時間：2023-02-27 11:08:18
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【關鍵詞】屋面；卷材防水；監理要點
屋面防水工程是房屋建筑的一項重要工作，其質量不僅直接關系到建筑物的使用壽命，還會影響人們生產活動和生活的正常進行?！督ㄔO工程質量管理條例》規定屋面防水工程的最低保修期限為年，由此可見做好屋面防水工程施工質量的重要性，本人根據某工程屋面施工的監理工作實踐過程，談談一般建筑屋面卷材防水層施工的監理要點。
1 認真審查施工圖紙，做好設計交底和屋面板施工質量控制
屋面工程開工前，總監理工程師要組織專業監理工程師認真熟悉和審查與屋面防水施工有關的施工圖紙和設計文件，了解屋面防水設計的防水理念。審查施工圖紙的屋面防水等級和設防要求是否滿足設計規范和強制性標準及本工程的具體防水要求。在設計交底和圖紙會審時應督促相關單位做好會議記錄，經與會各方會簽后，作為今后施工和監理的重要依據。同時做好屋面板施工工序的質量控制。鋼筋混凝土屋面板自身的防水性能是建筑屋面防水的根本與關鍵，監理單位和施工單位都應該重視屋面板防水結構的施工質量，做好混凝土屋面的施工質量控制工作，尤其要控制好鋼筋混凝土板的密實性和抗裂性。監理工程師對鋼筋隱蔽工程要仔細核對圖紙并認真檢查驗收，重點檢查女兒墻預留插筋，設備基座插筋，通風管道預留洞口防水翻邊插筋和加強筋是否符合設計要求，屋面板邊角處的抗震構造鋼筋和防裂加密筋是否符合規范要求等。模板工程的驗收重點檢查模板的強度、剛度、平整度和板縫的嚴密性，防止澆注混凝土時發生脹模或漏漿。屋面混凝土澆注過程中嚴格做好旁站監理工作，跟蹤檢查混凝土的配合比、坍落度，現場檢查振搗的均勻性，隨機抽查屋面板的澆注厚度，施工縫的接茬部位要嚴格按規定做接漿處理?；炷翝仓戤吅?，監理工程師要督促施工單位在小時內跟據氣候情況做好覆蓋或保濕養護工作，養護時間不少于天。只有當同條件養護的混凝土試塊達到規定的強度后，才能拆除模板，以確保屋面板不產生溫度及結構裂縫，然后進行不少于小時的蓄水試驗，檢查有無滲漏現象。如出現滲漏現象，應按規范要求及時處理。
2 認真審查施工單位編制的屋面防水專項施工方案
屋面防水施工方案是指導現場施工和確保防水施工質量的指導性文件。監理工程師應著重審查方案中確定的質量、技術組織管理體系和質量保證體系能否滿足屋面防水施工的要求，重點部位的防水施工技術措施及質量保證措施是否可行，有無防滲漏質量通病的措施。監理應及時以書面形式回復，以便施工單位根據監理意見進行補充完善后再次報監理審核。方案經監理工程師審核同意后，才能進行防水卷材的施工。專業監理工程師也應編制屋面防水施工監理實施細則，用于指導具體防水施工工序的監理工作。
3 嚴格審查防水分包單位的企業資質
屋面防水施工一般都分包給具有防水施工專業資質的專業施工隊伍施工。因此選擇一個合格的施工隊伍是保證屋面防水工程施工質量的關鍵。監理工程師應嚴格審核承包單位報送的分包單位資格報審表和分包單位有關資質等級資料是否符合《建設工程專業承包企業資質等級標準》的相關規定，防水施工作業人員要持有資格證、上崗證；堅決杜絕不符合要求的分包單位施工。
4 認真鑒別防水材料，做好進場檢驗把關工作
目前市場上的防水材料品種繁多，假冒偽劣產品層出不窮。因此監理工程師應嚴把防水材料的進場關。監理工程師根據施工單位提交的防水材料進場報驗資料，對照圖紙和工程量清單仔細核對其品牌、生產許可證、出廠合格證、質量保證書、試驗檢驗報告等質量證明文件，確認各項技術指標符合要求。在材料同意進場后，監理工程師必須進行見證防水材料的取樣、送檢工作。只有經現場見證抽檢檢測合格，監理工程師簽認材料報驗單后，施工單位才能進行防水施工。對進場后見證取樣送檢檢測不合格的防水材料，監理工程師應堅決要求做退場處理，禁止使用于本工程防水施工。
5 加強屋面各層次防水施工質量的監理控制
在完成了前期的準備工作后，屋面防水進入到實質性施工階段，這一階段也是監理工作的重點和難點。開展監理工作時既要考慮到屋面大面積的防水施工，更要注意局部節點的連續密封防水處理，還要考慮到防水相關工序、層次的環環相扣及各類復雜施工因素的影響。
5.1 屋面找平層的施工監理的要點
卷材防水層必須鋪貼在平整堅實干燥的表面上，因此卷材層施工的基層即結構層或保溫層表面必須做好找平層。找平層施工前，監理工程師應督促施工單位清除屋面結構層上的雜物和灰塵，用水清洗干凈后，方可進行找平層的施工。施工時，監理工程師應仔細核對原材料配合比和找平層的施工厚度、坡度和分隔縫的設置是否符合設計及規范要求，基層與突出屋面結構的交界處和轉角處應做成圓弧形。天溝的縱向坡度不應小于，內部排水的水落口周圍應做成略低的凹坑。
5.2 屋面卷材防水層施工的監理要點
為了加強防水卷材與基層之間的粘結力，保證整體性，在防水卷材鋪貼前，應預先在基層上涂刷基層處理劑。常用的基層處理劑有冷底子油及各種高聚物改性瀝青卷材和合成高分子卷材配套的底膠（基層處理劑），選用時應與卷材的材質相容，以免卷材受到腐蝕或不相容造成粘結不牢而脫離。冷底子油、基層處理劑噴涂前要確保找平層干燥，并清掃干凈，然后用毛刷對屋面的節點、周邊及拐角等部位先行處理，而后才能進行大面積噴刷施工。噴刷要薄而均勻，不能露白或過厚起皮。冷底子油在鋪貼前1～2天涂刷，基層處理劑涂刷干燥后才能鋪貼卷材。卷材鋪貼施工前，監理工程師應注意天氣變化情況，應要求施工單位避開陰雨天氣施工，同時基層要保持干凈與干燥。施工時，監理工程師要對天溝、泛水和屋面交接的陰陽角等部位的卷材附加層要仔細檢查驗收，不得有遺漏。卷材接縫是卷材防水施工的薄弱環節，要求卷材必須有足夠的搭接寬度和接縫黏貼嚴密，才能保證屋面防水的可靠性。因此監理工程師要嚴格檢查卷材的搭接尺寸、鋪貼方法和搭接縫的施工質量，對采用熱熔法或熱風焊接施工的應要求施工作業人員控制好加熱溫度，不得損傷卷材胎體。卷材防水層在女兒墻、天溝、泛水、變形縫、設備基座和伸出屋面排氣管道等部位的防水構造必須滿足設計和規范要求，卷材立面端部收頭高度不小于250毫米，一般為300毫米，裁齊后塞入預留凹槽內，用金屬壓條釘牢，并做好密封處理，長期在外的卷材還應采取必要的表面防護處理。嚴禁在已鋪好的卷材上打孔或堆放堅硬物體，防止破壞卷材造成漏水。屋面天溝、泛水、水落口、變形縫、伸出屋面管道等部位是防水施工的薄弱環節，施工單位如果不按要求施工，極易產生漏水或積水現象。因此監理工程師在現場施工過程中應重點關注薄弱部位的多道設防措施，節點部位的防水構造和天溝的排水坡度必須符合設計和施工技術規范的要求。監理工程師對重點部位的防水施工隱蔽工程和功能檢測一定要嚴格規范驗收，不能放過任何質量隱患和薄弱點，同時做好監理的各類檢查驗收和旁站監理記錄。卷材防水層施工完畢后，監理工程師應督促施工單位做淋水或蓄水試驗，檢查是否有滲漏水現象，確認合格后，方可進入下道工序的施工。
5.3 屋面保溫層施工的監理要點
屋面保溫層的施工也應避開陰雨潮濕天氣施工。監理工程師要檢查施工單位現場防雨措施的落實情況，保溫材料的堆積密度或表觀密度、導熱系數以及板材的厚度、強度、吸水率要經現場見證取樣復檢結果必須符合設計和施工規范的要求。保溫層設置在防水層上部時應做保護層，保溫層設置在防水層下部時應做找平層。
5.4 屋面防水工程的驗收要點
屋面工程的驗收程序應嚴格安裝設計和規范規定進行。對于屋面防水的檢驗批、隱蔽工程和分項工程應由專業監理工程師組織施工單位項目質量負責人逐一進行檢查和驗收，現場驗收時尤其應注意對密封防水處理部位、細部構造、防水層搭接寬度等隱蔽工程部位的檢查驗收，對檢查存在的質量問題應要求施工單位按期整改后再次進行驗收，不能遺留任何質量隱患。
關鍵詞：頂管施工、技術參數、作業要點、質量控制點
中圖分類號： C35 文獻標識碼： A
引言
目前，頂管施工技術已成為一種常規的施工方法被采用，自來水管、煤氣管、動力電纜、通信電纜和發電廠循環系統等許多管道也采用了頂管施工技術。尤其是污水治理工程中頂管施工技術得到了普遍使用。長距離大口徑頂管、小口徑微型頂管、曲線頂管也得到了長足的發展，成為頂管家族中的驕傲。
一、基本工作原理
人工頂管施工借助于主頂油缸及管道間、中繼間等的推力，采用人工挖土掘進的方法，把工具管或掘進機從工作井內穿過土層一直推到接收井內吊起。與此同時，也就把緊隨工具管或掘進機后的管道埋設在兩井之間，以期實現非開挖敷設地下管道的施工方法。其施工示意圖如下：
二、施工準備
1、技術準備
認真學習和研究施工圖紙及相關的施工文件，了解設計意圖和要求，進行圖紙會審，在設計交底時提出疑問，并根據設計交底編制危險性較大的分部分項工程安全專項施工方案，對于超過一定規模的險性較大的分部分項工程還需要組織專家論證。
了解施工范圍，管道沿線的地形、地貌、地址水文條件及各種原有設施。掌握施工工期，頂管施工技術規范，質量標準及要求，安全措施等。
2、進場材料
（1）管材：管材由具有相應資質的生產廠家提供，進場時應具有出廠合格證及出廠檢驗報告；管材外表面應該平整，無蜂窩麻面，回彈檢測強度應不小于該管道混凝土設計要求，承插口處不得有棱角缺失，必要時進行破壞檢測。
（2）水泥：應采用合格廠家的符合設計要求的水泥，進場后應對水泥進行見證取樣試驗。
3、進場機具
對進場機具數量、性能進行審查，是否滿足施工要求。
三、頂管監理要點
人工頂管施工，控制頂進施工的重點工序如下：
1、測量
1.1、測量次數：在頂第一節管時及校正頂進偏差過程中，應每頂進20～30cm，即對中心和高程測量一次；在正常頂進中，應每頂進50～100cm時，測量一次。
1.2、中心測量：根據工作井內測設的中心樁、掛中心線，利用中心尺，測量頭一節管前端的軸線中心偏差。
1.3、高程測量：使用水準儀和高程尺，測首節管前端內底高程，以控制頂進高程；同時，測首節管后端內底高程，以控制坡度。工作井內應設置兩個水準點，以便閉合之用，經常校核水準點，提高精度。
1.4、一個管段頂完后，應對中心和高程再作一次竣工測量，一個接口測一點，有錯口的測兩點。
2、糾偏
當測量發現偏差在10～20mm時，采用超挖糾偏法，即在偏向的反側適當超挖，在偏向側不超挖，甚至留坎，形成阻力，施加頂力后，使偏差回歸。當偏差大于20mm時，采用千斤頂糾偏法，當超挖糾偏不起作用時，用小型千斤頂頂在管端偏向的反側內管壁上，另一端斜撐在有墊板的管前土壁上，支頂牢固后，即可施加頂力。同時配合超挖糾偏法，邊頂邊支，直至使偏差回歸。管前挖土要求1、在道路和重要構筑物下，不得超越管段以外100mm，管周不得超挖，并隨挖隨頂。2、在一般頂管地段，如土質良好，可超挖管端300～500mm，在管周上面允許超挖15mm，下面135度范圍內，不得超挖。
3、監理工作要點主要包括頂管施工準備、頂管工作井設置和設備的安裝、施工方法及工序控制等。
3.1.對施工組織設計要全面、細致地研究并分析審查并有專家論證。
3.2.對洞口構造、中繼環的設置、壓漿孔的布置、穩定土層的措施要做好審核。
3.3.對工程保護措施和環境監測做好審查，特別是對有害氣體的檢測需要按照要求做到及時準確，此項工作要有認真負責的專職人員操作。
3.4.對施工方法及采取技術措施要認真審查并在執行中進行督促。
3.5.要了解施工機具性能，審查施工單位是否具有頂管施工的實際經驗。
3.6.對采用的頂管施工方法，應檢查施工單位是否預先做出分析，估算應符合合同規定的保護環境的要求，當預計影響程度難以確保地面建筑物、道路、交通和地下管線的正常使用時，應督促施工單位必須采取有效技術措施進行監測和保護。
3.7.對頂管設備必須經維修保養，檢驗合作后方可進入施工現場。開頂前對頂管設備及各類機具進行模擬操作，確保正常方可使用。
3.8.工作坑的平面位置應避免設置在高壓電線下，在交通出入口及場地狹小處，要離開地下管線、建筑物、鐵路等有一定距離。
3.9.工作坑與建筑物及地下管線的最小平面距離，要根據土質及場地條件來考慮工作坑的施工方法。
3.10.工作井的施工機械設備或腳手架等裝置，與架空輸電線路之間的最小距離應滿足有關電業規定。
3.11.頂進工作井的后背設施和土體的最大允許反力需經計算，并滿足最大頂力的需要，必須保證結構物穩定、無位移，必要時對結構物后背及土體應予以加固。
3.12.頂管進出預留洞的一段距離范圍，通常取10~20m，根據土體特性、周圍的地下管線、建筑物的情況，應采取井點降水，土體加固等保護措施以防止土體流失。
3.13.工作井的洞口必須設置止水圈和封門板，止水圈應在整個頂管過程中能有效防止水土和觸變泥漿的流失。
3.14.接收井平面位置應滿足施工設計的要求，盡量避免設置在高壓電線下和交通繁忙處。地下管線與建筑物要有一定距離，必要時應采取井點降水、土體加固。綜上所述，兩種頂管施工工藝，機械頂管具有優越性，是值得推廣及應用的施工方法，但是根據工程具體情況具體對待，在保證安全前提下，也可以采用人頂管。
四．質量控制點
1、管材與接口
（1）管材：根據設計要求，采用柔性企口鋼筋砼管，接口采用橡膠密封圈。
（2）管材與接口驗收：選用優良管材并處理好管子接口對頂管施工是十分重要的，對于成套管材，要按有關規范對管材作現場檢查驗收，如發現不合格品堅決予以退回。
（3）管材運送、起吊均應有專用夾具，擱置時應用方木墊高，防止F型管接口的套環受壓變形。
（4）接管前再次檢查管子接頭的承插口尺寸，橡膠圈和襯墊板的外觀和質地。確認合格后可在接口處均勻涂抹薄層硅油等對橡膠無侵蝕性的材料以減少摩阻力。承插接管時要保證與上節管的鋼套環同軸度，并且加力要均勻，應保證橡膠圈不移位，不反轉，不露出管外。頂管結束后要按設計要求在管內間隙處填充彈性密封膏，并與管口抹成一個光滑的漸變面。
2、頂進管道的施工質量應符合下列規定
嚴格執行《給排水管道工程施工及驗收規范》GB50206--2008。
（1）、管內清潔，管節無破損。
（2）、鋼筋混凝土管道接口應填料飽滿、密實，且與管節接口內側表面齊平，接口套環對正管道，貼緊不脫落。
（3）、頂管時地面沉降或隆起的允許量應符合施工設計規定。
3、混凝土管施工質量控制
鋼筋砼管最大偏角0.5°；管線軸線偏差L≤100m；50mm。標高偏差L≤100m+30∽-40；相鄰管節錯口≤15mm無碎裂；接口抗滲試驗應達0.11MPa；內腰箍不滲漏，橡膠止水圈不脫出；頂管在糾偏過程中，應勤測量，多微調；對每項糾偏角度應保持10′－20′，不得大于1°。
關鍵詞：建筑工程；混凝土；施工；分析
Abstract: Concrete construction is an important part of building construction, concrete construction quality is directly related to the quality and safety of the building is good or bad. This article on building projects to explore concrete quality control and construction points.Keywords: construction work; concrete; construction; analysis
中圖分類號：TU7文獻標識碼：A文章編號：2095-2104（2012）
土建混凝土的施工不僅需要對混凝土的拌制的原材料進行分析，還要保證混凝土施工工藝過程中的質量，從而減少混凝土施工養護過程中的質量問題?；炷敛牧鲜怯赡z結材料（石灰、水泥）、細骨料（砂子）、粗骨料（石子）和水（不加外加劑和摻合料）按一定比例進行配制，然后經攪拌振搗成型，在一定條件下養護而成的人工建筑材料?；炷劣捎诰哂幸欢ǖ膹姸忍匦?，又造價低廉，因此成為土建工程結構中的首選材料，被廣泛應用于各類工程當中。
1 建筑工程混凝土質量控制的措施
1.1原材料控制
普通混凝土是由水泥、水、細骨料、化學外加劑、礦物質混合材料，按比例配合，經過均勻拌制，振搗密實成型及養護硬化而成的人工石材。在這幾種成份中，監理工程師、質量控制工程師應注重工程資料和實物檢查兩方面。目前，一些地區實行的監理見證取樣送檢制度值得肯定。
1.1.1 水泥
水泥有多種品種、標號，應根據設計圖紙的要求和實際使用部位的環境條件，選擇適當的水泥品種和標號。高強混凝土應優先選擇高標號水泥進行試配。
1.1.2砂
細骨料砂，要重點檢查其質地、級配、細度模數、含泥量和有害物質含量。其重點是含泥量和有害物質含量。這兩項對于混凝土強度的影響較大。用于拌制混凝土的細度模數應在 3.7～1.6 之間。結構用砂含泥量一般不應超過3%，有害物質含量不應超過 2%。
1.1.3 石子
粗骨料石子，應重點檢查其質地、級配、針片狀顆粒含量、含泥量及最大粒徑。一般采用 1cm～3cm 的碎石，卵石一般能用于結構受力部位，嚴禁混有煅燒過的石灰石塊或白云石塊。
1.1.4 水
凡是不能飲用的水，應在水質化驗和抗腐蝕試驗合格后，方可用于拌制混凝土。污水、工業廢水、PH 值小于 4 的酸性水和硫酸鹽含量超過1%的水，不能用于拌制混凝土。對預應力混凝土的施工用水，更要注重控制。
1.1.5 外加劑
首先，應檢查外加劑生產廠家的生產許可證、質量保證材料和相應資質的檢測單位出具的性能試驗報告。其次，在混凝土外加劑使用前，應進行試配并進行試驗檢驗，以復驗混凝土外加劑與工程所有水泥是否相適應，以及是否滿足施工要求的混凝土性能和有關設計指標要求。
1.2 配合比的質量控制
在根據設計要求和混凝土的工程特點確定了各種原材料之后，應在監理工程師見證下，進行現場原材料取樣，并填寫見證取樣單。交有相應資質等級的試驗室進行混凝土配合比設計和試配工作。監理工程師在審查試驗室出具的配合比單及相應的有關混凝土性能能夠滿足工程的各項要求后，方可允許進行混凝土的攪拌和澆筑工作。
1.3 攪拌過程的質量控制
施工單位應嚴格控制原材料計量。攪拌機應配備水表，禁止單純憑經驗靠感覺調整用水量的做法；對外加劑，應事先稱量出每盤一份加入，禁止拿鐵鍬隨意添加；對砂石料，應堅持每次過磅稱量，不提倡小車劃線做記號的體積法。
1.4 澆筑過程質量控制
混凝土澆筑前，監理工程師、質控制工程師應檢查混凝土的澆筑方法是否合理、水電供應是否有保證、各工種人員的配備情況；振搗器的類型、規格、數量是否滿足混凝土的振搗要求；度件模具及數量是否合適；澆筑期間的氣候、氣溫；夏季、雨季、冬期施工，覆蓋材料是否準備好。針對不同的板、梁、柱、剪力墻、薄壁型構件應要求采用不同類型的振搗器；當混凝土澆筑超過2 米時應采用串筒式溜槽。審查確認施工縫的設置位置是否合適，使施工單位安排好混凝土的澆筑順序，保證分區、分層混凝土在初凝之前搭接。
2 建筑工程混凝土施工的要點分析
2.1 混凝土施工的工作要點
在混凝土的施工中，在保證原材料的質量基礎上，要依照施工的環境及要求決定混凝土的配合比，混凝土的攪拌機在攪拌中對于原材料的計算一定要嚴謹、嚴格及嚴密，以保證混凝土質量，同時還要對混凝土質量進行分層次的檢驗，并嚴格監督混凝土的施工過程，認真做好混凝土的現場施工、取樣、養護及運輸等具體工作，防止任何環節出現偷工減料的現象，確保施工過程的規范及科學，確保整個施工過程不出現質量問題。
2.2 鋼纖維混凝土施工的要點
在建筑工程施工中我們常會用到鋼纖維的混凝土，在進行鋼纖維混凝土的施工過程中，要重點監督鋼纖維混凝土攪拌的方式，在攪拌中一定要保證鋼纖維的分布均勻，其均勻攪拌的程度一定要達到施工要求，同時還應該不定期的進行抽樣檢查，以保證建筑工程質量。在具體施工時，要嚴格要求鋼纖維混凝土的攪拌，主要是采取干拌及濕拌的攪拌方式，投放混凝土原材料的順序也要嚴格按施工標準進行，對攪拌時間也有嚴格具體的要求，以保證混凝土中鋼纖維不出現結團的現象，只有這樣才能確保鋼纖維混凝土的施工質量。
2.3 混凝土運輸及泵送的要點
建筑工程建設過程中混凝土的具體施工，混凝土通常是用攪拌運輸車來運送的，在運送中，運送的時間會影響到混凝土強度，因此，在運送混凝土時對混凝土的運送距離及運送時間必須要有完整而具體的計劃，以保證混凝土的運送不會影響到混凝土施工的質量。若混凝土運送的時間太長，會使混凝土發生凝固，導致卸料困難，進而會影響施工速度。為防止混凝土運送中發生凝固，可以在運輸中進行桶內攪拌，保證混凝土的結構在運輸中可以保持均勻，有時還可在施工現場進行混凝土二次攪拌來實現混凝土結構的均勻。
2.4 混凝土在澆筑中應注意的要點
在混凝土的澆筑中要重視冷縫問題，混凝土的施工中很容易出現冷縫問題，若混凝土在澆筑中不實的話，冷縫就會產生一些空隙。如果出現了冷縫，我們一般要采取振搗方式來解決，振搗的過程通常是以機械振搗為主，這主要是因為人工振搗會導致混凝土分布的不均勻，在混凝土施工中，振搗時間要根據施工要求來確定，如果出現了冷縫就要適當延長振搗時間，要把混凝土的表面出現浮漿及混凝土不出現下沉做為標準，這樣就可以有效確?；炷翝仓匈|量的安全。
3 在工程施工中注意混凝土的施工工藝
混凝土是我國很多建設項目中使用的主要材料，其使用是有一定的規則的，因工程項目的不同而有所區別。在建筑工程的建設中，由于施工人員對混凝土的使用沒有注重調節混凝土的強度和硬度，混凝土出現裂縫雖然是施工中常出現的問題，正因為是常出現的問題，所以很多時候被忽略掉。在混凝土裂縫的原因中，混凝土的原材料質量差只是其中一小部分原因，其主要還是在于施工者對于混凝土的處理上不注意和不用心所造成的。一方面不注意混凝土是否拌勻，還有混凝土凝結后的強度和硬度如何；另一方面不注重對混凝土進行表面處理，使之過長時間的暴露而引起斷裂；第三，對于混凝土的搭配比例不夠熟練，造成混凝土百分比的失衡，隱藏了后患；第四，不注重對混凝土結構的后期保養。
4 結束語
建筑工程的質量關系千家萬戶及國計民生，在建筑工程的建設過程中，正確應用混凝土施工技術，能夠保證施工的質量，這對于經濟快速發展的中國也極其重要。
參考文獻：
[1] 秦振剛.淺談建筑混凝土施工技術[J].山西建筑,2008,(15)．
【關鍵詞】園林工程；特點；監理要點；綠色；低碳
1、園林工程監理的特征
1.1 建設監理制度的由來
建設監理制度來源于西方，建設監理的誕生標志著設計專業化、生產社會化及監督獨立化的發展趨勢，使得建設監理不斷的得到發展和完善。目前在西方發達國家，已經形成了一套較為完善的建設監理體系和運行機制。
1.2 建設監理在中國的發展
我國建設監理制度正式試行已有二十多年時間，通過國家及各級政府的大力推動，監理從業人員已達58萬之眾，考取國家注冊監理工程師資格人員有10萬多人。監理行業擔負著建設工程質量、安全監理之重，從無到有，從小到大，在經過無數監理人的艱苦工作及潛心摸索下不斷發展、成熟和完善。
1.3 開展園林工程監理業務現狀
作為建設項目的重要組成部分----園林工程，隨著我國推行綠色建筑、綠色施工國策的力度加強，建設單位對建筑環境工程（園林工程）也越來越重視，投入一年比一年多，對環境營造提出了更高的要求，這就對園林監理工作提出了更高的要求。然而，相比建設工程監理業務的開展情況，園林工程監理工作起步更晚，甚至是監理工作的邊遠地帶。隨著人民生活水平的提高，在物質條件豐富的情況下，人們越來越重視環境的水平，隨著人們對高品質生活的追求及現代城市規劃的發展，園林工程已不單單只是種種幾棵樹，做做幾個亭，修修幾條路，對于建設工程無關緊要的小配角了。越來越多的房地產開發商在園林工程投入的資金占總工程比重上在不斷增加，有越來越多的政府把環境綠化美化工作作為政府重點工程。這些都要求了園林工程監理人員不斷的與時俱進，學習新技術、新知識，緊跟園林工程發展的趨勢，才能更好的為社會主義建設添磚加瓦。
1.4 園林工程監理工作特點
園林工程目前已發展成一個集園林土建（園林土方、園林理水、園林筑山、園林建筑小品、園林小品、園路廣場工程）、綠化工程（種植工程）、園林供電照明、園林給排水、雕塑工程、園林噴灌等多工種交叉施工的綜合性工程，這就對工程監理人員的各專業知識及現場管理經驗提出了更高的要求。
同時園林工程在景觀小品、植物配置、古典建筑等方面則更講究藝術性，其效果要給人以格外美的感受。而這一點在某些設計部位可能難以達到，需要通過現場工程技術人員創造性的勞動，去實現設計的最佳理念與境界。比如假山堆疊、黃石駁岸、微地形處理、植物的拼種等，同一張設計圖紙，由于施工人員技能、熟練程度不同，出來的藝術效果、氣勢就完全不同，觀感反差較大。這就給工程監理人員提出了專業上的深層次要求和對于園林藝術美的特殊處理要求。
另外在園林工程中有大部分實物都是有生命體不同特征的活物，工程中通過大量各種色彩植物、花卉、樹木草皮的栽植與搭配，利用各種苗木的特殊功能，來達到清潔空氣、吸塵降溫隔音，營造與美化生活環境。這些都不同名稱，規格形態各異的植物加大了工程監理人員的工作難度。在日常工作中工程監理人員不僅需要熟記不同植物名稱還需知道植物的屬性來判斷種植的合理性。還需在圖紙之外判斷植物種植的擺向是否符合現場環境，監測植物是否有病蟲害等等。
在我國華南地區普遍全年開工、工期緊張的現狀下，園林工程面臨著大量反季節種樹的現象。其不僅僅考驗著工程監理人員對反季節植樹技術的管理水平，也考驗著工程監理人員后期養護技術的管理要求。俗話說“三分靠種，七分靠養護”，工程期間的養護直接影響著工程結束后的施工效果。工程監理人員在植物養護期間不僅需要管控和監督樹木支撐工作，防止樹木傾斜后臺風天氣樹木吹倒引起安全事故，還需要督促施工單位進行合理水肥管理及病蟲害防治工作。
2、園林工程監理工作要點
2.1 園林工程監理的施工準備
園林工程施工準備工作對于工程施工是否能順利開展至關重要，工程監理人員應按規定和要求監督管理施工單位做好開工前的各項準備工作。
（1）做好技術準備
1）熟悉設計圖紙和技術要求，及時組織圖紙會審和設計院圖紙交底；
2）現場的測量基準點資料審查和復核；
3）涉及園林工程的現行規范、標準、資料及監理用表的收集和準備；
4）核查施工項目的質量管理體系和質量保證體系。要求施工單位應推行生產控制和合格控制的全過程質量控制。對施工現場質量管理，要求有相應的施工技術標準。健全的質量管理體系、施工質量控制和質量檢驗制度；施工組織設計和施工技術方案應經審查批準；
5）審查施工單位編寫的施工組織設計和施工技術方案，施工組織設計和施工技術方案是否按程序審批，是否根據本工程實際特點編寫、是否有針對性、各種技術措施是否可行、人員組織計劃是否合理等；對涉及結構安全和人身安全的內容，是否有明確的規定和相應的措施；
6）測量放線準備工作：園林綠化工程園路比較復雜，園路及廣場、小品等布置變化較多，在建筑物周邊應多設坐標控制網點，對施工單位的引測進行復核，同時檢查用于測量放線的儀器是否年檢有效；
7）完成園林工程監理實施細則及相關監理文本的編寫等。
（2）督促做好技術管理
查驗施工單位選擇的施工設備是否合理，是保證施工能否順利進行的重要環節；監理人員要根據施工工藝、施工組織設計和施工技術方案的要求嚴格審核和查驗施工單位報驗進場的施工設備，不符合工藝要求，可能影響工程質量和工期的設備不準進場。
（3）督促做好材料準備
施工單位擬用于本工程的材料，必須遵循先做好報驗合格才能使用的原則，監理人員是否同意材料進場或使用應簽署明確審核意見。同時要對進場材料按規范要求做好現場見證取樣送檢、試驗工作，試驗報告未給出試驗結果的，報驗材料不得在工程上使用。
（4）督促做好施工現場準備
施工現場應能滿足園林綠化施工條件的需要。園林綠化工程往往作為建設項目的附屬工程，也最多是一個分部工程（純園林綠化工程除外），開展施工通常依附于建設項目主體建筑的總承包單位，施工場地和施工界面劃分都應有詳細考慮和計劃。因此，施工前要與工程其他施工單位之間協調并做好場地平整，按平面布置圖的要求做好施工現場的施工道路、供水供電、施工臨時設施安置、材料堆放及生活設施就位等有關布設和具體安排。并應逐級進行施工技術及安全生產和現場管理要求等交底，并且要有書面材料發至各有關部門的有關人員手中。
2.2 園林工程監理的質量控制
“百年大計，質量第一”是我國工程建設的一貫方針。工程質量關系到生產、使用效果，關系到人民生命財產的安全，因此確保工程質量是工程的重要環節。而影響園林工程施工質量的因素主要有：園林工程施工人員、園林植物材料及構配件、園林施工機械及環境因素，這就決定了監理人員必須設法使影響工程質量的人、機、料、法、環等因素處于受控狀態，實現監理的質量控制目標，從而推進監理工作的順利開展。要做好園林工程的施工質量監控，主要應從以下幾方面著手：
（1）督促做好土壤檢測及控制
土壤是植物生長的根部，直接影響到植物的成活及長勢情況。督促施工單位按施工圖紙要求選擇肥沃、疏松、排水良好的種植土壤，對于不適合樹木生長的栽植土應進行換土。
（2）嚴把材料關
對于園林工程上使用的材料應嚴格把關。監理工程師需嚴格根據設計圖紙要求進行驗收，特別把控工程中石材的品種規格，隱蔽工程的管件規格，以及植物的品質、形態、規格、數量等。
（3）園建工程的監控
做好園林工程的園路、園林小品中鋼木結構，大型跌水水景，水池的施工質量的監控也是確保園林工程質量的要點之一。監理人員應事先對木材的樹種、材質、含水率、防腐、防蟲、防火和鋼木結構采用的鋼材及附件的材質、型號、規格以及水景的防水材料，施工工藝進行監控，對不符合設計要求和施工規范規定的一律不得采用。
（4）深刻領會設計意圖
作為工程監理人員，不能僅停留于一般的熟悉圖紙，按圖施工，還必須根據工程情況，了解與掌握在某些設計領域難以深化的部位，深刻領會設計意圖，督促施工單位針對這一部位制訂詳細的施工方案，采取切實有效的解決辦法，認真監督把好藝術關，力求達到最好的環境藝術效果。
（5）加強工程監理力度
工程監理人員作為業主的代表，監督整個工程施工的進展，應認真細致的開展監理業務。做到四勤（腦勤、嘴勤、手勤、腳勤）監理，狠抓三大環節（抓源頭，抓過程，抓整改）的控制及五種監理手段（旁站監理，“全天候”監理，取樣抽檢試驗，指令性文件，樣板引路）的使用，確保監理工作到位，全力推進工程進展，在監理工作的力度，強度，深度，廣度，精度上努力做得更好。
（5）認真做好工程驗收及審查竣工結算
園林工程驗收涉及的工序及分項工程多的難題。園林工程施工中應按施工質量驗收的順序劃分為檢驗批、分項、分部（子分部）和單位（子單位）工程（僅適用于純園林綠化工程），工程監理人員應明確園林建筑、園林工程、園林土建工程的區別，便于工程施工質量指標的設定和工程量的統計及選用相關標準進行工程質量驗收。工程竣工驗收通過后，按照監理合同條款約定，依據工程竣工圖、中標單價分析表、工程變更通知書、質量驗收合格單等相關資料，以及現場核驗的數量對施工單位申報的竣工結算進行審核，書面提交監理機構審核的工程竣工結算報告。
（6）跟蹤后期養護管理
積極做好園林工程責任缺陷期內的監理工作。園林工程施工階段栽植苗木只完成全部工作量的一部分，最終能否達到設計效果，更關鍵的還要看接下來的苗木后期養護管理。這就要求監理單位繼續對工程進行督查、考核，直至最后竣工驗收。這一階段主要包括修剪、治蟲、除草、澆水、松土、施肥、扶正等工作，可依據國家及當地主管部門制訂的園林綠化植物養護技術規定以及相關行業要求，采取百分考核制進行考核，并將考核結果與最終工程結算造價掛鉤。
面對我國建設事業的繼續高速發展。綠色、環保、低碳的理念亦已成為全國上下的建設宗旨，綠色、低碳、節能減排更是我國的又一基本國策和可持續發展的要求。這些都對園林工程監理或者乃至整個工程建設監理者提出更高的要求，只有了解園林工程的特點，熟悉園林工程監理要點，確保監理工作到位，不斷提高園林工程監理技能和水平，有理由相信在工程監理人員和施工人員的辛勤勞動下，我國環境建設會變得更綠色更環保更低碳。
參考文獻：
[1]林海森.園林行業全面實行監理制的幾點思考[J].長春大學學報，2005（2）：87-88.
關鍵詞：建筑施工工程監理節能
中圖分類號：TE08 文獻標識碼：A 文章編號：
建筑節能包括一系列明確的活動。較原則地說，建筑節能是指在區域規劃、城鎮體系規劃、城市總體規劃和建筑的規劃（包括布局、形狀和朝向等）、設計、施工、安裝和使用過程中，按照有關建筑節能的國家、行業和地方標準，對建筑物維護結構采取隔熱保溫措施，選用節能型用能系統（指與建筑物同步設計、同步安裝的用能設備和設施）、可再生能源（如太陽能、風能、水能、地熱）利用系統及其維護保養，保證建筑物(城鎮公共建筑、居住建筑)使用功能和室內環境質量，切實降低建筑能源消耗，更加合理、有效地利用能源等活動。建筑圍護結構指建筑物及房間各面的圍擋物,如墻體、屋頂、地面等。其中直接與外界外界空氣環境接觸的圍護結構稱為護結構，如外墻、外窗、屋頂等；內圍護結構不與外界環境接觸，如內墻、樓地面等。
節能建筑的主要內容
節能建筑主要是指采用新型墻體材料，運用各種保溫節能措施，綜合利用自然資源(如太陽能、地熱等)做為能源供給，使用低能耗的設備，而形成的建筑，主要有以下內容及節能理念： 建筑設計：根據規定建筑設計必須有節能設計專篇，且必須經審圖部門的審查確認。從而要求設計人員必須具備節能意識，并且發揮其在建筑節能工作中的基礎性和決定性的作用，從源頭上為減少投資，起到了保證作用。 自然資源的綜合利用：太陽能、風能、地熱的利用，這些自然資源基本上是取之不盡，用之不竭的能源。無污染、取用方便、使用效果好，對改善城市環境居功至偉，目前有許多城市已強制要求在建筑工程中使用這些新技術和新能源的開發并運用于工程，如太陽能熱水循環系統、地熱利用循環系統等，取得了很好的效果。 選擇低能耗的設備：目前在建筑的總能耗中空調和照明設備的消耗占比很高，因而也是節能的重點，國內目前有些建筑已采用地泵系統替代傳統的通風空調系統，節約了大量的能源，全國范圍內節能燈的使用更是功不可沒的。施工不同階段建筑節能的監理工作要點分析
1.施工準備階段的監理工作
建筑節能工程開工前，總監應組織監理工程師審查承擔建筑節能工程的施工企業相應的資質、質量管理體系、施工質量控制和檢驗制度、施工技術標準。必要時還應審查承擔建筑節能工程檢測試驗的檢測機構資質。另外，在施工前，總監對本工程一定要做到心中有數。必須充分熟悉設計意圖。掌握設計意圖，才能更好地掌握具體要求，才能及時發現糾正圖紙中存在的缺陷和差錯，對于施工圖紙中與招標圖紙和合同條文中的重大偏離以及不合理性，開專題會議予以審議、分析、研究和提出解決建議。同時總監還應組織本工程專業監理工程師熟悉設計文件，參加施工圖會審和設計交底；熟悉并審查承包單位報送的建筑節能專項施工方案和技術措施。
施工階段的監理工作重點
建筑節能監理質量控制重點1 材料、構配件和設備質量1.1 主要材料、構配件和設備的規格、型號、性能與設計文件要求是否相符。1.2 主要材料、構配件和設備的合格證、中文說明書、型式檢驗報告、定型產品和成套技術應用型式檢驗報告、進場驗收記錄、見證取樣送檢復試報告的檢查情況。2 墻體節能工程(1)主體結構完成后進行施工的墻體節能工程，應在基層質量驗收合格后施工，施工過程中應及時進行質量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應進行墻體節能分項工程驗收。與主體結構同時施工的墻體節能工程，應與主體結構一同驗收。(2) 墻體節能工程中使用的膨脹?；療o機保溫砂漿要有合格的檢測報告，其干密度、導熱系數、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計要求和相關標準的規定。(3)墻體節能工程應對下列部位或內容進行隱蔽工程驗收，并應有詳細的文字記錄和必要的圖像資料： a.保溫層附著的基層及其表面處理； b. 保溫漿料分層施工，與基層及各層之間的粘結； c.增強網鋪設； d. 墻體熱橋部位處理； e. 被封閉的保溫材料厚度； f. 保溫隔熱砌塊填充墻體。(4)墻體節能工程的保溫材料在施工過程中應采取防潮、防水等保護措施。(5)墻體節能工程驗收的檢驗批劃分應符合下列規定：a.采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，每500～1000m2面積劃分為一個檢驗批，不足500m2也為一個檢驗批。b.檢驗批的劃分也可根據與施工流程相一致且方便施工與驗收的原則，由施工單位與監理（建設）單位共同商定。
門窗節能監理要點
1）核查建筑門窗的品種、規格應符合設計要求和相關標準的規定。
2）檢查建筑外窗的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點、玻璃遮陽系數、可見光透射比性應符合設計要求。
3）建筑外門窗應按照設計要求和規范規定進行“三性”檢測；玻璃應按照規定進行取樣送檢。
4）檢查外窗遮陽設施的性能、尺寸應符合設計要求和產品標準要求；遮陽設施的安裝應位置正確、牢固，滿足安全和使用功能的要求。
5）檢查門窗鍍膜玻璃的安裝方向是否正確，中空玻璃的均壓管是否密封處理。
6）檢查方法：核查復驗報告，核查質量證明文件，核查隱蔽驗收記錄，用觀察、手扳檢查、尺量檢查、淋水試驗等。
7）檢查數量：見GB50411—2007《建筑節能工程施工質量驗收規范》第6.2.1條至6.2.11條和GB50300—2001系相關規范規定。
8）驗收程序：施工單位自檢合格，填寫《門窗節能工程檢驗批質量驗收記錄表》和A7《工程報驗單》報監理，監理工程師組織有關各方進行驗收。驗收合格，簽署相關文件；驗收不合格，簽返相關文件。
工程實例分析
工程特點1、北京陽光嘉苑A項目工程總建筑面積54875㎡，地下室兩層建筑面積12543㎡，層高3.7～3.75m，地上25層，裙樓四層，層高4.5～5.5.m，標準層層高均為3.0m。工程在裙樓屋面以上位置自南向北劃分為1、2、3棟塔樓。
居住建筑外墻的平均傳熱系數：設計值Km=1.92，平均熱惰性指標：設計值Dm=3.19. 其他熱工性能如下表：
施工監理
檢驗批、分項工程劃分及其質量控制目標根據《建筑節能工程施工質量驗收規范》GB50411-2007規定，建筑節能工程為單位建筑工程的一個分部工程，建筑節能分部工程的質量驗收，應在檢驗批、分項工程全部驗收合格的基礎上，進行外墻節能構造實體檢驗，本工程所在地屬夏熱冬暖地區的外窗氣密性現場檢測、系統節能性能檢測和系統聯合試運轉與調試，確認建筑節能工程質量達到驗收條件后方可進行。 為方便驗收，結合建筑節能規范中關于建筑節能工程劃分以及“建筑節能工程應按照分項工程進行驗收。當建筑節能分項工程的工程量較大時，可將分項工程劃分為若干個檢驗批進行驗收”的驗收原則，考慮北京陽光嘉苑A項目工程特點及建筑節能設計要求，本工程建筑節能劃分為一個分部工程，多個分項工程，分別為墻體節能工程、非采暖公共間節能工程、門窗節能工程、幕墻節能工程、屋面節能工程、空氣調節節能工程以及配電照明節能工程。由于主體6層以下為公共建筑和6層以上為居住建筑，所以其節能的具體做法不一，負一層屋面和頂層屋面做法不一，在墻體節能和屋面節能分項里分別劃分2個檢驗批進行驗收。根據施工合同及施工組織設計中隊整體結構的要求，決定檢驗批及分項、分部過程質量控制目標為合格。
參考文獻
關鍵詞: 建筑施工，監理，質量，控制
中圖分類號：O213.1文獻標識碼： A 文章編號：
0 引言
在施工質量控制方面，監理具有事先介入權、事中檢查權、事后驗收權、質量認證和否決權，因此，加強施工監理的質量控制尤為重要。施工監理的質量控制按實體質量形成過程的時間階段可分為“事前、事中、事后”三個階段，其中，事前控制是基礎，事中控制是關鍵，事后控制是保證。
一、事前控制
1． 1 審查施工質量管理體系
通過建立健全有效的質量管理體系來確保工程質量合格，是施工質量控制的中心任務。為此，要重點審查施工單位現場質量管理、技術管理和質量保證體系的組織機構、質量和技術管理制度，專職管理人員的配備及執業資格情況，使其符合項目特點和滿足管理實際需要，符合相關規定要求。通過審查，督促施工單位建立并完善質量保證體系。
1． 2 審查施工組織設計
施工組織設計是指導施工活動的重要綜合性技術文件。審點是: 總體布置和施工程序，保證工程質量的技術和組織措施。結合項目的具體情況，編制重點分部( 項) 工程的施工工法文件; 制定預防質量通病的技術措施; 季節性施工措施; 重點部位、關鍵工序的施工工藝和質量保證措施; 新工藝、新技術、新材料、新結構的專項施工方案; 質量預控措施; “土建、安裝、裝修”標準工藝流程圖。審核關于材料、制品試件取樣及試驗的方法或方案，成品保護措施、方法; 考核施工單位實驗室的資質; 完善質量報表、質量事故的報告制度等。為防止在編制施工組織設計時盲目照搬抄襲，要注重審查其措施方案的針對性和可行性。
1． 3 原材料、半成品、成品構件質量控制
采購訂貨之前，施工單位要及時填寫申報表向監理工程師報批; 監理要認真核查原材料、半成品的出廠證明、技術合格證或質量保證書、檢驗報告單，還要按規范要求對進場原材料、半成品按規定比例見證取樣進行抽檢試驗，以取得復檢資料，審查合格后方可批準使用。對采用的新材料、新型制品，應檢查其技術鑒定文件; 對重要原材料、制品、設備的生產工藝、質量控制、檢測手段應實地考察，督促生產廠家完善質量保證體系和質量保證措施;核查結構構件生產廠家的生產許可證，考察其生產工藝; 設備安裝前，按相應技術說明書的要求檢查其質量。
1． 4 施工機械、設備的質量控制
審查施工單位報送的《主要施工機械設備報送表》及證明材料，對所報機械設備的名稱、規格、數量、技術性能、進場日期、運行狀態的完好程度進行現場核對，查驗是否與施工組織設計或施工方案相符，能否滿足施工需要和質量要求。
1． 5 熟悉施工圖紙、做好圖紙會審
管理人員要熟悉施工圖紙和現行技術規范、標準，做好施工技術準備，參加設計技術交底會，準確理解設計意圖，了解主要材料、構配件和設備的要求，采用新技術、新工藝、新材料、新設備的要求，了解工程特點、關鍵部位的施工方法、質量要求，以督促施工單位按圖施工。
1．6 嚴把開工關審批開工報告，促使施工單位做好開工前的各項施工準備。
如“三通一平”、勞務人員、管理人員、材料、機械設備及其他施工條件的準備情況，標準試驗等必要的資料，審核測量成果和基準樁保護措施的有效性等。要在各單項、分部、分項工程開工之前，認真檢查驗收是否具備開工條件，開工后能否連續正常施工，能否保證工程質量。
二、 事中控制
2． 1 過程質控監管
1) 監督施工單位質控自檢系統，使其能在質量管理中始終發揮良好作用; 當其組織不完善時，應促使其改進、完善，當其質控人員不能勝任工作時，可要求其予以撤換。
2) 監督與協助施工單位完善工序質量控制，把影響工序質量的因素始終都納入質量管理的范圍。
3) 密切注意施工準備中對影響質量要素所做的安排，諸如材料質量、混合料配比、施工機械的運行狀況、計量設備的準確性，上崗人員組成和變化、工藝與操作等情況是否始終符合要求。
2． 2 制作示范樣板
按照工序綜合，依據實際情況可制作樣板構件、樣板施工段、樣板間等多種形式。通過制作示范樣板，使管理人員和工序操作人員明確技術要領和質量要求，熟悉工藝流程和驗收標準等; 示范樣板作為大面積施工的最低控制標準，在重要部位關鍵技術施工、“三新”技術應用施工、多工種協調穿插區域施工、裝飾裝修、創建精品細部做法等都十分必要。
2． 3 工程變更及技術核定
凡涉及到工程變更或圖紙修改，監理都應認真審查，若確認其必要性后，按照“誰設計、誰負責”的原則按程序進行核定和變更，施工前要取得設計變更書面通知或辦理技術核定單，不能先施工后補辦變更手續或擅自變更。
2． 4 旁站監督、巡視檢查、復核檢驗
1) 旁站監督和現場巡視檢查。當施工操作不當或不符合規程、標準時，很容易導致施工質量問題; 有些在表面上看似乎沒有問題，卻隱蔽著質量隱患與危險; 如澆筑混凝土時振搗時間不足或漏振導致密實度和強度降低，而抽檢又不能全面反映出實際情況，監理只有通過現場旁站監督與檢查，才能及時發現上述類似違規操作予以糾正。
2． 5 行使質量控制權
當發現不規范操作或過程質量有問題，監理應當立即制止或糾正，通過監理工程師通知單、工程暫停令等方式，及時行使質量監督控制權。下達工程暫停令的情況，例如: 上道工序未經檢驗合格自行下一道工序作業者; 工程質量下降經指出后，未采取有效改正措施，仍繼續作業者; 擅自采用未經認可或批準的材料; 擅自變更設計圖紙要求; 擅自轉包、分包工程并進場作業; 沒有可靠的質保措施貿然施工等。停工整改后再復工，要嚴格工程復工報審制度; 對質量缺陷和事故，要制定整改方案，嚴格按照“四不放過”的原則來處理。
三、事后控制
事后控制指對完成施工過程所形成的產品的質量控制，是圍繞質量評定和工程驗收為中心進行的; 確認合格工程，否決不合格工程; 通過事后把關，杜絕工程中遺留質量問題。通過審核施工過程形成的反映施工質量的檔案資料，以及進行現場檢查、試驗這兩方面的途徑和采取相應的方法來實現事后控制; 按檢驗批、分項、分部、單位、單項工程依次進行工程質量評定和驗收; 施工質量需符合設計與有關規范標準的要求，驗收資料完整齊全，監理應對工程竣工質量作出評估報告。事后質量控制的重心應放在對驗收中提出問題整改的具體措施落實上。