時(shí)間：2022-10-08 20:48:34
導(dǎo)語：在住宅建筑施工技術(shù)的撰寫旅程中，學(xué)習(xí)并吸收他人佳作的精髓是一條寶貴的路徑，好期刊匯集了九篇優(yōu)秀范文，愿這些內(nèi)容能夠啟發(fā)您的創(chuàng)作靈感，引領(lǐng)您探索更多的創(chuàng)作可能。
引言
目前，隨著節(jié)約型社會(huì)步伐的不斷加快，建筑施工中也越來越普遍地應(yīng)用節(jié)能技術(shù)，打造節(jié)能住宅。在節(jié)能住宅建筑的施工當(dāng)中，應(yīng)用的節(jié)能技術(shù)主要表現(xiàn)為新能源的開發(fā)和應(yīng)用，如太陽能等等，利用這些可以循環(huán)利用的資源讓傳統(tǒng)能源使用的比例減少，讓良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益能夠得到實(shí)現(xiàn)。
節(jié)能住宅建筑施工特點(diǎn)分析
節(jié)能住宅建筑是利用現(xiàn)代的科學(xué)設(shè)計(jì)以及節(jié)能保溫材料和技術(shù)來讓建筑物使用過程當(dāng)中的節(jié)能目標(biāo)得到實(shí)現(xiàn)的建筑。而節(jié)能住宅的施工難度也會(huì)隨著設(shè)計(jì)目標(biāo)的變化而變化。
在節(jié)能住宅建筑的施工當(dāng)中，施工企業(yè)必須要先全面的了解施工的技術(shù)和特點(diǎn)，再開始進(jìn)行施工。根據(jù)節(jié)能諸皇子啊建筑的施工技術(shù)特點(diǎn)對(duì)現(xiàn)有的管理體系進(jìn)行完善，讓管理工作目標(biāo)得到實(shí)現(xiàn)。在調(diào)研和分析現(xiàn)代節(jié)能住宅施工技術(shù)特點(diǎn)之后可以了解到，節(jié)能住宅的施工應(yīng)用了更多的新興施工技術(shù)和新型材料，同時(shí)，跟傳統(tǒng)的建筑結(jié)構(gòu)相比，其節(jié)能設(shè)計(jì)也有了較大的改變。因此，施工企業(yè)必須要針對(duì)節(jié)能住宅建筑施工的特點(diǎn)進(jìn)行管理工作上的改革，讓節(jié)能住宅建筑建設(shè)的目標(biāo)得到實(shí)現(xiàn)。
節(jié)能住宅建筑施工技術(shù)
1.建筑墻體的保溫施工
為墻體進(jìn)行節(jié)能保溫設(shè)計(jì)施工，在節(jié)能住宅建筑的施工當(dāng)中同樣重要，一般可以通過三種設(shè)計(jì)方法。首先，進(jìn)行外墻保溫設(shè)計(jì)施工，在按照熱工規(guī)范計(jì)算的基礎(chǔ)上，使用隔熱保溫材料，對(duì)其進(jìn)行噴霧、粉刷以及粘貼等多種方法施工，在外墻上形成保溫層，讓室內(nèi)溫度的適宜得到保證，有效減少能耗。其次，進(jìn)行內(nèi)保溫設(shè)計(jì)施工，使用優(yōu)質(zhì)的保溫材料對(duì)內(nèi)層的墻壁進(jìn)行施工，形成保溫層。最后是對(duì)隔熱保溫材料的開發(fā)進(jìn)行加強(qiáng)，根據(jù)保溫材料的特性來設(shè)計(jì)墻體，讓墻體保溫性能有效的提升。
2.地源熱泵節(jié)能技術(shù)
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展速度越來越快，人們的生活水平也在不斷提高，使用空調(diào)的時(shí)間也大幅增加。在節(jié)能住宅建筑施工當(dāng)中應(yīng)用地源熱泵節(jié)能技術(shù)，能夠讓建筑中空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能要求得到有效的保證。地源熱泵節(jié)能技術(shù)的原理是通過地面表層中存在的熱量來調(diào)節(jié)建筑的溫度。如在夏天，會(huì)排除建筑中多余的熱量，并被大地吸收儲(chǔ)存；在冬天，就可以利用地源熱泵技術(shù)將大地中儲(chǔ)存熱量釋放出來，提高建筑的溫度。應(yīng)用地源熱泵技術(shù)，可以讓空調(diào)系統(tǒng)的技能要求得到有效的保證，讓能耗降低，并充分對(duì)熱能進(jìn)行利用，在節(jié)能住宅的建筑施工當(dāng)中發(fā)揮了很大的作用。
3.門窗安裝施工技術(shù)控制
針對(duì)門窗安裝對(duì)于建筑工程傳熱系數(shù)以及工程密閉性的影響，在塑鋼門窗施工中應(yīng)該重視雨水滲透性和空氣滲透性的控制。通過對(duì)門窗縫隙、垂直度以及密封進(jìn)行控制，讓節(jié)能保溫的目的能得到實(shí)現(xiàn)。采用水泥保溫材料灌漿方式對(duì)縫隙較大的盟創(chuàng)進(jìn)行施工，避免出現(xiàn)透氣透風(fēng)和長(zhǎng)毛的情況。同時(shí)也要注意密封條和密封膏中的基層處理，保證密閉材料的清潔和接風(fēng)干燥，讓節(jié)能住宅建筑設(shè)計(jì)的施工目標(biāo)得到實(shí)現(xiàn)。
4.合理選擇保溫材料
通常屋面保溫是將導(dǎo)熱系數(shù)小、密度低、吸水率低以及強(qiáng)度高的保溫材料在防水層和屋面板之間設(shè)置。使用這種方法，有很多可以選擇的保溫材料，板塊狀有水泥、混凝土塊或者水泥蛙石板、水泥聚苯板、聚苯乙烯板、瀝青珍珠巖板等等；三料加水泥等交接現(xiàn)場(chǎng)澆筑的有蛙石、珍珠巖、浮石、陶粒、爐渣以及廢聚苯粒等等，采用松散料直接或帶狀設(shè)置在吊頂上部或尖頂屋面下的有玻璃棉、膨脹珍珠巖以及巖棉等等；現(xiàn)場(chǎng)發(fā)泡澆筑的有泡沫混凝土以及硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料等。反鋪法主要將防水層放在保溫層以下，可以有效對(duì)防水層進(jìn)行保護(hù)，方便維護(hù)，但由于成本較高，因此引用不廣泛。同時(shí)，屋面應(yīng)該采取有效的隔熱措施，讓長(zhǎng)在屋面結(jié)構(gòu)設(shè)置通風(fēng)隔熱層、屋頂結(jié)構(gòu)上設(shè)置蓄水植被或者反射層等等。
5.室內(nèi)裝修材料的選用
（1）內(nèi)墻裝飾材料
目前家裝市場(chǎng)上木器漆多數(shù)采用的是溶劑木器漆，這種木器漆的漆膜相對(duì)較厚，有著耐用和美觀的優(yōu)點(diǎn)，但這種木器漆含有二甲苯、甲苯、甲酸以及其衍生物，揮發(fā)時(shí)會(huì)破壞大氣層，直接對(duì)居住環(huán)境造成了嚴(yán)重的影響。而如果使用水性木器漆的話，就可以避免這些問題。水性木器漆使用了水來代替有機(jī)溶劑，無毒無味，VOC含量極低，非常適合家庭裝修使用，很環(huán)保；同時(shí)，水性木器漆不易燃燒，安全性和可靠性也非常高。綜上所述，水性木器漆有效的減少了家庭裝修的浪費(fèi)以及能源的消耗，是一種非常適合節(jié)能住宅建筑施工采用的內(nèi)墻裝飾材料。
（2）飾面材料
在住宅裝修中的板材主要有板材、面板以及木方等等。在住宅裝修當(dāng)中，飾面板的用料較大，對(duì)于整體的裝修風(fēng)格有著非常大的影響。由于天然木材由于加工過程和生長(zhǎng)條件方面的原因，不適合大量采用，同時(shí)，木材的加工也會(huì)產(chǎn)生大量的邊角廢料。因此，使用人造板材如細(xì)木工板、膠合板等等可以能有效的解決這些問題，適合節(jié)能住宅使用。
（3）地面材料
在住宅的裝修中，常見的地面材料有木材和地磚等等。而在近幾年，越來越多的人開始使用竹木地板作為住宅的地面，是一種新型的節(jié)能環(huán)保材料。竹木地板的表面UV漆和粘合劑不僅符合國(guó)際環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，而且不會(huì)對(duì)人體造成任何的傷害，價(jià)格也相對(duì)合理，性價(jià)比較高，堅(jiān)實(shí)耐磨，冬暖夏涼，非常適合現(xiàn)代的節(jié)能住宅使用。
關(guān)鍵詞 ：高層住宅;建筑工程;技術(shù)管理;措施
1、高層住宅建筑的結(jié)構(gòu)體系
高層住宅建筑物主要由三個(gè)部分構(gòu)成，即鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)，少量的磚石結(jié)構(gòu)。鋼筋混凝土在高層住宅建筑物中是主要的材料，因?yàn)殇摻罨炷恋奶匦跃褪悄芙?jīng)受高強(qiáng)度、經(jīng)受強(qiáng)烈的震動(dòng)、耐火燒和剛度也大。鋼筋混凝土不僅本身性能好，而且來源也多種多樣，造價(jià)比鋼結(jié)構(gòu)便宜很多，所以在高層住宅建筑物中廣泛使用。如今科技越來越發(fā)達(dá)，還發(fā)明了很多更好的鋼筋混凝土，比如說有一種人造輕骨料，它與混凝土的預(yù)應(yīng)力技術(shù)結(jié)合，可以減輕鋼筋混凝土的自身重量，使鋼筋混凝土獲得了顯著的經(jīng)濟(jì)效益。還有一種是把鋼框架和鋼筋混凝土筒體混合起來，吸收兩者的優(yōu)勢(shì)，這樣的結(jié)構(gòu)能取得更優(yōu)的效果，還能加快施工速度。高層住宅建筑物的施工體系分為四種，分別是框架結(jié)構(gòu)體系、剪力墻結(jié)構(gòu)體系、框架―剪力墻體系和筒體體系。
2、高層住宅建筑施工管理的思路分析
在高層住宅建筑施工管理過程中，有三個(gè)重要內(nèi)容，分別是質(zhì)量、進(jìn)度和投資管理。這三項(xiàng)不僅獨(dú)自成立，而且還互相影響互相制約。高層住宅建筑的施工過程，在投資資金目標(biāo)和完成工期目標(biāo)的總體局勢(shì)下，高層住宅建筑的施工質(zhì)量最為重要，在工程中是決定成敗的關(guān)鍵。所以，在高層住宅建筑施工過程中，管理工作就是要保證高層住宅的工程質(zhì)量。
在高層住宅建筑施工過程中，首先要管理好人和物品。管理人就是要管理好組織者、指揮者、操作者，這三者是直接參與高層住宅建筑的施工的。直接參與的工作者對(duì)于高層住宅建筑的施工而言是屬于第一位的，作為被管理的對(duì)象，就是要避免在工程施工過程中產(chǎn)生不必要的失誤，以致于造成對(duì)高層住宅建筑施工的影響。管理好了人，才能繼而管理好物。工作中可以調(diào)動(dòng)人的積極性，充分管理好物品。物品可以分為兩種，一種是材料的，一種是機(jī)械的。材料質(zhì)量的優(yōu)劣對(duì)住宅工程質(zhì)量的優(yōu)劣起著重要作用，材料質(zhì)量不合格，那么相應(yīng)的建筑物的質(zhì)量就不合格，因此要嚴(yán)格控制材料質(zhì)量，也就是控制好高層住宅建筑的質(zhì)量。機(jī)械的管理就是對(duì)施工機(jī)械設(shè)備和工具的管理。在施工過程中要根據(jù)不同的工程要求和特點(diǎn)選擇合適的機(jī)械設(shè)備，對(duì)于機(jī)械設(shè)備要管理好、保養(yǎng)好和正確使用。因此應(yīng)該建立健全一系列優(yōu)秀的管理制度，如“人機(jī)要固定”“使用機(jī)械要有操作證”“崗位要負(fù)責(zé)責(zé)任”“交接班要清楚簽名打卡”“用專業(yè)人才對(duì)機(jī)械進(jìn)行技術(shù)保養(yǎng)”“安全使用”“機(jī)械設(shè)備定期檢查”等等有效的管理措施，這樣才能保證施工機(jī)械設(shè)備時(shí)刻處于最佳使用狀態(tài)。
在高層住宅建筑施工管理中，其次是對(duì)環(huán)境的管理。工程技術(shù)環(huán)境包括工程水文氣象和地質(zhì)等等，工程管理環(huán)境包括質(zhì)量保證體系、質(zhì)量管理制度。勞動(dòng)環(huán)境包括勞動(dòng)組合方式、作業(yè)的場(chǎng)所和工作面等等，這些都屬于高層住宅建筑施工過程中的環(huán)境因素。環(huán)境因素對(duì)高層住宅建筑施工的影響不是單一的，而是千變?nèi)f化的，難以控制的。比如說氣象的變化，時(shí)雨時(shí)晴，時(shí)熱時(shí)冷，溫度濕度大風(fēng)大雨酷暑嚴(yán)寒都會(huì)影響施工工程的質(zhì)量，而且是直接有效的。還有一種情況是前面一個(gè)工序和分項(xiàng)分部工程是下一個(gè)工序或分項(xiàng)分部工程的環(huán)境，前一工序或分項(xiàng)分部做的好，后一分部分項(xiàng)或工序相應(yīng)就能做好，前一工序或分項(xiàng)分部不合格的話，后面的分項(xiàng)分部或工序肯定不能合格。所以在高層住宅建筑施工過程中，應(yīng)該采取有效的措施嚴(yán)格管理，對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境應(yīng)該更加重視，應(yīng)該建立文明施工和文明生產(chǎn)的制度，首先要保持材料工件有序的堆放，保持道路的暢通，工作場(chǎng)地的整齊干凈，井井有條的施工，這樣才是質(zhì)量高等的施工環(huán)境條件。
3、高層住宅建筑施工管理的具體內(nèi)容分析
一般條件下，高層住宅建筑施工的工程管理具體內(nèi)容可以分為兩部分，一部分是預(yù)備期管理，另一部分是施工期管理。預(yù)備期的管理工作是搞好現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境的三通一平，工人領(lǐng)取施工執(zhí)照，圖紙編繪的完成這些傳統(tǒng)的管理工作，這些在一般的建筑物施工管理中就有詳細(xì)的介紹，以下著重分析高層住宅建筑施工過程中的施工期管理內(nèi)容。
預(yù)備好高層住宅建筑施工過程中的材料。預(yù)備好材料和高層住宅建筑施工過程中需要對(duì)應(yīng)的建筑材料、構(gòu)配件、成品、半成品、水衛(wèi)電氣材料及新材料等的查驗(yàn)出廠證明或者檢驗(yàn)報(bào)告、合格證明書等，遇到不合格的材料堅(jiān)決不能使用，對(duì)于質(zhì)量有問題有懷疑的材料，應(yīng)該發(fā)送回去重新檢驗(yàn)。在施工過程中還要隨時(shí)檢查混凝土和砂漿是不是做過原材料的試驗(yàn)和配合試驗(yàn)，混凝土和砂漿是不是按照規(guī)定去制作試塊，是不是按照規(guī)定的計(jì)量拌合，還要定期檢查試塊的強(qiáng)度和硬度等級(jí)試驗(yàn)報(bào)告以及鋼筋焊接送檢報(bào)告。
對(duì)于高層住宅建筑施工過程中要進(jìn)行放線后的檢驗(yàn)。在高層住宅建筑施工過程中，在建筑基槽放完線之后，應(yīng)該派遣有關(guān)人員定期做檢查，如設(shè)計(jì)工人，監(jiān)理工程師，勘探地質(zhì)的人員，對(duì)投放線的檢查包括基槽驗(yàn)線、對(duì)基槽的檢驗(yàn)、檢查對(duì)軸線的位置、標(biāo)高和進(jìn)行基礎(chǔ)埋深的檢查測(cè)驗(yàn)以及驗(yàn)收，對(duì)于符合規(guī)范的和設(shè)計(jì)合理的要求給予必要的簽證，對(duì)以上的檢查不符合規(guī)范和要求的要及時(shí)申報(bào)給有關(guān)部門，讓其進(jìn)行審查和核定處理。
如果在高層住宅建筑施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，那么具體問題要制定具體的處理方法。在高層住宅建筑施工過程中會(huì)出現(xiàn)很多質(zhì)量問題，有鋼筋保護(hù)層不達(dá)標(biāo)問題和外部墻體貼的馬賽克的平整度控制問題等等。鋼筋保護(hù)層不達(dá)標(biāo)問題的出現(xiàn)，可能是鋼筋混凝土在使用的過程中潮濕或者配比不科學(xué)，現(xiàn)在在施工過程中普遍用到的混凝土施工技術(shù)有混凝土攪拌、混凝土傳送、大體積的混凝土澆筑、預(yù)應(yīng)力混凝土技術(shù)等等。鋼結(jié)構(gòu)的好壞就是能否保證建筑物質(zhì)量好壞強(qiáng)弱的重要作用，鋼結(jié)構(gòu)對(duì)于建筑物來說也是至關(guān)重要的。鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)用包括鋼結(jié)構(gòu)安裝、鋼材的焊接技術(shù)、高強(qiáng)度的螺栓施工技術(shù)和最近較快發(fā)展的預(yù)應(yīng)力鋼結(jié)構(gòu)的技術(shù)等等。在現(xiàn)階段得到廣泛應(yīng)用和重視的是大跨度建筑用預(yù)應(yīng)力鋼結(jié)構(gòu)，這對(duì)當(dāng)代的建筑物的建筑有非常重要的作用。
在實(shí)際的建筑施工過程中，會(huì)遇到許多的問題，因?yàn)槲覈?guó)的建筑施工過程的技術(shù)管理還有很多薄弱環(huán)節(jié)和缺陷。對(duì)于這些問題不僅應(yīng)該要高度重視，還要采取有效合理的措施來解決。我們要進(jìn)一步完善規(guī)范管理制度。
為了提高和發(fā)展我國(guó)高層住宅建筑施工的技術(shù)和管理水平，最主要應(yīng)做到以下幾點(diǎn)：
（1）要認(rèn)真學(xué)習(xí)施工技術(shù)管理，完善施工的逐步階段。
施工準(zhǔn)備工作能不能夠充分做足是衡量建筑施工好壞的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。所以要認(rèn)真做好施工準(zhǔn)備工作，首先應(yīng)該認(rèn)真學(xué)習(xí)技術(shù)管理。在高層住宅建筑施工過程中理論聯(lián)系實(shí)際，根據(jù)實(shí)際情況確定前期準(zhǔn)備方案。技術(shù)管理上有許多的方面，其中包括規(guī)范技術(shù)管理制度，施工圖紙的準(zhǔn)確，學(xué)習(xí)技術(shù)管理就是要敢于承擔(dān)責(zé)任。在高層住宅建筑施工過程中，制度規(guī)范是很重要的部分，它能保證高層住宅建筑施工的進(jìn)行。圖紙也很重要，在高層住宅建筑施工過程中必不可少。
（2）要嚴(yán)格控制竣工階段的技術(shù)管理
這是針對(duì)前一個(gè)階段的技術(shù)管理內(nèi)容的補(bǔ)充和輔助。包括對(duì)于高層住宅建筑物的相關(guān)檢查和綜合評(píng)價(jià)，還有合理配套設(shè)施的建設(shè)和技術(shù)管理控制。不能忽視高層住宅建筑施工主體后面的配套設(shè)施工程的施工建設(shè)，對(duì)于后續(xù)的配套施工工程，應(yīng)該嚴(yán)格按照主體工程的技術(shù)管理方法和步驟做，這樣才是一整套合格的高層住宅建筑。
4、結(jié)語
高層住宅建筑在我國(guó)的發(fā)展前景巨大，所以更加應(yīng)該采取有效的措施，加強(qiáng)施工的技術(shù)管理，減少在高層住宅建筑施工過程中的施工事故，使得質(zhì)量得到真正的保證，為企業(yè)也為國(guó)家的復(fù)興繁榮打好堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
參考文獻(xiàn)
【關(guān)鍵詞】商業(yè)；住宅樓；施工技術(shù)；管理
城市化的建設(shè)加快了商業(yè)建筑樓的建設(shè)速度，高層建筑的誕生是緩解城市土地資源緊張的重要的方式，在大量建設(shè)施工的需求下，提高建筑本身的施工質(zhì)量是目前建筑工程中最為重要的問題，它直接關(guān)系到群眾的切身利益和人生安全。由東莞市厚街房地產(chǎn)公司、東莞市東逸物業(yè)管理有限公司聯(lián)合開發(fā)，廣東華方工程設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)，東莞市安業(yè)建設(shè)工程監(jiān)理有限公司負(fù)責(zé)監(jiān)理，廣東省第一建筑工程有限公司承擔(dān)施工的鳳山商住樓-東逸翠苑第三期工程，就是一個(gè)很典型的案例。
一、商業(yè)住宅樓的建筑施工技術(shù)
（一）鋼筋工程技術(shù)
1、鋼筋的加工和連接。本工程建筑面積為47919.15，框剪結(jié)構(gòu)，地下1層，地上26層，基礎(chǔ)為混凝土灌注樁，屬于高層建筑物，按規(guī)范要求，應(yīng)設(shè)置轉(zhuǎn)換層。轉(zhuǎn)換層處鋼筋都是25毫米以上，鋼筋之間的連接都是采用閃光對(duì)焊和電渣壓力焊的方式，這兩種連接方式能夠?qū)崿F(xiàn)連接的穩(wěn)定性。
2、鋼筋捆扎技術(shù)。在本工程中轉(zhuǎn)換層處使用的鋼筋都是在地面上加工而成的，將這些加工成型的鋼筋運(yùn)到施工樓層中，需要塔吊和桁架的相互配合，其目的是為了避免鋼筋在吊裝過程中發(fā)生彎曲。具體實(shí)施過程需要先在梁底上方的位置搭建一個(gè)臨時(shí)的鋼骨架，鋼骨架上面鋪上保護(hù)層跌快，使用完畢以后將其拆除并驗(yàn)收檢查。為了防止暗梁交錯(cuò)處的鋼筋發(fā)生上下錯(cuò)位的現(xiàn)象，需要在吊裝前對(duì)這批鋼筋進(jìn)行編號(hào)。按照編號(hào)的順序開展工作流程，使整個(gè)鋼筋能順利的綁扎。在每層鋼筋之間需要按照一定的寬度來安排短鋼筋鋪墊，在層中留設(shè)抽筋，方便以后的驗(yàn)收工作。具體的施工過程中必須加強(qiáng)各個(gè)環(huán)節(jié)的監(jiān)控力度，確保每一步技術(shù)操作都是按照要求執(zhí)行。
3、轉(zhuǎn)換層上部預(yù)留插筋。由于標(biāo)準(zhǔn)層住宅構(gòu)件截面尺寸較轉(zhuǎn)換層的小，在轉(zhuǎn)換層上預(yù)留插筋位置是施工中非常關(guān)鍵的一步，它直接影響到上層施工的質(zhì)量。具體的施工步驟是：首先，在轉(zhuǎn)換層面放線過程中，按照順序依次放出各個(gè)定位線和控制線。其次，對(duì)各個(gè)構(gòu)件控制線測(cè)量來確定插筋預(yù)留的具置，同時(shí)標(biāo)上特殊標(biāo)記。再次，運(yùn)用這些標(biāo)記來測(cè)量復(fù)核結(jié)果。最后，在預(yù)留鋼筋上綁扎三道水平扎筋并固定，確保穩(wěn)定。
（二）混凝土施工技術(shù)
1、混凝土的泵送與澆筑。本工程施工中使用自拌泵來運(yùn)送混凝土，將一定比例的粉煤炭和高效抗裂減水劑參在混凝土中，為了避免出現(xiàn)混凝土離析現(xiàn)象，需要在適配時(shí)將布料采用泵管直接下料的措施。混凝土從中部開始向兩邊澆筑，能保護(hù)模板支撐系統(tǒng)均衡受載，使整個(gè)支撐系統(tǒng)保持穩(wěn)定狀態(tài)。
2、控制混凝土裂縫的技術(shù)。本工程有一層地下室，由于箱型基礎(chǔ)底板結(jié)構(gòu)厚實(shí)（板厚80cm）、混凝土量大（需一次性澆筑成型），因此控制混凝土的裂縫問題是一個(gè)非常重要的問題，如何在施工中避免這一情況的發(fā)生，需要在原材料、加攻劑、配置以及澆筑養(yǎng)護(hù)等多個(gè)方面來綜合考慮。具體的措施有：在混凝土中加入外加劑和磨細(xì)煤灰，通過減少水泥量和降低水化熱的辦法來預(yù)防溫度裂縫，梁柱和梁交互處需要在混凝土澆灌后的兩個(gè)小時(shí)內(nèi)用35毫米的振動(dòng)棒來振動(dòng)，使混凝土更加緊密，從而避免混凝土沉降產(chǎn)生裂縫。水分大量蒸發(fā)會(huì)導(dǎo)致收縮裂縫，需要采取混凝土收光措施來解決，將模溫度掌控在25度左右，使內(nèi)外溫度保持基本一致，減少溫度裂縫。在澆筑施工完畢以后，需要在混凝土初凝時(shí)蓋上一層保護(hù)膜，再蓋上濕的草袋以確保其潮濕，起到養(yǎng)護(hù)的作用。
（三）模板支撐體系技術(shù)。
1、模板支撐體系的設(shè)計(jì)。工程的模板支撐體系中主要涉及了三種體系。一種是一次性支模，這種模板支持主要用在轉(zhuǎn)換層到地下室地板的支撐，其中施工需要耗費(fèi)大量的材料。荷載傳遞支撐指的是將轉(zhuǎn)換層自重和施工荷載由多層樓板共同承擔(dān)支撐系統(tǒng)，具體樓板數(shù)量由實(shí)際計(jì)算來確定。疊合澆筑支撐的原理是對(duì)轉(zhuǎn)換層進(jìn)行多次澆筑，在具體的施工工程中結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的情況來具體選擇不同的模板支撐系統(tǒng)。
2、模板支撐系統(tǒng)布置技術(shù)。通過對(duì)轉(zhuǎn)換層支撐系統(tǒng)的計(jì)算來確定鋼管架支撐系統(tǒng)的選擇，在立桿之間應(yīng)該設(shè)置規(guī)定的距離間距。轉(zhuǎn)換層立桿的豎向連接方式必須是對(duì)接鏈接，而不能用搭設(shè)鏈接的方式。在一層與三層立桿之間的距離要保持在600毫米，這樣的距離能保證轉(zhuǎn)換層底層的鋼管通過雙口件的方式與每一根立桿相連，從而能增加扣件的抗滑承載力。為了防止立桿對(duì)支撐樓面的表面進(jìn)一步損傷，需要做好立桿傳至樓面集中荷載的分散工作，即在立桿下面墊上墊木來起到預(yù)防作用。需要提前做好轉(zhuǎn)換層鋼架搭建的定位，在具體的地方劃出支撐立桿的標(biāo)記。接下來按照實(shí)際施工的要求來設(shè)置刀劍撐，保護(hù)支撐架的穩(wěn)定性。這項(xiàng)操作中的每一個(gè)環(huán)節(jié)都要安排工作人員監(jiān)督，防止發(fā)生支撐系統(tǒng)變形。
3、荷載傳遞的施工內(nèi)容。在對(duì)轉(zhuǎn)換層進(jìn)行施工時(shí)需要注意不能將轉(zhuǎn)換層下面的模板支撐架刪除掉，這個(gè)轉(zhuǎn)換層的支撐架可以對(duì)轉(zhuǎn)換層的自重起到一定的荷載傳遞的作用。對(duì)轉(zhuǎn)換層進(jìn)行混凝土澆灌時(shí)需要將二層的模板支撐做加固處理，以確保支撐的立桿能頂緊而起到保護(hù)得作用。在轉(zhuǎn)換層暗梁對(duì)應(yīng)支撐薄弱的地方要做仔細(xì)的驗(yàn)算和加固工作。
二、商業(yè)住宅樓的施工的管理辦法
（一）做好施工前圖紙預(yù)算的準(zhǔn)備工作
在本案例里，本人出任該工程的技術(shù)負(fù)責(zé)人，通過在施工前，組織項(xiàng)目部人員落實(shí)好施工的每一項(xiàng)工作流程包括施工圖紙的交底工作，這是保證建筑施工質(zhì)量的最基本要求，嚴(yán)格按照要求對(duì)其中每一項(xiàng)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和提出合理的建議。確保整個(gè)設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容的科學(xué)性，進(jìn)一步為建筑施工做好充分的準(zhǔn)備。措施辦法是將施工的預(yù)算環(huán)節(jié)進(jìn)行合理的組織和安排，對(duì)容易出現(xiàn)問題的地方提前做好應(yīng)對(duì)措施。
（二）合理控制施工進(jìn)度
本工程因?yàn)榻ㄖ?guī)模相對(duì)龐大且施工周期很長(zhǎng)（開工時(shí)間為2006年7月20日，竣工時(shí)間為2008年11月10日），涉及的工程結(jié)構(gòu)技術(shù)和單位也比較多。面對(duì)建筑施工環(huán)節(jié)的諸多問題需要對(duì)施工的工作做一個(gè)合理的安排和規(guī)劃，保證每一步都能按照計(jì)劃進(jìn)行和開展，有效的控制好建筑施工的整體進(jìn)程。對(duì)容易出現(xiàn)偏差的施工環(huán)節(jié)，進(jìn)行有效的補(bǔ)救措施，對(duì)實(shí)際施工和計(jì)劃進(jìn)度之間的偏差做具體的分析，找到其中存在的原因，采取合理辦法做相應(yīng)的調(diào)整和改進(jìn)。
（三）提升專業(yè)素質(zhì)，加強(qiáng)制度管理
落實(shí)好建筑施工的管理工作的根本就是加強(qiáng)管理工作隊(duì)伍人員的專業(yè)素質(zhì)，讓建筑施工中的每一個(gè)成員都意識(shí)到行為規(guī)范的重要性，打造一支以管理為核心的高素質(zhì)團(tuán)隊(duì)，同時(shí)對(duì)施工人員的技術(shù)水平也提出更高的要求，這是提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的途徑和方法。為了使本工程的施工工程順利的進(jìn)行和開展，必須嚴(yán)格執(zhí)行施工的管理制度，在這樣龐大的施工工程中管理團(tuán)隊(duì)也是一個(gè)系統(tǒng)的工程，涉及的人員和部門比較多，因此只有健全和完善企業(yè)施工的管理制度，才能保證整個(gè)工程的順利實(shí)施。正是因?yàn)樨瀼亓艘陨鲜┕ぜ夹g(shù)、管理方針，所以本工程在投資方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理單位、施工單位領(lǐng)導(dǎo)等各方面的大力支持下，獲得2009年度廣東省優(yōu)良樣板工程、2009年度東莞市優(yōu)良樣板工程、2009年度廣東建工集團(tuán)優(yōu)良樣板工程等多項(xiàng)優(yōu)異成績(jī)，不僅取得了滿意的經(jīng)濟(jì)效益，也取得了良好的社會(huì)效益。
參考文獻(xiàn)
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關(guān)鍵詞 鋼結(jié)構(gòu) 住宅 建筑施工 技術(shù)特點(diǎn) 分析
一、多高層鋼結(jié)構(gòu)的體系與結(jié)構(gòu)布置和選型
我國(guó)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范對(duì)鋼結(jié)構(gòu)的抗震措施，一般以12層為界區(qū)分。有抗震要求的多高層鋼結(jié)構(gòu)的體系主要有框架體系、框架-支撐(抗震墻板)體系、筒體體系(框筒、筒中筒、桁架筒、束筒等)或巨型框架體系。
（一）多高層鋼結(jié)構(gòu)體系與結(jié)構(gòu)布置
①框架-支撐體系是在框架體系中沿結(jié)構(gòu)的縱、橫兩個(gè)方向均勻布置一定數(shù)量的支撐所形成的結(jié)構(gòu)體系。又分中心支撐和偏心支撐兩種。
②框架-抗震墻板體系是以鋼框架為主體，并配置一定數(shù)量的抗震墻板。由于抗震墻板可以根據(jù)需要布置在任何位置上，布置靈活。另外抗震墻板可以分開布置，兩片以上抗震墻并聯(lián)體較寬，從而可減小抗側(cè)力體系等效高寬比，提高結(jié)構(gòu)的抗推和抗傾覆能力。抗震墻板主要有以下三種類型：鋼抗震墻板、內(nèi)藏鋼板支撐抗震墻板和帶豎縫混凝土抗震墻板。
③筒體體系是根據(jù)筒體的布置、組成、數(shù)量的不同，筒體結(jié)構(gòu)體系可分為框架筒、桁架筒、筒中筒以及束筒等。
④巨型框架體系：一般高層鋼結(jié)構(gòu)梁、柱、支撐為一個(gè)樓層和一個(gè)開間內(nèi)的構(gòu)件，如果將梁、柱、支撐的概念擴(kuò)展到數(shù)個(gè)樓層和數(shù)個(gè)開間，則可構(gòu)成巨型框架結(jié)構(gòu)。其由柱距較大的立體桁架柱及立體桁架梁構(gòu)成。立體桁架梁應(yīng)沿縱橫向布置，并形成一個(gè)空間桁架層，在兩層空間桁架層之間設(shè)置次框架結(jié)構(gòu)，以承擔(dān)空間桁架層之間的各層樓面荷載，并將其通過此框架結(jié)構(gòu)的柱子傳遞給立體桁架梁及立體桁架柱。這種體系能在建筑中提供特大空間，具有很大的剛度和強(qiáng)度。
（二）鋼結(jié)構(gòu)房屋的結(jié)構(gòu)選型
多高層鋼結(jié)構(gòu)的平面布置宜符合下列要求：
(1)建筑平面宜簡(jiǎn)單規(guī)則，并使結(jié)構(gòu)各層的抗側(cè)力剛度中心與質(zhì)量中心接近或重合，同時(shí)各層剛心和質(zhì)心接近在同一豎直線上；建筑的開間、進(jìn)深宜統(tǒng)一。
(2)為避免地震作用下發(fā)生強(qiáng)烈的扭轉(zhuǎn)振動(dòng)或水平地震力在建筑平面上的不均勻分布，建筑平面的尺寸關(guān)系應(yīng)符合下表和下圖。當(dāng)鋼框筒結(jié)構(gòu)采用矩形平面時(shí)，其長(zhǎng)寬比不宜大于1.5：1，不能滿足此項(xiàng)要求時(shí)，宜采用多束筒結(jié)構(gòu)。
(3)由于鋼結(jié)構(gòu)可承受的結(jié)構(gòu)變形比混凝土結(jié)構(gòu)大，故高層建筑鋼結(jié)構(gòu)不宜設(shè)置防震縫，但薄弱部位應(yīng)采取措施提高抗震能力。當(dāng)建筑平面尺寸大于90米時(shí)，可考慮設(shè)溫度伸縮縫，抗震設(shè)防的結(jié)構(gòu)伸縮縫應(yīng)同時(shí)滿足防震縫要求。需要設(shè)置防震縫時(shí)，縫寬應(yīng)不小于相應(yīng)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋的1.5倍，框架-支撐體系結(jié)構(gòu)的防震縫寬度可取此數(shù)值的70%；筒體體系及巨型結(jié)構(gòu)體系結(jié)構(gòu)的防震縫寬度可取此數(shù)值的50%，但均不宜小于70毫米。
(4)結(jié)構(gòu)平面應(yīng)盡量避免扭轉(zhuǎn)不規(guī)則、凹凸不規(guī)則、樓板局部不連續(xù)等布置形式。
二、多高層住宅體系的其他鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)造設(shè)計(jì)和措施
（一）鋼結(jié)構(gòu)房屋的地基、基礎(chǔ)和地下室
(1)高層建筑鋼結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)形式應(yīng)根據(jù)上部結(jié)構(gòu)、工程地質(zhì)條件、施工條件等因素綜合確定，宜選用筏基、箱基、樁基或復(fù)合基礎(chǔ)。當(dāng)基巖較淺、基礎(chǔ)埋深不符合要求時(shí)，應(yīng)采用巖石錨桿基礎(chǔ)。
(2)鋼結(jié)構(gòu)高層建筑宜設(shè)地下室。抗震設(shè)防建筑的高層結(jié)構(gòu)部分，基礎(chǔ)埋深宜一致，不宜采用局部地下室。設(shè)置地下室時(shí)，框架-支撐(抗震墻板)結(jié)構(gòu)中豎向連續(xù)布置的支撐(抗震墻板)應(yīng)延伸至基礎(chǔ)；框架柱應(yīng)至少延伸至地下一層。
多高層建筑鋼結(jié)構(gòu)的抗震設(shè)計(jì)采用兩階段設(shè)計(jì)方法，即第一階段設(shè)計(jì)應(yīng)按多遇地震計(jì)算地震作用，第二階段設(shè)計(jì)應(yīng)按罕遇地震計(jì)算地震作用。
（二）多高層建筑鋼框架構(gòu)造措施
(1)梁柱連接的構(gòu)造要求
為防止大震作用下柱和梁連接的節(jié)點(diǎn)域腹板局部失穩(wěn)，在柱與梁連接處，柱應(yīng)設(shè)置與梁上下翼緣位置對(duì)應(yīng)的加勁肋，使之與柱翼緣相包圍處形成梁柱節(jié)點(diǎn)域。梁與柱的連接宜采用柱貫通型連接方式；柱在兩個(gè)互相垂直的方向都與梁剛接時(shí)，宜采用箱形截面；當(dāng)僅在一個(gè)方向剛接時(shí)，宜采用工字形截面，并將柱腹板置于剛接框架平面內(nèi)；梁與柱的連接應(yīng)采用剛性連接，也可根據(jù)需要采用半剛性連接；梁與柱的剛性連接，可將梁與柱翼緣在現(xiàn)場(chǎng)直接連接，也可通過預(yù)先焊在柱上的梁懸臂段在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行梁的拼接。
(2)框架柱接頭構(gòu)造措施
框架柱的接頭一般是剛性節(jié)點(diǎn)，位置宜設(shè)在框架上方1.1m～1.3m附近。柱對(duì)接接頭應(yīng)采用全熔透焊縫，柱拼接接頭上下各100mm 范圍內(nèi)，工字形截面柱翼緣與腹板間及箱形截面柱角部壁板間的焊縫，應(yīng)采用全熔透焊縫。
(3)鋼柱腳
鋼結(jié)構(gòu)的柱腳分埋入式、外包式和外露式三種。超過12層鋼結(jié)構(gòu)的剛接柱腳宜采用埋入式，外包式柱腳在地震中性能欠佳，一般只有6度、7度時(shí)可采用。僅傳遞垂直荷載的鉸接柱腳可采用外露式柱腳。埋入式柱腳和外包式柱腳的設(shè)計(jì)和構(gòu)造，應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
參考文獻(xiàn)：
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【關(guān)鍵詞】高層建筑；施工；技術(shù)要點(diǎn)
Analysis on Construction Technology of High - rise Residential Buildings
Cui Ting-ting
（Liaoning Zhongyu Construction （Group） Co.， LtdFushunLiaoning113000）
【Abstract】As high-rise buildings are being large-scale development， new materials， new processes， new technologies continue to emerge. The complexity of the structure increased， high-level decoration requirements， the requirements of technical management of wood is getting higher and higher. This article is mainly on the current high-rise residential construction of the construction characteristics and construction technology points of analysis and research， this article is a personal view， hope to promote and promote high-rise construction industry， fast， stable and healthy development play a role.
【Key words】High - rise building；Construction；Technical points
1. 前言
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，現(xiàn)代城市高層住宅同樣發(fā)展迅速，工程建設(shè)規(guī)模越來越大，越來越復(fù)雜，因而相應(yīng)的結(jié)構(gòu)形式也復(fù)雜多樣。但是高層住宅自身有其特殊性，與多層建筑的施工技術(shù)有很多不同點(diǎn)，對(duì)工程的施工質(zhì)量提出了更高的要求。高層建筑工程的施工技術(shù)的好壞直接影響到建設(shè)工程的施工質(zhì)量和使用安全，關(guān)系著國(guó)家社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定和人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。因此，建設(shè)企業(yè)和施工單位必須加強(qiáng)高層建筑工程的施工技術(shù)規(guī)范和操作水平，積極的探索和尋求提高施工技術(shù)的途徑和措施，從而有效的提高高層建筑工程的施工技術(shù)質(zhì)量水平，保證高層建筑工程的可靠性、安全性和舒適性。
2. 高層建筑施工的特點(diǎn)分析
（1）施工技術(shù)高。我國(guó)的高層建筑是以鋼筋混凝土為主，還在發(fā)展鋼混和鋼結(jié)構(gòu)。鋼筋混凝土一般以現(xiàn)澆為主，因此，需要重注研究鋼筋連接、建筑制品、工業(yè)化模板、高性能混凝土等施工技術(shù)。同時(shí)，我國(guó)高層建筑的防水、消防、裝飾、設(shè)備等要求也很高，在立面造型、平面布局、使用功能方面有較高的要求，消防設(shè)施的要求比較高，地下室、廚房、屋面、衛(wèi)生間的防水也比多層建筑要求高。這些都給施工提出了更高的技術(shù)要求。
（2）高空作業(yè)多。高層建筑的自身高度比較大，導(dǎo)致垂直運(yùn)輸?shù)墓ぷ髁枯^大，因此，在高空作業(yè)中要處理大量的制品、材料、器具和人員的垂直運(yùn)輸。在施工過程中，要做好高空作業(yè)的用水、用電、安全保護(hù)、防水、通訊等問題的工作，防止物體墜落發(fā)生事故。
（3）工程工期長(zhǎng)。高層建設(shè)施工周期比^長(zhǎng)，在冬季、雨季施工不可避免，一般高層建筑的施工周期高達(dá)2年左右。在施工過程中，一般通過縮短裝飾和結(jié)構(gòu)施工工期來縮短施工周期。因?yàn)楝F(xiàn)澆混凝土是高層建筑施工的主導(dǎo)工序，因此，可通過合理選擇模板體系縮短施工周期，降低成本。
3. 高層建筑施工的施工技術(shù)分析
3.1高層建筑的鉆孔樁基技術(shù)鉆孔樁基技術(shù)是高層建筑工程施工中的一種基礎(chǔ)施工技術(shù)，因其樁基承載力大、相鄰干擾小、占地面積小而被廣泛的應(yīng)用于房屋建筑的基礎(chǔ)施工中。鉆孔樁基的施工工程的種類繁多，包括數(shù)據(jù)測(cè)量、機(jī)械操作、混凝土灌注和鋼筋加工等等多項(xiàng)作業(yè)，因而所受的影響因素也較多。在施工中，容易出現(xiàn)鋼筋籠上浮、孔底沉渣偏多、樁位偏差過大、夾泥、斷樁、樁體混凝土離析等質(zhì)量問題，造成鉆孔樁基的成樁不能到達(dá)工程設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，并且補(bǔ)救工作困難，不能完全的通過事后檢測(cè)來進(jìn)行問題的判斷。因此，必須加強(qiáng)施工的前期準(zhǔn)備、測(cè)量、成孔、清孔、鋼筋籠、混凝土灌注及竣工驗(yàn)收等全程施工中各個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制，才能保證鉆孔灌注樁施工的質(zhì)量，確保一次成樁。
3.2高層建筑的混凝土施工技術(shù)。
（1）混凝土的配比。在實(shí)際施工中，施工單位要依據(jù)試驗(yàn)室提供的混凝土的相關(guān)配合比例準(zhǔn)確的進(jìn)行混泥土的配置。保證混凝土的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度符合施工標(biāo)準(zhǔn)的要求。在攪拌混凝土?xí)r，要確保骨料與水泥充分均勻的混合，避免麻面、蜂窩等現(xiàn)象的出現(xiàn)。控制好攪拌的順序、時(shí)間和攪拌方法，確保混泥土的易性和強(qiáng)度達(dá)到工程技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)。
（2）混凝土的澆筑施工。施工單位在進(jìn)行混凝土的澆筑施工時(shí)，主要是注重加強(qiáng)對(duì)澆筑技術(shù)和澆筑流程的施工技術(shù)控制。施工單位加大對(duì)混凝土灌筑創(chuàng)新技術(shù)的研究和運(yùn)用，加強(qiáng)對(duì)灌筑技術(shù)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。加強(qiáng)對(duì)灌筑用水、用電等環(huán)節(jié)的控制和研究；加強(qiáng)對(duì)混凝土灌筑前提條件的控制，做好材料細(xì)節(jié)等輔助施工的研究；加強(qiáng)對(duì)能夠有效解決突發(fā)事件的灌筑技術(shù)的開發(fā)和研究，不斷完善混凝土的灌筑技術(shù)，提高混凝土的在強(qiáng)度等級(jí)、抗裂防滲等方面的質(zhì)量，確保建筑工程的順利施工。同時(shí)，還要加強(qiáng)混凝土澆筑流程的控制。混凝土灌筑的流程一般是先將鋼筋籠對(duì)準(zhǔn)鉆孔的中心，再加固對(duì)應(yīng)模板，將模板牢固的固定在建筑物上，而后再進(jìn)行混凝土的相關(guān)灌筑施工工作。在灌筑施工中，一定要控制好澆灌的質(zhì)量和時(shí)間，在二次振搗時(shí)保持好模板等建筑框架的結(jié)構(gòu)固定，掌控好振搗的時(shí)間。
（3）混凝土的護(hù)養(yǎng)。混凝土的養(yǎng)護(hù)主要是指在混凝土灌注之后通過控制其溫度、濕度等條件，保證混凝土硬化后的強(qiáng)度和易性。控制好混凝土的溫度，可以減小混凝土的表層溫差，避免開裂。在夏季時(shí)，要做好混凝土表層的降溫工作，對(duì)混凝土進(jìn)行表層的敷設(shè)，通過灑水等措施降低溫度，減小溫差，防止表層的開裂。在冬季，要通過覆蓋塑料膜、保溫布等措施加強(qiáng)混凝土表層的保溫工作，防止寒潮的侵襲。同時(shí)，還要確保混凝土的濕度，及時(shí)的進(jìn)行灑水并覆蓋濕潤(rùn)的麻袋和草簾等，增加混凝土的護(hù)養(yǎng)時(shí)間，確保混凝土的強(qiáng)度質(zhì)量和防滲性能，減緩混凝土的老化。
3.3高層建筑的鋼結(jié)構(gòu)施工技術(shù)。高層建筑的核心墻內(nèi)一般都有鋼結(jié)構(gòu)柱，高度要達(dá)到一定的比例，數(shù)量應(yīng)在24根以上，以保證整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定。鋼結(jié)構(gòu)的吊裝決定了整體工程的施工質(zhì)量和施工速度，因此可以通過分區(qū)吊裝和一機(jī)多吊提高工作效率。此外，在施工過程中要使用良好的焊接工藝保證工程的質(zhì)量，一般情況下，工程采用二氧化碳?xì)怏w保護(hù)焊，使用斜立焊、立焊的方法進(jìn)行焊接，在焊接的過程中要注意焊縫層間的清理、焊絲的伸出長(zhǎng)度等問題，要形成完整的焊接操作方法，確保工程鋼結(jié)構(gòu)的焊接工作。
3.4施工隊(duì)伍素質(zhì)的高低直接影響工程質(zhì)量的好壞。一個(gè)項(xiàng)目工程建設(shè)立項(xiàng)批準(zhǔn)之后，必然經(jīng)過招投標(biāo)、或議標(biāo)選擇施工隊(duì)伍，具體方法：一是聽，即聽取施工隊(duì)介紹技術(shù)力量、設(shè)備，資金情況以及擬承擔(dān)工程所采取的措施。二是看，看正在施工和已經(jīng)竣工交付使用項(xiàng)目的施工質(zhì)量和現(xiàn)場(chǎng)管理。三是查，即考察施工單位的設(shè)備、技術(shù)力量、企業(yè)等級(jí)、資格證書。四是訪，即走訪已交付使用工程的甲方，征求使用單位對(duì)工程隊(duì)伍的評(píng)價(jià)，以便了解其信譽(yù)。在此基礎(chǔ)上，按照標(biāo)價(jià)合理、工期短、質(zhì)量?jī)?yōu)、信譽(yù)高、素質(zhì)好的原則，綜合比較絕不能靠關(guān)系，走后門，特別要防止通過關(guān)系指定施工隊(duì)伍。
4. 結(jié)語
建筑工程施工質(zhì)量事關(guān)社會(huì)公眾利益和公共安全。作為建設(shè)參與者，必須以對(duì)國(guó)家、對(duì)人民、對(duì)子孫后代高度責(zé)任的精神，切實(shí)增強(qiáng)質(zhì)量責(zé)任意識(shí)，樹立質(zhì)量重于泰山的思想，牢固地貫徹“質(zhì)量第一”的方針。從施工過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)、各個(gè)方面落實(shí)質(zhì)量責(zé)任，采取科學(xué)有效的管理措施和管理方法，確保建設(shè)工程質(zhì)量。把提高工程質(zhì)量作為建設(shè)工作的重中之重，從而為推動(dòng)我國(guó)建筑業(yè)的健康發(fā)展貢獻(xiàn)力量。隨著我國(guó)的社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)不斷進(jìn)步發(fā)展，帶動(dòng)了建筑工程行業(yè)的迅速發(fā)展，尤其是高層建筑工程的數(shù)量和規(guī)模不斷的擴(kuò)大。高層建筑的體型較為復(fù)雜，施工作業(yè)面窄，結(jié)構(gòu)復(fù)雜多變，加上人們對(duì)工作生活質(zhì)量水平要求的越碓礁擼使得高層建筑工程在施工技術(shù)和安全質(zhì)量水平上面臨了新的問題和挑戰(zhàn)。本文主要就我國(guó)目前高層建筑工程的施工特點(diǎn)及施工技術(shù)的要點(diǎn)進(jìn)行分析和研究，以期能夠提高高層建筑工程的施工技術(shù)和質(zhì)量水平，促進(jìn)和推動(dòng)高層建筑行業(yè)的快速、穩(wěn)定、良性發(fā)展。
參考文獻(xiàn)
[1]羅家坤.淺談現(xiàn)代高層建筑施工技術(shù)[J].科技致富向?qū)В?010.
關(guān)鍵詞： 建筑；施工技術(shù)；地面
1 前期準(zhǔn)備工作
1. 1 基層清理
基層的砂漿及踢腳線部位的砂漿必須清理干凈。經(jīng)機(jī)械清理、竹掃帚掃除后、檢查陽角等機(jī)械不能清理到的部位、用人工重新修整； 用水清理沖洗地坪、發(fā)現(xiàn)個(gè)別未清理的部位重新補(bǔ)清理； 基層清理干凈程度由所屬施工員檢查并驗(yàn)收簽字為準(zhǔn)； 經(jīng)施工員驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行下一道工序施工。
1. 2 地坪面層細(xì)石砼施工
按施工級(jí)配由施工員提前過磅試配、并通知施工班長(zhǎng)； 拉水泥統(tǒng)一由項(xiàng)目部代拉； 施工員應(yīng)同攪拌機(jī)操作人員進(jìn)行交底、控制好水灰比；地坪施工的前一天必須提前濕潤(rùn)地坪； 基層水泥套漿必須均勻、但也不能太厚； 壓光好的地面由專人看管并圍護(hù)保養(yǎng)、按天氣情況確定養(yǎng)水時(shí)間。
1. 3 地坪灰餅
地坪清理沖洗后才能進(jìn)行地坪灰餅的施工； 灰餅厚度應(yīng)按房子內(nèi)門樘子下面的鋸齒線進(jìn)行控制、一般應(yīng)低鋸齒線0 q 5 厘米為宜、嚴(yán)禁比鋸齒線高出； 以便控制好地坪高度、及時(shí)由施工員進(jìn)行復(fù)核到窗臺(tái)的高度，對(duì)灰餅薄處、地坪基層應(yīng)鑿清修整的必須修整。
1. 4 施工材料的準(zhǔn)備
石材的購(gòu)買應(yīng)向廠家索取產(chǎn)品合格證明，產(chǎn)品的種類、光澤度、外觀、規(guī)格、技術(shù)等級(jí)等都要求符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。施工中其它原材料如水泥、砂等的購(gòu)進(jìn)，其運(yùn)輸、貯存環(huán)境、包裝等都要按照要求來嚴(yán)格執(zhí)行，尤其是水泥的看管，購(gòu)入后應(yīng)妥善管理，做到防潮、防水、防包裝破裂。水泥的工地貯存期最好在三個(gè)月以內(nèi)，水泥一旦發(fā)生凝結(jié)，就不能再使用。所有材料的使用都必須經(jīng)研制單位檢驗(yàn)合格后并出具發(fā)票或證件才可使用。材料的配用量要按照設(shè)計(jì)要求并結(jié)合材料說明書來定。
2 常見的施工技術(shù)
2. 1 基土的鋪設(shè)與墊層的施工技術(shù)
地面鋪設(shè)過程中應(yīng)以基土鋪設(shè)為前提，基土要求均勻密實(shí)，方可進(jìn)行鋪設(shè)。填土的過程中也要采取逐層夯實(shí)，分層進(jìn)行，墻、柱基礎(chǔ)進(jìn)行填土的過程中，需要采取重疊夯填，達(dá)到較為密實(shí)的效果。墻與柱相連處進(jìn)行填土，應(yīng)采取設(shè)縫的方式進(jìn)行處理。在填土的過程中，如下層為非濕陷性土層，所填土應(yīng)為沙土，如下層為凍性土，不能直接進(jìn)行填土，應(yīng)首先考慮進(jìn)行防凍脹處理。
2. 2 砂石、砂墊層的施工技術(shù)
砂墊層及砂石墊層的施工，要求砂應(yīng)選用質(zhì)地較為堅(jiān)硬的中砂及粗砂，同時(shí)砂或砂石中應(yīng)做好雜物清理，避開出現(xiàn)草根及有機(jī)雜質(zhì)，砂石顆粒不宜過大，應(yīng)保證粒徑小于墊層厚度的2 /3，級(jí)配的選擇應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求加以確定。墊層鋪設(shè)過程中，首先要清理松散土、積水、雜質(zhì)，保證鋪設(shè)前干凈，并進(jìn)行夯實(shí)，以2 次夯實(shí)為宜，達(dá)到表土密實(shí)的目的。
2. 3 水泥混凝土墊層的施工技術(shù)
一般情況下，住宅建筑地面的墊層施工，倘若采用的是強(qiáng)度等級(jí)為C15 的水泥混凝土材料，墊層的施工厚度則需要制約在60mm 以上。需要注意的是，企口縫、平頭縫的施工與澆筑，嚴(yán)禁在其中間區(qū)域增設(shè)隔離材料，應(yīng)最大限度的保證企口縫、平頭縫間的緊密結(jié)合。
2. 4 灰土墊層的施工技術(shù)
灰土墊層拌合料配制應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行，所需材料為熟化石灰、熟土，熟土也可采用粉土或教土代替，灰土拌合采用磨細(xì)生石灰及教土，磨細(xì)生石灰及粘性土體積比應(yīng)按照3 比7 的比例進(jìn)行拌合，拌合料應(yīng)攪拌均勻，達(dá)到顏色一致，溫度條件也應(yīng)具備，灑水過程中，水量占拌合料總重量的16%，堆放8 小時(shí)后才可使用，拌合過程中應(yīng)嚴(yán)格按照配制要求進(jìn)行，確保符合工程要求。灰土墊層鋪設(shè)的過程中，按照分層進(jìn)行，隨著鋪設(shè)的不斷進(jìn)行，應(yīng)馬上進(jìn)行夯實(shí)，防治灰土墊層被雨水淋，厚度最低論文格式范文小于100 毫米，分層鋪設(shè)每層需鋪應(yīng)在200 至300 毫米之間，對(duì)夯實(shí)后的干密度值應(yīng)符合施工設(shè)計(jì)要求。鋪設(shè)過程中，分段施工應(yīng)合理確定接槎位置，墻角、柱基及承重窗間墻下不適宜設(shè)置接槎位置，應(yīng)當(dāng)避開。
3 地面施工需要注意的問題
3. 1 施工前材料的準(zhǔn)備
石材的購(gòu)買應(yīng)向廠家索取產(chǎn)品合格證明，產(chǎn)品的種類、光澤度、外觀、規(guī)格、技術(shù)等級(jí)等都要求符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。施工中其它原材料如水泥、砂等的購(gòu)進(jìn)，其運(yùn)輸、貯存環(huán)境、包裝等都要按照要求來嚴(yán)格執(zhí)行，尤其是水泥的看管，購(gòu)入后應(yīng)妥善管理，做到防潮、防水、防包裝破裂。水泥的工地貯存期最好在三個(gè)月以內(nèi)，水泥一旦發(fā)生凝結(jié)，就不能再使用。所有材料的使用都必須經(jīng)研制單位檢驗(yàn)合格后并出具發(fā)票或證件才可使用。材料的配用量要按照設(shè)計(jì)要求并結(jié)合材料說明書來定。
3. 2 混凝土墊層的施工
為了保證施工質(zhì)量，在灰土或素土上做地面，要預(yù)先做一層混凝土墊層。混凝土的調(diào)配比例以及其澆筑、機(jī)械搗振、收面等工藝規(guī)則流程必須嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)建筑施工標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行。住宅建筑地面施工的地基應(yīng)當(dāng)符合設(shè)計(jì)的承載力。其施工分為室內(nèi)和室外兩種場(chǎng)地，在室內(nèi)的場(chǎng)地比較窄小，一般使用打夯機(jī)夯實(shí)； 對(duì)于室外較寬敞的場(chǎng)地，則可以用碾機(jī)碾壓。
3. 3 混凝土墊層澆筑前的準(zhǔn)備
住宅建筑地面混凝土澆筑前的準(zhǔn)備工作在一定程度上是很重要的，主要是將地面上的石塊泥土還有一些垃圾雜物等影響施工質(zhì)量的東西清掃干凈，在澆筑地臺(tái)之前要進(jìn)行灑水濕潤(rùn)，但是不能存在積水，如果灑水過多，應(yīng)立即掃除，避免水多其對(duì)混凝土產(chǎn)生濃度影響。
3. 4 混凝土墊層的澆筑
混凝土澆筑要有序的進(jìn)行，盡量一次性澆筑至設(shè)計(jì)標(biāo)高。若局部出現(xiàn)標(biāo)高達(dá)不到的情況可以取用混凝土料進(jìn)行修補(bǔ)再搗振，千萬不能用砂漿填充修補(bǔ)。邊澆筑邊用平板振動(dòng)器振搗，同時(shí)用特定的建筑鋼滾筒進(jìn)行多次滾壓，角落等位置可用木抹拍漿。
3. 5 混凝土墊層的抹平收面
在混凝土地臺(tái)澆筑做抹平收面時(shí)，有可能出現(xiàn)石子外露的現(xiàn)象，這時(shí)可以剔除整個(gè)石子然后立即用相同配比的混凝土水泥砂漿填補(bǔ)抹平。混凝土抹平后會(huì)浮出一層水泥漿，至少有三毫米的厚度。一般要用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備重復(fù)泌水兩次之后才開始進(jìn)行后續(xù)的施工。為防止工人進(jìn)行作業(yè)時(shí)給地臺(tái)表面留下腳印或者使地臺(tái)表面變形而影響表面水平整齊度，前、中期施工階段的工人應(yīng)穿鋁制網(wǎng)鞋進(jìn)去，后期施工階段的工人則穿防水紙質(zhì)鞋。
4 結(jié)束語
綜上所述，在進(jìn)行住宅建筑項(xiàng)目的施工過程中，地面部分的設(shè)計(jì)水平、施工質(zhì)量，對(duì)于整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)的整體施工效果、使用功能有著一定影響，倘若沒能合理選用施工材料、技術(shù)，將大幅降低各居室空間的舒適度。因此，對(duì)于上述關(guān)鍵事項(xiàng)與技術(shù)，有關(guān)設(shè)計(jì)、施工人員必須予以足夠的重視，在長(zhǎng)期的實(shí)踐中加以改善、完善，從根本上提高建筑項(xiàng)目的施工質(zhì)量，推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。
參考文獻(xiàn)
[1]阮立東. 民用建筑地面施工技術(shù)探析[J]. 中國(guó)城市經(jīng)濟(jì)，2011（ 20） .
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關(guān)鍵詞：住宅建筑；采暖通風(fēng)；施工管理；問題；解決措施
當(dāng)前我國(guó)建筑行業(yè)不斷發(fā)展進(jìn)步，采暖通風(fēng)工程作為住宅建筑工程建設(shè)中的一項(xiàng)重要內(nèi)容，其質(zhì)量問題逐漸受到社會(huì)的高度重視。當(dāng)前我國(guó)住宅建筑采暖通風(fēng)工程施工管理中存在諸多問題，不僅加大了采暖通風(fēng)施工難度，并且給采暖通風(fēng)工程質(zhì)量控制產(chǎn)生嚴(yán)重影響。此種情況下，加大力度探討住宅建筑采暖通風(fēng)施工技術(shù)，對(duì)于住宅建筑采暖通風(fēng)工程建設(shè)質(zhì)量的控制具有重要意義，以下開展具體分析。
1 住宅建筑采暖通風(fēng)工程施工概述
1.1 采暖通風(fēng)工程重要性
暖通工程是建筑建筑結(jié)構(gòu)的重要組成部分，在建筑中發(fā)揮著不可替代的作用。暖通工程包括空調(diào)、采暖及通風(fēng)等系統(tǒng)，它是一個(gè)綜合復(fù)雜的系統(tǒng)，因此，暖通工程的施工技術(shù)及施工質(zhì)量，不僅會(huì)對(duì)建筑的功能特性產(chǎn)生一定的影響，同時(shí)也會(huì)對(duì)居民的生活質(zhì)量產(chǎn)生巨大的影響，必須十分重視才行。
1.2 采暖通風(fēng)工程
采暖通風(fēng)工程，全稱是供熱供燃?xì)馔L(fēng)及空調(diào)工程。如今建筑行業(yè)里，采暖通風(fēng)工程已經(jīng)屬于其重要的一部分，是購(gòu)房的客戶選擇房子時(shí)的重要參考條件。在住宅建筑采暖通風(fēng)工程實(shí)施時(shí)，需要根據(jù)不同的建筑而采取不同的策略，在高層建筑的采暖通風(fēng)應(yīng)采用高區(qū)系統(tǒng)，在較低樓層則需要采用低區(qū)系統(tǒng)，而對(duì)于地下室等非住宅區(qū)，則不存在采暖通風(fēng)系統(tǒng)。
1.3 施工過程
采暖通風(fēng)主要由以下流程構(gòu)成：工程施工前的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和方案設(shè)計(jì)，工程施工中的干管安裝以及立管和支管的安裝，散熱器的安裝，工程結(jié)束之后的質(zhì)量檢測(cè)以及工程維護(hù)檢修等等。在工程開始施工之前，一定要對(duì)工作人員所設(shè)計(jì)的方案以及圖紙進(jìn)行詳細(xì)的審查，方案和圖紙是施工進(jìn)行的前提條件，這關(guān)系到整個(gè)工程的成敗，圖紙一定要詳細(xì)的畫出管路的位置、節(jié)點(diǎn)、預(yù)留口、坡向、卡架位置等等，最好把其中需要注意的問題如干管起點(diǎn)、末端和拐彎、節(jié)點(diǎn)、預(yù)留口、坐標(biāo)位置等等在圖紙上都標(biāo)注出來，方便施工人員在施工過程中作為參考。
2 住宅建筑采暖通風(fēng)施工管理問題及解決措施
2.1 施工材料問題
住宅建筑采暖通風(fēng)工程施工中，施工材料問題是影響采暖通風(fēng)工程質(zhì)量的一項(xiàng)重要因素，常見的施工材料方面的問題主要包括材料制作、材料購(gòu)買以及材料保存三個(gè)方面，為加強(qiáng)住宅建筑采暖通風(fēng)施工質(zhì)量控制，應(yīng)當(dāng)針對(duì)以上三方面問題采取可行的技術(shù)措施，有效解決采暖通風(fēng)施工材料問題。
第一，在施工材料的制作方面，應(yīng)當(dāng)基于現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)不斷研發(fā)材料制造技術(shù)，用于實(shí)踐和創(chuàng)新，將先進(jìn)科學(xué)技術(shù)合理應(yīng)用于住宅建筑采暖通風(fēng)工程施工中，不斷優(yōu)化施工材料使用性能，確保其滿足住宅建筑采暖通風(fēng)施工需求。
第二，在材料采購(gòu)方面，不能夠單純以材料價(jià)值作為衡量材料質(zhì)量與性能的單一因素而決定是否購(gòu)買，應(yīng)當(dāng)在多個(gè)商家之間進(jìn)行對(duì)比分析，確保所選材料的質(zhì)量與性能滿足住宅建筑采暖通風(fēng)施工要求，并且價(jià)格合理，與采暖通風(fēng)工程預(yù)算保持高度一致。應(yīng)當(dāng)規(guī)范材料采購(gòu)行為，一旦采購(gòu)材料質(zhì)量不合格，會(huì)嚴(yán)重影響采暖通風(fēng)工程建造質(zhì)量，甚至給建筑商的名譽(yù)造成嚴(yán)重影響，甚至造成一定經(jīng)濟(jì)損失。
第三，材料的保存方面，應(yīng)當(dāng)對(duì)暫時(shí)未投入使用的材料進(jìn)行科學(xué)化保護(hù)處理，以免材料自然氧化或受到人為因素的毀壞而造成采暖通風(fēng)工程資源的浪費(fèi)。與此同時(shí)，應(yīng)當(dāng)結(jié)合材料的實(shí)際特性，采取可行措施延長(zhǎng)材料的使用年限，對(duì)已經(jīng)損害的材料進(jìn)行補(bǔ)救復(fù)原，若實(shí)在無法復(fù)原，則不可繼續(xù)將其應(yīng)用于住宅建筑采暖通風(fēng)工程中，以免影響整個(gè)采暖通風(fēng)工程施工質(zhì)量。
2.2 施工圖紙問題
在住宅建筑采暖通風(fēng)施工中，施工圖紙問題也是影響采暖通風(fēng)工程質(zhì)量的一項(xiàng)重要因素，主要體現(xiàn)在施工圖紙指示不明確、施工圖紙并未表明應(yīng)注意事項(xiàng)等方面。一旦施工圖紙指示不明確，會(huì)導(dǎo)致施工人員無法準(zhǔn)確開展施工，存在工程建造結(jié)構(gòu)不科學(xué)的隱患，勢(shì)必會(huì)影響整個(gè)采暖通風(fēng)工程的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，給住宅建筑的整體暖通效果產(chǎn)生不利影響，甚至存在嚴(yán)重的安全隱患。若并未在施工圖紙中明確標(biāo)注應(yīng)注意事項(xiàng)和需要避開的管道建筑，極易對(duì)采暖通風(fēng)施工工期造成延誤，甚至造成人力物理資源的嚴(yán)重浪費(fèi)，對(duì)于整個(gè)住宅建筑采暖通風(fēng)工程建設(shè)質(zhì)量管控以及經(jīng)濟(jì)效益的維護(hù)都造成嚴(yán)重影響。
為促進(jìn)此類問題的妥善解決，應(yīng)當(dāng)積極優(yōu)化住宅建筑采暖通風(fēng)施工技術(shù)，依據(jù)國(guó)家建筑施工標(biāo)準(zhǔn)繪制采暖通風(fēng)工程施工圖紙，做好細(xì)節(jié)處理，明確施工要求及注意事項(xiàng)，保證施工圖紙繪制與審核的嚴(yán)謹(jǐn)性、專業(yè)性，必要情況下應(yīng)當(dāng)基于電子計(jì)算機(jī)對(duì)采暖通風(fēng)施工圖紙進(jìn)行模擬，確定施工圖紙不存在問題后方可投入使用。在住宅建筑采暖通風(fēng)工程中對(duì)施工圖紙進(jìn)行使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照?qǐng)D紙開展施工操作，必要情況下結(jié)合住宅建筑采暖通風(fēng)工程建設(shè)的實(shí)際需求對(duì)施工圖紙進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)當(dāng)與環(huán)境相協(xié)調(diào)，從而為住宅建筑采暖通風(fēng)工程施工的順利開展提供可靠的支持。
2.3 施工過程問題
在施工過程中人為因素大于環(huán)境因素，因此，要重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)施工人員的培養(yǎng)，盡可能地多用學(xué)習(xí)了相關(guān)專業(yè)知識(shí)的人才作為施工人員，但不一定會(huì)滿足這一條件，因此，建筑商可以對(duì)一些施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，及時(shí)不能達(dá)到專業(yè)人員那樣的水準(zhǔn)，也仍然可以起到很大的作用，在對(duì)人員的安排上也可以做出一些調(diào)整，對(duì)于技術(shù)較好專業(yè)水平高的施工人員，應(yīng)將他們放在重要的位置，讓他們作重要的工作，水平較低專業(yè)水平也低的施工人員，就應(yīng)該放在不那么重要的位置；注意對(duì)施工情況進(jìn)行及時(shí)的考察，以便在錯(cuò)誤發(fā)生時(shí)就及時(shí)得到處理，防止錯(cuò)誤的進(jìn)一步擴(kuò)大，產(chǎn)生更大的損失。
結(jié)束語
總而言之，現(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，社會(huì)群體的生活水平和生活質(zhì)量不斷提升，對(duì)住宅建筑的建設(shè)質(zhì)量也提出了更高的要求。當(dāng)前我國(guó)住宅建筑的采暖通風(fēng)工程建設(shè)仍處于初期階段，一旦采暖通風(fēng)施工技術(shù)不到位，會(huì)嚴(yán)重影響住宅建筑采暖通風(fēng)工程建設(shè)質(zhì)量，甚至影響暖通工程的安全有效運(yùn)行。因此在住宅建筑中應(yīng)當(dāng)對(duì)采暖通風(fēng)施工技術(shù)加以科學(xué)化應(yīng)用，全面提高施工人員的專業(yè)素質(zhì)以及綜合能力，保證采暖通風(fēng)施工質(zhì)量滿足住宅建筑采暖要求，從而推進(jìn)建筑行業(yè)的穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展。
參考文獻(xiàn)
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關(guān)鍵詞：高層住宅；房建施工技術(shù)；施工特點(diǎn)；建筑施工；房建工程；建筑行業(yè) 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A
中圖分類號(hào)：TU74 文章編號(hào)：1009-2374（2016）20-0113-02 DOI：10.13535/ki.11-4406/n.2016.20.056
1 概述
與早期住宅建筑不同，高層住宅建筑施工無論是在施工技術(shù)、工藝，還是在施工質(zhì)量與安全上都提出了更高的要求。若缺乏科學(xué)先進(jìn)的房建施工技術(shù)，不僅高層住宅施工進(jìn)度緩慢，而且容易給施工工程埋下安全隱患，同時(shí)房建施工質(zhì)量也無法得到可靠的保證。可見，從任一角度考慮，房建施工技術(shù)在高層住宅建設(shè)中都是十分重要、不可缺少的，因此，研究高層住宅房建施工中的技術(shù)意義重大。
2 高層住宅房建施工特點(diǎn)與注意事項(xiàng)
2.1 高層住宅房建施工特點(diǎn)
一般當(dāng)建筑達(dá)到10層及以上時(shí)便可稱為高層住宅建筑，現(xiàn)代高層住宅建筑隨處可見，且大多為20層以上。較之普通建筑，高層住宅房建施工主要呈現(xiàn)出以下特點(diǎn)：高空作業(yè)多，施工工期長(zhǎng)，工程量大，基礎(chǔ)埋深深，垂直度與標(biāo)高控制要求更為嚴(yán)格，與住戶利益相關(guān)更為緊密，防火、防滲漏、防傳音要求更高等。其中高空作業(yè)多是高層住宅房建施工最為突出的一個(gè)特點(diǎn)，由于高層住宅本身高度大，垂直作業(yè)量多，許多材料、機(jī)具設(shè)備、作業(yè)人員等都需要通過垂直方式從地面轉(zhuǎn)移至住宅高處，從住宅高處轉(zhuǎn)移至地面。另外，為保證高層住宅具有足夠的穩(wěn)定性，其基礎(chǔ)埋深深度較一般建筑也相對(duì)要深，通常應(yīng)不低于建筑物本身高度的1/12。高層住宅主要由鋼筋混凝土、鋼結(jié)構(gòu)與磚石結(jié)構(gòu)三部分構(gòu)成。鋼筋混凝土是主要施工材料，材料本身性能、質(zhì)量與加工質(zhì)量對(duì)高層住宅整體質(zhì)量、穩(wěn)定性與安全有著密不可分的聯(lián)系。
2.2 高層住宅房建施工注意事項(xiàng)
根據(jù)高層住宅房建施工特點(diǎn)分析，其在實(shí)際施工中應(yīng)特別注意對(duì)結(jié)構(gòu)的控制、對(duì)施工技術(shù)與過程的控制。高層住宅建筑結(jié)構(gòu)十分復(fù)雜特殊，結(jié)構(gòu)框架設(shè)計(jì)合理與否直接影響著高層住宅的使用性能與使用壽命，只有對(duì)高層住宅結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面有效的控制，才能較好地保證住宅施工質(zhì)量。高層住宅結(jié)構(gòu)控制需要考慮的內(nèi)容有：混凝土在高層住宅房建施工中用量大，施工技術(shù)與質(zhì)量要求高，其澆筑搗實(shí)作業(yè)，即混凝土垂直度、平整度與密實(shí)度，是工程控制與注意事項(xiàng)中的要點(diǎn)之一，它們對(duì)高層住宅結(jié)構(gòu)承重力與結(jié)構(gòu)穩(wěn)固性具有較大的影響，是結(jié)構(gòu)控制必須考慮的一個(gè)方面；鑒于承重力是高層住宅房建施工中較為突出的一個(gè)問題，因而結(jié)構(gòu)控制還需要對(duì)剪力墻設(shè)置數(shù)量、垂直承受力進(jìn)行充分考慮；建筑表皮結(jié)構(gòu)在高層住宅施工中占據(jù)大面積比例，對(duì)其進(jìn)行施工時(shí)應(yīng)注意盡可能選擇節(jié)能環(huán)保型材料，符合經(jīng)濟(jì)性原則，避免資源與資金的不必要浪費(fèi)，增加住宅建筑施工效益。
3 高層住宅房建施工常見問題
由于許多施工單位未能及時(shí)跟上建筑行業(yè)快速發(fā)展的步伐，使得高層住宅房建施工中經(jīng)常出現(xiàn)各種問題，包括施工技術(shù)、施工人員、材料、質(zhì)量控制、安全管理等。
3.1 技術(shù)控制問題
技術(shù)在房建施工中的重要性不言而喻，由于高層住宅房建施工不僅存在難點(diǎn)多且難度大，特別是一些技術(shù)方面的控制非常困難，因而在實(shí)際施工中不可避免的會(huì)出現(xiàn)一些技術(shù)控制方面的問題。有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，建筑現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)必須與建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求相符合，即所選的施工技術(shù)首先應(yīng)能夠滿足現(xiàn)場(chǎng)施工要求，其次能夠保證工程施工質(zhì)量。但實(shí)際上，由于受施工場(chǎng)地不同、技術(shù)要求不同等多種因素的影響，使得一些施工技術(shù)并不是對(duì)所有高層住宅房建施工都適用，也不是在所有高層住宅房建施工中都能夠取得較好的技術(shù)控制效果。若設(shè)計(jì)人員因?qū)κ┕がF(xiàn)場(chǎng)勘查不仔細(xì)、不全面而導(dǎo)致技術(shù)選擇不合理，就有可能造成施工出現(xiàn)技術(shù)控制方面的問題。
3.2 施工人員問題
就我國(guó)目前高層住宅房建施工隊(duì)伍來看，許多施工單位施工隊(duì)伍大多由農(nóng)民工組成，這些農(nóng)民工文化程度普遍不高，對(duì)建筑施工方面專業(yè)知識(shí)不強(qiáng)，尤其是高層住宅房建施工，且流動(dòng)性大，哪里有機(jī)會(huì)就去哪里，加之農(nóng)民工整體職業(yè)素質(zhì)偏低，使得施工人員成為高層住宅房建施工中引發(fā)問題出現(xiàn)的一個(gè)主要因素。
3.3 施工安全問題
高層住宅房建施工有著明顯的獨(dú)特性，施工周期長(zhǎng)、工程量大，高空垂直作業(yè)頻繁，因而施工安全管理難度大，管理內(nèi)容復(fù)雜。不僅如此，施工安全管理滲透在高層住宅房建施工各個(gè)環(huán)節(jié)之中，需要工程參建各方與當(dāng)?shù)卣畢f(xié)同管理，只要某一環(huán)節(jié)存在安全隱患或某一方出現(xiàn)安全管理不到位等情況，都有可能造成高層住宅房建施工過程出現(xiàn)安全問題。
4 高層住宅房建施工中的主要控制技術(shù)
4.1 防裂縫技術(shù)
針對(duì)高層住宅房建表面施工過程中容易出現(xiàn)裂縫問題，就需要采用科學(xué)有效的防裂縫技術(shù)對(duì)其加以嚴(yán)格的控制。混凝土是現(xiàn)代建筑施工中必不可少的一種重要材料，但若其溫度應(yīng)力控制不當(dāng)就很容易造成建筑表皮裂縫，不僅影響了建筑外觀美感，更影響了建筑施工質(zhì)量。從造成高層住宅房建表皮施工出現(xiàn)裂縫的原因入手，對(duì)施工過程中的裂縫問題進(jìn)行控制。目前，高層住宅施工中的防裂縫技術(shù)主要有兩種：一種是針對(duì)混凝土；另一種是針對(duì)墻體施工。對(duì)于混凝土樓板施工環(huán)節(jié)，需要合理把握混凝土的水灰比，適當(dāng)減少水泥用量，添加減水劑等，這些都是較為有效的控制混凝土質(zhì)量的方法，使用這些方法可以減小混凝土內(nèi)部溫度應(yīng)力對(duì)建筑表皮產(chǎn)生的不良作用，進(jìn)而使住宅表皮裂縫得到較好的控制。對(duì)于墻體施工，需要在墻體整體框架與內(nèi)部施工完成后預(yù)留一定時(shí)間再進(jìn)行瓷磚粘貼，并在瓷磚粘貼過程中設(shè)置鋼絲帶，在接縫處抹灰，以提高墻體表面瓷磚接合的緊密性。
4.2 標(biāo)高控制技術(shù)
標(biāo)高控制水平關(guān)系著整個(gè)高層住宅房建施工過程中的質(zhì)量，它貫穿房建施工全過程，是檢測(cè)與衡量高層住宅房建施工質(zhì)量的一個(gè)重要指標(biāo)，在高層住宅房建施工中起著極其重要的作用。一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的高層住宅房建施工，每一層都需要進(jìn)行標(biāo)高控制處理，以保證每層高度均符合設(shè)計(jì)要求。現(xiàn)階段，用于高層住宅房建施工標(biāo)高控制的技術(shù)與儀器設(shè)備不僅種類多，而且測(cè)量精度比傳統(tǒng)測(cè)量技術(shù)有了飛躍性的提高，如水準(zhǔn)儀、GPS技術(shù)、全站儀等。可以采用水準(zhǔn)儀對(duì)高層住宅每樓層標(biāo)高進(jìn)行測(cè)量與檢測(cè)。在此前提下，為避免任何疏忽情況發(fā)生，進(jìn)一步提高住宅樓層標(biāo)高，還應(yīng)為房建施工標(biāo)高環(huán)節(jié)提供一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。高層住宅房建施工標(biāo)高控制主要內(nèi)容包括基坑、墻體、紅莊點(diǎn)、平板等。標(biāo)高控制技術(shù)主要體現(xiàn)在對(duì)于紅莊點(diǎn)的標(biāo)高控制要保證每層軸線上至少有4個(gè)引測(cè)洞，對(duì)于基坑、墻體等的標(biāo)高控制要保證每層4個(gè)引測(cè)洞處于同一水平面上，保證標(biāo)高達(dá)到統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)高控制基礎(chǔ)工作完成之后，需要采用水準(zhǔn)儀對(duì)標(biāo)高進(jìn)行檢測(cè)與復(fù)核，以確保不一致標(biāo)高得到及時(shí)校正，標(biāo)高誤差可以及時(shí)排除，提高高層住宅房建施工標(biāo)高控制質(zhì)量。
4.3 沉降觀測(cè)技術(shù)
由于地下原有管線鋪設(shè)、地理環(huán)境、水文地質(zhì)等因素的影響，高層住宅建筑在施工前后可能會(huì)發(fā)生沉降，影響住宅使用安全，所以沉降觀測(cè)技術(shù)在高層住宅房建施工中也是非常重要的一類技術(shù)。沉降觀測(cè)技術(shù)是由計(jì)算機(jī)技術(shù)、信息技術(shù)與通信技術(shù)等多種技術(shù)綜合而成，用以對(duì)住宅施工過程與整個(gè)建筑沉降情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)的有效手段。在高層住宅房建施工中運(yùn)用沉降觀測(cè)技術(shù)，可以有效提高施工安全，減少沉降事故發(fā)生，為整個(gè)房建施工質(zhì)量提供有力保障。通過計(jì)算機(jī)軟件對(duì)沉降觀測(cè)技術(shù)反饋回來的沉降量等數(shù)據(jù)信息分析，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際觀測(cè)數(shù)據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)之間的比對(duì)，就反映出的問題予以糾正，可以為沉降預(yù)防措施的制定提供必要的參考和依據(jù)，從而提高防治措施的有效性。
4.4 垂直度控制技術(shù)
如前所述，垂直度的控制在高層住宅房建施工中至關(guān)重要，它關(guān)系著高層住宅建筑的使用壽命、剪力墻設(shè)計(jì)質(zhì)量與安全，若垂直度控制不好，將會(huì)對(duì)整個(gè)住宅施工質(zhì)量與安全造成極大的威脅。在高層住宅房建施工過程中，對(duì)于垂直度的控制目前主要以經(jīng)緯儀、三維激光掃描儀與加重錘三種儀器設(shè)備的綜合運(yùn)用方式為主，這是因?yàn)榫C合運(yùn)用多種儀器既可以彌補(bǔ)單一儀器的缺陷與不足，又能夠進(jìn)一步提高垂直度控制的精度與效率。而且這三種儀器的綜合運(yùn)用在實(shí)際施工中取得了良好的控制效果，是經(jīng)過實(shí)踐檢驗(yàn)的、行之有效的一種方法。高層住宅房建施工垂直度控制技術(shù)的具體操作流程為：首先，利用三維掃描激光儀結(jié)合加重錘對(duì)高層住宅垂直度進(jìn)行檢測(cè)，確保住宅垂直度符合剪力墻施工要求；其次，利用經(jīng)緯儀按照施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求對(duì)住宅垂直度進(jìn)行校驗(yàn)，找出存在豎向誤差的垂直度并進(jìn)行校正；最后，利用激光掃描儀、加重錘與經(jīng)緯儀三者共同對(duì)垂直度進(jìn)行控制，嚴(yán)格保證垂直度符合高層住宅房建施工要求，延長(zhǎng)住宅使用壽命。高層住宅房建施工要想減少各種問題的出現(xiàn)，保證住宅施工質(zhì)量與安全，就必須綜合各方面考慮，選擇科學(xué)先進(jìn)的、適宜的施工技術(shù)，并對(duì)技術(shù)操作過程進(jìn)行嚴(yán)格有效的控制與規(guī)范的執(zhí)行，不斷提高施工技術(shù)水平。
5 結(jié)語
綜上所述，在城市化進(jìn)程不斷加快的今天，人口住房需求與土地資源利用之間的矛盾也日漸突出，高層住宅作為現(xiàn)代化城市建設(shè)中的一個(gè)基礎(chǔ)內(nèi)容，對(duì)節(jié)約土地資源、緩解住房需求矛盾具有十分重要的作用和意義。我國(guó)應(yīng)通過對(duì)高層住宅房建施工技術(shù)的研究，不斷提高房建施工技術(shù)水平，推動(dòng)高層住宅房建施工技術(shù)與建筑行業(yè)水平的不斷進(jìn)步，使房建施工技術(shù)成為高層住宅施工安全與質(zhì)量的可靠保障。
參考文獻(xiàn)
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關(guān)鍵詞：高層建筑；住宅樓；主體工程施工
1、引言
某小區(qū)A-5樓是一棟高層塔式住宅樓，該工程一層8戶，共215戶，建筑面積28147m2，5000萬元為總體投資，地上有28層，地下有2層，整體的高度為92m，單層的標(biāo)準(zhǔn)面積為950平方米。從第一層到第二十五層每層高2.8m，從二十六層往上就是每層為3.3m。
（1）基坑支護(hù)
7.29m是此工程的基坑深度，如果進(jìn)行支護(hù)就需采用深層攪拌水泥土樁，建筑物南北中線西面設(shè)單排樁，東面設(shè)置兩排格構(gòu)式樁。400mm是該水泥土樁的樁徑，300mm為水泥土樁的間距，樁長(zhǎng)為9m。需運(yùn)用到水泥漿液攪拌法，425#硅酸鹽是所選用的水泥的類型，每延長(zhǎng)1m樁長(zhǎng)摻入水泥55kg，在對(duì)漿液進(jìn)行配制的過程中要控制好水灰的比例以及攪拌的時(shí)間，旨在使貯漿容量得到保障，防止斷樁情況的出現(xiàn)。作為成樁過程中的一項(xiàng)關(guān)鍵技術(shù)，復(fù)攪長(zhǎng)度一般為3m，在格構(gòu)樁上部要預(yù)留Φ12@500間距梅花式布設(shè)的鋼筋，與其上部200×2000的壓梁（10Φ16，Φ8@200）錨固為一體。根據(jù)需要，在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置好5口降水井，分別布置于建筑物之間或四周，主要采用輕型井點(diǎn)降水，17m～18m是四周井深，20m為中間井深，選用潛水泵的型號(hào)為Q315-26-22，一共選用5臺(tái)。在土方開挖之前開始晝夜降水，控制好水位線始終低于基底500mm左右。
2、砼工程
2.1 預(yù)拌泵送砼。在該工程砼標(biāo)號(hào)中，C40是1層～10層的標(biāo)號(hào)，C35為11層～18層的標(biāo)號(hào)，而C30就是19層以上標(biāo)號(hào)了，總共有22000m，砼采用太原智海公司預(yù)拌泵送砼，18±2cm為墻體的塌落度要求，板為16±2cm，砼配比詳見表1。
2.2砼澆筑。在進(jìn)行砼澆筑的時(shí)候，需運(yùn)HBT60C輸送泵一臺(tái)，ZB21布料機(jī)一臺(tái)。在墻面澆筑前，在墻體根部均勻的墊上3～5cm的砂漿，其成分與砼成分相同，再插入振動(dòng)棒進(jìn)行分層振搗，振搗時(shí)要堅(jiān)持“快插慢拔”，為避免洞口出現(xiàn)變形情況，要在門洞口兩側(cè)同時(shí)進(jìn)行振搗。在樓板底向上1.5cm處預(yù)留好墻體水平施工縫位置，可使施工縫不至于露到外面，制造出科學(xué)合理的整體效果。板振搗時(shí)，先用水將墻跟部打濕，完成此項(xiàng)工作以后就可進(jìn)行澆筑了。抹壓時(shí)需提前將標(biāo)高標(biāo)在暗柱主筋上，在終凝之前依靠鐵滾筒進(jìn)行碾壓處理，然后使用木抹完成二次壓實(shí)，這樣一來，就可有效防止收縮裂縫，并及時(shí)采取覆蓋灑水養(yǎng)護(hù)措施。
2.3砼施工縫。砼施工縫是建筑結(jié)構(gòu)施工中常見的問題，一方面本工程墻板均為1/2流水施工，另一方面對(duì)施工縫沒進(jìn)行及時(shí)的處理都會(huì)造成質(zhì)量方面的問題。在施工縫上繼續(xù)進(jìn)行澆砼之前，需要對(duì)垃圾進(jìn)行清理，使軟弱砼層以及砂石松動(dòng)，另外進(jìn)行鑿毛處理，用水進(jìn)行清洗以后才可以進(jìn)行澆砼。為保證墻體施工縫的垂直，應(yīng)在門窗洞口上聯(lián)梁的中間1/3范圍內(nèi)留出施工縫位置，并使用鐵絲網(wǎng)懸掛于鋼筋上進(jìn)行堵塞處理。在受壓區(qū)用木方預(yù)留板施工縫，樓梯施工縫就留在平臺(tái)板上，和梯梁之間的距離為15cm，而不能留在踏步根部。
2.4砼養(yǎng)護(hù)修補(bǔ)。當(dāng)墻體模板拆除后應(yīng)立即進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，板在二次壓實(shí)后，在10h～12h內(nèi)在其上覆蓋一層塑料布，并繼續(xù)進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間在7天以上。如果砼出現(xiàn)了質(zhì)量方面的問題，就需使用和砼中砂漿成分相同的砂漿進(jìn)行修護(hù)，修復(fù)的邊緣應(yīng)比原砼的表面高。在達(dá)到一定的強(qiáng)度時(shí)就可使用磨光機(jī)打磨平整了。
3、防水工程
本工程基礎(chǔ)底板及外墻防水措施，主要是采用剛性防水砼及柔性卷材、涂料相結(jié)合的方式。剛性防水基礎(chǔ)底板厚度為500mm，外墻厚度為300mm，C35是砼標(biāo)號(hào)，S10表示抗?jié)B等級(jí)，抗震等級(jí)為S8，1.2mm是柔性防水底板的厚度，樁頭為1.5mm厚安鈦克3599涂料 ，而外墻則是1.3厚金湯牌JS復(fù)合防水涂料。
3.1外墻防水
1）基層處理：對(duì)于外墻上防水對(duì)拉片外露部分，應(yīng)使用錘子將其除去，再使用砂輪磨光機(jī)對(duì)模板縫隙凸出的砼條進(jìn)行磨平處理，然后采用水泥膠膩?zhàn)訉⒄鎵ν磕ㄒ槐椋页鰤w氣泡以及其中的平凹縫。
2）保護(hù)墻施工：在保護(hù)墻的建設(shè)方面，要使用50厚聚苯板，使水泥、砂石、107膠以及水成1∶1∶0.2∶5的配比，以此制造出水泥膠。然后在聚苯板上刷5點(diǎn)，每點(diǎn)100mm×100mm，在外部墻體的防水層上貼入聚苯板，邊貼邊回填土，一層層進(jìn)行夯實(shí)。
3）墻面施工：應(yīng)該以液料∶粉料∶水=10∶7∶14為打底層涂料的配制比例，其它涂層涂料的重量配比為液料∶粉料∶水=10∶7∶12，在進(jìn)行攪拌的過程中，應(yīng)該做到邊攪邊將粉料倒入液料中，最終使液料中不存在顆粒，進(jìn)行攪拌的時(shí)間大約為5min。然后使用滾筒將配好的涂料刷到墻面上，以杜絕局部沉積問題的出現(xiàn)，為使基層與涂料滾刷均勻，不留有氣泡，滾筒應(yīng)適當(dāng)多滾幾次，黏合度達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)?shù)讓拥耐磕ね耆Y(jié)后就可進(jìn)行第二遍涂膜的滾刷了，一直到防水層涂膜達(dá)到1.3mm～1.4mm，一般墻面約刷8遍～10遍。
3.2底板防水。底板施工常用的方法有外防內(nèi)貼法，經(jīng)設(shè)計(jì)院的批準(zhǔn)可將傳統(tǒng)的C10墊層上抹找平層改為C15砼表面抹平壓光一次成型，在防止起砂以及平層空鼓出現(xiàn)的同時(shí)也使資金得到了節(jié)省。
3.3防水砼施工。采用專業(yè)的商品砼進(jìn)行防水砼施工，送到攪拌站進(jìn)行集中攪拌，使用電腦對(duì)進(jìn)料進(jìn)行控制管理，水泥采用425#，內(nèi)部加入了HZ24高效減水劑、UEA膨脹劑以及粉煤灰等摻合料，在提升抗?jié)B性和堅(jiān)韌度的同時(shí)又使水泥用量得到了節(jié)省。
在對(duì)外墻以及底板澆筑過程中，可采用兩臺(tái)汽車泵從同一起點(diǎn)進(jìn)行背道澆筑施工，以保證不留有施工縫。在底板承臺(tái)梁和外墻之間的施工縫中，設(shè)立鋼板止水帶。為了增強(qiáng)施工縫之間混凝土的剛度及性能，就需在設(shè)計(jì)院批準(zhǔn)的基礎(chǔ)之上于兩側(cè)綁扎Φ8@200，L=1000的加強(qiáng)筋，具體情況如圖一所示。在地下室外墻的施工上，可選用鋼模板，而為了預(yù)防漲模及滲水的情況，就可使用止水對(duì)拉片來進(jìn)行解決。
4、經(jīng)濟(jì)效益
1800t為本工程的主體鋼筋，5000O為模板的投入，砼22000m3，標(biāo)準(zhǔn)層工期6d/層，11個(gè)月為既定的有效工期。涂貼相結(jié)合的措施使進(jìn)行地下防水處理的主要措施，可省下約3萬元的資金。冷軋扭鋼筋的采用節(jié)約資金68.4萬元，豎直鋼筋電渣壓力焊可節(jié)約資金3萬元，與滿搭腳手架相比，購(gòu)置掛架可節(jié)約3萬元，租賃費(fèi)又可節(jié)約10萬元，共可節(jié)約資金為87.4萬元。