時間：2023-06-13 16:08:21
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一、稅法與財務會計存在差異的原因
首先,目的不同。會計制度、稅法由國家機關所制定,由于兩點目的、出發點存在差異,稅法為確保國家強制力,使財政收入具有固定性與無償性。確保征管方便與稅負公平,有效約束會計核算,而會計核算是企業財務、現金量、利益的直接體現,進而達到會計信息使用者需求。
其次,規范內容不同。會計核算、稅法具有不同規則、不同對象,稅法是為規范納稅人行為、機關征稅行為,有效分配社會財富,呈無償性、強制性特點。會計核算在于規范企業行為,促使會計信息的完整性與真實性,全面掌握企業財務狀況。所以,會計核算、稅法之間存在一定差異。
第三,發展速度不同。隨著資本市場逐漸發展,會計核算呈高速發展態勢,新會計制度日益靠攏國際會計準則,呈國際化特點。制定稅法,主要為滿足國家宏觀經濟需求。為確保國家經濟目標開展,而會計核算,具有中國特色的會計核算制度。
二、減少稅法與財務會計差異的必要性與業務差異
如上文所述,稅法、財務會計之間存在目的、規范內容與發展速度的不同,隨著社會、經濟不斷深化改革,對于稅法與財務會計之間差異,將會越來越大。筆者認為,應盡量減少兩者的差異性。只有確保兩者差異最小化,建立稅法與財務會計核算的混合模式,方可體現兩者的差異優點。
首先,必要性。對于財務會計、稅法之間的關系,目前具有分離論、統一論的觀點。按照統一論觀點,先有會計核算制度,后有稅法,稅法是會計制度發展而來,兩者是一種統一的關系。而分理論觀點,稅法、會計制度之間目標不同,具有現實性差異,主要為永久性、時間性差異,構建稅法基礎的稅務會計。因此,縮短兩者之間差異十分必要。
其次,主要業務差異。其一,收入差異。財務會計收入,主要對于勞務、商品銷售、投資收益及其他收入組成。而稅法主要為應稅收入,不僅包括會計收入,還包括會計上不做收入的價外費用及視同銷售,應納稅計算必須按照配比性、相關性原則,確認應納稅所得額。其二,費用差異。一、職工福利費、工會經費和職工教育經費,稅法規定,企業的職工福利費用,按不超過工資、薪金總額14%的部分準予扣除。企業的工會經費,按不超過工資、薪金總額2%的部分準予扣除。企業發生的除國務院財政、稅務部門另有規定以外的職工教育經費,按不超過工資薪金總額的2.5%的部分準予扣除,超過部分準予結轉以后納稅年度扣除。即企業應納稅所得額中包含了超過部分,而以上費用的發生會計上是全額作為費用予以扣除的。二、業務招待費,對于企業實際發生的與經營活動有關的業務招待費,稅法采取雙重約束標準。按實際發生額的60%扣除,但最高不得超過當年銷售收入的千分之五。三、廣告費和業務宣傳費,稅法規定企業的廣告費和業務宣傳費按當年銷售收入的15%準予扣除。超過部分準予在以后納稅年度結轉扣除。而會計上全部作為費用扣除,導致差異的產生。四、在固定資產方面的差異,固定資產在持有期間進行后續計量的過程中,由于稅法與會計準則對固定資產折舊方法、折舊年限和計提固定資產減值準備的不同規定,會導致會計利潤與應納稅所得額差異的產生。五、在無形資產方面的差異,會計準則規定企業能夠可靠確定該資產經濟利益的預期實現方式的無形資產,可選擇的攤銷方法包括直線法以及加速折舊的方法;無法可靠確定其預期實現方式的,采用直線法攤銷。稅法規定無形資產均按照直線法計算攤銷。
，！ 三、調整稅法與財務會計差異的方法
首先,強化管理配合。對于稅法制定、會計管理,分屬于國家稅務部門、財政部門主管,為合理確保會計制度、稅法,必須加強兩部門的溝通與合作,以降低差異損失,提高財務會計核算、稅法之間的協作性。
其次,加強業務協調。對于會計處理,業務相對較為規范,稅法、財務會計核算之間的協調,稅法需堅持自身原則,適度協調會計原則。例如,企業按照稅法規定,嚴格選擇會計方法。撤除各項預計負債、減值準備時,采取入賬方法,消除時間差異。
第三,結合我國國情。我國為市場經濟體制,要求我國稅法、會計核算,在滿足國際化同時,還需適應我國國情。稅法制定、財務會計核算制定,除滿足經營業績、財務狀況、會計主體核算之外,還需滿足國家宏觀經濟發展要求。
2010年12月財政部、衛生部頒布了新的醫院財務制度，旨在加強醫院財務管理和監督，規范醫院財務行為，提高資金使用效益。新醫財務制度下的會計核算有一個適應過程，其相應的會計確認、計量、記錄與報告，也面臨著改進與創新，醫院現行財務會計制度會計核算與以往對比具有以下顯著不同：其一就是將成本核算納入了會計核算；其二就是取消了“固定基金”科目，固定資產開始計提折舊、無形資產按期攤銷。在這樣一種跨越式財務會計制度變化的情況下，給我們日常的業務處理及會計核算帶來了不可避免的量化壓力及理念上的轉變，那么如何在這種情況下改進創新會計核算方法，一方面做好部門損益核算，另一方面在部門收支核算數據七分八分的情況下做到賬目清晰數據完整便于查找，這正是新醫財會制度下會計核算精細化所要面臨的挑戰和任務。
二、新醫院財務會計制度的會計核算特點
（一）適應性適應醫藥衛生體制改革深化給醫院內部管理與運行帶來的新變化；財政預算管理變革需要醫院會計制度改革與之相呼應，適應醫改和政府配套文件的要求；體現行業社會責任。
（二）針對性針對現階段醫院普遍存在盲目擴大規模、經濟效益低下，政府監管存在困惑和尷尬的現象，從落實醫藥衛生體制改革的要求出發，結合公立醫院經濟運行和財務收支的特點，單獨制定了《醫院財務制度》，明確了《醫院財務制度》適用于我國境內各級各類獨立核算的公立醫院。
（三）規范性規范了醫院的財務行為，財務制度是醫院的經營系統，規范的是醫院的管理；會計制度是醫院的信息系統，規范的是醫院的核算；審計制度是醫院的監督系統，規范的是醫院的執行。
（四）實用性改進完善會計科目設置和財務報告體系，增加了成本管理制度，第一次將科室全成本核算納入醫院會計核算；引入《醫院財務報表審計指引》，保證了醫院財會制度的執行質量；改進完善會計科目設置及核算內容，解決了收支分類不科學，解決了以藥養醫的賬務局面，解決了費用分攤的不合理；改進完善財務報告體系，新增現金流量表，明確了財務報表編制說明的內容，增強了財務報告的真實性和可讀性。
（五）合法性修訂制度依據的法律法規呈現出多樣性，使制度的實施更具法律依據。
（六）轉折性此次修訂標志著醫院管理從政府疏于對醫院管理的過渡期步入監管期，醫院財務管理從自由的運行期過渡到規范的運行期。
三、改進會計核算理念，實現會計核算精細化管理
通過上述對新醫院現行財務會計制度會計核算特點的分析，充分說明新醫財會制度的執行過程也是會計核算精細化充實改進創新的過程，加強會計核算精細化是落實財務管理制度的基礎，那么如何在醫院現行財務會計制度下加強會計精細化核算呢？
（一）關于收入支出業務靈活巧妙運用應收、應付往來帳科目。新的財務會計制度，收入和支出的制單，與以往顯著不同之處在于會計核算和部門成本核算是同時完成的，收支明細賬較為零散，不利于賬務的查詢，那么我們在會計核算時（主要是經常性固定性發生的業務）借助于往來科目進行過渡，不但可以通過分配收入支出計入發生部門實現部門成本核算，還可以通過往來帳直觀反映該筆業務發生總額。2012年Х月31日，某醫院財務開具轉賬支票支付電力公司當月電費50000元整。總務科進行查表后，該電費部門分配如表1。上述兩種方法對于該筆業務處理都是正確的，但是如果要查詢2012年Х月的電費發生額及當年累計電費發生額時，顯而易見，肯定是第二種方便快捷直觀，在第二種會計核算方法下，一方面電費經過分攤后可以反映出各部門的電費發生額，達到成本核算的預期效果，另一方面可通過“其他應付款———××電力公司”科目很快查詢到電費發生情況，類似的業務均可采取這種辦法，又比如人員經費通過掛賬“應付職工薪酬”，每月發生的衛生承包費通過掛賬“其他應付款———××保潔公司”，每年發生的醫療廢物處置費通過掛賬“其他應付款———××公司”等。
（二）關于庫存物資出入庫業務庫存物資出入庫業務方面，通過會計核算加強物價和庫存物資的管理，舉例如下：①某醫院2012年Х月6日購買鋼板類骨科耗材50萬元，藥品會計辦理入庫時將其劃分為高值耗材，衛生材料一級庫管員在入庫單上驗收簽字。通過上述方法細化核算，庫存物資明細賬目余額即反映庫存，數量盤點條件不成熟的情況下，不但能夠避免以低值充高值的變向挪用情況，還能監督高值耗材的漏計費情況。
（三）關于出院病人欠費業務對于出院病人欠費業務，通過會計核算加強出院病人欠費的管理。2013年財務定期統一清理欠賬未結算費用，賬務處理如下：借：應收醫療款———出院病人欠費貸：應收在院病人醫療款收回欠款時賬務處理如下：借：現金———出納貸：應收醫療款———出院病人欠費在這種核算下各科室欠費及追繳情況是在備查帳中予以登記的，結果是備查賬經常發生錯記漏記，加大了對賬的工作量。2014年財務定期統一清理欠賬未結算費用，賬務處理如下：借：應收醫療款———出院病人欠費—ХХ科室貸：應收在院病人醫療款收回欠款時賬務處理如下：借：現金———出納貸：應收醫療款———出院病人欠費———ХХ科室在這種核算下各科室欠費及追繳情況在財務賬簿中就能直觀及時反映，結果是降低了對賬的工作量，提升了工作效率。
（四）關于固定資產折舊業務首先，購入的固定資產必須嚴格履行出入庫制度，在原始憑證上明確體現購買驗收及使用科室驗收情況；其次，在錄入固定資產卡片時嚴格按照卡片內容真實填寫，保證折舊計提科目及成本歸集的準確性。
四、結語
(一)在新的發展環境下，單一通過財政收支實現難以將單位真實財務狀況加以表現財政收支實現是目前大部分事業單位實施的資產報告制度，然而面對新的發展環境，事業單位在發展過程中存在較多的資本損耗，而實際的財務表現以及難以通過簡單的收付實現制度來完成。會計核算中的結余情況都只能表示事業單位資金預算的執行基本與組織發展目標、財務規定在賬面上一致，并不能將各個項目的真實資金執行情況一一說明。此外，事業單位的財務核算并沒有將單位的具體負債情況加以表現，因而不能為單位財務風險制定相應的防范機制。
(二)針對事業單位中的固定資產核算所采取的核算模式缺乏科學性與合理性在對單位凈資產進行核算時并沒有就具體固定資產折舊進行專門科目的劃分，核算結果難以真實說明事業單位總資產表現，與真實固定資產情況項目，一定程度上會造成事業單位固定資產核算數據表現過高，影響下一步的財務管理工作實施。
(三)會計核算報表項目沒有將單位具體發展項目的財務運作情況全面表現，在現金流量活動統計過程中始終存在較大不足事業單位的財務核算一般包括單位負債情況、收支情況等內容，且大部分核算項目都需要以附表的形式來說明。然而當前事業單位會計針對各個發展項目的財務核算和報表信息說明并不全面，會計核算信息資料對于事業單位的實際參考意義不大。
二、如何強化事業單位會計管理效率，改進會計核算工作
(一)優化會計管理模式，確立完備的財務管理制度首先根據事業單位的具體經營情況對財務管理中使用的會計核算管理模式進行針對性地優化，強化會計制度對于事業單位財務信息的管控力度。同時，利用完善的財務管理制度擴大會計核算的財務管理范圍，保證事業單位各部門財務管理實現多極化，讓所有財務數據實現有跡可循。
(二)保證財務管理信息系統的更新，促進會計核算工作的高效性發展首先，在事業單位內各部門的財務管理環節建立起有效的信息溝通途徑，搭建起即時、高速、高效的財務網絡系統，以保證事業單位在實際財務管理應用過程中第一時間獲取精確的財務處理信息，并受到來自多方面的工作監管，促進財務管理工作的高效、透明，防治出現過度集權。其次，完善事業單位財務監管制度，要求相關財務管理人員承擔全面的財務資金責任，以強化財務管理部門自我檢查力度，促進會計審核工作效率提高。
(三)培養會計核算專業人才，優化事業單位財務管理事業單位的會計色素暗工作應由具備相關財務管理知識以及財務項目創新能力的專業人才負責，旨在不違背相關財務法律制度的前提下進行高效的事業單位財務會計管理工作。為滿足事業單位財務管理會計核算應用的實際需求，強化對財務管理方向上的人才引進與培養。
(四)強化事業單位財務預算管理措施，按照現行的財務制度利用財政預算財務管理工作的重要內容之一是對事業單位下一年的收支情況、發展項目建設等進行預算處理，是為事業單位開展常規經營，實現正常化財務管理工作的重要憑據。通過對事業單位財務狀況進行全面的預算統計與分析，能夠及時處理先前財務預算中存在的弊端，讓整體財務工作更加凸顯合理性。
三、結束語
關鍵詞：高校 財務會計核算 特點 問題 建議
一、目前高校財務會計核算工作的特點
掌握高校財務會計核算工作的特點，是促進高校財務會計核算工作順利開展和運行的關鍵，也能夠在一定程度上增加高校抵御現代復雜的市場經濟時代給其帶來的風險和壓力的能力，而通過相關的分析研究發現，現階段高校財務會計核算工作主要存在信息化程度逐漸提高、國有資產得到進一步規范兩個基本的特點。高校財務會計核算工作的信息化程度逐漸提高是說隨著信息化財務網絡管理技術的發展以及財政國庫集中支付和公務卡政策的執行，使得目前高校的財務會計核算工作脫離了手工操作，建立和完善了無現金核算信息系統，使得高校的資金核算、財政部門的審核批復、銀行的調撥清算以及資金支付和監管工作在信息系統下得到了高效的運作和發展；此外，信息化程度的提高，實現了高校的遠程查賬和報賬，大大提高了高校財務會計核算工作的工作效率和工作質量。之所以說現階段高校財務會計核算工作存在國有資產得到進一步規范的特點，是因為，隨著《高校會計制度》的完善和發展，政府管理部門對于高校國有資產的管理工作提出更高、更細致的要求，所以對于高校中的財政性資金就有了更加嚴格的財務會計核算和管理方法，此外，高校財務會計核算需要按照國有資產計劃表或者采購申請表以及國家財政部門的批復表來開展，進而大大增加了高校國有資產財務會計核算工作的規范性。
二、目前高校財務會計核算工作中存在的問題和不足
通過上述對現階段高校財務會計核算工作的特點的論述發現，現階段高校財務核算工作已經走向了規范化和信息化，財務會計核算工作也得到了一定的發展，取得了一定的績效，但是面對新時期的新要求、新挑戰，使得高校的財務會計核算工作依舊不夠達到其應有的價值和作用，存在一些問題和不足，主要表現在以下幾個方面：
1.財務會計核算的執行力有待提高。
高校財務會計核算的執行力不夠高主要表現在高校領導對財務會計核算的重視程度不夠高以及財務會計核算人員的綜合素質不夠高兩方面，即一方面，從高校領導層面來看，更多的高校的領導比較注重教學質量的提高，而且高校的效益不能通過直觀的量化指標來進行衡量，進而大大降低了高校領導對財務會計核算工作的關系和重視程度，導致高校的財務會計核算工作隨意性和自由性比較大；另一方面，從財務會計核算人員來看，更多的工作人員只掌握了財務會計、稅務、審計等方面的專業知識，卻不能數量的操作相關的財務管理軟件，進而大大降低了財務會計核算工作的工作效率和工作質量，容易由于人為的失誤和錯誤造成財務會計核算混亂、信息失真等現象。
2.財務會計核算的基礎環節存在問題。
高校財務會計核算基礎環節問題的存在也是現階段高校財務會計核算工作中存在的主要問題之一，主要表現在高校財務成本收入不實、固定資產價值不實兩個方面，即從成本收入方面來看，隨著高校學費制度的改革，學費由國家承擔變成了學生自己支付，而且還存在跨年度支付的現象，這就容易導致學校財務收支不平衡現象的發生，此外，對于借入資金的利息，沒有進行及時的核算，對于許多墊付款也沒有進行細致的核算，進而導致財務失真等現象的發生，不僅加大了學校的財務風險，而且影響了校領導決策工作的順利開展和執行。從固定資產價值層面來看，一些高校在對固定資產進行核算時存在以下幾點問題和不足，首先一些高校為了擴大辦學水平或者應付教學檢查，對于一些需要做報廢或者清算處置的固定資產不進行處置，使得高校資產負債表中固定資產賬面余額存在較大的水分，賬面與實際價值的嚴重降低了高校財務會計核算工作的價值；此外，在對于圖書資料、教學設備以及辦公設備等資產進行核算時只核算勞務支出而忽略資產折舊成本的現象也比較普遍，也是現存的比較嚴重的問題之一。
3.財務會計核算體系不健全。
高校財務核算體系不健全在很大程度上影響了高校財務會計核算工作的高效開展和運行，一方面，一些高校財務核算內容不夠健全和均衡，只重視預算收支方面的核算，卻忽視了固定資產、舉借債務以及本息、專項資金等方面的核算，降低了財務會計核算工作的價值；另一方面，一些高校的財務會計核算報表沒有進行公開和公示，使得一些高校的學生及家長以及一些贊助人不能及時的了解高校的財務信息狀況，不利于外部監督工作的順利開展，容易導致、隨意挪用公款等現象的發生。
三、解決高校財務會計核算工作中存在問題的建議
1.加強高校領導財務會計核算的重視程度。
高校領導作為高校一切工作開展和運行的引導者和監督者在財務核算方面扮演著十分重要的角色，這就要求高校領導首先要加大對財務會計核算工作的關心和重視的程度，以身作則，做好相關的宣傳和引導工作，營造健康和諧的財務會計核算氛圍；其次，要提高高校財務核算人員的綜合素質，采用“請進來，走出去”的模式加大對人才的培養力度，使高校擁有更多的專業知識過硬，綜合素質過強的復合型型人才，鼓勵其樹立終身學習的意識，不斷的提高自身的信息技術能力，在實現自身價值的基礎上，提高高校財務核算工作的內在能力。
2.增加高校財務會計核算工作的透明度。
增加高校財務核算工作的透明度能夠有效的避免財務會計核算工作中由于人為因素造成的不必要的風險和損失，這就要求高校首先要完善內部監管機制，構建健全的財務核算監管制度規范，加強監管人員的責任意識，提高監管的能力；此外，要定期的公開和公示高校財務會計核算報表，讓學生、家長以及相關投資者能夠更加及時的了解和掌握高校的財務動態，增強外部監督的能力。
3.加大高校財務會計核算的力度。
加大高校財務會計核算的力度，能夠在很大程度上提高高校財務會計核算工作的工作效率和工作質量，這就要求高校首先要改革原有的財務會計核算模式，引進權責發生制、對收入和支出制度進行改革、對固定資產折舊制度進行一定的完善和優化，使其高校的財務會計核算制度能夠切實的發揮其應有的規范和約束的作用；其次，要完善財務會計核算的內容，使其能夠包括預算收支方面的核算，固定資產、舉借債務以及本息、專項資金等方面的核算內容，并且要隨著高校戰略目標和實際運行能力的改變而改變和充實。
四、結語
綜上所述，高校財務會計核算工作對于提高高校的財務管理能力，實現其更好更快的發展和進步有著十分重要的作用，所以高校的財務工作人員一定要及時的發現現階段高校財務會計核算工作中存在的問題和不足，掌握國家的宏觀經濟環境和高校的戰略目標以及實際經營狀況，不斷的提出切實可行的強化高校財務會計核算工作的建議，只有這樣才能夠降低高校財務會計核算工作中的風險，實現高校的長遠發展和進步。
參考文獻：
[1]余士果.淺談我國高校會計核算存在的問題及對策.《科技經濟市場》.2015（09）.
關鍵詞:房地產開發 會計核算 成本核算
一、引言
從現行的《企業會計準則》、《企業會計制度》和《房地產開發企業會計制度》等法律文件來看，還存在著一些不完善的地方，實施效果欠佳，對于房地產這樣一個相對特殊的行業的會計實務沒有比較強的針對性。
通常房地產企業開發一個產品需要花費的周期較長，一般為幾年時間，在這個過程當中主要是以資金的投入為主。而且反映在會計報表當中的利潤也為負數。有時，一個項目可能持續幾年都是虧損，但是到了竣工之后的銷售期就開始大幅的盈利。而且，開發企業為了解決資金上的問題而經常采用樓盤預售的方式，也就是說在項目達到一定的階段之后(例如：結構封頂)時就開始銷售樓盤，此時開發企業通常將這項資金記在“預收賬款”的貸方。房地產開發企業的這些財務特點給房地產企業在利潤操縱上有了可乘之機。
二、房地產開發企業的財務會計特點
房地產開發企業的財務會計特點主要表現在這樣幾個方面：其一，資金的來源呈現出多元化特征，一個房地產項目的完成需要大量的資金支持，僅僅依靠自有資金和銀行貸款是遠遠不夠的，需要通過預收購房訂金、預收代建工程款和發售股票資本金等；其二，在建工程的資金量大，房地產一項工程的建設往往需要幾個月、甚至幾年時間，大量的貨幣資金轉化為在建的工程，大量資金被長時間占用，這給工程資金核算及財務處理帶來了困難；其三，開發的種類具有多樣性，主要體現在經營項目多這個方面，這導致財務會計的內容也相應增加；其四，經濟往來頻繁，房地產開發是一個大量的人力、物力和財力的投入過程，生產周期長，涉及的技術問題多，需要進行大量的協作，給財務會計的核算與管理帶來麻煩。
三、房地產開發企業成本核算存在的主要問題
1.土地開發成本核算存在的主要問題
土地開發費用是指地產開發企業在開發土地，建設用地的過程中所發生的所有費用的總和。其大小直接影響到一個房地產開發項目是否可行，是否能達到預期的利潤。國家以土地所有者的身份將一定年限之內的土地使用權限出售給土地使用者。房地產開發企業在進行土地開發的過程中，由于其涉及到設計要求和場地本身等多方面的因素，同時其開發的層次、程度和所開展工作的內容也不一樣。例如，有的只需要對建設場地進行清理平整即可，而有的開發過程需要普通的工程施工之外，還需要對地下的各類管線進行鋪設，鋪設地面道路等。從這個角度來看，各個具體的開發項目的費用的具體支出的內容及項目種類都不一致，開發企業需要根據費用發生的具體情況進行成本核算。這其中就涉及到土地使用費用，土地開發成本等間接費用，按照一個什么樣的標準才能將之合理、科學的分配到成本的收益對象當中去，存在一個較大的可操作空間。
2.房屋開發成本核算存在的主要問題
房屋開發的成本主要包括地產開發企業在商品房開發過程中所發生的所有費用的總和，主要包括：出包建筑安裝花費的工程成本、土地使用費的分配、相關費用和土地開發成本以及其他公共設施的成本等。一般而言，房地產開發企業在房屋開發過程中所發生的費用都應該按照房屋成本核算對象及相關的規定對成本進行歸集。但是，依然還存在著這么一些問題：在對一些需要進行費用分配技計算時，例如一些小區的公共設施，一般是由開發商無償提供給小區居民使用的，這時就需要考慮到成本分攤的問題。同時，在樓盤銷售過程中所耗費的宣傳費用也涉及到成本分攤問題等，所有的這些費用就存在著一個如何在進行收入確認時進行成本計量的問題。
3. 配套設施開發成本核算問題
配套設施的開發成本核算問題包括房地產開發企業所開發的：能有償轉讓及不能有償轉讓的、能直接計入開發產品成本的配套設施。兩者在進行核算及歸集的過程中都應該采取不同的方式。總的來講，一方面是指配套設施自身的成本歸集問題，另一方面是指成本分配問題。
四、完善房地產企業財務會計核算的對策
1.完善房地產企業收入的會計制度和準則
其一，應該對商品房及其配套設施的銷售收入及核算制度進行改革；其二，加強對土地轉讓的收入、房屋出租帶來的收入以及其他收入等的監督和控制力度；其三，對房地產企業的成本核算操作進行歸集化、具體化及制度化，確保整個成本核算工作的規范性；其四，進一步細化房地產企業的稅收制度，實行房地產產品的開發及銷售的“工號”管理的稅收征收管理辦法。
2.適當轉變房地產開發的生產、銷售模式，甚至取消商品房預售
當前，我國房地產的融資體系采用的是以銀行作為中心的一種間接融資體系。這容易由于銀行盲目的信用擴張產生房地產泡沫。尤其是當前我國房地產市場存在著局部過熱的現象，給我國經濟的整體運行產生了一定的壓力。因此，有必要由間接融資體系全面的往直接融資體系轉變。
可以將房地產投資信托作為一個主要的融、投資金融手段，對現有的房地產融資模式及手段進行完善，這有利于拓寬居民的投資渠道，實現以貨幣形式對房地產進行分塊投資。極大的活躍整個房地產市場，積極的培育并健全房地產資本市場，促進社會的發展。
3. 提高會計從業人員的素質
房地產財務核算的許多步驟和環節都涉及到會計從業人員的職業判斷，因此會計人員的素質直接影響到會計信息的質量。房地產企業可以采取聘用一專多能的復合型財務人員，確保其與工程人員交流時不存在問題。同時，還應該加強職業道德教育，確保財務人員具有良好的道德底線。最后還應該與時俱進，注重后續人才的培養，確保核算工作的連續性。
參考文獻：
社會經費的發展，為高校教育帶來了一些不一樣的改變，高校中的內外環境也逐漸在發生變化。為了適應高校因為改革發展帶來的全新要求，需要不斷提升提升會計核算體系的規范化水平。高校財務會計核算體系的規范化，不僅能夠保證財務數據的準確性，同時也可以推動高校財務制度的不斷發展，對各高校財務制度的規范化有效提升具有十分重要的積極意義。
一、高校財務核算體系實現規范化的意義
（一）有利于提升財務質量
為高校財務核算提供高質量的會計信息，能夠避免會計數據信息的不準確性。在當前環境下，高校的辦學形式逐漸多樣化，這樣一來，也使得其資金籌措方式并不是單一形式的政府撥款，傳統形式下的高校會計核算體系也不能夠完全與現行高校會計發展的需求相適應[1]。因此，若是繼續使用傳統形式的會計制度，便會出現會計信息有失準確性的現象，可比性也會比較小，這也為高校會計核算與高校的發展帶來了一定的阻礙，對高校中管理部門的管理、高校財務制度的優化等也具有很大的影響。實現高校財務會計核算體系規范化，能夠將高校現行運行狀況進行準確的反映，同時也保證了高校財務會計數據的真實性與可靠性，為財務會計信息數據的運用提供了多元化的支持。
（二）有利于促進高校財務會計制度革新
近年來，我國的經濟體制與教育制度改革正在不斷深化，高等院校不再是政府部門的附屬，逐漸演變成獨立開展?k學的法人實體。學校的主要資金來源為政府撥款，然而它卻不是唯一的來源，還需要籌措多方教育資金。這樣一來，不僅能夠緩解政府部門在財政上的壓力，同時也為高校未來的發展奠定了扎實的基礎[2]。隨著高校辦學資金渠道的增加，學校中財務的經費結構也愈發多樣化，數量也明顯增多，這也為財務管理增加了一定的難度。傳統財務核算已不能滿足現代化財務制度的相關需求，只有健全的財務制度才能夠進一步明確高校獨立性的法人制度，提升資金統籌的合理性，進一步優化高校中教育資金的使用率，使各項經濟性項目都能夠發揮積極作用，同時這也是高校財務會計核算體系中的本質內容。
二、高校財務會計核算體系規范化實現的影響因素
（一）會計人員專業素質不足
進行財務會計核算體系完善，核心人員是會計人員，會計人員的專業素質與工作態度是決定財務會計核算的關鍵點。然而，當前階段的高校財務部門中呈現出會計核算人員整體專業素質較低的趨勢，一些高校的管理人員為了節省資金，只是選用親戚負責財務資金的核算。除此之外，一些會計人員的觀念依然停留在傳統階段，所做出的財務核算無法適應現代化的高校財務會計核算這樣一來，就阻礙了高校財務會計核算體系規范化的發展。
（二）高校財務制度與機制不完善
為了對財務各項工作進行指導，制定管理制度十分必要。盡管我國目前已經有相應的會計法對其進行支持，也相應減少了一些核算方面的問題，然而因為制度本身缺乏更新，一些內容仍然較為傳統，并不能為高校的財務會計核算體系規范化進行有效指導[3]。高校中的內部控制部門主要是為了對高校中工作的開展實施監管，然而因為各個高校更為重視經濟上的收益，所以在管理模式的創新上依然需要提升，這也為高校內部控制的完善帶來了一定的限制。
（三）高校財務會計核算監督制度尚須完善
高校中的財會核算工作監督力度不足也是一個主要的問題，缺乏有效的監督會直接導致高校財務核算工作有失真實性。一些高校的管理人員經常會將工作的重心放在會計核算上，卻缺乏對于財務會計核算規范性監督的重視，使得財務會計的真實性很難體現。
（四）高校財務會計核算考核標準建設不夠規范化
高校在進行財務管理時，一些會計人員經常會出現違規的問題，如建賬不合法、賬目雜亂無章等。導致這些問題的根本原因主要是財務會計核算的考核標準缺乏統一，致使財務信息雜亂，同時也對高校會計核算體系規范化有一定的影響。一些高校財務會計核算時并沒有認識到財務核算規范化的真正意義，加之一些財務管理人員的專業性不足，所建立的財務會計知識架構也會比較落后。
三、高校財務會計核算體系規范化實現途徑
（一）不斷加強財務管理人員專業素質
從事財務會計的工作人員是完成財務會計核算體系規范化的主要人員，財務會計人員的綜合素質與財務會計工作質量之間存在直接的影響。一方面，對高校中的管理人員要設置專業的考核制度，對財務會計人員實行考核，再結合考核財務會計人員的實際工作水平對其展開專業知識與技能的培訓[4]。除了要幫助他們建立認真負責的工作態度，還要對其專業技能進行培訓，尤其是對于信息技術的掌握。隨著信息時代的到來，高校中的財務會計人員務必要對現代化的管理技術進行熟練的運用，掌握全新的會計報稅納稅方式。另一方面，高校中的管理人員也要對財務會計核算體系的規范性進行深入的認識，將管理理念與實際管理工作進行融合，通過一定的方式對會計人員工作的積極性進行調動，例如給予薪資方面的補貼或是工作表現好的員工可以享受專業培訓等，從而全面實現高校財務會計核算體系規范化。
（二）優化高校內部控制管理制度
對高校內部管理部門進行控制管理，能夠實現對財務管理工作的監督，并且對高校財務會計工作進行有序性保證。現階段，我國現行內控管理制度主要涵蓋了以下幾種，即成本核算制度、內部審計制度、財務處理程序制度、財務會計分析制度等等，以上幾種制度在高校這個具體的環境下得到落實，才能保證內控管理制度對財務會計核算體系規范性發揮作用[5]。結合我國財務會計的相關資料進行分析，相關部門務必要對高校監督管理制度進行完善，全面落實監督管理制度。這會對約束財務管理人員行為發揮重要的作用，同時也可以強化各個部門之間的監督力度，若其中一個部門出現工作失誤，其他部門要及時予以舉報，通過這樣的方式不斷提升高校的管理效果。另外，高校也應該設置財務會計分析制度，由具體的財務人員進行高校資金與財務信息的監管，通過對財務會計分析制度的完善便可發現工作中的不足，及時進行整治，不斷提升高校財務會計工作的效率。
（三）建立并完善財務會計核算監督制度
落實管理制度的主要目的是為了提升財務管理的效率與作用。高校在發展的進程中，要與自己的發展情況結合制定具備科學性與合理性的管理制度。首先，高校要確定財務管理部門所負責的職責，并將工作責任落實到個人，并且明確規定每個人的從業資格。其次，高校中的財務會計工作人員在工作交接的過程中，若出現交接上的問題，也會對財務會計核算體系規范性的實現形成一定程度的影響[6]。所以，對會計人員進行工作交接必須要有具體的規定，具體到交接的內容與交接的時間與形式。最后，在進行管理制度的制定時，也要對財務會計核算中相關信息的完整進行合理的考慮，擬定合理的判斷標準，以免因為信息缺乏完整性影響到財務會計工作的開展。只有如此，才能夠全面實現高校財務會計核算體系的規范化，使得高校實現長遠發展。
（四）提升會計核算的準確性
提升會計核算的準確性，保證考核的規范化是提升高校財務水平的有效方式。因此，相關人員需要從以下幾個方面進行落實。（1）當前階段，因為制度改革依然處于發展階段，致使一些財務人員依然不了解財務制度中的會計科目內容；相關財務軟件在更新升級上也有失效率，致使會計核算精確性下降。針對這一現象，可以通過培訓的方式，不斷強化財務人員對于制度的了解，及時掌握財務軟件的更新，特別是財務制度落實過程中財務報表編制的具體時間。（2）高校要及時向有關人員與部門通知制度的變化，若是一些工作人員因為某些原因無法及時獲知變動，那么高校也要及時對其進行通知。總之，高校負有及時通知制度變革的責任，并依據高校中教學、財務人員專業及時掌握的實際狀況，對其進行合理的介紹。在所制定的新制度中，高校所采用的核算方式是將權責發生制和收付實現制進行了融合，且將以上兩種制度在高校財務運用的領域內進行了明確。（3）高校與高校之間是具有差異性的。因為主要將績效作為發展的基本導向，要想實現新財務制度的落實，務必要有相應的部門對其進行保障，所以，財務會計的監督工作要由相關部門來完成，并進行嚴格的監督，針對一些影響財務會計核算體系規范化的人員要對其進行相應的懲罰。
關鍵詞：建筑施工 財務會計核算 核算信息 核算制度
建筑施工企業的財務會計核算，是保證企業資金流動、控制工程項目資金預算、降低企業融資成本、預防企業財務風險的重要制度安排。不過從一些企業的實際情況來看，在財務會計核算方面，還存在很多不足的地方需要優化。
一、現階段建筑企業財務會計核算的不足
（一）財務會計核算的基礎工作做得不夠深入
不少建筑施工企業的財務會計核算基礎工作做得不夠深入，具體來說，財務數據更新滯后、資料整理緩慢、核算方法落后等，這些問題的存在，在很大程度上影響著財務會計核算的準確性，也降低了財務會計核算工作的效率。
（二）財務會計核算信息的質量不高
建筑施工企業在日常經營過程中，真實、準確、有效的財務信息，是會計核算的重要基礎。財務會計核算信息的質量，直接影響核算效果的發揮。如果相關的財務信息存在較大的誤差，甚至建筑施工企業內部一些機構，為了保護本部門的利益，而對某些財務數據進行修改，在這種情況下，企業財務會計核算的實際效果，肯定會大打折扣。
（三）財務會計核算制度不完善
建筑施工企業的主要業務在于工程項目的承包、承建，這是其利潤的主要來源，而對于財務會計核算制度方面的建設，很多企業沒有投入應有的資源。這就導致企業的財務會計核算制度，存在諸多不合理之處，其公開性、透明性和公平性，存在一定程度的問題，這就影響了實際財務會計核算的效果。
二、建筑施工企業財務會計核算優化的具體措施分析
（一）設計科學完善的財務會計核算體系
建筑施工企業要重新設計財務會計核算體系，對財務會計核算工作的框架制度進行優化設計。減少不必要的核算程序，注重實質效果。財務會計核算體系，是實現財務會計核算優化工作的制度保證，對整體的會計核算工作，有著最直接的影響。因此，建筑施工企業，要從財務會計核算體系入手分析，找出其中存在的不足，并對其進行重新設計，提高會計核算體系的科學性。
（二）健全各項會計核算機制與制度
建筑施工企業，在會計核算機制制度建設方面，要加大力度。在深入調研，認真分析會計核算工作存在的問題，重新設計會計核算的重點程序。從制度和程序層面，優化和提升會計核算工作。具體來說，應該從風險機制、信息機制、內控制度等方面做起。具體來說，風險機制，要更加注重對日常財務會計核算的動態檢測，對于發現的問題，要及時解決。信息機制，要提高財務會計核算的信息質量水平，從相關信息的資料收集，到信息分類篩選，要形成高標準的信息控制機制。內控制度，在建筑企業內部，要按照相關的準則要求，建立符合現代企業運行的內控機制，降低各部門、各環節在實際施工過程中，出現問題的概率，優化企業的內部管理，提高建筑企業施工作業的經濟效益。
（三）加大財務會計核算的監督力度
建筑施工企業在會計核算優化方面，比較重要的措施就是要加大監督審核的力度。一些在外地施工的項目，其會計核算的監督更為重要。企業財務內部應該抽調相應的人員，到項目的施工現場，進行清查核算，認真監督會計核算的每一個過程，對其數據、資料進行深入細致的分析。會計核算監督工作，是優化建筑施工企業會計核算的重要基礎措施，在未來建筑施工企業，財務管理改革方面，應該不斷得到強化。
（四）提高財務會計核算人員的素質
會計核算工作的落實，最終還是要具體的會計工作人員去執行。可以說，會計核算人員的專業理論知識和會計實務技能，對于會計核算工作的質量有著最為直接的影響。從這個角度來看，建筑施工企業，應該加大對一線會計核算人員技能的培訓，拓展專業知識，豐富一線會計核算工作人員的實戰經驗，提高他們的整體素質。
要培養施工企業會計核算人員更加縝密的邏輯思維能力，在復雜萬變的商務環境中，建筑施工企業需要有創新維思維、有遠見、有決斷力的CFO，他們溝通技巧、創新視角、解決問題能力、業務洞察力、風險管理能力都要快速提升，才能帶領團隊一起體味多維思維的樂趣。運用多維思維的財務楷模，不能僵化財務會計管理人員，而要在多重迷局中，善于運用戰略眼光剝繭抽絲、發現問題;運用談判技巧和多種溝通能力，善于平衡各方面利益，持續勤練內功，鞏固自身和企業內控的根基。總之建筑施工企業，要切實從人才素質的提高方面下功夫，真正發揮人才在會計核算優化方面的重要作用。
三、結束語
建筑企業面臨著越來越激烈的市場競爭，建筑企業只有在資金操作和財務會計核算上不斷采取合理的優化措施，才能實現企業利潤的最大化。建筑企業在市場競爭中，應當根據財務會計核算的發展現狀與存在的問題，及時采用先進的會計核算技術并對企業財務會計人才進行培訓，對企業的財務會計設施進行及時的更新，更好促進企業財務會計核算綜合實力的改善，更好的促進我國經濟發展。
參考文獻：
[1]方衛士.建筑企業集團BT項目會計核算研究――以福建大農景觀建設有限公司為例[J].商業經濟.2014
[2]袁輝.探析如何構建及設計天然氣運輸中企業的成本核算體系[J].化工管理，2014
首先，在年度預算的編制上要遵循“量入為出、收支平衡”的原則，按照核定收支、定額和定項補助要求進行，各項基礎要素完整扎實，嚴格按批復執行預算；其次，對年中預算的追加及調整要按照國家規定合法、合規進行，經主管部門和財政部門批準或備案，不得自行調整預算，改變資金用途或無預算安排支出；其三，年終決算要真實，學校各項經費的支出要遵循真實性、合法性和有效性的原則，切合事業發展實際和財力可能，不得自行擴大費用開支范圍和標準，突破收支平衡原則；其四，各種專項資金要按照規定的用途專款專用，注重效果，發揮專項資金的作用。
二、學校收費管理方面
普通高中學校客觀存在著各項收費收入，例如教輔材料費、擇校費、校服費等，對此，要嚴格按照上級部門批準的收費文件中規定的收費項目和標準，以物價部門頒發的《收費許可證》為基礎，使用財政部門統一印制的專用收費票據，逐號填寫，明確填寫收費項目、標準，不得混淆項目、標準和變相收費。在會計核算上，要按照會計制度規定將各項收費收入全部納入單位財務統一核算管理，據實結算，對教材管理部門提供教材及教輔材料收費標準不得違規加成和收取回扣，更不得隱瞞或轉移收入，設置“帳外帳”；同時，實行“收支兩條線”管理，將各項預算外收入及時上繳財政部門，不得以任何理由發生截留、挪用、私設“小金庫”和公款私存等問題，認真履行會計人員職責，防范財務風險。
三、資產管理方面
按流動資產管理的現金、各種存款、零余額賬戶用款額度、應收及預付款項、存貨等是否安全完整，應收賬項是否及時足額收回并清理結算，對因責任原因形成呆死賬造成損失要分清責任進行責任追究；為教學、科研及其他活動耗用、儲存的各類材料、燃料、低值易耗品等各種存貨建立管理和控制制度，進行定期或者不定期清查盤點，保證賬實相符。對固定資產要定期或不定期進行清產核資，保證賬、卡、物相符。在建工程已完工的要按照有關規定及時辦理竣工財務決算、交付使用和資產入賬管理手續；無形資產的使用、管理要嚴格遵守規定，固定資產處置要履行相關審批程序，出租、出借資產按照規定經主管部門審核同意后報同級財政部門審批。處置、出租和出借資產實現的收入按照國家有關規定實行收支兩條線管理，避免因管理疏漏造成資產流失等問題。另外，在設備、資產的購置中，應嚴格執行國庫集中支付制度，未經授權不得自行支付和規避政府采購、自行購置設備、資產。
四、專項資金支出方面
專項資金支出和項目支出是學校在基本支出之外，為實現事業發展目標和完成特定工作任務發生的支出。各種專項資金項目技術標準高、實施周期長、相關手續多，學校財務部門要對重要項目進行全程關注，從可研、論證、立項、撥款、實施到項目終結，對照項目設計任務書、項目實施方案、項目立項批復、項目承擔合同、招投標手續（轉包、分包環節）和驗收報告等要素，發揮會計監督的職能作用。在專項資金的使用中，嚴格執行國家有關財務規章制度規定的開支范圍及開支標準，單獨核算并按指定項目和用途專款專用，不得擠占、挪用、虛列支出、轉移資金，更不得將專項資金用于樓堂館所建設；各項專項資金的使用情況定期向財政部門或者主管部門報送專項資金使用報告，項目完結時報送專項資金支出決算和使用效果的書面報告并進行績效評價，對進度緩慢、績效低下和未實現項目目標的情況，及時查明原因，采取相應措施報經有關部門批準。對專項資金管理中涉及的應提不提、應發不發、挪用、克扣扶困助學資金的問題，一經發現要立即上報校領導進行嚴肅處理。
五、下屬單位收支和對外投資方面
學校要建立健全內部控制制度，切實履行監管責任，強化對下屬單位經營情況，收入支出情況等的日常檢查，檢查內容包括：各項資產領用手續是否健全，是否由專人負責管理和定期清查盤點，審查貨幣資金的使用、發票的報銷等是否符合有關規定，往來帳是否進行及時清理等。不得將學校收費和費用支出項目在下屬單位列支，對無償占用學校資產、場地的情況要及時采取措施進行處理。學校利用貨幣資金、實物、無形資產等方式對外投資，要嚴格履行有關審批程序，不得違規使用財政撥款及其結余資金進行對外投資和從事股票、期貨、基金、企業債券等投資問題；經批準對外投資的，要按照國家有關規定進行資產評估，合理確定資產價值。
六、綜述
關鍵詞：財務管理；會計核算；會計集中核算
中圖分類號：F230 文獻識別碼：A 文章號：1001-828X（2016）033-000-01
引言
企業實行財務會計集中核算制度主要起到兩個方面的積極作用，一方面有利于會計職能更好地發揮；另一方面能夠幫助企業管理者準確掌握企業的財務狀況。企業會計職能的有效發揮則可以提高企業資金的使用效率，提高了資金使用過程中監督的有效性，大大降低了財務管理成本；企業管理者對企業財務管理狀況的有效把握，可以幫助企業管理者科學制定財務計劃，更好地服務企業。
一、集中核算的定義
企業財務會計集中核算模式是集核算、監督和服務為一體的核算模式，企業采用這種核算模式需要建立獨立的會計核算中心，確保其它前提都不變，企業設立專門的會計核算崗位，對企業的有關的會計核算工作集中進行執行和監督。
二、企業財務會計集中核算存在的問題
1.技術手段低
會計集中核算模式有很多種，這就對會計電算化系統的運行和數據處理功能提出了更高的要求。企業在運行過程中要想確保集中核算模式能夠有效使用，需要不斷推進會計電算化進程，以便更好地滿足企業業務增長和精細化財務管理的需求。但是當前很多企業的會計電算化軟件還遠不能夠滿足集中核算模式的要求，這在一定程度上制約了會計集中核算模式的進一步發展，長此以往，企業的發展和經營效益就會受到影響，不利于企業財務管理水平的提高。
2.財務管理不足
企業財務管理不足主要體現在兩個方面：管理能力不足和管理意識不足。企業中財務管理工作人員的管理能力受到個人思想觀念、工作經驗和學習能力的影響，從工作內容、范圍和對象來看，傳統核算制度和集中核算制度存在很大不同，因此，財務管理人員在工作過程中面臨很大挑戰。值得注意的是企業中財務管理人員并不能都做到有效應對挑戰，從而有效提升自己的財務管理水平和能力，在此種情況下，企業實施集中核算模式的難度就會大大增加。
3.監督機制薄弱
企業實行集中核算模式帶來的好處是企業的各個部門的資金管理工作不再單獨進行，資金管理效率大大提高，但是同樣存在不足的一面，主要體現在企業集中核算過程中主要進行的工作是報賬和出納，這使得企業內部的財務牽制和監督不足，很容易出現現象。雖然有些企業在財務管理過程中實施了記賬制度，起到了一定的監督作用，受到工作人員工作條件限制，不可能每一次都做好把關工作，更難做到全面了解企業內部財務狀況，因此，監督力度還遠遠不夠。
4.職能劃分不科學
企業實行集中核算模式的過程中職能劃分不科學，主要體現在兩個方面：員工與部門之間溝通力度不夠、財務職責的劃分達不到會計集中核算模式的高標準要求。員工和部門之間的溝通力度不夠指的是企業雖然在實施集中核算模式的過程中將財務管理部門劃分為會計管理和財務管理兩個部門，但是兩個工作之間存在密切聯系的部門卻沒有進行有效溝通，困擾到了企業的資金支出。財務職責劃分沒有達到集中核算模式的高標準要求指的是核算人員由于身兼多職，工作精力不夠，大大降低了核算效果，會計職能也受到了很大削弱。此外，企業實行集中核算模式后，核算工作全都落在了核算部門，企業的裁員，財務部門人員的減少，使得現有的核算人員很難勝任工作。
三、解決措施
1.改善技術手段
對于企業會計集中核算工作而言，先進的技術是促使其順利實施的前提。換句話說，先進的技術能夠推動會計集中核算工作地順利開展。改善技術手段主要從四個方面進行：第一，要不斷提高會計電算化系統的運行速度和數據處理能力，提高核算工作效率和質量；第二，要對相關技術平臺進行完善，比如電子查詢系統、電子臺賬系統和核算網絡系統等；第三，企業要不斷引進新型的會計電算化軟件，促使企業財務管理和核算水平不斷提高；第四，要加強對核算人員的培訓，提高核算人員的軟件應用和計算機操作能力。
2.提高員工能力
企業會計集中核算工作要想順利進行，從會計工作人員的角度來看，必須要有較強的業務能力和熟練的計算機操作技能。鑒于此，企業要不斷加大對核算人員的培訓力度，幫助核算人員提高專業素質和技能；企業要制定完善的激勵機制，不斷激發核算人員的工作熱情；企業還要對核算人員開展教育工作，不斷提高核算人員的溝通和團隊協作能力，確保核算人員能夠快速適應新的集中核算模式。
3.加強內部溝通
當前由于企業采用了會計集中核算模式，這使得企業各個部門與員工之間的溝通難度增大，很多問題不能夠得到及時解決。鑒于此，企業要在內部建立完善的溝通機制，從而有效加強企業各部門之間的交流，使企業各個部門都能夠獲取更全面的財務信息，促使企業各部門之間有效合作，從而有效提高企業財務管理效率。企業的其它管理部門應該借助于完善的溝通機制積極配合核算部門的工作，在此基礎上共同努力，從而不斷提高企業財務管理質量。
4.科學劃分職能
企業的財務會計工作系統性和復雜程度都很高，財務工作量很大，專業財務工作人員卻很少，抑制了財務管理工作的順利進行。鑒于此，企業應該重視人員與崗位配置問題。傳統的崗位配置模式是一人一崗，弊端是很容易出現制證和報表職位分離現象。
四、總結
綜上所述，企業財務會計集中核算模式的有效運用給企業管理帶來了福音，提高了企業財務管理水平和核算水平，促進了企業的發展。但是我們同樣要清楚認識到企業在實施會計集中核算模式的過程中存在的一些不足之處，仔細分析這些不足之處，并且制定有針對性的解決對策，才能夠不斷提高企業會計核算工作效率和水平。
參考文獻：
[1]蘇波.企業財務會計中的集中核算問題及解決措施[J].企業改革與管理，2015（4）：130.