時間：2023-02-02 10:12:19
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1房屋建筑節能的方式及其意義
(1)房屋建筑上的節能方式。在房屋建設的節能方面，一般上主要體現在房屋建筑的采暖、空調和照射等方面。同時在房屋建設節能施工的過程中，我們還應該充分的考慮建筑的舒適度，不能因為要求節能就忽視建筑的舒適，所以在房屋建設施工的過程中，我們的具體做法應該是在對房屋建筑進行施工設計、修建時，優先在工藝、設備以及材料上選擇那些節能環保型的產品;在確保房屋建筑室內的熱循環質量的基礎上，盡可能的使用可再生的能源來進行供應熱能;盡量控制房屋建筑的水資源和照明等消耗，使房屋建筑的用能系統能夠正常和節能的運行下去。
(2)房屋建筑節能的意義。伴隨著我國經濟的發展，房屋建筑的日益增加，我國能源資源的消耗也在與日俱增，而且房屋建筑在建設施工以及運行的過程中需要消耗大量的資源，造成了巨大的能源壓力和能源浪費。所以對房屋建筑實行節能減耗既有利于不僅能夠減少施工中的資源浪費，減少建設成本。而且能夠節約資源，促進社會的可持續發展。我國的經濟隨著改革開放的實行，迅速的得到了發展，人民的生活水平不斷地得到提高，于是人們對建筑的舒適感提出了新的要求。在這方面，實行建筑節能能夠更好地保證建筑熱換進時的質量，而且不會對生態環境造成破壞，在另一方面也減少了房屋建筑對我國大氣環境的污染。另外，對房屋建筑實行節能措施，在一定程度上也緩解了能源的緊張局勢，促進了社會經濟的發展;我國雖然地大物博，能源資源豐富，但是因為我國人口數量是世界最大的，所以相應的人均資源數量少，人均資源的量在世界上四排名比較后的，與此同時，我國的能源消耗在世界上確是排在前列的，在我國的能源消耗中，建筑能耗占據了能源消耗的三分之一之多，所以如果我國想走可持續發展之路，緩解能源緊張的現狀，就必須實行房屋建筑的節能減耗政策，創新建筑節能技術，提高建筑能耗的使用效率，減少能源的不必要消耗。
2房屋建筑節能施工中需要注意的技術原則
(1)選擇房屋建筑的施工材料時，應該優先進行考慮建筑節能類材料。在房屋的建筑過程中，選擇門窗和門窗的密封條時，應該優先選擇相對于比較節能的產品;在選擇保溫材料的過程中，盡量的選擇玻璃棉、發泡聚苯乙烯和聚氨酯等比較高效地節能產品，盡量的減少甚至是不再使用傳統的方法，比如拋棄使用實心粘土磚，而改用空心砌塊、空心粘土磚或者是煤粉灰制品等新型的節能材料。
(2)在房屋建筑進行節能設計以后還應該嚴格的對設計的要求進行執行。在房屋建筑節能設計的過程中，要盡量的考慮到如何回收建筑物產生的余熱和廢熱，在選擇房屋建筑的能源使用上要盡量的考慮使用可再生能源，比如太陽能和地熱能;把自然光積極地利用到人工照明上，在照明上使用的燈具在選擇的時候也要盡可能的使用那些相對于比較耐用、高效的產品;在對房屋建筑的熱環境進行改善的時候，應該根據當時、當地的供應條件來采取相對應的供熱供冷手段;重視改善房屋建筑的室外環境，保證房屋住戶能夠得到日產生活中必要的日照條件以及良好的通風條件。
3房屋建筑施工過程中的節能技術措施
(1)屋面保溫隔熱。我們通常觀察一個房屋建筑的時候，首先觀察到的是這個建筑的屋面，他是一個房屋建筑護結構中極為重要的一個組成部分。一般屋面主要分為倒置式屋面和正置屋面兩種，不過在進行房屋屋面系統的設計過程中，我們首先進行考慮的是應該是倒置式屋面，這樣考慮的主要原因是這樣的屋面設計方式能夠更好地的保護房屋的防水層，防止屋面有雨水滲透。而且如果在方房屋的屋面上實行綠化措施，就能夠有效地提高建筑屋面的隔熱保溫效果，減少溫室氣體的排放。因為房屋周圍的綠化措施能夠有效地降低房屋附近環境的溫度，降低房屋內空調的能耗，節約能源。所以，在房屋的屋面上進行綠化是降低房屋建筑能耗，節約資源的一項十分有效的措施。
(2)門窗隔熱保溫。建筑物上安裝的門窗在建筑物上起著保護室內環境，降低外部空氣污染的重要作用。它的主要功能保證房屋內的熱能，減少能量流失。所以在選擇建筑物的門窗的時候，要優先選擇那些保溫隔熱性能比較好的塑料窗和鋁窗，這些窗戶是相對來說比較好的，如果對房屋的節能要求較高的話，可以選擇市場上性能方面較好的塑料中空玻璃窗，這種中空的玻璃窗因為內部充斥著惰性氣體，導熱性能相對來說比較低，能夠有效地減少冷氣體的滲透，降低玻璃的傳熱系，提高窗戶的密封性。
(3)墻體保溫隔熱。墻體的保溫隔熱總的來說分為內隔熱和外隔熱兩種，墻體的保溫依靠的是墻體外面上的保溫材料和墻體飾面系統。通常我國在墻體保溫上選擇的是外墻外保溫，因為這樣的保溫形式不僅投資比較低，而且保溫的技術比較成熟，安全性較高。
4結語
1．1建筑材料問題引起的滲漏在房屋建筑中，施工材料是其中一個重要組成部分，與房屋建筑的施工質量有著密切關系。在具體的施工中，有些企業為了降低施工成本，或者施工材料質量把關不嚴，導致一些劣質的施工材料進入到施工現場，從而給房屋建筑的質量埋下很多安全隱患。其中，房屋建筑中出現滲漏問題，建筑材料也是一個重要原因。比如，廚房和衛生間所使用的防水材料性能不好，不能達到所要求的防水標準，使用一段時間后，導致房屋建筑的廚衛出現滲漏問題。
1．2建筑設計問題引起的滲漏在房屋建筑中，各種施工都是按照設計人員設計的施工圖紙來進行的，如果房屋建筑設計中存在問題，直接影響到施工效果，進而影響到房屋建筑的質量，使房屋建筑中出現滲漏現象。由此可見，建筑結構的設計也是引發房屋滲漏的一個因素。比如，在我國南方的房屋建筑中，有些設計人員沒有考慮到地域差異，忽視了南方的雨季因素，使房屋建筑中屋面的坡度不夠，當雨季來臨的時候，致使雨水不能及時排出，引起房屋滲漏問題。
1．3建筑施工問題引起的滲漏從實際情況來看，房屋建筑的施工問題也是引起滲漏問題的一個關鍵因素。房屋建筑施工涉及到地基施工、鋼筋的架構以及混凝土澆筑等多個環節，需要我們做好各個環節的施工，才能保證房屋建筑的質量，避免出現滲漏問題。但是，在實際的施工中，由于施工人員技術水平問題，或者施工人員不按照相關標準進行施工，使施工中防水施工沒達到施工標準，以致在房屋建筑的使用過程中出現滲漏問題。針對這個原因，在施工中我們要嚴格控制施工質量。
2防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用
2．1房屋外墻防滲漏施工技術的應用為了有效防止房屋建筑中的屋面出現滲漏，我們需要從以下幾個方面進行控制。第一，施工材料的控制。在屋面施工中，我們要保證施工材料的質量，從而減少滲漏的發生。比如，對于墻面抹灰時使用的砂，砂顆粒的規格盡可能一致，并且含泥量不能太高;使用的水泥盡量使用一些收縮性比較小的水泥等。第二，屋面砌筑抹灰施工的控制。在進行抹灰施工時，可以在其中摻入一些聚丙烯，提高屋面的抗裂效果;對于框架柱和砌體中間的夾縫，要對其進行密實;在對屋面施工進行檢查的時候，如果發現細微的裂縫，可以使用防水鉛封膏對其進行填充，保證屋面具有良好的密室性。
2．2房屋屋面防滲漏施工技術的應用在房屋屋面上，為了達到防滲漏目的，需要從設計和施工兩個方面著手。第一，在設計方面。在對房屋建筑中的屋面進行設計的時候，要綜合考慮多方面因素，合理設計屋面的結構，比如，保證房屋建筑具有良好的坡度以滿足排水需求。第二，在施工方面。在對建筑屋面進行施工的時候，首先要保證各種施工材料的質量滿足施工需要，比如，屋面中的防水材料的選購和混凝土的配制要達到施工標準。其次，在具體施工中，鋼筋的鋪設和混凝土的振搗等各項施工要保證施工的質量。比如，在對屋面進行卷材鋪設的時候，不僅要依照從下而上的順序依次進行鋪設，不能留下縫隙，而且還要使用卷材底膠等對其進行涂抹，從而發揮防腐作用。
2．3房屋廚衛防滲漏施工技術的應用在房屋建筑的廚衛中，由于它里面用水比較多，排水管道也較多，如果處理不當，很容易出現滲漏問題。因此，在房屋建筑防水方面，廚衛方面的防滲漏也是一個工作重點。與房屋建筑中其他方面的防滲漏方法類似，廚衛方面的防滲漏也要從設計、材料以及施工等方面分析。第一，在設計方面。在房屋廚衛中，排水管道眾多，在設計的時候要合理安排排水管道的位置，避免由于設計問題導致排水不暢，使水在某處積壓而引發滲漏。第二，在施工材料方面。在選擇材料的時候，不僅要考慮到到其經濟性，還要綜合水壓和噪音等多方面因素，考慮其安全性和實用性。比如，在選擇排水管道的時候，如果管材質量存在問題，在使用中很容易由于承受不了水壓而出現爆破問題。第三，在施工方面。在對廚衛中的排水設施進行施工的時候，要處理好各個接口和裂縫問題。比如，在排水管道的周圍要使用水泥砂漿進行填充，避免散發出一些難聞的氣體。另外，有時房屋中的門窗也會出現滲漏問題，針對這個問題，一方面我們要保證門窗中各個接口的合理連接，不會出現裂縫;另一方面當門窗出現裂縫的時候，我們要使用一些材料對其縫隙進行堵塞或者填嵌。
3結束語
減少能源的消耗是節能技術實施的主要目的，將節能技術充分應用的情況下，就能夠將能源利用率大大的提升，從而促進我國的建筑行業沿著節能方向發展。將節能技術應用于房屋建設施工中，其作用主要表現為以下兩個方面:
1)有利于我國社會向節約型和環境友好型轉變，進而有效推進我國國民經濟的發展;
2)能夠實現我國建筑行業和能源行業的穩定、健康發展，同時將我國的能源消耗降低。
2節能建筑的特點
1)全壽命周期性，也就是項目建設的整個周期，所涉及的內容包括了項目選址、設計、規劃、施工及其運營等多個方面，這樣就強調了建筑對環境的影響作用，因此在該過程中必須全面科學評估建筑對環境的影響;
2)延伸性，建筑節能對環境的影響，而延伸性則是對項目建設前的材料生產、運輸和開采過程的綜合考慮，因此在選擇建材的時候必須具有前瞻性，以可循環再利用材料為主，對最大化節約資源進行強調，保證生態周期。
3我國能源發展現狀
我國地大物博，所存藏的能源自然也具有豐富性，并且占據全球第三位，但是卻存在能源利用率低、結構簡單、地域分布不均、人均占有量低等不足。具體表現如下:基于我國人口眾多，即便能源豐富，但是人均實際擁有量卻較少;二是受地域環境等因素的影響，使得資源分布不均，如水資源就明顯的表現出南多北少;還有就是在能源結構上多以煤炭為主，每年消耗量達到12億t以上，但是受技術等方面的影響和制約，使得在能源利用率上嚴重不足。再加上社會在不斷的發展進步，人們對能源的需求也在日益增加，假如不能夠合理的開采和利用，就會導致能源枯竭，進而引發供需矛盾，進而對未來社會的建設和發展造成嚴重的困擾，由此可見，加強房屋建筑的節能建設具有重要性、必要性和迫切性。
4節能技術在房屋建筑施工中的應用策略
4．1墻體節能技術
1)設計方面。墻體節能設計是實現施工節能的重要依據，因此必須保證設計方案的合理性和科學性，這樣才能實現最大化施工節能。在設計過程中，相關部門必須以設計施工圖為依據將施工磚塊排列圖設計，并且與實際情況充分結合，加強施工中裂縫、砌體開裂、阻熱值等相關問題的處理。同時為了確保墻體施工質量，必須采用整磚平砌來建設空心磚承重墻，整磚不足的情況下則實施實心磚外砌;以實心磚砌筑墻中預埋件和洞口管道位置，并且砌筑過程中還要留出空洞或者是進行預埋處理，不能以水泥砂漿充填鑿孔，這樣就能有效避免冷熱橋、通縫和不密實現象的發生。
2)選擇保溫材料。要想實現建筑的節能，就必須盡可能選擇質量好、保溫性好的材料，這樣才能實現墻體保溫。具體可選擇新型綠色環保材料，如護墻選擇蒸壓粉煤碳加氣混凝土，對外墻開裂問題采用聚苯顆粒保溫料漿解決。
3)施工方面。墻體保溫系統施工是墻體節能的關鍵環節，需要將墻體內外側設置保溫層，相較之下，內側的施工技術較為簡單，并且與外側相比在保溫效果上明顯低出許多，將保溫層設置在外側可將使用面積大大降低，但是具有粘結性差等不足，并且在不當措施的影響下，還可能產生脫落、耐久性低、開裂和滲水情況，并且在施工造價上外側也要顯著高于內側。通常情況下施工工藝涉及到了復合、干掛、粘貼、抹灰和噴涂等方面，并且施工中還要注意以下幾點:為了避免撞擊首層墻面的情況下抹灰層和保溫材料出現空洞，則應將帶有玻璃纖維的網格布加貼于首層墻面，假如墻體防潮的下方是底層墻的外表面，則應加強防潮處理，并且在保溫層上涂刷氯丁型防水涂料，在涂料表面干燥的情況下，在其表面上噴涂下一層界面，以此來實現墻面的保溫建設。
4．2太陽能技術
太陽能是我國最為豐富和最潔凈的能源，因此在房屋建筑建設中可將該技術充分的應用，目前該技術在我國北方建設項目中得到了廣泛的應用，不僅將其保溫作用充分發揮，而且還發揮了建筑的熱源效率，而對于南方城市建筑來說，則能夠將建筑的遮陽技術和自然通風技術改善，將空調耗能減少，促進建筑的節能環保。除此之外，太陽能還具有安裝方便、維護維修簡單、不受環境限制、不消耗燃料、無污染和安全可靠等優勢，以太陽能技術來對建筑物的采光量和采光面積進行控制。北方多以太陽能技術進行供熱和采暖，并且建筑物的照明系統和動力系統的基本用電量也能得到滿足，其工作原理就是以太陽能電池將太陽熱能轉換為電能，并且在蓄電池和供電線路的作用下實施供電，以滿足人們的日常供熱需求，從而實現建筑節能。
4．3屋面節能
屋面節能也是實現建筑節能的關鍵，在施工過程中，必須對屋面保溫細節具體考慮。在保溫材料的選擇上嚴格遵循產品技術規范，保證選擇的保溫材料具有合適性，通常情況下屋面保溫材料選擇的是瀝青珍珠巖板和水泥。在施工結束之后，還要對竣工質量進行驗收，以此來確保施工的質量。除此之外，還要對屋面進行綠化設計，并且與太陽能技術充分的結合，實現節能環保的目的。在該工程上施工工藝主要包括了基層清理、保溫層鋪設、排氣孔和排氣道設置，保證各個施工環節的精細性，除此之外對燃燒性能、壓縮強度、抗壓強度、規格、導熱系數、品種也應該進行充分考慮。
4．4門窗節能
該技術的出發點是房屋門窗框和玻璃扇的閉合性與傳熱系數，在進行門窗節能施工的時候，環境溫度必須在5℃以上，并且墻體和門窗框之間必須以聚氨酯發泡劑充填，以密封膠密封表面。除此之外還要對門窗墻壁嚴格控制，將外墻和外窗耗能減少，同時將冬季冷風直入室內的情況有效避免。再者就是科學合理的選擇外窗材料，保證材料的密閉性，具體可以為氣密性好、保溫性好和抗沖擊性好的隔熱鋁合金外窗。還有就是在進行門窗施工的時候，必須選用新型的玻璃，進而有效彌補普通玻璃的不足，即冬季耗熱量大、夏季耗冷量大，同時將新型玻璃的傳熱系數適當、反輻射率低、低輻射、保溫性好等優勢充分的發揮。
5結語
1．1地質條件的復雜性
我國幅員遼闊，地大物博，橫跨面積大，從南到北因環境不同，其地質條件也大不相同。我國常見的土地類型有鹽堿地、凍土地等，常見的地形類型有丘陵、盆地、山地、平原等，山地多伴有泥石流、滑坡等自然災害的發生。因此在地基基礎動工前，要充分了解和勘察當地的地質環境，做好充足的施工準備工作，既要分析所處土地類型，又要了解周邊的地質狀況，將一切可能出現的危險排除在外。
1．2工程的連鎖性
建筑施工是一項整體、系統的工程，并非某一階段工程完成便能檢查出是否存在問題，而往往是后一項開始了才能發現前一項的問題。為杜絕潛在問題的威脅，確保工程的安全可靠，施工人員要保持高度的責任心，在每項工程結束后，下一項工程開始時，及時對上一項工程展開細致檢查。工程的連鎖性相對比較繁瑣，但卻是保證整個工程施工質量和良好運作必不可少的環節。
1．3多發性
據相關數據顯示:近些年，我國房屋倒塌現象十分嚴重，樓脆脆、樓歪歪現象時有發生，其原因大多時施工建設過程中的不當所致。由此可見，把好地基基礎質量關，對保證房屋建筑整體質量有著至關重要的作用。為了減少或避免類似事故的發生，施工人員在施工過程中要著眼全局、從小處著手，把好質量關。
1．4重要性
地基時深埋地下的工程，之于建筑本身而言是其根基，是建筑屹立不倒的重要支撐。地基不穩是導致房屋坍塌的重要因素，加強地基穩定性施工對于房屋建筑工程來說極為重要。作為地下工程，地基一旦出現問題，則很難返修，不僅要花費大量的人、財、物力，同時也會影響開發商經濟利益和威脅居民生命安全。由此可見，地基基礎在建筑物施工中的重要性。
2地基基礎施工要點
2．1勘察技術
為判斷施工現場的地質類型，制定切實可行的施工方案，就需要深入到施工現場進行實地勘察。結合施工平面圖觀測，根據不同地質類型制定相應的施工方案。取樣測試，確定好地質勘測點，一般來說，勘測點都是建在受力層上的，土地面積在5m以上即可。
2．2設計與挖地基
地基基礎施工，是要先由設計人員將設計圖畫出來，在交由施工技術人員去操作，因此施工圖紙的設計是地基基礎施工的重要一環。為確保基坑的安全穩定性，在挖地基時要將周邊的障礙物清除干凈，以免影響到地基施工質量。
2．3地下水的控制
地基基礎是地下工程，因此其面臨的最大隱患是地下水，若地下水水位高出允許范圍，則會出現地基腐蝕等現象。為確保地基基礎施工質量，在施工過程中一定要嚴格控制地下水水位高度。
3地基基礎施工技術方法
3．1換填法
這種方法適用于處理各類淺層軟弱土地基。所謂換填法，亦稱為換土法，是將路基范圍內的軟弱土層或不均勻土層挖除，回填進穩定性好的土、石等，并夯壓密實的一種地基處理方法。使原本滿足不了建筑要求的地基土地，通過土層置換的方式，使地基土層承載力符合建筑要求。
3．2預壓法
預壓法是處理軟土地基的常見方法。簡單來說就是等重替換，為使地基更加堅固穩定，一般事先將等重的荷載壓在土體上，將土中的水分排出，使地基土體壓實，以增強軟土地基的承載力。預壓法一般只適用于處理10m深左右的軟土地基，若是真空預壓可達15m。
3．3強夯法
強夯法是法國L•梅納(Menard)1969年首創的一種地基加固方法，是利用重錘在高空中的重量對地面進行反復捶打，以夯實地基土層，提高地基承載力的方法。通過實踐證明:采用強夯法對軟土地基進行反復捶打，可以使地基荷載力提升2－5倍，深度可達10m以上。
3．4振沖法
又稱是振動水沖擊法，根據地質土質種類的不同，振沖法又分為振沖置換法和振沖密實法兩類。振沖法主要適用于粘性土中，在振填好后將密實樁體與原地基土組合成復合地基，一般處理深度為10m左右。
3．5攪拌法
攪拌法是利用深層攪拌機將水泥、軟粘土及其他材料一起攪拌并拌合，通過攪拌，使地基中的水泥和土不斷硬化的過程，使其凝結成水穩性及承載力強的地基土，一般可處理8—12m深的工程。
3．6砂石樁法
振動沉管砂石樁法是在振動機的作用下，將所需的工具壓倒原本設計好深度，打入土中，這樣一來就會將工具周圍的土給擠壓密實，在投入砂石等進行振搗，經反復操作直至形成砂石樁。當然也可以采用錘擊沉管法，使樁與樁間土形成復合地基，以提高地基承載力。砂石樁法適用于松散砂石、素填土、雜填土等土層地基，深度可達10m左右。
3．7擠密樁法
它是軟土地基加固處理的方法之一。主要是采用沖擊或振動的方法，將鋼質樁管打入原地基，拔出形成樁孔，然后填入素土、灰土、水泥土等物料并加以夯實，形成所需的土樁或灰土樁。
4結束語
房屋建筑磚砌體是建筑工程中常見的一種建筑施工技術與工藝，它是通過特定磚塊砌合，通過特定的粘合物的連接作用，砌合而成的建筑構筑組成體。建筑磚砌體是建筑工程的主體鉤合與主體承重結構，它對于建筑工程來說是非常重要的組成，其對于整個建筑工程的穩固性與受力沖擊性都有著很好的承受作用。房屋建筑磚砌體通過與一定強度的剛鉤合物組合，這很大程度上不僅保證了建筑主體的強度，更提升了建筑主體的韌性，有機的把各個磚砌體組成部分連接為一個整體，降低了建筑磚砌體脆性。
2磚砌體的施工工藝與流程
磚砌體的施工工藝一般分為特定粘合混合物的混制、施工準備、強度磚體的水冷性控制、砌體組合施工、磚砌質量驗證與檢測等五個過程，這五個施工步驟，對于控制磚砌體的施工質量與品質起著重要的作用，所以要從這些施工過程中加強磚砌體的施工質量的控制。特定粘合混合物的混制是指通過特定的工具或特定的機器把一定比例的粘合復合物進行混制，以形成一定粘合度的磚砌體的粘合材料，促使磚體能夠較強的契合在一起。在應用中應注意以下問題:在配置水泥砂漿過程中，不能使用脫水硬化的石膏;砌筑砂漿使用前應需進行試配實驗，明確砂漿性能后才能實踐應用，若砂漿的材料變動，需重新進行試配實驗;砌筑砂漿的攪拌過程通過機械完成，投料順序依次為:砂，水泥，摻合料，水;砂漿必須隨拌隨用，水泥砂漿的存放時間不能超過3個小時，水泥混合砂漿的存放時間不能超過4個小時。施工準備是在進行砌體組合施工前，對特定的施工工具、施工混制材料、以及施工地基的勘探挖制等，在進行砌體組合施工前，一般是先根據建筑工程的設計圖，進行地基的測量，然后在根據測量勘探，挖制地基，地基挖制完備后，再進行對地基的夯實工作，這些都是砌體組合前的施工準備。砌體組合施工前的準備工作非常關鍵，它對于控制磚砌體的質量有著重要的作用，如果地基基面不夠平整，就會影響到房屋建筑工程砌體的垂直度，從而會造成磚砌體的傾斜，引起砌體受力重心不穩，這對房屋建筑工程有著極大的安全隱患和質量風險，所以做好磚砌體施工前的準備工作非常重要。磚澆水是磚砌體施工前的重要一步，它是保證施工材料之間有效粘合的關鍵的施工工藝。粘土磚應當在砌筑前一天進行澆水濕潤，常溫下不能使用干磚上墻，雨期不能使用含水率過高的磚上墻。磚澆水過程一般以水浸入磚周圍1．5毫米為佳，其含水率約為百分之十到百分之十五。砌體組合施工是整個磚砌體形成的重要施工流程與施工工藝，其是形成穩固建筑物穩固砌體的關鍵施工，要在確保施工準備工作都做好后，控制砌體施工的技術水平和水準，保障施工中各種技術和物理參數符合設計要求，以免砌體施工技術不符合要求而影響整個房屋建筑工程的質量。在磚砌體構筑完成后，就需要對磚砌體的質量與各項指標性能進行檢測與測試，只有確保了砌體的各項物理性能與技術指標都符合設計要求后，才能進行下一部的工程的施工，這是對整個房屋建設工程的質量的控制與把握。
3磚砌體施工工藝與質量的控制
房屋建筑磚砌體一般是人工施工，其施工的離散程度較大，所以對施工過程中質量的控制比較困難。在磚砌體的施工中，要控制好粘合混合物的混制，確保其具有一定的粘合度和干硬度。對于磚體的品種、規格、強度等級，必須要符合房屋建筑設計的要求，要確保其出廠證明與實驗報告單。對于粘合混合物中水泥的選擇與使用來說，一般應使用較強規32．5礦渣硅酸鹽水泥或者普通的水泥。對于沙體的選擇，應該選擇砂礫適中的沙體作為砂漿的攪拌混合制作。在粘合混合物的混制中，要確保其混合水體不含有有害物質和混亂雜質。
3．1注重施工材料的選擇與控制施工材料在磚砌體的施工過程中起著重要的作用和價值，其對于施工質量有著至關重要的影響，所以要加強在施工前對施工材料的選取與鑒別，以防止由于材料的不合格，而造成磚砌體質量的下降或不合格。材料是在進行磚砌體施工中的重要組成部分，如果材料不符合使用要求，必定會導致施工質量的下降，甚至會導致施工過程中安全事故的發生，所以要控制施質量，就要注重施工材料的選擇與鑒別，使得施工材料達到使用要求和建設要求。
3．2做好施工前的準備工作要控制好房屋建筑磚砌墻的質量，就要注重磚砌體施工前期的準備工作，只有做好了前期的準備工作，才能使得后期的施工能夠按照指定的建設規格和要求進行。磚砌體施工前的準備主要是指，施工前期地基的測量與挖制，地基對于磚砌墻來說，是一個重要的影響因素，其對于磚砌墻的施工質量有著極大的影響。地基是否平整，尺度是否符和要求，這都對磚砌墻施工前的重要考察的指標。施工前的準備工作，還包括各種施工工具的準備與完善，以及施工材料的混合與制備，這些準備工作是施工前的必要工作和重要的措施。
3．3做好施工工藝的控制與檢測要控制房屋磚砌墻的質量，就要加強對砌墻施工過程中工人施工工藝的標準和規范進行要求和控制，只有控制好施工過程中的施工工藝和施工過程，才能確保磚砌墻的質量符合標準和使用要求。在控制施工工藝的同時，還要定期的對磚砌墻體進行定期的檢測，以確定其各項指標是否符合要求和規定，一旦發現偏離使用要求和質量要求的技術差錯，就要立即修正改錯，以免造成不可挽回的損失和大的安全事故。
3．4確保操作工藝的符合要求操作工藝對于材料的各種物理與化學特性來說，是有著重大的影響的，如果操作工藝不當，就會造成材料的各方面性能與指標都不符合使用要求，從而會造成施工質量的下降。對于操作工藝要確保設計圖紙各部分到位。先進行排磚撂底，排磚撂低是砌筑的重要一步，根據各部分的設計尺寸，及門窗尺寸，先排好磚，然后再進行砌筑施工，砌筑前應先打掃干凈并灑水濕潤。對于底部的砌筑層，要使用實心磚進行砌筑。
4結束語
公共服務是指政府、非政府公共組織、非公共組織對公共事務的處理而產生的公共物品。有效的公共服務需要根據不同公共服務內容的性質和特點，采用不同的供給方式，實現公共服務供給主體的多元化。具體包括三個方面：（1）對那些不具備規模經濟特征、進入門檻比較低的公共服務，逐步向民營企業和民間組織開放；（2）對那些規模經濟特征明顯、進入門檻較高的公共服務，主要引入市場機制，加強公共部門內部的競爭；（3）對仍要依靠公共部門來提供的公共服務，如基礎教育、衛生防疫等重大項目，要加強監管，保障公正，努力降低成本，提高效率。這三種公共服務方式之間是一種互相補充、互相合作、互相競爭的關系。
因此，我們根據其內涵，結合西方行政改革的實踐，把推行公共服務方式多樣化作為提高政府有效性的一條重要途徑，其為我們所借鑒的形式主要有：
1.政府業務合同出租。政府將某些公共服務以合同的形式承包給私人部門，私人部門必須在合同規定的框架內行使權利和履行義務。
2.建立政府部門與私營企業的伙伴關系。大多數西方國家將政府投資興建的基礎設施和公共設施工程，通過招投標的形式交給私營企業，從而大大提高了效率，節約了資金。
3.公共服務社區化。從政府的公共管理職能向社會轉移來看，主要是將政府過去承擔的一些職能從政府中剝離出來，交由社會中介組織來承擔。
4.有選擇地實行公共服務使用者付費制度，部分地取消了“撥款”，其主要目的是想通過付費把價格機制引入到公共服務中來，這樣能夠克服免費提供公共服務所導致的對資源的不合
理配置和浪費，從而使市場機制在公共服務領域得以良好運用，緩和政府的財政危機。
二、我國實現公共服務方式多樣化的現實基礎及存在的問題
1.實現公共服務方式多樣化的現實基礎
在國外新公共管理改革趨勢形成的同時，中國的政府改革也走過了20多年的歷程：
(1)社會經濟的發展和市場體制的初步形成為公共服務方式多元化提供了經濟基礎和體制基礎。中國多年的改革開放，市場經濟體制已初步形成并日益成熟。
(2)法律和制度體系的建立及完善為政府職能的外移提供了法律保障。我國已基本上形成了適應公共服務方式多元化需要的法律法規體系。
(3)社會中介組織等非政府公共組織迅速建立起來，為公共服務方式多元化提供了組織基礎。如村、居民委員會，社區組織，公共事業單位，行業協會等。
(4)社會自我管理能力大大增強，形成了公共服務方式多元化的人才基礎。公民的主體意識和參與意識、直接參與或間接參與公共事務管理、處理公共事務的能力大大增強。
(5)信息技術的快速發展為建立靈活高效政府，推進公共服務方式多元化提供了可能性。
2.公共服務方式改革過程中的負面影響
(1)政府的管理和監督不到位。不少政府部門將市場化改革當作一種推責任、卸包袱的方法，疏于管理和監督，對公共服務中的問題聽之任之，使公眾利益受損而得不到政府保護。
(2)公共服務提供結構缺位。從現實情況看，許多現代社會所需要的政府服務未能及時跟上，如老齡人口服務、農村公共服務、貧困群體服務、信用服務、法律服務等都存在著一定程度的缺位現象。
(3)政府與社會組織的關系仍未理順。事業單位依然主要由政府舉辦，社會組織官辦色彩較重，公共服務意識不強。
三、實現公共服務方式多樣化的途徑
1.培育公共服務提供主體的多元化體系
公共服務方式多樣化要求是一種開放式的休系，在社會公共服務的提供領域，其強調打破政府提供公共服務的壟斷地位。公共服務提供主體的多元化使公共服務不再由政府獨自承擔，政府不再是管理公共事務的唯一機構，許多非政府公共組織加入到公共服務提供者的隊伍中來。
2.推行公共服務方式多樣化的配套改革
進行公共服務方式多樣化，政府就要進行配套的行政管理方式變革。主要涉及以下方面：
(1)進行行政組織架構的調整。政府將成為網絡組織體系的協調者和組織者，成為社會合作力量的發動者和促進者。
(2)規則的制定。在我國，社會中介組織的法制建設相當落后，《社會中介組織法》、《執業條例》等都還是一個空白。只有建立完善的法律法規體系，才能使得政府和非政府公共組織之間的合作有法律保障。推動政府和社會之間的合作。這就要求政府努力在市場和社會之間找到最佳的結合點，建立一種合作關系，推動公共服務方式多樣化的進展。
3.轉變政府和非政府公共組織之間關系
各類非政府公共組織進入公共服務領域，與政府分擔責任，可以使政府從具體的公共事務中解脫出來，從而以一種監察者和指導者的身份審視公共服務的質量和效益。非政府公共組織可以利用自身多樣和供給優勢，與政府形成互補關系。政府可以把許多不宜直接插手干預，或者干預成本過高的公共事務，交給非政府公共組織來做。政府成為社會合作力量的發動者和促進者，通過一些合理的機制“激活”社會力量，實現公共服務的有效輸出。
參考文獻：[1]楊冠瓊.政府治理體系創新.經濟管理出版社，2000，10.
[2]埃莉諾奧斯特羅姆.公共事物的治理之道.上海三聯書店，2000，06.
關鍵詞:會計舞弊;經驗識別法;數據挖掘識別法;上市公司
一、會計舞弊模式
(一)確認不當的收入、費用
美國國會審計總署2002年10月公布的一份報告表明,在眾多會計舞弊手法中,由收入和費用的確認金額、時間而引起的財務報告重復次數占總數的50%以上,而費用舞弊由于風險小、成本低、隱蔽性好,尤其得到造假者的青睞。
主要的舞弊手段及案例如下:
1.提前確認收入。上市公司將尚不符合收入確認準則的收入提前確認;或者是在12月份虛開發票,第二年在以質量不合格等原因退貨沖回;較高明的做法是,借助于與第三方簽訂“賣斷”收益權的協議,提前確認收入,從而虛增本年利潤。例如,2000年4月桂林集琦藥業股份有限公司向桂林漓江房地產開發有限公司協議轉讓價值1757.09萬元的固定資產;在所有權尚未轉移、貨款尚未收到的情況下,確認該項資產實現銷售收入1757.09萬元,同時確認利潤433.6萬元。
2.遞延確認收入。上市公司推遲確認經營較好年度的收入以平滑利潤,也有公司把應確認的收入推遲到下一年以提高下一年度的利潤。例如,東方鍋爐1996—1998年連續將土年的銷售收入推遲到下年確認,虛增利潤以達到包裝上市的目的;又如,某公司1998年底長期投資1.78億元收益遞延至1999年確認已實現1999年凈利潤10229萬元的目標。
3.提前確認費用。上市公司將有可能在以后期間發生的損失提前確認,以提高以后年度的盈利水平。例如,S*ST磁卡于2000年提前確認了成本費用。
4.遞延確認費用。上市公司本期己實際發生的費用或損失暫不確認以提高當期盈利水平。例如,渤海集團股份有限公司于1993年兼并濟南火柴廠時產生的欠工行的債務問題,在“免二減三”政策未得到銀行批準且與銀行就此發生訴訟的情況卜,公司未計提1996—1998年的半年息,導致這三年年度財務報告存有虛假。1999年渤海集團補提了此筆貸款1996、1997、1998年三年的半年息,合計190.3萬元。
(二)利用不恰當費用資本化
將當期費用支出作為資本支出不但隱蔽性好,而且可以得到“一石二鳥”的效果,既可以虛增利潤、虛增資產,又可以讓投資者以為該企業具有良好的發展趨勢。例如,豐樂種業2002年以日常管理費用、營業費用虛構雜交水稻項目在建工程246萬元,虛構棉花油菜項目在建土程306萬元,總計虛增在建工程552萬元。
(三)利用不計或少計已經發生的虧損。
當一些上市公司投資回報率不高、利潤下降時,就有可能采用這種方法來調節利潤。例如,數碼測繪2001年對難以收回的長期不良資產未計提壞賬,對已經損失的存貨未計提必要的跌價準備,將已經發生的費用掛在其他應收款中,而未按規定計入損益,從而虛增當年利潤。
(四)利用會計政策及會計估計變更。
1.改變折舊政策。折舊政策包括折舊年限和折舊方法兩個因素,其中折舊年限的確定需要人為估計,所以具有一定的彈性;折舊方法的選擇需要依據資產預期經濟利益的實現方式,但是實現方式的概念比較模糊,所以給企業舞弊提供了一定空間。例如,深紡織2003年在未有正當理由的情況下,將原來對紡織類機器設備的折舊年限由10年增至14年,使公司當年增加凈利195.27萬元。
2.合并政策的變更。上市公司通過在原合并范圍的基礎上減少虧損或盈利差的子公司,增加盈利能力強的子公司等方式提升合并利潤,以達到舞弊的目的。同時還采用規避披露的政策,以避免被發現。
3.壞賬損失核算方法的變更。壞賬準備的計提方法通常有賬齡分析法、余額百分比法、個別認定法等,準則中規定不得隨意變更其計提方法和比例,但是沒對“隨意”二字下具體定義,到底一年內變更一次叫“隨意”還是一年內變更兩次叫“隨意”,而且壞賬計提比例的確定也需要職業判斷,因此給企業舞弊提供了一定空間。
二、經驗識別法
(一)基本層面分析法
上市公司的基本層面分析包括宏觀經濟分析、行業現狀和前景分析、公司所在行業的位置、公司的市場份額和聲望、公司高級管理人員的經營管理能力和經營理念、公司的經營策略、公司的組織結構等等,在新審計準則中也重點強調對被審計單位極其環境了解的必要性。
上市公司會計報表所反映的信息與這些基本層面是息息相關的,當公司的會計報表與對這些層面的分析結果相背離時,應該將其列為調查分析的重點。當公司發生舞弊行為時,它在這些層面會表現出一定的特征,本文第二部分已對舞弊方式已經進行了具體列示,在運用基本層面分析法時可以作為參考。
(二)審計意見分析法
對注冊會計師出具的審計報告加以分析,也是識別財務報告舞弊的一個重要途徑。分析審計報告時,應關注審計報告中所反映的意見類型,因為注冊會計師所發表的審計意見類型直接反映了財務報告是否存在舞弊及其嚴重程度。截至2006年4月30日,1456家上市公司2006年度財務報表審計意見類型為:標準意見1307家,占所審計上市公司的89.77%:非標意見149家,占所審計上市公司的10.23%。在非標意見中,帶強調事項段的無保留意見審計報告85家,保留審計意見35家,無法表示意見審計報告29家。這表明在目前的證券市場上上市公司財務報告舞弊問題十分嚴重。
(三)剔除法
1.不良資產剔除法。新會計準則下的不良資產除了包括待攤費用、長期待攤費用等虛擬資產項目外,還包括可能產生潛虧的資產項目,如三年以上的應收賬款、存貨跌價和積壓損失、投資損失、固定資產損失等。不良資產剔除法的運用,一是將不良資產總額與凈資產比較,如果不良資產總額接近或超過凈資產,既說明企業的持續經營能力可能有問題,也可能表明企業在過去幾年因人為夸大利潤而形成“資產泡沫”;將當期不良資產的增加額和增加幅度與當期的利潤總額和利潤增加幅度比較,如果不良資產的增加額及增加幅度超過利潤總額的增加額及增加幅度,說明企業當期的利潤表有“水分”。
2.關聯交易剔除法。關聯交易剔除法是指將來自關聯企業的營業收入和利潤總額從利潤表中予以剔除,將從關聯方所得的資產贈予事項產生的資本公積從資產負債表中予以剔除。通過上述剔除,可以真實地了解一個上市公司的實際盈利能力,自身獲取利潤能力的強弱,判斷該公司的盈利在多大程度上依賴于關聯企業,從而判斷其盈利基礎是否扎實、利潤來源是否穩定等。
3.異常利潤剔除法。新會計準則下的異常利潤剔除法是指將投資收益、補貼收入、營業外收入從上市公司的利潤表中予以剔除,以分析和評價異常利潤是否對企業利潤增長的貢獻過大,客觀地判斷和評價上市公司盈利能力的高低和利潤來源的穩定性,是否具有核心競爭力的主業。當企業利用資產置換、股權置換、內部關聯交易、債務重組、非貨幣易等手段調節利潤,所產生的利潤主要通過這些科目體現,此時,運用異常利潤剔除法識別會計報告舞弊將特別有效。
三、數據挖掘方式識別
(一)數據挖掘方式的優勢
數據挖掘技術就是針對日益龐大的電子數據應運而生的一種新型信息處理技術。它一般采取排出人為因素而通過自動的方式來發現數據中新的、隱藏的或不可預見的模式的活動。這些模式指隱藏在大型數據庫、數據倉庫或其他大量信息存儲中的知識。它是在對數據集全面而深刻認識的基礎上,對數據內在和本質的高度抽象與概括,也是對數據從理性認識到感性認識的升華。所以把數據挖掘技術應用于舞弊財務報告的識別很有必要也非常緊迫。
數據挖掘是一種集成的技術,融合了三個學科的技術,即數理統計、人工智能和計算機,使它具有單一技術所無法比擬的優勢。傳統的技術方法多是先從經濟含義上去構造指標或者是構造模型,然后再代入數據得出結果,這是從一般到特殊的演繹過程,需要許多前提假設并且受諸多主觀因素的影響。數據挖掘是用數據來產生模型,再用數據去檢驗模型,模型的構造是從特殊到一般的歸納過程,這就擺脫了前提假設的束縛和主觀因素的干擾,其結果更加真實、客觀。
(二)應用數據挖掘識別舞弊的流程
1.數據抽樣(Sample)。會計領域專家根據積累的經驗從數據庫中提煉出與舞弊識別相關的樣本數據子集,而不是動用全部企業數據,這樣可以減少數據處理量,節省系統資源。
2.數據探索(Explore)。當我們拿到了樣本數據以后,它是否達到我們原來設想的要求;其中有沒有什么明顯的規律和趨勢;有沒有出現從未設想過的數據狀態;因素之間有什么相關性:可以區分成為怎樣的一些類別等,這都是要數據探索的內容。
3.數據調整(Modify)。數據挖掘人員通過與專家的溝通,對所提煉數據進一步理解,在此基礎上對其進行逐步分類、篩選,按照對整個數據挖掘過程的認一識組合或生成新的變量,以體現對狀態的有效描述。
4.建立模型(Model)。數據挖掘人員建立挖掘模型,會計專家通過與數據挖掘人員的溝通來了解模型并加以確認。
5.模型的分析與評價(Assess)。會計領域專家在理解挖掘模型的基礎上,對模型的識別效果進行分析評價。在整個應用過程模型中專家與數據挖掘人員之間的溝通是很重要的,會計領域專家向數據挖掘人員提出和解釋需求,數據挖掘人員據此構建識別模型并由專家分析評價模型的識別效果,以此循環反復,直至制定出有效的于挖掘方案。
菜地土壤測定的主要內容：土壤性質、酸堿度、有機質含量、含水量，氮、磷、鉀、鈣、鐵、硼、錳、鋅、銅等元素的含量。測定的時間：應在蔬菜播種栽培之前或農閑時進行測定，也可在蔬菜生長期進行田間測土，為及時追肥提供數字依據。測定的方法：一是用土壤速測儀在田間測土，該法簡單方便、快速，當時就可出結果；二是把土壤取回實驗室，進行分析測定，這種方法較麻煩，但數據較精確。
2蔬菜測土配方施肥的原則
根據不同蔬菜類型和品種、生長發育、產量和測定土壤養分含量情況，確定施肥種類和數量。根據農家肥和化肥的特點，合理搭配施肥。農家肥肥效長，含養分全面，有微生物活動，可疏松和改善土壤品質，具有明顯提高蔬菜產量和改善蔬菜品質的作用，宜做基肥；化肥速效，有效期短，含養分單一，宜做追肥。為了提高有機肥和化肥的利用率，發揮肥效，一般將2種肥料搭配混合使用。根據蔬菜的生長發育情況，需要養分的多少，確定追肥數量、次數和間隔時間。如生長發育很好、生育周期短的蔬菜，少追肥或不追肥；生長發育差、生育期長的蔬菜，應增加追肥次數，多追肥。一般每隔7～15d追1次，共追3～5次。根據不同蔬菜品種和肥料種類，確定不同的施肥方法。
3蔬菜測土配方施肥的方法
（1）多施有機肥。有機肥通過充分發酵，營養豐富，肥效持久，利于吸收，可供蔬菜整個生長發育周期使用。
（2）科學合理施用化肥。根據測土情況，了解土壤養分含量，再根據各種化肥的性能，確定使用化肥的品種、數量和配比。化肥做基肥最好與農家肥混合使用，因為農家肥有吸附化肥營養元素的能力，可提高肥效。化肥做追肥盡量采取“少量多次”的施肥方法。化肥的養分含量高，用量不宜過多，否則易出現燒種、燒根、燒苗、燒葉等現象，同時造成浪費和污染，不利于生產無公害蔬菜。根據不同蔬菜類型和品種，確定施用不同化肥。如葉菜類需氮較多，可適量施用尿素等；果菜類需磷較多，可多施磷酸二銨、磷酸二氫鉀、過磷酸鈣等；根莖類需磷、鉀肥較多，可多施硫酸鉀、磷酸二氫鉀、多元復合肥等。
（3）配合多種微量元素，推廣葉面追肥。方便簡單，省工、省時、省事，養分全面，吸收養分快，見效快。有些肥料可以與中性農藥混合使用，起到防蟲、治病和同時施肥的多種效應。
（4）提倡結合深翻施基肥。由于棚室土壤鹽分多積聚在土壤表層，使表土板結或形成硬蓋，結合深翻施基肥，使土肥充分混合，上下土層混合，把板結土表粉碎并翻到下層，可以大大減輕表土板結和鹽害。
（5）在蔬菜生長中期，選擇適宜的專用復合肥，是做到平衡施肥的關鍵。復合肥生產和使用的目的就是為了滿足科學施肥和經濟施肥的要求，做到平衡施肥。使用復合肥可以節省貯、運、施等環節的費用，做到肥料合理配方，保證增產效果，特別是針對當地土壤養分和農作物品種生產的專用復合肥，效果更好。
4降低蔬菜硝酸鹽積累的配方施肥方法
（1）分期施用氮肥。把氮肥分期使用，可降低土壤中硝態氮的含量，從而減少蔬菜中硝酸鹽的積累。蔬菜特別是葉類蔬菜施用氮肥時要重施基肥輕施追肥，以減少硝酸鹽的積累。
（2）正確搭配使用氮、磷、鉀肥。磷既影響作物對硝態氮的吸收，也影響作物的生長發育，施用鉀素也有利于硝酸鹽的還原，從而降低蔬菜尤其是葉類蔬菜因大量施用氮肥而造成的硝酸鹽積累。因此，氮磷鉀三要素適宜配比，不但能提高蔬菜的產量，還能使蔬菜中硝酸鹽含量達到最低，真正實現無公害生產。
（3）增施有機肥。有機肥養分釋放緩慢，適合蔬菜對養分的吸收，土壤中有機質能促進土壤的硝化速度，從而有效地降低土壤中硝態氮的濃度，減少了蔬菜對硝態氮的吸收。此外，有機肥料中含有多種酶類物質，可促進蔬菜生長，從而產生稀釋效應，降低其硝酸鹽含量。
（4）采取適當的施肥方法。在實施化肥、蔬菜專用肥時要深施、早施，深施可以減少養分揮發，一般銨態氮施于6cm以下土層，尿素施于10cm以下土層，磷鉀肥施于15cm以下土層，蔬菜專用肥施于15cm以下土層。不同類型的蔬菜，硝酸鹽的累積程度有很大差異，一般是葉菜高于瓜菜，瓜菜高于果菜。另外，同一種蔬菜在不同氣候條件下，硝酸鹽含量也有差異，一般高溫強光下，硝酸鹽積累少，要針對不同情況，采取不同的防御措施，減少硝酸鹽積累，使蔬菜達到無公害標準。
關鍵詞：房屋建筑工程 質量管理 問題 對策
房屋建筑工程的施工質量與投入使用后使用者的生產與生活密切相關，直接影響著國民的生命與財產安全。而房屋建筑工程施工是形成項目實體的重要過程，因此施工過程中的質量管理環節是房屋建筑工程施工質量管理的重中之重。
1 房屋建筑施工質量特點分析
首先，所受影響因素較多，房屋建筑工程施工質量受到如材料的選用、技術措施以及管理制度等因素的影響。
其次，建筑的質量具有隱蔽性。房屋建筑工程具有相對復雜的施工過程，其工序多，專業交叉及中間產品也較多，這會產生較多的隱蔽工程，致使房屋建筑的質量存在隱蔽性。因此，在質量管理中需要通過加強整個施工過程的質量監督與檢查來減少質量隱患。再者，最終驗收時具有一定的局限性。由于房屋建筑工程不能通過拆卸手段來檢查內在質量，使得工程竣工驗收存在一定的局限性。
2 房屋建筑工程施工質量管理的重要性分析
管理在很大程度上影響著企業的經濟效益與企業形象，甚至決定了企業的生存與發展。建筑業亦然如此，房屋建筑工程施工過程中只有將工作具體化，并在每個具體施工環節實施全面的管理才能夠保證工程的質量與安全。在實施管理時要針對工程特點分析其較易出現質量問題的環節與部位，結合施工方自身情況確定質量目標，并編寫施工組織設計，制定詳盡具體的質量保證計劃。目前的房屋建筑呈現出多類型多功能發展趨勢，使得施工作業難度大大增加。為了在規定期限內以最低成本完成預期功能要求，加強生產過程管理以及施工質量管理尤為重要。
3 房屋建筑工程施工中存在的質量管理問題
3.1 施工方問題分析 施工過程的質量管理是房屋建筑工程質量控制的重要環節，然而施工方在施工過程中通常存在嚴重缺乏健全的質量控制體系，由于施工技術、設備操作、施工工藝以及對人員的安排管理不夠合理而導致隱蔽工序不達標，進而影響整個施工過程，使得房屋建筑質量不達標。另外，目前施工方對工程現場施工人員的專業技能考核較為不足，這就使得一些沒有專業技能或者專業技能水平不夠者混跡于施工人員之中，導致房屋建筑施工質量難以得到保障。施工設備與材料的質量是整個工程施工管理較易被忽視的環節，但其對施工進度質量有著重要影響。我國目前很多房屋建筑工程項目中存在施工方對施工設備檢修與定期維護重視不夠及操作不當等問題，施工企業對建筑原材料的管理從采購原材料到運至現場管理并儲存等環節尚未建立較為完善的管理制度等，這對提高施工質量是十分不利的。此外，一些施工單位為在規定工期內完成或追求經濟效益而忽視了對建筑施工質量的管理，導致如墻體裂縫、地基沉陷和消防設施不健全等不必要的質量問題出現，這與很多企業的質量意識不強、施工人員綜合素質不高、質量標準貫徹不嚴等有著很大的關系。
3.2 工程監理方問題分析 監理方作為質量監督把關者除了應具備專業知識，還要嚴格把控材料、構配件以及設備的質量關。然而，房屋建筑工程中部分監理方為獲取經濟效益而越出資質范圍承接監理業務，配備不齊或者配備非專業監理人員等，這使得管理工作難度增加。此外，一些建立機構未按規定程序對房屋建筑進行組織驗收，使得很多隱蔽性的質量問題不能被及時發現與糾正。
3.3 設計方問題分析 房屋建筑設計是保證施工過程有序進行的基礎，若設計不當將直接導致建筑質量管理出現問題。例如，部分廚房與衛生間設計采用空心樓板而未考慮防水層上下水管道穿越樓板時增加套管設計，使得房屋在投入使用時出現滲漏隱患等質量問題。
4 提高房屋建筑工程施工管理水平的對策分析
4.1 建立較為完善的施工管理質量保障體系 房屋建筑工程的施工過程是由多工種間協調與配合，并涉及到各專業的建筑材料和施工人員，因此質量與安全控制等方面的管理工作是相對復雜的，如果控制措施貫徹不力，就很難保證房屋建筑工程的施工質量和水平。對此，建筑施工企業需要構建完善的施工管理保障體系，要通過完善、合理的控制措施為施工水平的提高奠定基礎。例如，對施工相關人員的教育與培訓，相關人員的質量、安全意識和控制能力；建立嚴格、完善的施工管理標準，加強對原材料和施工之間檢驗與驗收的力度；加大新技術、新材料和新工藝的應用范圍和力度；加強施工監理的力度、擴大施工監理的范圍等。
4.2 實行施工管理目標責任制對策 施工方應充分重視房屋建筑工程施工中可能會出現的安全、質量等問題，并通過逐步構建完善的施工管理體系，實現管理目標責任制，即通過規定施工各過程中施工人員所需要承擔的責任，尤其針對關鍵環節則更要保證施工規范性，以實現工程能夠高質量完成。同時還應加強監督管理力度，對于發現的問題要及時提出整改意見，并按照目標責任制的劃分要求，追究相關部門以及人員責任，真正實現房屋建筑工程施工中的任一施工環節都有嚴格規范與標準做管理依據。
總之，只有在房屋建設工程施工中充分重視質量管理，并采取相應對策來避免和規避各種質量問題的發生，才能夠確保房屋建筑工程保質保量完成。
參考文獻：
[1]王與中.房屋鑒定的理論與方法[J].住宅科技，2011（S1）.
[2]李少彬.農村房屋質量安全的現狀與思考[J].價值工程，2012（05）.