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關鍵詞：預制混凝土PC墻體；建筑工業化設計；住宅工業化；外墻防水技術
中圖分類號：TU241 文獻標識碼：A 文章編號：1009-2374（2011）34-0029-03
長期以來，我國建筑業實行的都是高消耗、用資源去換取效益的方式，原有的分散手工業的生產方式與目前大規模的經濟建設很不適應，因此，必須改變這種落后的狀況，盡快實現建筑工業化。
一、建筑工業化內涵
建筑工業化，就是指用現代大工業的生產方式來建造工業和民用建筑，使建筑業從傳統的手工操作為主的生產方式逐步過渡到社會大生產方式的全過程。建筑工業化以技術為先導，將現代工業生產的成熟技術經驗應用于建筑業，把不同類型的房屋作為工業產品，分別采用成套的標準構配件和統一的結構形式，用機械化手段生產建筑定型產品。同時按照專業分工，先在工廠集中進行大批量生產，然后再在現場進行機械化的施工和安裝。建筑工業化的基本內容，就是采用先進、適用的技術、工藝和裝備，實現建筑標準化和體系化，建筑構配件生產工業化，施工機械化和建筑管理科學化。
二、我國建筑工業化的現狀
（一）國外建筑工業化發展過程
國外（以日本和美國等一些發達的工業國家為代表）從20世紀50年代末就開始了構件的工業化生產，發展開放的建筑體系，進入工業化的第一階段，即依靠提高生產效率加快建設進程。隨著建筑數量的增加，建筑工業化的發展開始由量向質進行轉變，行業重點逐漸轉移到建筑的性能和質量上，從而進入了建筑工業化的第二個階段。進入21世紀，國外的建筑工業化體系開始向大規模通用體系轉變，建筑工業化更加強調標準化、體系化、專業化，建筑構配件和產品更加注重通用性，住宅模式采用社會化生產和商品化供應的方式，更加強調節能、節水、環保、資源的循環利用等，從而進入建筑工業化可持續發展
階段。
（二）我國建筑工業化的現狀
我國最早提出走建筑工業化道路的文件是在1956年。1966年以前，在借鑒國外經驗的基礎上，我國建筑工業化主要采用標準設計，也就是采用標準的配件和構件設計，這對促進我國建筑工業化的發展起到了積極的作用。到20世紀80年代末，建筑工業逐漸發展成為我國經濟的重要部門，但由于設計與施工脫節，單純采用標準化設計已經不能與發展需要相適應。因此我們必須走出一條適應我國的建筑工業化道路，通過引進、消化、吸收和國產化，不斷地縮小與國外先進水平的差距。
（三）目前存在的問題
我國目前建設普遍還是以粗放型為主，浪費非常嚴重，沒有形成規模效益；使用大量傳統陳舊的技術；建筑標準化工作滯后，相應部件的通用化程度低；并未充分的發揮新部件以及新材料的優越性，新型建筑結構體系仍然處在摸索的階段，并未達到工業化的要求；節電、節水、節能等先進的環保技術并未有效的形成和推廣使用，可持續發展的問題仍然非常突出。
三、關鍵技術研究
（一）PC墻體
在許多發達國家由于人工成本很高，工業化生產的住宅不但品質好、施工速度快，甚至比傳統的現場施工造價更低，其成熟的技術已經得到廣泛的認可，并逐漸成為住宅生產的主流方式，其中用預制混凝土構件（Precast components，簡稱PC）建設的PC住宅以優良的性能在不同國家受到普遍歡迎。
建筑的預制構件是實現建筑工業化生產的基礎構件，是半成品，如板、梁、板墻、樓梯、住宅單元等。預制混凝土外墻（PC外墻）板模板主要采用鋼模，鋼筋加工后整體綁扎，然后調到模板內安裝，混凝土澆筑后進行整體養護。生產過程中的模具清潔、鋼筋加工成新、面磚粘貼、窗框安裝、預埋件固定、混凝土施工即蒸汽養護、拆模搬運等工序均采用工廠式流水施工，每個工種都由相對少數固定的嫻熟工人實施操作。
與傳統的現澆結構相比，預制混凝土結構整體現澆的外板，保證了結構構件連接的整體性、連續性，不會因不同材料熱膨脹系數之間的差異而引起的磚墻與混凝土接縫處開裂，導致滲水的現象。但是另一方面，由于眾多板塊拼接，勢必會產生預制板墻之間的水平縫和豎向縫等縱橫交錯的板塊拼縫，從而有可能產生滲漏現象。
（二）PC外墻防水技術
常見的外墻拼接防水技術有三種，一般采用構造與材料防水相結合的方式：（1）水平拼縫排水；（2）垂直拼縫排水；（3）預制窗板窗框防水。
1．水平拼縫防水：在水平拼縫防水技術中常見的防水措施有三種：(1)材料密封防水做法；(2)采用物理防水的方式――空腔構造防水排水；(3)為空心密封條防水。水平拼縫最外側可采用材料密封防水的做法，將最外層作為材料密封防水層，可選用耐候硅膠等高分子密封膠將拼縫最外側密封，直接阻止水氣進入接縫。拼縫中部是構造形成的空腔，采用的防水方式是分別在上下兩塊預制混凝土墻板相應的部位設置凹槽，這樣在兩塊板墻拼接時就會形成一個內高外低的空腔。同時可以在空腔的下部也就是在下塊板的頂部設置一個排水槽，并將排水管設置在排水槽的近端垂直拼縫底部。在預制墻板的拼接內側采用的防水措施是在內側設置空心橡膠止水條。圖1為水平拼縫防水技術的示意圖：
2．垂直拼縫防水：垂直拼縫防水措施就是設置豎向空腔。節點豎向空腔可以有效的防止水流向內側，同時也可以通過下部設置的排水管排出流入水平空腔的水。為了使防水更加的安全有效、阻擋滲入的水汽，可以在空心橡膠止水條后部設置現澆混凝土結構。圖2為垂直拼縫防水措施的示意圖：
3．預制窗板窗框防水：采用鋁合金窗框與預制混凝土板澆灌的方法，將PC外墻的外門窗框直接預埋于預制混凝土板中，鋁合金窗框與混凝土墻體被一次性制作成一個整體，從工藝上解決了外門窗的滲透問題，大大提高防水性能并可以有效的減少施工現場工程量，同時也提升了房屋的性能，改善了客戶的居住質量。
（三）PC外墻尚未解決的難點問題
雖然目前PC墻體得到廣泛的認可，應用范圍也在逐漸的擴大，但仍然存在許多問題尚未解決：
1．就PC墻而言國內技術的整個系統并未能達到工業化的標準。建筑工業化需要一個完整的設計、生產、運輸、施工安裝、后期維護的產業系統。每個環節，環環相扣并需要相應的技術、人才及法律法規的相互配合。但國內在這些方面還只是初期階段。就開發研究需要強大的技術和資金支持就這一項目而言，國內現在不管從政府還是企業都還在探討和博弈中。
2．成本方面的較量。國內廉價的“人口福利”雖然在快速消失，但在建筑這一勞動密集型產業中，畢竟有著強大的勞動力基礎。比起花大價錢建造PC墻體的生產場地、從國外進口生產線、高標準的技術人才、運輸費用及吊裝所需設備及安裝限制等，砌塊墻體所需要的運輸、安裝、養護及技術方面所需的投入就倍顯其現階段的優勢――所以還是市場限制其
發展。
3．防火及防水配件不成熟。現在國內使用的防火材料不太能滿足PC墻體與樓板之間的防火要求及墻體變形要求。還有就是PC墻體四周都需防水膠條，但國內產品一般太易老化，大大降低了PC墻體系統的防水能力，并且膠條的使用周期和PC墻體的使用周期還存在嚴重不匹配的問題。
4．設計及施工技術的轉型未完成。由于國內近30年粗糙的設計要求及粗礦型的施工方法使得國人對精細化和人性化的建筑環境暫時還沒有更高的要求。但是隨著人們對自己身處環境認知程度的不斷提升，對生活質量的無止追求，建筑的“產品”性將慢慢體現出來。
四、對建筑工業化的再認識
（一）結合我國國情，吸取國內外的經驗教訓
國外目前已有工業化程度很高的建筑工業化體系，但是，我們不能完全照搬，如歐美大量采用的木結構顯然并不適合我國的國情。要發展我國的建筑工業化，首先要立足于現有的條件，立足于我國的國情，找準切入點。
（二）標準化和多樣化
標準化和多樣化是工業化建筑設計中的基本矛盾。工業化建筑與一般建筑一樣，需要滿足各種規范和標準，同時還必須滿足建筑使用功能在個體和規劃等方面多種多樣的要求。但是多樣化的設計，只有建立在標準化的基礎上才能用工業化的生產方式才能加以實施。同樣標準化是工業化的基礎，工業化不能以犧牲多樣性換取標準化。因此工業化住宅應當適應多樣性的需求，通過大量標準構配件組合的方式，找到多樣性和標準化最佳結合點。
（三）采用新型的結構體系和新型節能材料
采用新型的結構體系和新型的節能材料是實現建筑工業化的重要手段，是發展新型工業化的發展方向。建筑體系是實現建筑工業化的關鍵所在。比較我國和發達國家的工業化建筑，我們不難發現，國外之所以工業化水平很高是因為他們有成熟的成套建筑體系并且有與之配套的成套技術。而我國的建筑技術則仍以單項技術的發展為主，對標準化概念和實際技術不夠重視，缺乏標準化和配套化的技術，并未形成成套的建筑體系。因此總結國內外的經驗教訓，我們應當重點的解決建筑體系的問題，選擇合理的結構體系。例如可以采用混合結構或者輕鋼結構來逐漸的取代原來的內部圍護體系。采用新型節能材料對我國國民經濟的可持續發展具有重要的作用。新型墻體材料的應用和實施節能建筑，符合我國建設節約型社會的要求，可以提高資源利用率和保護環境。
五、結語
建筑工業化是我國建筑業的發展方向。建筑工業化能夠提升建筑業的科技水平和地位，改變傳統建筑業的操作方式、施工工藝和人們的觀念，提高施工效率、降低建設成本，還能帶動國內許多相關產業的發展，促進冶金業、建材業、農業和裝飾裝修等行業的發展，加快實現建筑業的整體現代化。我國建筑工業化目前已取得很大的成績，但同時也面臨著機遇和挑戰，我們應當整合各種資源，走出一條適合我國的建筑工業化之路。
參考文獻
[1] 溫可．淺談建筑工業化與工業化建筑[J]．今日科苑，2010，（8）．
[2] 錢志峰，陸惠民．對我國建筑工業化發展的思考[J]．江蘇建筑[J]．2008，（23）．
[3] 潘志宏，李愛群．住宅建筑工業化與新型住宅結構體系
[J]．施工技術，2008，（2）．
關鍵詞：工業化；住宅；建筑
中圖分類號：TU20 文獻標識碼：A
一、建筑工業化
用機械化代替人工指用現代先進科技工業生產方式來建造房屋或房屋的指定性產品即建筑工業化。指定性產品如房屋、房屋的構配件和建筑制品是建筑工業化的定型產品。施工機械化和建筑管理科學化使其成為體系標準進一步上升為工廠化是建筑工業化的必經之路。工業化住宅是過去落后的、分散的手工業生產建造方式進行改造或采用現代化的科技，以集中的、大工業的生產方式代替的住宅。
近年來，我國保障性住房大量建設，住宅工業化在保障性住房建設中的應用成為近年研究的熱點問題。針對具體地區住宅工業化在保障性住宅應用中的研究很少。相對于北京、上海和東部沿海地區，重慶市住宅工業化水平還很低，而重慶市公租房的大規模建設為重慶市住宅工業化的發展提供一個良好的機遇。公租房和住宅工業化發展現狀分析與文獻研究相結合，用德爾菲法和層次分析法計算出影響程度系數。影響度最大的前5個因素是：缺乏綜合引導的政策法規；技術標準體系的缺失；缺乏完整的住宅工業化產業鏈；缺乏住宅工業化技術標準規范；住宅工業化初期高建造成本。
對住宅產業現代化的技術支撐與經濟政策進行積極研究，探索住宅產業化工作的推進機制、政策措施，順勢而為，建立符合地方特色的現代化住宅。只有實施工業化的建筑方法，才能有效地實現真正的節能效果。
二、建筑工業化的必要性
傳統方式建造住宅施工是塵土漫天飛舞、泥漿遍地、手腳架如叢林遍布、轟鳴不絕的攪拌機、建筑工人大汗淋漓的工作景象。現代化提出的低碳環保新要求，這些工作早已落伍。不標準的生產由于沒有規則和體系，很難在未來發揮重大作用，改革才能使配件生產工廠化、施工機械化的住宅產業化進程得以實施，雖然世界經濟不景氣，帶來很大沖擊，但也是這次建筑業改革所蘊含的機遇所在，只要在非標準化生產中合理布局就會帶來很多生機，形成標準化生產，而標準化體系的建立又是住宅產業化的基礎。國家政府為了保民生、擴內需、促增長，拿大量金錢用于廉租房、經濟適用房的實體經濟的建設，并要求房屋整體質量、成本控制、使用性能等方面全面提高。提高住宅性能是住宅產業化的核心目標，根據出臺的各項政策，國家應集中各種優勢配合政策，如科研、技術優勢，加強住宅技術保障、質量控制體系等認定體系和建筑環保節能、裝修住宅一次性到位等技術經濟、政策研究。住宅產業現代化的唯一出路是工業化，而如果國家帶頭建設有帶動能力強的龍頭企業，加快推進住宅產業化進程，集中力量突破住宅標準化、工業化建筑體系進程，有望提前完成國家給出的各項政策指標。
三、新型建筑工業化優點
新型建筑工業化可歸納為五個優點：
第一，標準化的設計。建立標準化的單元是標準化設計的核心。其不同于早期標準化設計中僅是某一方面的標準圖集或模數化設計。BIM技術的應用，即受益于信息化的運用，原有的局限性被其強大的信息共享、協同工作能力突破，更利于建立標準化的單元，實現建造過程中的重復使用。
第二，工廠化的生產。是建筑工業化的主要環節。目前最為火熱的“工廠化”，其實主體結構的工廠化是根本的問題。傳統施工方式中，誤差控制在公分級，比如門窗，每層尺寸各不相同是主體結構精度難以保證存在最大的問題；主體結構施工采用的還是過度依賴一線農民工的人海戰術；施工現場的詬病即為產生大量建筑垃圾、造成的材料浪費、對環境的破壞等問題；更為關鍵的是，不利于現場質量控制。而這些問題均可通過主體結構的工廠化生產得以解決，實現毫米級誤差控制及裝修部品的標準化。
第三，裝配化的施工。裝配化施工中的施工技術和施工管理兩個層面即其核心，特別是管理層面，工業化運行模式有別于傳統形式。相比于目前層層分包的模式來說，建筑工業化更提倡“EPC”模式，即工程總承包模式，通過EPC模式，把技術固化下來，形成集成技術，實現全過程的資源優化。確切的說，這是建筑工業化初級階段主要倡導的一種模式。作為一體化模式，EPC實現了設計、生產、施工的一體化，使項目設計更優化，利于實現建造過程的資源整合、技術集成及效益最大化，才能在建筑產業化過程中保證生產方式的轉變。
第四，一體化的裝修。即從設計階段開始，與構件的生產、制作，與裝配化施工一體化來完成，也就是實現與主體結構的一體化，而不是毛坯房交工后再著手裝修。
第五，信息化管理。即建筑全過程的信息優化，初始設計就建立信息模型，之后各專業采用信息平臺協同作業，圖紙在進入工廠后再次進行優化處理，裝配階段也需要進行施工過程的模擬。可以說，信息技術的廣泛應用會集成各種優勢并互補，朝著建設逐步向標準化和集約化方向發展，加上信息的開放性，調動人們的積極性并促使工程建設各階段、各專業主體之間信息共享資源，解決很多不必要的問題，有效地避免各行業、各專業間不協調問題，加速工期進程，從而有效解決設計與施工脫節、部品與建造技術脫節等中間環節的問題，提高效率并充分發揮了新型建筑工業化的特點及優勢。
結語
住宅的可持續發展，以科技進步為核心，以節地、節能、節材和環保為目標，提高住宅工程質量、功能質量、環境質量，推廣應用新技術、新工藝、新材料、新設備，逐步完善住宅部件系列化開發、集約化生產、配套化供應的工業化體系。
建筑工業化的發展以建筑業為主體，建筑工業化受益最大的還是建筑業，不是房地產，建筑企業積極推進是正解。不過，很多建筑企業還沒認識到工法的重要作用，只將其作為企業晉級的條件，應盡快改變這一看法，加強對工法的研究和運用，使其成為工業化時代企業的核心競爭力。
龍信建設集團有限公司董事長建立龍信建筑工業化發展模式的核心不是PC，不是吊裝，核心在于技術、管理、流程和標準的建立，要實現從“傳統建筑承包商”向“建筑產業現代化整體服務商”轉變，才能成為中國式“鹿島”，建筑業的“蘋果”。
龍信建設集團作為傳統的建筑企業，抓住改制的機遇發展而壯大，在如今全球倡導綠色建筑的浪潮中，以建筑工業化為突破點，堅持轉型升級不轉行，堅持建筑為主業不動搖。龍信集團建筑工業化技術體系核心分為住宅全裝修工業化和主體結構工業化。住宅全裝修工業化分為模塊化拼裝式裝修技術和CSI住宅技術，主體結構工業化則又分為住宅中采用預制裝配整體式鋼筋混凝土剪力墻結構體系和公共建筑中采用預制裝配整體式鋼筋混凝土框架結構體系。
龍信集團工業化發展歷程
第一階段：1994年開始的住宅全裝修的探索。在全裝修住宅中推進模塊化設計及拼裝式施工。管理模式中推行 “研發、設計、施工、服務”一體化，實現建筑裝修設計一體化、土建裝修施工一體化、管理服務一體化。同時主編了行業標準《住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規范》。
第二階段：2008年開始進行研究與實踐的CSI住宅。CSI住宅是國家重點推進的住宅工業化技術。CSI直觀理解為“中國的結構支撐體一填充體住宅體系”。CSI住宅外部結構支撐體采用高耐久性材料，延長住宅的使用壽命。層高在現有室內凈高的基礎上增加200—300mm作為架空地板層，各種管線鋪設在架空層內，相當于每戶增加一個管道層，實現了同層排水；土建施工時廚房、衛生間、內隔墻不定位，住戶可以根據自己的需要隨意安放。
CSI住宅內部的填充體具有可變性。這些部品可以通過標準化、系列化，實現工廠化生產，以減少現場作業，確保產品質量。龍信集團參與了《CSI住宅建設技術導則》的編制工作，同時在自己開發的小區內進行了CSI構造房的研究工作。
第三階段：2010年開始與東南大學、日本鹿島、中國建科院合作進行預制裝配式建筑的研發及應用。建筑工業化目前不僅限于裝配式混凝土(PC)，也不等同于主體結構工業化，應該考慮整個建筑業產業鏈的整合和發展，要從建筑材料開始，包括材料、設備、設計、研發、施工、安裝及運行等全產業鏈，從上游到下游通盤考慮，內外裝修一體化，混凝土結構、鋼結構、木結構全面發展來認識建筑工業化。
建筑產業現代化就是用工業化的方式，像造汽車一樣造房子，實現建筑設計標準化、部品生產工廠化、建筑施工裝配化、結構裝修一體化、過程管理信息化。統計表明，建筑產業現代化比傳統施工節能20%、節水63%、減少建筑垃圾91%、節約工期40%、減少用工35%，滲漏空鼓等質量通病減少90%，具有顯著的經濟效益、社會效益和環境效益。
一是建筑設計標準化。標準化設計的核心是建立標準化的單元。不同于早期標準化設計中僅是某一方面的模數化設計或標準圖集，受益于信息化的運用，尤其是BIM技術的應用，其強大的信息；共享、協同工作能力突破了原有的局限性，更利于建立標準化的單元，實現建造過程中的重復使用。
二是部品生產工廠化。這是建筑工業化的主要環節。對于目前最為火熱的“工廠化”，很多人的認識都止步于建筑部品生產的工廠化，其實主體結構的工廠化才是最根本的問題。主體結構的工廠化實現毫米級誤差控制，同時還實現了裝修部品的標準化。真正的工業化建筑，要在生產方式上實現變革，而不僅局限于預制率的多少。
三是建筑施工裝配化。裝配化施工中的核心在施工技術和施工管理兩個層面，特別是管理層面，工業化運行模式有別于傳統形式。相對于目前層層分包的模式，建筑工業化更提倡“EPC”模式，即工程總承包模式，確切的說，這是建筑工業化初級階段主要倡導的一種模式。作為一體化模式，EPC實現了設計、生產、施工的一體化，使項目設計更加優化，有利于實現建造過程的資源整合、技術集成，以及效益最大化。通過EPC模式，能真正把技術固化下來，進而形成集成技術，實現全過程的資源優化。
四是結構裝修一體化。即從設計階段開始，與構件的生產、制作，與裝配化施工一體化來完成，也就是實現與主體結構的一體化，而不是現在毛坯房交工后再著手裝修。
五是過程管理信息化。即建筑全過程的信息化，設計伊始就要建立信息模型，各專業利用這一信息平臺協同作業，圖紙進入工廠后再次進行優化，在裝配階段也需要進行施工過程的模擬。同時，構件中裝有芯片，利于質量跟蹤。可以說，BIM技術的廣泛應用會加速工程建設逐步向工業化、標準化和集約化方向發展。
龍信集團建筑工業化示范項目
案例1：老年公寓。一是采用BIM技術并創國內五個第一。建設成為國內第個建筑高度達到88米的預制裝配式框架剪力墻結構建筑；建設成為國內第一個采用CSI體系進行內裝修的預制裝配式公共建筑。衛生間、廚房采用整體安裝；建設成為國內第個總體裝配率（含內部裝修裝配率）達到了80%的公共建筑；建設成為國內第一個在設計、施工、運營全過程引入BIM技術進行信息化管理的預制裝配公共建筑；建設成為國內第一個綠色設計、綠色施工、綠色運營的預制裝配式建筑。（如表1所示）
二是創立社區養老模式。目前國內養老產業可以歸納成9073，居家養老、社區養老和機構養老。龍信集團通過對國內外老年住宅開發、建設和服務模式的深入研究和調查，在企業社會責任的驅動下，思考如何使“老有所養、老有所醫、老有所學、老有所樂”成為現實。龍信創立了國內先進的養老模式，即“社區養老模式”，實現“一碗湯的距離”、“候鳥式”、“一站式”的服務。
案例2：南通政務中心停車綜合樓，實現工業化與綠色建筑的深度融合。項目概況：南通市政務中心北側停車綜合樓項目由龍信建設集團有限公司采用EPC工程總承包模式承接。項目總建筑面積48972.21m2，地上總建筑面積42085.27m2，地下總建筑面積6886.94m2，抗震7度，總高度為63.3米，共十六層。地下室部分為框架剪力墻結構，二層結構及以上為預制裝配整體式結構，采用工廠預制結構梁、板、柱至現場直接吊裝施工，使傳統建筑向工廠化、工業化發展。
項目科技創新；屋頂綠化、垂直綠化；屋頂太陽能、掛壁式光伏板與窗戶一體化；內外填充墻采用成品隔墻板(ALC)：裝修與土建結構一體化設計、施工：雨水收集回收用于灌溉綠化；全過程信息化管理（BIM技術）。
項目總體目標：江蘇省建筑產業現代化示范工程、江蘇省綠色建筑示范工程（三星）、江蘇省可再生能源示范工程。
項目總結：一是南通政務中心綜合停車樓項目為南通首個工業化裝配式公建項目，為江蘇建筑業的轉型升級起到示范、引領、帶動作用；二是此項目為綠色三星級建筑，體現低碳、減排、節能環保，在工期縮短一半的同時，為政府公建項目開辟了新途徑；三是此項目的承接，是龍信公司加速轉型升級步伐的重要一步，公司借機整合內部資源，完成設計、研發、生產、總包、經營等各個環節，開辟龍信工業化模式，大幅提升龍信總包的競爭力；四是此項目以管理信息化為抓手，BIM技術、信息化全過程貫穿整個項目始終，建立龍信企業級BIM平臺，逐步向工業化、標準化和集約化方向發展。
龍信工業化經營模式和發展方向
經營模式——兩面市場模型。第一步：整合公司內外資源，打造一個兩面市場，形成獨特的、成熟、穩定的商業模式。龍信公司自從93年進軍上海開始至今23個春秋，對總承包經驗的積累、總結，對開發商和小業主的需求非常明確。利用公司總承包和房地產這兩塊平臺，由研發設計牽頭，將建筑承包商、建筑材料商以及各分包商整合。特別對技術研發、深化設計等多方面進行整合，更好地為開發商和小業主服務。同時利用這塊平臺，聯合銀行和金融，以及地方政府的支持，為另外一面市場提供更好、更優惠的服務。
第二步；充分利用公司總承包經驗，結合房地產開發和科技研發核心技術，以國家住宅工業化基地和建筑工業化發展聯盟為基礎，做強這塊平臺，做大兩面市場，通過平臺整合兩面市場，為三方面創造新價值和新空間。
第三步：也是關鍵一步，龍信按上市規范和方向嚴格要求自己，不斷努力，并且盡快上市，通過上市這一手段規范企業、提高企業知名度，引進先進理念和優秀人才。只有形成這一良性循環，這樣前面兩步才能實現。
通過這三步努力，龍信才能成為中國式“鹿島”，建筑業的“蘋果”（見圖1）。
龍信集團“三步走”戰略。一是自我實踐：探討龍信工業化發展。自主開發老年公寓預制裝配式項目，邊學習邊探索。二是走進南通，走向南京：總結龍信工業化承接模式。做好南通政務中心停車綜合樓項目，打響龍信工業化政府公建項目第一槍，樹立龍信工業化的行業地位，以南通項目為基礎、工業化聯盟為推動，走向南京，建立龍信科技創業園基地。三是走出江蘇，面向全國：龍信工業化的核心不是PC，不是吊裝，龍信的核心在于技術、管理、流程和標準的建立，要將這種核心競爭力可復制，開創龍信產業的新天地。
未來發展方向。龍信集團實行以南通為本部、上海為管理中心、南京為工業化中心、沿“長江經濟帶”向武漢（荊州）以及成都、重慶方向延伸發展的工業化戰略布局，將形成以“長江經濟帶’為中心，以“京津冀”和“珠三角”為兩翼聯動發展的局面，同時龍信集團移極響應國家“一帶一路”戰略的號召，開辟東南亞（馬來西亞、緬甸）、中東（沙特）等海外市場，整合優勢資源，建立龍信建筑產業現代化發展模式，實現從“傳統建筑承包商”向“建筑產業現代化整體服務商”轉變，為中國住宅工業化發展貢獻自己的綿薄之力。
需要政府層面提供的支持
近年來各級政府對發展建筑產業現代化高度重視，配套政策不斷完善，希望在以下幾個方面能更加深入細化。
一是加強組織保障，建立健全質量安全驗收監管體系；在工業化推進過程中要加強監管，研究調整市場準入制度，完善現有的質量監督制度：
二是完善配套政策支持，大力推進省政府2014(111)號文件和各地配套政策的實施力度：
三是編制完善工業化發展規劃，避免一哄而上，產能過剩后形成無序競爭
四是加大政府項目支持力度，政府投資的保障房、公建、市政基礎設施等優先采用工業化方式建造；
五是政府項目推行采用總承包管理模式(EPC)，完善招投標等相關管理制度；
六是大力提高人才隊伍建設水平，高校開設相關專業課程：
關鍵詞：建筑工業化 預制樓梯 施工技術
致謝語：本文寫作及項目實施過程中得到了公司方燎原同志的全程指導，在此表示誠摯的謝意！
1.工程概況：海西金谷廣場工程，位于福建省廈門市環島干道東側，塔埔路南側，半屏山路西側，臺北路北側。地上部分由T1、T2、T3、T4四棟塔樓和Q1、Q2兩棟裙樓組合而成，塔樓層數14～32層，裙樓3層，建筑總高度為24m～152.35m，地下室2層，半地下室1層，其中半地下室為金融辦公、停車庫、發電機房、變配電室等，地下一層為停車庫、設備用房，地下二層平時為停車庫、設備用房，戰時局部轉換為人防地下室，總建筑面積：409158.254m2 ，其中半地下室建筑面積：48725.537m2 地下室建筑面積：111937.749m2 地上建筑面積：248494.968m2。T1、T3、T4為現澆鋼筋混凝土筒中筒結構，T2為框架-核心筒結構，裙房為框架結構。本次試點的為T1塔樓1#樓梯的11-16層、20-29層的梯板，每層2件，14層，共計28件。混凝土強度等級C30，樓梯板厚度130，放置在現澆休息平臺L型梁上，搭接長度200mm，上端采用固定鉸支座，下端采用滑動鉸支座，做漿厚度20mm，立縫采用CGM灌漿料塞密實。
預制樓梯具體規格表：
2.預制樓梯構件設計：根據混凝土結構設計規范、裝配式結構技術規程及裝配式混凝土結構連接節點構造15G310-1，總體設計為休息平臺及梯梁現澆，梯段在地面預制，梯段與平臺梁的連接采用銷軸連接。梯段吊裝在本層兩個休息平臺（含梯梁）混凝土澆筑、養護后進行，結構每上去一層吊裝兩跑樓梯板。目前為試點階段，為減少施工的難度，梯段預制不考慮清水混凝土面，需與平臺做二次裝修。
3.施工方法
3.1工序
梯段吊裝應在本層兩個休息平臺（含梯梁）混凝土澆筑、養護后進行，結構每上去一層吊裝兩跑樓梯板。
3.2流程
熟悉圖紙劃出控制線復核樓梯板起吊樓梯板就位校正連接固定隱檢驗收成品保護。
控制線：在平臺上劃出安裝位置（左右、前后控制線），并根據休息平成面標高，在墻面上劃出標高控制線；
復核：對各控制線進行復核；
起吊：采用吊裝專用扁擔與樓梯板預埋環連接，起吊樓梯段；
就位：按照編號在設計位置就位。就位時，先找好樓梯板的平面控制線，再緩緩下降吊裝就位；
校正：基本就位后再用撬棍微調樓梯板，直到位置正確，擱置平實。安裝樓梯時，應特別注意 標 高正確，下口用砂漿或流動性較好的灌漿料填實，校正后再脫鉤；
連接固定：將平臺上的預埋螺桿套入樓梯板前端預留孔后用灌漿料填實
成品保護：樓梯安裝后，應及時將踏步面加以保護，避免將踏步棱角損壞。
3.3吊裝準備
3.3.1預埋吊環
預制樓梯吊裝采用預埋4個?20吊環，。詳細做法見下圖：
3.3.2起吊角度確定
為便于安裝，預制樓梯起吊時，角度略大于梯段自然傾斜角度吊裝（自然傾斜角度31.85°，起吊時傾斜角度為33°）。
吊裝示意圖
3.3.3安裝時間確定
在兩層墻體及休息平臺混凝土澆筑完成且墻體拆模后，吊裝下層預制樓梯踏步板。
3.4成品保護
由于預制樓梯為成品樓梯，安裝后需經歷結構、裝修兩部分施工，因此成品樓梯的保護至關重要。預制樓梯吊裝前將保護護角準備到位，吊裝完畢后立即對樓梯進行保護。
4.施工臨時爬梯的搭設
由于預制樓梯安裝比結構樓層施工慢一層，故在吊裝安裝完一層預制樓梯后安裝一層臨時爬梯供施工人員施工使用，臨時爬梯采用整體式可重復利用的鋼樓梯，由塔吊整體吊裝至操作層搭設好的鋼管上，詳細做法見下圖：
臨時爬梯示意圖
6.工業化施工的成效
1、節能減排效果顯著
在工業化的實施過程中，我們對其物耗、能耗進行了統計，并與傳統建造方式進行了比較，結果如下：模板節省了70%，龍骨節省了50%，工廠化施工減少了鋼筋廢料的產生，減少了養護用水和現澆混凝土泵車及罐車沖洗用水，由于工業化項目涉及較多的構件吊裝，施工耗電量沒有顯著地降低，綜合來看，工業化住宅項目與傳統住宅項目相比，資源消耗方面的優勢顯著。
2、施工效率提升
在施工過程中，就傳統建造方式的2#樓梯與工業化建造方式的1#樓梯進行了工期對比，預制樓梯與傳統現澆樓梯施工用時相比，效率提升約87%，效果顯著。
3、減少對環境影響
構件工廠化，減少了現場混凝土澆筑，降低了垃圾的產生，減少了混凝土車輛及設備的清洗，降低廢水的產生。工業化作業的實施，減少了現場操作工藝，降低了施工噪音的產生。
4、質量提升效果明顯
預制構件采用蒸養方式，保證了混凝土強度，確保了結構工程質量。
預制構件安裝便捷，減少了現場施工量，減少了手工作業，有效降低了由于人員素質參差不齊造成的質量通病產生。預制構件觀感好，精度高，減少了結構的修理，對裝修提供了便利條件，避免了裝修材料的浪費。
參考文獻：
預制鋼筋混凝土板式樓梯15G367-1
裝配式混凝土結構連接節點構造15G310-1
廈門市政府辦公廳文件：廈門市新型建筑工業化實施方案
關鍵詞：住宅工業化，裝配式建筑，密封膠，耐久
1 概述
在我國住宅建設中，混凝土結構大都采用現澆體系。雖然該施工方式技術成熟，但同時也普遍存在高能耗、高污染、科技含量低等問題。在“低碳經濟”、“綠色建筑”等新興概念的引導下，改革住宅建造方式，推進住宅建筑工業化，發展預制裝配式住宅已成為我國住宅建筑發展的必然趨勢[1-4]。根據經驗表明，與傳統混凝土現澆建造方式比較，裝配式建筑可節水80%左右，省材20%以上，減少建造垃圾約80%，綜合節能70%，降低后期維護費用95%左右。同時，可減少施工場地占用，提高土地利用效率。
所謂裝配式工業化住宅，就是將住宅建筑分成多個單元或構件，其中的主要構成部分（墻體、梁、柱、樓板以及樓梯等）均在工廠生產，然后運到工地，然后將預制混凝土構件在現場進行裝配化施工建造[5]。利用預制構件吊裝的建筑，除了滿足安全性之外，還需要滿足建筑的一般要求，如外觀、防火、防水等。而這其中，工業化住宅的防水設計和材料選擇成為國內研究的重大課題。
工業化建筑預制外墻接縫的防水一般采用構件防水和材料防水相結合的雙重防水措施，防水密封膠是外墻板縫防水的第一道防線，其性能直接關系到工程防水效果[6]，這就要求在實施工業化建筑時，需要選擇專業的、具有針對性的防水密封材料。
根據JGJ1-2014《裝配式混凝土結構技術規程》和四川省《裝配整體式住宅建筑設計規程》的要求，預制外墻接縫密封膠必須與混凝土具有良好的相容性，較好的位移能力及防水、耐候、低溫柔性等功能，同時需要滿足相應的國家和行業的標準要求。
2 裝配式建筑用密封膠的性能要求
2.1 粘接性
對于密封膠來說，對基材的粘接性始終是最重要的性能之一。對于裝配式建筑所用的基材亦是如此。目前，市場上所用的PC板片大多數為混凝土板，因此需要接縫用密封材料對混凝土基材有很好的粘接性能。
對于混凝土材料，普通的密封膠在其表面的粘接性是不易實現的，這是因為：
（1）混凝土是一種多孔性材料，孔洞的大小和分布不均勻不利于密封膠的粘接；
（2）混凝土本身呈堿性，特別是在基材吸水時，部分堿性物質會遷移到密封膠和混凝土接觸的界面，從而影響粘接；
（3）PC板片在車間預制生產的末端，為了脫模會采用脫模劑，而部分脫模劑殘存在PC板片的表面，也使密封膠的粘接受到挑戰。
為了保障接縫密封膠對預制板塊的粘接性，首先在施膠之前需要將粘接表面的灰塵處理干凈，且保持干燥；同時在選擇預制建筑接縫密封膠時，需將以上影響粘接的因素考慮在內，選擇一款適合混凝土基材的密封膠。
硅寶科技在考慮了混凝土材料本身特性情況下，研制的專利產品硅寶668混凝土建筑接縫用硅酮密封膠可以對混凝土實現良好粘接（表1），從而為裝配式建筑的防水密封提供了保障。
2.2 力學性能
混凝土板片接縫中采用的密封膠，除了要求粘接性之外，膠體本身的力學性能也非常重要。這是因為混凝土板片會隨著溫度的變化產生熱脹冷縮，以及建筑物會因風壓和地震等產生輕微震動，因而混凝土接縫會隨之產生位移。根據四川省《裝配整體式住宅建筑設計規程》的要求，“外墻接縫寬度設計應滿足在熱脹冷縮及風荷載、地震作用等外界環境的影響下，其尺寸變形不會導致密封膠的破裂或剝離破壞的要求。在設計時應考慮接縫的位移，確定接縫寬度，使其滿足密封膠最大容許變形率的要求”[7]。除此之外，現行的一些國內外建筑用密封膠的標準也對力學性能有所規定，如表2所示。
表3給出了按照行標JC/T881測試的硅寶668產品的部分力學性能，從結果可以看出，硅寶668混凝土接縫用硅酮密封膠屬于25級LM產品，完全滿足國內外對于接縫密封材料的要求。對于一般建筑規程要求的10至35mm混凝土接縫來說，良好的位移能力和彈性恢復率能夠保障密封膠的應變適應性和完整性，可以用于預制混凝土接縫防水密封。
2.3 耐候性
在JGJ1-2014《裝配式混凝土結構技術規程》中，明確表示建筑接縫防水密封材料應選用耐候性材料。如果材料選擇不當，則會影響密封膠使用壽命。輕則幾年之后密封膠出現開裂，造成漏水；嚴重則甚至使裝配后不久就出現密封膠失效，影響建筑物的安全。
對于硅寶668硅酮密封膠來說，在耐候性方面擁有明顯的優勢，這主要是由其分子結構決定的。在常用的密封材料中，聚氨酯的主鏈為C-O鍵，C-C鍵和C-N鍵，其中C-C鍵的鍵能約為348kJ/mol；硅酮密封膠的主鏈化學鍵則為Si-O鍵（鍵能對比圖1所示），鍵能大約為445kJ/mol。而宇宙中輻射到地球表面的最強紫外線波段處于UVB，其波長典型值約為300nm。根據得知，其能量為399kJ/mol。
也就是說，照射到地球表面能量最高的紫外線不足以破壞硅酮密封膠的Si-O主鏈結構，保證了其良好的耐紫外性能。與之相反，該紫外線能量可以破壞聚氨酯的主鏈結構，導致其在使用一段時間過后，會出現不同程度的開裂，從而造成漏水，影響使用效果。
2.4 低溫柔性
由于我國幅員遼闊，緯度跨度較大，從海南到黑龍江的溫差也較大。因此，預制建筑板片接縫用密封材料也要具備溫度適應性及低溫柔性。
對于硅酮密封膠來說，其分子結構上的Si-O鍵較長，且硅原子上的甲基間距比較大，因此可以自由的進行旋轉。此外，甲基上的氫原子在低溫下有很高的運動性，這種運動主要圍繞Si-C鍵旋轉；而且氫原子占據的空間自由體積大，與臨近分子間距大，分子間作用力小。這些化學結構上的特點都使得硅酮密封膠具有良好的低溫柔性。
測試結果表明，硅寶668表面無龜裂，仍具備良好的彈性，證明其在低溫下性能保持良好。此外，根據表3的測試結果來看，硅寶668混凝土接縫用硅酮密封膠在經歷-20℃條件的測試，拉伸模量為0.4MPa，滿足JC/T 881-2001的要求，從而仍起到完好的密封防水作用，保證了整個密封系統不受破壞，使得整個建筑物的使用壽命得到保障。反之，若采用了模量高、硬度大的密封膠或耐低溫性能差的密封材料，則會在極寒溫度條件下發生開裂，導致漏水，從而影響建筑物的安全。
3 結語
裝配式建筑是建筑模式的發展趨勢，在整個系統中密封膠的選擇將成為裝配式建筑防水的關鍵環節。為了保障整個建筑體系的防水效果，要求密封膠必須具備對混凝土有良好的粘接性，優異的力學性能，極佳的耐候性以及低溫柔性。根據測試，硅寶668混凝土接縫用硅酮密封膠可以滿足以上要求，并在實際案例中為裝配式建筑提供可靠的防水密封解決方案，保障裝配式建筑的長久安全及使用壽命。
參考文獻
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[5] 張蘇蘋.裝配式工業化住宅應用實例[J]，山西建筑，2012，38（6）：3.
【關鍵詞】工業；建筑；發展；趨勢
中圖分類號： TU98文獻標識碼： A
一、前言
工業建筑是工業發展的必要基礎之一，只有工業建筑的建設得到了質量保證，才能夠促進工業的快速發展。因此，分析工業建筑的發展趨勢非常具有現實意義，也具有很高的研究價值。
二、現代工業建筑的一般特點
建筑師要搞好工業建筑的設計, 首先應明確對工業建筑形象創作的認識。工業建筑的空間形象一般受三個因素的制約:一是生產工藝流程對空間尺度的要求;二是規劃部門的經濟技術指標要求;三是社會對工業建筑的時代要求。其中第一點是最基本的,工業建筑是為生產服務的,它的藝術形象必須依從工業生產本身的功能,符合工藝流程的塑造。建筑對工藝只有綠葉配紅花般地有機融合,才是建筑師創作工業建筑形象的正確態度。當然,這也不是說一切都得由工藝專業這個“龍頭”拍板,而是各個專業都是在保證生產這個主題下共同塑造工業建筑的良好形象。其次,建筑師應當了解工業建筑發展中的一些特點。從工業建筑發展實踐看,現代工業建筑大概表現這樣幾個特點。
1、工業化規模化
相對于民用建筑, 現代工業建筑的工業化更為突出。工廠預制化、現場裝配化,材料規模化是現代工業建筑常見的施工方式。國內現在比較普遍采用的是鋼結構廠房（以單層為主），由鋼剛架與壓型鋼板墻及壓型鋼板屋面體系來裝配廠房。與鋼筋混凝土結構相比,其自重輕,跨度大，柱距靈活，承重構件截面小，安裝方便,建設周期短。當今我國的鋼產量已達上億噸, 這就為鋼結構的現代工業建筑發展提供了很有利的條件。
2、大體量大空間
大面積、大體量的聯合廠房以其恢弘的氣勢，壯觀的造型成為現代工業建筑的普遍現象。由于現代生產機械化、自動化工藝流程的進步,專業化系列設備的連續配置,廠房自然要長、要寬，尺度要大。同時多跨聯合可以適應工藝流程的不斷發展變化。
3、形象個性化
現代工業建筑形象作為企業的外包裝，是吸引人才、宣傳企業產品、樹立企業形象的重要標志。現代工業企業的發展愈來愈重視自身的形象。產品質量固屬根本,而工業建筑本身同樣是企業重視的廣告形象。因此,要求工業建筑的形象創作要表現出生產特征乃至經營管理理念和企業文化內涵,通過聳立著的建筑載體告之于社會。如我院正在設計的合加環保生產基地，業主一再強調要體現環保企業的形象及與眾不同的個性化形象。
三、工業建筑的發展趨勢
面對新時期社會競爭的加劇，工業建筑必須要有效適應新時期的發展需要，使其可以更好地為社會發展服務，具體來講，未來工業建筑的總體是要滿足生產產品的全面清潔化及微型化，能夠切實以人為中心，未來的發展格局主要有以下幾個方面：
一是城市設計化。城市設計化并不是只是簡單的模仿城市的建筑，而是要在城市規劃原理的基礎上，通過一定的發展技術，實行廣義的建設來有效指導工業建筑的發展，從深層次上來講，就是工業建筑不管在設計還是建設方面都要能夠很好地城市整體群進行充分融合，有效的體現整體性，真正實行建筑、地景及城市群體的有效統一。
二是工業建筑的趨同及多元化。隨著我國科學技術發展速度的不斷增加，使得人們之間的聯系越來越密切，信息網絡將人與人之間的距離拉得更近，在這種發展格局下，讓工業建筑體的模仿成為可能。人們可以任何地方根據自身所處的環境需要及人的需要，隨意設計工業建筑，使他們可以更好地符合自身要求。隨著模仿與趨同建筑越來越多，也充分地說明了建筑趨同現象已經徹底超越了地域的界限，全體工業建筑一體化的趨勢正在越來越明顯，各個地域之間可以更充分地享受共同發展成果帶來的便利。
三是技術高級化。高技術建筑已經成為當前城市發展的一個代名詞，哪個城市建筑體的技術應用越充分，前沿技術越多，則代表著哪個城市的經濟發展越好，城市發展的競爭力越強。由于工業建筑在整體感覺上可以給人一種充滿力度的造型，給人一種可以無限延伸及擴張的空間視覺。這些都是以高新技術為代表的。相對于傳統的工業建筑，新時期的工業建筑廠房跨度更大，在空間構成上也更好開闊。大面積的玻璃，不僅可以讓陽光直接照射，節省生產成本，而且還體現了工業建筑的發展技術。在未來的發展形勢下，工業建筑要能夠在空間、結構上與社會整體保持一致，開發出更適合人類生存的建筑體。
四是可持續的建筑格局。自工業革命以來，人們發展的步伐從未停止，正是有了工業革命的推進，才使得人類社會走向文明與富裕，但是隨之而來的卻是環境污染，人們賴以生存的環境受到了嚴重破壞。在這種發展形勢下，讓我們看到了發展清潔建筑的重要性，清潔的工業建筑體不能夠以污染環境為代價，要堅持可持續的發展原則，讓人類子孫都可以享受工業建筑體帶來的成果。
四、建筑業如何實現現代化
1、從社會生產力和生產手段來說，建筑現代化的中心問題就是建筑工業化。
2、從建筑的功能要求來說，它要能夠滿足現代化的生產、科研和日益增長的人民物質文化生活的需要。
3、從建筑的社會性來說，它要具有鮮明的人民性，圍繞著人民的生產和生活活動，創造有利于廣大人民的環境條件。
4、從建筑的藝術性來說，要能表現我們的時代精神，具有充分的藝術感染力和生活氣息的內外空間。
以上四個方面是互相聯系而又是互相制約的。但其中最根本的問題是建筑工業化，因為它是建筑現代化所必需的生產手段和物質條件。而建筑工業化的前提則是設計標準化。那么，設計標準化是否會限制建筑師的創作自由呢？筆者認為建筑創作從來都是受到各種客觀條件制約的，而且在社會生產力愈低的時候，受到的限制也愈大；而每當社會生產力向前發展一步的時候，建筑的創作活動才能得到一次解放而呈現出一個躍進的局面，這已是為歷史所證明的事實。所以，建筑工業化的實現，為我們創造出更好的物質條件，從而使我們獲得更多，更大的創作自由。同時又以我們的創作成果去促進建筑工業化的進一步發展。例如：
1、我們要研究住宅建筑的各種平面和空間參數，使之系列化、統一化，做到構配件規格少、形式多樣；
2、要研究建筑的外部空間組織，使之適應工業化生產的要求，做到既統一又有變化、富于韻律感；
3、要研究個體建筑或建筑單元的內部空間，使之達到充分的使用效能；
4、要研究在工業化的前提下，吸取我國各地建筑的傳統經驗和優秀設計手法，創造我國當代的建筑新風格，做到形式與內容統一、建筑與結構統一。
總之，我們要從建筑工業化的大生產、高速度出發，根據現代的建筑功能要求和技術、材料、設備等物質條件，努力創作，為加速實現新時期的總任務貢獻力量。
五、結束語
綜上所述，搞清工業建筑的發展趨勢將有利于我們更好的布局工業建筑，同時，將有利于我們通過更加先進的技術來提高工業建筑的施工質量和施工技術水平。
【參考文獻】
關鍵詞：高層建筑，基礎工程，施工技術
中圖分類號：TU208 文獻標識碼： A
引言
回顧20世紀70年代以前，不難發現高層建筑都需要進行先放坡，再依次實施挖深基坑、散支散拆木模板和手工砌磚、抹灰等笨重的體力勞動。隨著我國經濟的快速發展，帶動了高層建筑施工技術的飛速發展，施工技術在各個方面都有了日新月異的突破。時至今日，高層建筑的施工技術基本達到成熟，高度大、高層間距小、樓層多、功能全成為當代高層建筑的特點，這也意味著對其施工技術有著極為重要的要求。
隨著建筑工業化的發展，曾經采油的老套技術基本全部改變甚至部分技術已經不在應用，新的工藝技術取代了傳統的工藝技術，勞動條件和工作環境得以改善，勞動效率明顯提高，相輔相成促進高層建筑的快速發展[1]。
1.基礎工程的施工技術發展快速有效
（1）高層建筑的基礎工程作為高層建筑質量控制的基礎，關系到高層建筑工程的整體質量，其施工技術水平有著重要的關系。隨著高層建筑技術的發展，當前在建筑領域備受關注的新技術，就是被廣泛熱議的基坑工程，該項技術的最大特點就是具有活躍性，尤其是深基坑工程施工的成敗往往事關工程全局。只有安全可靠的深基坑技術，才能保證高層建筑的安全性和穩定性，所以必須高度重視對建筑深基坑施工技術的認識和研究，對未來高層建筑技術的發展有著重要意義。
（2）過程管理逐步制度化，成立QC小組，對混凝土質量層層把關，做到萬無一失。隨著建筑領域的發展，對過程控制要求越來越高，間接提高了混凝土的施工標準，嚴格按照審批后的施工方案進行施工。
（3）同樣隨著建筑領域的發展，混凝土澆筑過程控制要求也逐步在發展，在過去對布料厚度沒有嚴格的要求，基本達標即可，要求簡單，但現在必須嚴格控制分層布料厚度，每層不超過0. 5 m，嚴格按照“分層澆筑、分層插搗，分段沉實”的混凝土澆筑及振搗工藝來進行施工。
（4）由過去陳舊的工藝技術，逐步采用新工藝、新技術來提高混凝土的質量。例如當今應用最為廣泛的清水混凝土技術，該項技術的基礎就是普通混凝土工藝技術，通過對各工藝環節的技術措施和施工方法不斷地進行總結和提煉，并經過多次的試驗，最終將施工技術程序化；并對各工序質量采取更為嚴格的控制措施，從而滿足現代社會審美的需求，更加符合社會發展的需要。
2.結構工程的成套施工技術已形成
在過去，高層建筑施工需要很多重體力勞動來完成，例如砌墻、抹灰等高強度勞動；到20世紀70年代中期，在建筑施工領域創造出現澆大模板、滑動模板等成套工藝，其中現澆大模板工藝逐步形成“內澆外預”和“全現澆”成套施工技術，大大降低了外墻面裝飾工程工作量，同時大大降低了重體力勞動項目。隨著技術的進一步發展，20世紀80年代開始，15層以上的高層住宅建筑均可以由大模板全現澆工藝建造而成，新技術的發展速度之快，也正是滿足當下需要的結果。
全現澆剪力墻結構也逐步的興起，目前也是應用最為廣泛的施工技術之一，它將高聳構筑物施工的滑動模板工藝移植到高層房屋建筑施工變為現實。最近幾年，伴隨我國經濟的高速發展，高樓大廈層層迭起，甚至超高層都采用了滑動模板。
爬模工藝也是用于高層剪力墻結構施工的一種主要工藝技術。剛開始應用階段僅限于電梯和外墻的施工，通過不斷地發展和創造，已經發展到內外墻模板同時爬升，做到省時又省力，不需要每層拆卸和拼裝模板的特點[2]。
正是由于高層建筑施工技術的不斷發展，在施工過程中使平面布置更為靈活，而且可以降低層高，使施工進度加快，縮短了施工工期，具有良好的經濟和社會效益。
3.模板技術推陳出新、門類繁多
模板發展的根本原因在于高層建筑現澆混凝土量的增加，正是這個原因引起對各種模板的廣泛研究和創新。在70年代中期，最先研究成功的是用于剪力墻結構的全鋼人模板，其剛度好，耐用，適用于高層標準建筑；但是其笨重不靈活，適用范圍有局限性。隨之，在70年代末又研制出組合小鋼模，其投資少、成本低；但整體剛度差，板面拼湊后多縫，也有一定的局限性。到了80年代中期，盛行滑框倒模工藝；進入90年代，我國現澆結構的模板進一步向多樣化發展，其中鋼框木膠合板組合模板、全鋼中型組合模板都是逐步發展改造，打破了使用的局限性，很受歡迎[3]。
4.粗鋼筋連接工藝有了新的突破
我國高層建筑施工中主要承載主體就是鋼筋，對著對高層建筑要求的提高，鋼筋的用量也在逐年遞增，其中影響高層建筑質量以及建筑成本的關鍵因素就是鋼筋的連接方法。過去工藝復雜的幫條焊、搭接焊已不能滿足現代建筑施工的需求，傳統的焊接時間較長，嚴重影響施工進度，甚至給混凝土澆筑帶來一定的難度。正是由于需求的存在，研究才不斷推進，80年代初期，研制發展了電渣壓力焊、氣壓焊等新工藝；80年代中期，又研制出徑向套筒擠壓連接和軸向套筒擠壓連接等機械接頭等技術，可是技術仍不能滿足需求，也沒有達到完美；80年代末期又成功研制了錐螺紋接頭，單價低于擠壓接頭；90年代后期又出現了粗錐螺紋接頭和粗直螺紋接頭，其接頭強度均超過了鋼筋母材。但為了簡化鋼筋徽粗和絲扣的加工工藝，1999年又研制了等強滾壓直螺紋接頭[4]。
5.結論
總之，隨著我國經濟的快速發展，建筑施工技術也在突飛猛進。建筑工程施工技術是工程開始的保證，是施工、交工系列環節的指導性文件，無論是在基礎工程、結構工程、模板技術、粗鋼筋連接等施工技術方面都有了質的飛躍，更加適應社會的需要，為高層建筑的質量提供了充分的保障。
參考文獻
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關鍵字：泵送混凝土；配合比；設計方法；原則；特點
引言
混凝土施工中的一大進步便是混凝土的商品化代替了過去零散的自拌混凝土，這也成為了建筑工業化的重要標志之一，對于建筑事業的發展有著重要的意義。何為泵送混凝土？泵送混凝土就是利用混凝土泵和輸送管道共同澆注的混凝土。泵送混凝土又有以下優點：技術先進、節約勞動力、效率高等等。除此之外，泵送混凝土可以一次性連續的完成施工現場的各種不同輸送方式，像垂直或者水平輸送，并且能直接被使用、澆灌；對像施工場地狹窄或者道路不暢通的惡劣環境有著極高的適應能力。如今高層建筑和大體積混凝土工程中都廣泛的使用泵送混凝土，可見泵送混凝土的應用日益擴大。
一、 泵送混凝土的特點
（一） 機械化程度較高
泵送混凝土的機械化程度高，代替了人力勞作，使大量的勞動力和施工材料得到了節省。泵送混凝土施工方法有著跟常規傳統的手推車和運輸井架的混凝土運輸方法不同的地方，也可以稱之為優勢，泵送混凝土施工方法能利用相關配套的設備方便的將混凝土送到澆筑的地方，使施工現場能夠迅速有序連續的進行，提高了現場混凝土運輸的機械化水平，使大量的勞動力和施工材料得到節省。
（二）有著較強的輸送能力，速度快
泵送混凝土有著加快施工進度、提高效率、縮短工作時間的優點。因為泵有著輸送能力強的特點，所以，跟常規的傳統的輸送方法相比，前者的施工有著很好的連續性，從而加快混凝土的輸送速度，這就使其工作效率比常規的傳統的輸送方法提高了4～6 倍，很好的縮短了工作時間，減輕了勞動強度。
（三）輸送距離長
泵送混凝土的輸送距離長，不受現場施工道路的限制。正如大家所知道的，施工現場的道路一般是臨時性的，質量不好，一到雨季，道路上泥濘不堪，阻礙了施工的良好進行。但是，泵送混凝土施工的時候，能夠使用相關設備輸送，就延長了輸送的距離，從而保證澆灌任務的正常進行。
（四）機動性較強
汽車式混凝土泵不僅能夠用相關配備管道，還能用布料桿直接輸送，因為這些設備的自動性強，大大提高了機動性能，使即使在施工場地狹窄的建筑地施工也能相當適應。
（五）對施工現場周圍的污染較小
因為泵送混凝土的攪拌站集中，當混凝土拌制好后，可以利用混凝土攪拌運輸車把其運輸到施工場地，從而減少了環境的污染和噪聲，對施工現場周圍的污染小。
二、泵送混凝土配合比的設計原則
（一）坍落度
混凝土的拌和物坍落度的大小，是直接影響混凝土可泵性以及澆筑的重要因素。一般而言，混凝土的工作壓力和摩擦阻力隨著坍落度的增大而增大，隨著坍落度的減小而減小。普通泵送混凝土的坍落度最好是在80～180mm，但是，泵送混凝土坍落度比前者損失20～40mm。
（二） 水灰比
水灰比不僅影響其流動阻力，更重要的是影響泵送混凝土的耐久性和強度。事實證明，當水灰比小于 0.40 時，混凝土是可泵性較差；當水灰比為 0.50 時，混凝土的可泵性較好；當水灰比超過 0.60 時，混凝土的粘聚性和保水性就會相對下降。所以說，泵送混凝土的水灰比應該控制在0.4～0.6 范圍內。
（三） 砂率
要想使泵送混凝土有良好的工作性，同時要想保證其在澆筑時好抹面，泵送時不堵塞泵機和管道，就要選擇合適的砂率。如果砂率太小，就會導致混凝土的砂漿量小，不利于泵送；如果砂率太大，就會影響混凝土的正常的工作，更重要的是會使泵機產生裂縫。所以，科學的來說，商品泵送混凝土的砂率應該比現場攪拌立即泵送的砂率大大約2%。所以說，泵送混凝土的砂率最好能在35%～45%范圍內。
三、 泵送混凝土的配合比設計
（一） 對水泥品種的選擇
要想使泵送混凝土有著良好的粘聚性，使其容易融合，泵送混凝土的材料很重要，要選擇的材料不能用量太大，不然會造成較大的水化熱，所以，泵送混凝土的水泥和礦物摻合料的總量在300～400kg/m3 左右最為合適。說起材料，就一定會想到水泥的品種，水泥品種很大的影響著混凝土拌合物的可泵性。為了使混凝土拌合物的可泵性好，就要保證混凝土拌合物的保水性好。正常情況下，配制泵送混凝土的都是使用保水性好的水泥，比如，普通硅酸鹽水泥。所以說，泵送混凝土最好選擇普通硅酸鹽水泥。
（二）對粗細骨料的選擇
種類、表面特征、最大粒徑、針片狀顆粒含量、級配及其強度、有害雜質和等等都被列入選擇合適的粗骨料的范圍內。為了保證泵送時混凝土不被堵塞，使其能夠順利進行，粗骨料最大的粒徑最好應該不能超過輸送管直徑的1/3～1/4。針片狀粗骨料則要求其顆粒含量小于10%。因為水泥砂漿管壁決定著泵送混凝土能否在管道中順利的輸送，所以，選擇好的細骨料對于泵送混凝土的施工工作有著重要的意義。經過多數的工程后，證實了泵送應該選擇中砂。所以，細骨料的含量應該在6%～18%左右。
（三）對外加劑的選擇
和以上幾點一樣，外加劑的選擇也對混凝土泵送性能有著很大的影響。泵送混凝土中主要是使用混凝土泵送劑作為其外加劑。減小泵送時的摩擦阻力；對水泥有較好的分散作用；在泵送壓力下混凝土不泌水也不離析；引入少量微氣泡；混凝土坍落度的時效損失盡可能小；不應降低混凝土各齡期的強度；能顯著提高混凝土的流動度，有較好的緩凝效果等等，以上都是應該滿足混凝土對外加劑的泵送劑的要求。
（四）對摻合料的選擇
硅灰、粉煤灰、沸石粉、磨細礦渣粉都是泵送混凝土中常用的摻合料，其中，粉煤灰是最常用的。其可以使混凝土拌合物的流動性增加，從而提高可泵性，而且能減少離析現象，使水泥的水化熱降低，延緩混凝土的凝結時間，對混凝土的長距離運輸以及大體積混凝土的施工有利。正如大家所知道的，配制泵送混凝土的重要組成部分便是活性礦物摻和料。使用活性礦物摻和料可以節約水泥的用量，更重要的是，還可以改善新拌混凝土的工作性；使溫度裂縫減少；提高了水泥漿和漿與集料界面的強度；降低了混凝土初期的水化熱；有利于提高混凝土在酸性條件下的耐久性。
結語
綜上所述，隨著經濟的發展，我國的建筑施工技術也有著迅速的發展，泵送混凝土技術在混凝土行業的發展也同樣迅猛，使其在建筑行業有著廣泛的應用，前景十分光明。混凝土的商品化代替了過去零散的自拌混凝土，這標志著混凝土施工技術有了很大的進步，也標志著我過的建筑工業化發展迅猛。隨著公路橋梁建設標準的提高，對混凝土的要求也越來越高，高質量的混凝土的應用也越來越廣泛，因此，泵送混凝土就得到了人們的寵愛。我們要認真做好分析工作，科學合理的使用泵送混凝土，提高我國的泵送混凝土技術，促進我國建筑施工技術的發展。
參考文獻
[1]張超. 淺談泵送混凝土配合比的設計要求[J]. 科技創新導報，2010，13：38.
[2]劉英利. 泵送混凝土配合比設計方法[J]. 商品混凝土，2005，02：29-31+74.
【關鍵詞】裝配式建筑；應用；發展
一、引言
以工廠預制的構件和配件，在施工現場用機械裝配而成的建筑，被稱為裝配式建筑。工廠化生產，機械裝配現場作業，充分體現了現代建筑的產業化特征。這種建筑方式提高了建造速度，減少了施工現場環境污染，提高了建造效率。裝配式建筑的應用和發展對現代建筑業的發展意義重大。
二、裝配式建筑的研究及應用
1、國外的研究及應用
由最初的美洲移民時期的木構架拼裝房屋，到二戰后為解決歐洲、日本等國的房荒問題，而發展起來的裝配式建筑，以其建造速度快，生產成本低在世界各地迅速推廣。
作為工業革命源頭的歐洲，建筑工業化比較發達，裝配式建筑有很廣泛的應用。西歐發達國家如法國、英國等，對裝配式大板建筑進行了重點發展，總結了建筑構件生產施工過程中的經驗，研發了一套專用于裝配式住宅建筑的體系。法國的大板建筑技術上比較成熟"在非地震區可以建造25層的建筑，在地震區也能建造10-12層的建筑。
美國在1991年PCI年會上提出將預制裝配式建筑的發展作為美國建筑業發展的契機，由此帶來預制裝配式建筑在美國二十年來長足的發展。現今美國，混凝土結構建筑中裝配式建筑的比例占到了35%左右。此外，采用高強硅砌塊的13層大樓――加州希爾飯店經受了大地震依然完整無損。被譽為美國最高模塊化建筑的希爾頓帕拉西奧德爾里奧酒店，1968年設計建造現在仍然在使用，這足以證明了預制結構的耐久性。
二戰后經濟迅速崛起的日本，建筑工業化處于世界先進水平，日本裝配式建筑的發展在亞洲也處于領先地位。日本現有建筑，其中很大一部分房屋是裝配式建筑。這與日本在立法方面給與裝配式建筑稅收、財政以及技術方面的支持密不可分。
2、國內的研究及應用
上世紀五六十年代，裝配式建筑的研究和應用在我國才剛剛開始，應用最多的是多種預制屋面梁、預制空心樓板、大板建筑、吊車梁、預制屋面板，但我國裝配式建筑技術比較落后，預制構件整體性差、承載能力低、延性不好、構件的跨度也小，由于這些物理性能和功能的許多局限，到90年代中期，全現澆式混凝土建筑體系幾經逐漸取代了預制裝配式混凝土建筑。此后經濟迅速發展的近十年間，預制裝配式施工的施工技術和管理水平的提高、勞動力成本的上升，以及預制構件的加工精度與質量方面的提高，預制裝配式建筑的應用重新升溫，發展態勢快速、良好。目前國內的一些知名建筑企業如上海萬科集團、南通建工總承包有限公司、上海瑞安集團等開發的項目中均采用了預制裝配式建筑，取得了較好的實踐價值和示范效果。
我國香港、臺灣地區裝配式建筑應用比較普遍，香港屋宇署制定了完善的預制建筑設計和施工規范，高層住宅多采用疊合樓板、預制樓梯和預制外墻等方式建造，廠房類建筑一般采用裝配式框架結構或鋼結構建造.。臺灣地區建筑體系和日本、韓國接近，裝配式結構的節點連接構造和抗震、隔震技術的研究和應用都很成熟，裝配框架梁柱、預制外墻掛板等構件應用較廣泛，預制建筑專業化施工管理水平較高，裝配式建筑質量好、工期短的優勢得到了充分體現。
三、裝配式建筑的分類及其發展
1、裝配式建筑的分類
預制裝配式建筑的應用逐漸發展出砌塊建筑、板材建筑、模塊建筑、輕型框架建筑、升板和升層建筑五種主要形式。
（1）砌塊建筑
墻體是由預制的塊狀材料砌成的建筑稱為砌塊建筑。多用于建造3-5層的建筑。建筑砌塊有小型、中型、大型之分，又分為空心和實心兩類，砌塊建筑有比較多優點，生產工藝簡單，施工簡便，造價也較低。
（2）板材建筑
板材建筑又稱為大板建筑，是由預制的大型內外墻板、樓板和屋面板等板材裝配而成的。多用于全裝配式建筑。這種建筑有效的減輕了結構的重量，擴大了建筑使用面積，增強了建筑抗震能力。板材建筑的內墻板多為鋼筋混凝土的實心板或者空心板；外墻板多為帶有保溫層的鋼筋混凝土復合板，或者泡沫混凝土或大孔混凝土、也可用輕骨料混凝土等制成帶有外飾面的墻板。
大板建筑在一定程度上制約了建筑物的造型和布局，內部缺少靈活性的分隔。設計中要尤其注意節點問題。以保證構建連接的整體性。解決好外墻板接縫的防水以及樓縫、角部的熱工處理等問題。
（3） 模塊建筑
模塊建筑是由板材建筑的基礎上發展而來的一種裝配式建筑。這種建筑工廠化的程度很高，現場安裝快。盒式建筑的裝配形式有： 1）整體模塊式，完全由承重盒子重疊組成建筑。 2）板材模塊式，將小開間的廚房、衛生間或樓梯間等做成承重盒子，再與墻板和樓板等組成建筑。 3）核心體模塊式，以承重的衛生間盒子作為核心體，四周再用樓板、墻板或骨架組成建筑。 4）骨架模塊式，用輕質材料制成的許多住宅單元或單間式盒子，支承在承重骨架上形成建筑。也有用輕質材料制成包括設備和管道的衛生間盒子，安置在用其他結構形式的建筑內。盒子建筑工業化程度較高，但投資大，運輸不便，且需用重型吊裝設備，因此，發展受到限制。
（4）框架輕板建筑
其組成部分是板材和預制的骨架，可用鋼、木做成板材和骨架的組合，但大多數是采用鋼筋混凝土結構作為承重骨架。承重結構有兩種形式：一是框架結構，承重框架由柱、梁組成，再擱置非承重的內外墻板和樓板；二是板柱結構，由柱子和樓板承重，內外墻板是非承重的。骨架板材建筑結構可以減輕建筑物的自重，內部空間分隔靈活，適用于多層和高層的建筑。此結構裝配形式有兩種：全裝配式、預制和現澆相結合的裝配整體式。保障骨架板材建筑結構的剛度需求和整體性的關鍵是構件的連接，柱、梁、板等節點連接十分重要，具體施工中應以結構需要和施工條件為前提，使用哪種方式經計算后再進行設計和選擇。
（5）升板和升層建筑
升板建筑是底層混凝土地面上重復澆筑各層樓板和屋面板，豎立預制鋼筋混凝土柱子，以柱為導桿，用放在柱子上的油壓千斤頂把樓板和屋面板提升到設計高度，加以固定。外墻可用磚墻、砌塊墻、預制外墻板、輕質組合墻板或幕墻等；也可以在提升樓板時提升滑動模板、澆筑外墻。升板建筑一般柱距較大，樓板承載力也較強，多用作商場、倉庫、工場和多層車庫等。升層建筑是在地面安裝好升板建筑每層的樓板的內外預制墻體，然后一起提升的建筑。這種建筑方式可以加快施工速度，對于場地受限制的地方非常適用。
2、裝配式建筑的發展
為了加快推進城市現代建筑產業化發展，我國應借鑒發達國家的做法，加強基礎性研究工作，理清與完善裝配式建筑相關的技術標準體系，進一步分析裝配式建筑的全面推廣會給現有的設計施工監理帶來的深刻變化，制定相關政策來適應建筑產業的新變化，完善標準體系，加強技術集成和推廣應用。建立起一系列完整的生產標準、技術標準、管理標準、驗收標準。實現裝配式建筑從設計、生產到銷售、售后服務的一整套產業過程中有標準可依；加強技術集成，加快推廣步伐，建議將一些成熟技術納入標準，強制實施加大科技投入和技術創新，加大推廣裝配式建筑的科技投入，加快形成多種裝配式現代建筑體系。
四、結語
我國已經有了一些代表性的預制裝配式建筑項目和示范工程，裝配式建筑符合建筑可持續發展的理念，將是我國房屋建設發展的必然趨勢，應用前景廣闊。
參考文獻：