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當前,整合資金建設高標準農田,一般是以縣一級為平臺進行項目和資金整合,具體動作不外乎以下三種模式:
(一)集中管理模式。即以縣為單位,成立統一的項目建設綜合協調機構,將資金集中管理使用,各部門共同參與,統一規劃、統一實施。這種模式便于項目和資金的統籌,方便組織,能較好地體現政府意圖,達到資金整合的最佳效果。但前提是需要一個強有力的組織管理機構作為支撐,不僅人員要相對固定,而且機構的負責人須具備很強的領導和協調相關部門的能力。反之,就難以保證各部門步調一致,造成部門職責不明,管理缺失,出現相互推諉、扯皮現象,不僅達不到整合效果,甚至還不如各部門各負其責。就現有條件看,這一模式執行難度較大。目前,各地均成立了由縣一級主要領導和分管領導擔任正、副組長的領導機構,并由相關部門牽頭,抽調人員組建了臨時辦事機構。就短期或是某一項獨立的工作而言,有一定的效果。但整合資金建設高標準農田是一項長期而且是非常復雜繁瑣的工作,不僅需要花費大量的時間和精力,更需要一支穩定的隊伍和堅強有力的領導作后盾。對于一個從各部門抽調人員組建的松散聯合體和臨時機構,顯然不具備執行這種模式的條件。從農業綜合開發的角度看,這種模式將大大削弱農發機構的管理職能,不宜提倡和推廣。
(二)合作開發模式。即對不同來源渠道的資金,在統一規劃的基礎上,根據各部門項目資金的使用情況,按單項工程分派建設任務,兩個或者多個部門在同一區域內協同建設。從目前運行情況來看,這種模式弊端較大。首先,合作開發的部門和領域有限。只有不同資金的使用范圍相同,才能在同一地塊實施項目,建立整合機制。其次,項目計劃銜接難。由于各部門項目申報時間,申報要求不同,部門間申報的計劃很難與所需整合建設的內容達成一致,即便是在申報環節達成了共識,也可能會因各部門申報要求的不同,在審批環節中被否定。第三,實施管理難。在同一地塊,多部門協同建設,涉及施工單位不同、建設內容不同,施工時間、工藝、標準不同,相互影響不可避免,管理和協調難度大。就農業綜合開發而言,這種模式的最大弊端在于將無法全面農業綜合開發成果。以農發部門和水利部門整合為例,農發部門側重于整合農田的整治,其中有相當一部分資金用于土地平整、機耕路、排灌溝渠的土方開挖、疏浚,配套建筑物等基礎建設,資金投入多,承擔責任大,項目效果最不易顯現。相反,水利部門側重的溝渠襯建設正是工程建設中的點晴之筆,最受群眾喜愛,也最能體現其價值。如果長期這樣合作,農發部門的聲譽必然會受到影響。
(三)統分結合模式。即統一規劃設計,統一建設標準,統一組織招投標、統一報賬方式、統一考核評比,按各部門資金量分塊分部門實施。這種模式的優點是各項目單位職責明確,互不干擾,易被接受;部門與部門之間有可比性,有助于調動工作積極性和主動性,加快工程建設進度,提高工程建設質量;且這種模式對所需要組建和綜合協調機構的依存度不高,各部門只需按原有既定管理模式進行計劃申報和組織實施項目,不會出現計劃與建設內容脫節,不會因項目重疊產生糾紛;對整合的部門要求也不高,可以是兩個或多個部門之間的組合,不受部門限制,資金無需捆綁,可以更大范圍內的聚集資金,同時又便于審計和檢查。相對以上兩種模式而言,統分結合是目前較為合理,具有較強操作性的模式。唯一不足的是,該模式在某種意義上改變了資金用途,提高了投資標準。但如果換一種方式理解,就可以對這一模式作出合理的解釋。以水利部門的小農水項目與農發部門的高標準農田農田建設項目為例,假設雙方各投資130萬元在一區域實施1000畝的高標準農田和10公里渠道防滲工程,采用分片實施模式,雙方各承擔500畝高標準農田和5公里的渠道防滲工程。表面上看,水利部門只完成了5公里的渠道防滲工程,農發部門也只完成了500畝任務。實際上,只要把兩個片區作為一個整體來看,農發部門完成了1000畝的高標準農田建設任務,水利部門也完成了10公里的渠道防滲工程。其實際效果與農發部門先實施1000畝高標準農田,再整合水利部門實施10公里渠道防滲工程的結果是一致的,只是形式上的不同而已。
[關鍵詞]GIS;RIA;AE;Flex;Silverlight;高標準基本農田
中圖分類號:TF326 文獻標識碼:B 文章編號:1009-914X(2015)08-0218-03
1 引言
高標準基本農田建設(簡稱“高標農田建設”)是國土資源部、財政部重點推出的一項重要工作內容,《國土資源部、財政部關于加快編制和實施土地整治規劃大力推進高標準基本農田建設的通知》明確提出大力推進高標準基本農田建設。但目前高標準基本農田建設工作的開展與監管仍采用手工方式,實時性不高且效率低下,無法實現分級審批和監管,也不利于存檔、匯總和報備。針對目前高標農田建設工作量大、任務重、人員少的情況,如何實現建設任務、項目進展、資金去向的實時動態掌握?如何解決省級人員在立項、驗收等工作下放后對全省高標農田建設的全程實時監管?如何解決市縣項目范圍重疊、實施項目進度監控與上報?基于以上問題,應用信息化和網絡化手段構建基于GIS和RIA的高標準基本農田建設管理系統,引入Flex的可視化工作流引擎模型,以及Silverlight的“一張圖”監管,制訂規范的數據共享接口,實現高標準基本農田建設項目的集中統一、全程全面、實時動態的信息化管理,實現一次填報、分級管理、多級共享的對下監管和對上報備,提高了高標準基本農田建設的信息。
2 系統設計與功能特點
2.1 系統設計
系統體系采用B/S(瀏覽器/服務器)架構,依據項目建設目標、任務和思路,系統在統一的身份認證、訪問控制、安全審計、數據備份等安全體系下,結合統一的數據規范與標準,構建統一的土地開發電子政務與空間基礎框架,并在此基礎上,分層建立系統的設施層、數據層、地圖服務層、業務邏輯層和應用表現層,系統總體框架設計如下圖所示。
(1)設施層
網絡體系、硬件設備、系統軟件等設施是系統運行的基礎。系統建設按照最大限度節省投資的原則,盡量考慮運用各類現有的設施與設備,只對部分確實不能滿足現有需求的少部分設施進行升級。
(2)數據層
根據數據存儲結構的不同,將數據分成關系型數據源、非關系型數據源。關系型數據源包括系統元數據庫、字典表、系統表、各類業務專題數據庫表等。非關系型數據源包括各類文檔、圖片等。業務表包括年度計劃、項目、規劃編制、中介、用戶等專題數據庫表。
地圖服務層
在數據層上進行地圖服務的,供系統業務邏輯和應用層功能調用。的地圖服務包括行政區劃、土地利用現狀、項目范圍等。
業務邏輯層
處在數據之上、應用表現之下的系統業務層,主要用來實現系統的核心業務邏輯與服務,包括數據服務、目錄服務、工作流引擎、安全驗證、權限控制、日志管理等。
應用表現層
處在最上層的應用表現層是業務功能的最終交互終端,包括年度計劃管理、項目進度管理、規劃編制進度管理、月報管理、中介管理、項目范圍管理、接口開發與集成、系統后臺管理等。
2.2 系統功能特點
本系統功能特點主要體現在以下幾個方面:
1、基于Flex的可視化工作流引擎
采用Flex技術的工作流引擎,可以根據項目進行靈活的個性化定制,并且具有執行效率高、易用性等優點。
2、基于SilverLight的“一張圖”
系統利用GIS成熟的數據共享及互操作技術,實現項目區在“一張圖”上的各種空間分析功能。
3、信息化管理,提高信息化監管水平。
通過信息的逐層填報、審核、匯總,系統自動實現歸檔檢索、統計分析,達到高標準基本農田建設的集中統一、全程全面、實時動態的信息化管理。
4、圖形化管理,解決數據規范與統一問題。
通過統計報表與圖表的聯動、項目范圍自動生成與重疊檢查,解決高標準基本農田建設數據的規范與統一問題。
3 系統關鍵技術的實現方法
3.1 基于Flex的可視化工作流引擎與定制應用
為實現對高標農田項目的逐層填報、審核、匯總,實現業務流程的規范化、自動化,本系統采用了工作流(WorkFlow)技術和模型。
工作流(Workflow)是一類能夠完全或者部分自動執行的經營過程,根據一系列過程規則,文檔、信息或任務能夠在不同的執行者之間傳遞、執行。簡單地說,工作流就是一系列相互銜接、自動進行的任務。實施工作流管理可以規范業務流程、跟蹤業務處理過程、優化并合理利用資源、減少人為差錯和延誤,減少重復勞動、提高工作效率。
流程設計器是工作流管理系統的重要組成部分,開發人員通過流程設計器對業務流程進行建模從而產生一系列可以在流程引擎中運行的業務流程模型。本系統采用基于Flex技術的可視化工作流引擎,Flex是一種很輕便的客戶端技術,只要客戶端安裝了FlashPlayer就可以使用Flex技術,而目前世界上95%的機器上都安裝了Flash播放器。Flex項目最終編譯成的Swf文件在FlashPlayer中是以字節碼形式運行的,其執行效率遠遠高于瀏覽器解析執行的JavaScript,而且Flash技術可以給用戶帶來很好的用戶體驗。對比其他技術實現的流程設計器,可以根據項目進行靈活的個性化定制,并且在效率和易用性上具有優勢,如下圖所示。
用戶可以通過右側的操作導航來進行流程各個組件的創建,如拖動縮放工具條,可以縮放整個流程查看界面,點擊“選擇”按鈕則可以選中節點或連線,點擊“節點”按鈕則可以在左邊的畫布中增加一個活動節點,點擊“連線”則可以增加一條遷移線,如果用戶需要刪除流程的節點時,則點擊選中需要刪除的組件,然后利用鍵盤上面的Delete鍵就可以刪除組件,如果用戶無意做了錯誤操作,則點擊“撤銷”按鈕撤銷前一操作,或者“重做”按鈕返回上一操作,整個流程設計完成后,點擊“保存”按鈕,進行流程保存。整個過程基于可視化操作,簡單明了,用戶可以很容易上手。
通過可視化工具對流程進行定制,流程定制完成之后,將會生成相應的xml文件,通過調用Web Service接口將流程配置保存到數據庫,從而實現整個工作流的配置操作。
3.2 基于silverlight的“一張圖”監管
高標準基本農田建設“一張圖”監管是以空間數據庫引擎與GIS空間分析、Web Service、Silverlight等技術為基礎,結合項目建設地塊信息、空間分析服務等云服務資源,開發對地塊坐標等空間信息全過程管理的應用接口,與可視化工作流、定制應用等共同構建統一的綜合監管平臺。它不僅實現項目地塊在地圖上的瀏覽、查詢、定位等操作,同時具備地塊空間信息的屬性信息檢查、邏輯檢查、空間拓撲檢查,實現空間數據導入導出的數據接口和與其他模塊交互操作的應用接口,強化空間數據挖掘與統計分析,從而實現了項目建設的全覆蓋、全流程的動態監測與監管。“一張圖”監管在實現中解決了以下幾個關鍵問題:
1、統一坐標系統的確定
坐標系統是GIS圖形顯示、數據組織分析的基礎,所以建立完善的坐標投影系統對于GIS應用來說是非常重要的。項目的空間數據由各縣級單位生產提供,其采用高斯克呂格3度帶投影坐標系統,且廣東省包含37、38、39共3個投影帶號,為了保持數據的一致性,本系統中的空間數據均采用西安80地理坐標系統來存儲和顯示數據。系統開發了ProjectXian80ToGaussKruger()和ProjectGaussKrugerToXian80()方法實現了高斯克呂格投影坐標系統與西安80地理坐標系統的坐標正算與反算。
2、天地圖服務資源的共享使用
“天地圖”是國家測繪地理信息局主導建設的國家地理信息公共服務平臺,它是“數字中國”的重要組成部分。本系統利用編程接口將“天地圖”的服務資源嵌入到已有的各類應用系統中,并以“天地圖”的服務為支撐開展項目管理的地圖服務與應用,從而有效緩解地理信息資源開發利用中技術難度大、建設成本高、動態更新難等突出問題。編程接口通過繼承ArcGIS API for Silverlight中的TiledMapServiceLayer類,重寫該類的Initialize()與GetTileUrl()等方法實現了對天地圖服務資源的嵌入式調用。
3、空間數據的檢查與提交入庫
用戶在客戶端導入項目空間數據之后,客戶端負責對數據進行邏輯檢查并提交至服務端的Web Services接口,服務端將數據檢查后分類存放入空間數據庫中。采用Web Services + Arc Engine的方式對數據進行檢查和提交,可以使該工作在服務器后臺運行,減少客戶端壓力與節約用戶時間,并且實現較為全面的空間數據檢查。
4、圖形應用接口與交互
地圖管理模塊設計應用接口供項目管理模塊調用,從而實現項目管理模塊對于圖形的多種操作。在地圖管理模塊中對其他模塊開放RunOperation(string OperatorArgs)方法,傳入參數OperatorArgs中指定地圖操作類型、操作對象及其他必須與可選參數,在RunOperation方法中實現對參數的解析與操作的實現。
4 系統實現
高標準基本農田建設管理系統從總體功能結構上分為基礎框架、五大業務功能、后臺管理、接口開發、項目范圍檢查工具等模塊。
1、基礎框架平臺是支撐整個系統平臺的基礎,根據統一數據庫、地圖服務、工作流引擎、權限控制、接口集成、標準機制、網站服務等7個統一的原則進行設計,實現系統平臺各個子系統模塊的數據及資源共享。
2、五大業務功能。年度計劃管理、高標農田項目進度管理、 土地整治規劃編制進度管理、高標農田項目月報管理、土地整治中介管理等組成了高標準農田建設的核心業務功能。
3、后臺管理功能。包括行政區劃管理、系統日志管理等系統基礎數據管理,以及業務賬號管理、用戶管理等業務數據管理。
4、接口開發。系統接口主要分為兩類:一是與部報備系統對接接口,實現與國土資源部新版農村土地整治監測監管系統(報備系統)的無縫對接。二是項目報備數據批量導入導出功能,將本系統涉及的報備數據按條件、批量導入、導出為如excel、word、jpg等通用中間格式,方便與其他系統對接或撰寫整理文字報告。
5、項目范圍檢查工具。對各類高標農田項目的空間范圍是否重疊進行檢查,主要功能包括:坐標導入:讀取、導入固定格式的txt或excel坐標文件,自動生成圖形。當坐標系統不一致時,自動進行坐標系統的轉換。范圍審核:對導入的項目空間范圍進行疊加檢查,包括與已有高標農田項目的空間范圍、基本農田范圍、行政區劃范圍進行疊加,檢查是否有重疊。截圖打印:當有重疊發生時,對當前項目范圍進行截圖、打印。
5 結語
高標準基本農田建設管理系統是為高標準基本農田建設及相關業務管理提供全程的信息化服務及管理支持。該系統解決了高標準基本農田建設工作面臨的工作量大、任務多、人員少的情況下,在立項、驗收等工作下放后如何實現任務進展、資金去向的全程有效監管的問題,為高標農田建設提供了技術支撐平臺。為職能部門大幅節省了勞動力投入和項目經費,提高了工作效率,取得了顯著效果。
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一、切實加強土地整治工作領導。各級政府要切實從保障糧食安全和經濟可持續發展的高度,深刻認識土地整治工作的重要性,增強依法治土責任,將耕地數量平衡及質量提升情況納入地方政府目標責任考核,建立增減掛鉤周轉指標使用及農村土地綜合整治項目進展情況的考核體系,把區域建設用地節約集約利用水平作為各地領導干部實績考核及離任審計內容之一。各級涉土涉農部門要加強協調配合,在農業“兩區”建設、農田水利標準化建設、農村住房改造、中心村建設、地質災害避險搬遷、下山移民脫貧致富等項目上與墾造耕地、高標準基本農田建設、農村土地綜合整治有機結合,相互銜接,統籌推進。
二、全面深化農用地整治。堅持資源合理利用和生態環境保護相統一,調查和摸清我省耕地后備資源潛力,編制并安排好墾造耕地規模、時序和區域,確保完成墾造耕地任務。推行耕地保護數量、質量、生態“三位一體”管理,在項目選址、實施、驗收等環節更加突出質量監管。嚴禁坡度25度以上山坡開發造地,防止生態破壞和水土流失。全面開展移土培肥和耕作層剝離再利用,按照“缺什么補什么”的原則,進一步加大地力培育和農業設施建設。建立健全耕地質量等級更新評價制度,定期公布耕地質量狀況。規范推進高標準基本農田及示范縣建設,努力建成若干“萬畝方、千畝方”基本農田保護示范點,堅決糾正糧食生產功能區“非糧化”現象。逐步推廣基本農田保護補償機制,鼓勵建立村級農民耕地保護組織,探索管控性保護、建設性保護和激勵性保護并舉的耕地保護共同責任機制。
三、合理規范建設用地整治。堅持城鄉統籌,節約集約,按照“先減后用、增減掛鉤、平衡有余”的原則,用好城鄉建設用地增減掛鉤試點政策,從政府推動型向農民意愿型轉變,實現城鄉統籌發展。加大對地方政府宅基地復墾率的責任考核,推行“先補后占”,引導農村土地綜合整治從建新主導型向拆舊主導型轉變。建立健全農村宅基地流轉和退出機制,進一步改革和完善農村宅基地使用管理制度。有效盤活城鎮存量建設用地,加大批而未供、供而未用土地清理力度,加快低效用地改造,有序推進“畝產倍增”計劃,以土地整治倒逼經濟轉型升級,實現土地整治從外延擴張向內部挖潛轉變。積極探索“全域聯動、全域整治”的整鎮、整縣大國土整治,加快推進新型城鎮化建設和中心村培育,推動集聚集群集約發展。
四、進一步強化資金投入管理。設立土地整治專項資金;調整耕地開墾費征收標準及補充耕地項目補助標準,提高墾造耕地質量;調整農村土地綜合整治項目財政補助標準,加大對鄉鎮的扶持力度。在嚴控融資風險的前提下,鼓勵政策性銀行增加農村土地綜合整治中長期信貸資金;支持民間資本投資低丘緩坡、灘涂及圍填海造地綜合開發試點項目。充分利用增減掛鉤試點結余指標發展二、三產業,平衡項目資金。以高標準基本農田建設及農村土地綜合整治項目為平臺,按照“渠道不亂、用途不變、統籌使用、各記其功”的思路,聚合涉農涉土資金,發揮資金整合效益。深化縣級支農資金整合平臺建設,切實提高支農惠農效果。
為貫徹落實財政部、水利部《關于實施中央財政小型農田水利重點縣建設的意見》,按照中央財政小型農田水利建設重點縣(以下簡稱重點縣)項目建設管理要求,圍繞“穩糧、增收、強基礎、重民生”建設目標,現就推進我區小型農田水利重點縣項目建設提出如下實施意見:
一、指導思想
通過開展重點縣項目建設,促進小型農田水利建設由分散投入向集中投入轉變、由面上建設向重點建設轉變、由單項突破向整體推進轉變,從根本上改變小型農田水利設施建設滯后現狀,提高農業抗御自然災害的能力,為保障我區糧食安全奠定堅實地基礎。
二、目標任務
按照“統一規劃,分片實施,強化基礎,講究效益”的原則,健全完善全區高標準農田灌排體系建設,著力提高灌排設計保證率。
三、建設時限
本項目建設期限為三年,年度重點縣建設片區為,年度重點縣建設片區為,年度重點縣建設片區為。各年度建設任務原則上要在當前完成。
四、扶持政策
結合上級專項資金,整合各類小型農田水利補助和農業綜合開發補助等,對有關鄉鎮、街道重點縣建設項目在規定時間內全面完成且建設成效顯著并通過省級驗收的,按照工程建設實際進行“以獎代補”,重點扶持小型水源、渠道、機電泵站等工程設施的修復、新建、續建與改造,具體項目以省核定文件為準。區政府將對各建設項目實行定額補助,對于重點、亮點或有示范效應的項目另行獎勵。按照工程量進行定額補助的項目,需跟蹤審計并出具相應審計報告。
五、工程管理
各級各有關部門要切實按照國家及省、市水利建設有關規章制度和管理辦法要求,規范工程建設程序,嚴格工程項目管理,確保工程質量和資金使用安全。
(一)統一設計標準。重點縣建設項目必須請有資質、信譽好的專業設計單位設計,嚴格執行施工圖審查制度,并報請區水務部門審批同意后方可實施。
(二)統一招標程序。要嚴格實行招投標制,單項工程造價在50萬元以上的重點縣建設項目,必須由區小型農田水利建設領導小組辦公室組織進行公開招投標;50萬元以下的項目可以由鄉鎮(街道)自行組織進行公開招投標。同時嚴格實行合同管理制、監理制和跟蹤審計制。
(三)統一技術標準。重點縣建設項目須按照《灌溉與排水工程設計規范》、《節水灌溉工程技術規范》、《渠道防滲工程技術規范》、《泵站設計規范》、《灌溉與排水工程技術管理規程》等國家技術規范要求建設。
(四)統一驗收標準。重點縣建設項目工程竣工后,有關鄉鎮(街道)應及時編制竣工資料并進行自查自驗,自驗合格后報請區小型農田水利建設領導小組辦公室組織驗收。
(五)統一長效管理。有關鄉鎮(街道)要按照“分級分類管理、專業管理和群眾管理”相結合原則,落實管護組織、管護人員、管護經費,并責任到人,切實加強農水設施的管養和運行,確保工程長期發揮效益。
六、保障措施
(一)加強組織領導。區里成立了區小型農田水利建設領導小組,領導小組辦公室設在區水務局,具體負責全區小型農田水利建設項目的建管工作。有關鄉鎮(街道)也要成立相應的工作機構,將小型農田水利建設納入重要議事日程,加強組織領導,強化協調配合,建立有效工作機制,確保工程進度和建設質量。
關鍵字:土地整理、分析、概算、結論
中圖分類號:D651.1文獻標識碼: A
1 項目概要
烏林鎮位于洪湖市區東北部。烏林鎮國土面積104.4平方公里,耕地面積48616畝。鎮轄29個行政村。烏林鎮耕地面積48616畝,總人口52014人。2006年國內生產總值21525萬元,農村人均純收入3161元。
1.1 項目范圍
整個項目區涉及烏林鎮的吳王廟、莒頭村、青山、松林、牛埠頭和黃蓬山等6個村。
項目區總面積為1469.42公頃,動工面積1333.33公頃,不動工面積136.09公頃。該項目實施后新增耕地13.47公頃,新增耕地率為1.01%。
此項目的實施,將直接改善項目區內灌溉不力,交通不暢,土地產出低下的問題。
項目計劃建設工期為1年,從2013年12月到2014年11月底。
2項目規劃方案及建設內容
2.1項目主要工程內容
2.1.1 土地平整工程
項目區八寶片將部分旱地改為水田,需平整田塊共99.45公頃,平整土方為186731方。
2.1.2 灌溉與排水工程
1、溝渠
(1)清淤溝渠設計
項目區所屬平原湖區,現在支斗農溝淤積情況嚴重。項目片區清淤溝的平均清淤挖深約為0.4-2.0m。根據實地調查及測量情況,清淤溝渠16條,長度為18200米,清淤方量為13.68萬方。
(2)灌溉工程
項目區內在充分利用現有泵站的基礎上,結合項目區的地勢以及集中灌水的要求,本次規劃項目區共規劃泵站46座,水源為項目區內支溝渠。
項目區規劃的輸水工程主要為斗渠和農渠以及灌排渠,斗渠和農渠盡量按垂直的形式布置。
項目區規劃新建斗渠4024.5m,規劃修復斗渠11179.9m,新建農渠3277.2m,修復農渠7909.6m。
(5)排水工程
項目區規劃的排水溝為斗溝及農溝,并使之與區內排水干支溝相銜接。主要采取灌排相間、灌排相鄰兩種方式,單向灌溉,單向排水;當然,部分溝渠也可以根據項目實際情況起到灌溉和排水的雙重功能。
項目區規劃斗溝7286.13m,規劃農溝10920.68m。
規劃灌排渠道773.81m。
(6)水工建筑物
本次規劃的水工建筑物主要包括下田埠、分水口、大閘等。
1)項目區內規劃節制閘、分水閘。
2)下田埠是為方便大型農機下田時設計在溝渠之上的輔建筑物。
3)分水口主要是為方便農民將渠道中的水灌溉到農田之中。
具體工程量見表4-11、4-12。
表4-11 大閘、渡槽工程量統計表
4-12 涵管工程量統計
2.1.3 田間道路工程
1、田間道、生產路
根據項目區內外現有的道路交通情況,在充分利用現有主干道的基礎上,規劃的道路工程分為田間道和生產路兩級。田間道和生產路同農業生產過程直接相連系,其布局要有利于田間生產和勞動管理,既要考慮人畜作業的要求,又要為機械化創造條件,應與田、林、溝、渠結合布局。
項目區道路工程情況見表4-13:
表4-13田間道路工程分布表
2、農橋
項目區內農橋分為機耕橋和人行橋兩種。其中機耕橋主要布置在田間道跨原有大溝處,根據溝的寬度以及過水斷面,設計跨度分為三種:10米跨、8米跨、6米跨。項目區橋梁工程情況見表4-14.
表4-14橋梁工程量統計表
2.1.4 村莊整治工程
新農村建設主要是對項目區內新農村建設試點公共設施進行配套,工作內容包括建設排水工程網、完善水泥道路等方面的內容。新農村整治工程情況見表4-16。
表4-16村莊整治工程統計表
3投資概算
項目區估算總投資3000.02萬元。全部申請省級投資。
其中:1.工程施工費2470.26萬元,占總投資的82.34%。
2.設備購置費109萬元,占總投資3.64%。
3.其它費用333.24萬元,占總投資的11.11%。
4.不可預見費87.38萬元,占總投資的2.91%。
4效益評價
洪湖市烏林鎮2013年高標準基本農田土地整治項目完成后,將明顯提高其土地利用率、投入產出率,增加耕地面積,加大技術措施增產率,改善耕地質量,為農業穩產高產提供有力保障,為農業產業化經營、土地資產營運創造良好條件,具有十分顯著的社會效益。該項目實施后,將對項目區原有的農田防護林網起到更好的保護作用,生態環境將得到改善。項目完成后,可提高項目區的耕地面積、單產、總產、產值和利潤,增加地方財政和農民收入,顯示出明顯的經濟效益。通過本土地整理項目的實施,項目區內現有耕地的各類生產條件將得到較大幅度的提高。通過本土地整理項目的實施,項目區內現有耕地的各類生產條件將得到較大幅度的提高。項目實施后改良原有耕地931.81公頃,水稻單產將從400公斤/畝增加到450公斤/畝,每畝生產成本降低11元;油菜單產將從140公斤/畝增加到165公斤/畝,每畝生產成本降低15元。改良耕地每年可多獲利潤223.6萬元。土地整理項目總投資3000.02萬元,根據上面的計算,整理后每年凈收益249.42萬元,投入產出率為8.31%,靜態投資回收期為12.3年,約為13年。
綜上所述,可達到了社會效益、經濟效益與生態效益的統一,符合土地整理的目標。
5結論與建議
5.1可行性研究結論
經過對洪湖市烏林鎮2013年高標準基本農田土地整治項目區可行性的研究,結論如下:
1.項目區通過土地整理可新增耕地13.47公頃,對實現全縣耕地總量動態平衡具有十分重要的意義。
2.根據項目區內土地適宜性,合理配置土地資源,科學利用土地,可使項目區農民增收,取得顯著的經濟效益。
3.項目區通過運用高新農業技術和機械化作業,可提高項目區農業的產出率。
4.項目設計比較科學,可操作性強。項目區通過農業生物、科技、工程等措施的綜合運作,復墾整理土地的措施合理。同時,通過對田、水、路、林的綜合整治,可使項目區內的環境有較大改善。
5.本項目采用嚴密的管理措施,為項目按標準如期建成提供了強有力的組織保證體系。
結論:本項目符合土地整理要求,綜合效益非常明顯,完全可以進行投資實施。
5.2問題與建議
5.2.1問題
工程實施過程中,項目施工單位的技術力量與土地整理項目高標準相適應的問題,以及土地整理管理部門如何加強工程實施管理的問題。
5.2.2建議
1.該項目除在公開、公平、公正的原則下招標施工隊伍外,重點還要加強對項目的監督和管理。
2.嚴格項目資金使用管理
市土地整理中心設置專戶、管理整理專項資金,領導專班加強對各項資金使用情況的跟蹤和審計。
3.及時總結經驗
項目實施過程中,要不斷總結經驗,積極探索丘陵地區開展土地整理、改造中低產田的最佳方案。
參考文獻:
1.《中華人民共和國土地管理法》
2.《中華人民共和國土地管理法實施條例》
3.《基本農田保護條例》
2014年,以十八屆三中全會和全國、全省國土資源工作會議精神為指導,緊緊圍繞全市“六大攻堅”戰略部署,以保護資源和維護權益為職責,以改革創新為動力,以資源節約集約利用為戰略,進一步轉變職能、優化環境,推進國土資源利用與管理方式的根本性轉變,促進我市經濟社會又好又快發展。
(一)嚴防死守耕地紅線。進一步落實領導干部耕地保護工作離任審計制度,完善耕地占補平衡制度,鼓勵農村集體經濟組織和農民依據規劃參與高標準基本農田建設,充分調動農民保護耕地的主動性。嚴肅查處違反土地規劃占用耕地特別是基本農田、以新農村建設為名違規開發建設“小產權房”和非法開采礦產資源的違法違規案件,對重大典型案件掛牌督辦、公開曝光。
(二)科學保障發展用地。堅持“有限指標保重點、一般項目靠挖潛”的原則。新增計劃指標市級預留40%,其中,30%主要用于市里關注的、對全市經濟社會發展或產業結構調整有重大影響的項目,其他項目由各縣區通過增減掛鉤或盤活挖潛予以保障。10%作為機動,主要用于市級臨時性重大項目及獎勵節約集約用地水平高的縣區,其余60%全部分解到各縣區。健全重點項目保障機制,對重點項目和保障性住房用地,分縣區建立服務臺帳,做到應保盡保。
(三)探索節約集約新路徑。實行征地、供地實施情況與申報數量和批次掛鉤,對前3年平均征地率不能達標的縣區,扣減當年度新增建設用地計劃指標。對已批未征、未供情況突出的,核減該縣區本年度的申報數量和批次。對于供地率低的縣區,核減其部分新增建設用地計劃指標,用于獎勵供地率排名靠前的縣區。以評促建,評選一批集約節約模范縣、區,推動節約集約的長效機制建設,使節約集約成為地方黨委、政府的自覺行動。
一、近年來我省農發資金管理取得的主要成效
(一)地方各級財政配套資金及時足額到位。
我省是全國貧困程度較深的省份,保證地方財政資金足額配套難度較大。各級財政為保證農發項目的順利實施,始終堅持將落實配套資金作為安排財政支農資金的重要工作,省、地、縣三級財政資金均足額配套到位,確保了地方各級財政配套資金不留缺口。
(二)促進“人均半畝口糧田”建設。
盡管我省不是全國糧食主產省,但圍繞省委、省政府提出的建設人均半畝基本口糧田的目標,我省從2009年開始以國辦建設高標準農田要求為平臺,以縣為主整合農發、水利、國土資金,平均每縣4000—5000萬用于建設高標準農田,目前已先后啟動了5個縣安排農發財政資金7500萬元;從2005年開始,我省確定了本省的糧食主產縣,每年集中70%以上的資金重點投入,用于改造中低產田和小流域治理,為實現全省人均半畝口糧田的目標發揮了重要的推動作用。
(三)中央財政有償資金回收率達到100%。
我省對到期中央財政有償資金的回收工作非常重視,從年初開始就將有償資金回收工作納入全年工作計劃,縣級財政和農發部門提前做好有償資金回收的賬務清理工作,對于回收確有困難的企業,財政給予先期墊付;對于有償還能力但不愿還款的,通過法律程序予以追繳。財政墊還比例逐年下降,上清下不清的現象逐年減少,每年均得到了國家農發辦的獎勵。
(四)資金使用安全,規范有效。
2011—2009年,我省共接受國家農發辦的兩次綜合性檢查及一次驗收考評。在幾次國家級檢查中,我省農發資金管理工作得到了驗收組及中介機構的充分肯定,尤其是2012年的國家驗收考評中,驗收考評結果為優秀等次,沒有出現重大的違紀違規,資金使用管理規范,較好地防范了資金風險。
二、基本做法和經驗
(一)針對資金運行及使用中的風險點,風險環節,制定風險控制措施。
1、地方財政配套資金管理。我省是西部貧困地區,一些地、縣為項目配套資金非常困難。我省明確規定:各級財政部門必須將配套資金納入各級財政年初預算,確保落實配套。各級財政也總結出了一些好方法。如遵義市從1990年開始就采取先將各縣應配資金上匯到市財政農發資金專戶,市財政再將資金全額撥到各縣農發資金專戶,以此保證資金的足額到位。黔南州將預算下達的資金在州級就全額撥入農發資金專戶,不再層層下達預算指標,保證資金的專款專用。同時,對于配套資金不足額落實的地、縣,省在下年度資金分配中給予資金扣減的處罰,有效地防范了“資金籌措不力”的風險。
2、資金分配管理。為充分體現“獎優罰劣”、“公開、公平、公正”,兼顧實際的分配原則,我省土地治理項目財政資金實行“基數+因素”的分配辦法,將全省財政資金由省統一分配到地區。以當年財政資金的40%作為基數,60%作為因素,對各地區進行綜合考評打分,實現全省范圍內的資金調劑。資金分配因素包括:資源條件因素和工作質量因素。并對40個糧食主產縣和11個國家千億斤糧食重點縣作為優勢資源地區,給予投資傾斜;工作質量因素包括:項目和資金管理質量考評、省級驗收結果、地方財政配套、有償資金還款、事業費安排等。“基數+因素”的分配辦法有效地杜絕了跑資金、跑項目的不良現象,得到基層管理部門的肯定。
3、“三專”管理。堅持“三專”管理是實現農發資金安全運行并充分發揮效益的重要保證。在“專人管理”方面,我省要求必須配備專人(具有會計從業資格的專業財會人員)管理農發資金;在“專賬核算”方面,要求必須分別設置財政資金專賬、報賬資金專賬,而且必須與行政事業經費賬務或其他支農專項資金賬務分設。產業化經營項目的有償資金,要求企業要設專賬單獨核算,以保證項目按批復的建設內容進行建設。在“專款專用”方面,要求資金必須按特定的用途和明確的使用范圍來支出,不得隨意擠占挪用。“三專”管理從財務管理的操作環節上規定了人員要專、賬務要專、用款要專的問題,防范了“專款不專用”“擠占挪用”,“彌補行政經費”等財務風險。
4、縣級報賬制管理。從2001年開始,我省全面推行縣級報賬制,制定了《省農業綜合開發財政資金報賬制實施細則》。首先,實行工程階段性報賬。報賬申請必須有多方簽字監管,各縣農發項目人員與施工方、監理方共同核實工程量,方可進行已完工階段報賬,撥付下一階段建設資金。其次,報賬所附相關資料附件必須真實、齊全;三是項目竣工后,預留10%的工程質量保證金,項目驗收時報賬率必須達到90%以上。同時要求,產業化經營項目無償資金不能先預付,后報賬。縣級報賬制減少了資金撥付環節,提高了資金撥付效率,有效地控制了套取項目資金,虛報冒領的風險。
(二)注重細節管理,強化會計基礎工作。
1、統一規范會計科目設置及運用。為了使基層會計人員更好地使用會計科目,我省在會計科目的設置上作了統一規定,將會計科目規范到四級以下,哪一項科目設置幾級,哪一級設置何種科目,作出了明確規定,農發會計科目得到全面的規范和統一,會計核算水平大大提高。
2、統一規范會計憑證。在《省農業綜合開發財政資金報賬制實施細則》中,明確規定了報賬憑證的格式及相關要求,附件內容、數量等均作了統一規定。
3、全面推行會計電算化及久其財會軟件。對全省各縣特別規定,一是必須實現會計電算化;二是必須使用久其財會軟件統一核算。規定了統一的核算平臺和統一的核算體系后,全省會計核算質量有了較大提升,不再出現“五花八門”的現象。
4、強化縣級事業費管理。我省規定,凡是縣級農發事業費在年初預算中安排,并且達到當年土地治理項目財政資金3%的,在資金分配中給予獎勵;達不到3%的,相應扣減資金。2011年以來,我省各縣級農發事業費基本能夠足額安排,滿足了農發日常工作需要,為防止擠占挪用項目資金提供了資金支持和保證。
5、細化省級驗收評分標準。在省級驗收評分標準中,對資金管理進行七大項、十一小項考核,包括:資金審計制度、違紀違規、會計科目核算、資金配套到位情況、實行會計電算化及使用久其軟件記賬、銀行總賬余額與對賬單、庫存現金與現金日記賬相符、科技推廣費和項目管理費、農業綜合開發事業費安排情況、驗收、審計整改情況等。
(一)加快新一輪土地利用總體規劃修編工作。按照國家和省上統一部署,加快組織進行我市新一輪土地利用總體規劃的編制。編制新一輪土地利用總體規劃,既要嚴格控制建設用地規模,確保耕地保有量和基本農田面積;又要切實注重空間合理布局和城鄉土地利用結構優化,與城鄉規劃和產業發展規劃相銜接。
(二)維護土地利用總體規劃的嚴肅性。規劃一經批準,必須嚴格執行。一般建設項目選址,必須選在土地利用總體規劃確定的建設用地范圍內,在土地利用總體規劃和城市總體規劃確定的建設用地范圍外,不得設立各類開發區和城市新區。改變土地利用總體規劃的,必須報經原批準機關批準。確需單獨選址建設的項目,依法可以改變土地利用總體規劃的,規劃修改方案可以在報批用地時一并報批;其他項目用地涉及修改規劃的,按法定程序修改規劃后,方可報批用地。
(三)嚴格執行建設用地計劃管理制度。各縣(區)應當根據國民經濟和社會發展計劃、土地利用總體規劃、國家供地政策和土地利用實際情況,提出下年度須經國家和省市批準的能源、交通、水利、礦山、軍事設施等項目建設用地與城鎮村莊建設用地等農用地轉用計劃建議。根據土地利用總體規劃、土地開發整理規劃和建設占用耕地造成耕地減少的情況,確定下年度土地開發整理計劃。各縣(區)土地利用年度計劃建議,應于每年十月底前報市國土資源局,同時抄報市發展和改革委員會。
(四)年度農用地轉用計劃不得突破。各縣(區)要按照“區別對待、有保有壓”的原則,把有限的土地利用指標用在重點急需項目上,保障經濟社會發展中關鍵領域和重點項目的需要。當年結余的農用地轉用計劃指標,經市國土資源局核實批準,下一年度可以繼續使用。
(五)切實做好建設項目用地預審工作。項目建設單位向項目主管部門申報核準或審批建設項目時,必須附同級國土資源部門的預審意見,沒有預審意見或預審未通過的,不得核準或批準建設項目。不符合國家供地政策、不符合建設項目用地標準、占用耕地但補充耕地方案不可行、需要修改土地利用總體規劃但修改方案不可行的,不得通過項目用地預審,尤其對高檔賓館、高耗能、高污染、高排放的項目,不得通過項目用地預審。建設項目選址,同時要符合城市和村鎮建設規劃。在《國務院關于投資體制改革的決定》(國發[]24號)實施前批準立項的單獨選址建設項目,報省國土資源廳進行用地預審。
二、進一步加強耕地保護,切實保護基本農田
(六)切實落實基本農田保護措施。新一輪土地利用總體規劃修編,必須嚴格落實上級人民政府下達的耕地保有量和基本農田保護面積指標。各縣(區)要進一步加強和完善基本農田保護工作,切實把基本農田落實到地塊和農戶,一定要做到“七有”即有保護公告、有保護組織、有保護合同、有鄉規民約、有圖表檔案、有保護圖件、有保護標志。
(七)嚴格執行基本農田“五不準”的規定。基本農田一經劃定,成為不可逾越的“紅線”,任何單位和個人不得擅自占用或者擅自改變用途。嚴格執行基本農田“五不準”即不準除法律規定的重點建設項目之外的非農建設占用基本農田;不準以退耕還林為名,將平原(平壩)地區耕作條件良好的基本農田納入退耕范圍,違犯土地利用總體規劃隨意減少基本農田面積;不準占用基本農田進行植樹造林、發展林果業;不準以農業結構調整為名,在基本農田內挖塘養魚和進行畜牧養殖以及其它嚴重破壞耕作層的生產經營活動;不準占用基本農田進行綠色通道和綠化隔離帶建設。對違犯基本農田保護“五不準”的行為,要堅決依法查處,嚴肅追究責任,對有關責任人員由上級主管部門或監察機關依法按權限給予行政處分,同時,上級政府要責令限期整改,整改期間暫停農用地轉用和征地審批。經國務院依法批準占用基本農田的,征地補償費按法定最高標準執行,耕地開墾費按我省最高標準執行,并補劃相當數量和質量的基本農田,確保全市基本農田總量不減少,用途不改變,質量不降低。
(八)嚴格執行耕地占用補償制度。加大土地開發整理復墾力度,嚴格新增建設用地有償使用費、耕地開墾費和用于農業土地開發的土地出讓金等專項資金的使用和管理,確保專項資金用于土地開發整理項目和基本農田建設。進一步加強土地開發整理復墾項目申報和監督管理,確保項目投資到位,實現全市耕地占補平衡。
三、嚴格建設用地審查報批
(九)明確建設用地報批權限。必須按照《中華人民共和國土地管理法》和《省實施<中華人民共和國土地管理法)辦法》規定權限、條件和程序審查報批土地。國務院、國家發改委等部門或省政府批準或者核準的能源、交通、水利、礦山、軍事設施等確需單獨選址建設的項目,涉及的農用地轉用和土地征收報國務院批準;除此之外單獨選址建設的項目,涉及的農用地轉用和土地征收報省政府批準,其中征收土地面積超過省政府批準權限(征用一般耕地超過35公頃,其它土地超過70公頃)的,須報國務院批準;建設項目確需占用基本農田的,須報國務院批準;在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的村莊、集鎮建設用地范圍內,為實施村莊、集鎮規劃占用土地,涉及集體或國有農用地轉用的由市人民政府審批:具體建設項目需要占用土地利用總體規劃確定的國有未利用地的,由市、縣(區)人民政府審批,村民宅基地占用土地利用總體規劃確定的集體未利用地的,由縣(區)人民政府審批。建設項目的可行性研究報告或者其他有關文件沒有明確分期建設的,應當一次性報批農用地轉用和土地征收。嚴禁將單個建設項目用地拆分審批。
(十)嚴格征地報批要求。征地報批時,必須附具被征地農民對補償標準、安置途徑的意見或者組織聽證有關材料。耕地開墾費或新增建設用地土地有償使用費來按規定足額繳納的、征地補償費未全額支付到位的,不得批準。
(十一)全面推行農村宅基地“三榜公布”、“三到實地”制度。農村村民需要宅基地的,應向本集體經濟組織提出申請,集體經濟組織應將申請宅基地的農戶張榜公布;公布期滿無異議的,集體經濟組織應將上報的農戶再次張榜公布;經依法批準后,農村集體經濟組織應將審批結果第三次張榜公布。在宅基地審批過程中,國土資源管理部門受理宅基地申請后,要到實地審查申請人是否符合條件、擬用地是否符合規劃等;宅基地經依法批準后,要實地丈量劃定宅基地:村民住宅建成后,要到實地檢查是否按照批準的面積和要求使用土地。
(十二)嚴格農村宅基地申請條件。不符合申請條件的不得批準宅基地。實行“一戶一宅”政策,宅基地面積不得超過《省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》規定的標準。嚴禁城鎮居民在農村購置宅基地。各縣(區)要對農村宅基地進行清理,對一戶多宅或面積超標準的和城鎮居民擁有農村宅基地的要依法處理。
(十三)依法界定臨時用地的范圍。不得將建設用地按照臨時用地審批,也不得將農用地按照臨時用地審批。已按臨時用地審批的建設用地,追究審批責任,符合報批條件的重新報批。禁止農村集體經濟組織非法出讓、出租集體土地用于非農業建設。
四、規范土地市場行為
(十四)嚴格控制劃撥用地范圍。經營性基礎設施用地要逐步實行有償使用,工業用地逐步實行招標、拍賣、掛牌出讓,有兩個以上用地意向者的,必須實行招標、拍賣、掛牌出讓。以協議方式出讓國有土地使用權的,出讓價格不得低于協議出讓最低價。對非法低價出讓的,要依法追究責任。原劃撥土地使用權轉讓,須經依法批準,并在土地有形市場公開交易,按照市場價格減去補償費用的差額補交出讓金;加強土地儲備,土地儲備工作由國土資源部門統一管理,市場交易價格明顯低于協議出讓最低價的,市、縣(區)政府應當行使優先購買權;對臨街具有商業價值的地塊,應當以招標拍賣掛牌方式出讓。
(十五)土地出讓金一律不得減、緩、免。土地出讓金必須足額到位,實行財政專戶管理,嚴格執行“收支兩條線”,嚴禁空收、空轉、空支。
五、大力推進集約用地
(十六)嚴格執行工程項目建設用地定額指標。對不符合指標要求的,不予供地或者適當核減用地面積。
(十七)嚴格土地使用條件。認真執行工業項目用地的投資強度、容積率、建筑系數、行政辦公及生活服務設施用地所占比重等控制性要求。對達不到土地使用條件的,不予供地;對擅自改變土地使用條件的,依照法律規定或者合同約定收回土地使用權。
(十八)嚴格控制建設用地增量。努力盤活土地存量,充分利用未利用地,嚴禁閑置浪費土地。土地征收經依法批準后,縣(區)兩年內未實施征地補償安置方案的,批準文件自動失效;農用地轉用依法批準后,縣(區)兩年內未提供給具體用地單位的,按未供應土地面積扣減該縣(區)下一年度的農用地轉用計劃指標;提供給用地單位后,用地單位一年以上未滿兩年未進行實質性開發的項目,依法征收土地閑置費,已滿兩年未進行開發建設的項目依法收回土地使用權。
(十九)積極推進農村建設用地整理工作。各縣(區)要根據實際情況,通過修編和實施土地利用總體規劃,引導農村住宅建設逐步向小城鎮和中心村集中,引導新辦鄉村工業向建制鎮和重點小城鎮集中。
六、進一步完善改進征地工作
(二十)完善征用土地程序。全面執行“告知”、“確認”、“聽證”的規定。征地方案必須征求被征地村村民代表的意見;對征地的補償標準和安置途徑舉行聽證;對征地農民的基本生活保障問題必須妥善解決。否則不予受理用地報批申請。
(二十一)合理確定征用地地價標準。各縣(區)要在綜合統計的基礎上,確定當地征地的統一年產值標準和土地征收區片綜合地價標準。征用基本農田的,土地補償費和安置補助費之和不得低于年產值標準的30倍。征用其他土地的,要適當提高補償標準.
(二十二)加強征地實施過程監督。健全征地款分配制度,切實維護被征地農民的合法權益,保證被征地農民的土地補償費、安置費、地上附著物和青苗補償費足額及時到位。各縣(區)國土資源部門對農民的補償方式上,可以采取直通車、一站式補償方式,直接向農民發放,確保被征地農民的利益不受損害。
(二十三)妥善安置被征地農民。各縣(區)要逐步建立多種措施安置被征地農民生產生活的制度,改變過去單一的貨幣補償安置措施。可以采取給被征地農民購買社會保險,對失地農民進行勞動技能培訓并介紹失地農民就業。對于有穩定收益的項目,農民可以經依法批準的建設用地土地使用權入股。
七、依法加強土地監督檢查
(二十四)嚴厲打擊各類土地違法行為。各級國土資源管理部門要加強監督檢查,加大對土地違法案件的查處力度,行政處罰要到位,依法應當拆除、沒收或追究刑事責任的,不得只罰款、補辦用地手續,確需補辦用地手續的,在補辦用地手續時,須附具對違法行為的處理意見及落實情況,征地補償費、耕地開墾費須按最高標準支付和交納。
(二十五)落實土地督查制度。土地執法監察工作要貫徹“預防為主,預防和查處相結合”的方針,大力宣傳土地管理的法律法規,落實土地督查制度。市縣(區)要進一步加強執法監察機構和隊伍建設,改進執法形式和方式。建立健全土地執法監察網絡,繼續完善國土資源執法監察動態巡查制度,強化對土地違法行為的監察。
八、切實加強組織領導
(二十六)進一步明確各級政府對土地管理的責任。各級政府要把有效保護和合理利用土地作為關系全局的戰略舉措,擺上重要工作日程,周密組織,常抓不懈。保護和合理利用土地的責任,在地方各級人民政府,政府主要領導是第一責任人。各縣(區)政府要對本行政區域內的耕地保有量和基本農田面積負責。市、縣(區)、鄉(鎮)都要建立耕地保護責任考核體系與責任追究制度。各縣(區)政府每年要向市政府報告耕地保護責任目標的履行情況;國土資源局要會同農牧局、監察局、審計局、統計局等部門定期檢查和考核,并向政府報告。政府對認真履行責任目標、成效突出的,給予表彰;對沒有達到責任目標的,要通報批評,并責令限期補充耕地和補劃基本農田。
1.1施工戰線過長
土地治理項目重點工程一般都包括襯砌渠道和新修道路,以解決農田灌溉和交通問題。幾千米甚至上萬米的渠道、道路工程所占的資金份額一般可達到40%左右。但襯砌渠道和新修水泥路工程施工條件復雜多變,渠道斷面不一致,回填壓實土方量就不同,道路基礎不一樣,路基工程量就不一樣,上報計劃時以公里為單位,進行工程計價很容易不準確,從而對工程建設成本造成影響。
1.2工程內容豐富、地點分散
土地治理項目具有綜合性的特點,即需要水利方面,也需要農業、林業、科技等方面的專業要求,對設計單位和設計人員提出了較高的要求,如果設計者對某一類工程不熟悉,成本計算出現偏差的機會就會增多。同時,土地治理項目工程小而全、多而雜,分布范圍廣,施工區間大,地形又繁雜,施工現場管理中,業主、施工和監理三方人員安排合理與否,是少而精,還是多而繁,同樣也影響著項目建設間接費用。
2控制工程成本的途徑
2.1科學規劃是前提
立項前,項目區制約當前農業發展的障礙因素多,需要投資的工程項目也多,如何突破重點,優化工程項目,最大限度的發揮工程效益,是編制項目計劃的重要任務。實現這一任務,就要求編制一個科學合理的項目規劃,來規范和指導我們實施項目。一是走訪群眾,搞好調查。“喊破嗓子,不如甩開膀子”,掌握好真實的第一手資料,就需要深入項目區,準確了解水源水系、作物種植布局和現有工程運行情況,從而確定可行而又實效的工程項目。二是統籌兼顧、突出重點。農民想辦的事很多,但是就目前農發政策來講,單位面積的補助標準還較低,不可能一一實現。在對項目區知根知底的前提下,我們要心懷全局,統籌兼顧,在安排工程項目時,突出重點,避免“眉毛胡子一把抓”。三是廣泛征求意見。土地治理項目建設單位是鎮人民政府,項目的最終受益者是項目區的廣大群眾,他們對項目區的基礎情況、實際需求和規劃設計最有發言權。初步設計方案出來以后,要廣泛征求項目區人大代表、政協委員、鎮村干部和廣大群眾的意見,從而避免在工程施工過程中,出現項目計劃調整,在源頭上控制好工程成本。
2.2周密設計是重點
工程項目完成好不好,投資效益高不高,就靠工程設計。一要腳踏實地。中溝級以工程個個到,每個工程都要有詳細的測量斷面和工程地質資料,防滲渠、水泥路等工程要全線測量,準確計算出挖填方量,為圖紙設計提供詳細的資料。二要科學設計。工程設計不能僅憑經驗,套用現有圖紙,往往會造成工程變更較多,提高工程成本,降低使用效益。三要注重總結。在設計工作過程中,要不斷的“揚棄”,總結出適合本地特色的工程,對于不適合的工程,堅決不予設計建設。贛榆縣近幾年全面推廣的低壓管道灌溉、水泥路會車平臺、防滲渠放生通道和電灌站防盜技術,發揮了巨大作用;以大磚渠、管護房、渠涵,由于耐久性、實用性和合理性不好,現在全部不納入工程建設內容。
2.3公開招標是關鍵
為避免農發工程“暗箱”操作,抬高工程成本,對工程承包要做到“陽光”作業,嚴格執行工程招投標制,實施公開競標。在招標過程中,業主沒有全程參與,全部委托給政府采購中心、招標辦和招標機構等社會中介實施,切實做到“公正、公開、公平”。實踐證明,新沂通過近幾年公開競標,每年節約資金達到7%,把農發項目工程成本降低到了最低限度。
2.4加強管理是保證
工程在施工過程中,由于工程設計上考慮不全或其他原因,工程出現變更是無法避免的,因此,建設業主或監理工程師的現場管理十分必要。施工現場管理中,業主需要妥善安排好業主、施工和監理三方人員配備,加強組織管理,準確掌握實際情況,做出正確決策,以確定項目施工方案,避免不必要支出。
2.5做好決算是根本
工程結算決定了工程項目的最終成本,是農發項目資金的報賬依據,因此辦好工程結算是控制工程成本的根本。由于施工中難免有工程細目的變更,工程結算價不可能等于預算價。但是由于建設方和承包方所處位置不同,結算口徑必然有一定分歧。為避免分歧,確保工程結算的公平合理,在結算上,應該由審計部門或工程造價咨詢有限公司說了算,以保證工程結算的準確性。
3工程成本控制取得的成效