖形元素的含義
① 索引符號。在工程裝飾施工圖紙中,索引符號是用來聯系平面圖、立面圖以及節點大樣詳圖的。在一套施工圖中,索引符號必須是兩個一組同時出現。需要我們注意的是,打印在圖紙上的索引符號圓圈直徑是多少,圓圈上面標示的英文字母和下面標示的阿拉伯數字的含義是什么。
② 填充式樣。在工程裝飾施工圖紙中,材料的填充式樣可以分為兩種情況。一是運用《建筑工程制圖統一規范》上面規定的材料填充式樣,包括常用的鋼筋混凝土、磚墻、金屬以及石材等;二是建筑工程裝飾行業規定,如果遇到《建筑工程制圖統一規范》規定以外的材料填充式樣,應按照材料的組成性狀進行填充。
③ 引線。必須使用《建筑工程制圖統一規范》規定的小實心圓點加細線的表達式樣。
④ 標注。在工程裝飾施工圖紙中,常采用三道尺寸標注法。第一道,表示最細部的尺寸;第二道,表示軸距尺寸;第三道,表示建筑的外部最大尺寸。
⑤ 線型。在工程裝飾施工圖紙中,虛線表示看不到但客觀存在的線型。天棚平面中,暗藏燈帶使用的線型。實線表示能夠看到的線型。平面布置圖中,門窗使用的線型。點畫線表示建筑軸線。
⑶ 空間轉換
建筑工程裝飾施工圖紙是二維圖形。識圖時,需要把二維的圖形轉換為三維的圖形。
二、繪制施工圖
建筑裝飾施工圖紙是由設計說明、平面圖紙、立面圖紙和節點大樣詳圖四個部分組成,而在這四個組成部分中,節點大樣詳圖又是最難學習和掌握的。
⑴ 繪制節點大樣詳圖的部位
不同材料的結合部位。在辦公空間中,玻璃隔墻的上下底座、鋼化玻璃與不銹鋼的結合位置。
材料的收邊收口部位。干掛石材墻面、大理石飾面板之間的接縫位置;天棚吊頂的紙面石膏板在墻體四周的收口位置。
有凹凸關系的部位。在形象墻的設計中,設計有凸出墻面或凹入墻面的構造位置;立體天棚的疊級位置;樓地面中,有標高不一樣的位置。
隱蔽工程部分。除了少部分的實心構造以外,幾乎所有的空心構造都必須繪制施工詳圖。這是裝飾施工圖中,出現詳圖較多的一類情況。
需要放大再繪制詳圖。已經畫了的詳圖,但由于比例關系,某些部位仍然無法表示清楚。銀行柜臺的剖面圖,為了表示清楚整個柜臺立面的結構,可能按照1:25的比例進行設置。但剖面圖中有些材料之間的相互構造就無法表達清楚,為此就需要把局部放大繪制成詳圖。
⑵ 繪制節點大樣詳圖步驟
繪制節點大樣詳圖的一般步驟:繪制原始結構――繪制龍骨――繪制基層――繪制直接基層――繪制面板――繪制飾面。重點注意線型、材料填充符號、各種建筑制圖的標準符號,以及材料的尺寸和名稱標注等方面的內容。這里舉一個典型的例子――包木門套線的詳圖,來認識繪制節點大樣詳圖的方法。
首先,合理選擇材料。在包木門套線的詳圖中,我們可以選擇30×30的木龍骨作為龍骨部分,12厚木工板作為基層部分,九厘板作為直接基層部分,白胡桃木作為面板部分,白磁漆作為飾面部分。
其次,材料之間的相互構造與連接。木龍骨與原始結構,可以通過預埋件或插入原始結構中的木栓,采用鐵釘釘接的方式固定在一起;木龍骨與基層通過射釘釘接的方式固定在一起;基層與直接基層也是通過射釘釘接的方式固定在一起;直接基層與面板可以通過白乳膠膠結在一起;白磁漆通過噴涂或滾涂的施工工藝涂抹在面板上面。
最后,設計的尺寸問題。根據材料的規格尺寸、設計的外觀尺寸等因素,充分考慮材料之間相互的尺寸位置關系。
三、 結束語
希望認真學習和嚴格執行《建筑工程制圖統一規范》的有關規定,正確合理使用各種線型、材料填充符號、索引符號、尺寸標注,等等,注意把握繪制節點大樣詳圖的一般步驟和方法。
參考文獻:
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