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關(guān)鍵詞：建筑智能化建設(shè)展望
中圖分類號：TU198文獻標識碼： A
一、智能建筑的含義
智能建筑的發(fā)展有兩個基礎(chǔ)條件：一是社會對信息化的需求，一是信息技術(shù)的發(fā)展水平，兩者缺一都不能促進智能建筑的發(fā)展。中國于90年代開始時興智能建筑這個概念，并如雨后春筍般建起了很多冠以“智能建筑”稱號的具有一定程度的自動控制功能、屬于不同等級的現(xiàn)代化建筑。這些建筑是否稱得上“智能建筑”，究竟屬于哪個等級的“智能建筑”，這還有待于我們進一步的分析探討，但“智能建筑”這個名詞在我們建筑行業(yè)已是家喻戶曉，人人皆知了。
那么，什么是智能建筑呢？各國有內(nèi)容相似但說法不同的定義。當然，即使在同一個國家里，說法也不盡相同。
美國對智能建筑下的定義是：智能建筑是高效率、高功能、高舒適性的大樓，它對結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)等進行全面地綜合并達到最佳效果的組合。
日本對智能建筑下的定義是：智能建筑就是高功能大廈，其功能是：
?方便有效地利用信息和通信設(shè)備；
?采用樓宇自動控制技術(shù)，使其具有高度的綜合管理功能。
新加坡對智能建筑下的定義是，智能大廈必須具備三個條件：
?安全、舒適的環(huán)境，即具有消防功能、溫度和濕度控制功能以及燈光及其他樓宇設(shè)備的控制功能。
?良好的通信網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，使數(shù)據(jù)信息能夠在大廈內(nèi)傳輸。
?足夠的對外通信設(shè)施與通信能力。
我們國內(nèi)有的專家把智能建筑定義為：智能建筑是利用系統(tǒng)集成的方法，將計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、通信技術(shù)、信息技術(shù)與建筑藝術(shù)有機地結(jié)合在一起，通過對設(shè)備的自動監(jiān)控、對信息資源的管理和對使用者的信息服務(wù)及其與建筑工程之間的優(yōu)化組合所獲得的投資合理、適合信息社會需要并且具有安全、高效、合適、便利和靈活等特點的建筑物。
二、建筑智能化技術(shù)應用分析
1、系統(tǒng)集成技術(shù)
1）系統(tǒng)集成技術(shù)概述
系統(tǒng)集成就是通過對開放的協(xié)議的應用來使各個子系統(tǒng)之間進行聯(lián)動控制和資源共享，極人程度地提高管理效率和對突發(fā)事件的處理能力，從面使資源得到節(jié)約并減少人力投入。其目的是提升建筑的使用功能，同時也促進管理效率的極人提高。其內(nèi)容是依據(jù)使用和管理的需要，在技術(shù)成熟、管理高效等基礎(chǔ)上，嚴格依據(jù)需求進行集成。
在系統(tǒng)的集成過程中，如果選擇不同的系統(tǒng)平臺、所集成的子系統(tǒng)范圍等，那么就要采用不同的集成模式。隨著計算機技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等的不斷發(fā)展，建筑設(shè)備控制系統(tǒng)也逐步通過計算機網(wǎng)絡(luò)連接其他子系統(tǒng)，從面促進建筑監(jiān)控系統(tǒng)為主的系統(tǒng)集成方式的產(chǎn)生；也有的集成方式是把各個子系統(tǒng)當做下層現(xiàn)場控制網(wǎng)，同時各個子系統(tǒng)是相互平等的。在系統(tǒng)集成的數(shù)據(jù)庫中，將各個子系統(tǒng)的實施數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化成統(tǒng)一的格式進行存儲，同時通過程序可以達到管理網(wǎng)絡(luò)統(tǒng)一管理、監(jiān)控各個子系統(tǒng)的目的，并可以方便地交換信息。
2)系統(tǒng)集成應遵循的原則
系統(tǒng)集成應遵循開放性、可管理性、經(jīng)濟性、可靠性和容錯性等原則。開放性是指系統(tǒng)在集成后應該是相對開放的，系統(tǒng)集成的過程主要是使不同產(chǎn)品和系統(tǒng)之間的協(xié)議和接口盡量標準化，從面使他們之間達到可以相互操作的目的。它應該將標準的數(shù)據(jù)接口、應用關(guān)鍵接口等完整地提供出來；可管理性是指同時支持網(wǎng)絡(luò)監(jiān)視和控制，對網(wǎng)絡(luò)主要設(shè)備進行充分的堅實和控制，并最人先對地擴大管理范圍和縮減系統(tǒng)開銷；經(jīng)濟性是指作為系統(tǒng)集成必須考慮的一個因素，應該最人程度低消減經(jīng)濟成本，這就要求系統(tǒng)設(shè)計者嚴格根據(jù)系統(tǒng)目標和用戶的需求，在做充分的論證之后，將合適的、優(yōu)秀的產(chǎn)品恰如其分地選擇出來；可靠性和容錯性是指應該積極采取各項措施促進高可用性系統(tǒng)的建造。可以將主要系統(tǒng)的共享數(shù)據(jù)庫建立起來，這樣可以在某個系統(tǒng)出現(xiàn)問題的時候，及時有效地利用集成系統(tǒng)采取補救措施，將該系統(tǒng)接管或者立即維修。
2、小區(qū)智能化技術(shù)
近年來，在新型民用建筑中，節(jié)能環(huán)保、高效舒適的設(shè)計理念得到極為廣泛的推廣，在這種情況下，建筑智能化技術(shù)便在住宅小區(qū)中得到了逐步應用。隨著社會主義市場經(jīng)濟的快速發(fā)展和人們需求的不斷提高，建筑智能化技術(shù)不僅在公共建筑智能化中應用，面且在住宅小區(qū)的智能化中也得到了逐步應用。全國各地的技術(shù)開發(fā)商及設(shè)計院等越來越重視小區(qū)智能化。小區(qū)為智能化提供了試驗平臺，智能化也成為小區(qū)設(shè)計中一個極具挑戰(zhàn)性的新領(lǐng)域。在應用小區(qū)智能化技術(shù)時，應該堅持以人為本的設(shè)計理念，同時和居民的實際經(jīng)濟條件結(jié)合起來，將安全性和舒適性、功能配置和合理投資等方面的關(guān)系切實處理妥當。除此之外，在技術(shù)應用層面上，應該區(qū)別對待不同的子系統(tǒng)；安全防范系統(tǒng)應該是綜合性的，將家庭和小區(qū)、技防和人防有機結(jié)合起來；在信息通信方面，應該使多運營商都可以選擇；在寬帶接入網(wǎng)絡(luò)方面，應該朝組建小區(qū)計算機局域網(wǎng)的方向發(fā)展；在小區(qū)信息通信服務(wù)方面，應該注重使增值服務(wù)多樣化；在小區(qū)系統(tǒng)平臺方面，應該盡量標準化，將管理平臺統(tǒng)一起來，從面使不同部門之間互相連通的目的得到實現(xiàn)；使用物業(yè)管理信息化、能源水電遠傳抄送等系統(tǒng)，從面使小區(qū)居民的生活環(huán)境和質(zhì)量得到極大程度的提升。
三、促進建筑智能化建設(shè)發(fā)展的建議
1、提高對建筑智能化的認知
在很多年之前，智能建筑這一名詞已經(jīng)被提了出來，但是民期以來都未引起人們的重視，在現(xiàn)階段，加強有關(guān)智能建筑的基本認識，轉(zhuǎn)變自身的思想觀念，以正確的態(tài)度和方向?qū)⒅悄芙ㄖ陌l(fā)展引向正途，是一件很有必要的事。
3A是智能建筑的核心，智能建筑通過綜合布線系統(tǒng)規(guī)劃和綜合了三個系統(tǒng)，極人提高了建筑各項設(shè)施運轉(zhuǎn)機制的效率，使其更加合理和環(huán)保。目前，社會上相繼出現(xiàn)了一些建筑公司的4A.5A等宣傳，這種說法在一定程度上是沒有意義的，因為越多的A只能意味著越低的集成程度。因此，建筑行業(yè)的相關(guān)人員應該積極普及和宣傳各種建筑智能化知識，使全行業(yè)的智能化建筑意識得到顯著地提升。如果缺乏必要的宣傳，適應信息時代要求的智能化建筑就無法在新的社會條件下更好地被建設(shè)出來。
2、根據(jù)現(xiàn)實實際進行設(shè)計工作
在設(shè)計方案時，設(shè)計人員應該根據(jù)建設(shè)方投入的資金量，充分采用成熟、實用、先進的主流技術(shù)，而不能不切實際地僅僅只追求高標準。要對國內(nèi)外類似系統(tǒng)的建設(shè)經(jīng)驗進行認真細致的琢磨，在設(shè)計之前認真做好工程調(diào)研，然后有針對性地構(gòu)思技術(shù)上的可行性、系統(tǒng)技術(shù)的合成性等方面的問題，從而設(shè)計出令業(yè)主滿意的方案。由于管線敷設(shè)、設(shè)備選型定位等都會受到設(shè)計場所的一些細節(jié)問題的影響，因此設(shè)計人員在設(shè)計時應該對細節(jié)加以特別的關(guān)注，同時特別注意強電配合等問題。應該對前端各設(shè)備的距離、數(shù)量等問題進行充分的考慮，保證所選擇的供電結(jié)構(gòu)正確合理，同時也保證所選擇的供電線路的民度、規(guī)格等符合設(shè)計的要求。
3、提高智能建筑管理和施工人員的素質(zhì)
智能建筑具有較高的科技含量，因此要求管理人員和施工人員要有較高的綜合素質(zhì)。但是目前，我國各高校還沒有設(shè)置專門的智能建筑專業(yè)，所以只能由專門的培新機構(gòu)對智能建筑的管理和施工人員進行專業(yè)的培訓才能達到提高他們素質(zhì)的目的。建筑行業(yè)各部門應該積極采取相關(guān)的措施，讓智能建筑管理和施工人員掌握一定的建筑基礎(chǔ)知識，并提高施工人員操作先進設(shè)備的能力，保證他們能夠熟練地安裝、調(diào)試、檢測各類設(shè)備，提高他們的相關(guān)技術(shù)水平。
四、建筑智能化建設(shè)的展望
建筑智能化建設(shè)在民期的發(fā)展中得到了不斷的發(fā)展和完善，比如，傳統(tǒng)的電議系統(tǒng)應用具有嚴重的局限性，現(xiàn)在相關(guān)技術(shù)人員已經(jīng)加強了各子系統(tǒng)之間的關(guān)聯(lián)性并促使其朝著更加開放的方向發(fā)展，這也是未來建筑智能化發(fā)展的必然趨勢。在新世紀的智能建筑領(lǐng)域，信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、家庭智能化技術(shù)等的發(fā)展和應用將會更加的廣泛和深入，人們對新材料和新技術(shù)的探索和創(chuàng)新將會使智能化各子系統(tǒng)更加的統(tǒng)一和開放，而對這一趨勢造成阻礙的技術(shù)、人為因素等問題也將會不攻自破，我們可以樂觀地預見，未來建筑智能化建設(shè)將會朝著更加人性化和更高程度的集成化的方向快速健康發(fā)展。
多年來，建筑智能化建設(shè)由于種種原因施工質(zhì)量偏低，在日常工作中存在著諸多問題。在建筑智能化建設(shè)方面，行業(yè)主管部門、施工單位、設(shè)計單位、建設(shè)單位等都有責任。當前人們關(guān)注的焦點越來越集中到建筑智能化建設(shè)方面，與此同時，建筑工作者的共同責任也是將我國的建筑智能化的健康發(fā)展不斷地推進。因此，建筑行業(yè)內(nèi)的專業(yè)人士的共同任務(wù)應該是對行業(yè)的技術(shù)狀況和發(fā)展給予高度關(guān)注并進行深入思考，同時積極主動地為行業(yè)的健康快速發(fā)展做出自己應有的貢獻。
結(jié)束語：
隨著計算機技術(shù)、控制技術(shù)、通信技術(shù)及信息技術(shù)的飛速發(fā)展，人們對生活、辦公環(huán)境安全性、舒適性的要求日漸增長，智能建筑應運而生，并正在我國興起。智能建筑作為21世紀建筑技術(shù)進步與發(fā)展的國際性主流趨勢在我國具有廣闊的發(fā)展前景。
參考文獻：
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作者簡介：
林成杰 2007.7福建師范大學畢業(yè)， 計算機科學與技術(shù)專業(yè)，建筑智能化施工工作。
關(guān)鍵詞：綠色建筑；智能化；發(fā)展趨勢
Abstract: combining with the development of modern architecture, and expounds the prospects of the development of green building intelligence and the development trend, and discussed in the green building is realized in the intelligent technology measures. For architectural design accumulate experience, and available for reference.
Keywords: green architecture; Intelligent; Development trend
中圖分類號：B845.63文獻標識碼： A 文章編號：
1綠色建筑智能化的發(fā)展前景
21世紀人類共同的主題是可持續(xù)發(fā)展，對于城市建筑來說必須由傳統(tǒng)高消耗型發(fā)展模式轉(zhuǎn)向高效綠色型發(fā)展模式，綠色建筑智能化正是實施這一轉(zhuǎn)變的必由之路，是當今世界建筑發(fā)展的必然趨勢。
智能建筑是建筑藝術(shù)與現(xiàn)代控制技術(shù)、通信技術(shù)和計算機技術(shù)有機結(jié)合的產(chǎn)物，是人類發(fā)展的必然趨勢。智能建筑是以建筑為基礎(chǔ)平臺，利用數(shù)據(jù)采集及控制系統(tǒng)以及系統(tǒng)集成技術(shù)控制優(yōu)化各種機電設(shè)備運行，利用計算機及網(wǎng)絡(luò)技術(shù)搭建信息交互平臺，實現(xiàn)辦公及信息自動化，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理于一體并使其實現(xiàn)相互之間的最優(yōu)化組合，為人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。
1.1綠色建筑的智能化發(fā)展的優(yōu)勢
1.1.1有利于控制建筑自身的運營成本
綠色建筑要求建筑在其全壽命周期中實現(xiàn)高效率的利用資源，要做到節(jié)約資源、減少廢物、降低消耗、提高效率、增加效益。而智能化技術(shù)的運用可以減少建筑自身的運營開銷，所以建筑智能化是發(fā)展綠色建筑的必然要求。
1.1.2有利于減少建筑自身對環(huán)境的污染
發(fā)展綠色建筑的主要目標是減少資源消耗和保護環(huán)境減少污染。綠色建筑應達到以下的目標：能夠有效地保護整個自然生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)的完整性及生物多樣化；保護自然資源，積極利用可再生資源，使人類的發(fā)展保持在地球的承載力之內(nèi)；積極預防和控制環(huán)境破壞和污染，治理和恢復已遭破壞和污染的環(huán)境。
1.1.3有利于建筑服務(wù)對象的可持續(xù)發(fā)展
建筑服務(wù)的對象是人，智能化技術(shù)的運用可以為人們提供現(xiàn)實的物質(zhì)工具。城市綠色建筑一方面要創(chuàng)造有益于人類健康的工作環(huán)境，另一方面提高建筑物的可居住性、安全性和實用性。
1.2綠色智能化建筑可持續(xù)發(fā)展的措施
1.2.1制定相關(guān)政策法規(guī)
發(fā)展綠色智能建筑需要政策支持和法律保障，從世界各個發(fā)達國家的綠色智能建筑發(fā)展過程來看，無不例外地是建立強有力的推進機制法律保障體系，從國家與行業(yè)的法律最高層面將智能化對綠色建筑的重要性突顯出來。因此盡快建立專門的立法委員會來推進綠色建筑立法工作，組織相關(guān)建筑、法律和經(jīng)濟專家進行立法咨詢，對相關(guān)具體的單項法律提供司法解釋。
1.2.2完善管理機制與激勵政策
當前的綠色與智能化技術(shù)雖能產(chǎn)生巨大的社會經(jīng)濟效益，但民眾對此的需求并不強烈，開發(fā)商與設(shè)計施工單位對綠色與智能化產(chǎn)品的使用缺乏內(nèi)在動力。因此，政府職能部門應該研究確定發(fā)展綠色智能建筑的戰(zhàn)略目標、發(fā)展規(guī)劃、技術(shù)經(jīng)濟政策；制定國家推進實施的鼓勵和扶持策略；制定利用市場機制和國家特殊的財政鼓勵政策相結(jié)合的推廣政策；綜合運用財政、稅收、投資、信貸、價格、收費、土地等經(jīng)濟手段，逐步構(gòu)建推進綠色建筑智能化的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。
1.2.3轉(zhuǎn)變智能化技術(shù)發(fā)展策略思路
我國綠色智能建筑發(fā)展技術(shù)思維方式需要發(fā)生根本性轉(zhuǎn)變，從“以人為本”轉(zhuǎn)向“以自然為本”。其實兩者并不矛盾，保證自然的生態(tài)利益才能保證人類生存的根本利益，因此，更多的技術(shù)應用將會把自然利益置于第一位。技術(shù)思維方式的轉(zhuǎn)變也表現(xiàn)在能源利用理念上，傳統(tǒng)的節(jié)約思想將向可再生思想發(fā)展，從節(jié)流轉(zhuǎn)向開源，只有開發(fā)新的替代性能源和可再生能源才能解決根本問題。
1.2.4利用現(xiàn)有技術(shù)，開發(fā)新型智能化技術(shù)
網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、新能源、再生能源技術(shù)和新材料處理技術(shù)等現(xiàn)代工業(yè)技術(shù)為綠色智能建筑的建設(shè)提供了必要的硬件技術(shù)支持。目前，國內(nèi)用于建筑節(jié)能的技術(shù)概括起來主要有三種：一是降低能源消耗為主的建筑節(jié)能技術(shù)；二是資源再利用為主的建筑節(jié)能技術(shù)；三是利用新能源為主的建筑節(jié)能技術(shù)。其中發(fā)展新型能源和現(xiàn)代建筑材料處理技術(shù)是主流方向。
1.2.5對既有建筑進行節(jié)能改造
我國建筑能耗還有很大的下降空間，降低建筑行業(yè)能耗將是整個節(jié)能減排計劃中的重要環(huán)節(jié)。政府對于新建建筑節(jié)能給予了強有力的支持，采取一系列政策和強制性法規(guī)來限制，并且卓有成效。2006年底，各地建設(shè)項目在設(shè)計階段執(zhí)行節(jié)能設(shè)計標準的比例約為95.7%，但施工階段執(zhí)行節(jié)能設(shè)計標準的比例僅為53.8%，可見，對于施工階段的強制執(zhí)行力度仍需加強。隨著執(zhí)行力的深入，新建建筑節(jié)能效果和經(jīng)濟效益必將日益凸顯。
2綠色建筑智能化技術(shù)的發(fā)展趨勢
2.1綠色建筑智能化系統(tǒng)的三大特征
2.1.1建筑設(shè)備監(jiān)控以節(jié)能為中心
在綠色建筑工程中，雖然高效與節(jié)能型用能設(shè)備的選用已成為規(guī)范的技術(shù)措施，但是其實際效果如何，需要有運行數(shù)據(jù)來分析評價。因此無論是新建建筑還是既有建筑，通過能耗監(jiān)測的實時與歷史數(shù)據(jù)，我們可以對建筑物的設(shè)備運行狀態(tài)進行診斷，對能耗水平進行評估，從而調(diào)整設(shè)備系統(tǒng)的運行參數(shù)，變更用能方式，杜絕能源浪費的漏洞。由能耗數(shù)據(jù)可以進而形成對既有建筑及其設(shè)備系統(tǒng)改造的方案，不斷提升建筑物的能效。
綠色建筑中有區(qū)域熱電冷三聯(lián)供系統(tǒng)等控制；有利用峰谷電價差的冰蓄冷系統(tǒng)的控制；有采用最優(yōu)控制方式來充分利用自然能量來采光、通風，進行照明控制與室內(nèi)通風空調(diào)控制，實現(xiàn)低能耗建筑；有可以隨環(huán)境溫度、濕度、照度而自動調(diào)節(jié)的智能呼吸墻；有應用變頻調(diào)速裝置對所有泵類設(shè)備的最佳能量控制；有自動收集處理雨污水，提供循環(huán)使用的水處理設(shè)備控制系統(tǒng)。最優(yōu)控制、智能控制等策略，正在綠色建筑中得到廣泛的應用。
將風力發(fā)電、太陽能光伏發(fā)電、太陽能光熱發(fā)電、燃料電池等可再生能源與建筑物的供配電系統(tǒng)乃至城市電網(wǎng)融為一體，已是國內(nèi)外業(yè)內(nèi)人士努力的方向。盡管規(guī)模化的發(fā)電系統(tǒng)是城市的主要能源，但智能微網(wǎng)試圖將分布在建筑物內(nèi)小規(guī)模的可再生能源裝置與規(guī)模化發(fā)電系統(tǒng)融合，以逐步提高城市電網(wǎng)的安全性與可再生能源的使用比例。
關(guān)鍵詞：樓宇智能化工程技術(shù)； 新專業(yè)設(shè)置；專業(yè)特色
中圖分類號：G71 文獻標識碼:A
1．開設(shè)《樓宇智能化工程技術(shù)》專業(yè)的必要性
1.1 國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展的需要
加入WTO后，我國經(jīng)濟融入世界經(jīng)濟的步伐加快，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的國策，使得我國迅速成為世界經(jīng)濟發(fā)展最快的國家。雖說國際經(jīng)濟受到了沖擊，物聯(lián)網(wǎng)科技技術(shù)的日新月異的迅猛發(fā)展，我國建筑行業(yè)生產(chǎn)還能保持穩(wěn)定增長，良好的內(nèi)需環(huán)境為中國建筑行業(yè)提供了良好的發(fā)展機遇。隨著工業(yè)建筑智能化的快速發(fā)展和樓宇智能化工程設(shè)備應用領(lǐng)域的不斷擴大，專業(yè)人才的需求量也不斷增加。有關(guān)專家認為，今后幾年是樓宇智能化工程行業(yè)發(fā)展壯大的戰(zhàn)略機遇期。
目前我國國民經(jīng)濟穩(wěn)步快速發(fā)展，近十年GDP增長率一直保持10%上下的幅度。在樓宇智能化工程技術(shù)類方面，隨著現(xiàn)代化建筑行業(yè)的市場需求，樓宇智能化產(chǎn)業(yè)的規(guī)模空前龐大，業(yè)內(nèi)專家表示，隨著樓宇智能化工程技術(shù)的普遍應用，市場對樓宇智能化工程人才的需求量將不斷增加、價值不斷提升、領(lǐng)域不斷擴大。現(xiàn)行業(yè)的培養(yǎng)機制和人才結(jié)構(gòu)遠遠不能滿足樓宇智能化工程業(yè)的發(fā)展需求，未來各類樓宇智能化專業(yè)人才需求量會很大。國內(nèi)樓宇智能化行業(yè)將迎來前所未有的發(fā)展局面。
1.2 本地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的需要
根據(jù)對鐵嶺地區(qū)從事各種樓宇智能化工程設(shè)備的開發(fā)、生產(chǎn)、安裝、調(diào)試及管理、營銷等進行詳細的調(diào)研，同時對國內(nèi)樓宇智能化工程技術(shù)行業(yè)進行了認真的分析和論證。得出如下結(jié)論：
市內(nèi)現(xiàn)有鐵嶺建筑集團、鐵嶺設(shè)計院、鐵嶺高壓開關(guān)有限公司、鐵嶺市建筑有限公司、鐵嶺電子有限公司、各企事業(yè)單位、各賓館、酒店、銀行、部隊等單位，他們都是從事樓宇智能化工程生產(chǎn)、研發(fā)、安裝、營銷等，生產(chǎn)經(jīng)營良好，專業(yè)技術(shù)人才需求量大；
市內(nèi)樓宇智能化工程制造、設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試、維修、綜合布線和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的系統(tǒng)集成、銷售、售后服務(wù)、技術(shù)管理等專門人才每年需求量很大，每年新增專業(yè)就業(yè)人員300人以上。從發(fā)展的觀點看，每年還有很大的逾增空間。隨著沈鐵同城化的建設(shè)，沈鐵輕軌的開通，沈陽這個龐大的建筑工業(yè)體系為我們提供了千載難逢的機遇。本市周邊北至四平、遼源，西至阜新，東鄰撫順，這個專業(yè)的開設(shè)具有很好的區(qū)域輻射作用。縱觀國內(nèi)樓宇智能化工程市場的發(fā)展需求，每年專業(yè)技術(shù)人員缺口很大，就業(yè)前景看好。這都為開設(shè)樓宇智能化工程技術(shù)專業(yè)創(chuàng)造了廣闊的發(fā)展空間。
2．開設(shè)《樓宇智能化工程技術(shù)》專業(yè)的可行性
2.1師資隊伍
擁有一支高素質(zhì)的教師隊伍，樓宇智能化工程技術(shù)專業(yè)教師19人（外聘教師3人）。其中高級講師3人，副教授3人，研究生6人，雙師型教師6人。根據(jù)長期發(fā)展對高水平師資的需要，確定了改善教師隊伍結(jié)構(gòu)、發(fā)揮兼職教師作用、建立教師培訓制度、廣泛引進急需專業(yè)的高水平理論教學和專業(yè)實習指導教師等一系列政策、措施，作為可持續(xù)發(fā)展的智力保障。
2.2實訓條件
2.2.1基本實訓條件
本專業(yè)設(shè)施較為齊全，有計算機網(wǎng)絡(luò)中心、多媒體教室、計算機繪圖室、維修電工實訓室、PLC實訓室、單片機原理與接口技術(shù)實訓室、電工、電子實訓室。辦學條件較為完備。
2.2.2校內(nèi)實訓基地
《樓宇智能化工程技術(shù)》專業(yè)設(shè)有：維修電工實訓室；電工、電子實訓室、PLC實訓室、綜合布線實訓室、建筑智能化一體化實訓室等。
2.2.3、校外實訓基地
目前已與鐵嶺建工集團、鐵嶺建筑設(shè)計院、鐵嶺市泰華瑞電子科技有限公司、遼寧鐵嶺方向電子公司、鐵嶺世紀電力有限公司、等企事業(yè)單位、賓館、酒店、銀行、部隊簽訂作為校外實訓基地的協(xié)議。
3.《樓宇智能化工程技術(shù)》專業(yè)人才培養(yǎng)模式
3.1 培養(yǎng)目標
本專業(yè)面向各企事業(yè)單位、各建筑行業(yè)、賓館、酒店、銀行、部隊，培養(yǎng)具有與本專業(yè)未來工作崗位相適應的職業(yè)素質(zhì)和職業(yè)道德，較強的學習能力和創(chuàng)新意識，具備樓宇智能化設(shè)計、安裝、調(diào)試、綜合布線系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)集成、網(wǎng)絡(luò)控制技術(shù)應用的能力，能夠勝任樓宇智能化設(shè)備裝配檢測、建筑產(chǎn)品的樓宇智能化系統(tǒng)安裝調(diào)試、樓宇智能化系統(tǒng)的運行維護、樓宇智能化工程設(shè)備升級改造等崗位的應用型高技能人才。
3.2主干課程
設(shè)置電路基礎(chǔ)、計算機原理基礎(chǔ)、數(shù)字電子技術(shù)、建筑工程制圖、PLC控制、現(xiàn)代檢測技術(shù)、通訊原理與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、單片機控制技術(shù)、綜合布線控制系統(tǒng)、建筑設(shè)備工程、建筑電氣等主干課程，輔以系列技能養(yǎng)成和實訓課程如機加工實訓、建筑電氣技術(shù)、建筑CAD、天正CAD技術(shù)、電子技術(shù)強化訓練、電子工藝實訓、綜合布線強化、單片機及接口技術(shù)等，以后還會根據(jù)發(fā)展需要增設(shè)新興專業(yè)課程。
3.3.1、職業(yè)崗位能力要求
（1）具備常用元器件識別能力、掌握元件焊接技能，懂得設(shè)備裝配工藝；
（2）具備識圖能力，熟練掌握綜合布線工藝，具備建筑智能控制系統(tǒng)的設(shè)計、施工安裝、調(diào)試、管理、維修、測試能力；
（3）了解建筑智能化生產(chǎn)線控制原理，具備典型生產(chǎn)線設(shè)備維護及故障的診斷排除能力；
（4）具有建筑智能化控制技術(shù)的綜合應用能力，能夠完成小型建筑智能化控制系統(tǒng)的升級；
（5）具備簡單電子線路的識圖能力；
（6）具備常用建筑智能化設(shè)備的檢測能力；
（7）熟練掌握典型建筑智能化生產(chǎn)線控制、安裝、調(diào)試技術(shù)。
（8）具備建筑智能化工程設(shè)備安裝能力；
（9）具備生產(chǎn)現(xiàn)場配電規(guī)劃施工能力，達到高級維修電工水平；
（10）掌握數(shù)控機床建筑智能化控制設(shè)備的安裝、調(diào)試及維護技術(shù)。
3.3.2、核心課程
（1）建筑智能化設(shè)備控制技術(shù)
（2）PLC控制技術(shù)
（3）樓宇智能化工程綜合布線技術(shù)
（4）計算機控制技術(shù)
（5）通訊技術(shù)與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)
3.3.3、主要實訓環(huán)節(jié)
建立以綜合布線實訓室、建筑電氣實訓室為主要實訓場地，同時以企業(yè)實習為補充的格局，進行實踐教學。按實習教學計劃分階段進行整體安排。
3.4專業(yè)特色
根據(jù)社會發(fā)展和經(jīng)濟建設(shè)的需求，以提高學習者的職業(yè)能力和職業(yè)素質(zhì)為宗旨，樹立以學生為中心的教育培訓理念，建立多樣性與選擇性相統(tǒng)一的教學機制，通過與企業(yè)工學結(jié)合而具體的職業(yè)技術(shù)實踐活動，幫助學生積累實際工作經(jīng)驗，突出高等職業(yè)教育的特色，全面提高學生的職業(yè)道德、職業(yè)能力和綜合素質(zhì)。以培養(yǎng)學生具備樓宇智能化工程系統(tǒng)設(shè)備的安裝、維護能力；樓宇智能化工程產(chǎn)品器件生產(chǎn)、檢測及維修能力；具備樓宇智能化工程工程施工能力；樓宇智能化工程設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護綜合布線系統(tǒng)與網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)集成技能。
關(guān)鍵詞：建筑樓宇電氣技術(shù)發(fā)展
建筑電氣技術(shù)的發(fā)展，是隨著建筑技術(shù)的發(fā)展，電氣科技的發(fā)展而同步的。尤其是隨著信息技術(shù)的發(fā)展，如計算機技術(shù)、控制技術(shù)、數(shù)字技術(shù)、顯示技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)以及現(xiàn)代通信技術(shù)的發(fā)展，使建筑電氣技術(shù)實現(xiàn)了飛躍性的發(fā)展。自從改革開放以來，與國際上進行廣泛的技術(shù)交流，國際上許多先進的新產(chǎn)品、新技術(shù)不斷進入中國建筑市場，使建筑電氣行業(yè)邁出了新的一步。
70年代末，建筑行業(yè)是我國大的支柱產(chǎn)業(yè)之一，建筑電氣專業(yè)處于無標準規(guī)范、無科技期刊、無專業(yè)學會、無科研機構(gòu)、無情報交流的狀態(tài)，這與國家經(jīng)濟發(fā)展是很不相稱的。建筑電氣專業(yè)存在的上述問題不解決，勢必要拖建筑行業(yè)的后腿。經(jīng)過短短幾年時間，這一情況得到了巨大的改觀。大專院校先后在電氣自動化專業(yè)開設(shè)與建筑電氣有關(guān)的基礎(chǔ)課程；成立了中國建筑學會建筑電氣學術(shù)委員會、全國建筑電氣設(shè)計技術(shù)協(xié)作及情報交流網(wǎng)、出版發(fā)行《建筑電氣》雜志，部標《建筑電氣設(shè)計技術(shù)規(guī)程》也于83年頒布。為建筑電氣專業(yè)設(shè)計今后的發(fā)展打下了堅實的基礎(chǔ)，成為推動建筑行業(yè)同步發(fā)展的動力。
各省市也在此基礎(chǔ)上陸續(xù)成立了相應的學術(shù)機構(gòu)，為本地區(qū)的建筑電氣發(fā)展和進步積極努力，通過介紹、交流建筑電氣設(shè)計中的新技術(shù)，達到了培養(yǎng)在職廣大技術(shù)人員業(yè)務(wù)提高的一條卓有成效的途徑。
隨著改革開放的不斷深入，與國際技術(shù)交往、合作愈加頻繁，從70年代末期的南京金陵飯店首開高層建筑國內(nèi)外合作設(shè)計的先例后，相繼在廣東、深圳、上海、北京等地陸續(xù)建設(shè)了一批高層建筑。有的是合作設(shè)計，有的則是國內(nèi)設(shè)計單位獨立完成。在此期間，廣大設(shè)計單位紛紛感覺到建筑電氣技術(shù)的發(fā)展速度之快，是我們閉關(guān)自守這么多年所始料不及的。我們可以回顧改革開放初期建筑界的形勢，國家以鄰近港澳的沿海城市作為改革開放的窗口，全國許多省市的建筑設(shè)計院則以在沿海特區(qū)開辟分院、公司作為了解新技術(shù)的窗口。這種舉措，在當時確實起到了良好的作用，使我們進一步看到了自己的差距，也逐步了解了國外建筑電氣發(fā)展的情況。通過與國外同行的交流，引進新產(chǎn)品、新技術(shù)用到建筑中來。促進和加快了我國的建筑電氣技術(shù)的進步。經(jīng)過多年的發(fā)展，隨著基本建設(shè)的推進，建筑電氣技術(shù)在全國范圍內(nèi)得到了充分的發(fā)展。尤其是從1992年小平同志南巡講話后，經(jīng)過撥亂反正，認準了方向，全國基本建設(shè)的形勢歷時十余年，以令世界矚目的勢頭持續(xù)高速發(fā)展，使建筑電氣行業(yè)有了長足的進步。
建筑電氣包括強電和弱電兩部分，強電部分的設(shè)計內(nèi)容主要包括：變配電系統(tǒng)、電力和照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)等。一般來說，建筑中變配電系統(tǒng)主要包括：高低壓系統(tǒng)、變壓器、備用電源系統(tǒng)等；電力系統(tǒng)主要包括電力系統(tǒng)配電及控制；照明系統(tǒng)則包括室內(nèi)外各類照明；防雷接地系統(tǒng)包括防雷電波侵入、防雷電感應、接地、等電位聯(lián)結(jié)和局部等電位聯(lián)結(jié)、輔助等電位聯(lián)結(jié)等等。在這短短二十多年中，這些系統(tǒng)的技術(shù)和產(chǎn)品發(fā)生了巨大的變化，許多設(shè)計的理念也隨之發(fā)生了巨大的變化。例如高壓系統(tǒng)中的高壓開關(guān)柜，其最早采用的斷路器為油斷路器，后逐漸發(fā)展到少油斷路器，不僅體積大，而且不防火。所配置的高壓開關(guān)柜體積大，還必須獨立設(shè)置在自己的隔間內(nèi)，占用了很大的建筑面積。現(xiàn)在所采用的真空斷路器和SF6斷路器，不僅體積小，而且短路容量也高，柜體尺寸也比原來的柜子小了許多，由于斷路器無任何油，防火性能大大提高，并且可以與其它低壓設(shè)備共置一個房間內(nèi)，既節(jié)省了空間，又方便了管理。低壓斷路器已從過去的體積大、短路容量小發(fā)展到大電流、高分斷能力、體積小、性能穩(wěn)定，使系統(tǒng)更加安全可靠，并給設(shè)計帶來了方便。近些年低壓斷路器又朝著智能化方向發(fā)展，可將斷路器的多種參數(shù)通過工業(yè)控制總線，直接將信號傳送給計算機。
干式變壓器的出現(xiàn)，為建筑電氣設(shè)計帶來了極大的方便，由于不存在由于變壓器油泄漏而發(fā)生火災的可能，使之可以方便地設(shè)置在建筑物的內(nèi)部，更直接深入到負荷中心。另外也消除了建筑內(nèi)對油變壓器容量的限制，建筑中干式變壓器可以采用更大容量。在曾設(shè)計過的工程中，就采用過4臺2500kVA干式變壓器。
應急電源所采用的發(fā)電機組，從其性能和體積上看，都比過去有很大進步。除在工程中采用柴油發(fā)電機組外，作為應急照明，可采用EPS，對于允許中斷供電在毫秒級的設(shè)備，則可采用UPS。
電力設(shè)備的控制，從過去的單一繼電控制走向了自動控制，除了各類元器件性能更好、體積小，使控制箱體體積減小外，更主要是由于采用了數(shù)字技術(shù)控制，使受控設(shè)備處于最佳控制狀態(tài)，進一步達到了節(jié)能的效果。
照明工程更是從過去的光源單
一、光源和燈具效率低的狀況中走向了更廣闊的前景。目前在建筑中所采用的光源，有多種品種可供選擇，光源朝著發(fā)光效率高、光色好、顯色指數(shù)高方向發(fā)展，燈具也在不斷提高其效率和配光形式，以利于各種不同場合的應用。光源的附件，例如用于熒光燈的鎮(zhèn)流器，從過去的普通電感式鎮(zhèn)流器發(fā)展到節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器、電子鎮(zhèn)流器，而且針對諧波分量的大小，生產(chǎn)出低諧波電子鎮(zhèn)流器。眾多的光源、附件和燈具，能滿足設(shè)計人員的各種選擇和設(shè)計，并充分滿足各類建筑、各種場所對照明的要求。不管是室內(nèi)的工作照明還是裝飾照明，不管是道路和庭院的室外照明還是建筑物的泛光照明，無一不顯示出照明技術(shù)的發(fā)展給建筑照明帶來的方便和好處。
另外在電氣設(shè)計中所采用的其他裝置和設(shè)備，例如雙電源互相切換的互投開關(guān)，也從傳統(tǒng)的產(chǎn)品走向了專業(yè)化的生產(chǎn)，除了滿足常規(guī)的電源切換外，還出現(xiàn)了能滿足電子設(shè)備雙電源互投，能在1／4電源周波內(nèi)互投的產(chǎn)品，大大提高了供電的可靠性和連續(xù)性。
供電電纜和導線是建筑電氣中大量采用的產(chǎn)品。查看過去的電纜和導線樣本，其品種顯得貧乏，而如今，各種纜線不斷推出，從普通PVC纜線到阻燃、耐火、低煙無鹵輻照環(huán)保型纜線；從普通絕緣材料到礦物絕緣；從普通絕緣母線到封閉型母線、預分支電纜等等。這些技術(shù)均為建筑電氣的安全、可靠、便利、環(huán)保提供了有力的保障。
針對特殊建筑的配電需求，一些新型的裝置也得到廣泛的應用。例如大型醫(yī)院手術(shù)室采用醫(yī)療場所的漏電保護，剩余電流監(jiān)視系統(tǒng)等。
強電系統(tǒng)的技術(shù)發(fā)展，是廣大工程技術(shù)人員有目共睹的，也是我們所親身經(jīng)歷的。如此巨大的發(fā)展,為我國的建筑電氣建設(shè)奠定了良好的基礎(chǔ)，也為建筑的安全用電創(chuàng)造了條件。
隨著建筑智能化技術(shù)的深化應用，有些設(shè)備或系統(tǒng)的控制，逐漸走向由專業(yè)的控制系統(tǒng)進行監(jiān)控，并向建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)開放其通信協(xié)議，達到系統(tǒng)間的互聯(lián)和互通。例如建筑物的電力自動監(jiān)控系統(tǒng)，采用現(xiàn)場總線技術(shù)實現(xiàn)數(shù)據(jù)采集和處理，集中進行監(jiān)控，達到對變配電系統(tǒng)的遙測、遙調(diào)、遙控和遙信，實現(xiàn)變配電所無人值守。系統(tǒng)能不斷進行采集和分析，提前給出必要的提示或警告，便于系統(tǒng)的安全運行。電力自動監(jiān)控系統(tǒng)采用計算機技術(shù)、數(shù)據(jù)處理技術(shù)、控制技術(shù)、傳感技術(shù)、通信網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、電力電子技術(shù)等，可基本取代傳統(tǒng)的二次回路，具有接線簡單、性能可靠、易于維護等優(yōu)點。與此同時，對建筑物中第二耗能大戶照明系統(tǒng)的節(jié)能控制也開始被普遍重視，專業(yè)的照明控制系統(tǒng)在許多建筑物中被廣泛應用。照明控制方式由單一的定時開關(guān)控制向?qū)崟r感應控制、減光控制等方面發(fā)展。此外，場景控制、遙控器控制、現(xiàn)場控制等多種靈活的控制方式，在最大限度地實現(xiàn)節(jié)能的同時，還實現(xiàn)了照明系統(tǒng)的舒適性、功能性和人性化。
例如80年代末編制的《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJl6—87；90年代的《民用建筑照明設(shè)計標準》GBJl33—90；《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ／16—92；《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計標準》GB50034-92；《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045—95；《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50052—95；《l0kV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》GB50053—94；《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054—95；《通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范》GB50055—93；《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057—94等等。為建筑電氣設(shè)計提供了可遵循的依據(jù)，也為建筑電氣走向規(guī)范化邁出了堅實的一步。
弱電方面在70年代末其主要是語音通信的電話系統(tǒng)和簡單的廣播擴聲系統(tǒng)，進入到80年代，隨著共用電視天線、火災自動報警系統(tǒng)及建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的應用，弱電系統(tǒng)的內(nèi)容越來越多。尤其是進入到90年代中期，綜合布線技術(shù)在建筑中的應用，弱電系統(tǒng)的設(shè)計內(nèi)容從當初的幾個系統(tǒng)逐漸擴展到十幾個子系統(tǒng)。
“智能建筑”開始在我國出現(xiàn)，在國內(nèi)經(jīng)歷了近二十年的發(fā)展歷程，大致可分為兩個階段：第一階段是從80年代末期至90年代中期，為摸索和實踐階段，這一階段在智能建筑的概念、設(shè)計理念、建設(shè)標準等方面的認識還較為模糊；第二階段是90年代中末期至今，為大規(guī)模的建設(shè)和高速發(fā)展階段，經(jīng)過第一階段近十年的實踐應用，行業(yè)中和社會上對智能建筑的認識逐漸趨于清晰，從早期的較為盲目到回歸理性、客觀。與其相對應的建筑智能化技術(shù)及其應用也取得了長足的發(fā)展，有關(guān)智能建筑的設(shè)汁、施工、驗收規(guī)范和相關(guān)的法規(guī)逐步得到建立和健全。到90年代末期，國內(nèi)智能建筑的建設(shè)己逐步走上健康、有序的發(fā)展軌道。進入二十一世紀，隨著社會信息化的發(fā)展，建筑智能化系統(tǒng)己成為許多建筑物中不可缺少的基礎(chǔ)設(shè)施，智能建筑的設(shè)計、系統(tǒng)集成商隊伍不斷擴大，已發(fā)展成為建筑行業(yè)中的一股新興力量，與其相配套的產(chǎn)品制造行業(yè)也向國產(chǎn)化和產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展，并賦予了建筑全新的概念。
自1996年1月建設(shè)部在上海召開了全國第一次智能建筑研討會以來，我國的智能建筑取得了較大的發(fā)展。這次會議從智能建筑的定義、概念、建設(shè)標準等到建筑智能化系統(tǒng)的技術(shù)應用形成了較客觀的認識，并提出了應理性對待智能建筑的建設(shè)和發(fā)展，對智能建筑技術(shù)的推廣和應用起到了積極的作用。智能建筑從最初房地產(chǎn)商開發(fā)的商業(yè)建筑逐漸擴展到政府辦公樓、賓館、商務(wù)樓、醫(yī)院、銀行、證券、圖書館、博物館、展覽中心、航站樓等各類公共建筑，并逐漸向住宅小區(qū)拓展。
為了加強對建筑智能化工程的設(shè)計管理，規(guī)范工程設(shè)計、保證工程設(shè)計質(zhì)量，1997年和1998年，建設(shè)部了《建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計管理暫行規(guī)定》和《智能建筑設(shè)計及系統(tǒng)集成資質(zhì)管理規(guī)定》。1998年底，建設(shè)部頒布了<1998>194號文件，即“關(guān)于建立建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計和系統(tǒng)集成專項資質(zhì)及開展試點工作的通知”，以及關(guān)于建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計及系統(tǒng)集成商的資質(zhì)標準的附件，這是對于參與智能化設(shè)計和承包的市場準人資格，在建筑智能化行業(yè)中引起了極大的反響。至今為止，獲準進入該市場的設(shè)計和系統(tǒng)集成商已達一千多家。為了協(xié)助建設(shè)行業(yè)政府部門進行相應的管理及技術(shù)支持，在建設(shè)部設(shè)計司的領(lǐng)導下，1998年6月成立了第一屆建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計專家委員會。在2003年1月，將專家委員會進行改組，由建設(shè)部的部領(lǐng)導親自負責，成立了建設(shè)部建筑工程技術(shù)專家委員會，建筑智能化技術(shù)專家委員會作為其中的一個委員會。專家委員會作為政府的顧問和助手，協(xié)助政府進行行業(yè)管理和技術(shù)服務(wù)，開展示范工程和試點工程的技術(shù)咨詢等方面的工作，為相關(guān)部門領(lǐng)導的決策提供依據(jù)。
隨著智能建筑在中國興起。迫切需要有相關(guān)的規(guī)程、規(guī)范及標準作為設(shè)計和施工的指導性技術(shù)法規(guī)。1995年3月，中國工程建沒標準化協(xié)會通信工程委員會頒布了《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》。1995年7月，上海市由華東建筑設(shè)計研究院編制了我國第一本地方性的智能建筑設(shè)計標準。隨后，全國多個省市也相繼編制了各自的智能建筑設(shè)計標準。2000年7月建設(shè)部頒布了GB／T50314—2000《智能建筑設(shè)計標準》。2000年2月，由信息產(chǎn)業(yè)部主編，建設(shè)部批準的GB／T50311—2000《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》及GB／T50312—2000《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》正式頒布。這些技術(shù)法規(guī)的制定，為我國智能建筑健康有序的發(fā)展奠定了技術(shù)基礎(chǔ)。2000年8月，建設(shè)部修改頒發(fā)了《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》，重點增加了智能建筑弱電系統(tǒng)中大量電子產(chǎn)品防雷擊和防止雷電脈沖破壞的條款。2004年又頒布了《信息系統(tǒng)防雷設(shè)計規(guī)范》C-B50343—2004。
為了能更好地與設(shè)計標準銜接，對工程質(zhì)量做到公正、客觀的評價，為智能建筑工程的質(zhì)量驗收提供依據(jù)，建設(shè)部于2003年7月頒布了GB／T50339—2003《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》。從而基本上達到了從設(shè)計、施工到驗收各重要環(huán)節(jié)均有章可循。
智能化技術(shù)只是一種手段，是通過對建筑智能功能的配備，強調(diào)高效率、低能耗、低污染，在真正實現(xiàn)以人為本的前提下，實現(xiàn)節(jié)約能源、提升建筑使用功能、保護環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展的目標。建筑的實施，要從可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略高度出發(fā)，注重生態(tài)、注重環(huán)境保護，是可持續(xù)發(fā)展的永恒主題。通過多年的實踐，以理性和務(wù)實的態(tài)度，從工程的實際需要出發(fā)，以實用和適用為標準，不盲目跟風、片面追求智能化系統(tǒng)的先進性和全面性，而是以在技術(shù)上適度超前，又做到投資合理的設(shè)計理念，針對不同工程的使用功能、投資標準和管理要求等方面的具體情況，找出先進性、可靠性、合理性與經(jīng)濟性的最優(yōu)交點，這一觀念目前己成為智能建筑行業(yè)的共識。建筑智能化技術(shù)的發(fā)展，也使得全國各建筑高校紛紛針對此項技術(shù)開設(shè)了相應的專業(yè)課程，并培養(yǎng)出了相關(guān)專業(yè)的研究生。
至今為止全國已有數(shù)千座智能建筑相繼建成，令世界建筑界矚目，同時全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程也相繼建成。經(jīng)建設(shè)部科技發(fā)展促進中心評估通過了一批在工程中已實際采用、具有國內(nèi)領(lǐng)先水平的建筑智能化技術(shù)的科技成果。
建筑智能化技術(shù)是多學科、跨行業(yè)的系統(tǒng)工程。
建筑智能化技術(shù)主要包括：建筑設(shè)備自動監(jiān)控系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、通信與計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、數(shù)字會議及視頻會議系統(tǒng)、系統(tǒng)集成等十幾個子系統(tǒng)。國內(nèi)的建筑智能化技術(shù)已從最初獨立的各子系統(tǒng)發(fā)展到系統(tǒng)集成。
(一)建筑設(shè)備監(jiān)控技術(shù)
二十世紀80年代主要采用計算機集中監(jiān)控的方式，由于可靠性較差，運行速度較慢，90年代以后已經(jīng)很少采用，取而代之的是集散式控制方式。在90年代末，隨著計算機技術(shù)、控制技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)與通信技術(shù)的發(fā)展和結(jié)合，建筑設(shè)備監(jiān)控技術(shù)得到了迅速發(fā)展，突出表現(xiàn)在：
1．現(xiàn)場總線的體系結(jié)構(gòu)與參考模型、應用軟件的開發(fā)平臺與工具、現(xiàn)場總線的應用等各方面取得了很大的發(fā)展，現(xiàn)場總線技術(shù)在建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)中得到了廣泛的應用。
2．在對控制網(wǎng)絡(luò)的組網(wǎng)技術(shù)、實時網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)、可靠性技術(shù)等方面進行深入研究的前提下，出現(xiàn)了以太控制網(wǎng)絡(luò)。
3．控制網(wǎng)絡(luò)與信息網(wǎng)絡(luò)的集成成為控制網(wǎng)絡(luò)技術(shù)發(fā)展的一個熱點，各種建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)與信息網(wǎng)絡(luò)的集成技術(shù)日益成熟。
4．各種控制網(wǎng)絡(luò)的新技術(shù)在建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)中得到應用。計算機領(lǐng)域的OPC技術(shù)、Web技術(shù)、TCP／IP已逐漸融合到建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)中，大大推動了建筑設(shè)備監(jiān)控技術(shù)的發(fā)展。
(二)安全防范技術(shù)
安全防范包括閉路電視監(jiān)控、入侵報警、通道控制(門禁)、巡更、對講、周界防越等子系統(tǒng)。安防系統(tǒng)從最初的各子系統(tǒng)相互獨立，發(fā)展到如今的各子系統(tǒng)之間的聯(lián)動，極大地提高了安全防范的嚴密性、可靠性和實時性，為人們的工作、學習和生活提供了安全保障。閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)也從以往的模擬技術(shù)向數(shù)字化方向發(fā)展，整個安全防范系統(tǒng)也朝著系統(tǒng)規(guī)模化、數(shù)字化、綜合化方向發(fā)展。
(三)通信網(wǎng)絡(luò)技術(shù)
智能建筑中的通信網(wǎng)絡(luò)包括計算機網(wǎng)絡(luò)、雙向有線電視傳輸網(wǎng)絡(luò)和電話通信網(wǎng)絡(luò)等，前兩者作為智能建筑寬帶骨干網(wǎng)集中了幾乎全部的信息應用和信息管理資源，連接了幾乎全部的用戶站點。在二十世紀90年代中期以前，各種類型的網(wǎng)絡(luò)均有一定的市場和用戶，但在90年代后期，以太網(wǎng)以其投資合理、布線靈活、性能優(yōu)越、使用維護方便等優(yōu)點，逐漸在各種網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)中獨占鰲頭。以太網(wǎng)的傳輸速率，已從最初的10Mbps、100Mbps發(fā)展到1Gbps、10Gbps甚至更高的速率。智能建筑的電話網(wǎng)(包括ISDN、xI)—SL)，目前除用于語音通信外，還可兼?zhèn)鋽?shù)據(jù)、圖像等的窄帶數(shù)據(jù)通信，使人們可以通過通信網(wǎng)絡(luò)，實現(xiàn)電視會議、電話會議等功能。接入網(wǎng)技術(shù)是智能建筑與外部網(wǎng)絡(luò)連接的關(guān)鍵，它使有形的世界變得越來越小，使人們的工作、生活發(fā)生了很大的變化。智能建筑接人城域網(wǎng)或Internet，要求接人的帶寬越來越高，以滿足用戶數(shù)據(jù)通信日益增長的需求。在有線網(wǎng)絡(luò)發(fā)展的同時，無線網(wǎng)絡(luò)以其接人的靈活性，開始進入快速發(fā)展階段。從最初的11M到2003年通過54M，如今又發(fā)展到百兆以上，它為人們的移動上網(wǎng)提供了極大的便利，同時在許多領(lǐng)域蘊藏著巨大的發(fā)展?jié)摿Γ蔀榫W(wǎng)絡(luò)發(fā)展的潮流。
(四)綜合布線技術(shù)
綜合布線是智能建筑中數(shù)據(jù)、語音以及多媒體通信的基礎(chǔ)平臺，自該項技術(shù)進入我國市場以來，由于其優(yōu)異的性能，給國內(nèi)的智能建筑市場帶來了一種新理念、新技術(shù)，并立即在建筑行業(yè)引起了巨大的反響，被各類智能建筑所廣泛采用。為了適應網(wǎng)絡(luò)傳輸帶寬和速率的發(fā)展，綜合布線新產(chǎn)品相繼問世，從最初的3類線、5類線到6類線，甚至出現(xiàn)了超前于標準的7類布線系統(tǒng)產(chǎn)品，以滿足千兆網(wǎng)的需求。隨著網(wǎng)絡(luò)傳輸速率的提升，為適應其發(fā)展的萬兆光纖網(wǎng)也已投入市場，新型的多模和單模光纖將作為良好的傳輸介質(zhì)得到廣泛的應用。銅纜從三類到五類、超五類、六類甚至更高類別，從銅纜發(fā)展到光纜，技術(shù)和產(chǎn)品不斷更新，充分體現(xiàn)了汀發(fā)展的迅速以及智能建筑應用新技術(shù)的廣闊前景。
(五)系統(tǒng)集成技術(shù)
在智能建筑內(nèi)的每個子系統(tǒng)，一般來說均由各自的網(wǎng)絡(luò)連接起來，在各自的操作站下完成預期的工作，但尚未達到信息資源共享。為了達到管理的方便快捷，各子系統(tǒng)之間的信息資源共享，應進行系統(tǒng)集成。
在系統(tǒng)集成過程中，集成所選擇的系統(tǒng)平臺不同，網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)不同，所集成的子系統(tǒng)范圍不同，有不同的集成模式。隨著計算機技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、控制技術(shù)、顯示技術(shù)的發(fā)展，使建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)通過計算機網(wǎng)絡(luò)與其它子系統(tǒng)相連，由此產(chǎn)生以建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)為主的系統(tǒng)集成方式。還有以各自系統(tǒng)平等進行集成的方式，建立系統(tǒng)集成管理網(wǎng)絡(luò)，將各子系統(tǒng)視為下層現(xiàn)場控制網(wǎng)并以平等的方式集成。各子系統(tǒng)的實時數(shù)據(jù)，通過開放的工業(yè)標準接口，轉(zhuǎn)換成統(tǒng)一的格式存儲在系統(tǒng)集成的數(shù)據(jù)庫或服務(wù)器中，系統(tǒng)集成管理網(wǎng)絡(luò)通過程序?qū)Ω髯酉到y(tǒng)實現(xiàn)統(tǒng)一管理、監(jiān)控及信息交換。
系統(tǒng)集成，利用開放的協(xié)議以達到各相關(guān)子系統(tǒng)之間的聯(lián)動控制和信息共享，提高了管理效率，也提高了處理突發(fā)事件的能力，并達到了節(jié)能和節(jié)省人力的目的，這就是建筑設(shè)備管理系統(tǒng)(BMS)。系統(tǒng)集成不是目的，而是提升建筑使用功能和提高管理效率的技術(shù)手段，集成的內(nèi)容不是多多益善，而應根據(jù)使用和管理的需要，在技術(shù)成熟、系統(tǒng)可靠、投資合理、管理高效等前提下，按需集成。
(六)住宅小區(qū)智能化
二十世紀90年代受國際智能住宅及電子屋理念的影響，建筑智能化技術(shù)逐漸延伸到住宅小區(qū)，最初在我國沿海少數(shù)經(jīng)濟較為發(fā)達的城市取得成效。建筑智能化技術(shù)開始從公共建筑向住宅和居住小區(qū)發(fā)展，建筑智能化技術(shù)迅速向小區(qū)智能化延伸，己成為智能建筑發(fā)展的重要市場。從公共建筑的智能化到住宅的智能化，這是市場的需求，也是實際發(fā)展的需要。全國各地設(shè)計院均將住宅智能化放到了重要的位置，住宅給智能化提供了平臺，而智能化又是住宅設(shè)計中具有前沿性和挑戰(zhàn)性的領(lǐng)域。住宅小區(qū)智能化技術(shù)的發(fā)展可歸納為以下幾個方面：系統(tǒng)設(shè)計強調(diào)以人為本的設(shè)計理念，應兼顧各層次居民使用的便利性，并處理好安全性與舒適性的關(guān)系、先進性與實用性的關(guān)系、功能配置與合理投資的關(guān)系。安全防范系統(tǒng)從一個個獨立的安防子系統(tǒng)發(fā)展為家庭與小區(qū)、技防與人防相結(jié)合的綜合安防體系。信息通信方面由單一的寬帶接人方式發(fā)展為多運營商可選方式，寬帶接入網(wǎng)絡(luò)由xD—SL、雙向有線電視網(wǎng)絡(luò)等向組建小區(qū)計算機局域網(wǎng)方向發(fā)展，小區(qū)居民可享用的信息通信服務(wù)從單一的寬帶Internet接人服務(wù)向小區(qū)局域網(wǎng)上多樣化的增值服務(wù)延伸。機電設(shè)備自動監(jiān)控、水電氣表遠傳抄送、音視頻系統(tǒng)、物業(yè)管理信息化等系統(tǒng)的應用，使小區(qū)居民的生活環(huán)境和生活質(zhì)量得到了極大的提高。家居智能化技術(shù)的應用，使小區(qū)居民實實在在地體驗到了信息時代為生活帶來的種種便利和精彩，使家庭辦公、網(wǎng)絡(luò)生活等概念成為現(xiàn)實。新晨
為了引導我國智能住宅小區(qū)的健康發(fā)展，建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心于1999年12月頒布了《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點及技術(shù)導則》(試行稿)，對進行示范的工程做出了詳細的規(guī)定與要求。這對于規(guī)范住宅小區(qū)智能化市場，推動住宅小區(qū)智能化建設(shè)健康有序地發(fā)展起到了關(guān)鍵作用。在此基礎(chǔ)上，進行住宅智能化示范小區(qū)方案示范，用以指導全國住宅小區(qū)智能化技術(shù)的健康、有序發(fā)展。住宅小區(qū)智能化在我國各地發(fā)展迅速，在每年全國城鎮(zhèn)住宅開發(fā)總量的數(shù)億平方米中占有相當?shù)谋壤⑶乙阎饾u成為住宅建筑發(fā)展的主流。在全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)的基礎(chǔ)上，建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心于2003年2月頒發(fā)了《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點與技術(shù)導則》，作為小區(qū)智能化設(shè)計、施工的依據(jù)。這也表明住宅智能化從示范工程正式走向了全面的住宅小區(qū)智能化建設(shè)。
由于我國居住環(huán)境和條件的特殊性，智能住宅小區(qū)的產(chǎn)品難以成套引進，促使國內(nèi)產(chǎn)品供應商大量開發(fā)智能住宅小區(qū)所需的各種產(chǎn)品，從而形成了新的智能建筑產(chǎn)業(yè)。由于寬帶網(wǎng)進入小區(qū)以及小區(qū)規(guī)模的擴大，現(xiàn)在又提出了數(shù)字社區(qū)的理念，將智能住宅小區(qū)的發(fā)展推向了一個新階段。
數(shù)字社區(qū)進一步加強了網(wǎng)絡(luò)的功能，具有完全的局域網(wǎng)和廣域網(wǎng)、國際互聯(lián)網(wǎng)寬帶接人。通過完備的網(wǎng)絡(luò)可以實現(xiàn)社區(qū)機電設(shè)備和家庭電器的自動化、智能化監(jiān)控，安防系統(tǒng)的自動化、智能化監(jiān)控。數(shù)字社區(qū)應用現(xiàn)代傳感技術(shù)、數(shù)字信息處理技術(shù)、數(shù)字通信技術(shù)、計算機技術(shù)、多媒體技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，加快了信息傳播的速度，提高了信息采集、傳輸、處理、顯示的性能，增強了安全性。數(shù)字社區(qū)提高了智能化系統(tǒng)的集成程度，實現(xiàn)了信息和資源的充分共享，提高了系統(tǒng)的優(yōu)化程度。數(shù)字社區(qū)是數(shù)字城市的單元節(jié)點，數(shù)字社區(qū)的建設(shè)為數(shù)字城市創(chuàng)造了條件，為電子政務(wù)、電子商務(wù)、電子物流等技術(shù)的應用打下了基礎(chǔ)。
【關(guān)鍵詞】 智能 建筑 發(fā)展
一、智能建筑的現(xiàn)狀
智能建筑作為一個行業(yè)和時代的標識，還沒有在社會上得到廣泛的推廣，只是在建筑物的某些部位用了比較完善的設(shè)備體系，體系與體系之間只是能夠聯(lián)動，但卻談不上集成。近年來，以上海為代表的上海博物館、上海金茂大廈等一大批智能建筑問世，并且這種設(shè)計理念慢慢的蔓延到各個地區(qū)，不僅僅的局限于公共建筑，現(xiàn)在已經(jīng)在住宅得到了廣泛的應用。我國的智能和國外相比較還存在較大的差距，主要是智能化工程設(shè)計的人員的缺少，現(xiàn)在樓宇智能專業(yè)的興起，能夠補充智能設(shè)計人員缺少的問題，但卻不能真正和建筑、結(jié)構(gòu)、安裝的人員完美的融合。
二、智能建筑存在的問題
1.智能建筑的設(shè)備缺乏聯(lián)動。智能建筑由HVAC系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、出入控制系統(tǒng)以及電梯控制系統(tǒng)組成，通常以上系統(tǒng)由不同廠家生產(chǎn)，由不同供應商供應，他們只考慮本身的利益，僅僅關(guān)注自己設(shè)備的運行情況，并不顧及他們之間的聯(lián)動作用，現(xiàn)在的物業(yè)人員或者保安人員，不得不同時關(guān)注好多界面，來關(guān)注小區(qū)的設(shè)備監(jiān)控，如果這些設(shè)備能夠?qū)崿F(xiàn)聯(lián)動作用，我們現(xiàn)在的保安室就不需要那么多監(jiān)控界面，可能需要一個界面來監(jiān)控整個小區(qū)的運行情況，這樣也大大的降低了成本。
2.缺乏專業(yè)化人才。我國的智能建筑起步較晚，因而配套設(shè)施也不全面，尤其表現(xiàn)是智能建筑設(shè)計人員的缺少，往往是缺乏相應設(shè)計資質(zhì)的情況下承攬相應的設(shè)計任務(wù)，尤其在弱電方面表現(xiàn)的尤為突出，導致很多設(shè)計問題留給了施工單位，造成了智能系統(tǒng)的不合理，設(shè)計施工質(zhì)量低。此外，設(shè)計人員的不專業(yè)導致設(shè)計出來的產(chǎn)品規(guī)格特別單調(diào)，并且只有市場占有率不高，一旦出現(xiàn)問題難以維修，這樣就把問題傳遞到施工單位。現(xiàn)在的智能建筑只能由集成商自己完成，但是他們?nèi)狈I(yè)的施工隊伍，他們把工程進行分包或者轉(zhuǎn)包，這就會出現(xiàn)違法分包，會選擇沒有相應資質(zhì)的施工隊伍，或者主體結(jié)構(gòu)進行轉(zhuǎn)包，或者分包工程再分包，或者沒有經(jīng)過業(yè)主的同意把工程進行分包，給施工帶來了嚴重的安全隱患，在竣工驗收中，由于缺乏復合型人才，導致驗收不到位。
三、完善智能建筑的對策
1.借鑒發(fā)達國家先進智能建筑模式。在發(fā)達國家中智能建筑起步早，技術(shù)趨于成熟，值得我們借鑒和學習。例如德國、美國、日本等發(fā)達國家和地區(qū)已經(jīng)成熟的運用智能建筑達到節(jié)能的效果、充分利用大自然產(chǎn)生風能，電能，太陽能，有效降低二氧化碳的排放，并且這種趨勢還在延續(xù)，規(guī)模也在不斷的壯大，正在從單體的建筑逐步向區(qū)域化、城鎮(zhèn)化蔓延，走可持續(xù)發(fā)展的模式已經(jīng)成為重要國際發(fā)展趨勢，并且技術(shù)趨于成熟穩(wěn)定。正如我們知道的，德國智能建筑有上萬棟，都是基于信息控制技術(shù)發(fā)展的，美國新建、擴建、改建的建筑中90%以上基本上實現(xiàn)智能化，在一些大城市中建設(shè)了“智能化一條街”、“智能化大樓群”或“智能化城市”。智能化建筑的發(fā)展當然也離開不科學技術(shù)的支持，例如電子信息技術(shù)，互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，電子通訊技術(shù)，這些知名的企業(yè)在智能化城市中扮演重要的角色，正是由于發(fā)達國家的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，電子信息技術(shù)的成熟，因而以德國為代表的國家智能化程度很高，前景廣闊。各個國家自主研發(fā)的水平，能夠在智能建筑中得到充分的體現(xiàn)。
2.秉承“可持續(xù)發(fā)展”原則，建立優(yōu)質(zhì)智能住宅小區(qū)。隨著生活水平的提高，人們對住宅的舒適度的要求也不在不斷提高，不在單純追求面積的大小，而是追求住宅的品質(zhì)，這就要求政府發(fā)揮主導作用，制定相關(guān)的法律法規(guī)，完善物業(yè)管理行為，加快物業(yè)法實施，建立優(yōu)質(zhì)智能住宅小區(qū)定位必須準確，根據(jù)市場調(diào)研情況，確定需求對象，從設(shè)計開始直到工程的竣工驗收都要圍繞客戶的需要，例如建立什么檔次的住宅適合于什么樣的人群，進而確定什么樣的智能建筑，這樣從根本上滿足了客戶的需要又從根本上避免了功能浪費。
四、智能建筑在未來發(fā)展的趨勢
我國社會在高速發(fā)展下，隨著科技的突飛猛進，隨著各種高科技的電子產(chǎn)品的出行以及新型材料的出現(xiàn)以及運用，這給智能建筑的發(fā)展帶來了很多優(yōu)勢，在今后智能建筑的發(fā)展形式將會越來越好。
建筑智能的化系統(tǒng)作為信息技術(shù)產(chǎn)物，在未來將會隨著信息技術(shù)迅猛發(fā)展而發(fā)生深刻變化。隨著我國的國際地位的提高，相應的技術(shù)水平和管理水平以及運用性能的提升，這樣我國將會一步一步的和國際高科技接軌，必然會對建筑智能化系統(tǒng)的管理方式相應進行調(diào)整。這些優(yōu)勢將會促進建筑智能化系統(tǒng)的變革和發(fā)展，主要的變革和發(fā)展有： 建筑智能化系統(tǒng)的體系結(jié)構(gòu)將會隨著信息技術(shù)的進步而進步；建筑智能化系統(tǒng)發(fā)展的障礙將會隨著管理制度的變革而消除；隨著科技的發(fā)展，和技術(shù)的改造，人們對智能系統(tǒng)的新要求，智能系統(tǒng)要重新規(guī)劃和調(diào)整對建筑智能化系統(tǒng)的功能、作用和服務(wù)方式。
將來智能建筑的發(fā)展速度隨著智能建筑的技術(shù)基礎(chǔ)和制度保障逐步完善一步步加快，來滿足人們對新時代見著的要求。在歐洲有許多家科學研究機構(gòu)和學術(shù)機構(gòu)共同發(fā)表了題為“智能建筑在歐洲” 的實施概要咨詢文件，他們以歐洲智能建筑組織的名義要求以智能建筑金字塔的圖形來實施概要， 智能建筑的發(fā)展過程和發(fā)展方向得到來哦形象地描述了。從智能建筑的系統(tǒng)構(gòu)成來看，集成化，多元化將會是智能建筑的發(fā)展趨勢。
參考文獻：
在從事建筑智能化行業(yè)推廣工作的過程中，我們接觸到了這樣一個有趣的現(xiàn)象：很多大力提倡建筑智能化、家庭智能化的專家學者，很多長期從事智能化設(shè)計或工程的企業(yè)主管，他們的家中大部分沒有標準意義上的家居智能系統(tǒng)。究其原因，可能有以下幾個方面：
1、自身需求不明確或不急迫;
2、產(chǎn)品不成熟、誤報、誤動作多;
3、系統(tǒng)操作過于復雜，學習過程緩慢;
4、系統(tǒng)功能無法凸顯主人個性;
5、購置過程復雜，無法象家電一樣隨意購買或更換;
6、價格偏貴。
出現(xiàn)這一現(xiàn)象，顯示了巨大市場前景面前行業(yè)基礎(chǔ)工作的不成熟：標準化工作滯后，行業(yè)割踞嚴重，智能家居的概念停留在較淺的層面上，用戶個性化的真實需求被掩蓋。另外，智能系統(tǒng)產(chǎn)品鏈中的社會化服務(wù)滯后，也是造成目前狀況的一個重要原因。
二、 標準之爭實質(zhì)是市場之爭
多年前，發(fā)達國家就有了智能家居的概念和標準，當時的標準偏重于安防，隨著通信技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展，傳統(tǒng)的建筑產(chǎn)業(yè)與it產(chǎn)業(yè)有了深度的融合，智能家居的概念才得以真正發(fā)展。中國的居住環(huán)境與發(fā)達國家不同，中國的智能小區(qū)概念及其實施標準更帶有很強的中國特色。
中國的行業(yè)管理也與發(fā)達國家不同。不同的行業(yè)管理部門對智能化小區(qū)的側(cè)重點不同，如建設(shè)部門稱之為“智能小區(qū)”，信息產(chǎn)業(yè)部門稱之為“數(shù)字社區(qū)”，公安部門稱之為“社區(qū)安防”。行業(yè)管理實質(zhì)也存在市場之爭，標準管轄權(quán)之爭實質(zhì)是市場管轄權(quán)之爭。我們希望這一爭論能有利于住宅智能化及小區(qū)智能化的發(fā)展。
加入wto，中國的行業(yè)管理將更多地與國際接軌，以行業(yè)協(xié)會為龍頭推進標準化進程，加強行業(yè)管理及自律將是今后的重點。在推進智能住宅、智能小區(qū)標準化的進程中，我們注意到：
1、網(wǎng)絡(luò)時代改變了人們的思維模式和行為模式;
2、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展促進了住宅產(chǎn)業(yè)的技術(shù)進步;
3、不同的標準框架將對未來智能社區(qū)、智能家居市場產(chǎn)生重大影響;
4、標準化進程需要一批有前瞻性，能統(tǒng)觀全局的智者，以避免那種低水平的行業(yè)價格大戰(zhàn)。
三、 標準化——行業(yè)發(fā)展的必由之路 1、國內(nèi)現(xiàn)狀
關(guān)鍵詞：建筑；建筑電氣；智能化
1建筑電氣與智能化建筑發(fā)展概述
隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展，國內(nèi)大型現(xiàn)代化建筑和高層居民建筑拔地而起，建筑電氣行業(yè)迎來了空前的發(fā)展機遇。同時，在國家倡導低碳經(jīng)濟的發(fā)展模式下，對于建筑電氣系統(tǒng)節(jié)能、安全、環(huán)保的要求越來越高，建筑電氣系統(tǒng)與智能化建筑的發(fā)展得到業(yè)界的關(guān)注。
電氣產(chǎn)品的質(zhì)量和安全是保證建筑電氣行業(yè)持續(xù)發(fā)展的前提。電氣設(shè)備是建筑裝飾工程的重要組成部分，電氣設(shè)備的質(zhì)量、環(huán)保、安全水平是衡量裝飾工程舒適度的重要因素。對于電氣設(shè)備行業(yè)來說，產(chǎn)品要以終端智能化為目標。建筑電氣產(chǎn)品的節(jié)能、安全，需要產(chǎn)品更新?lián)Q代，需要調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，因為智能電網(wǎng)大量的用戶終端離不開電氣產(chǎn)品。當前，我國建筑電氣行業(yè)存在的主要問題是傳統(tǒng)的制造模式和傳統(tǒng)的銷售方式、以及粗放式的管理，還有能源的浪費比較嚴重。
隨著智能化建筑電氣系統(tǒng)開始應用于現(xiàn)代建筑，智能化建筑電氣系統(tǒng)的相關(guān)標準制定也在加快進行。因此，人們對建筑在信息交換、安全性、舒適性、便利性和節(jié)能性等諸多方面提出更高要求的同時，必須通過建筑物內(nèi)置的越來越多的基于高新技術(shù)的計算機網(wǎng)絡(luò)、通信、自動控制等現(xiàn)代化建筑設(shè)備來實現(xiàn)，這一切集中反映到建筑觀念和建筑實踐中，于是建筑中增加了各種智能化系統(tǒng)，智能建筑應運而生。
2 傳統(tǒng)建筑電氣與智能建筑的特點
2.1傳統(tǒng)自動控制系統(tǒng)的分析
傳統(tǒng)的建筑每個子系統(tǒng)相互獨立、強弱電截然分立的建筑方式已經(jīng)不能適應智能化建筑高速發(fā)展的要求。傳統(tǒng)建筑物中通常存在多套獨立的不同的布線系統(tǒng)，如電話系統(tǒng)使用普通平行線對、閉路電視系統(tǒng)使用同軸電纜、計算機局域網(wǎng)一般使用非屏蔽雙絞線、火災自動報警系統(tǒng)多使用屏蔽雙絞線、電視監(jiān)控系統(tǒng)使用視頻線纜等，這些布線系統(tǒng)的線纜、接插件及配線架等設(shè)備都各不相同，是不能互換使用的。另外，由于傳統(tǒng)的布線過程中要使用不同類型的電纜、電線以及接線設(shè)備，因此，這就導致了相互之間技術(shù)性能的較大差別，從而難以互通不能兼容的問題時有發(fā)生。
在以往進行傳統(tǒng)的布線時，如果在布設(shè)施工中需要改變終端設(shè)備位置和數(shù)量時，同時也必須對纜線和其它設(shè)備進行重新敷設(shè)，而且施工過程中還要面臨因更換線纜和設(shè)備帶來可能發(fā)生的臨線傳送信號中斷或質(zhì)量下降，從而造成增加工程投資以及延時完工的現(xiàn)象，因此，隨著傳統(tǒng)布線系統(tǒng)的限制，綜合布線系統(tǒng)得到飛速發(fā)展。綜合布線系統(tǒng)采用高質(zhì)量的材料和標準化部件，能夠保證智能化建筑系統(tǒng)的技術(shù)性能的優(yōu)良可靠，以及滿足今后可隨時進行升級的智能建筑通信需要，雖然綜合布線系統(tǒng)初投資較高，但從綜合布線系統(tǒng)的整個使用期來看，比傳統(tǒng)布線更加經(jīng)濟。
2.2智能建筑控制系統(tǒng)的特征
相對于傳統(tǒng)建筑，智能建筑具有安全、舒適以及便捷的環(huán)境、節(jié)能、節(jié)省運行維護的人工費用、系統(tǒng)集成等等特點。智能建筑首先要實現(xiàn)和確保人、財、物的高度安全。其次，智能建筑的智能化系統(tǒng)的運行維護和管理目標就是以最少的資源、最低的成本去確保建筑物內(nèi)設(shè)備維護、運行、更新。換句話說，智能建筑安全、舒適、便利、節(jié)能、節(jié)省人工費用等所有這些特點，必須依托集成化的建筑智能化系統(tǒng)才能得以實現(xiàn)。
3 建筑電氣與智能建筑系統(tǒng)的應用分析
3.1基于智能化建筑系統(tǒng)的設(shè)計
智能建筑本身就是傳統(tǒng)建筑技術(shù)與以信息技術(shù)為依托的新興技術(shù)結(jié)合的產(chǎn)物，因此，隨著信息技術(shù)快速發(fā)展下“物聯(lián)網(wǎng)”等一系列新技術(shù)和新應用的產(chǎn)生，智能建筑的功能和智能化的系統(tǒng)性能都將進一步地提升和增強。
隨著現(xiàn)代“3C”（即現(xiàn)代通信技術(shù)（Communication）、現(xiàn)代計算機技術(shù)（Computer）以及現(xiàn)代控制技術(shù)（Control）統(tǒng)稱為3C技術(shù)）高新技術(shù)的發(fā)展和應用，將進一步提高樓宇控制精度以及達到提升建筑節(jié)能的效果。未來，智能建筑將會逐漸成為“信息高速公路”上的站點，先進的信息技術(shù)（以微電子技術(shù)為基礎(chǔ)、以計算機技術(shù)、通信技術(shù)為標志）必然會很快在智能建筑中得到應用。
隨著高新科技的發(fā)展，新的控制理論、控制技術(shù)以及新控制系統(tǒng)的不斷出現(xiàn)，如非線性控制、智能控制、自適應控制、模糊控制、分布式控制、神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)控制等，在智能建筑中將越來越多地采用這些現(xiàn)代控制技術(shù)，智能建筑電氣必須依賴集成化的建筑智能化系統(tǒng)才能夠得以實現(xiàn)。
3.2當前智能化建筑電氣的“智能”體現(xiàn)
智能建筑的“智能化”主要是依靠以“3C”高新技術(shù)和各種建筑設(shè)備智能化系統(tǒng)來實現(xiàn)的。當前智能建筑建設(shè)中的 “智能”特征，還體現(xiàn)在對于建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計方案的智能化以及建筑材料的智能化等方面。比如：建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的智能化平衡：以日本地區(qū)“竹中建筑公司”在東京市中心修建的一棟6層大樓為例，該棟建筑在模擬的多次強地震試驗中，依然能夠安然無恙，這棟新建筑之所以能夠抗擊更高的地震在于其建筑結(jié)構(gòu)采用了液壓支架系統(tǒng)，該系統(tǒng)能夠減弱和抑制40%以上的震動；另外，該棟建筑在大樓頂層安裝了重約9噸的滑板，一旦大樓受到颶風或地震影響產(chǎn)生傾斜，這塊大的滑板就會依據(jù)計算機指令朝著反方向進行移動。
另外，建筑材料的智能化主要體現(xiàn)在提高建筑結(jié)構(gòu)安全方面。比如進行混凝土工程施工時可采用“自修復的智能混凝土”，其原理就是在常規(guī)混凝土中摻入一定量的樹脂空心纖維，當建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)超過允許值的裂縫時，從混凝土中溢流出來的樹脂就會對裂縫形成自動封閉或者裂縫修復。
當前，智能化建筑發(fā)展趨勢呈現(xiàn)較為明顯，主要體現(xiàn)在兩個方面：第一是智能建筑已從以往單一辦公寫字樓逐漸向各類公共建筑領(lǐng)域擴展，這點從近年來我國的一些建筑都可見端倪。如：“水立方”、“鳥巢”館、上海世博會“中國館”等。第二是隨著智能建筑建設(shè)領(lǐng)域的擴大和建設(shè)數(shù)量的增加，智能建筑正向宏觀系統(tǒng)發(fā)展并接軌，比如智能建筑與“智能城市系統(tǒng)”、“數(shù)字國家”和“數(shù)字地球”接軌。
4結(jié)論
智能建筑是傳統(tǒng)建筑電氣與3C高新技術(shù)相結(jié)合下的建筑智能電氣產(chǎn)物，隨著信息技術(shù)的飛速發(fā)展以及物聯(lián)網(wǎng)在智能建筑中的不斷應用和發(fā)展，未來智能建筑智能化技術(shù)和性能都將不斷提升，未來智能建筑的“智能化”特征也將越明顯。
參考文獻：
[1]耿霄.現(xiàn)代智能化建筑與建筑電氣之間的關(guān)系研究[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2012（22）.
關(guān)鍵詞：智能化工程；施工技術(shù)
1導言
隨著科學技術(shù)的不斷發(fā)展與創(chuàng)新，智能化工程在建筑工程項目中得到了廣泛發(fā)展和應用。智能化工程的運用促進了建筑各項使用功能的實現(xiàn)，有效滿足了人們?nèi)找嫣岣叩母鞣N需求，成為當前建筑施工中不可或缺的重要組成部分。本文主要先對當前我國的智能化施工技術(shù)的應用現(xiàn)狀進行客觀描述，并對智能化施工中存在的主要技術(shù)問題進行剖析，針對問題提出了行之有效的優(yōu)化措施，最后對智能化工程技術(shù)的發(fā)展趨勢進行展望。
2智能化工程技術(shù)應用現(xiàn)狀分析
智能化技術(shù)在建筑工程中的應用已經(jīng)有二十多年的歷史了，隨著科學技術(shù)的不斷發(fā)展，我國智能化工程施工技術(shù)已經(jīng)位列世界前茅。而國家相關(guān)政策的大力扶持使得智能化技術(shù)在建筑施工中的應用更加迅猛、快速。《2000年小康型城鄉(xiāng)住宅科技產(chǎn)業(yè)工程》的實施，使得"以科技為先導，促進住宅科技與住宅建設(shè)的全面發(fā)展"成為當前我國建筑行業(yè)的核心理論，促使我國智能化市場已經(jīng)有效實現(xiàn)了實用化與個性化，在很大程度上有力促進了我國建筑行業(yè)的進一步發(fā)展。
3智能化工程技術(shù)中存在的問題
3.1設(shè)計中存在的問題
現(xiàn)今我國很多智能化建筑的工程管理中存在諸多問題，其中以建筑設(shè)計的定位不清晰最為突出。對于智能建筑，相當一部分的建筑工程設(shè)計單位對此并沒能深入的理解，加上傳統(tǒng)建筑思想的根深蒂固，對智能建筑設(shè)計的重視度不高，對于智能化建筑的理解只停留在傳統(tǒng)弱點系統(tǒng)的層面上。在建筑需求上，不能根據(jù)實際需要來對建筑需求加以明確，建筑工程的規(guī)劃和設(shè)計不能做到系統(tǒng)、全面，缺乏整體考慮、統(tǒng)籌兼顧的思維。另外在對建筑項目設(shè)計的過程中，建筑智能化系統(tǒng)的涉及往往在建筑施工設(shè)計之后，施工設(shè)計時智能化系統(tǒng)卻還沒有進行選型、訂貨，導致土建設(shè)計與智能系統(tǒng)設(shè)計相脫節(jié)，弱點管線預埋一樓、電纜通道缺乏或者過小的情況時有發(fā)生。設(shè)計無法滿足現(xiàn)場施工的要求，造成了設(shè)計方案不合理、施工質(zhì)量不合格，工程驗收不達標，智能建筑不智能的嚴重后果。
3.2工程管理人員整體素質(zhì)不高，管理工作不到位
我國建筑工程建設(shè)的管理人員準入制度存在的諸多漏洞導致很多管理人員是依托關(guān)系進行工程管理部門，不完善的準入制度使得工程管理人員缺乏專業(yè)的素質(zhì)，人員隊伍整體素質(zhì)不高，管理水平得不到有效的提高。在工程管理的執(zhí)行中，分工不明、全責不分的情況普遍存在，管理方式不科學，工程管理與人員管理嚴重脫節(jié)，管理隨意性大，在很大程度上阻礙了工程管理工作的質(zhì)量。
3.3缺乏全面系統(tǒng)的規(guī)劃理念
很多建設(shè)單位對智能化簡直不能夠做到深入的理解，以致于經(jīng)常從單方主觀意識出發(fā)，提出一些不切實際的要求，加上建筑工程的承包單位缺乏全面系統(tǒng)的規(guī)劃理念，工程管理部門又缺乏專業(yè)技術(shù)人員，常常導致只簡單以技術(shù)系統(tǒng)的數(shù)量堆砌為衡量建筑智能化的標準，降低了整個工程的有效性。
4智能化工程施工技術(shù)優(yōu)化措施
4.1施工前加強對施工設(shè)計、人員查驗
施工設(shè)計是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵所在。在進行智能化工程施工之前，應邀請專業(yè)的技術(shù)人員對設(shè)計中所涉及的內(nèi)容進行嚴格審查。保證施工中所用的設(shè)備、儀器、器件等材質(zhì)、規(guī)格、型號等完全符合設(shè)計中所規(guī)定的。除此之前，還應對施工單位的資質(zhì)、實力等進行嚴格審查，保證施工人員具有專業(yè)的施工技能。
4.2施工中進行規(guī)范性施工
在具體施工過程中，施工人員應嚴格按照設(shè)計圖紙、安裝步驟等進行規(guī)范操作。我們主要通過具體案例對施工重點進行分析。某建筑屬于高級住宅樓，在智能化系統(tǒng)施工時，為保證其低碳、節(jié)能、舒適、方便等方面的突出優(yōu)勢，在施工時，第一，對各個系統(tǒng)的操作界面進行了精心設(shè)計，充分保證整齊有序，常用標識清晰、準確。第二，在對主機房進行施工時，對于活動地板下的低壓電路，選擇了銅芯屏蔽導線以及銅芯屏蔽電纜，同時保證電源線里的弱電信號線并排敷設(shè)，并使其相臨信號線之間的距離不宜過近，保證地板支架、墻面龍骨、吊頂內(nèi)的龍骨應按照要求與接地網(wǎng)銜接。除此之外，還在保證主機房專用的配電箱內(nèi)的低壓配電母線上，安裝了浪涌保護裝置，浪涌保護裝置的質(zhì)量完全符合國家檢測標準。第三，在安裝相關(guān)設(shè)備的機柜時，按照相關(guān)的防震措施對其進行了加固。為了更好的對其進行檢修，機柜背面與墻之間的距離沒有小于0.8m，并充分保證機柜內(nèi)的接線端子標志齊全，整個機柜接地應保持良好。同時保證機柜內(nèi)的開關(guān)、插座等均牢牢的固定在機柜內(nèi)壁上。第四，在進行線路敷設(shè)時，我們在進行弱電電纜敷設(shè)時，充分保證其平直，沒有出現(xiàn)打圈、扭絞現(xiàn)象，有效避免了因外力作用而出現(xiàn)擠壓、損傷等不良現(xiàn)象。
4.3施工后嚴格進行項目驗收
在施工后，應及時對施工項目進行驗收，檢查各個系統(tǒng)的使用功能是否得到實現(xiàn)，要充分保證施工技術(shù)是按照國家的相關(guān)規(guī)定以及施工設(shè)計的具體要求實施。對于施工過程中出現(xiàn)不符合施工技術(shù)要求的，應堅決進行返工，保證每一線、每一器件、每一個系統(tǒng)的施工工藝均達到質(zhì)量保證的效果。
4.4健全質(zhì)量保證體系
在建筑工程中，物資材料的質(zhì)量是關(guān)系到最終施工結(jié)果的關(guān)鍵性因素，因此，高質(zhì)量的物資材料是高質(zhì)量施工體系的基本保障。以全面的質(zhì)量管理為基礎(chǔ)，不斷分析問題，團隊研討，實現(xiàn)共同的質(zhì)量改善計劃行動。第一，明確工程施工材料的質(zhì)量要求和質(zhì)量標準。對進入施工現(xiàn)場的施工材料進行多道工程的質(zhì)量把關(guān)，對不符合質(zhì)量要求的施工材料堅決抵制，實現(xiàn)施工材料的高標準和高準入。第二，以國家的質(zhì)量標準和要求為依據(jù)，做充分的工程施工物資的檢驗工作，通過有效的物資材料的質(zhì)量檢測方式，確保施工材料的高準入和高要求。然后，在對施工材料進行多方面檢測的前提下，要及時填寫《綜合驗收單》，明確合同單號、材料單號、數(shù)量、外觀等基本的條目，并由驗收人員簽字確認。
4.5對信息進行統(tǒng)一管理
建筑工程管理的過程就是一個對信息進行統(tǒng)一管理的過程，無論在建筑工程的哪個階段都要重視對于資料，數(shù)據(jù)等信息的收集和管理工作。實現(xiàn)工程管理的智能化就必須得對信息進行統(tǒng)一管理，如果對信息進行統(tǒng)一管理，就給智能化管理方法莫定了一些資料、信息的基礎(chǔ)，二者時相輔相成，相互促進的關(guān)系。做好信息統(tǒng)一管理需要對工程各個階段的資料、數(shù)據(jù)、計劃、記錄等進行統(tǒng)一的收集、劃分、整理以及分析，對這些信息進行認真的總結(jié)歸納，指導下一階段的工作，找出工程中存在的問題和漏洞，進行及時的修改和完善，避免下次再犯，這樣工程的管理就更加智能化，科學化了。
5結(jié)論
在當前信息化技術(shù)飛速發(fā)展的帶動下，智能化建筑逐漸得到發(fā)展和普及，并成為建筑行業(yè)發(fā)展的一種良好趨勢，具有良好的發(fā)展前景和市場潛力，做好智能建筑的管理工作是非常重要的。對于建筑施工企業(yè)而言，應該健全智能化管理體系，完善施工管理水平，為建筑智能化工程的管理工作提供相應的支持，進而推動智能化建筑的發(fā)展。
參考文獻
[1]王桂蘭.關(guān)于樓宇智能化工程技術(shù)專業(yè)人才需求的調(diào)查研究[J].價值工程，2014，28：256-257.
關(guān)鍵詞：智能建筑；要素；生態(tài)建筑
一、智能建筑：21世紀發(fā)展的大趨勢
隨著計算機、現(xiàn)代通信和自動控制等現(xiàn)代化科學技術(shù)的迅速發(fā)展，人類社會已經(jīng)進入了全新的信息交互時代。高新技術(shù)也逐漸滲透入建筑行業(yè)，建筑的智能化是科技發(fā)展的必然趨勢。近幾年來，智能建筑、智能住宅小區(qū)發(fā)展十分迅猛，智能建筑作為21世紀建筑技術(shù)進步與發(fā)展的國際性主流趨勢在我國具有廣闊的發(fā)展前景智能建筑的構(gòu)成必須具備三大系統(tǒng)：一是建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)（BAS），主要是對現(xiàn)代化建筑中所有的機電設(shè)備和能源實現(xiàn)自動控制。二是通訊自動化系統(tǒng)（CAS），主要指電信網(wǎng)絡(luò)、電視網(wǎng)絡(luò)以及計算機網(wǎng)絡(luò)。三是辦公自動化系統(tǒng)（OAS）。還有防火自動化和安全保衛(wèi)系統(tǒng)。1984年，美國康涅狄格州的哈德市建成世界上第一座智能大廈，引起了各國的重視與仿效。近年來，美國新建和改建的辦公樓有70%為智能建筑，總數(shù)計上萬座。日本從1985年開始建智能大廈，并制定了從智能設(shè)備、智能家庭到智能建筑、智能城市的發(fā)展計劃，到本世紀末將有65%的建筑實現(xiàn)智能化。英、法、德等國家也相繼在80年代末和90年代初發(fā)展各具特色的智能建筑的潮流。
我國智能建筑的建設(shè)始于1990年，北京的發(fā)展大廈是我國智能建筑的雛形，隨后建成了北京燕莎中心、上海商城、廣州世貿(mào)中心等一批具有一定智能功能的大型化公共建筑，最成功的上海博物館的智能化系統(tǒng)，居國際先進水平。“上博”是一座大型的中國古代藝術(shù)博物館，館藏青銅器、陶瓷、書畫等21個門類的12萬件珍貴文物。“上博”大廳入口兩側(cè)各有一臺觸接式電視屏，只在觀眾在所需要的項目色塊上輕輕一點，畫面上即刻出現(xiàn)你想了解的內(nèi)容，并伴有概況介紹，可了解館內(nèi)各個展覽館的位置、藏品種類及特點。如果走累了想休息一會兒，觸接屏便會告訴你餐廳、茶室、酒吧的位置。文物是國寶，安全保衛(wèi)更是博物館的重中之重。館內(nèi)設(shè)有中心監(jiān)控室，一旦出現(xiàn)情況，館內(nèi)警報保安系統(tǒng)便會自動啟動，布成罪犯無法逃匿的羅網(wǎng)。智能建筑的發(fā)展將帶動一批相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和技術(shù)進步，如電子、電力、郵電、機械工業(yè)等。智能建筑作為高新技術(shù)的生長點之一，所帶來的綜合效益也相當可觀，有較高的回報率和節(jié)能效果。據(jù)統(tǒng)計，智能建筑比常規(guī)建筑節(jié)能30%。
二、智能建筑必須把握“環(huán)節(jié)”
智能建筑在中國走過了十幾個春秋。業(yè)內(nèi)人士對智能建筑的認識有混沌逐步走向清晰，建筑智能化市場也從混沌開始走向有序，政府相關(guān)部門對建筑智能化市場的監(jiān)督的力度也在不斷地加強。專家指出，我國已經(jīng)成為全球最大的智能化市場。面對龐大、混亂、超高利潤的智能建筑市場，建設(shè)各方的注意力已經(jīng)不僅在智能建筑的內(nèi)部和概念的認識和深化，而且是越來越重視如何合理地進行建設(shè)這一實質(zhì)性的問題。據(jù)工程學的觀點，規(guī)范而且科學的建設(shè)過程應該包括八個方面。
1.客觀、獨立的需求分析是智能建筑建設(shè)的首要前提
作為獨立的專業(yè)工程師，應該做到設(shè)計有主見。業(yè)主提供的需求不能認為是絕對正確的；相反，一般情況下，業(yè)主提供的需求往往偏向于求全、求高。專業(yè)工程師應該多做到細致的比較和溝通，與業(yè)主商議確定最終的選擇方案。作為業(yè)主，應更多考慮實用上的要求，而不要在技術(shù)細節(jié)上給予設(shè)計師太多的限制。畢竟，相同的目標可以有不同的實施手段，目標才是客戶真正需要關(guān)心的。
2.嚴謹、合理的方案設(shè)計是智能建筑建設(shè)的關(guān)鍵
“以客戶需求為依據(jù)，按照實際需求進行集成”是一種務(wù)實的、正確的智能建筑設(shè)計技術(shù)思想。作為設(shè)計人員，應該認識到：技術(shù)最終是為用戶服務(wù)的，而不能讓用戶屈從于技術(shù)。一個好的設(shè)計應該使用戶成為技術(shù)的主人而不是技術(shù)的奴隸。在設(shè)計中應該注意到，工程上5%的偏差和修改是允許的。設(shè)計工程師不能因為要消滅5%的允許偏差而不合理地提高95%的性能，尤其是在不同性能之間價格相差懸殊的時候。
3.全面的系統(tǒng)設(shè)計是智能建筑建設(shè)的基礎(chǔ)
系統(tǒng)設(shè)計在方案審批后進行，是方案設(shè)計的進一步深化和細化過程。一般應與建筑主體的初步設(shè)計和施工圖設(shè)計同步進行。但是由于建筑智能化系統(tǒng)的特殊性，建筑主體設(shè)計單位不可能按習慣施工圖的深度繪制出詳細的建筑智能化系統(tǒng)的施工圖。只能繪制出介于現(xiàn)行初步設(shè)計和施工圖之間的技術(shù)設(shè)計圖紙，可稱之為系統(tǒng)設(shè)計施工圖。系統(tǒng)設(shè)計施工圖已基本完成各種系統(tǒng)的主要技術(shù)指標、系統(tǒng)解決方案、管線路由、電源供應、系統(tǒng)接地等主要構(gòu)件的設(shè)計，也必須完成與建筑主體專業(yè)和其他設(shè)備專業(yè)的配合工作。完整的、全面的系統(tǒng)設(shè)計圖作為日后的招標、投資工作、優(yōu)化設(shè)計等的需要。
4.優(yōu)化設(shè)計是智能建筑建設(shè)的合理化手段
智能建筑系統(tǒng)的快速發(fā)展使得系統(tǒng)設(shè)計與系統(tǒng)實施的時間差造成系統(tǒng)設(shè)計的不合理因素大大增加。所以，系統(tǒng)的集成商在投標時和中標后，必須根據(jù)總體（下轉(zhuǎn)第76頁）（上接第72頁）設(shè)計方提供的系統(tǒng)設(shè)計施工圖和招標文件，在滿足相應要求的前提下，結(jié)合技術(shù)的發(fā)展和自身產(chǎn)品的特點，對系統(tǒng)設(shè)計進行優(yōu)化和調(diào)整，得出符合標書要求的既先進又最經(jīng)濟的方案，在符合技術(shù)規(guī)格書要求的前提下按“低價者得”的原則評價。中標后的系統(tǒng)集成商應在總體設(shè)計方的指導下，根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計施工圖和具體的產(chǎn)品自行或委托設(shè)計方再進行優(yōu)化設(shè)計，并經(jīng)總體設(shè)計方統(tǒng)一后報業(yè)主批準實施。優(yōu)化后的設(shè)計方案既要保持系統(tǒng)的先進性、實用性、開放性，又要優(yōu)化配置并盡可能的減少業(yè)主的投資成本。技術(shù)經(jīng)濟性應是優(yōu)化設(shè)計首要考慮的問題。建筑智能化系統(tǒng)與建筑物的關(guān)系非常密切，系統(tǒng)集成商必須對建筑物功能本身有充分的理解，才可能做出符合該建筑實際情況的具體實施優(yōu)化方案；必須對安裝工藝有豐富的經(jīng)驗，才能符合國家標準，才能通過質(zhì)監(jiān)部門的驗收；必須掌握控制、通訊、計算機等主要的技術(shù)和產(chǎn)品性能，才能達到二次集成的目的。這三個必須是優(yōu)秀的一次集成的必要條件。
5.深化設(shè)計是智能建筑建設(shè)的實施指南
產(chǎn)品安裝方式、接線方式、電源供應方式等具體工藝不同，所以設(shè)計方不可能在產(chǎn)品確定之前繪制出詳細的施工圖。在優(yōu)化設(shè)計完成后，應由系統(tǒng)集成商或有實力的設(shè)計院根據(jù)優(yōu)化設(shè)計資料和中標產(chǎn)品的技術(shù)資料完成傳統(tǒng)意義的詳細施工圖。詳細施工圖應經(jīng)總體設(shè)計方確認批準。確認后的詳細施工圖具有明確的設(shè)計責任和強制性的工作效力。任何人不能隨便對施工圖進行修改和變更。
6.規(guī)范的安裝調(diào)試是智能建筑建設(shè)的有力保障
智能建筑的發(fā)展是以往技術(shù)的積累，以往建設(shè)經(jīng)驗沉淀反映在合理的施工管理方法和嚴謹?shù)氖┕ひ?guī)范上。智能建筑的施工過程必須遵守現(xiàn)行的規(guī)范和規(guī)定，必須有有效的監(jiān)管。批準后的詳細施工圖具有法定的指導意義，不能隨意修改。此時的系統(tǒng)集成商等同于傳統(tǒng)意義的施工單位，施工單位的天職就是“按圖施工”，任何施工中的變更必須經(jīng)總體設(shè)計方確認，否則就容易發(fā)生于原批準標準不符的質(zhì)量問題。
智能建筑的建設(shè)應充分重視軟件的應用和開發(fā)。要在設(shè)計上、實施中、管理上將設(shè)備物盡其用，讓業(yè)主的投資落到實處。
7.全面的客戶培訓是智能建筑建設(shè)的必要手段
由于智能建筑的高速發(fā)展，設(shè)備及技術(shù)更新的速度很快。不可能要求管理公司員工不經(jīng)過培訓就能熟練的操作系統(tǒng)。所以必須在系統(tǒng)竣工前后，系統(tǒng)集成商必須對業(yè)主的有關(guān)管理操作人員進行全面的培訓工作。
8.及時周到的售后服務(wù)是智能建筑建設(shè)發(fā)揮效益的保證
售后服務(wù)包括保養(yǎng)、維修、改造和系統(tǒng)升級等內(nèi)容。
三、生態(tài)建筑：建筑市場的“綠色革命”
2000年4月13日至18日在北京舉行的國際科聯(lián)促進地區(qū)生態(tài)發(fā)展、規(guī)劃與管理研討會上，與會的26個國家的100余位環(huán)境問題專家為浙江金華的生態(tài)建筑所折服，盛贊這一發(fā)明為人類建筑的發(fā)展開創(chuàng)了新模式，樹立了環(huán)保的成功典范。
生態(tài)建筑在設(shè)計上有三大特點：一是地下建有沼氣凈化池；二是屋頂覆土種植或養(yǎng)殖；三是墻體垂直綠化。生態(tài)建筑采用沼氣凈化池處理糞便和污水，外排水接近或達到國家規(guī)定的二級排放標準，為就地、分散、無害化處理生活污水闖出了一條新路。同時，生態(tài)建筑節(jié)土、節(jié)水、節(jié)能，較好地實現(xiàn)了經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益三統(tǒng)一。