時間：2023-06-19 16:29:47
導語：在建筑智能化論文的撰寫旅程中，學習并吸收他人佳作的精髓是一條寶貴的路徑，好期刊匯集了九篇優秀范文，愿這些內容能夠啟發您的創作靈感，引領您探索更多的創作可能。
隨著我國城市建設的飛速發展，城市中智能化大廈、酒店、小區等建筑數量將會成倍增長。智能建筑其“智能”主要表現在弱電子系統方面，智能建筑弱電子系統中，安全防范子系統的重要性越來越突出，而傳統的采用模擬傳輸方式的安防系統存在如下問題：首先是需要大量的布線施工，視頻線、控制線、電源線等；其次是隨著監控點數的增加（成百上千），相應的線材的數量也非常驚人，甚至出現過弱電線纜多到無法穿過大廈弱電豎井的情況；最后，傳統的模擬監控系統在遠程監控、傳輸以及與其它系統的集成等方面都存在諸多瓶頸。越來越多的問題迫使工程商、集成商、用戶尋求更好的解決方案，而數字化安防顯然是一條必選之路。
2數字化安防
網絡視頻服務器是第三代全數字化視頻集中監控系統的核心設備，屬于最新一類的數字化監控產品，利用它可以將傳統攝像機捕捉的圖像進行數字化編碼處理后，通過局域網、廣域網、無線網絡、Internet或其它網絡方式傳送到網絡所延伸到的任何地方，千里之外的網絡終端用戶通過普通電腦就可以對遠程圖像進行實時的監控、錄像、管理。網絡視頻服務器基于網絡實現動態圖像實時傳輸的特點，使得以往必須局限在區域范圍的圖像監控系統，變得可以不受時間與地域的限制。
應用網絡視頻服務器實現的數字化安防系統，上述問題將迎刃而解。首先，基于大廈的千兆甚至萬兆局域網傳輸，系統的部署更加靈活，且擺脫繁瑣的布線施工；其次，由于在前端監控點就將模擬信號轉換為數字信息流，所以，無論是遠程、本地監控，還是與其它系統的集成都變得易如反掌。
目前，網絡視頻服務器的數字化解決方案已相對比較成熟，國內有多家產品供應商已能提供單路、雙路、四路等系列網絡視頻服務器。下面結合天地偉業公司的典型網絡視頻服務器，詳細介紹一下數字化安防方案。
3天地偉業解決方案
3.1系統實現，前端視頻、控制、告警信息，由網絡視頻服務器編碼后，通過樓宇主干網上傳到監控中心，完成實時監控，掌握樓宇整體情況。監控中心可配置監控主機、存儲服務器、管理服務器、解碼器等，對前端監控設備進行管理、告警信息的查詢、圖像瀏覽和控制等功能。在系統增加新的監控點時，只須將該監控點網絡視頻服務器接入網絡并在中心做簡單配置即可，系統各項功能和運行狀態不受擴建影響。
整個系統部署實施非常快捷簡單，每層樓可根據監控點數配置天地偉業單路、兩路或四路網絡視頻服務器，或直接安裝天地偉業網絡一體球，網絡視頻服務器或網絡一體球接入樓層交換機，通過大廈千兆局域網將圖像信息傳輸到監控中心。系統變傳統的模擬視頻監控為數字化監控，使得原來的模擬圖像等信息成為網絡內傳輸的“數據流”。
3.2系統優勢基于網絡視頻的數字化安防系統具有如下優勢：
（1）高性能處理系統核心設備采用高性能的嵌入式處理單元以及嵌入式實時操作系統RTOS，保障系統長時間穩定運行。
（2）內置Web服務器內置Web服務器,支持TCP/IP、UDP等相關網絡協議，支持多種網絡環境。
（3）安裝簡易、即插即用無須像傳統方式那樣繁瑣的布線，只要利用現有的網絡資源，通過IP地址的標識，即可任意進行操作，并且使用時用戶界面友好，安裝簡單。
（4）成本低廉相應于包括所有特性的其它產品，天地偉業網絡視頻產品提供一種可靠和低價位的網上圖像設備，極大解決了“分散監控”、“集中管理”、“遠程傳輸”之間的矛盾。通過網絡化應用，大幅減少線材及人力費用，降低了成本。
（5）先進的圖像壓縮技術天地偉業網絡視頻服務器以MPEG4/H264格式生成高質量的圖像文件，在提供每秒25幀的高畫質圖像傳輸的同時，存儲空間大大降低。
關鍵詞：超高層建筑、智能建筑、寬頻網絡、系統集成、智能物業管理。
建筑的發展有史以來就和其建筑材料、建筑結構，以及營造技術同步發展，相互關聯，互為促進。建筑材料由土木、磚瓦、混凝土、鋼筋水泥向鋼架材料發展；建筑結構由單體、多層、高層向超高層發展；同時建筑的營造技術也由手工、機械化、電氣化、自動化向智能化方向發展。
超高層建筑顧名思義就是超高度的多層建筑物。通常建筑界將超過300米建筑高度的多層建筑物稱之為超高層建筑。超高層建筑物無論在建筑材料和建筑結構上都有其獨特的需求與設計以外，，在電氣及弱電監控功能與系統配置上也有著與超高層建筑特點相適應與配合的關系內涵。特別是近年來建筑界、科技界提出了智能建筑的概念以來，國內外智能建筑專家都試著確定建筑與智能化的關系內涵。普遍的認同是：現階段的“智能建筑”是信息時代的產物，是為了適應社會信息化與經濟國際化的需要。智能建筑的實現是現代高科技的結晶，它完美地體現了建筑藝術與信息技術的結合。從這個角度上來講智能建筑的“智能化”主要是在一座建筑物內進行信息管理和對信息綜合利用的能力。這個能力涵蓋了信息的采集和綜合，信息的分析和處理，以及信息的交換和共享。建筑設備自動化監控也是信息處理的一個方面。因此也可以簡單地理解：“智能建筑”就是具備了綜合信息應用和設備管理自動化能力的建筑。
盡管目前國內號稱有近千座“智能建筑”，但是在超高層建筑中實現“智能化”還是一種嘗試和探索。以下通過參與金茂大廈智能化系統工程建設，從金茂大廈智能化系統設計、信息化建設，以及智能化物業管理的特點，來體會超高層建筑與智能化技術相結合是現代建筑的完美體現。
1.金茂大廈智能化系統的設計定位
金茂大廈的設計是由美國SOM公司提供，但在其初步設計的圖紙中并沒有體現所謂“智能化”的概念。然而金茂大廈業主張關林董事長與籌建辦公室的領導們卻高度重視金茂大廈智能化的建設。多次召開由智能建筑專家和工程技術人員參加的“智能建筑”技術咨詢會議。最終確定了金茂大廈智能化系統設計的定位目標，即：在金茂大廈內采用先進、成熟、實用的智能化技術和系統產品，實現網絡化、信息化、自動化物業管理的模式，達到提高工作效率和經濟效益的終結目標。SOM公司在初步設計的基礎上，按照金茂大廈智能化系統設計定位目標，聘請美國智能化系統專業顧問公司對金茂大廈智能化系統設計進行了補充和完善。最終提供了十章280頁，近18萬字的“金茂大廈智能化系統技術說明書”技術說明書詳細描述了金茂大廈智能化系統的組成，包括：寬頻網絡結構、系統集成功能、信息服務與智能化物業管理等內容。SOM公司所提供金茂大廈智能化系統設計之完善，水準之高檔、配置設備之先進，完全可以滿足21世紀超高層建筑對現代科技IT技術發展的需求。
2.金茂大廈的信息化建設
金茂大廈智能化建設始終將信息化建設放在第一位，僅我參加的金茂大廈信息網絡論證方案就超過五次，張關林董事長親自參加信息網絡方案論證會，在會上強調了金茂大廈通訊與計算機網絡建設的重要性，指出設計一步到位，工程可分步實施，同時網絡應具有兼容性。由于金茂大廈樓高420.5米，大廈主干網絡必須采用光纖傳輸體系，甚至有些傳輸通道采用單模光纜。主干網絡傳輸速率高達千兆以上，每8個平方米的辦公位置就有一個155Mbps的計算機信息插座。
金茂大廈的信息化網絡建設也將電纜電視網絡納入其中，該電纜電視網絡可以實現860兆的雙向信號傳輸功能，不但為可以提供交互電視（ITV）和視頻點播（VOD）等服務功能，同時也為今后在金茂大廈內實現“三網合一”（即電視網、電話網、計算機網）的多媒體信息傳輸提供了另一種寬帶傳輸模式。
3.金茂大廈智能化物業管理
金茂大廈智能化系統的建設是實現智能化物業管理的一種手段，而在金茂大廈內實現智能化物業管理，提高物業管理的工作效率、大廈機電和安全設備運行的完好率與利用率，以及節能、節省人力資源，提高大廈的經濟效益為最終目標。金茂大廈的智能物業管理是建立在大廈智能化系統之上的，并基于網絡化、信息化、自動化的物業管理模式。從金茂大廈智能化系統設計的一開始，就強調了物業管理信息集成對金茂大廈物業管理的重要性。同時也強調了金茂大廈物業管理的層次性，即監控層和綜合信息管理層。在金茂大廈內分別設置了三個監控管理中心和一個綜合物業管理信息中心。
金茂大廈智能物業管理的概念是：
建立大廈物業管理與大廈智能化系統之間的人機交互平臺，在大廈智能化系統功能的支撐下，實現大廈物業管理的網絡化、信息化、自動化和科學化的管理模式。
金茂大廈智能物業管理的具體功能是：
房產管理
信息與資訊管理
綜合事務管理
設備運行與維護管理
綜合節能管理
智能物業管理與傳統物業管理在管理模式上最大的區別，就是智能物業管理借助于大廈智能化系統的綜合機電與安全設備監控和綜合信息集成的功能，通過大廈智能化系統功能的支撐，促進和提升大廈物業管理的科學性、合理性、經濟性。徹底改變傳統靜態（歷史性）物業管理的模式為動態（實時性）、交互和網絡化的智能物業管理模式。智能物業管理同時也可以提升物業管理人員的管理水平和業務能力。
金茂大廈智能化系統（IBMS）對金茂大廈智能物業管理（IPMS）的支撐和促進：
1）支撐和促進金茂大廈物業管理體制的合理化
信息是金茂大廈物業管理的重要資源，是金茂大廈各級管理人員決策的重要依據。管理的過程實際上就是對信息的處理過程。傳統的物業管理體制從信息處理的角度來看，仍屬于落后的人工分散處理的方式，不僅中間層次多，也不便實現橫向聯系，因而不能很好地綜合利用信息資源。金茂大廈智能化系統（IBMS）就是建立在信息資源共享的基礎之上，使信息處理由分散處理向綜合與集中處理轉變，使分散的信息管理向集成信息管理轉化，這樣不僅能發揮信息綜合利用的作用，還能提高信息的質量（準確、及時）和數量，使金茂大廈各級管理人員能夠及時做出正確的判斷和決策。從而建立與信息集成處理模式相適應的金茂大廈物業管理體制。
2）支撐和促進金茂大廈物業管理方法的科學化
通過建立金茂大廈智能化系統（IBMS），可以充分發揮計算機高速運算能力的特點，可以利用數學模型對金茂大廈的物業管理活動進行定量分析。這樣，一方面可以提高管理決策的準確性，避免管理決策中的主觀隨意性，使管理工作更加科學有效，另一方面，可以加強預測功能，使管理工作由粗變細，由事后管理向實時管理方向發展，甚至做到事前有預測，從而使管理工作由被動狀態逐漸變為主動，通過大廈智能化系統的監控和信息集成的功能，對那些不可預測的事物和狀態進行監視，出現突發事件時，立即采取措施，還能夠通過事先制定的對策（程序）做到及時、妥善的處理，使管理工作更加合理和科學，使一切的事務處理都處于受控狀態之下。
3）支撐和促進金茂大廈物業管理的嚴密性
金茂大廈智能化系統（IBMS）能夠滿足物業管理對信息處理的要求，同時由于大廈智能化系統能夠提供原始數據的完整性、實時性和歷史性，這對于大廈物業管理的基礎工作甚有幫助，可以使大廈物業管理更加嚴謹、細致，加強和促進大廈物業管理制度的嚴密性，健全相應的規章制度，物業管理方法更趨科學化，一切以數據說話。通過數據的量化來提升物業管理基礎工作的水平。
4）支撐和促進物業管理人員素質和管理水平的提高
通過金茂大廈智能化系統（IBMS），大廈的各級物業管理人員可以從繁瑣、重復的事務性工作中解脫出來，進行調查研究，使用各種數據分析的手段和方法，分析大廈內物業管理過程中出現的問題，制定改進和提高物業管理工作效率的措施，通過從事信息分析，判斷和決策，并在現代化管理的過程中總結和提升大廈各級物業管理人員的業務水平和管理經驗。必然導致這些物業管理人員的素質和管理水平得到成長和加強。
5）支撐和促進金茂大廈的經濟效益和社會效益
金茂大廈通過智能化物業管理，可以直接和間接的提高金茂大廈的經濟效益。通過樓宇設備管理自動化系統（BMS），可以節省大廈的運行和維護費用。通過辦公自動化系統（OAS）和通訊與網絡系統（CNS），可以節省人力資源和工作時間。這些都將給金茂大廈帶來巨大的經濟效益和潛在的社會效益。提高金茂大廈的競爭力。
4.結束語
金茂大廈巍峨威武的雄姿，屹立在上海的黃浦江畔。每當我途經上海時，都可以從各個不同的方向上了望到它。遠遠望去它似一座高聳入云的寶塔，更宛如一支描寫中國建筑與科技結晶的神來之筆。金茂大廈是在特定的時間、特定的地理位置環境里產生的，它是中國文化和西方文化，傳統建筑與現代科技完美結合的時代象征。金茂大廈的智能化只代表它自己的個性，是獨一無二的。
參考文獻：
關鍵詞：建筑智能化，施工質量，設備，安裝工程
1 智能化施工質量存在的主要問題
1. 1 線管敷設問題
線管敷設是建筑智能化安裝工程的基礎工程，對工程質量的影響自然也比較大。在施工中發現由于施工技術人員對施工規范不熟悉，對線管敷設技術要點不牢記，施工中存在敷衍了事，得過且過的問題。現場管理人員對工序施工質量把控不嚴格，監督力度不夠，使得線管敷設存在問題較多。
1） 對于工程中需要過路的或者特殊要求需要敷設鋼管的場合，所使用水煤氣管壁厚達不到規范要求，沒有按施工圖的要求選擇管材，經常出現使用薄壁鋼管或者隨意使用其他管道相互替代；
2） 在施工中還有一個非常容易忽視的問題，就是鋼管不接地或鋼管與鋼管之間、金屬管盒之間，不考慮管徑大小一律采用A6圓鋼做跨接線，導致無法達到接地效果。
1. 2 金屬線槽安裝問題
線槽同線管所承擔的功能一樣，作為智能化系統線纜的走線渠道，在施工中也要注意其施工質量。尤其是在系統復雜，線纜較多的時候，線槽安裝質量對施工進度和整體工程質量影響較大。在線槽施工過程中容易出現以下幾個問題：
1） 金屬線槽質量有好有壞，主要表現在進入現場使用的線槽厚度不符合設計和規范要求。安裝完成后剛度達不到要求，產生扭曲變形現象，嚴重影響工程質量；
2） 金屬線槽接地保護線線徑在選擇上比較隨意，基本上是在施工過程中將使用剩下的線頭作為保護線使用，線槽之間的跨接線沒有跨接在專用接地端子上，施工時較隨意。這將導致線槽不能形成一個有效的靜電保護接地效果，影響建筑智能化系統的運行；
1. 3 分配箱、接線盒安裝/預埋問題
在建筑智能化施工過程中避免不了要使用分配箱、接線盒，這些箱體有的是室外安裝、有的是室內安裝，有的是明裝、有的需要暗裝，需要根據規范要求的不同、使用場合的不同、業主要求不同而靈活安排。
1） 室外分配箱的安裝常常出現的問題有： 箱體選擇不符合要求，室外安裝的箱體往往需要有防雨水功能加強型箱體，而在施工時發現有些箱體并不符合要求，盡管如此施工人員并不關心這個問題，只要有貨就安裝，安裝完成就算完成任務的心理比較突出； 安裝時不考慮與周圍建筑、綠化的協調性問題，一味追求按圖施工，有些室外箱體在能夠滿足功能的前提下是可以考慮安裝位置與周圍環境協調性問題的，這樣的施工效果會大大提高； 箱體基座穩定度不夠及進線空間預留不滿足施工使用要求，有些位置的分配箱進出線較多，進出箱體的預埋管和基座底部預留足夠的施工空間是十分必要的，可以為后續施工帶來極大方便；
2） 室內分配箱安裝問題： 室內分配箱安裝多以暗裝或壁掛為主，安裝時水平度不符合規范要求，隨意較多； 同時與其他專業的配合較差，誰先安裝誰就占據有利位置，而不考慮其他專業安裝問題； 與室內分配箱息息相關的進線線槽布置沒有規律性，安裝雜亂，出現各專業間互相影響的混亂現象； 分配箱還出現不接地的不規范現象，給設備運行及人身安全帶來較大安全隱患。
1. 4 設備安裝問題
設備安裝環節作為建筑智能化系統施工中關鍵一環，在施工過程中不允許有過多不規范，不符合設計要求的問題出現，然而在很多施工現場中，各種問題層出不窮。主要表現在以下幾個方面：
1） 安裝前運輸、現場搬運環節將設備隨意丟、沒有做到輕拿輕放，存儲倉庫濕度、粉塵高。建筑智能化系統設備都屬于精密設備，在搬運過程中應輕拿輕放，避免劇烈震動，防止內部部件脫落，螺絲松動等造成的設備不正常工作；
2） 設備安裝過程中時有粗暴現象，如某些接口不易連接，就用蠻力、外力，有些設備裝不進去就用各種辦法強行安裝等等。這些情況都會使設備受到不應有的外力，導致設備本身受力不平衡等，內部產生變形，產生應力疲勞損壞；
3） 設備安裝完成后不注意成品保護，尤其是室外設備安裝后在沒有防雨、防風措施時要采取相應措施，防止意外發生。
1. 5 調試及驗收問題
當建筑智能化系統安裝完畢后，必須對整個系統進行調試和驗收工作，以確保其使用的安全性、穩定性。這個過程主要分三個步驟進行，系統調試、試運行和竣工驗收。在這三個環節中存在的問題主要表現為： 系統調試過程中不能全局考慮，對出現的系統問題不能有效解決，主要是技術人員對系統的掌握較差，技術不全面，大部分技術人員只掌握其中的一兩個系統，然而智能化系統是一個系統的集成，只有在全面掌握的情況下才能更好的做系統調試工作； 試運行方面，主要是為了盡早交工，虛填試運行時間，縮短系統試運行周期，使系統沒有達到規范要求的試運行時間，有些系統問題無法表現出來； 竣工驗收環節很多是虛設，參加驗收人員走過場、看表象現象比較嚴重，給系統交工后的運行工作埋下安全隱患。
2 應對措施
在解決施工過程中不規范的問題上應該從材料進場、施工技術交底、規范施工管理、現場巡查、安裝調試、竣工驗收等環節齊抓共管，做到環環相扣、步步為營。
施工現場材料員嚴格按照設計和施工規范要求進行材料的進場與領用管理，嚴把質量關，不符合項目質量要求的管材不準進場、不準進入施工環節，不辦理材料進場交接手續； 各工序施工前施工技術負責人向施工班組做好施工技術交底工作，重點對施工技術要求、施工工藝、質量驗收標準進行交底，交底要有記錄、被交底人和交底人在交底記錄上簽字確認，同時應做好與土建、裝飾裝修、水電、風景園林等專業互相配合工作，使設備安裝更好的為建筑服務； 項目經理、技術負責人、項目質檢員應對現場施工質量負起全面管理責任，做到天天下工地，時時管質量，出現問題立刻整改，絕不能將不合格的工序帶入下道工序中； 系統調試過程中應全員配合，及時發現問題，商定解決策略，不能為了解決問題而解決問題，應深挖問題本質，防止只解決表面問題而不深究其因現象； 嚴格按照設備試運行時間要求進行試運行工作，試運行時要做好記錄，對出現的試運行問題提出解決方案，并跟蹤解決效果； 竣工驗收不能走過場，參加驗收人員不能都是領導，要有一定數量的技術人員。
3 結語
做好建筑智能化系統工程施工不是一件容易的事，這不是一個人的問題，也不是一個環節的問題。只有全員動員，從施工的各個環節入手，齊抓共管才能做出更好的工程。
參考文獻：
[1] 韓冷. 芻議水電安裝工程質量控制措施[J]. 城市建設理論研究（ 電子版） ，2013（ 34） ： 78-79.
[2] 羅偉銘. 電氣工程施工存在問題及對策[J]. 城市建設理論研究（ 電子版） ，2013（ 11） ： 116-117.
關鍵詞： 設計管理； 建筑智能； 智能化系統； 項目智能化
中圖分類號： TN911?34； TM417 文獻標識碼： A 文章編號： 1004?373X（2016）23?0107?04
Research on design management of building intelligent system
TAN Zheng， HE Hang
（Nanyang Institute of Technology， Nanyang 473000， China）
Abstract： The building intelligent system and design management basic theory are described to explain the concept and structure in detail. The available relevant research literatures at home and abroad are summarized to extract the theory in them. The research background is analyzed to point out the existing problems. The design process of the available building intelligent system is studied， and the suggestions to manage the construction unit are proposed. The solutions of design units and design scheme selection， design cost payment， design cost， quality and schedule control are proposed. The practical analysis was performed for a specific case.
Keywords： design management； intelligent building； intelligent system； project intelligence
0 引 言
設計階段工作質量的好壞對整個工程項目工程的質量、造價和進度都具有重大影響和舉足輕重的決定性作用。對建筑智能化設計階段進行有效管理，可以使設計方案更理想，避免和減少設計變更的發生，可以使建筑材料選型優化。建筑智能化設計管理解決的問題包括設計單位的選定、設計方案的選擇、嚴格控制設計變更、設計圖紙的審查和審批，從而實現對工程項目投資、進度和質量的控制[1]。
建筑智能化專業與建筑、結構、強電等其他專業相比，還屬于一個較新的領域，發展迅速，在建筑項目整體投資中的比例越來越大，但是建設方對它的重視程度不夠，而且缺少智能化設計管理的經驗，只注重了其他專業的監督管理，到施工階段才發現問題緊急補救[2]。本文的研究成果將對大多數還處于建筑智能化設計管理摸索階段的建設方起到一定的指導作用。
1 建筑智能化系統設計的縱向管理
建筑智能化系統的方案選擇是設計前期非常重要的一個環節，方案可以是來自不同的設計單位，也可以是同一家設計單位的不同設計師。通過恰當的選擇方式得到最適合的方案，從而避免盲目選擇。方案選擇與設計單位選擇的評價隊伍是一致的，評價指標卻有所區別。基于模糊綜合評價需要六個步驟完成方案的評價和選擇：
（1） 確定評價對象的因素論域，可以用如上的評價指標，也可以根據項目的不同制定其他的評價指標。
[U={u1，u2，…，um}]
（2） 確定評語等級論域，用字母[V]表示。
[V={v1，v2，…，vm}，]式中第[i]個評價結果由各項代表，總的評價結果數為[n。]
（3） 進行單因素評價，建立模糊關系矩陣[R，]單獨從一個因素出發進行評價，以確定評價對象對評價集合[V]的隸屬程度：
[R=r11r12…r1nr21r22…r2n????rm1rm2…rmn]
（4） 確定評價因素的模糊權向量，在進行模糊綜合評價時，最終的評價結果會因為權重產生較大的影響[3]。
（5） 模糊評價，利用合適的模糊關系矩陣與合成算子得到各被評價對象的模糊綜合評價結果向量[B。]
[B=A?R=（a1，a2，…，am）r11r12…r1nr21r22…r2n????rm1rm2…rmn=（b1，b2，…，bn）]
（6） 將綜合評價結果[B]轉換為綜合分值，根據數值大小進行排序，進一步挑選出最優者。
2 建筑智能化系統設計的橫向管理
2.1 建筑智能化設計造價管理
2.1.1 設計造價存在的問題
建筑智能化系統從立項到施工完成整個階段，影響造價的因素很多[4]。設計階段影響工程造價的幾個階段非常重要甚至起主導作用，目前設計階段造價存在的問題究其原因主要有兩種：一種是設計單位自身的問題；另一種是建設方的問題。
（1） 來自設計單位的問題
① 智能化設計團隊的內部分工機制和協調機制不完善，不能適應全過程投資評估與控制的實際需要。
② 設計人員缺乏經濟觀念，項目負責人只重視設計速度、技術和產值，而對設計產品的經濟性不夠關注，不注意設計中的造價控制措施和技術經濟分析論證。
（2） 來自建設方的問題
建設方對設計環節不夠重視，在使用設計方案的過程中未用科學的評價體系，針對設計方案沒有進行充分的對比和分析，在材料及設備、結構形式選擇方面，系統容易忽略經濟及方便施工的因素，導致不必要投資的增加。
2.1.2 設計造價控制方法
下面是針對建筑智能化設計階段控制造價的各種方法。
（1） 方案比選
通過方案競賽，專家評審產生優化方案，建筑智能化設計方案要求強調“物美價廉”，物美即方案的實用性耐久性強，價廉即造價低，整體性價比高。進行建筑智能化設計方案比選，既可以使得投資選擇能夠被更有效的估算，又可以幫助整個建筑物進行有效的管理。
（2） 限額設計
限額設計是將上階段設計審定的投資限額和工程量分解到各個子系統中，通過層層限額設計，實現對投資限額的動態控制與管理項目建議書或可行性報告中的投資估算[5]。限額設計作為一種較新的設計理念，它要求在初步設計時概算不超過估算，施工圖設計時施工圖預算不超過概算，施工圖預算控制各系統的設計。
（3） 建立智能化設備材料選型庫
目前市場充斥的建筑智能化產品名目繁多、魚龍混雜，新興產品和新興廠家層出不窮。建設方想在短時間內對市場有足夠的了解是不可能的，如果建設方是長期進行建筑智能化建設的，那么投入少量資金建設一套符合自身需求的智能化設備材料選型庫是非常可行并且是一勞永逸的[6]。
在建筑智能化設備選型庫成立后，建設方應要求設計方在設計過程中嚴格選用庫中的設備材料，根據項目的不同選擇檔次可以分為中高低檔等，也可以根據價格劃分。這樣既保障了設計成果中智能化設備材料的選擇和造價問題，又為施工過程中智能化設備材料的選購和安裝做足了準備。
2.2 建筑智能化設計進度管理
建設方對設計進度管理的方法，通過調研研究，總結如下。
（1） 確定設計周期時間
確定設計進度時間的方法很多，比如模糊隨機、神經網絡、關鍵線路法、灰色建模等。根據建筑智能化設計的特點，選用計劃評審技術對進度進行管理。應用PERT進行進度計劃，使用活動持續時間三個值（最樂觀值、最可能值和最悲觀值）的加權平均，用概率方法估計估算值[7]。
（2） 根據合理的設計周期目標確定進度計劃
建筑智能化的最后階段即施工圖設計工作，必須合理地確定施工圖設計交付時間目標，以確保工程設計進度總目標的實現。為了進行有效的設計進度控制，還可以繪制甘特圖，把設計工作成果分階段化表示，使得控制結果更明確。
3 案例分析
3.1 項目介紹
某商業會館中心的設計方案是參與建設方設計管理的一個工作項目，主要負責其智能化系統設計管理。從項目的開始，到初步設計和施工設計，其中穿插著多次修改，這是一個相對復雜的建筑智能化系統設計控制與管理的過程。
設計單位：某國家級設計單位（建筑智能化設計資質為甲級）；方案完成時間：2013年1月中旬；設計周期：100個工作日；商場及酒店的綜合體建設規模：總建筑面積為13萬米2。其中商場9.6萬米2，酒店2.4萬米2，地下停車場1萬米2。項目智能化系統設計由方案階段到施工設計完成，歷時三個多月，設計過程中運用部分設計管理方法，具體見下文。
3.2 設計方案選擇
把評價此項目智能化設計方案的因素定為六項。經與各個專家討論，確定各個因素的權重級[a=]（0.1，0.32，0.2，0.19，0.11，0.08），評價等級為（很好，好，一般，不太好，不好），即（1.0，0.8，0.6，0.4，0.2）。通過與十位專家開會評審，得出四個方案，其中方案一和方案四的評價表如表1，表2所示。
根據評價表可以看出方案四為最優方案，隨后邀請智能化行業專家與方案四的設計人員共同研究，征求總工程師的意見，對方案的細節提出了修改建議。
3.3 項目智能化設計質量管理
施工設計階段的質量管理是尤其重要的環節。智能化系統施工設計文件的把關是質量管理的重中之重。在這次項目中，針對這個問題給予了解決辦法，對設計文件審查工作進行了審核要點的梳理，既保證了質量也節約了時間。通過與幾十位行業內專家的研究，采用窮舉法對可能出現的質量問題進行分類梳理，逐一列出，在質量控制過程中一一對照檢查，如有問題則填寫修改意見表并歸檔管理。在此次工程智能化系統設計中對設計質量管理嚴格并且到位，通過工作數據顯示，施工階段的設計變更率下降了15%以上。
3.4 項目智能化設計造價管理
此項目的智能化系統包含六個子系統，依據設計造價限額設計控制方法，要將目標成本比預算成本降低7%，得到各子系統項的常規比重及初步設計預算成本，如表3所示。
表3 子系統項的常規比重及初步設計預算成本 天
[項目子系統工程 ＼&常規比重 /%＼&預算成本 /（萬元）＼&綜合布線系統＼&17＼&558＼&有線電視分配系統＼&10＼&310＼&視頻安防監控系統＼&14＼&496＼&門禁管理系統＼&12＼&310＼&樓宇設備監控系統＼&11＼&372＼&合計＼&1＼&3 100＼&]
根據限額設計要求，目標成本比預算成本降低7%，即：
節約成本=3 100×7%=217（萬元）
目標成本=3 100-217=2 883（萬元）
根據常規比重，得到每一個子系統的目標成本，由預算成本去掉目標成本，可以得到該子系統成本的降低額度，從而達到節約造價的目的。該項目中成本降低潛力最大的是視頻安防監控子系統，降低成本額度為92.38萬元，其次是綜合布線系統和樓宇設備監控系統。
3.5 項目智能化設計進度控制
在項目初期，通過了解市場、物業管理、設計人員等部門提出的要求和原則，基于所述的PERT方法確定每一個設計階段的周期。如表4所示。
表4 項目設計進度計劃
[工序＼&設計階段＼&樂觀時間＼&最可能時間＼&悲觀時間＼&期望工期＼&1＼&準備階段＼&9＼&14＼&20＼&14＼&2＼&初步設計＼&10＼&18＼&21＼&17＼&3＼&施工設計＼&50＼&65＼&70＼&63＼&]
由此計算出各設計階段的期望工期和方差：
[t準備階段=（9+4×14+20）6=14天σ2準備階段=3.4t初步設計=（10+4×18+21）6=17天σ2初步設計=3.36t施工設計=（50+4×65+70）6=63天σ2施工設計=11.1]
整個設計周期為：
[T=14+17+63=94天]
方差：
[σ2=3.4+3.36+11.1=17.86]
標準差：
[σ=4.3]
由此得出項目期望設計周期為94天，經過與設計方的溝通，最后將設計周期定為100天，在100天完成的概率為91.5%。從設計合同簽訂完畢到設計成果交付，如設計單位項目負責人發生變化，需提前遞交書面報告。對于設計單位針對建設方實際需求所提的設計問題，要求本部門人員限期答復。這些措施的實施使此次工程的智能化系統設計管理任務按時保質的完成。
4 結 論
本文以建設方為主體，以建筑智能化系統的設計管理活動作為研究對象，闡述了建筑智能化系統和設計管理的基本理論，從概念、構成等方面進行了詳細說明，對現有的國內外相關研究文獻進行了研究總結，對理論進行提煉，并對論文的研究背景進行剖析，提出了現存的問題，對現在的建筑智能化系統設計過程進行研究，提出了對建設方管理的建議，就設計單位和設計方案的選擇、設計費用的支付以及設計造價、質量和進度控制提出了解決方法，最后針對具體案例進行了實踐分析。
然而在工程實踐中，由于建筑工程規模過大，此時建設方為了完成進度，通常將設計任務同時委托給多家設計單位，在這種情況下如何實現對設計單位的管理，是本文進一步的研究方向。
參考文獻
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關鍵詞：分布式系統，綜合化，動態化，前期仿真
0.引言
智能建筑的基本問題實質上是信息、資源和任務的綜合共享與全局一體化的綜合管理。它實現的核心是系統集成，也就是說通過系統集成實現綜合共享，提高服務質量和工作效率，達到多快、好省和高效的目的。然而，隨著社會信息化進程的日益發展和受人們對經濟日益國際化趨勢的認同，智能建筑必將呈現出新的態勢，這種態勢體現在進行系統集成的同時，考慮建筑物的異構性、分布性、動態性和碎片性等因素的影響下，應充分體現系統的分布化、綜合化、動態化和智能化，這是建筑智能化進程中一個必須重視的戰略性問題。另外，任何工程對方案的考核是至關重要的，就智能大廈而言，對方案的考核是一個不容忽視的問題，所以對設計方案的前期仿真很有必要。
1.一體集成的分布化
智能大廈的系統一體化集成實質上是建立在系統集成、功能集成、網絡集成和軟件界面集成的多種集成的基礎上的一門高新技術。智能一體化集成化的本質是計算機網絡的管理。傳統的集成式網絡管理系統難以適應網絡規模日益擴大、網絡元素日益復雜的樓宇智能化要求，需要引入分布式管理方法。
分布式管理就是將管理的功能合理地分布于多個管理實體，以便有效、及時地對網絡資源進行監視、約束和控制，提高響應效率和擴展功能，更好地實現網絡管理目標。一個實際的網絡系統，可以根據管理的需要，按照地域、功能子系統、網絡等定義相對獨立的管理域并選定其管理者；各管理域通過管理者的交互實現全局管理目標。管理者之間的交互有兩種結構：層次的和全分布的。層次結構是通過上層管理者與下層管理者的交互來完成各管理域的管理者之間的協調。全分布式結構是一種對等結構，采用該方式的管理者之間能直接對等通信。一個實際的應用系統，管理的分布化的過程就是將管理應用功能由集中式客戶機/服務器（Client/Server）模式轉移到分布式計算平臺的過程。分布式計算平臺的目標是實現跨平臺資源的透明互操作和協同計算。
當前支持分布式計算主要有兩類環境：基于過程的分布式計算和面向對象的分布式計算。目前的主流是后一類。如基于CORBA（CommonObject Request Broker Architecture，公共對象請求體系結構）和Java的計算，它們采用面向對象的技術，提供對象式的應用編程接口，主要是針對重用和異構環境下的操作問題，這對相對龐大和復雜的智能大廈系統是非常適用的，目前CORBA技術已引起業界的關注和重視[5]。CORBA是一個開放式跨平臺的、語言獨立的分布式標準，它引入的概念屏蔽了下層的網絡傳輸，利用面向對象概念，實現分布式應用軟件的可重用性和可擴展性，既大大簡化了分布式應用系統的開發和維護，又便于異構環境下的集成，具有更高的可用性和可靠性的優點。目前遵從CORBA規范的產品主要有Inprise公司的VisiBroker,IONA公司的Orbix,Digital公司的ObjectBroker,IBM公司的Component Broker等，將基于面向對象的分布式計算技術引入智能建筑是順應技術潮流的，同時它應是甲乙類智能建筑的技術要求。
另外，分布式管理系統更容易實現大廈的智能化，不僅能實現管理的并行性和分布性，而且具有對管理活動的全過程進行多目標、多因素、多階段、多層次的協調，實現管理系統的整體協調和全局優化。
2.一體集成的綜合化
網絡是建筑物智能化的基礎，系統一體化是以網絡為支撐的，網絡信息來源于不同實體，隨著智能建筑的不斷深化，被管理的對象趨于復雜化，復雜化的因素主要有：被管理的對象趨于復雜化，復雜化的因素主要有：被管理的數量、對象的種類、組織的異構性、物理分布、參與組織的單元的數量、服務綜合的程度等，這時，由傳統的相對單一的網絡管理擴展為基于分布化的網絡綜合管理是環境的必然要求。
環境是系統存在、變化、發展的外部條件；系統與環境相互作用、相互影響，進行信息、能量或物質的交換。
綜合管理是指確保系統的所有資源根據其目的而有效運營的所有手段，它是系統與環境相統一的產物。有關綜合管理的平臺也在不斷涌現和改進，如基于事件（event）的驅動輪詢方案，基于CORBA平臺的方案。論文大全。
3.一體集成的動態性
事物的發展是m相對穩定的，在相對穩定的情況下，隨著環境的需要仍在不斷的發展和完善。智能建筑系統一體化集成的動態性是基于分布式的管理系統，也只有分布式的管理系統才能更好地實現其動態化。
動態化有兩個含義：其一是故障的檢測與動態重組恢復；其二是系統具有可擴展性。分布式系統具有故障診斷軟件包，采用互查技術來檢測系統發生故障的部位，并進行處理，動態地分配或重組系統，使系統工作于可靠狀態。分布式系統采用并行處理技術，可滿足智能大廈分階段建筑使用的要求，邊組織，邊開通，從而減少了一次性開通的難度和避免了一次性投資的方式。另外分布式系統的硬件和軟件都是模塊化的，模塊的連接嵌入比較方便，能夠很好地配合日益擴大的系統需求，便于提高和完善系統的性能，保障了系統的動態先進性。系統的動態化要求使用動態的管理策略，由于Java和CORBA的迅速發展，動態管理技術也在日趨成熟。
4.前期仿真
智能大廈的建設除了要達到預期的目標，即提供安全、舒適、快捷的優質服務，建立先進、科學的綜合管理機制，節省能源和降低成本，還要達到系統的優化配置以減少投資。這就需要在工程實施前對系統設計的基本要求和功能進行考核，以便查漏補缺和修正。論文大全。另外，因為智能大廈的網絡集成不同于研究試驗網，網絡系統可靠性、開放性等要素對大廈的智能化管理和提高運行效率具有十分重要的意義，所以，對智能大廈的前期仿真就顯得不僅十分必要而且十分重要。
由美國的Cleve和Moler博士在1980年前后創立的、正在蓬勃發展的Matlab為系統的動態仿真提供了良好的環境。Matlab的家族成員之一的Simulink為系統的仿真更是提供了極大的方便，綜合其它軟件的使用可以使該軟件在智能建筑的CAD中發揮更大的作用；此軟件也能為其它軟件提供良好的接口，便于SynchroHome等智能化集成系統軟件的調用。論文大全。該軟件有兩個明顯的功能；連接與仿真。首先利用鼠標在模型窗口上畫出所需的系統模型。然后利用軟件提供的功能對系統直接進行仿真，在系統的任何節點上可以輸出波形，從而更好地監控系統的工作過程，并實時地對系統模型進行修改以達到預期目的。這種思想和方法適合于智能大廈一體化集成的仿真與分析，相信基于Simulink的仿真技術必將在智能建筑的CAD中打開一個嶄新的局面。
5.結論
通過以上分析可見，隨著智能大廈進程的不斷加快和深化，隨著“數字城市”和“數字地球”研究的不斷深入，智能大廈系統集成的主要趨勢將是分布化、綜合化、動態化，它們之間的關系是相輔和承和互相促進的；同時由于智能大廈的建設是一種投資行為，對其進行前期仿真是十分必要性。
華東地區具有廣闊的巨大的智能建筑市場，是中國經濟最發達地區之一，智能建筑市場（包括大廈及小區）啟動早，市場大，今后將有更大的發展，是WTO以后國外企業必爭之地，也是國內企業必爭之地。由于華東地區資金雄厚，據不完全統計，迄今為止，上海已新建智能大廈四百多幢，智能小區二百多個。其中已建成的優質工程有上海博物館、金貿大廈、上海期貨大廈、久事復興大廈等號稱上海智能建筑“四大天王”，新建浦東國際機場，上海大劇院，上海科技城也都聞名天下。江蘇省迄今為止已建成智能建筑二百余幢，小區一百五十多個；南京中信大廈，總醫院新病房大廈及江蘇省政協大廈都為優質工程。聚福園、天地小區是建設部小區示范工程。
浙江人杰地靈，是我國東南沿海技術和經濟發達地區，也是一個建設大省。1997年建成使用的浙江日報社大樓，在浙江省首次開通了樓宇自控系統，堪稱是浙江省第一座達到3A配置的智能化大樓，從而揭開了浙江省智能建筑建設的序幕；1998年建成的浙江省外經貿聯建大廈和華浙廣場都是代表當時浙江省先進水平的智能建筑，其中華浙廣場還代表浙江省參加了建設部組織的優秀智能建筑評選活動。目前浙江省已建成的智能化大樓主要有浙江世界貿易中心、杭州電力調度大樓、浙江省建行大樓、杭州鐵路新客站、浙金廣場、杭州五洲大酒店、浙江省商檢大樓等約90余座，主要集中在杭、寧、溫地區。
二、入世對中國智能建筑業的要求
我國已加入WTO，進入WTO意味著我國經濟完全融入國際化市場，必須遵守WTO的原則和規定。根據WTO協議市場準入原則和國民待遇原則，將使我國智能建筑技術面臨更加廣闊的發展空間、更加劇烈的市場競爭。而我國現行的建設事業政策法規和行業管理體制與WTO的規則和國際通行模式存在較大差異，調整改革完善現行體系和體制的任務相當艱巨，形勢緊迫。
我國加入WTO后經濟發展的國際化，必將對各種建筑，尤其是辦公建筑的智能化水平提出新的更高要求，不僅對新建的辦公樓，而且對量大面廣的已有的辦公建筑的改造也帶來了智能化需求。
WTO對我國智能建筑要求具體表現在：
1．根據《建筑領域加入WTO后的對外承諾》，我國加入WTO后五年，允許外商成立獨資企業，取代外商在我國現有的辦事處機構，他們可以直接在我國簽定內貿合同，從而使產品和工程質量有了進一步的保障。
2．按WTO取消數量限制和關稅減讓原則，我國將降低對外市場準入程度，屆時會有更多智能建筑產品和系統進入中國市場參與競爭，為我們提供更大的選擇余地，并得到更多的實惠。
3．隨著國外企業參與我國智能建筑行業的競爭，他們會把國外成熟的管理體制、規范的運行程序和操作技巧帶入中國，有助于提高中國智能建筑行業的整體水平。
三.華東地區優勢
1.學會健全，學術活動活躍。
以上海華東建筑設計研究院溫伯銀總工為首的上海專家，在全國率先于1994年成立上海智能建筑工程研究會。這是全國第一個智能建筑學會組織，成員有高校、設計院及企業技術人員幾百人，它集中了上海智能建筑界科技精英。在組織報告會、展覽會（上海歷屆智能建筑大型展覽會）、驗收評估上海甲級智能化大廈（如上海久事復興大廈等）起了巨大作用。溫總和上海同濟大學程大章教授（正副會長）的貢獻已載入中國智能建筑歷史，功不可沒。以陳眾勵、瞿二瀾、趙濟安、王東偉高工及上海大學趙哲身教授等為代表的中青年骨干專家已經成長，在國內也有較大影響。
1996年，以南京建筑工程學院（現改為南京工業大學）建筑智能研究所、江蘇省建筑設計院及東南大學建筑設計院為主體成立的江蘇省土木建筑學會智能建筑學術委員會，在國內也是較早成立的智能建筑學術組織，成員有二百多人，每年舉辦學術年會，奉行“技術開放，市場開放”方針。常年舉辦學術報告會及國內外廠商新產品報告會。自辦了省內雜志《智能建筑信息》。
2001年以浙江省建筑設計院為主體成立的浙江省土木建筑學會智能建筑學術委員會。雖成立時間不長，但青年一代學會領導骨干力量成長很快，成員已發展到幾百人。在組織浙江省智能建筑報告會、展覽會方面，做了大量的工作。
2.編寫出臺智能建筑標準。
1995年上海市出臺智能建筑設計標準（DBJ08—47—95），它是以上海華東建筑設計院內部標準修改而成，是中國歷史上第一個智能建筑標準，為全國規范智能建筑設計市場起了示范與指導作用。2000年在建設部領導下，以溫伯銀總工為首的編制組率領團結全國專家編制出臺了我國（乃至世界上）第一個智能建筑設計標準（GB/T50314—2000）開創了中國智能建筑新紀元，填補了空白。評審專家認為該標準已達到國內領先、國際一流的水平。
1998年，在江蘇省建委領導下，在溫總關心指導下，江蘇出臺了江蘇省建筑智能化設計標準（DB32/181—1998），1999年獲得建設部科技進步獎三等獎。1999年又出臺了三個標準：
（1）江蘇省建筑智能化系統工程檢測規程DB32/365—1999
（2）江蘇省建筑智能化系統工程實施及驗收標準DB32/366—1999
（3）江蘇省建筑智能化系統工程評估標準DB32/T367—1999
構成了整套標準，促進了省內IB的發展；2001年中信實業銀行南京分行大樓（28層4.2萬平方米）通過檢測驗收與評估獲得江蘇省首幢甲級智能化辦公大樓稱號。
3.撰寫論文、編寫著作，成果豐厚。
1995年上海華東建筑設計院首先匯編出智能化建筑論文選，其中溫總、瞿二瀾、趙濟安高工等論文在國內影響很大，開創了全國建筑建筑論文的先河。1996年上海華東設計院溫總為首的編寫組又出版了大型經典著作—《智能建筑設計技術》。目前正在修訂將出第二版。上海舉辦了歷屆高水平智能建筑報告會，如中國超高層建筑技術研討會具有國際影響。
上海同濟大學程大章教授等編寫出版了《住宅小區智能化系統設計與工程施工》（同濟大學出版社2001.6）以及《智能化大樓的建筑設備》（中國建工出版社1997.11）。
上海九海金獅物業公司諸建華總經理在總結上海久事復興大廈興建及物管經驗與陸偉良教授合作于2002年8月編寫出《智能建筑物業管理》一書（電子工業出版社出版）。
浙江省建筑設計院楊紹胤教授級高工先后編寫出二本著作：《智能建筑—原理、規劃和設計》（1999.2）以及《智能建筑實用技術》（2001年）。
4.華東地區具有廣闊的巨大的智能建筑市場
目前上海正申辦2010年上海國際世博會。預計2008年上海高層建筑將達2000幢，據國外某公司稱，世界最先進的智能建筑新技術可去中國上海參觀。江蘇目前正興建南京地鐵工程（8個站，投入72億），南京玄武湖隧道工程（3公里），由于江蘇省申辦成功2005年全國第十屆運動會，日前正在南京新建奧體中心。相應的體育場館新建22個，將在江蘇省無錫、蘇州、常州等地新建。南京市在河西新城開工投入120億，打造十大標志性建筑。南京國際經貿廣場，維多利亞國際商務中心，夏華國際廣場、南京中大科技大廈、聯強大廈、紫鑫中華廣場、歐洲城、東成大廈、浙江國際貿易中心、東渡大廈等。南京市將興建十大體育工程：全民健身中心、皮劃艇激流回旋場地、馬術賽場、中山門競技中心、擊劍比賽訓練館、龍江體育中心二期網球工程、南京中山國際公園、環湖體育帶及南京足球訓練基地。
目前浙江在建的智能化大樓約有上百座，市場紅火，其中有杭州凱悅大酒店、杭州國際金融大廈、杭州國稅局大樓、浙江省高級人民法院、杭州日報大樓、杭州海關大樓、杭州第二長途電信樞紐大樓、浙江省人民大會堂、杭州濱江區行政中心、元華廣場、湖州市中心醫院、義烏中心醫院、湖州市能源調度中心、湖州市行政中心、嘉興市行政中心、東陽市行政中心、安吉縣行政中心、永康市行政中心、溫州晚報社大樓等。杭州地鐵工程也已啟動。浙江省智能建筑近兩年后來居上，已興建上百棟智能大廈，數百個智能小區，近期還在杭州興建杭州大劇院、杭州市民中心、浙江電力大廈等均以大量巨額資金投入，近期新建智能工程發展之快、數量之多已名列全國前茅。
5.華東地區擁有大量外資企業生產基地及實力雄厚的智能建筑工程承包商
在建設部已獲得系統集成和單項資質的有近百家，其中上海市27家，杭州地區20家，南京地區28家。他們都承擔過上海金茂大廈、上海浦東機場等上百項智能工程，取得了營建大中型智能工程的經驗，有著較好的聲譽。大量外資企業生產基地及辦事處均落戶上海。
四.做好工作、迎接WTO挑戰
1.認清國際智能建筑發展趨勢，推動智能建筑健康發展。
2l世紀是信息社會知識經濟時代，同時又是生態文明時代。從總的方向，國際先進生產力水平正在運用已掌握的建筑智能化高新技術，探尋人類生存、生產和生活聚居環境空間的可持續發展模式。
當前智能化建筑直接利用的技術是建筑技術、計算機技術、網絡通信技術、自動化技術。在21世紀的智能建筑領域里，信息網絡技術、控制網絡技術、智能卡技術、可視化技術、流動辦公技術、家庭智能化技術、無線局域網技術(含Bluetooth技術)、數據衛星通訊技術、雙向電視傳輸技術等等，都將會有更加深入廣泛地具體發展應用。特別是開放性控制網絡技術正在向標準化、廣域化、可移植性、可擴展性和互可操作性方向發展。
但是，智能化技術只是手段，智能建筑作為一個整體建筑物業產品的技術發展來說，“可持續發展技術”才是2l世紀智能建筑技術發展的長遠大方向。因而，除繼續利用上述現有智能化高技術實現可持續發展目標外，新興的環保生態學、生物工程學、生物電子學、仿生學、生物氣候學、新材料學等等技術發展，正在滲入滲透到建筑智能化多學科多技術領域中，實現人類聚居環境的可持續發展目標。從而在國際上也形成所謂“可持續發展技術產業”。目前，歐洲、美國、日本等發達國家也正在開發利用這些高新技術去處理垃圾、污水、廢氣、公害，節能、節水，消除電磁污染，資源可持續利用，建筑人工生態環境等等：也正在嘗試運用高新技術有規模建設智能型綠色建筑、智能型生態建筑，“既滿足當代人的需要不損害后代人滿足需求的能力”。
2.認清與國際先進技術的差距，努力向國際標準靠攏。
2l世紀的可持續發展智能建筑技術必須將工作、居住、休息、交通、通訊、管理、公共服務、文化等各種復雜的要求，在時間空間中結合起來。
由于智能化建筑系統是多學科、多技術的系統集成整體，因而開放式可互操作性系統技術的規范化、標準化，就成為實現智能化建筑及其產品設備與系統的產業化技術水平的核心關鍵。目前國際樓宇業界公認認同較先進的開放式系統行業協議標準技術有兩個：一個是美國Echelon公司的LonWorks技術的LonTa1k標準協議；另一個是美國采暖、制冷與空調工程師協會(ASHRAE)制定的《樓宇自動控制網絡數據通信協議(BACnet)》BACnet同時還成為美國國家標準及歐共體標準草案。兩者都是基于國際標準化組織(ISO)的“開放系統互連模型”(OSI)的。因此兩者在開放系統技術上是可以互相補充互為依存的，前者著重現場控制域，后者著眼于信息應用域。而且BACnet的協議層次里數據鏈路層和物理層的五種選擇中就包含有LonTalk協議。況且兩者技術都正在不斷地完善發展，至于我國智能化建筑在開放式互操作性系統技術發展研究上嚴格講尚未真正起步，差距頗大，亟待投入。南京工業大學智能建筑研究所正在開發國產化樓宇自控新系統。
3.努力搞好學（協）會工作
按照WTO的原則和規定，加快行業協會自身適應市場經濟體制規則，調整優化行業的組織機構，成為增強行業自律的自治組織，協助政府建立一個有序和公平的競爭市場。建設部已批準即將成立中國勘察設計協會工程智能分會。這是我國加強管理智能建筑業的大事，華東地區作為地方學（協）會要在上級學（協）會的領導下努力做好貫徹執行工作，加強市場管理，防止低價惡性競爭，保證工程健康實施。有條件時爭取成立地方行業協會。
4.加強團結，加強合作，共同提高學術水平
華東地區以目前三地（上海、浙江、江蘇）學會要加強團結，互相學習，取長補短，共同提高，要在舉辦報告會、展覽會等方面加強合作，促進學術水平的共同提高。同時，積極參加全國性學術會議，有條件時爭取舉辦國際智能建筑研討會，以提高我國學術地位與聲譽。
5.加強宣傳，提高建設業主的認識，搞好定位和管理能力
由于部分業主對智能建筑的過于迷信，必然導致“重建設輕管理”的思想，他們認為既然“智能”就應該無所不能，更有甚者將該項目的投資僅作為提高“身價”的目的，不清楚智能化建筑工程是當前信息化時代物業管理重要的基礎，認識不到日常運行中所需的微利投資能得到高額利潤的回報。因此，建議應該有國家政府部門盡快出臺相應的政策、管理規范和服務體系，強制性的將系統日常運行管理納入正常軌道，提高全社會的經濟效益。
6.協助政府搞好注冊電氣工程師復習培訓工作，提高工程技術人員水平
據了解，國家人事部將在2003年6月第一次開考注冊電氣工程師。其中，建筑電氣業屬于此系列，智能建筑弱電設計師大部分也要參加此系列考試。目前，有關單位正在編寫復習參資料，建議華東地區也要作好考試復習培訓工作。最后作者衷心希望華東地區智能建筑業在國家有關部門領導下，在業主、設計師、工程技術人員以及專家努力下，營建出更多的高質量優質智能建筑工程。
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利用建筑類高等院校自身的優勢形成的智能建筑特色數據庫，為圖書館帶來了更多的智能建筑信息資料和發展空間，使圖書館實現由以館藏建設為主轉向以特色服務為主轉變，全面提升了圖書館的使用價值和影響力。建立具有特色的館藏數據庫是實現專業化信息資源共享的有效方法，是走向數字化圖書館道路的新途徑。
將更大范圍地服務于大眾，與人們的生活息息相關。當前，信息化與城市建筑已經完美結合，智能因素進入建筑領域乃至家庭生活，和現代生活更加緊密地結合起來，居住社會生活智能化趨勢加劇。智能建筑信息不但是我們住宅的一部分，而且是住宅中的神經中樞、控制中心，不論從城市現代化建設的必然要求出發，還是從提高城市居民生活質量的需求出發，在我國加強數字化家園的建設，已成為城市信息化建設不可缺少的一個重要組成部分。
2.智能建筑特色數據庫開發建設的基本步驟
智能建筑特色數據庫開發是一種新嘗試，一年多來，課題組經過初步模擬和試運行，總結出智能建筑特色數據庫建設的基本步驟，即系統平臺選擇、模塊設計、資源歸集和綜合整理四個程序。
2.1選擇系統平臺
選擇合適的制作平臺是做好數據庫建設工作的前提。自建數據庫可以選擇購買商業軟件，也可以選擇自主開發軟件。平臺的選擇除了要考慮數字化資源采集、網絡化存取和分布式管理3個基本要素，還要考慮方便、安全、穩定等特性。基于以上考慮，該校圖書館選擇了自主開發軟件。智能建筑數據庫是基于Windows.2003.Server系統平臺構建的，采用Web瀏覽方式和檢索界面方式，使檢索界面簡潔、方便。數據庫軟件采用的是SQL.Server.2005，數據庫編程采用ASP技術，ASP程序在服務器端執行，可以很方便地實現與SQL.Server.2005數據庫連接，并將執行結果以HTML格式傳送到客戶端瀏覽器上。運用JavaScript、Html和CSS技術，控制Web頁面的布局和其它特效，從而實現數據庫信息的。最后用SQL.Server.2005工具備份數據庫。數字資源管理系統實現了用戶權限管理、數據庫維護和統計等功能。
2.2構建數據庫內容模塊
我們構建的智能建筑特色數據庫包括以下八個子模塊：（1）智能建筑新聞資訊。本子模塊主要對最新智能建筑行業動態進行標引報道，對最新智能建筑行業信息進行匯總與總結，內容涵蓋電視、廣播、報紙、網絡等媒體上有關智能建筑的新聞報道信息，政府部門有關智能建筑的規劃、政策、措施以及會議、培訓等各方面信息。目的是為讀者提供與智能建筑相關的最新熱點信息，讓讀者以最快時間了解行業動態。（2）智能建筑政策法規。本子模塊主要收集與智能建筑相關的政策、法律、政府部門服務的新動態及文獻，如智能建筑設計標準、智能建筑工程質量驗收規范、EIA.TIA.568國際綜合布線標準、各地智能建筑等級評估試行辦法、指導性文件等。凡涉智能建筑的法律、法規、條例、標準等法律文書資料，不論文獻的地區、語種、出版形式、編著者籍貫、何時何地匯編出版或成書、成冊都應收錄其中。（3）智能建筑相關論文。本子模塊主要以期刊和論文為主，首先利用本館購買的CNKI、維普、萬方等數據庫檢索與智能建筑相關的研究論文，并下載全文，然后查閱紙本上有關智能建筑方面的期刊和論文，搜索網上免費的文獻信息作為原始材料。由于本系統只默認PDF和word兩種文檔格式，我們利用掃描儀及轉換PDF文檔軟件，最終將全文格式都統一為PDF文件格式或word文檔，并錄入篇名、作者、來源、年期、機構、關鍵詞、英文關鍵詞、中英文摘要等字段值，并提供全文下載。子類目包含博士學位論文、碩士學位論文、會議論文、期刊四個方面。（4）智能建筑專著圖書。本子模塊主要收錄與智能建筑有關的電子圖書。與國內多種電子圖書，如讀秀學術搜索的電子圖書、超星的電子圖書、Apabi的數字圖書等不同，該數據庫主要收集與智能建筑特色相關較多的電子圖書，同時需要將館藏積累多年的相關紙質圖書循序漸進地加工成數字資源，使之具備數據庫信息產品的專業化、權威性、系統性的功能特征。（5）智能建筑工程案例。本子模塊主要收錄一批從節能、安全、實用性等角度體現了較高智能化水平的智能建筑工程案例。案例從智能化工程需求分析、設計思想、系統設置、工程亮點、投資回報等角度對每個工程進行了講解，并配以照片、系統圖和國內知名專家的點評，使讀者能對工程的亮點與不足有更直觀的理解。（6）智能建筑智能化產品。本子模塊主要收集在智能建筑和數字社區中與建筑結構的配合和協調所需要的智能化產品，比如綜合信息集成系統、樓宇物業與設施管理系統、樓宇管理系統(BMS)、綜合安防管理系統、“一卡通”管理系統，以及智能家居系統的視頻監控、安防報警、可視對講、電動窗簾、智能遙控等智能化產品等。（7）智能建筑專利文獻。本子模塊主要收集已經申請或被確認為發現、發明、實用新型的智能建筑方面的研究、設計、開發和試驗成果的有關專利文獻。該模塊的最大好處在于，如果讀者在研究智能建筑相關專利之前，先查閱相關的專利文獻，了解當前有哪些人在從事同樣的或者是相近的研究工作，了解他們所達到的水平，以及此類研究的發展趨勢，就可以讓自己在研究之中，揚長避短，開拓思路，將別人的研究成果作為自己研究的起點。從而避免做重復勞動。（8）智能建筑相關網站。本子模塊主要鏈接智能建筑相關網站，從各個途徑、各個方面來豐富“智能建筑特色資源庫”的內容。
2.3.數據資源收集
數據收集是數據庫建設的基礎。特色數據庫要建成富有“特色”，不僅體現在資源的“特色”，還體現在特色資源的完備程度[[2]祖芳宏,魏瑞斌,宛鳳英..安徽高校圖書館特色數據庫建設[J].情報科學,2010(8):1272-1277.]2。因此，智能建筑特色數據庫建設要求所收集數據的完整性和權威性。收集文獻資源主要通過三個途徑：一是通過電子數據庫、網絡搜索引擎、智能建筑行業網站等。電子數據庫的文獻資源質量相對較高，但網絡信息極其冗雜，內容質量參差不齊，故要一一進行甄別，取其精華，棄其糟粕。在實際操作中，除了通過正規的渠道訂購與智能建筑有關的文獻資料外，還通過谷歌、百度等搜索引擎收集與專題服務相關的文字、圖片、音樂、影視視頻資料。有關智能建筑的研究論文，可通過中國知網、方正、維普和一些免費試用的大型期刊網站進行檢索下載，注意對搜索到的網上資源進行比較與鑒別，然后按類納入各個專題。二是與有關智能建筑專業學術專家合作。這些專家長期從事智能建筑的教學和研究，經常組織學生進行智能建筑案例與實踐教學，引導學生以智能建筑為題材進行畢業作品設計，對智能建筑課題有著深入的了解，能夠對文獻資源的取舍嚴格把關，充分保證數據庫建設的質量和效果。三是整合館藏資源，挖掘、整理本館智能建筑相關文獻，進一步充實數據庫內容。
2.4數據資源分類整理、錄入、審核與從多種途徑收集完文獻資源以后，就需要按一定的程序和方法進行分類、分析、編制，使零散的信息成為一個有機的整體的過程[[3]夏.亮..高校教學資源整合與特色數據庫建設初探[J].科技創業,2012(5):106-107.]3。首先，根據不同模塊下不同子類目所需要呈現的內容，對收集到的數據進行認真的篩選。其次，對篩選出的每類文獻資源按等級給予一定的級別號，對研究論文按主題名、作者、日期、關鍵詞、文摘等對每條信息內容作深層次的描述，再根據技術人員的要求進行錄入。再次，對錄入的信息進行核查和審校，以確保文獻資源錄入的質量。對于學術專著，需要提供ISBN號和中圖分類號；對于研究論文，錄入完數據以后，需要提供錄入數據和研究論文原文；對于相關圖片，只需要提供電子圖片本身。通過錯誤更正和，確保上傳數據的準確性。最后，對審核無誤的數據在本館自建的數據庫平臺上進行上傳和。
3.完善智能建筑特色數據庫管理的建議
智能建筑特色數據庫開發建設只是一系列工作的基礎，保障該特色數據庫有效運行并發揮信息集中和推動智能建筑普及，才能體現其更大價值。此外，有關智能建筑特色數據庫的內容、技術支持及服務理念等一系列因素都需要更加完善，為此，筆者提出以下三點完善建議。
3.1基于試用，不斷優化“智能建筑特色數據庫”.在開發和試運行智能建筑特色數據庫的同時，要提高宣傳力度，讓更多的用戶了解數據庫的建設情況，并通過參考咨詢服務系統來收集讀者反饋的建議和需求，及時答疑解惑和進行資源的重新調整，為讀者提供最優質的服務。通過網頁留言、QQ留言等方式收集用戶對該數據庫的反饋意見，通過分析用戶反饋的結果，找出當前該數據庫建設存在的問題和不足，并及時進行改進和完善。
關鍵詞：火災自動報警系統；自動滅火系統；消防子系統
1引言
在過去的二十年中，城市建設和工業企業的通信業務迅速發展：現代智能建筑，商業建筑，辦公樓和住宅樓已成為城市發展的趨勢。現在，您可以將所有電話，信息，圖形，圖形和多媒體設備將結合到標準布線系統中，各種設備的終端設備將插入到標準連接器中。
綜合布線系統是能兼容，因此各個生產單元的電話，信息，圖形和多媒體設備都可以互連。因此，不再需要為各種設備準備各種布線細節以及復雜的標記方案和控制方案，因為其開放的結構可以成為各種工業標準的指南。最重要的是統一配線系統的適用性和靈活性都很出色，價格便宜、干擾較少的終端設備可以重新安排和調度它。
2某酒店辦公樓綜合布線系統配置
某酒店辦公樓綜合布線系統主要由傳輸光纜、非屏蔽雙絞線電纜、配線架、模塊、標簽、面板、跳線以及其他附件組成。
系統按照終端信息點的用途可分為以下幾套網絡：
語音信息點：包括客房與酒店辦公管理區域，通過綜合布線連接到酒店的PABX系統。
客房HSIA信息點：用于客房高速寬帶接入，包括有線和無線AP。
客房互動電視信息點：用于客房互動電視信息接入。
酒店辦公和管理信息點：用于酒店內部辦公和管理使用。
設備網信息點：主要用于各個智能化系統主干信息傳輸，包括信息系統、客房控制系統、門禁系統、BA系統、視頻監控系統等。
設備網的主機房設計在一層消防控制中心，其他網絡的主機房設計在一層IT機房，兩個機房之間通過一根12 芯多模光纖連接，以便信息共享使用。
酒店區域信息點按照酒店管理方技術要求及房間家具布置進行配置設計。每標準間客房設置2 個單孔語音點（床頭一個，衛生間一個）1 個單孔數據點（電視機后側，用于互動電視），1 個語音/數據雙孔點（房間內學習區的桌子邊），1 個無線AP點（位于客房吊頂內）。每個標準間進6 條6 類4 對雙絞線。其中3 條用于數據點（AP/HSIA/互動電視），3 條用于模擬/數字電話點。
每個套房設置4 個單孔語音點（床頭一個，兩個衛生間各一個，客廳沙發邊一個)，2 個單孔數據點(電視機后側，用于互動電視)，1 個語音/數據雙孔點(房間內學習區的桌子邊)。每個套房進9 條6 類4 對雙絞線，其中3 條用于數據點，5 條用于模擬/數字電話，每個套房設置1 個AP點，便于客人無線設備使用。
總統套房進13 條6 類4 對雙絞線，其中6 條用于數據點，7 條用于模擬/數字電話。總統套房內設置AP點2 個。酒店的宴會廳有2 個分區，考慮到宴會廳是人流比較集中的地方，在每個分區設置5-7 個AP點(每個AP最多可以負荷30 臺無線設備的訪問)，每個宴會分區設置13-17 個語音/數據雙孔點。為了方便于酒店的管理和調度，在宴會廳前庭設置5 個語音/數據雙孔點。在每個多功能會議室設置AP點1 個，單孔數據點1 個(用于互動電視)，語音/數據雙孔點3 個。
3系統管理
綜合布線系統是一次投資，多年甚至是幾十年長期使用、非常實用有效的系統，它可以與所在的建筑物共存亡，有很長的生命明。使用的網絡設備更換了，使用者更換了，管理者更換了，而綜合布線系統依然有效，依然可以正常工作。當然，一個好的系統，也要有好的管理。沒有一個好的管理，很難保證一個好的系統長期好使，長期有效。按照TIA/EIA606 《商業建筑物電信基礎結構管理標準》對綜合布線的標識、記錄等做規范要求，標簽的材資滿足UL969 的要求。
管理的內容包括：位于工作區、配線間、設備間和引入設施的終端部件；電信布線纜線和連接件；布線纜線路徑、連接件位置、終端部件所在的位置。
4系統設計
4.1建筑群子系統
建筑物子系統所述的電纜，連接到其它建筑物的通信設備，是結構布線系統的一部分，并且支持所需的產品用于建筑物之間進行通信。它包括相關設備。例如大對數電纜，光纜和進入建筑物的電纜上的電涌保護，過電壓和過電壓保護設備。包括在設計的主要設備的所有光纖，大型對數電纜和通信電纜通過金屬跳線或鋼管保護。與此同時，IDC保護的電線電纜提供電氣保護，防止外部電壓和電流人員和設備的損壞。
4.2垂直子系統
該方案的垂直子系統涉及主光纜和將中央計算機室連接到地面布線室的大對數電纜。主干光纜使用6 芯多模內部光纜，帶寬可以達到1Bbit/s或更高，可以提供高質量的數據通道，此外，支持千兆以太網的傳輸距離優于國際標準。大型電纜使用3 種類型的25 對銅電纜。大雙絞線對和語音點的對數為2 ：1
4.3設備間子系統
設備間的子系統包括電纜，連接模塊和對應的主布線機的輔助設備。不僅存在在同一光纜相鄰纖維之間沒有干涉，而且氣密性好，線徑也小，尺寸也小，重量也輕，誤碼率也低等，因此網絡的穩定性有很大程度的提高，增加了系統升級的可能性。地面電纜室用于將工作區域中的水平電纜與從自主電纜室獲取的垂直電纜連接起來，或用于形成網絡連接。
該部分采用金屬線在靜電地板下面的凹槽的路徑。除了安裝和引導電纜外，電纜通道在電纜的機械保護中也起著重要的作用。同時，它提供了防火，氣密和堅固的空間，因此電纜可以安全地延伸每個特定層的末端。
4.4管理間子系統
用戶更改電纜布線的方式是通過更改，添加，傳輸和擴展管理子系統中的電纜。配置控制子系統，建議在適當的部件將用于路由和調整電纜。
管理子系統提供了一種在整個有線系統與設備，以及設備連接到它，連接用于與其它子系統的通信。傳輸控制子系統的管理可以組織或改線線路，以便可以將傳輸線擴展到建筑物內的每個工作區域，這是綜合布線系統靈活性的集中體現。管理子系統與水平/干線、主系統和設備進入建筑物的連接形成了它的三個應用領域。在管理子系統中在未來可以加入線色代碼標記管理。
5結論
酒店作為一種面向廣大游客的服務建筑，其特點是人員流動量大，房間數量多而密集，從而更加考驗了酒店的安全保障、信息管理能力。作為建筑智能化工程技術中必不可少的綜合布線技術，便在此發揮出了它巨大的作用。本項目為南昌國際酒店設計的綜合布線系統為給住客們提供了完整的網絡、電話通信能力，從而保障了住客們的自身權益，也為酒店保障了住客們的安全問題。
在南昌國際酒店智能化項目中，綜合布線系統采用星型拓撲結構，采用光纖和銅纜混合組網方式設計，數據及語音水平布線采用六類非屏蔽系統，客房內同號電話采用四芯電話線纜，語音主干采用三類25 對大對數線纜。通過改變跳線的方式來完成信息點的轉換，真正實現了數據與語音點的交換功能。現如今智能化建筑設施越來越多，綜合布線系統的運用也越來越廣泛，其科學技術也得到了飛速的發展，為人們的生活帶來了巨大的便利。綜合布線的前景也越來越廣闊，在不斷發展的社會生活和建筑智能化技術行業中都占據著不可或缺的地位。
6參考文獻
【關鍵字】智能化住宅，防盜，防火，報警系統
中圖分類號：[F287.8] 文獻標識碼：A 文章編號：
一．前言
智能住宅(Intelligent Building)目前的提法很多，日本、美國、歐洲、新加坡等國家。以及國際智能工程學會的提法都不盡相同。我國與日本的情況比較相近．日本機電工業協會住宅智能化分會把智能化住宅定義為：綜合計算機、信息通信等方面的最先進技術，使建筑物內的電力、空調、照明、防災、防盜、運輸設備等協調性的工作。實現建筑物自動化(BA)、通信自動化(CA)和辦公自動化(OA)，將這三種功能結合起來的建筑，就是智能化住宅。
二．智能化防盜防火報警系統的必要性
1．隨著計算機技術的不斷發展，新觀念和新技術不斷更新．這些將對智能化住宅的發展有了更高和更新的要求．也要求在智能住宅的建設中要不斷地增加標和功能。住宅自動化系統也叫建筑設備自動化系統(Buiding Automation System，BAS)，是智能住宅建筑不可缺少的一部分，其任務是對建筑物內的能源使用、環境及安全設施進行監測、控制．以提供一個既安全可靠、節約能源、舒適宜人的工作或居住環境。
2．特別是隨著我國國民經濟的迅速發展，安防系統的相對滯后已經嚴重阻礙了我國國民經濟的發展。伴隨著我國各個行業的智能住宅化。這種矛盾越來越突出。因此，強調把防盜防火自動報警系統納入到建筑智能化住宅系統中、提高住宅自動化水平，迎合當前通過住宅自控技術實現更多、更高要求的需要。是符合世界發展潮流的．也是當前發展的緊迫問題。
3．本研究的防盜防火自動監控報警系統應用了現代化的控制部件與設備，查詢了人們無法實時檢查的環境．將住宅建筑物中的重要場景傳輸到一個或多個監控系統并顯示。使在無人值守的各類情況下及時觀察、了解災情、監控盜情、記錄竊情與相關的暴力犯罪行為。它可以通過遙控攝像機及其輔助設備(鏡頭、云臺、門禁、防盜探頭等)直接觀看被監視場所的情況。同時，監控系統還可以與消防報警等其他安全技術防范體系聯動運行，使防范能力更加強大。該監控系統的另一個特點是可以把被監視場所的圖像及聲音全部或部分地記錄下來，為日后對某些事件的處理及分析提供了方便條件及重要依據。
三．工作原理
1．防盜探測器原理
防盜探測器是由紅外與微波探測器組成的雙鑒探測器，教之以往的微波或紅外單信號探測器，其誤報率明顯下降，原理示意圖1所示。
圖1 防盜探測器原理示意圖
雙鑒探測器工作時將探測到的紅外和微波兩種信號經過與非門處理后送單片機，即只有同時檢測到兩個探測器輸出端口為高電平信號時，自動報警器才會響應盜情報警信號，否則不報警。在紅外探測器中，通過菲涅爾透鏡的分割方式的改變可以降低由于小寵物引起的誤報，從而彌補了微波探測器監視面積較大的弱點；但紅外探測器對環境溫度的變化比較敏感，而微波探測器所檢測的只是活動的目標，所以對于如果只是溫度變化引起的干擾并不會被自動報警器響應。通過這樣雙重的檢測就進一步減小了外界干擾，降低了報警信號誤報的發生率。
2．防火探測器原理
防火探測器是由溫度探測、光電感煙探測和一氧化碳探測構成的復合型火災探測器。多傳感器設計思想解決了傳統防火探測器一直存在的誤報率高的問題，增強了火災探測的可靠性。在報警系統中對火災信號的檢測采用多傳感器/多判據的火災探測技術，將探測器探測到的多元火災探測信息經單片機進行綜合判斷，在軟件設計中加入了神經網絡智能算法，防真實現了多元同步智能探測。
四．自動監控報警系統組成介紹
1．系統的組成
系統主要由前端信息采集系統、信息傳輸控制系統、遠程拓展系統信息管理系統和自動報警系統組成，如圖l所示。
圖2 控制中心設計原理框圖
(一)前端信息采集系統：主要由圖像信息采集和探頭信息采集兩部分組成。圖像信息采集部分是監控系統的主要部分，是整個系統的“眼睛”．它把監視的內容變為圖像信號傳送到控制中心的監視器上顯示并實時存儲。探頭信息采集通過各種監控探頭(如紅外線防盜探頭、消防探頭、門禁探頭等1實時監控各個探頭信息點的實時狀態，通過信息傳輸控制系統送達信息管理系統判斷處理。包括攝像機、鏡頭、云臺、智能球形攝像機探頭、紅外探頭．玻璃破碎感知器或門磁開關等。
(二)信息傳輸控制系統：主要傳輸前端各信息監視點的實時狀態信息．并對所采集系統中各數據采集點控制，包括傳輸線纜、光纖傳輸、同軸電纜傳輸、網線傳輸、無線傳輸。
(三)遠程拓展系統：包括IP監控、遠程監控、網絡監控、視頻會議等技術交流。
(四)信息管理系統：負責處理由前端監視攝像采集系統采集的信息數據。通過信息管理系統，將傳送過來的圖像信息顯示在監視器上，記錄所有的圖像及監控信息。計算并生成對所采集監控信息的信息處理結果，受理臺顯示發生警情的用戶的相關信息。系統包括dvr硬盤錄像系統、視頻矩陣、畫面處理器、切換器、分配器、報警主機。
(五)自動報警系統：對信息管理系統得出的警報事件．將需要處警的報警事件轉發到1 10指揮中心或有關的處警單位。
2．設備配置
(一)控制中心需對前端監控探頭等進行實時監控和記錄。考慮到監控效果要求比較高、圖像質量要求清晰穩定，控制中心采用3臺全實時(回放、監視都是25幀，秒)的16路的嵌入式硬盤錄像機進行實時監控、錄像，嵌入式硬盤錄像機是完全脫離PC平臺設計的，徹底杜絕了病毒的入侵，啟動迅速、性能穩定，系統參數及程序在斷電時也不會丟失。
(二)硬盤錄像機本身不帶硬盤，為了能夠保存一段時間內的錄像資料．至少需給每一臺硬盤主機配備2塊500G硬盤(硬盤占用空間按0．15G／小時／路來計算)。
(三)可以自選配備l臺音視頻矩陣，由至少8臺監視器組成電視墻．可以多點監控、指定監視器監控等。嵌入式硬盤錄像機的輸出信號首先輸入到視頻矩陣，然后通過視頻矩陣輸出到監控電視墻上。
(四)要實現同一時間硬盤錄像機的錄像功能和電視墻的監視功能。需將輸入信號一分為二．選配音視頻分配器4臺。
(五)為了實現視頻控制矩陣、主控計算機能夠并行控制前端的攝像頭和云臺．需要一個系統協議轉換器(BL―D322C)。
(六)考慮到多個用戶同時訪問網絡將帶來流量瓶頸等問題，使用視頻服務器來進行中轉。讓視頻服務器提供強大的負載能力。
3．報警功能
自動報警器組成框圖如圖3所示，主要包括撥號模塊、語音模塊、電話接口模塊、鍵盤密碼顯示模塊以及電源模塊。
用戶端的防范現場，一旦有人入侵或發生火災等緊急情況時，與之相應的報警探測器（各種防火、防盜及手動報警按鈕等）則立即向用戶端自動報警器發出報警信號。接到警情事件后，自動報警器立即進行確認（多次巡檢中斷信號），若50s后無人解除警情同時警情確認無誤后，進行事件的現場聲（蜂鳴器）、光（LED）報警。
同時用戶端自動報警器自動向有關部門撥打預先設置好的報警電話號碼，進行語音報警。在用戶端自動報警器的面板上設有LCD顯示器、鍵盤以及三色警燈（LED），三色警燈分別指示火災或紅外/微波雙鑒的防火報警、正常工作及系統出現故障的狀態，即報警燈（紅）、工作燈（綠）和故障燈（黃）。
正常時LCD顯示時間，事件發生時鎖定顯示當時時間。用戶端報警器同時具有探頭故障報警功能，避免由于探頭掉電而漏報，出現故障時點亮故障燈；如果判斷探頭掉線（被剪斷），則聲光報警。如果出現誤觸發而報警時可以通過觸發延遲時間（50s定時器）去接觸，另外用戶端自動報警器還具備狀態信息（如有無交流電、備用電池電量是否不足等）上報的功能，可以對預設的普通電話、手提電話實現報警。
4．實現過程
警報接收與處理主機也稱為防盜主機,是報警探頭的中樞,負責接收報警信號、控制延遲時間、驅動報警輸出等工作。將某區域內的所有防盜防侵入傳感器組合在一起．形成一個防盜管區，一旦發生報警就可在防盜主機上一目了然地反映出區域所在。防盜主機目前以多回路分區防護為主流。優越的系統更可顯示出警報來源是該區域內的哪一個報警傳感器及所在位置。以便采取相應的接警對策。現代的防盜主機都采用微處理器控制，內有只讀存儲器和數碼顯示裝置，普遍夠編程并有較高的智能，主要表現為：
（一）以聲光方式顯示報警，以人工或延時方式解除報警：
（二）對所連接的防盜防侵入傳感器，可根據需要而設置成布防狀態或撤防狀態．也可用程序編寫控制方式和防區回路性能：
（三）可接多組密碼鍵盤，可設置多個擁護密碼，以進行保密防竊：
（四）遇有警報時，其報警信號可以經由通信線路。以自動或人工干預方式向上級部門和保安公司轉發．以快速溝通信息或組網：
（五）可程序設置報警連動動作，即遇有報警時，防盜主機的編程輸出端可通過繼電器接點閉合執行相應的動作。
（六）電話撥號器同警號、警燈一樣，都是報警輸出設備。可通過電話線把事先錄好的聲音信息傳輸給某個人或某個單位。
五．結束語
智能化住宅防盜防火自動監控報警系統對于住宅的安全十分重要，因此對于這方面的研究具有重要的意義和價值。
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