時(shí)間：2022-02-28 04:30:24
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自1890年（清光緒十六年）我們中國(guó)人自己在北京西苑宮庭最早亮起了電燈，到今天迅猛發(fā)展的電氣事業(yè)共經(jīng)歷了100多年，正在為實(shí)現(xiàn)全國(guó)農(nóng)村電氣化加倍努力。中國(guó)農(nóng)村小康住宅電氣化近十年來有了很大進(jìn)展，農(nóng)村小康住宅中的電氣工程雖然比不上象世界上最大的教堂—美國(guó)華盛頓大教堂、澳大利亞悉尼歌劇院、中國(guó)的亞運(yùn)村、國(guó)際奧林匹克體育中心等建筑電氣工程那么復(fù)雜。但畢竟是一個(gè)涉及中國(guó)數(shù)十億農(nóng)民生活中不可缺少的物質(zhì)。大量的家用電器成了小康家庭財(cái)富中的支柱的財(cái)產(chǎn)之一，人們對(duì)用電的需求也提高了。因?yàn)樾】底≌姎夤こ讨杏袕?qiáng)電，還有弱電。如電燈、電熱、空調(diào)、共用電視系統(tǒng)、閉路電視、有線電視、廣播、電話、音響系統(tǒng)、傳呼系統(tǒng)及防盜報(bào)警系統(tǒng)。而當(dāng)今迅猛發(fā)展的建筑業(yè)對(duì)小康住宅的電氣設(shè)計(jì)與施工也帶來了巨大的推動(dòng)作用。
人們對(duì)電光源方面的選擇要求也高了，從以前的白熾燈到發(fā)光柔和的日光燈、節(jié)省電能的節(jié)能燈、高效光源燈。白熾燈將在小康住宅中逐步減少，它雖有造價(jià)低廉、安裝方便等優(yōu)點(diǎn)，但在同樣的功率下，發(fā)光率低，色度差。但我們也不可忽視在豪華的裝飾之中選用白熾燈泡更為富有、豪華。日光燈還是目前使用較多的產(chǎn)品之一。高效節(jié)能燈雖然造價(jià)高了一些，但有美觀、光源色度好、省電、體積小、安裝方便等優(yōu)點(diǎn)，但目前國(guó)產(chǎn)的質(zhì)量還沒有完全過關(guān)，但最終畢竟將代替白熾燈和日光燈的趨向。
燈具外觀造型變化很快，上了一批，淘汰一片。人們對(duì)燈具的外觀選擇要求也高了，農(nóng)村小康住宅燈具外型選擇一般力求大方、明快、光源適當(dāng)，與室內(nèi)外環(huán)境相配套。因?yàn)闊艟叩倪x擇與室內(nèi)的裝飾檔次高低是有一定聯(lián)系的，在當(dāng)今發(fā)展的小康住宅建筑有些是別墅式、西式、獨(dú)立庭院式的這還要考慮到室外周圍環(huán)境相匹配。如室外選用園林柱子燈加以修飾與整體吻合，裝飾豪華的需配一些豪華燈具。所以說農(nóng)村小康住宅電氣設(shè)計(jì)應(yīng)與整個(gè)建筑與環(huán)境相配套。
一、農(nóng)村小康住宅的類型、特點(diǎn)與電氣工程淺析：
在中國(guó)農(nóng)村大地上，近幾年新建了許許多多小康型住宅，一定程度上改變了人們住宅條件。小康住宅南北風(fēng)格、造型差異較大，選用建筑材料也有差別，農(nóng)村小康住宅基本上可分為三種類型：一是村鎮(zhèn)居民小康住宅小區(qū)，第二是非居民小康住宅小區(qū)；第三是村鎮(zhèn)居民和非居民綜合的小康住宅小區(qū)。建筑結(jié)構(gòu)形式方面有：木結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等等。層高有一層的、二層的、三層及多層或高層的。另外農(nóng)村小康住宅在形式上很多，大體分為：?jiǎn)卧健误w式、公寓式、組合式、庭院式、別墅式、西式等。
對(duì)于以上各種形式的農(nóng)村小康住宅，建筑電氣的設(shè)計(jì)與施工應(yīng)因地制宜、取長(zhǎng)補(bǔ)短，根據(jù)具體條件和資金來確定具體設(shè)計(jì)方案。中國(guó)地大物博，地理環(huán)境復(fù)雜，氣候東、南、西、北差異明顯，經(jīng)濟(jì)發(fā)展也不平衡。另一方面農(nóng)村的小康住宅的格調(diào)也有差異。農(nóng)村電氣化的逐步實(shí)現(xiàn)，家用電器日益增多，大功率的、豪華型的農(nóng)電進(jìn)入農(nóng)家，以前每家農(nóng)戶的電度表是選用1A、2（4）A、3（6）A為多，而現(xiàn)在許多用戶連5（10）A電表都不能滿足。對(duì)以前的住宅要求更換更大容量的電表與導(dǎo)線。家用電氣化從以前的白熾燈、半導(dǎo)體收音機(jī)、交流電子管收音機(jī)到現(xiàn)在的大型電視機(jī)、家庭影院、錄相機(jī)、電飯鍋、電炒鍋、電熱器、排煙機(jī)、空調(diào)機(jī)、浴霸等。由于這些大容量家電劇增，用電負(fù)荷也相應(yīng)增加，在50年代到70年代末設(shè)計(jì)安裝的住宅小區(qū)的建筑電氣工程已經(jīng)不適應(yīng)當(dāng)今的電器時(shí)代，大多電氣線路已承受不了強(qiáng)大的電流通過，以我們浙江中部地區(qū)為例，由于建筑結(jié)構(gòu)的變化，以前在電氣施工方面用瓷夾板、木槽板、塑料護(hù)套線，到現(xiàn)在用的塑料硬、半硬管，鐵電線管及智能化配線。敷設(shè)方法也從以前的明敷設(shè)發(fā)展到現(xiàn)在的暗敷設(shè)施工。
農(nóng)村住宅以前一般不設(shè)防雷保護(hù)，也不設(shè)人身與設(shè)備安全的保護(hù)設(shè)施，在農(nóng)村施工中將大量的塑料護(hù)套線直接埋入墻內(nèi)，給用電帶來不安全因素，在施工中存在著沒有進(jìn)行電氣工程設(shè)計(jì)，請(qǐng)有安裝資格的電工進(jìn)行安裝，選材用料不嚴(yán)格等等缺陷，所以對(duì)于農(nóng)村小康住宅的電氣化工程必須十分重視，需要我們進(jìn)一步去探討、去實(shí)施。
二、小康住宅電氣化基本功能設(shè)置設(shè)計(jì)。
作為小康住宅一詞來講，它的電氣化設(shè)計(jì)就應(yīng)該比一般農(nóng)用住宅電氣設(shè)計(jì)提高幾個(gè)星級(jí)。但我們應(yīng)根據(jù)“小康型”的原則，不能將“中康”或“大康”的模式硬套進(jìn)“小康型”，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)本著實(shí)用、安全、節(jié)約、美觀的原則。人們普遍需要的功能設(shè)施、用電負(fù)荷、用電需求都要予以盡力滿足。所以在設(shè)計(jì)時(shí)要有一整套供電、用電、自控、保護(hù)、備用等一系列設(shè)備設(shè)置。
衣、食、住、行是人們不可缺少的，在人生短暫的數(shù)十年旅途中，人們工作之余各種學(xué)習(xí)、科學(xué)研究、娛樂活動(dòng)、安心養(yǎng)神，有一半以上的時(shí)間在住宅中渡過。家庭需要用電，電給人們帶來了光明和幸福，也是現(xiàn)代家庭的重要成員。對(duì)于小康住宅電氣化設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)滿足以下條件：
（1）要有充足的電源供給；
（2）電氣照明；
（3）空調(diào)系統(tǒng)、采暖；
（4）實(shí)驗(yàn)用小功率三相電源；
（5）防盜報(bào)警系統(tǒng)（包括交直流對(duì)講門鈴、一般門鈴）；
（6）通訊系統(tǒng)；
（7）廣播系統(tǒng)；
（8）音響設(shè)備系統(tǒng)；
（9）共用電視系統(tǒng)（包括家庭衛(wèi)星接收、有線電視）；
（10）家庭消防電源；
（11）備用電源；
（l2）有確保人生和設(shè)備安全的保護(hù)裝置。
各種不同功能的強(qiáng)弱電電氣施工圖應(yīng)各自分開設(shè)計(jì)，以備安裝和以后查閱。
三、插座、開關(guān)、線管的敷設(shè)施工：
在小康住宅中有許多管路，如自來水給水管（冷水、熱水）、排污排廢排水管、采暖管、分體式空調(diào)機(jī)管道等。為數(shù)最多的是各種強(qiáng)電和弱電線管。各種總線管路的垂直總管一般設(shè)在管道井內(nèi)，但眾多的分支管是要沿墻、沿梁、沿柱、沿地面或沿大棚內(nèi)敷設(shè)的。一般情況要在240mm或370mm的墻體或混凝土中敷設(shè)，難度較大。在敷設(shè)中，要考慮到墻體和混凝土建筑荷載是否有影響。所以在設(shè)計(jì)線管方向、位置時(shí)首先考慮各種系統(tǒng)的需要，又要在設(shè)計(jì)時(shí)盡力把強(qiáng)電部分（照明動(dòng)力、防盜報(bào)警、人身設(shè)備保護(hù)裝置）和弱電部分（電話、廣播、電視、音響）等分開，能同方向盡可能在同一方向敷設(shè)，這樣便于鑿刨墻體或在混凝土中預(yù)埋。在住宅中應(yīng)根據(jù)人們使用位置來安排各種系統(tǒng)出線口。
根據(jù)一般使用情況，照明系統(tǒng)（包括開關(guān)、各種插座）、人身設(shè)備保護(hù)系統(tǒng)是分布在整個(gè)住宅之中。空調(diào)機(jī)、取暖器是分布在臥室和客廳中為宜，電熱如浴霸、電熱沐浴器（液化氣除外）在衛(wèi)生間，電飯鍋、電炒鍋、排煙機(jī)在廚房。實(shí)驗(yàn)用動(dòng)力電在實(shí)驗(yàn)室或書房中；電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)一般設(shè)在客廳、臥室內(nèi)；音響系統(tǒng)設(shè)在客廳中，部分也直接引入主臥室；廣播、門鈴一般在每層休息平臺(tái)或門廳，廣播也可以通入臥室便于收聽；防盜報(bào)警系統(tǒng)觸頭設(shè)在各處門窗上下端，報(bào)警器設(shè)在臥室和客廳中。有條件的應(yīng)設(shè)消防報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)噴淋系統(tǒng)。電燈開關(guān)一般設(shè)在1．3米為宜，插座明裝1．8米一2．2米為宜，暗裝距地0．3米或1．3米為宜。
總配電箱一般設(shè)在二層為宜，電源由住宅小區(qū)干線引入，如單元式的應(yīng)在進(jìn)入門口邊上方為宜。為了防止突然停電，應(yīng)增設(shè)直流備用電源，備用電源小型的可供一般路燈，大功率的可供電視機(jī)、小功率照明燈3—4小時(shí)使用，各種插座、開關(guān)的位置應(yīng)設(shè)在最方便的地方。
四、人身與設(shè)備的保護(hù)裝置：
人是最寶貴的，為了確保人身和設(shè)備的安全，在總電源進(jìn)入處應(yīng)設(shè)重復(fù)接地裝置與進(jìn)戶零線連接，形成保護(hù)接零系統(tǒng)，然后引至各插座的接地樁和不帶電的金屬外殼。
關(guān)鍵詞：VRV系統(tǒng)戶式中央空調(diào)集中供熱供冷
1、引言
目前我國(guó)新建商品住宅小區(qū)飛速三年來每年住宅竣工面積近五億平方米。隨著人們對(duì)城市環(huán)境的日益重視和能源結(jié)構(gòu)的調(diào)整中原和北方地區(qū)新建小區(qū)一般不采用燃煤鍋爐房供熱如鄭州市政府規(guī)定為了改善市內(nèi)大氣環(huán)境,2001年前市區(qū)內(nèi)10tˆh以下燃煤鍋爐要拆除改為清潔的供熱方式。對(duì)于黃河中下游地區(qū)的城市住宅熱環(huán)境不僅要考慮采暖問題而且要統(tǒng)一考慮采暖和空調(diào)的需求問題。正確選擇合理的住宅采暖空調(diào)方式不僅關(guān)系到住宅熱環(huán)境的舒適性同時(shí)還關(guān)系到能源的利用效率和環(huán)境保護(hù)。本文對(duì)目前適用于中原地區(qū)的四種空調(diào)方式進(jìn)行了比較并得到相關(guān)結(jié)論。
2、四種空調(diào)方式的特點(diǎn)
住宅建筑和公共建筑在空調(diào)形式和使用上有以下區(qū)別(1)公共建筑多采用集中空調(diào)而住宅建筑以采用分體式空調(diào)機(jī)組為主;(2)公共建筑空調(diào)的同時(shí)使用率高而住宅建筑的同時(shí)使用率低;(3)住宅建筑層高低人員、新風(fēng)負(fù)荷小其冷熱量指標(biāo)比公共建筑小;(4)公共建筑的使用時(shí)間以白天為主而住宅建筑的使用時(shí)間以夜晚為主。因此住宅建筑空調(diào)設(shè)計(jì)應(yīng)與公共建筑空調(diào)設(shè)計(jì)不同。
目前住宅建筑常用的空調(diào)方式有房間空調(diào)器、多聯(lián)變冷媒流量熱泵空調(diào)系統(tǒng)(即VRV系統(tǒng))、戶式中央空調(diào)和小區(qū)集中供冷供熱系統(tǒng)。這些空調(diào)方式各有特色適應(yīng)不同的建筑功能、不同的消費(fèi)層次、不同的地區(qū)條件和不同的投資來源在相當(dāng)一段時(shí)期內(nèi)將同時(shí)存在發(fā)展。
2.1房間空調(diào)器的特點(diǎn)
目前我國(guó)常用的房間空調(diào)器主要有窗式空調(diào)器和分體空調(diào)器。房間空調(diào)器的優(yōu)點(diǎn)是(1)性能好質(zhì)量可靠維修率低;(2)安裝、使用方便;(3)冷(熱)量調(diào)節(jié)方便;(4)計(jì)量方便。但房間空調(diào)器的缺點(diǎn)也很突出(1)能效比低;(2)室內(nèi)舒適度差;(3)無法采集新風(fēng);(4)冬季氣溫低、濕度高時(shí)供熱量不足;(5)室外機(jī)破壞了建筑外觀;(6)房間空調(diào)器的熱風(fēng)、噪聲、凝結(jié)水成了城市的新公害;(7)城市環(huán)境的污染使室外機(jī)組效率逐年下降耗電量逐年增加。
2.2多聯(lián)機(jī)或多聯(lián)變頻變冷媒流量熱泵系統(tǒng)的特點(diǎn)
這類機(jī)組的優(yōu)點(diǎn)是(1)使用靈活計(jì)量簡(jiǎn)單容易;(2)室內(nèi)機(jī)有多種形式可以適應(yīng)各種室內(nèi)裝修;(3)管徑小便于埋墻敷設(shè)而節(jié)省建筑空間;(4)如果配上自控其運(yùn)行調(diào)節(jié)十分方便也可實(shí)現(xiàn)節(jié)能運(yùn)行。其缺點(diǎn)是(1)由于VRV系統(tǒng)的技術(shù)附加值高因此其價(jià)格昂貴約是一般房間空調(diào)器的一倍多;(2)沒有擺脫一般房間空調(diào)器的模式對(duì)室內(nèi)環(huán)境的改善程度有限;(3)其系統(tǒng)的能效比仍較低;(4)維修較困難。
2.3戶式中央空調(diào)的特點(diǎn)
目前戶式中央空調(diào)常用的有兩種形式一種是空氣—空氣熱泵機(jī)組制備冷(熱)風(fēng)的小型全空氣系統(tǒng)通過風(fēng)管將冷(熱)風(fēng)送到每個(gè)房間(簡(jiǎn)稱風(fēng)管型),由于風(fēng)管再加上保溫層而比較粗所以對(duì)住宅建筑的層高有要求。該系統(tǒng)的最大優(yōu)點(diǎn)是可以獲得高質(zhì)量的室內(nèi)空氣品質(zhì)同時(shí)還可以引入新風(fēng)并可利用室外新風(fēng)實(shí)現(xiàn)過渡季節(jié)的全新風(fēng)調(diào)節(jié)且風(fēng)管型不易滴水同時(shí)由于是直接蒸發(fā)式和不用水泵因而能效比高于空氣—水熱泵型耗電量較小。另一種是空氣—水熱泵式冷熱水機(jī)組(簡(jiǎn)稱水管型),機(jī)組制備冷(熱)水供應(yīng)室內(nèi)多臺(tái)風(fēng)機(jī)盤管由于水管較細(xì)容易拐彎和穿梁適應(yīng)于我國(guó)目前多數(shù)住宅的層高但能耗大于風(fēng)管型施工要求較高。
戶式中央空調(diào)的優(yōu)點(diǎn)是(1)舒適性強(qiáng);(2)便于計(jì)量;(3)節(jié)約投資節(jié)省了建設(shè)鍋爐房、空調(diào)機(jī)房及管路外網(wǎng)的大量投資節(jié)省了用地和物業(yè)管理人員的設(shè)置同時(shí)由于供暖、制冷共用風(fēng)機(jī)盤管末端裝置從而節(jié)約了暖氣片的投資;(4)節(jié)約能源(用戶可根據(jù)自己的實(shí)際情況確定室內(nèi)溫度或開關(guān)空調(diào)機(jī));(5)無氟利昂進(jìn)戶;(6)只有一臺(tái)室外機(jī)放在陽臺(tái)上[1]對(duì)建筑立面小;(7)當(dāng)采用渦旋式壓縮機(jī)時(shí)其能效比比壁掛式分體房間空調(diào)器高。
戶式中央空調(diào)的缺點(diǎn)是(1)室外機(jī)容量大噪聲較大;(2)冬季氣溫低、濕度高時(shí)供熱量不足;(3)機(jī)組屬空氣源熱泵能效比較低;(4)室外機(jī)在日曬雨淋、酸雨、污染空氣的惡劣環(huán)境下機(jī)組效率會(huì)逐年下降;(5)價(jià)格比房間空調(diào)器高[2]。
2.4小區(qū)集中供熱供冷的特點(diǎn)
小區(qū)集中供熱供冷形式上與常規(guī)的集中空調(diào)基本相同有的還加上集中熱水供應(yīng)成為冷ˆ熱ˆ熱水三聯(lián)供。住宅集中空調(diào)有其鮮明的特點(diǎn)一是其空調(diào)負(fù)荷參差系數(shù)大;二是空調(diào)同時(shí)使用系數(shù)低空調(diào)設(shè)備必須具備較大的容量調(diào)節(jié)能力。
小區(qū)集中供熱供冷空調(diào)系統(tǒng)的優(yōu)點(diǎn)是(1)室內(nèi)熱舒適性好風(fēng)機(jī)盤管噪聲低;(2)冷水機(jī)組的壽命遠(yuǎn)大于熱泵機(jī)組;(3)不產(chǎn)生噪聲無廢熱氣、冷凝水排放不破壞建筑立面。其缺點(diǎn)是(1)一次性投資過高;(2)運(yùn)行管理復(fù)雜應(yīng)有物業(yè)管理公司專業(yè)化管理;(3)分戶計(jì)量與空調(diào)系統(tǒng)收費(fèi)技術(shù)復(fù)雜。
盡管小區(qū)集中供熱供冷是小區(qū)住宅建筑空調(diào)的趨勢(shì)符合“綠色建筑”的要求但是由于對(duì)造價(jià)與投資、能耗與使用費(fèi)、分戶計(jì)量、運(yùn)行維護(hù)管理、冷熱量調(diào)節(jié)、政策與法規(guī)等還需要進(jìn)一步房調(diào)方式地產(chǎn)商和住戶往往顧慮重重因此建設(shè)的工程不多[3]。
3、不同空調(diào)方式的比較
隨著人民生活水平的提高采暖與制冷空調(diào)已成為住宅建筑必不可少的組成部分。對(duì)于不同的建筑形式與功能、不同的消費(fèi)層次、不同的地區(qū)條件、不同的投資來源等諸多條件選擇合理的空調(diào)方式非常重要。一方面其決定建筑環(huán)境的熱舒適性另一方面它還關(guān)系到建筑節(jié)能和環(huán)境保護(hù)這一問題而后者關(guān)系到可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。對(duì)于以上介紹的四種空調(diào)方式筆者經(jīng)過調(diào)查研究就它們?cè)谑孢m性、初投資、能效比、分戶計(jì)量、運(yùn)動(dòng)管理、對(duì)建筑外觀的等方面的性能做了較全面的比較見表1。
表1不同住宅空調(diào)方式的性能比較
4、結(jié)論與展望
通過以上的分析比較可以得出以下結(jié)論：
(1)“綠色住宅”是人類對(duì)21世紀(jì)住宅提出的要求。“綠色住宅”提供給住戶住宅環(huán)境的將是舒適、空氣品質(zhì)良好、高效和運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用低。房間空調(diào)器、VRV系統(tǒng)顯然難以勝任,戶式中央空調(diào)和小區(qū)集中供熱供冷具有強(qiáng)大的生命力。
(2)房間空調(diào)器和VRV系統(tǒng)由于其安裝、調(diào)節(jié)的方便性在我國(guó)現(xiàn)階段仍廣泛采用。目前戶式中央空調(diào)和小區(qū)集中供熱供冷方式主要在高檔住宅中。
1居住面積的變化
由于生活水平的提高，各種生活設(shè)施的發(fā)展，人均居住面積在不斷提高，上世紀(jì)70年代，貴陽市人均居住面積僅2.9m2，現(xiàn)在已經(jīng)超過10m2。
2居住套型的變化
人均居住面積的提高并不意味著大面積套型的大量出現(xiàn)，而是多種套型類型的綜合策劃。（1）戶型平均人口的變化：上世紀(jì)80年代以來家庭平均每戶人口規(guī)模不斷縮小，1990年為3.96人，2010年為3.10人，2012年為3.02人。《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50180）中，90年代按3.5人計(jì)算，2002年版降為3.2人。（2）城市單人戶和2人戶大量增加：2000年至2010年，1人戶數(shù)翻倍，2人戶增加68%，2000年這兩類家庭占全部家庭戶數(shù)的1/4，到2010年已接近40%，共計(jì)1.6億戶。（3）國(guó)家政策的保障要求：為適應(yīng)廣大居民的要求，國(guó)家提出了保障性住房的建設(shè)要求及其一系列政策，2006年國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)了建設(shè)部等九部門《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的意見》，要求商品住房套型建筑面積90m2以下的住房面積所占比重必須達(dá)到開發(fā)總面積的70%以上，并提出了城鎮(zhèn)廉租房的建設(shè)要求。（4）由此，住房的套型除受控制的大戶型外，中小套型為90m2/戶以下，經(jīng)濟(jì)適用房為60m2/戶，廉租房40m2/戶。又由于1~2人戶的增多提出了“單居住空間戶”的要求，即只設(shè)一間兼起居的臥室、有廚房和衛(wèi)生間共組成的最小套型（以下簡(jiǎn)稱《單居套型》）這種單居套型不同于“單身公寓”。“單身公寓”屬集體宿舍類型，不設(shè)廚房，最多僅有簡(jiǎn)易的微波爐或電磁爐操作臺(tái)或設(shè)公共備餐間，且居住人無產(chǎn)權(quán)。（5）“單居套型”《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-2011）中對(duì)單居套型的使用面積，規(guī)定不應(yīng)小于22m2，其中兼起居的臥室不應(yīng)小于12m2，廚房不應(yīng)小于3.5m2，三件衛(wèi)生設(shè)備集中布置在衛(wèi)生間不應(yīng)小于2.5m2，這種套型住宅在國(guó)外有較長(zhǎng)的歷史，一直是常見的居住套型，在國(guó)內(nèi)也已有不少的工程案例，貴陽也已建有多個(gè)建筑項(xiàng)目。單居套型可作為廉租房中的戶型應(yīng)按廉租房面積標(biāo)準(zhǔn)控制，也可作為產(chǎn)權(quán)房的戶型，此時(shí)，可按照市場(chǎng)需求，從建筑面積35~50m2均可，在住建部組織的廉租房?jī)?yōu)秀設(shè)計(jì)方案中，單居套型的套內(nèi)使用面積為22.47m2，套內(nèi)建筑面積為27.6m2（不含陽臺(tái)），如圖1：貴陽某工程的單居套型，套內(nèi)建筑面積34.7m2（不含陽臺(tái)）如圖2：此單居套型可以與其他類套型組合在同一單元之中，也可以作為單一的單居套型住宅獨(dú)立集中設(shè)計(jì)，但作為廉租房不能與產(chǎn)權(quán)房組合在同一單元，產(chǎn)權(quán)房和廉租房必須各自單獨(dú)成棟設(shè)置，以利于管理。
3居住環(huán)境要求
隨著居住方式的發(fā)展與生活水平的提高，人們不再只是滿足對(duì)住房的需求，而是對(duì)環(huán)境有了更高的要求，這是包括居住環(huán)境和社會(huì)環(huán)境。居住環(huán)境一方面是對(duì)住宅本身的通風(fēng)、日照、采暖、綠化、節(jié)能和建筑質(zhì)量的要求，即居住舒適度的要求；另一方面是對(duì)居住環(huán)境即所處小區(qū)、地段的環(huán)境要求，包括空氣質(zhì)量、聲、光、熱、水、電、景觀、衛(wèi)生等；如綠化、公共活動(dòng)空間設(shè)施、商業(yè)服務(wù)和文化教育條件、交通、噪聲以及小區(qū)服務(wù)、管理等等。社會(huì)環(huán)境包括文化環(huán)境、人際交流環(huán)境、安全環(huán)境、健身環(huán)境以及養(yǎng)老物業(yè)等等。這些都必須從城市總體規(guī)劃要求著手，作好小區(qū)規(guī)劃、建筑項(xiàng)目策劃進(jìn)而才能做好住宅的建筑設(shè)計(jì)。
4住宅建筑項(xiàng)目策劃
住宅建筑項(xiàng)目的策劃要有前瞻性，從社會(huì)和城市的總體發(fā)展來研究，對(duì)不同收入的群眾，不同標(biāo)準(zhǔn)的住宅建筑項(xiàng)目，不要單一分開設(shè)置，可采取混合居住的策劃思路，即在同一區(qū)域內(nèi)，除部分較高標(biāo)準(zhǔn)的住房外，同時(shí)安排有保障性套型、經(jīng)濟(jì)適用房、單居套型以及廉租房等，不同類型的住宅適當(dāng)配置，更有利于社會(huì)融洽、鄰里親善，并可在社區(qū)內(nèi)開展非正規(guī)勞動(dòng)就業(yè)、社區(qū)服務(wù)形成不同標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一要求、良好環(huán)境的共同追求，有利于社會(huì)的和諧發(fā)展，符合社會(huì)公正的總體要求。特別是在廉租房和扶貧搬遷房建設(shè)中，有的將其集中在城市邊緣地帶，交通不便，設(shè)施不全、遠(yuǎn)離親朋、不便就業(yè)。不易兒童入學(xué)，往往有被隔離冷落的感受。
5綠色建筑和健康建筑的發(fā)展與研究
綠色建筑的要求與評(píng)價(jià)，已提到日程上，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50378-2006）和貴州省標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ52/T065-2013）均已相繼實(shí)施，我省除公建有多項(xiàng)建筑按綠色標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施外，在住宅建筑中也已出現(xiàn)按綠色住宅建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)的建筑項(xiàng)目。《健康住宅建筑技術(shù)規(guī)程》（CECS179：2009）以頒布多年，北京等許多城市以做了健康住宅的試點(diǎn)工程研究和實(shí)施。綠色住宅建筑和健康住宅在總體要求上是有很多共同之處的，特別是在策劃和設(shè)計(jì)階段，兩者的要求內(nèi)容是一致的，因此，我們?cè)诠こ滩邉澓驮O(shè)計(jì)中應(yīng)充分研究，特別是有關(guān)控制性建筑項(xiàng)目。健康住宅有兩個(gè)層面的要求，即生理健康和心理健康。綠色住宅建筑主要控制建筑項(xiàng)目中，均與健康有密切關(guān)聯(lián)，如住宅小區(qū)的綠地率、公共活動(dòng)場(chǎng)地及其設(shè)施要求、日照和通風(fēng)要求等，既是生理健康的必要環(huán)境，也是心理健康的前提，此環(huán)境的優(yōu)劣影響人際交往，也必然對(duì)心理健康有很大的影響。
6生態(tài)環(huán)境設(shè)計(jì)
（1）住宅建筑項(xiàng)目策劃和設(shè)計(jì)中，要遵從城市總體規(guī)劃。選址必須符合居住環(huán)境的要求，交通方便并以公共交通優(yōu)先的原則，特別是廉租房和單居套型住宅，為期方便勞動(dòng)就業(yè)和工作，減少不必要的交通阻塞和大氣污染現(xiàn)象，是應(yīng)充分考慮的。建筑設(shè)計(jì)要從城市空間設(shè)計(jì)的整體角度考慮。開始設(shè)計(jì)的時(shí)候，應(yīng)因地制宜根據(jù)不同的土地特征，選擇適應(yīng)的建筑容積率和建筑密度，根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂颉⑷照蘸惋L(fēng)力特點(diǎn)選擇建筑適宜的布局形式和間距標(biāo)準(zhǔn)。盡量適應(yīng)當(dāng)?shù)氐牡匦蔚孛玻瑴p少建設(shè)過程中的土方施工量，減少對(duì)生態(tài)環(huán)境的破壞，對(duì)歷史遺跡和原生植被進(jìn)行最大限度的保護(hù)，使其成為整體規(guī)劃的一部分。在不對(duì)生態(tài)環(huán)境造成破壞的同時(shí)還要考慮居住區(qū)域日照、噪音、污染以及交通等方面的因素。（2）崇尚生態(tài)型、環(huán)保型的環(huán)境設(shè)計(jì)理念建筑物是大自然的一份子，關(guān)注和處理環(huán)境之間的關(guān)系。這種關(guān)系體現(xiàn)在：①對(duì)自然資源的充分考慮：如利用天然采光、自然通風(fēng)的方式來改善建筑物內(nèi)的環(huán)境和空氣質(zhì)量，減少對(duì)空調(diào)系統(tǒng)和照明系統(tǒng)的依賴，從而達(dá)到降低能耗的目的；②對(duì)污染物的考慮：在建筑平面布局和設(shè)計(jì)中，通過考慮建筑的進(jìn)風(fēng)口和排風(fēng)口位置，使建筑物有良好的通風(fēng)性能，可以避免污染物的增加；③盡可能使用無污染、易降解、可再生的環(huán)保材料；④設(shè)計(jì)師還要注意嚴(yán)格控制裝修房?jī)?nèi)的空氣質(zhì)量，對(duì)住宅中可能造成環(huán)境污染的污染源，進(jìn)行控制和治理。（3）綠地率是居住小區(qū)評(píng)價(jià)的控制性建筑項(xiàng)目，其面積、尺度以及其日照要求等必須按照《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定進(jìn)行配置。此外，要大量提倡屋頂綠化和豎向綠化。對(duì)低層和部分多層公建的屋面，可按社區(qū)活動(dòng)和管理要求設(shè)置屋頂活動(dòng)空間；對(duì)其他屋面包括高層住宅的屋面，應(yīng)采取必要的措施，允許屋頂住戶進(jìn)行屋頂綠化，這不僅對(duì)頂層住戶的屋頂保溫隔熱和室外活動(dòng)有利，對(duì)整個(gè)小區(qū)乃至全地區(qū)的減少太用輻射和凈化空氣都是有利的，當(dāng)然，屋頂除綠化外，不得搭建違章建筑。對(duì)豎向綠化也要大力提倡，在戶型設(shè)計(jì)中，可留出必要的開放空間和共享空間；每戶的陽臺(tái)上要有種花設(shè)施，如欄板加設(shè)花槽等。（4）結(jié)合綠化做好公共活動(dòng)場(chǎng)地的設(shè)計(jì)，包括老年人、兒童運(yùn)動(dòng)等場(chǎng)地，也是社區(qū)的人文交流和健康的必須。此外，在高層建筑的底部可設(shè)架空層，優(yōu)化空氣的對(duì)流，設(shè)置健身場(chǎng)所。（5）日照。每套住宅均必須滿足日照要求，但有的設(shè)計(jì)中僅僅只是一個(gè)次要臥室有日照，或兩套住戶連通后，以“兩代居”的名義，借用其中一套日照條件較好的套型，使其“滿足”有關(guān)要求；雖可行，但不是優(yōu)秀設(shè)計(jì)，更達(dá)不到綠色健康住宅的要求。對(duì)綠色住宅套型，起居室不宜朝北，起居室或主臥室要滿足日照條件。住宅建筑的最好朝向是南北向布局，貴州境內(nèi)的最佳朝向宜為南偏東30°至南偏西15°，但對(duì)全單居套型住宅建筑和廉租房住宅建筑來說，若全部按南北向布置，則北向套型達(dá)不到日照要求。根據(jù)貴州的氣候特點(diǎn)可按東西向布置，可滿足每戶的日照條件。但朝西的戶型要做好外遮陽，并應(yīng)進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)。如此，在總體規(guī)劃中，住宅樓可做城凹型布局，將主樓南北向布局，而將單居套型和廉租房布置在端部，并做好開敞式的公共院落布局，此種布局，在高層建筑滿足日照間距的條件下，端部加設(shè)多層單居套型或廉租房，還有利于提高建筑容積率。
7應(yīng)用新技術(shù)新材料
在建筑設(shè)計(jì)過程中，要更多利用新技術(shù)新材料，真正地將新技術(shù)轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力。如使用節(jié)能環(huán)保的新型墻體材料，提高墻體的熱工性能，采用節(jié)能型電氣照明系統(tǒng)和智能樓宇控制的自然采光，使用新型的玻璃產(chǎn)品，來改善室內(nèi)的光熱環(huán)境，降低噪聲音量，以提高建筑物的碳纖維塑料的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和降低建筑物本身的重量，還可以在環(huán)境構(gòu)筑物中利用薄膜結(jié)構(gòu)和殼結(jié)構(gòu)，豐富建筑物的整體形式。
8高效節(jié)能的綠色生態(tài)住宅
我國(guó)是一個(gè)人口眾多、生產(chǎn)力水平較低且各地不平衡、耕地資源匱乏的國(guó)家。在城市化進(jìn)程中，我國(guó)居民的住房需求將是居高不下的，這樣必然造成對(duì)土地資源的需求越來越強(qiáng)烈。在各類消費(fèi)品中，住宅是其中耐久性最長(zhǎng)、耗用資源最多、同生態(tài)環(huán)境結(jié)合最緊密的產(chǎn)品。這就要求在設(shè)計(jì)住宅的過程中，要注意水、電、供熱、制冷及生活垃圾處理的設(shè)計(jì)。在使用自然資源時(shí)，要將節(jié)約能源和保護(hù)環(huán)境兩方面結(jié)合起來。
9結(jié)束語
1山地高層建筑設(shè)計(jì)法思想
設(shè)計(jì)師在對(duì)山地高層住宅進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，在設(shè)計(jì)思想上應(yīng)該遵循以下三項(xiàng)原則或趨勢(shì)：
（1）山地高層建筑的施工環(huán)境具很大的特殊性，山地的地形和氣候氣溫條件都是比較特殊的，因此，設(shè)計(jì)山地高層建筑的時(shí)候，設(shè)計(jì)人員切不可肆意而為、主觀臆斷，一定要把山地的全部條件考慮在內(nèi)，包括地質(zhì)、地形、地勢(shì)、氣候、氣溫、河流水源等，充分地結(jié)合住宅設(shè)計(jì)與山地自然條件、自然景觀的關(guān)系。山地還有其優(yōu)點(diǎn)，山地景觀是其自身最大的優(yōu)勢(shì)和特色，所以山地住宅建筑的設(shè)計(jì)不應(yīng)該忽略了山地的景觀，建筑和景觀之間應(yīng)該相互結(jié)合、相互映襯，實(shí)現(xiàn)二者的有機(jī)統(tǒng)一，突出人與自然和諧共處的設(shè)計(jì)理念；
（2）山地高層住宅建筑一般都是遠(yuǎn)離市區(qū)的，距離問題使得居住在山地住宅區(qū)的居民無法享用市區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，鑒于此，為了保證市區(qū)居民和山地居民權(quán)利的平等性，應(yīng)該考慮到山地居住區(qū)居民的感受，也應(yīng)該像市區(qū)一樣建立完備的基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施，本著以人為本的理念設(shè)計(jì)山地的高層住宅，使得人性化的設(shè)計(jì)理念自然地融入到山地高層建筑設(shè)計(jì)法，最終實(shí)現(xiàn)便利山地居住區(qū)居民生活生產(chǎn)、提高生活水平和生活質(zhì)量的目的，優(yōu)化對(duì)山地道路的設(shè)計(jì)，便利山地居住區(qū)的出行，與外界加強(qiáng)聯(lián)系；
（3）建筑物如果坐落在山區(qū)中，尤其是高層住宅，更應(yīng)該實(shí)現(xiàn)建筑物與山區(qū)自然環(huán)境的結(jié)合，這就考察到了山地高層建筑設(shè)計(jì)法師的洞察力，作為建筑物的設(shè)計(jì)者，自身應(yīng)該具備較強(qiáng)的生態(tài)理念和環(huán)境意識(shí)，使得設(shè)計(jì)體現(xiàn)出人與自然地和諧共處與平衡發(fā)展，力求符合低碳環(huán)保理念。
2山地高層建筑設(shè)計(jì)法手段
2.1山地高層住宅設(shè)計(jì)要與山地地形相結(jié)合
任何建筑工程項(xiàng)目在施工之前的必備工作都是仔細(xì)地勘察施工場(chǎng)地的地形地質(zhì)，山地高層建筑也不例外，甚至是更有必要，畢竟其處在山區(qū)這樣一個(gè)特殊的位置上，設(shè)計(jì)人員在正式制定建筑設(shè)計(jì)法方案之前，就要親自去施工場(chǎng)地勘察山地的地形，一定要詳細(xì)、仔細(xì)與全面，因?yàn)樯降馗邔咏ㄖ慕ㄔ煲罁?jù)和出發(fā)點(diǎn)就是山地的地形。為了增強(qiáng)所獲取的地形信息的精準(zhǔn)性，設(shè)計(jì)人員可以利用地理信息系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)的采集與整理，地理信息系統(tǒng)可以自動(dòng)地實(shí)現(xiàn)地形與建筑物的完美結(jié)合。當(dāng)然設(shè)計(jì)人員始終是設(shè)計(jì)主體，其首要任務(wù)就是分析和研究建筑所選地址的平面，根據(jù)山地平面情況確定建筑物的具體坐落位置和形狀，如果能保證原有的生態(tài)系統(tǒng)不被破壞，可以對(duì)原有的地形進(jìn)行適當(dāng)合理的改造，以促進(jìn)施工的順利進(jìn)行，保證施工質(zhì)量和施工的安全性。高層住宅建筑應(yīng)該盡可能地適應(yīng)山地地形，根據(jù)地形的高低、地勢(shì)的坡度、高低變化來確定高層建筑的設(shè)計(jì)要點(diǎn)。
2.2突出山地高層住宅設(shè)計(jì)特色
為了增強(qiáng)山地高層建筑的欣賞性，使居民更加賞心悅目，設(shè)計(jì)師在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候應(yīng)該突出山地高層住宅設(shè)計(jì)特色，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，而要想提高住宅品質(zhì)，最基本的就是實(shí)現(xiàn)建筑物與山地具體情況的真正結(jié)合，發(fā)揮和利用山地天然形成的地形、地貌以及各種自然景觀的優(yōu)勢(shì)，以此彰顯山地高層住宅設(shè)計(jì)特色。舉例來說，如果山地中的水渠較多，那么山水生態(tài)就是不錯(cuò)的一種設(shè)計(jì)理念，可以利用天然的水源設(shè)計(jì)噴泉或瀑布，這些都是住宅區(qū)域亮麗的風(fēng)景線，著重突出住宅區(qū)域的綠色性質(zhì)，實(shí)現(xiàn)自古以來的山水結(jié)合，創(chuàng)建一種原生態(tài)的、宜家宜居生活環(huán)境，使人們感覺生活在世外桃源一樣。此外，臺(tái)地的連接方式是由山地的起伏狀況決定的，因此，設(shè)計(jì)師可以就地取材，利用山地的自然起伏狀況體現(xiàn)山地住宅區(qū)的空間感，實(shí)現(xiàn)建筑物與自然環(huán)境、山谷與山頂?shù)耐昝澜Y(jié)合，山地高層住宅區(qū)域品質(zhì)自然而然得到提升。
2.3強(qiáng)調(diào)室內(nèi)設(shè)計(jì)與室外設(shè)計(jì)的統(tǒng)一
設(shè)計(jì)師在進(jìn)行住宅設(shè)計(jì)的時(shí)候，不但要考慮到住宅小區(qū)的整體設(shè)計(jì)風(fēng)格，還要很好地設(shè)計(jì)不同單元的戶型，實(shí)現(xiàn)整體與部分的結(jié)合與統(tǒng)一，以外在的建筑造型、戶型設(shè)計(jì)為依托加強(qiáng)居民之間的內(nèi)心交流與情感互動(dòng)。為了提高山地高層住宅區(qū)的識(shí)別性，也為了方便居民的休閑娛樂，提高居民的生活質(zhì)量和生活水平，更為了為建筑施工單位樹立一個(gè)良好的外在形象，可以選擇在合適的位置建造一個(gè)廣場(chǎng)。同時(shí)為了適應(yīng)時(shí)展潮流、順應(yīng)時(shí)展理念，設(shè)計(jì)工作應(yīng)該本著節(jié)能、環(huán)保、綠色、貼近自然的原則進(jìn)行，體現(xiàn)人與自然的和平共處。
2.4合理組織山地住宅空間秩序
由于山地占地面積較大，山地高層住宅區(qū)域也比一般高層住宅區(qū)域要大，對(duì)于這種規(guī)模較大的小區(qū)，設(shè)計(jì)人員應(yīng)該重視空間秩序組織建設(shè)，將道路交通設(shè)計(jì)納入到建筑設(shè)計(jì)法當(dāng)中。在設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)師可以充分利用山地住宅區(qū)中的臺(tái)地和樓梯設(shè)計(jì)，將人流從住宅區(qū)入口廣場(chǎng)向住宅區(qū)內(nèi)景觀主軸引導(dǎo)，并可在住宅區(qū)內(nèi)的中間臺(tái)地進(jìn)行集合廣場(chǎng)設(shè)計(jì)，使人流能夠自動(dòng)分散到住宅區(qū)內(nèi)的各個(gè)臺(tái)地中，避免了人流擁擠和人車沖突問題的出現(xiàn)。
2.5結(jié)合山體對(duì)基面進(jìn)行設(shè)計(jì)
建筑基面設(shè)計(jì)是建筑設(shè)計(jì)法中的重點(diǎn)，基面主要是指主體建筑入口位置和外部空間之間的建筑層面。在對(duì)山地高層住宅基面進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)師應(yīng)該注意將其與山體進(jìn)行結(jié)合，由于在山地高層住宅中多是采用架空建筑形式，因而使得建筑基面與建筑底面出現(xiàn)不在同一層面的現(xiàn)象，這時(shí)設(shè)計(jì)師可以對(duì)基面進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)，以豐富山地住宅區(qū)內(nèi)的景觀。
3結(jié)語
1、利用熱壓實(shí)現(xiàn)自然通風(fēng)
空氣在受熱時(shí)變輕因而所受重力減小向上運(yùn)動(dòng)，在熱空氣向上運(yùn)動(dòng)的同時(shí)冷空氣會(huì)對(duì)熱空氣移動(dòng)的空間進(jìn)行補(bǔ)充，就造成了空氣的流動(dòng)。在住宅建筑設(shè)計(jì)中也可以采用這種原理實(shí)現(xiàn)自然通風(fēng)，當(dāng)室內(nèi)外溫度有溫差時(shí)，我們可以采用天井、煙囪、通風(fēng)塔等設(shè)施為熱空氣的上升提供通道，從而促使室內(nèi)外空氣交換活動(dòng)發(fā)生。這種利用熱壓實(shí)現(xiàn)住宅建筑自然通風(fēng)也是比較常見的，比方說我國(guó)古代的徽派建筑，普遍都設(shè)有天井，其主要目的就是能夠?qū)崿F(xiàn)自然通風(fēng)。
2、熱壓和風(fēng)壓共同作用實(shí)現(xiàn)自然通風(fēng)
在實(shí)際的住宅建筑設(shè)計(jì)中，以上兩種自然通風(fēng)方式的使用是互相結(jié)合的，比方說在冬季外界空氣比較寒冷的時(shí)候，住宅建筑一般會(huì)通過排風(fēng)口實(shí)現(xiàn)室內(nèi)外空氣的交換，另外布局較大的住宅建筑，通常都會(huì)采用熱壓和風(fēng)壓共同作用來實(shí)現(xiàn)自然通風(fēng)。值得注意的是，在使用風(fēng)壓和熱壓共同作用的時(shí)候，要避免風(fēng)壓和熱壓相互抵消而降低通風(fēng)效率問題。
二、自然通風(fēng)對(duì)住宅建筑室內(nèi)環(huán)境的影響
1、自然通風(fēng)對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量的影響
住宅作為提供給人居住和生活的密閉空間，人60%-90%的時(shí)間都需要在其中度過，因此住宅的空氣質(zhì)量對(duì)于人的健康有著十分重要的影響。通過實(shí)驗(yàn)分析我們可以得出結(jié)論，影響室內(nèi)空氣質(zhì)量的主要因素有可吸入顆粒懸浮物、二氧化碳、甲醛、苯、揮發(fā)性有機(jī)物等，這些污染因素不但會(huì)影響室內(nèi)空氣的質(zhì)量，而且對(duì)人們的健康有很大的威脅。地球的大氣環(huán)境由于其系統(tǒng)龐大，因此對(duì)各種空氣污染物有很大的稀釋作用，采用自然通風(fēng)措施的住宅建筑，往往都會(huì)有更好的空氣質(zhì)量，這種好的空氣質(zhì)量會(huì)給我們的生活帶來健康和快樂。美國(guó)ASHRAE62-1989R標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于可接受的室內(nèi)空氣標(biāo)準(zhǔn)定義為：在空調(diào)房間內(nèi)，絕大多數(shù)人沒有對(duì)空氣品質(zhì)感到不滿，空氣中沒有已知污染物可能會(huì)對(duì)人體健康造成威脅的濃度。而自然通風(fēng)措施，正是改善室內(nèi)空氣質(zhì)量，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的重要措施。隨著我國(guó)住宅建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，住宅建筑行業(yè)卻出現(xiàn)一些亂相，有很多得的建筑設(shè)計(jì)師只考慮到了住宅的居住屬性和經(jīng)濟(jì)價(jià)值，忽視了自然通風(fēng)的作用。這就導(dǎo)致住宅投入使用時(shí)產(chǎn)生空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)從而采用機(jī)械通風(fēng)的方法，機(jī)械通風(fēng)不僅會(huì)浪費(fèi)能源，而且通風(fēng)效果往往比不上自然通風(fēng)措施。
2、自然通風(fēng)對(duì)室內(nèi)舒適度的影響
住宅舒適度包含空氣舒適度、溫度舒適度、環(huán)境舒適度幾個(gè)方面，提高空氣舒適度主要就是指提高空氣質(zhì)量，自然通風(fēng)能夠提高空氣質(zhì)量，并且增加室內(nèi)空氣中氧氣的含量從而提高人的舒適性。住宅室內(nèi)無論是制冷還是供暖，都需要有一定的冷熱源，這些冷熱源都有大小的局限性。溫差會(huì)產(chǎn)生空氣對(duì)流交換，雖然在室內(nèi)小環(huán)境里也會(huì)有一定的溫度交換，但這種交換往往是不徹底的，也就是說住宅室內(nèi)的冷熱源都會(huì)產(chǎn)生制冷供熱的區(qū)域性，比方說在空調(diào)二米以內(nèi)的范圍里，空氣溫度更低；在供熱設(shè)備的附近更暖和等。這種情況直接導(dǎo)致室內(nèi)的冷熱不均，不僅會(huì)降低環(huán)境的舒適度，還可能會(huì)引起感冒等問題。如果我們采用一定的自然通風(fēng)措施，就能更好的為環(huán)境提供舒適的溫度。我們可以在使用空調(diào)或者供暖設(shè)備時(shí)利用自然通風(fēng)手段加速室內(nèi)空氣的流動(dòng)帶動(dòng)室內(nèi)冷熱空氣的交替，從而減少由于制冷設(shè)備和供熱設(shè)備的局限性產(chǎn)生的冷熱分布不均現(xiàn)象。合理的自然通風(fēng)措施不但能夠增加室內(nèi)舒適度，還能達(dá)到節(jié)約能源的目的，通過統(tǒng)計(jì)表明，在夏季通風(fēng)條件比較好的住宅小區(qū)中一般裝空調(diào)或者空調(diào)使用的頻率是很低的，也就是說在非特殊天氣中，自然通風(fēng)完全能夠減少甚至取代空調(diào)的使用。
三、如何在住宅建筑設(shè)計(jì)中應(yīng)用自然通風(fēng)
1、住宅建筑的合理布局
我們?cè)趯?duì)住宅建筑進(jìn)行布局設(shè)計(jì)時(shí)，要充分考慮到周圍環(huán)境對(duì)住宅建筑的整體影響。比方說周圍建筑會(huì)不會(huì)擋住風(fēng)向，或者建筑主體在區(qū)域建筑環(huán)境的風(fēng)動(dòng)力學(xué)中處于什么位置。只有充分考慮這些因素，確定環(huán)境建筑對(duì)住宅建筑風(fēng)力風(fēng)向的影響，才能做好建筑布局工作，為自然通風(fēng)創(chuàng)造有利條件。
2、建設(shè)朝向的選擇
由于我國(guó)冷空氣主要是從北向南移動(dòng)，因此風(fēng)一般都為南北向。為了組織好自然通風(fēng)，應(yīng)使房屋盡量靠近夏季主導(dǎo)風(fēng)向，即偏東南或南。其實(shí)從夏季減少接收太陽輻射這個(gè)角度來說，南北向也是最合理的。
3、合理設(shè)計(jì)建筑間距
在對(duì)小區(qū)進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，不能為了追求高建筑密度縮小建筑間距，因?yàn)樵诮ㄖ锉筹L(fēng)面和高層建筑下部迎風(fēng)面都會(huì)形成渦流區(qū)，若另一幢房處在這個(gè)區(qū)域，則很難形成有效自然通風(fēng)。因此首先要控制房屋間距，可采用錯(cuò)列式和自由式布局做到有較好的日照和通風(fēng)。
4、房間開口和平面布置
有進(jìn)風(fēng)口和出風(fēng)口才能組織穿堂風(fēng)。進(jìn)風(fēng)口與出風(fēng)口錯(cuò)口一些，對(duì)流面積大些；開口大小宜為地板面積的15-25%，進(jìn)風(fēng)口宜比出風(fēng)口大。另外在室內(nèi)布局設(shè)計(jì)時(shí)盡量在風(fēng)行進(jìn)的過程中減少阻擋墻面的設(shè)計(jì)，從而得到更好的通風(fēng)效果，另外主要用房應(yīng)該安排在迎風(fēng)面，另外還可以利用樓梯間等輔助空間增加開口面積。
5、利用環(huán)境組織通風(fēng)
利用綠化，坡地，水景等可顯著減低房屋周圍空氣溫度，減少太陽輻射，對(duì)周圍風(fēng)場(chǎng)也可起到導(dǎo)流和阻擋的作用。同時(shí)綠植水景還有凈化空氣的作用，對(duì)綠化、坡地、水景的使用可以使室內(nèi)與室外交換到質(zhì)量更好的空氣，從而增加人居住其中的舒適度。
正如引言部分所說,多層住宅一般指4～6層高的住宅，借助公共樓梯解決垂直交通，是一種極具代表性的城市集合住宅。多層住宅在我國(guó)目前新建或正在建造的城鎮(zhèn)住宅中占90%以上。多層的優(yōu)點(diǎn)在于:第一、它比低層住宅在占地上要節(jié)省，同時(shí)又比高層住宅建設(shè)工期短，一般開工一年內(nèi)即可竣工;第二、公攤面積少，無需像高層住宅需要增加公共走道、電梯、高壓水泵等方面的投資，物業(yè)費(fèi)也較低，整體的性能價(jià)格比高;第三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)成熟、通常采用磚混結(jié)構(gòu)，建材可就地生產(chǎn)，可大量工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)。因此，多層住宅造價(jià)較低，價(jià)格適中，易于被普通消費(fèi)者接受。
2.多層住宅建筑結(jié)構(gòu)體系分析
多層住宅建筑的結(jié)構(gòu)體系主要包括以下三大類：第一、混凝土空心砌塊多層建筑體系，但其主要問題在于雨水容易從砂漿縫隙滲入,如果雙面抹灰,又大大增加抹灰量；并且在光潔的砌塊上抹灰難度很大,易空鼓、開裂；第二、框架輕板結(jié)構(gòu)體系，結(jié)構(gòu)多為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),內(nèi)外墻均為非承重墻。可用陶粒空心砌塊、加氣混凝土砌塊或其它非粘土砌塊以及陶粒混凝土輕質(zhì)兩面光條板、3E板等做內(nèi)外墻；第三、鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系，內(nèi)外墻全部采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻,目前已開發(fā)出多種配套的外墻保溫體系。這類結(jié)構(gòu)體系,亦可以把外墻做成預(yù)制墻板在現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制生產(chǎn)后就地安裝。
3.多層住宅建筑施工管理的特殊性總結(jié)
3.1局部質(zhì)量問題等同于全部質(zhì)量問題
因?yàn)槎鄬幼≌こ躺婕暗奖姸嘧舻膫€(gè)人利益,業(yè)主及住戶都很重視,對(duì)工程質(zhì)量要求比較嚴(yán)格。在施工中,即使工程質(zhì)量控制得很好,若在一處出現(xiàn)小小失誤,對(duì)住戶來說,就是全部的問題。這就要求后期管理要過細(xì)、過硬。
3.2各工種相互制約問題
一個(gè)環(huán)節(jié)考慮不周就會(huì)產(chǎn)生連鎖反應(yīng)影響另一個(gè)環(huán)節(jié),或更多的環(huán)節(jié),產(chǎn)生難以控制的負(fù)面效應(yīng)。如工序先后問題處理不當(dāng),就會(huì)影響成品保護(hù),甚至給整個(gè)工程質(zhì)量帶來隱患。
3.3施工面過于分散
因?yàn)槎鄬幼≌瑯菈w比較多,房間多,施工洞堵住以后,同一樓層不相通,往往造成對(duì)某處施工管理不到位,出現(xiàn)問
題。
4.如何做好多層住宅建筑的管理
4.1做好施工預(yù)案的重要性
要針對(duì)整個(gè)工程的特點(diǎn)編制有針對(duì)性的施工方案。其中應(yīng)包括:關(guān)鍵部位的施工方法,工序的安排,不同工種的插入時(shí)間,對(duì)易出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出預(yù)控措施,制定出成品保護(hù)措施等。工程管理中,要抓住關(guān)鍵問題,使管理處于“受控”狀況,才可能達(dá)到工期縮短,質(zhì)量提高,經(jīng)濟(jì)效益增長(zhǎng)的效果。
4.2嚴(yán)格控制多層住宅工程的變更
工程變更和設(shè)計(jì)變更的造價(jià)占整個(gè)工程造價(jià)的比例有近10%，有時(shí)甚至更多.在施工過程中，各方面可能會(huì)提出各種各樣超出原設(shè)計(jì)圖紙的要求，或者由于設(shè)計(jì)考慮不周造成與實(shí)際情況不符合等，就會(huì)出現(xiàn)工程變更和設(shè)計(jì)變更，而這些變更必須會(huì)帶來工程造價(jià)的增加.也就可能出現(xiàn)工程造價(jià)難于控制好的局面.目前，導(dǎo)致絕大多數(shù)多層住宅工程造價(jià)突破控制的主要原因就在于此。
4.3做好多層住宅施工工程監(jiān)理工作
工程監(jiān)理一個(gè)很重要的任務(wù)就是投資控制.即工程造價(jià)控制.其次，執(zhí)行工程監(jiān)理的監(jiān)理工程師都是工程技術(shù)專家.他們的經(jīng)驗(yàn)、閱歷比較豐富.在設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理過程中能提出許多積極的降低工程造價(jià)的建議、尤其在施工階段關(guān)系到是否要設(shè)計(jì)變更和工程變更的決定時(shí)，他們往往能根據(jù)自身的技術(shù)優(yōu)勢(shì)做出合理正確的選擇，這一點(diǎn)許多建設(shè)方代表因其經(jīng)驗(yàn)、閱歷及技術(shù)受各方面的條件制約而無法做到。再者，在施工過程中。甲、乙兩方因各自的立場(chǎng)、觀點(diǎn)不同，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)一些影響施工正常進(jìn)行的情況，監(jiān)理單位作為公正的第三方，在施工過程中協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保工程施工正常進(jìn)行，這樣能為完成工程造價(jià)控制提供有利條件。
5.多層住宅建筑施工的管理控制方法研究
5.1多層住宅建筑施工的質(zhì)量管理方法
要根據(jù)多層住宅建筑工程的質(zhì)量目標(biāo),制定相應(yīng)的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),而且要使企業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)高于國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。采購(gòu)的材料要符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)(含環(huán)保標(biāo)準(zhǔn))和設(shè)計(jì)要求,嚴(yán)格執(zhí)行材料驗(yàn)收制度。確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量關(guān)系到整體工程質(zhì)量和安全,關(guān)系到每個(gè)職工生命安全,因此,必須確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量。重視裝飾質(zhì)量。在施工裝飾階段,一定要克服質(zhì)量通病,搞好細(xì)部處理,在裝飾水準(zhǔn)上要高人一籌,要有創(chuàng)新和特色。抓好地下室、一層、頂層、屋面、衛(wèi)生間以及樓梯走道等關(guān)鍵部位施工。同時(shí)，要積極推廣應(yīng)用新技術(shù)新材料。隨著科技進(jìn)步,新材料、新技術(shù)不斷涌現(xiàn),施工企業(yè)要及時(shí)掌握這些信息、積極應(yīng)用到工程中來。
5.2多層住宅建筑施工的成本管理方法
多層住宅建筑的成本控制就是在項(xiàng)目成本的形成過程中,對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所消耗的人力資源、物質(zhì)資源和費(fèi)用開支進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、調(diào)節(jié)和限制,把各項(xiàng)生產(chǎn)費(fèi)用控制在計(jì)劃成本范圍之內(nèi),保證成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目成本控制第一責(zé)任人,應(yīng)及時(shí)掌握和分析盈虧狀況,并迅速采取有效措施。
5.3多層住宅建筑施工的安全管理方法
要訂立安全責(zé)任書,發(fā)生安全事故,各級(jí)責(zé)任人和班組都要承擔(dān)一定經(jīng)濟(jì)責(zé)任。確保安全設(shè)施投資到位。安全設(shè)施投入不能省,特別是企業(yè)改制以后,安全設(shè)施投入更不能省,一旦發(fā)生安全事故,造成的損失要比你安全投入的費(fèi)用大得多,而且,造成的影響很大。
最后，在現(xiàn)有多層住宅建筑施工管理水平的基礎(chǔ)上,應(yīng)針對(duì)影響工程質(zhì)量品質(zhì)的一些關(guān)鍵問題,從技術(shù)、人事制度上建立更有效的、更加科學(xué)的管理體制,明確每一個(gè)施工人員的目標(biāo)責(zé)任，從而達(dá)到進(jìn)一步提高管理水平的目的。
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（1）造型應(yīng)考慮實(shí)用性、功能性和經(jīng)濟(jì)性。
針對(duì)當(dāng)前居住建筑來說，適用、經(jīng)濟(jì)仍然是建筑設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)。實(shí)用性、功能性、經(jīng)濟(jì)性在居住建筑設(shè)計(jì)時(shí)必須首先加以關(guān)注。對(duì)造型的實(shí)用性要求，即不能破壞居住建筑內(nèi)部空間的舒適性要求、安全性要求，還要尊重內(nèi)部空間對(duì)外部造型的約束，如進(jìn)深、開間、層高等。對(duì)造型功能性要求，也就是要外部造型設(shè)計(jì)涉及的陽臺(tái)、露臺(tái)、窗等均應(yīng)符合住戶使用要求。通過對(duì)上述住宅建筑造型的要求，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行創(chuàng)新設(shè)計(jì)。
（2）造型應(yīng)與工程技術(shù)密切配合。
從建筑施工角度考慮，居住建筑造型設(shè)計(jì)與建造的工程技術(shù)具有天然的緊密聯(lián)系。一方面，居住建筑造型應(yīng)充分尊重建筑材料、結(jié)構(gòu)技術(shù)及其本身固有的邏輯性。比如鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)居住建筑的造型可以表現(xiàn)出穩(wěn)重、富有韻律美的氣質(zhì)，而鋼結(jié)構(gòu)居住建筑造型就可以做得較輕盈。國(guó)外還有一些特異體型的居住建筑，由于采用特別的結(jié)構(gòu)形式，表現(xiàn)出極具個(gè)性的美。另一方面．工程技術(shù)應(yīng)與造型處理的要求密切配合、協(xié)調(diào)統(tǒng)一，尤其是建筑構(gòu)造、節(jié)點(diǎn)大樣的技術(shù)設(shè)計(jì)更應(yīng)詳加斟酌。對(duì)細(xì)部的表達(dá)體現(xiàn)出不同的形式，有的適合不同的結(jié)構(gòu)類型、有的表現(xiàn)不同的建筑風(fēng)格。
（3）從建構(gòu)內(nèi)、外空間界面的角度進(jìn)行造型設(shè)計(jì)。
當(dāng)前居住者的生活行為和心理需求決定了其經(jīng)常在居住建筑的內(nèi)外之間切換，從建構(gòu)居住建筑內(nèi)、外空間界面的角度進(jìn)行居住建筑造型設(shè)計(jì)表現(xiàn)了建筑師對(duì)生活空間的關(guān)注和對(duì)居住需求的更加全面的應(yīng)對(duì)。居住建筑樓棟的內(nèi)部空間與造型相關(guān)的部分是居住建筑開洞以及交通通道的對(duì)外部分。居住建筑的開洞包括窗、陽臺(tái)、露臺(tái)等，是居住建筑室內(nèi)向室外的延伸和過渡的空間，居住建筑的造型不能妨礙室內(nèi)對(duì)這些空間的長(zhǎng)度、寬度或深度要求。另外居住建筑的交通空間，其建筑造型不能妨礙其采光要求，如有交往空間則不能妨礙交往空間的設(shè)置要求。
2建筑造型設(shè)計(jì)手法
2.1基于審美角度的造型設(shè)計(jì)
尺度是“一個(gè)獨(dú)特的似乎是建筑物本能上所要求的特性”，這是因?yàn)槿擞^賞建筑、使用建筑，總會(huì)不知不覺以自身的尺度去衡量，這種衡量包括人體工程學(xué)上的，也包括心理感受上的。一般來說，體量較大的建筑首先會(huì)給人以宏偉的尺度感，但經(jīng)過恰當(dāng)?shù)脑O(shè)計(jì)，也可以讓人從另外的角度體會(huì)到親切感。對(duì)于審美對(duì)象的判斷，人與審美對(duì)象的審美距離是重要影響因素。一個(gè)人在山腳、山腰、山頂不同的位置所產(chǎn)生的對(duì)山的美感是不同的。對(duì)于居住建筑造型的審美，我們?cè)谶@里提及的“審美距離”包括“角度”、“距離”、“心理”等多種內(nèi)涵。
2.2基于體型的造型設(shè)計(jì)
體型指的是居住建筑的體積感，它的意義來自于通過目測(cè)與行動(dòng)丈量而獲得的人的尺度與之的相對(duì)性。一般來說，對(duì)于低層居住建筑體型小巧，多層居住建筑較為適中、而高層居住建筑相比之下就比較宏大了。體型是形成居住建筑整體造型形象的最重要方面，它們之間的關(guān)系也是密不可分的。通常，小體量的低層居住建筑，尤其是別墅體形處理可以自由、豐富、多樣，這是與小體量居住建筑需要重復(fù)的元素較少有關(guān)。隨著體量的增加，體型處理漸趨規(guī)則。對(duì)于多層居住建筑，體型一般通過局部的變化來實(shí)現(xiàn)，通常表現(xiàn)為強(qiáng)調(diào)整體的韻律為主，輔以跳躍性的體形變化。而對(duì)于高層居住建筑，體型則主要是由其平面和結(jié)構(gòu)形式?jīng)Q定，局部的建筑處理造成的變化對(duì)于整體體型基本起不了什么太大的作用。從工程實(shí)施效果來看，如果要想獲得更為出人意料的、強(qiáng)烈的體型效果，則需要將建筑結(jié)構(gòu)、平面、空間等設(shè)計(jì)與造型相結(jié)合。如荷蘭的老年人居住建筑、樹形居住建筑，西斑牙建筑師高迪設(shè)計(jì)的公寓等。
2.3基于立面元素的造型設(shè)計(jì)
對(duì)于小體量的別墅式居住建筑，其立面元素處理與其體型的建構(gòu)應(yīng)是緊密聯(lián)系的，如入口的設(shè)計(jì)、開窗的位置和大小、附加裝飾的安排等等都應(yīng)根據(jù)體型的變化和轉(zhuǎn)換統(tǒng)一設(shè)計(jì)，方能形成一個(gè)整體，使其具有美感。其立面元素的具體化處理實(shí)際歸結(jié)到細(xì)部的刻畫。而對(duì)于集合式居住建筑，其立面存在著大量的同一元素的重復(fù)，如窗、陽臺(tái)、遮陽板、樓梯間等。其立面元素的組織與體量和體型一起對(duì)居住建筑的整體形象起著重要的作用。當(dāng)然，立面元素組織首先要處理好與體型的關(guān)系，即整體與部分的關(guān)系，才能形成和諧統(tǒng)一的美感。
2.4基于色彩與材質(zhì)的造型設(shè)計(jì)
色彩通過其不同的波長(zhǎng)和光強(qiáng)作用于人的視覺系統(tǒng)，可以使人產(chǎn)生相應(yīng)的情緒、情感等方面的心理反應(yīng)。居住建筑是人們重要的生活空間，尤其還是少年兒童的主要成長(zhǎng)空間，合理進(jìn)行居住建筑樓棟的色彩設(shè)計(jì)，使人產(chǎn)生愉悅健康的審美感，是居住建筑色彩設(shè)計(jì)的目標(biāo)。色彩的美在于和諧．而和諧來自于對(duì)比和調(diào)和。色彩對(duì)比是一種通過加強(qiáng)視覺效應(yīng)和沖擊力而產(chǎn)生的簡(jiǎn)潔直接的色彩美感形式。而調(diào)和則要求色彩的搭配既使人感到愉快的同時(shí)又不過分刺激。居住建筑樓棟的色彩設(shè)計(jì)可以借鑒色彩構(gòu)成學(xué)的理性框架，如明度、色相、純度、冷暖、面積、形狀、肌理的組合原理，使色彩與造型各要素完美結(jié)合，激發(fā)居住者產(chǎn)生所需要的審美感覺。不同質(zhì)感的建筑外表面可以對(duì)人的視覺和感覺造成不同的刺激，給人以不同的心理感受。中國(guó)傳統(tǒng)院落以木和磚為主要材質(zhì)，莊重質(zhì)樸，非常自然舒適。現(xiàn)當(dāng)今天然材料的過度開發(fā)已引起社會(huì)的廣泛關(guān)注，對(duì)于天然材料匱乏和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，節(jié)能環(huán)保的建筑材料應(yīng)運(yùn)而生，材料制作和施工工藝已能滿足各種質(zhì)感要求，各種仿石、磚類材料，也能達(dá)到貼近自然，或具有時(shí)代風(fēng)格的效果，給建筑師提供了更加廣泛的發(fā)揮空間。
3結(jié)語
1 雨季施工的準(zhǔn)備工作
在雨季到來之前一段時(shí)間，施工人員就應(yīng)該為建筑工程做好準(zhǔn)備工作。包括施工計(jì)劃、安排以及對(duì)近期天氣狀況的關(guān)注等等。如果降水量較大，還應(yīng)該準(zhǔn)備進(jìn)行防汛，置辦好防汛工具。具體來說主要的方面如下所示：
第一，施工項(xiàng)目的進(jìn)度安排。在對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行計(jì)劃的過程中，管理人員需要對(duì)工程所需要的土方量以及相應(yīng)的預(yù)制工作進(jìn)行明確。包括內(nèi)外墻所用的粉刷材料，砌體工程以及防水設(shè)施等等。通常情況下，防水工程都應(yīng)該在晴天進(jìn)行，否則會(huì)影響到工程的質(zhì)量。可見，為了應(yīng)對(duì)雨季的施工，施工人員需要具有全局觀念，合理地安排工作內(nèi)容，盡量做到不影響施工。
第二，給排水的防凍防雨準(zhǔn)備。對(duì)于住宅類建筑所涉及到的管線來說，如果需要埋設(shè)在地下，應(yīng)該注意到防凍線。如果有一些外漏的管道，也應(yīng)該利用草墊或者是其他的保溫材料來對(duì)其進(jìn)行覆蓋，避免出現(xiàn)凍壞的問題。為了保證排水的便利性，施工人員需要在雨季到來之前開挖溝渠，保證流水的暢通無阻。
第三，施工道路的修整合加固。如果施工道路表面已經(jīng)出現(xiàn)的凹凸不平或者是土質(zhì)不實(shí)的問題，在進(jìn)入雨季汛期之前就應(yīng)該對(duì)道路進(jìn)行修整。施工人員首先需要做好檢查工作，準(zhǔn)備相應(yīng)數(shù)量的碎石和爐渣材料。在對(duì)路面進(jìn)行清理和修復(fù)的過程中，應(yīng)該保證路面具有一定的坡度，這樣可以直接將路面的積水排到水溝當(dāng)中，保證路面的暢通，提升建筑工程的便利性。
第四，防雨保溫材料的準(zhǔn)備工作。在對(duì)住宅類建筑進(jìn)行防水和保溫時(shí)，可以采用防雨的油布以及稻草等材料，同時(shí)準(zhǔn)備一定數(shù)量的防寒用品，因?yàn)橛昙镜臍鉁匾黠@偏低，如果對(duì)建筑的保溫工作沒有到位，必然會(huì)直接影響到建筑物的整體質(zhì)量。
2 雨季施工各工程部分的具體預(yù)防措施
第一，土方和基礎(chǔ)工程部分。對(duì)于工程的土方部分和基礎(chǔ)工程來說，由于其很容易受到雨水的影響，因此，在具體的防護(hù)過程中應(yīng)該做到以下幾個(gè)方面：在雨季進(jìn)行挖槽時(shí)，需要將邊坡的穩(wěn)定性考慮到其中。這樣才能防止邊坡被雨水沖擊出現(xiàn)塌陷的問題。適當(dāng)?shù)臅r(shí)候，可以在邊坡上假設(shè)一定的鋼鐵網(wǎng)片結(jié)構(gòu)，并且在其上面涂上一定厚度的混凝土材料。另外，也可以用塑料的布遮蓋邊坡結(jié)構(gòu)。工作面不應(yīng)該設(shè)置過大，最好在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)就可以完成，否則就會(huì)直接影響施工的工期。在基礎(chǔ)部位達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)高度的時(shí)候，施工人員需要及時(shí)地對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收，并且加設(shè)一定厚度的墊層結(jié)構(gòu)。如果雨水過大，達(dá)到了建筑的基礎(chǔ)部位，就應(yīng)該充分利用排水溝的優(yōu)勢(shì)作用，集中所有的力量進(jìn)行排水。對(duì)于雨季之前回填的土方結(jié)構(gòu)來說，應(yīng)該及時(shí)地對(duì)其進(jìn)行壓實(shí)，在其表面產(chǎn)生一定的坡度。這樣雨水就可以自行排出。如果降水量相對(duì)較大，大面積的施工是不可取的，應(yīng)該做好防水工作，保證土方不被淋濕。如果基礎(chǔ)部分施工完畢，正趕雨季，應(yīng)該及時(shí)地做好回填工作。工作人員還應(yīng)該對(duì)地下室結(jié)構(gòu)的浮力因素進(jìn)行考慮，并且采用相應(yīng)的措施提升地下室結(jié)構(gòu)的抗浮能力。一般情況下，如果降水量較大，水泵已經(jīng)起不到基本的作用，工作人員就應(yīng)該充分利用箱型基礎(chǔ)，在第一時(shí)間內(nèi)將積水灌倒其中，待雨水量減少時(shí)再進(jìn)行具體的排水工程。對(duì)于建筑的土方結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)工程來說，在雨季之前施工人員需要做好這些準(zhǔn)備工作，進(jìn)而保證房屋建筑免受雨水的侵蝕。
第二，砌體工程和砼工程部分。此部分應(yīng)掌握以下要點(diǎn)：磚在雨期必須集中堆放，不宜澆水。砌墻時(shí)要求干濕磚塊合理搭配。磚濕度較大時(shí)不可上墻。砌筑高度不可超過1米。雨期遇大雨必須停工。砌磚收工時(shí)應(yīng)在磚墻頂蓋一層干磚，避免大雨沖刷灰漿。大雨過后受雨水沖刷過的新砌墻體應(yīng)翻砌最上面兩層磚：穩(wěn)定性較差的窗間墻、獨(dú)立磚柱，應(yīng)架設(shè)臨時(shí)支撐或及時(shí)澆筑圈梁；砌體施工時(shí)，內(nèi)外墻要盡量同時(shí)砌筑。遇臺(tái)風(fēng)時(shí)，應(yīng)在風(fēng)向相反的方向加臨時(shí)支撐；以滿足砌筑需要為宜。拌好的砂漿要注意防止雨水的沖刷；雨后繼續(xù)施工，須復(fù)核已完工砌體垂直度和標(biāo)高，并檢查砌體灰縫，受雨水沖刷嚴(yán)重之處須采取必要的補(bǔ)救措施。遇到大雨應(yīng)停止?jié)仓牛褲膊课粦?yīng)加以覆蓋。砼澆筑現(xiàn)場(chǎng)要預(yù)備大量防雨材料，以便澆筑時(shí)突然遇雨進(jìn)行覆蓋；模板支撐下回填要夯實(shí)，并加好墊板，雨后及時(shí)檢查有無下沉。
3 雨季施工的安全措施和技術(shù)要求
嚴(yán)控各種規(guī)程制度，凡參與人員-律禁穿拖鞋、硬質(zhì)等易滑鞋。所有機(jī)械操作棚要搭設(shè)牢固，防止倒塌漏雨。機(jī)電設(shè)備應(yīng)采取防雨、防淹措施，安裝接地安全裝置、機(jī)動(dòng)電閘箱的漏電保護(hù)裝置要可靠：施工機(jī)械的排氣孔要用塑料布或其他防雨材封堵：坑、溝內(nèi)的機(jī)械最好移至地面、以防雨耐寒；現(xiàn)場(chǎng)施工電纜要集中擺設(shè)，防止雜亂無章、及時(shí)更換絕緣外套老化或破損的電纜線；不必要的電纜線要及時(shí)收回。經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)處理。
具體的技術(shù)要求如：對(duì)提升架、塔吊應(yīng)在其上設(shè)避雷接地裝置。在雨期來臨之前進(jìn)行一次認(rèn)真檢查。施工時(shí)遇惡劣天氣，應(yīng)停止露天高空作業(yè)。大雨過后，要及時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的排水系統(tǒng)、土方邊坡、護(hù)欄、上下臨時(shí)馬道等進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，尤其對(duì)基坑邊坡認(rèn)真檢查，有異常和隱患，及時(shí)組織力量排除。要及時(shí)檢查腳手架、圍墻、宿舍、塔吊基礎(chǔ)設(shè)施，有變形，下陷現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)及時(shí)處理。電氣裝置及機(jī)械設(shè)備應(yīng)有防雨設(shè)施，開關(guān)箱采用鐵皮防雨蓋，扭械設(shè)備盡可能搭棚防雨，無法搭棚時(shí)，應(yīng)對(duì)電機(jī)采用覆蓋措施防雨。雨停后，檢查其狀況、性能后方可進(jìn)行試動(dòng)轉(zhuǎn)，杜絕重大事故發(fā)生。斜道要有防滑條，雨后要及時(shí)清掃并檢查其牢固程度。高溫天氣施工，現(xiàn)場(chǎng)要做好防暑降溫工作。
關(guān)鍵詞：住宅建筑；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；質(zhì)量
中圖分類號(hào)：TU3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：2095-2104（2012）
住宅質(zhì)量的好壞主要由設(shè)計(jì)質(zhì)量和施工質(zhì)量?jī)蓚€(gè)方面來衡量。相對(duì)而言,住宅建筑設(shè)計(jì)是一項(xiàng)繁重而又責(zé)任重大的工作,直接影響到建筑物的安全、適用、經(jīng)濟(jì)和合理性。但在實(shí)際設(shè)計(jì)工作中,常常發(fā)生住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的種種概念和方法上的差錯(cuò)。
1. 住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)存在的問題
1.1結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理
《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》第7.1.8條(強(qiáng)制性條文)規(guī)定“底部框架-抗震墻結(jié)構(gòu),上部的砌體抗震墻與底部的框架梁或抗震墻應(yīng)對(duì)齊或基本對(duì)齊”。有些設(shè)計(jì)把底層設(shè)計(jì)成大空間,抗震墻很少,上部砌體抗震墻大部分與底部的框架梁或抗震墻不對(duì)齊,造成結(jié)構(gòu)體系不合理,傳力不明確;有些設(shè)計(jì)中抗震分類、場(chǎng)地類別選用錯(cuò)誤,導(dǎo)致整個(gè)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤。一些混凝土構(gòu)件,特別是懸挑構(gòu)件的最小配筋率達(dá)不到要求,有的相差一半,有的甚至一半都達(dá)不到;有些設(shè)計(jì)中荷載取值沒有按規(guī)范要求來確定,存在漏算錯(cuò)算現(xiàn)象;有些結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與提供的計(jì)算書不一致,結(jié)構(gòu)強(qiáng)度遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于計(jì)算結(jié)果,設(shè)計(jì)存在嚴(yán)重安全隱患。
1.2設(shè)計(jì)深度達(dá)不到規(guī)定要求
一些設(shè)計(jì)人員制作圖紙“偷工減料”,設(shè)計(jì)粗糙,過于簡(jiǎn)單,施工圖中應(yīng)有的系統(tǒng)圖、大樣圖、相關(guān)剖視圖漏缺;一些重要的、應(yīng)該用圖紙反映的內(nèi)容只標(biāo)注“見圖集”、“由設(shè)備廠家確定”等,施工圖設(shè)計(jì)表述不全,細(xì)部大樣不詳,不能反映工程的全貌;一些重要的設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)參數(shù)、工程類別、安全等級(jí)、耐火等級(jí)、防火消防處理等在設(shè)計(jì)總說明中沒有標(biāo)明或交待不全。
1.3防火設(shè)計(jì)問題
一些設(shè)計(jì)人員對(duì)防火規(guī)范、規(guī)定不熟悉,對(duì)建筑物分類有錯(cuò)誤,導(dǎo)致在設(shè)計(jì)中對(duì)防火標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行有誤,消防處理不當(dāng),存在許多安全隱患;一些重要場(chǎng)所的安全疏散出口、疏散門開啟方向不正確,影響安全疏散;有些設(shè)計(jì)中的防火分區(qū)面積過大,防火間距過長(zhǎng),設(shè)計(jì)存在隨意性;有些消防設(shè)施設(shè)計(jì)不合理、不配套,建筑物一旦失火,消防設(shè)施將不能有效發(fā)揮作用。
2. 構(gòu)件布置方案
力學(xué)模型由構(gòu)件組成，構(gòu)件的布置既要滿足建筑的功能要求，又要結(jié)構(gòu)合理。合理的構(gòu)件布置，能提高住宅的有效適用面積，能營(yíng)造一個(gè)舒適的空間環(huán)境，因而，設(shè)計(jì)中應(yīng)該反復(fù)推敲構(gòu)件的布置方案。
2.1基礎(chǔ)
基礎(chǔ)形式類型較多，需根據(jù)建筑物的規(guī)模，建筑場(chǎng)地的具體情況選擇合適的基礎(chǔ)。特別是設(shè)計(jì)外地項(xiàng)目時(shí)，宜先調(diào)查當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)計(jì)的習(xí)慣做法，以免自己設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)成本較當(dāng)?shù)馗摺?/p>
2.2梁
內(nèi)部梁要布置在戶內(nèi)功能分界線上，盡可能不使梁破壞使用空間，梁不要影響燈具的布置。梁優(yōu)先藏在填充墻內(nèi)，當(dāng)梁不在墻內(nèi)時(shí)，梁底凈高不宜小于2.4m。住宅層高較小，梁高通常受到限制，所以梁的跨度不宜過大。
2.3板
板作為水平構(gòu)件，對(duì)地震力、風(fēng)荷載的傳遞起重要作用。剛性樓板假定和按彈性板設(shè)計(jì)對(duì)計(jì)算結(jié)果有一定的影響，如位移比等總體參數(shù)需選擇剛性樓板假定，而配筋計(jì)算就可以不選擇強(qiáng)制剛性樓板假定。通常設(shè)計(jì)人員對(duì)板認(rèn)識(shí)不足，認(rèn)為是次要構(gòu)件，而忽視了對(duì)板的精心設(shè)計(jì)。板根據(jù)跨度合理選擇板厚度，懸挑板跨度不宜大于1.2m。同時(shí)，由于商品混凝土樓板開裂現(xiàn)象比較嚴(yán)重，各地編制的住宅通病防治導(dǎo)則對(duì)板作出了許多具體的設(shè)計(jì)要求。如規(guī)定了最小板厚，設(shè)置雙層雙向配筋的具體部位等等，設(shè)計(jì)中要遵守這些要求。
2.4豎向構(gòu)件
豎向構(gòu)件的布置宜均勻?qū)ΨQ，縱橫向宜對(duì)齊成榀，這有利于抗震設(shè)計(jì)。高層不應(yīng)采用單跨框架。柱截面可以沿房屋高度分段變截面，至屋面混凝土剪力墻厚度可變但長(zhǎng)度不宜變化。豎向構(gòu)件的布置數(shù)量由軸壓比，房屋剛度等參數(shù)來控制。豎向構(gòu)件的尺寸規(guī)范有專門的構(gòu)造要求。如柱分柱、極短柱和超短柱，墻有長(zhǎng)肢墻和短肢墻之分。對(duì)底層為小商場(chǎng)的商住樓時(shí)，豎向構(gòu)件的布置需兼顧商場(chǎng)的使用，盡量使柱布置在拐角或邊上，不要妨礙通道和影響營(yíng)業(yè)區(qū)域的布置。豎向構(gòu)件的布置要盡可能考慮到業(yè)主對(duì)房屋的改造。
3.構(gòu)件設(shè)計(jì)應(yīng)注意的問題
3.1注意構(gòu)件最大配筋率和最小配筋率的限值。尤其是在抗震設(shè)計(jì)中既要保證建筑結(jié)構(gòu)在地震發(fā)生時(shí)具有一定的延性,又必須滿足最小配筋的要求。
3.2嚴(yán)格按照規(guī)范要求,保證鋼筋在各個(gè)部位所需滿足的錨固、延伸和搭接長(zhǎng)度,材料選用也必須滿足強(qiáng)度要求。
3.3為了防止屋面溫度應(yīng)力引起的墻體開裂,必須采取有效的通風(fēng)融熱措施。
3.4按抗震構(gòu)造要求設(shè)置的構(gòu)造柱,應(yīng)在整個(gè)建筑物高度內(nèi)上下對(duì)準(zhǔn)貫通,上至女兒墻壓頂,下至淺于500mm基礎(chǔ)圈梁,或伸入室外地面以下500mm的構(gòu)造柱與圈梁、樓板和墻體的拉接必須符合規(guī)范要求。
4. 加強(qiáng)住宅地基結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
為防止或減少由于地基沉降或不均勻沉降引起的構(gòu)件開裂或破壞,可以從建筑措施、結(jié)構(gòu)措施、地基和基礎(chǔ)措施方面加以控制。諸如:避免采用建筑平面形狀復(fù)雜、陰角多的平面布置;避免立面體形變化過大;將體形復(fù)雜、荷載和高低差異大的建筑物分成若干個(gè)單元;加強(qiáng)上部結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)的剛度;同一建筑物盡量采用同一類型基礎(chǔ)并埋置于同一土層中等一系列措施。地基的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)分別就高層建筑與多層建筑考慮不同的設(shè)計(jì)。
4.1對(duì)高層建筑來說,由于需要一定的埋置深度,從經(jīng)濟(jì)的角度考慮,基礎(chǔ)一般采用樁箱或樁筏結(jié)合的形式。此時(shí)應(yīng)保證箱體的整體剛度,群樁布置的形心應(yīng)與上部結(jié)構(gòu)重心相吻合;當(dāng)土層有較大起伏時(shí),應(yīng)使用同一建筑結(jié)構(gòu)下的樁端位于同一土層中,并應(yīng)考慮可能產(chǎn)生的液化影響。
4.2對(duì)多層建筑而言,從經(jīng)濟(jì)的角度考慮,一般不愿意采用長(zhǎng)樁的方案。但對(duì)軟土層覆蓋層厚度較大的地區(qū),一般都需要經(jīng)過地基處理的方式來達(dá)到控制建筑物沉降的目的。常用的軟土地基處理方式類型較多,但在選擇地基處理方案前,必須認(rèn)真研究上部結(jié)構(gòu)和地基兩方面的特點(diǎn)及環(huán)境情況,并根據(jù)工程設(shè)計(jì)要求,確定地基處理范圍和處理后要求達(dá)到的技術(shù)指標(biāo),以及各種處理方面的適用性。同時(shí)綜合考慮處理方案的成熟程度及施工單位的經(jīng)驗(yàn),進(jìn)行多方案比較,最終選定安全實(shí)用、經(jīng)濟(jì)合理的處理方案。地基經(jīng)處理后,還必須滿足規(guī)范所規(guī)定的強(qiáng)度和變形要求。
5. 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的抗震問題
砌體結(jié)構(gòu)因其構(gòu)件組成和連接方式的內(nèi)在原因，具有脆性性質(zhì)，其抗剪、抗拉、抗彎強(qiáng)度都較低，再加上近幾年人們?cè)谧≌O(shè)計(jì)時(shí)充分考慮人的居住心理，大客廳小臥室，擴(kuò)大廚房與衛(wèi)生間的面積，其抗震性能及抗破壞能力又大大降低，具體表現(xiàn)在：
5.1大客廳常導(dǎo)致內(nèi)縱墻中斷，往往只剩兩道外縱墻，而且這兩道外縱墻的相對(duì)位置都有洞口，大客廳還經(jīng)常導(dǎo)致橫墻間距大于4.2m的房間面積超過同層面積的1/4甚至更多，地震時(shí)縱墻被破壞往往是因?yàn)闄M墻間距過大或者樓(屋)蓋剛度較差而在平面外受彎受剪，在窗口上下截面處出現(xiàn)水平裂縫，同時(shí)，縱橫墻的連接處，因?yàn)槭艿絻蓚€(gè)方向地震力地作用受力復(fù)雜，容易產(chǎn)生應(yīng)力集中，若施工時(shí)縱橫墻不同時(shí)交錯(cuò)砌筑，又缺乏足夠的拉結(jié)，則地震時(shí)連接處容易產(chǎn)生縱向裂縫，嚴(yán)重時(shí)縱橫墻拉脫，出現(xiàn)縱墻外閃以至倒塌。
5.2同一戶內(nèi)房間面積種類多，懸殊大，表面尺寸變化大，常導(dǎo)致橫墻多數(shù)不能對(duì)齊，不能滿足抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的要求。