時間：2023-09-21 18:00:04
導語：在地攤經濟的管理的撰寫旅程中，學習并吸收他人佳作的精髓是一條寶貴的路徑，好期刊匯集了九篇優秀范文，愿這些內容能夠啟發您的創作靈感，引領您探索更多的創作可能。
關鍵詞：低碳經濟；房地產經濟；房地產行業
一、低碳經濟的基本內涵
低碳經濟是指國家為了節約能源而推行的一種經濟模式，通過改進技術，降低能源的損耗，達到保護環境的作用。在這種低碳環境的實行下，企業可以實現低污染的排放，保證經濟和環境共同發展，同時通過實行這種經濟方式，還可以實現能源的高效、循環使用。因此，加強低碳經濟發展具有重要意義，國家應該多注意這方面的問題，提高這種經濟模式發展。
二、低碳經濟對房地產經濟發展的影響
1.增加生產成本
由于國內在低碳技術方面發展的較晚，因此相對國外其他國家，國內低碳技術還有待提升。所以，為了提高低碳經濟發展，需要加大資金投入來改進技術上不足，這樣就會相應增加房地產生產成本。為了使得低碳技術得到有效的完善，房地產相關產業應該增大資金上投入，用來改善技術上存在的缺陷和不足，從而導致房地產生產把成本的增高[1]。
2.促進房價升溫
由于低碳經濟技術不成熟，造成成本增加。因此，在短期內，房地產行業會在低碳經濟資金投入更多資金。而開發商為了提高經濟上的收入，只好將部分費用轉嫁到消費者身上，這樣就會造成房價在短期內持續增高。同時也為了滿足國家低碳經濟要求，在房屋材料、技術上使用方面，企業也需要更多的資金維持。所以整體來說，隨著低碳技術使用會在短期內提高房價。
3.短期內不利于房地產行業發展
由于成本費用增加，房地產房價也隨之提高，但目前國內的房屋消費水平還遠遠跟不上現在房價的上漲。因此，這就會給房屋銷售帶來了巨大的挑戰。所以，使用低碳技術會在短時間內造成房屋銷售困難，從而阻礙房地產行業的發展。此外，因為房地產行業需要大量的能源供應，而低碳經濟提倡的是低能源、低消耗，這種發展理念下勢必會給房地產行業發展帶來相應的困難。
三、低碳經濟背景下房地產經濟管理的創新對策
1.完善房地產經濟管理體制
房地產經濟管理體制對房地產行業發展具有重要作用，可以有效促進行業經濟發展。為了使低碳經濟在房地產行業中快速發展，必須完善房地產經濟制度管理。完善管理制度可以解決低碳經濟發展背景下房地產出現的問題，從而有利于低碳經濟與房地產經濟相結合。隨著低碳技術在房地產行業中的應用，會使原本就很復雜的房地產市場環境變得更加復雜。因此，需要完善房地產管理體制，避免管理混亂的現象。
2.控制企業成本
為了減少上述低碳經濟在房地產行業中應用帶來的不利影響，房地產行業需要控制企業成本，避免因為使用低碳技術而帶來的成本提升。在實際中，企業要控制成本可以從以下三個方面著手。首先，在工程材料選擇方面，企業要遵循最優的標準，通過選取合適的工程材料，降低成本費用的支出。其次，使用合適的生產技術。在技術上選擇時，企業要選擇那些低排放的技術，從而降低房地產企業在改進技術上所投入的費用。最后，加強施工現場的監督和管理，通過加強管理現場材料，避免浪費現象，從而降低生產成本。
3.加強法律制度上的監督力度
法律作為房地產行業發展的保障，對于房地產行業發展具有積極作用，同時也有利于房地產經濟和低碳經濟有機結合[2]。因此，在房地產行業發展過程中要加強法律法規對企業排放量的控制。近年來，雖然國家為了推進自然環境保護頒布了很多法律法規，但從目前的發展來看，現在法律法規在管理碳排放量方面還存在很多問題。這些問題嚴重阻礙房地產在低碳經濟背景下的發展，相關部門應該完善當下相關法律法規，實現低碳經濟背景下房地產行業的快速發展。
四、結語
隨著社會的發展，現在人們對能源的需求也越來越大。因此，加強低碳經濟發展非常重要。在低碳經濟背景下，房地產行業作為一項能源消耗龐大的工程，要減少自身企業碳排放量，需要從經濟管理體制方面，促進房地產行業與低碳經濟有機融合。同時，企業應加強控制成本，保證企業碳排放量。最后，國家也要以法律為主導，控制和監督企業碳排放量，從而促進經濟和環境共同發展。
參考文獻：
[1]楊麗娟.談基于低碳經濟視角的房地產經濟管理工作的創新[J].才智,2014(8):5.
關鍵詞：低碳城市理念；低碳經濟；在我國實行低碳經濟的發展
中圖分類號：F12 文獻標識碼：A 文章編號：1001-828X（2013）06-00-01
一、關于低碳城市
1.什么是低碳城市理念。在城市生活中由低碳經濟發展的生活理念，通過生產，消費，排放等與人們息息相關的方面進行轉化，將人們的生活轉化為“低能耗，低排放，低污染”的“三低”型城市生活方式。低碳城市理念的內涵是在促進人民生活質量不斷提高的同時，將城市建設模式的碳排放控制在低量環保的區間內，推動城市居民形成健康的節能的生活方式?，F今的低碳城市理念由政府的一致規劃與調動，加強建設低碳產品與技術，促進能源的節約使用，廢物的循環利用，減少溫室氣體的排放，為城市的節能減排優化作出改革，最終實現城市能源的可持續性發展，達到低碳經濟低碳生活的目標。
2.低碳城市的規劃與分布。在低碳城市發展中正確的低碳空間分布的作用至關重要，在低碳城市規劃中包括低碳交通，低碳能源，低碳產業以及低碳建筑。我國提出的低碳城市布局主要表現在大力發展土地的充分利用，將過去側重于產業與工業的城市規劃布局逐漸轉變為重視生活型的人文低碳城市，提高城市的生態比重，將城市的自然生態資源適度配置，減少交通與工業的布局比重，體現低碳城市的規劃人文性。
3.低碳城市的不同變化。一是交通的變化，在城市發展中交通工具也在不斷地增加，交通道路四通八達，交通工具中排放的尾氣中含有大量的空氣污染物，對城市環境的發展起到了阻礙作用。低碳型交通是指在保證交通的便利性的同時，通過使用清潔能源以及新型交通工具，減小交通工具的碳排放量，達到低排放的要求。二是建筑樓房的變化，建筑物是城市的主體，建筑物的低碳化是低碳城市的重點之一，在新型低碳城市建筑中使用了新興的節能建筑材料，較之于傳統的建筑設施低碳建筑的優點是能有效分擔取暖與制冷的部分功能，而且在低碳建筑中可以有效地做到水循環利用。三是產業的低碳化，城市的經濟支柱就是產業，是衡量我國經濟水平發展的一個重要因素，傳統城市中產業多以工業為主，碳排放量大，對環境的污染過重而且能源需求巨大，相對于工業，服務業的污染小且對能源的需求較小，所以我國發展低碳城市的一個重要環節就是優化產業結構升級，推動產業創新。
二、低碳經濟在我國
1.我國低碳經濟的發展現狀。我國的低碳經濟發展前景廣闊，可開發項目相當多。我國是世界上屈指可數的能源消耗大國之一，能源儲存供給量逐漸與能源需求量不符，我國對新興能源的開發從未間斷過。近幾年來隨著我國人民對低碳經濟的認識逐漸加深，我國的新能源利用逐漸有了成果，電動車替代耗油車就是低碳經濟成果之一，電動車通過電力驅動，相對于過去的燒油車，使用起來更清潔對環境的污染更小，現在在人民群眾中已經有了相當的地位。盡管如此，我國的低碳經濟仍處于起步階段，在各行各業中所占的比例還不夠深入，低碳技術仍舊停留在初級階段。我國低碳經濟的企業相對過少，市場占有率不夠，低碳經濟對于我國來說不僅僅是保護環境那么簡單，我國未來經濟的發展趨勢都將由低碳經濟所主導。
2.我國發展低碳經濟的意義。當下全球關注的主流焦點已經轉移到了氣候與環境上，環保與改善氣候越來越走進了國家的執政策略中，我國發展低碳經濟，有利于我國進行技術創新與改革，是我國應對氣候變化的手段之一，我國在低碳經濟技術發展中加大投入，發展新技術，有利于我國在未來國際市場上保有一定的競爭力。同時對我國現有的經濟制度與經濟發展結構能夠進行調整，進行產業優化改革，為我國的產業轉變奠定基礎。
三、低碳城市理念下的低碳經濟發展
1.可持續發展型社會是我國的內在要求。我國傳統的經濟發展模式是犧牲自然資源，犧牲能源來實現快速的經濟增長，但是事實表明，這樣的經濟發展不是長久之計。我國提出科學發展觀這一科學發展理念，是為了更好地為人民服務。在城市建設發展中發展低碳經濟是我國走向科學發展的一條可行性道路，現如今的城市規劃發展也在走向這樣的趨勢，清潔能源，低碳建筑，低碳消費，這都體現著我國低碳城市經濟的成果，達到低碳成果為人民共享的目的。
2.在人民群眾中提倡低碳生活。在人民生活中充分加入低碳理念，可以正確的引導民眾對于低碳經濟的認識，政府對低碳產業的補貼與資助的力度也應該加大，讓低碳理念存在于人民群眾的生活里，支持低碳產業進行低碳技術的自主創新與研發，對低碳產品的生產應當大力支持，讓城市居民的生活處處充滿低碳。對城市居民的能源使用理念也應該進行影響，支持使用環保袋，節約能源的使用量，減少生活廢物的排放和污染，讓低碳生活走進城市生活，走進群眾心中。
四、結束語
當下全球的發展主流模式是低碳環保的經濟發展，對世界經濟發展有著良性的推動作用?，F如今我國經濟飛速發展的時期內，我國的城市化進程也在不斷地加快推進，在城市發展的過程中將逐漸摸索出適合我國當前國情的低碳經濟發展模式。通過發展低碳經濟有利于我國轉變發展觀念，優化產業結構及能源結構。在國家政策法規的監督以及全社會的參與下，低碳經濟對大力發展我國的可持續發展型社會有著推動作用，建設資源節約型環境友好型的低碳社會，全面實現我國社會主義經濟又好又快發展。
參考文獻：
[1]陳洪波.低碳城市規劃：目標選擇與關鍵領域[J].華中科技大學學報，2011（108）.
[2]劉嘉迅，楊運宇.低碳城市的發展策略研究[J].綠色科技2011（10）：164-166.
關鍵詞：低碳經濟下 工程 風險 發展
1.前言
人類提倡低碳經濟旨在社會發展與環境和諧共處，實現社會與環境雙向發展，達到可持續發展目的。這一時期對于我國而言，基于低碳經濟下我國工程經濟風險具有多樣性及復雜性，與工程業相關的企業也由此對該行業作出了改觀。對于工程也而言，對自然資源及能源的依賴性較高，合理掌控我國自然資源與能源安全對工程業的發展具有重要意義，符合低碳經濟下的發展要求。
2.低碳經濟時期我國的發展
2.1認識低碳經濟在我國發展中的重要性
我國屬于人口大國，且位居全球首位，發展中出現的各種污染均位居全球排污大國榜首，當前，隨經濟的迅猛發展，我國環境污染問題也逐步深化，成為發展中的重要課題。因低碳經濟具備低碳、環保及節能等發展理念，由此對于我國而言，具有重要意義。具體闡述如下：（1）概括而言，發展低碳經濟直接原因在于干預氣候變化，改善氣候變化給人類社會發展到來的環境影響。（2）確保我國資源、能源的安全。我國屬于能源大國，社會發展中對能源的依賴性極高，使用量較高的能源為煤炭，無疑對環境造成了污染，因此發展低碳經濟對我國能源安全既有保障，且具有劃時代意義[1]。（3）控制氣溫。低碳經濟的發展與我國污染問題具有緊密關聯，尤其是氣溫問題。目前，我國大氣污染中絕大部分的二氧化硫與氮氧化物均源自煤炭的燃燒，導致氣溫相對于往年有所上升，影響全國氣溫。可見，低碳經濟的發展是至今最行之高效控制我國氣溫的方法。
2.2低碳經濟時期帶來的特色
從我國社會發展角度出發，提倡發展低碳經濟是我國社會發展的內在需要，回顧性分析，我國借助不可再生能源及能源的高消耗、加之發展伴隨而來的重度污染得以實現經濟的增長，雖然國民的存款逐年增加，但不容置疑我國的環境污染進一步惡化了，例如空氣污染問題日益嚴峻。因此，該發展與我國一直堅持的可持續發展戰略互相背離，由此，雖然我國經濟水平得到提高，但卻以污染環境為代價，非常不可取。如今，發展低碳經濟能從根本上轉變我國經濟增長的方式，減輕了因單位GDP的增長為資源與環境造成的影響，提倡采用產業流程及生態學原理設計工藝等現代化手段與對策提高資源與能源的利用率，實現人類發展與環境和諧共處的局面[2]。
2.3探索經濟時期下我國未來發展方向
雖則發展低碳經濟對我國具有極其重要意義，但為提高低碳經濟發展的效益，我國必須從基本國情出發，深入分析當前我國存在的問題。談及我國需面對的問題，已呈現了多樣話，總而言之，主要問題分析如下：（1）分析并優化我國能源結構。目前，我國資源結構表現為“煤炭多油少”，汽油、柴油較為匱乏，由此，煤炭在現今及未來極其長的一段時期內均屬于我國能源的統領軍。為解決環境污染，迫切需要開發新能源，旨在減少煤炭的使用量，改善全國氣溫。（2）調整產業結構。我國提倡發展低碳經濟的同時不可摒棄傳統行業，因我國經濟發展處于加速階段，隨基礎設施的增加，對電力、水泥及鋼材等建筑材料的使用量不斷增加，以便于滿足于建設需求?；阡摬摹㈦娏八嗑鶎儆诟咛籍a業，針對為滿足建設要求，對這些材料的需求量逐漸增加，高碳產業勢必為我國社會發展帶來新一輪經濟增長。因此，我國于不能摒棄高碳產業為前提下發展低碳經濟是目前唯一措施，利用現代化科學技術不斷創新，為提高我國能源利用率而不懈努力。（3）工業與經濟結構的優化。發展低碳經濟意在減輕碳強度，利用當前科學技術加強對我國產業的研發及發展，從根本上實現跨越式發展。因我國技術水平具有參差不齊特點，這就制約了產業的研發及創新，由此可見我國產業的研發及創新能力均有限。
綜上，我國在低碳經濟發展的影響之下，勢必由高碳經濟轉向于低碳經濟發展，成為當前所面臨的挑戰。
3.低碳經濟時期我國工程所面臨的風險
3.1分析工程施工方案存在的風險
對于工程項目的施工而言，與工程業相關的企業應尤為重視開工至竣工這一過程，在低碳經濟發展的影響下，施工現場發生事故的機率相對于以往較高，基于事故對施工建設各環節（如施工安全、施工進度及施工質量等）均有一定負面影響，可制約工程建設的順利進行，為企業帶來人員或經濟損失。針對上述問題，歸結為施工企業尚未建立施工計劃與進度計劃或已建立卻缺乏完善。其次，施工企業于開工前按部就班的準備工作缺乏標準，沒有到位。再者，施工現場監督力度有待于提高，嚴把施工各環節產生的質量尤為重要，對于施工質量控制力度不足而言，評估為現場監督人員沒有采用實際方法具有針對性的管理施工質量。此外，項目施工經理的工作責任心不高，日常工作未能按照相關規定而行，致使工期推遲，為企業帶來一定經濟損失。
3.2分析工程投標與報價的風險
低碳經濟時期利用轉變我國工程經濟管理觀念，卻無力改變工程現存風險的內在。在工程建設中，投標與報價屬于重點環節，針對當前我國市場經濟競爭具有自由特點，投標與報價存在較高風險：（1）建筑行業在我國行業發展中具有較大競爭力，企業為降低成本，追求利益最優化，均通過壓價獲取中標的可能。（2）投標存在的普遍風險屬所設計的圖量與實際情況相背離，進一步擴大了工程經濟風險。綜上，為減少建筑企業的風險，確保其經濟正常發展，認識投標與報價的重要性具有現實意義。
3.3低碳經濟時期下環境保護制度存在的風險
我國以預防為出發點為資源匱乏與環境污染制定了相關法律制度，例如：“三同時制度”、“環境影響評價制”。其中，“環境影響評價制”概括為我國針對規劃并實施工程項目后可能給環境造成的負面影響進行整體分析、預測加以評估后提出利于預防或減輕污染的合理措施而開展跟蹤監測的策略與制度。
3.4工程承包合同存在的風險
我國工程項目承包風險至今尚未得以規避，即：于工程項目建設前期未能全面收集關于采購材料的相關消息，如材料的市場價格變動。回顧性分析，因工程項目承包出現上述風險，導致建設期沒有按照相關標準利用建筑材料，出現了難以一次性完成的弊端，從而提高了材料采購成本，降低了企業的經濟效益。針對上述風險，建議于制定工程項目承包的相關合同之前應在合同中提及關于建筑材料的標準之一重要信息，確保工程建設順利進行[3]。
4.防范管理方略
關于低碳經濟時期下工程風險的防范管理措施主要總結為：我國在低碳經濟時期提高了環境保護與節能減排的重視度，為促進我國工程建設與環境保持協調發展，與工程業相關的企業必須著重于獲取無得投標單位的必要信任，促進投標人員將高碳工程向低碳工程轉型，且同時抬高工程報價的總價，利于提高工程項目承包方的經濟收益，從而獲取良好的社會經濟效益。
5.結語
綜上所述，我國面向于多元化發展，原因在于低碳經濟發展為我國帶來了新的發展思路。基于低碳經濟時期，我國創新了工程經濟管理模式，從環境保護與低碳節能雙向出發，旨在盡可能降低工程經濟成本與所面臨的風險，確保我國低碳經濟時期下工程得以順利發展。
參考文獻：
[1]楊潤香.淺談如何提高工程經濟管理的作用[J].科技信息，2010，（4）：65-67.
【關鍵詞】低碳經濟；逆向物流；管理
一、引言
經濟的迅速發展，促進了工業化、城市化和現代化的進程，但同時也帶來了一定隱患：能源消耗和污染物排放日益增長，導致全球環境加劇惡化，氣候溫度逐漸升高，嚴重影響了人們的生存環境。為了避免環境氣候的進一步惡化，實現人類的可持續發展，提出了以“低能耗、低污染、低排放”為基礎的低碳經濟。逆向物流是在順應新的節約型經濟發展時代的背景下產生的，作為物流領域的新視野，逆向物流不僅強調對廢棄物的回收利用，更強調了通過資源縮減、翻新、改制和再生循環等方式，實現節約資源，保護環境和增強競爭力等目標。而這些目標正好是當前低碳經濟所要求實現的。因此，伴隨著市場經濟發展步伐的加快和城市規模的不斷擴大，如何實現低碳經濟與逆向物流的和諧發展已成為當今社會的新熱點。
二、低碳經濟與逆向物流的內涵
1.低碳經濟
低碳經濟，是指在可持續發展理念指導下，通過技術創新、產業轉型、新能源開發等手段，改變能源結構，盡可能減少煤炭、石油等高碳能源消耗，減少二氧化碳等溫室氣體排放，達到經濟社會發展與生態環境保護雙贏的一種經濟發展形態。發展低碳經濟，從形式上看，是盡可能的使用較少的能源，降低碳的排放量；從本質上看，是倡導人們低排放的生產與生活方式，提高社會整體利用效率，達到生態、經濟、社會的和諧統一。
2.逆向物流
逆向物流，最早是由Stock在1992年給美國物流管理協會的一份研究報告中提出的，認為逆向物流是一種包括了產品退回、物料替代、物品再利用、產品廢棄處置、再處理、維修與再制造等流程的物流活動。隨著時間的推移，其概念逐漸被完善和充實，但逆向物流始終是企業流向消費者物品的一種倒流活動，是由供應鏈的下游端向上游端逆向流動的一種物品流通形式，其核心是回收價值或適當處置商品，目的是環境保護和資源節約。
三、低碳經濟與逆向物流的關系
1.逆向物流是低碳經濟的重要基礎
傳統物流是從供應鏈的上游供應地起，終止于供應鏈的下游消費地，是個單鏈開放式的流程結構，而逆向物流的實施，使得整個物流系統形成一個循環的封閉模式。逆向物流重在對回收物進行處理，將可再利用資源再投入到生產，變廢為寶，形成可再利用的能源。逆向物流所具備的這種循環性十分符合低碳經濟提高資源利用率這一實質。同時，物流業還是能源消耗較大的產業，降低物流業的能耗，可以為低碳經濟的發展打下結實的奠基石。
2.逆向物流是低碳經濟的必要手段
降低資源的消耗，提高資源的利用率是企業降低成本、提高經濟效益的重要手段，也是促進低碳經濟發展的必要手段。逆向物流的開展為廢舊物品的回收與利用架設了橋梁，節省了大量的社會資源， 同時也使企業降低經營運作成本，進一步提高客戶滿意度，從而獲得在競爭上的優勢。這又間接的促使企業更加重視逆向物流，進一步促進低碳經濟的健康發展。
3.低碳經濟是逆向物流的催化劑
隨著人們資源意識和環保意識的增強，低碳經濟的理念逐漸融入人們日常生活中，而低碳經濟發展的核心是技術創新、制度創新和發展觀的轉變，從而可知，為使低碳經濟快速、健康的發展，必須不斷引進先進技術和進行技術創新，從而在技術上保證了資源的再利用和環境的保護，而這些先進的技術同樣可以應用到物流領域，為逆向物流的發展提供了技術保證。所以，低碳經濟通過需求來引導逆向物流的發展，而低碳經濟越發達，逆向物流的發展就越快。
四、逆向物流管理面臨的問題
第一，企業缺乏對逆向物流的重視。雖然逆向物流戰略已成為許多企業管理戰略的重要組成部分，但是大部分企業仍舊沒有現代逆向物流理念，漠視信息化建設，使其一直處于陪襯的角色。更甚者，有一定數量的企業視逆向物流為負擔，將其支出作為企業的額外成本，開展逆向物流都是迫于法律法規或者消費者的責難，沒有充分認識到逆行物流的作用，進而沒有給予充分的重視。
第二，缺乏健全的逆向物流信息系統。逆向物流系統具有一定復雜性，其來源十分分散，涉及社會的每一個角落，它的需求時間和需求數量也不確定，預測十分困難。在逆向物流系統中，從消費者或終端市場回收的物品在時間、數量和質量上具有高度不確定性，哪個客戶會要求退貨，何時退貨，退貨產品的數量、質量如何，諸多信息都難以預料。鑒于逆向物流系統的復雜性、多樣性、不確定性，以及企業的不重視、技術化水平的落后，目前市場上幾乎沒有公認的逆向物流管理信息系統，極少數企業對退貨處理過程成功地進行自動信息化處理，甚至大多數的回收處理還處于手工記錄。
第三，正向物流和逆向物流的沖突。對回收品或退貨品的逆向物流流程也包含了運輸、庫存、加工等過程，這些過程有時會同常規產品正向物流業務流程重疊，尤其是在庫存、運輸等環節可能相互沖突。一般企業為了確保正向物流業務正常運作，可能會放棄回收品物流的業務。雖然，有些企業為此采取業務流程分離的辦法或委托第三方物流企業，以提高回收品物流運作的效率，但由于逆行物流的高度不確定性以及目標多樣性、其生產運作仍然十分復雜。
五、低碳經濟下逆向物流管理建議
第一，加強企業逆向物流意識。企業的經營決策和目標設定，不能只關心產品如何銷售出去，也要對可能產生的逆向物流給予同等的關注。加強企業對逆向物流的重視的目的主要有兩點：一是將回收物品進行再次利用，降低企業成本，增加企業效益。二是對廣大消費者負責，把不合格的產品號回，減輕消費者的負擔，減少社會問題，提高企業的信用度，同時減少環境污染。因此，企業管理者必須正確認識逆向物流，給予足夠重視，理解逆向物流與低碳經濟的內在聯系，認識到大力發展逆向物流對企業和社會的貢獻，對逆向物流在社會經濟中的角色準確定位，樹立低碳經濟發展模式下逆向物流管理的新理念。
第二，樹立低碳理念，發展工業生態群落。低碳經濟是以低能耗、低排放、低污染為基礎的綠色生態經濟，而逆向物流的目的是減少對生態環境的污染和破壞。從中可知兩者所主張的都是維持經濟、生態、社會的和諧發展，而工業生態圈正充分體現了這一思想。發展工業生態群落，是指利用不同類型企業之間的共生關系來消化廢棄物，來降低廢棄物的產出。因而，將低碳意識融入到逆向物流中，發展工業生態群落，從源頭上消化廢棄物，降低廢棄我產出，可以減少進入逆向物流系統的物流量，從而降低成本，保護環境。
第三，積極推進逆向物流相關技術創新。改革開放以來，我國的經濟發展模式主要為粗放型，信息化技術相對落后，逆向物流的成本高，再生資源的利用率低，許多廢棄物因技術因素無法回收和處理而直接流入生態和社會系統中，加劇環境的污染。因此，技術水平已成為制約逆向物流發展的瓶頸。目前，在我國大力倡導自主創新時，應加大逆向物流領域相關技術的研發力度，如政府可以鼓勵企業在產品的設計之初就考慮如何使得回流產品后續處理簡單易行，便于產品的翻新、再制造和原料的回收利用。
第四，建立完善的逆向物流管理系統，加強信息共享。由于企業對逆向物流管理的重視不夠，再加上逆向物流本身所具有的分散、不確定等特性，導致了整個社會的逆向物流市場網絡仍未形成。如果企業不能全面、及時了解逆向物流市場信息，仍舊被動接受市場的自發性調節，逆向物流成本會一直持高不低，從而使從事逆向物流的積極性也將會降低。因此，從低碳經濟及可持續發展的角度出發，整合現有信息資源網絡，建立一個全國性的逆向物流管理系統，搭建企業與產業、社會、個人之間良性溝通平臺是十分有必要的。通過物流管理管理系統，對進入逆向物流領域的產品進行及時有效的跟蹤，實現從回流入口到最后處理的全過程的信息跟蹤處理，縮短逆向物流處理周期，并且可以迅速地傳遞退貨及回收產品信息，實現制造業與銷售業之間的信息共享。
六、結束語
隨著物流業的迅速發展，以高投入、高消耗、高污染的傳統線性經濟發展模式已難以為繼，低碳經濟是改變人類及人類生活方式的一種經濟發展模式，而逆向物流作為低碳經濟的基礎，是實現低碳經濟的重要支撐。因此，在提倡發展低碳經濟時，應把逆向物流的發展納入低碳經濟的發展規劃中，加大逆向物流相關技術創新，建立逆向物流運行體系，加強信息共享，來促進低碳經濟快速、健康的發展。
參考文獻
[1]黨輝.低碳經濟環境下逆向物流系統的構建研究[J].商業經濟研究，2012（21）.
[2]徐旭.低碳物流的內涵、特征及發展模式[J].商業時代，2011（4）.
[3]黃祖慶.逆向物流管理[M].浙江：浙江大學出版社，2010.
[4]肖淑英，錢存華.循環經濟下的企業逆向物流管理策略研究[J].科技經濟市場，2009（2）.
作者簡介：
【關鍵詞】房地產；業主；經濟管理；問題；對策
1、引言
隨著房地產業的不斷發展壯大，其給我們國家整體的國民經濟和人們的生活帶來的諸多的優勢，不僅提高了我們國家的經濟實力使我們國家躍居世界經濟前列，而且還為我們國家居民帶來了適宜的居住環境提高了人們的生活起居條件。但是，其在經濟管理方面也存在著諸多的問題和不足，這些問題已經引起社會個層的廣泛關注。目前很多學者已經從國家整體宏觀方面以及區域經濟發展等層面，對房地產經濟管理中存在的問題和不足以及應該采取的相應的應對措施進行系統全面的探究，很少學者從業主的角度對該問題進行探究。本文我們將從房地產業主的角度，對房地產經濟管理中存在的問題和不足以及應該采取的措施進行詳細的探究。
2、業主角度房地產經濟管理中存在的問題
房地產業主就是指房地產產權的所有者，業主享受和房地產產權有關的所有利益。近年來隨著房地產業的不斷發展壯大，有關房地產經濟管理方面存在的問題已經從房地產投資商、開發商、國家和區域經濟整體角度做過相應的分析和探究。然而，從房地產業主角度房地產的經濟管理將存在怎樣的問題呢？下面將對該問題進行詳細的分析和探究。
2.1政府過度干預房地產業
我們國家的經濟體制屬于社會主義市場經濟，在這一經濟體制下市場不是完全根據需求變化進行相應價格的調整，我國政府會參與到部分行業產品市場的定價中。政府對于房地產行業的過度參與，導致房地產企業產品的供求和價格之間違背了市場根據供需自行調節的原則。這給房地產業主以及準備購買房子的準業主帶來了嚴重的經濟壓力。同時房地產開發過程中所需要的土地資源完全由政府壟斷控制，這就導致在房地產開發商和政府之間存在著賄賂、惡意串通等腐敗現象嚴重存在，這種現象嚴重加劇了房地產的開發成本?？傮w上來看政府對于房地產的過度干預從市場和成本角度都導致房價居高不下，給業主帶來了巨大的經濟和住房壓力。
2.2房地價和收支嚴重不均衡
從業主的角度分析我們國家的房地產的價格和業主的收入存在的這種不均衡的問題.現在房屋的價格每年都在以高于通貨膨脹率的速度上漲，而處在好企業和單位的業主的工資每年頂多以通貨膨脹率的速度漲，這就導致工人工資提高后反而更買不起房子的現象出現.這種嚴重不均衡的原因一方面是由于工人的工資按照勞動力市場上的供需進行定價的，而房地產的定價受到政府的干預違背了市場的供需規律.另一方面，房地產本身存在供應缺口，加之存在嚴重的泡沫現象.
2.3沒有完善的管理機制，政府的管理過于形式化
我們國家在房地產業上沒有完善的管理機制，這使得很多人都能夠從漏洞中找到突破口，和政府制定的管理機制反著干.例如，政府規定每個家庭只能夠購買一套房子，這就使很多有錢的年輕人各自購買房子后再結婚，很多已經結婚的人為了買房子進行假離婚，更有些人為了多擁有幾套房子動用關系為自己弄好幾個戶口，發生房姐事件.這些問題的發生一方面體現了我們國家在在房地產管理方面的機制不夠完善，另一方面體現了我們國家所提出的各項管理政策都是形式化的，沒有真正的將政策落實到實處.
2.4房地產缺乏統一的調控
房地產最終的業主存著各方面的不同，首先他們的收入水平就各不相同，有的擁有上百套房產的資產，有的卻連一套都買不起.著就導致居民的基本住宿條件得不到保證.我們國家的房地產開發商大多都是零零散散的私營企業，這些企業在開發房產的過程中只從自己公司利益角度的出發，不會考慮我們國家收入相對降低人群的利益，為了實現自己公司的利益最大化，在有限的土地表面創造最大化的利益，大部分房地產公司會選擇開發高檔的商品房.這就導致了省會在社會底層的百姓畢生都很難支付得起高昂的房價，導致畢生沒有安慰的住所過著漂泊流離的生活.追究該社會現象和問題的根源那就是我們國家在房地產業中缺乏統一的調配管理，沒有切實考慮業主的切身利益.
2.4沒有完善健全的法律法規
盡管我們國家在房地產業中制定了很多保護房地產業主利益的政策和規定，但是當處在弱勢地位業主的利益受到強勢群體的侵占時，國家往往不能夠對這些侵占行為進行有效的懲治.導致多有管理制度和政策形同虛無，，很難落實到實處保護業主的切身利益.從世界各國房地產業的運行體制來看，要想保證一個國家的房地產業能夠有條不紊的運行，就需要在這方面制定健全的法律規章制度.我們國家的房地產企業雖然取得了快速的發展，但是一直以來都沒有完善的法律體制對此予以保障，這種無法無章的建房買房形式，終究會導致我們國家房地產業的惡性循環，誒房地產最終的業主帶來不可挽回的損害.
3、房地產經濟管理問題的相關解決對策
3.1政府適度放權、房地產參與市場供求調劑系統
面對政府過度干預導致房地產商和政府之間以及房價居高不下的問題，政府應該進行適當的放權，將房地產從開發到最終的銷售過程中的一些權力放于給我們現在的社會主義市場經濟.讓市場引導著各房地產開發企業產品的定價銷售，使房地產業和其他行業一樣融入到社會主義市場經濟的大環境中，通過供需關系對房產商品的價格進行適宜的調控.
3.2完善管理機制和法律規章制度并付諸于實際
國家應該從房地產的整體大局以及房地產最終業主的利益出發，制定完善合理的管理機制和法律規章制度，將各種違規建房、惡意抬高房價、進行房產儲備、蓄意違章買賣房屋的行為嚴格的予以限制，確保房地產業能夠正常高效的運轉，業主的利益能夠得到真實的保障。同時，制定好相應的政策和管理機制后，國家還應該采取有力的監管措施將該制度落實到實處。對真正違反法律制度的給予法律懲罰和制裁.
3.3對房地產進行統一調控，解決收支不平衡、分配不均的問題
我們國家的房地產不僅價格上和準備購買的準業主的工資水平產生了嚴重的脫節，而且在房地產的等級分配及人均分配上存在著嚴重不均的問題。面對這樣的問題，國家應該進行統一的調配，一方面引導房地產企業根據當地居民的生活和收入水平開發合適檔次和大小的房型，確保居民平均的生活收入水準能夠和房型的檔次相配比。另一方面，對于各地區收入嚴重沒有達到當地平均水平，和當地開發的房型檔次嚴重脫節的居民，國家要采取相應的補助措施解決這類人群的居住問題。例如國家可以通過建立低阻不限期的房型，解決這類人群的居住問題。同時國家根據各地居民收入水平限定當地房地產開發公司開發房型后，還應該放權讓房地產公司參與到當地供需的市場價格調配系統中，進行合理的房價定制。
4、總結
任何問題的出現都會影響到房地產業及最終業主的利益，要解決這些問題需要國家、房地產開發商、最終業主的共同努力。只要根據問題制定嚴格的機制、法律規章制度，并將其落實到實處才能是問題得到有效的解決。
參考文獻：
[1]羅家鑫.淺談我國房地產經濟管理的問題[J].大科技：科技天地，2011（15）.
關鍵詞：防范管理 風險 工程經濟
中圖分類號：F205 文獻標識碼：A 文章編號：1672-3791（2014）06（a）-0150-02
在新的時代下，由于市場的競爭在不斷的發展，采用非法手段進行競爭的行業越來越多，當然了，其中也包括工程經濟的風險，每一個項目都涉及到項目的經濟管理，工程公司從完成質量的內容以及項目的投入各個方面都存在風險，尤其是在低碳經濟的情況下必須用更好地分析不同的風險并進行積極地運用科學的方式方法進行控制。
1 我國低碳經濟時期的發展概述
1.1 低碳經濟對我國的影響
中國是世界上人口最多的國家，在世界上人口密度程度處于第二位，產生的工業廢氣、固體廢物、噪音以及水污染等的程度在世界的主要大國中使排在首位的。中國的改革開放以來，支持經濟的都是密集型的產業，長期進行粗放型的經濟模式導致了中國的經濟建設和環境保護之間有著很深的矛盾。我國的經濟發展的步伐在不斷地加快，對環境的污染范圍和程度也在不斷地加快和加大，在2010年哥本哈根氣候峰會之后，發展低碳經濟也正式的提上了日程，由于要中國要進行低碳經濟，在開始的階段也許只是為了減少污染排放，加大綠化范圍這個相對比較便宜的思路，但是筆者通過查閱國內外大量相關的信息，對低碳經濟的真諦有了些了解。在此筆者進行闡述。
1.2 低碳經濟時期的特色
迫使全球經濟轉型的原因，不僅是為了應對國際金融危機的影響，也是從全球氣候的改變和為了確保環境安全資源的實際需要。因此，這種低碳經濟的轉型和以前的經濟模式的轉型是不一樣的，我們所說的低碳經濟的轉型是更側重于明亮的綠色、碳排放量的性質、新型能源的開發趨勢、杜絕污染的趨勢。從它的本質以及更深刻的意義上來說中國的低碳經濟轉型的特征是促進并實現經濟增長為核心的不同于傳統的發展模式，傳統的經濟發展模式的代價是以犧牲資源和污染環境來促進經濟的發展和資源的節約，它是為了塑造和形成綠色、智能、創新、平等、合作、安全作為新的發展模式的特征，讓環境綠色經濟發展模式得到改觀。
1.3 低碳經濟時期未來的發展方向
未來國內的低碳經濟的發展將是一種多元化的低碳經濟發展方式，實現了內部低碳經濟在不同產業的科學的發展和變革。如今的綠色節能、低碳經濟就是這樣，我們為了應對全球氣候的變化，就要重視綠色經濟、對產業的結構進行變革和調整、加大綠色產業的開發、對綠色能源進行扶持、倡導綠色消費、不僅不會對長期的經濟增長產生影響，這對經濟的增長的質量以及社會是一種福利，不但不落下經濟發展也不會與環境保護相沖突、讓生態更加的安全、對氣候的變化實現雙贏。
2 我國低碳經濟時期的工程經濟風險
2.1 工程施工方案存在的風險
更多的關注利益的分配是以前施工單位所重視的，隨著經濟的不斷發展，在這個階段，向低碳經濟進行轉型時期往往是一個綜合性的發展階段，因此要在一個全新的高度上考慮施工的方案，同時這也就要求建立一個新的平臺。由于長期傳統的建筑方案一直在對國內建設項目的建設工程施工方案進行影響和引導，因此中國在國際綠色低碳經濟和文化經濟發展項目上的地位是不太高的，有的還會改變經濟的方向和影響預期項目的風險管理，對于這些我們的國家還沒有準備充足，特別是在目標的選擇和綠色施工過程的控制以及管理的方案上，我們在這個過渡的時期要進行開發工程以及經濟的擴張但是還要達到低碳經濟的要求，把預計的風險分散開來，筆者認為，我們要保證在全面建設的時候，預防方案可以實現對未來項目的成本效益進行管理的要求。
2.2 低碳經濟時期環境保護制度的新風險
環保系統主要是針對低碳經濟的過渡時期的發展，并進行調整和部署策略，以應對環境污染和資源短缺出臺的環境系統的發展法律制度其目的是為了環境的保護，在環保制度中主要集中在預防環境影響評價制度和三同時制度。由于較低的價格傳統建筑比工程和建筑公司在預算計劃上不得不刪除或減少在環保方面的預算，但低碳經濟的發展在國際舞臺上是大力倡導的，這種能源經濟和節能環保理念也是未來的經濟發展的趨勢，所以在低碳經濟發展的現階段，樓宇建筑及工程承包業務部門要求要有對環保這方面的預算，由此，該項目的建設的經濟利益就會被影響到，導致建造收入的減少，運行經濟和金融工程的目的是可持續發展這也會被影響到。環保系統風險也是存在于新的低碳經濟時代的，由于項目的矛盾性以及不配套的法律體系，造成了高額的環保支出。這也是我們所要杜絕出現的。
3 低碳經濟時期工程經濟風險的防范管理措施
3.1 工程施工方案的經濟風險管理對策
國內的施工單位對施工方案存在的風險管理措施一直處于一種研究的狀態，現在有兩種方式比較有使用的價值。第一個是在工程和承接建筑公司在競標階段就對該項目的前期規劃和進行建設節能、環保等建設項目的重點是選址以及低碳經濟的轉型，在項目的設計建設能源利用、可持續的發展、對節能材料的設計、工程建設所需要的一系列的條件、在建設過程中的環保方案。第二就是利用科技手段來提高對項目的經濟預測性，減少由于不可預測的情況所帶來的經濟損失當然了，這個是在相互信任的基礎上建立起來的，使得項目招投標和工程單位投標人的共同認可，對工程經濟工程經濟管理要有一個正確的認識。
3.2 工程投標與報價的風險管理對策
這里面的風險在于，出資者或投標人的投標及報價不愿付出太多的建設資金，單邊對建造的價格進行下調，使施工企業競相采取這樣的方式來獲得更具競爭力的優勢價格，獲得更多的自身利益。從另外的方面來說，因為它的工作原理讓投標企業急于贏得激烈的市場競爭，所以把價格壓低以得到機會競標，尋求發展的多方道路和最多的生存機會。
3.3 低碳經濟時期環境保護制度風險的對策
在筆者看來環保的低碳經濟施行的過程中，主題就是節能減排，推進持續發展。在施工期間這個主題是存在于設計、選址、選型、規劃、建設，提高等的過程中的，它是要求更加的節能、更加的低碳，并對這些個的方式進行科學有效的選擇，取其中最好的。由于低碳發展道路模式是全世界人民的選擇，所以在國內我們也應當重視起來，施工企業必須做的就是，從自己的知識出發來進行低碳經濟的開發，它是允許這個嘗試出現的，以提高環保系統，它試圖執行長時間的風險的適用性在長期實驗中被確認為中國的發展現階段，允許這種嘗試的出現。所以，施工企業必須進行更好的人力資源培訓，低碳節能環保的理念灌輸給每一個員工和管理人員，讓他們知道，并意識到其中的重要性。
4 結語
工程經濟與管理自身就是一個十分的復雜并且相對繁瑣的工作，低碳經濟過渡期帶來的，豐富的創新理念，這些對轉變經濟管理項目的模式是有很大的幫助的，這對過去的來說是加入一種新的思維方式。對于低碳經濟節能減排和環境保護、可持續發展，如何能夠有機的結合在一起進行普遍的探討，低碳經濟下的工程經濟問題還有很多這需要我們不斷地進行研究來克服。
參考文獻
[1] 張群偉.淺談工程經濟管理風險及防范措施[J].四川建材，2011（4）：284-285.
[2] 向敏.剖析工程經濟管理的風險及對策研究[J].中國經貿導刊，2012（7）：95-96.
1在低碳經濟的背景下酒店實施綠色營銷戰略的意義
為了逃跑消費者的綠色消費需求，企業應積極推行綠色的營銷戰略，對于現代的酒店而言具有非常重要的意思。主要體現在以下幾個方面：
1.1有利酒店在市場競爭中占據優勢
由于公眾的環境和節約意識的增強，人們越來越認識到過度追求物質的享受只會加深地球以及人類的危機。于是越來越多的酒店不斷推崇節約資源、安全健康以及保護環境這樣的綠色營銷理念酒店為消費提供安全舒適以及有利于消費者的健康的綠色餐飲和客房，不但滿足了消費者的綠色需求，感情用事也為酒店的競爭取得了優勢，有利于酒店擴大市場占有率，為企業的發展提供了更加廣闊的前景。
1.2有利于塑造酒店的綠色文化品牌
通過實施綠色營銷戰略，酒店可以在其內部樹立自然環境相協調以及可持續發展的觀念，這不僅可以讓員工意思到綠色營銷對于酒店的重要性，而且可以激勵員工在做好自己的本職工作的同時參與到保護環境和節約資源的活動中去，這樣就可以將資源的意識以及生態責任落到酒店的各個崗位。通過這種綠色的營銷活動，企業可以營造一種清潔、環保、綠色以及安全的工作環境，而且還有利于職工的身心健康發展，為企業塑造了綠色文化的品牌。
1.3可以提高酒店的經濟效益
綠色營銷策略可以實現對環境影響的最小化以及資源利用效率的最大化。酒店在開始這種綠色營銷的過程中，可以努力提高能源以及資源的利用效率，最大可能地減少對于環境和環境，甚至達到不污染環境的最高境界。這樣既有利于降低企業的經營成本，而且可以滿足消費者的綠色需求，可以更大限度的提高酒店的經濟效益。
1.4有利于酒店向健康、可持續發展的方向發展
這處綠色營銷策略可以協調企業、社會、環境這三方在的關系，使酒店的發展既能滿足當代的需要，又不至于對后代的生存和發展構成危害。這樣不僅有利促進整個社會的文建設，而且可以為酒店帶來更好的社會效益，從而有利于整個酒店向健康、可持續發展的方向發展。
2酒店如何在低碳經濟背景下實施綠色營銷策略
實施綠色營銷策略要貫穿于整個酒店的規劃、建設以及經營的過程。主要包括以下方面的措施：
2.1酒店通過積極的提倡綠色營銷的觀念，塑造綠色的酒店文化
在綠色消費的驅動下產生了綠色營銷的觀念。綠色營銷觀念是以綠色文化為其價值觀念，以保護環境作為營銷理念，從消費者的綠色消費的角度考慮，制定一些綠色的營銷策略，從而達到酒店的綠營目標這樣一種觀念。費需求，從而實現企業經營目標的一種經營觀念?，F代酒店可以采用多種途徑向酒店內部的員工宣傳綠色營銷的理念，同時加強對資源的合理利用以及對環境的保護。酒店也可以將自己的綠色營銷策略傳導給供應商、分銷商、消費者，在引導消費者綠色消費的同時，也可以確保為消費者提供服務的質量。
2.2在規劃、建造酒店的過程中，興建綠色酒店
人最初的規劃和建造的過程中，酒店就要實施綠色營銷策略。酒店的投資方要不斷加強對和建筑師的合作，讓其設計一些可持續發展的方案，在建造的過程中要采用節能、環保的材料，最大限度地使用節能設施、電器以及清潔能源，對于酒店的燈光、采購以及取暖設施要合理地布局，從而達到降低能耗的作用。比如說一些酒店就采用了一些太陽能電池板進行發電，或是采用一些節水的裝置。
2.3酒店在發展的過程中，要不斷開始綠色產品，向消費者提供綠色服務
主要包括三大類：
2.3.1向消費者提供綠色的各房這些綠色的客房在裝修和建造的過程中采用一些低能耗、無污染的綠色材料。同時酒店的客房還要側重“舒適、健康、安全、環?！?。企業要在客戶這個核心的產品上加大投資的力度。酒店還要注意減少用品量的投放，當然這是在確保不降低服務質量的基礎之上做到的。酒店可以在客房當中放置一些綠色的植物，讓客房充滿生氣與春意。
2.3.2向消費者提供綠色的餐飲酒店應該大力推廣和使用無添加、無污染、無公害、安全、優質而又新鮮的食物。酒店可以學習麥當勞和肯德基的做法，設立專門的生產基地，選擇的食材一定要符合國家的相關規定，不使用珍貴的動植物作為食材，從而保證為消費者提供綠色的蔬菜和肉類。企業在制作綠色食品的過程中還要符合相關的綠色標準，多采用一些植物，少用一些肉類。最好在加工的過程中，減少一些能源的消耗。
2.3.3企業應向消費者提供綠色的服務酒店所提供的服務應該是以生態環境的保護、自然資源的節約以及保護人類健康為宗旨。這種綠色服務貫穿于整個酒店的經營過程。在客戶服務中，酒店要設置清理、更換物品的提醒，盡量采用一些可回收的物品。在顧客點餐時，可以提醒顧客根據自己的食量去選擇食物的多少，防止一些舌尖上的浪費。在顧客離開以后，可以提醒顧客將剩下的食物打包，以免浪費食物。
2.4酒店要利用價格機制，引導消費者綠色消費
1.缺乏正確的低碳化管理理念
首先，鐵路建設的低碳化管理目標不明確，傳統的鐵路設計、施工、運營思維仍然未改變。只重視安全、質量、進度成本和效益而未將低碳化納入項目管理。二是低碳化管理的理念仍處于初級階段，項目仍然使用傳統的生產技術進行施工，忽視了生產工藝的低碳性，導致資源耗費和環境污染嚴重，違背了低碳化的理念初衷。三是人員素質跟不上低碳理念要求。低碳化建筑理念要求人員對低碳理念、技術、政策等相對熟悉，而目前一些企業管理層和員工缺乏相應知識，難以適應鐵路項目低碳管理的要求。
2.項目管理內部控制混亂
面對低碳管理的特殊要求，傳統鐵路建筑項目管理模式仍存在不少管理漏洞和問題。如：機構設立不完善，缺乏相應的組織和部門對施工進行全過程控制和管理，人員關系和權責混亂不清；項目管理模式流程設計不合理，缺乏可操作性的流程設計；一些項目疏于管理和控制，導致低碳淪為低效。這些問題都會對鐵路項目的低碳化管理造成影響，最終偏離低碳經濟目標。
3.低碳技術不夠成熟
目前我國建筑行業低碳技術整體上還不夠成熟，鐵路項目當然也不可避免存在這些問題。主要表現在：首先是技術應用和推廣比較落后，許多企業受到自身眼界、科技實力、人員素質和經營狀況等影響，既缺乏研究和應用低碳技術的動力，也沒有保證技術實施和應用的軟硬件條件。其次是缺乏相應的技術標準和規范。雖然我國已經制訂了一些標準和規范，如《綠色建筑評價標準》、《民用建筑能效測評標識技術導則》等，但仍缺乏對低碳建筑的評估、碳排放計算、碳排放量強制性控制等標準，導致技術創新和實踐難度大。
4.外部市場環境復雜多變
當前，從國際到國內，低碳正在成為一種潮流和趨勢，我國政府也提出要建設生態文明社會，發展低碳經濟，走可持續發展道路。但目前相關政策法規具體涉及低碳建筑的仍然較少，缺乏一套可以鼓勵發展低碳建筑產業的政策導向與激勵機制。而且低碳技術比較復雜、材料成本相對較高、相應人才比較匱乏等，導致企業發展低碳產業的外部環境不太理想，缺乏進行技術革新和應用的動力。加上鐵路項目受國家投資影響較大，很多企業放緩甚至干脆放棄了發展低碳方向的努力。
二、鐵路工程管理低碳模式的調整及優化
1.轉變施工管理理念
鐵路項目應充分認識進行項目的低碳化管理對企業開拓市場、革新技術和提升企業核心競爭力的重要意義，明確低碳建筑能夠有效保護環境、提高資源利用率和推動城市生態文明建設，是響應國家關于發展低碳經濟和循環經濟號召的行為。鐵路項目應該深刻認識低碳建筑項目管理理念的內核即綠色、創新和綜合管理。綠色是指將環境保護理念融入到低碳建筑項目管理中，從各個環節上控制建筑工程對資源的浪費和環境的污染。創新是指企業應該正確認識低碳建筑的發展對企業而言既是機遇，也是挑戰，企業應該注重技術創新、管理創新、產品創新等，增強企業的競爭優勢。綜合管理是指在低碳建筑工程中，企業應綜合考慮成本、效益、環境、資源、進度等影響，協調各方面利益關系，進行全過程和全環節控制，這樣才能取得預期的效果。
2.完善內部管理機制
首先，應組建相應的機構，配備相關人員，明確權責關系。在項目實施低碳管理過程中，企業應該組建一個管理團隊來負責低碳建設的總體控制和管理工作。團隊內部應該結構設置合理、崗位權責清楚、人員落實到位，避免出現多頭管理和無人管理。其次，推進企業的信息化建設。低碳施工技術涉及面廣、技術要求復雜、處理數據較多，如果采用傳統的管理手段和工具，難以實現有效的控制和管理，且容易造成資源浪費、效率低下等現象。因此，鐵路施工項目應積極推進信息化建設，打造項目管理平臺，提升科學項目管理水平，提高辦事效率。最后，加強對低碳技術的創新研究和應用。企業應該通過加大投入力度、引進相關人才、吸收先進成果經驗、加強推廣和應用等，積極創新低碳技術，提高企業科技實力和軟環境，保障低碳管理效果。
3.選擇合適的項目管理模式
根據國際通行的可借鑒的項目管理模式，低碳經濟下鐵路項目管理模式主要有幾種：一是傳統的設計-招標-建造模式（DBB管理模式）。這種模式是目前鐵路項目采取的主要建筑模式，由于設計與施工脫節，變更索賠多，管理成本高，難以實現項目的低碳管理目標。二是設計-建造模式（DB管理模式）。由于低碳建筑需要同時兼顧建筑工程的質量、時間、成本和全生命周期低碳經濟性等方面的需求，DB管理模式僅能夠滿足前三者的需求，對兼顧低碳建筑全生命周期的低碳經濟性則無法予以保障。三是建設管理模式（CM管理模式）。雇用施工經理參與建筑工程的全過程控制管理，以便更好實現業務的建筑預期目標。這種模式需要對各方權責關系予以明確，以避免糾紛和管理混亂。目前這種模式在我國的其它建筑工程中有成功運用的案件，但在鐵路項目管理中還沒有使用。四是項目管理模式（PCM管理模式）。這種模式由承包商全權業務進行項目管理，但容易因監督機制缺乏而產生管理漏洞和問題，損害業主方利益。這幾種模式需要建筑企業結合自身的實際情況和工程項目要求進行選擇，以保證低碳建筑工程項目的順利完成。
4.優化鐵路工程項目管理流程
鐵路建設項目的管理周期長，施工面廣，對其低碳管理比較有難度，需要業主、設計、監理等與管理方加強溝通協作，履行各自職能，以保證低碳目標實現。在項目管理中：一是加強材料管理，盡量使用高效、環保、低能耗的新材料和可重復循環使用的再生材料，充分利用地方資源，不僅能有效的保證材料及時供應，還能節省運費，減少運輸廢氣和噪音污染。二是加強施工過程控制，加大科技創新力度。盡量采用新工藝、新設備，做到工程質量一次合格，杜絕返工浪費。三是提高機械化施工程度，提高機械使用效率，減少人工的使用。淘汰落后和污染嚴重的機械設備，如在橋梁施工中使用移動模架、在混凝土澆筑時進行混凝土無聲振搗等降低施工污染。四是合理規劃臨時性建筑，最大限度的減少施工臨時性建筑和輔助設施的用地。盡量選擇現成的房屋、宿舍、道路等，避免占用耕地和良田，減少臨時占用對后續土地利用的影響。五是盡可能保存施工區域內的植被，有效的減少水土流失。合理利用施工區域內的水源，通過節水設施提高水的利用效率，減少水資源消耗。六是要對土石渣料、廢水、泥漿、生活垃圾等進行全面處理和控制，配備噴灑抑塵設備，減少施工對周邊環境的影響和空氣的污染。七是在管理機構中推行現代化辦公制度，完善網絡設施，推行無紙化辦公，減少了紙張使用。
三、結論
關鍵詞：低碳理念；園林；景觀設計
隨著低碳理念日益深入人心，該理念也逐漸滲透到日常學習生活當中。從專業化角度出發，低碳主要是指實現二氧化碳在實際排放量上的不斷下降，而低碳經濟則主要是指保證溫室氣體最小排放量的發展方式，借助制度化創新、新能源開發以及技術性創新等手段，促進溫室氣體排放減少，實現生態環境以及經濟社會的健康發展。
1低碳理念在園林景觀設計應用中的重要性
隨著我國城市化進程腳步的加速，造成能源消耗增多，二氧化碳排放增加，導致城市氣候惡化。與此同時，因人們不良行為對于環境的影響，使得城市綠地面積以及城市景觀也在不斷減少，而且生態系統所具有的服務功能慢慢降低[1]。在以上問題日益加重的背景下，低碳理念逐漸融入多個發展領域中，尤其是園林景觀設計。具體來說，低碳理念的融入將會促進園林景觀生態化服務功能的大力發揮，逐漸發展為低碳城市建設工作的重要途徑。
2低碳理念下的園林景觀設計策略
2.1低碳理念下的園林植物配置
從某種程度上講，加強低碳管理的途徑之一就在于重視園林綠化，從而保證綠色植物在吸收氧碳化合物實際能力上實現最大化，不僅可以促進生態效率的提升，而且還可以起到保護自然資源的作用。第一，合理配置固碳釋氧能力相對較好的植物。根據相關研究結果顯示，垂柳、荷花以及刺槐等植物有著相對較強的固碳能力。此外，植物配置還應該科學選擇節約型植物、低養護植物以及高能效植物種類。具體來說，園林景觀綠化必須要大力推廣易養護、耐旱與耐貧瘠等的植物種類，在一定程度上提高園林景觀實際固碳氧化能力。第二，實現高齡樹種以及低齡樹種之間的合理配置，通常情況下，高齡樹種在固碳能力上往往要比低齡樹種低[2]。就一棵樹木碳貯存量角度出發，古樹碳貯存量高于常見樹種，然而因古樹碳貯存量具有有限性的特點，故園林景觀設計人員必須要就高齡樹種和低齡樹種實施科學配置，這種情況下，不僅能夠促進園林綠化固碳能力提升，而且還有助于保護自然資源。
2.2低碳理念下園林景觀材料選擇
在科學技術快速發展的基礎上，高污染或者是高能耗材料逐漸遭到淘汰，被污染相對較低、排放量相對較低、可以循環利用以及使用時間相對較長的材料所取代，比如木材料等。大面積運用木結構，能夠使森林資源得到可持續發展，起到很好地固碳作用[3]。例如上海世博會的萬科館材料應用，該建筑的核心建筑材料為天然麥桔桿經過一系列壓制工序最終形成的麥桔板，能夠在一定程度上實現廢棄物的循環利用，進一步喚醒人們對自然的尊重、欣賞以及順應態度，保證低碳理念能夠深入人心。園林景觀材料選擇期間，相關工作人員應充分利用能夠重復利用的資源，比如園林廢棄材料等，不僅能夠將其用到景觀地形塑造工作中，還能夠循環利用。
2.3低碳理念下園林水體景觀設計
園林低碳景觀設計工作中，水體設計屬于非常重要的內容，比如，針對景觀設計工作的高差問題，從實際設計方式上來看，往往采用在從山上到小區門口的道路上設立一條溪流，雨水落入溪流時，小區中的水生植物就會停留在溪流兩旁，最終發揮蓄水作用。運用這個設計，可以構建小型生態圈，增加二氧化碳的實際吸收量，究其原因在于植物種植密度相對較高[4]。此外，雨水資源還可以在生態圈作用下實現重復利用。具體來說，園林水體設計中的低碳理念運用不僅可以綜合考慮景觀效果，還可以增強景觀的親和性、創造性與生態型。實際設計工作中，首先應堅持因地制宜的原則，盡量做到就地取材[5]。在考慮到自然水源與地形因素的前提下，科學選擇水體景觀建設地點，從而降低景觀設計成本與建設成本。其次，在注重設計效果的同時，應強調成本控制，盡可能減少能源損耗。最后，做到水體植物的科學化種植，借助水體植物促進景觀效果的不斷增強，發揮其自凈功能，降低污染概率。
3結語
園林景觀設計屬于城市化建設工作的重要內容，在實際景觀設計中科學融入低碳理念，能夠促進碳排放量不斷減少，不僅能夠滿足生態環境要求，而且還可以達到凈化空氣以及低碳環保的最終目標，促進我國社會經濟健康發展。因此，園林景觀設計人員應重視低碳理念的應用，通過低碳水體景觀設計、植物配置以及低碳材料應用等措施，實現園林設計的可持續發展。
參考文獻
1周琴華.園林景觀設計中低碳理念的運用[J].智能城市,2016（4）
2黃青火.基于低碳環保理念的園林景觀設計研究[J].綠色科技,2015（7）