時間:2023-02-27 11:07:14
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地址: 上海x和西路31x9弄25號103室
乙方:
地址:
x電子商務有限公司成立于xx年,本公司主要經營:電子商務、社區無水洗車、自產自銷無水洗車機、移動洗車機、移動節水洗車機、車載微型洗車機(迷你型洗車機)。這些項目、部分已推向市場。為了未來發展的需要,現向社會進行招商。招商方式:可加盟、租賃、也可。
公司以社會責任為動力,以市場需求為方向,堅持以節能環保為己任,以客戶至上為宗旨。堅持長遠發展目標,以質量求生存。以創新,求發展;以服務,求信譽;以合作,求雙贏來達到為社會的可持續發展作出貢獻。
致力弘揚我國環保事業,開拓汽車清洗市場,創造良好雙方經濟效益,雙方本著自愿的原則,在平等互利的基礎上,經充分協商,一致達成如下協議:
第一條、 大綱、宗旨:
甲方授權乙方 為 市 區 地區,特約加盟商,經營期限為【貳年】。
經營期限為 年 月 日至 年 月 日止。
乙方支付費用日期為 日。為每月的支付日期。
1:加盟投資:
甲方全額投資乙方經營的機器設備、工具、材料、用品、廣告、名片包括宣傳資料、名片、易拉寶及乙方在經營過程中的的管理報表等材料,所有權屬于甲方。乙方進行妥善保管。乙方每月支付給甲方360.00元租賃費。支付期限為【貳年】。乙方應當妥善進行保管和安全的使用設備和材料。因保管不當遺失和損失、由乙方進行損失部分賠償。
2:經營管理:
乙方在該地區經營甲方擁有的系列產品,允許使用甲方產品的商標、包裝物及甲方的各種榮譽。但不得以外部的產品來替帶甲方的產品,從而使用甲方的產品銷售權、品牌使用權、榮譽共享權及包裝使用權。甲方如發現乙方使用其他產品來冒充甲方的產品,甲方有權提出終止合同。并有權提出要求乙方進行經濟賠償,并保留訴訟的權利。
乙方如在中途退出經營和終止合作經營協議,應當歸還甲方的設備和材料。并結清雙方的賬目,并簽訂雙方終止“合作協議”。
3:經營期到期:
雙方都應提前60天向對方提出續簽協議,乙方享有優先續約的權利。如雙方都不向對方提出!則本協議自動終止。乙方應當歸還甲方的設備和材料,消耗品除外。并雙方簽訂終止合作協議備忘錄。
4: 營業秘密規定:
甲、乙雙方都應視公司對方的經營情況,包括零售額,促銷廣告計劃視為商業秘密,不得泄露。
5: 統一零售價:
乙方應完全按甲方要求,采取統一零售價,針對不同地區情況,有折讓情況須事先通報甲方,應獲甲方許可的情況下,依甲方規定,采取相關的折讓,此折讓僅是加盟商的利潤折讓,不影響甲方供應價。
6: 指定原料,采購地點:
為保證甲方公司的聲譽,乙方經營所需的材料及成品,須由甲方統一配送,并不得以高出市場價銷售給乙方,不得以次充好。乙方不得自行采購。或使用甲方以外的材料和產品。
7: 工作報告:
乙方應當向甲方提供經營的實際情況,及時準確提供各種管理報表,以及市場的相關信息反饋。
第二條.甲方的權利和義務:
1. 甲方根據營運要求,協助加盟商進行選址。對開展業務從選址到開業后營運過程中制定標準化和規范化的管理模式,供加盟店經營使用。
2. 甲方向乙方提供經營過程中,所需要的相關證件,材料。
3. 甲方對加盟商進行全面的專業知識和經營管理培訓,為加盟商提品和經營信息。
4. 甲方向乙方提供甲方生產、加工的系列產品及其附屬包裝物,不得是偽劣產品。
5. 甲方應加盟商的要求派專業人士現場指導,定期派專業人士對各加盟店進行交流巡察和經營指導。
6. 甲方有權要求乙方提供其真實的各種經營數據,要求乙方填寫的各種管理報表。并按照乙方所提供的經營數據發放各種乙方所需的經營材料。
7. 甲方有權要求乙方必要時,配合甲方維護好甲方產品在當地的品牌形象,乙方的各種經營活動不得有損于甲方的品牌形象。
8: 甲方一次性免費提供給乙方價值600元的清洗用品:乙方使用完以后。乙方開始自己承擔清洗用品的費用。
9: 甲方協助乙方對從業人員的雇傭、指導、進行監督:乙方的加盟店所需人員可根據實際需要,由乙方進行招聘、雇用。乙方的從業人員薪金由乙方支付,各種日常管理,解聘由乙方自行負責。甲方有責任對乙方的從業人員進行各種業務、技能培訓,使之適合經營需要。
10.甲方根據乙方的銷售情況及產品庫存,在通知乙方情況下,有權要求乙方配合甲方進行相關產品的調換,無須退款。
11. 乙方在半途要終止“合作經營協議”可以退回乙方購買貨款。但前提是終止“合作經營協議”并結清、和歸還甲方所提供的物品。
另外乙方在經營過程中、向甲方進貨的產品沒有使用完的產品進行退貨。沒有開封的產品全額退款、開封的產品不能退款。
第三條.乙方的權利、義務:
1. 乙方所使用的設備和材料是甲方的,所有權屬于甲方。乙方應當保管好、不得遺失和人為的損壞。在使用過程中正常損壞,應當向甲方提出,由甲方來進行修理。修理費用由甲方自行承擔。如乙方在使用過程是人為的損壞、材料費由乙方承擔,甲方負責修理。甲方的修理時間是在7個工作日之內修理完畢。市區在2到3個工作日。郊區3到4個工作日。如改時間電話通知。甲方延誤修理時間可以向甲方提出。并可以提出賠償
2. 乙方享有甲方的產品銷售權、品牌使用權、榮譽共享權及包裝使用權。但不得以外部的產品來替帶甲方的產品,從而使用甲方的產品銷售權、品牌使用權、榮譽共享權及包裝使用權。
3. 乙方擁有對該店的自主經營及店鋪的經營權。
4. 乙方應按照甲方的經營指導:管理與支持。并享受甲方提供經營過程中所需的各種管理資料和信息資料。接受甲方對乙方的人員培訓和日常規章制度。
5: 乙方使用完甲方的贈品后。開始向甲方購買經營所需的材料和用品。自行承擔清洗用品和材料:如毛巾、海綿、汽車棉車彈、各種清洗劑的費用。
6. 乙方在經營過程中不得購買甲方公司品牌以外的任何產品用于經營上的原料和產品。乙方應對其遵守承諾,不得異議。甲方一旦發現乙方使用不是甲方的產品,將對乙方提出要求改正,并罰款50元。如第二次發現罰款100元。以此類推,三次以上者雙方終止加盟合作協議,乙方賠償甲方的經濟損失。
7. 乙方在半途要終止“合作經營協議”可以退回乙方購買貨款。但前提是終止“合作經營協議”并結清、和歸還甲方所提供的物品。另外乙方在經營過程中、向甲方進貨的產品對沒有使用完的產品進行退貨。沒有開封的產品全額退款、開封的產品不能退款。
第四條. 財務會計事項:
1. 乙方進貨:必須先付款,甲方在收到乙方的貨款后,在三天之內發貨給乙方。
2. 乙方須完全覆行協議中的付款條例,保證甲方的財務運作,及維護雙方商譽良好。在乙方的加盟店,乙方享有自主進行獨立的財務核算,自負盈虧。乙方不得自行采購。
第五條.銷售任務及返利問題:
1. 甲、乙雙方根據該加盟商的規模、店址、及市場狀況,對全年的銷售目標進行評估,雙方協商約定,乙方每月的進貨量達到
元,全年進貨量達到 元。公司將以年度考核,完成銷售任務,公司以現金返利2%,每增加20%,公司以銷售總額的0.6%為相應返增數,以銷售總額的5%為上限,而后按超出部分的5%為返利折算,次年4月結算返還。
2. 未完成公司銷售任務,在第二年公司產品的供貨價上,以差額的10%,公司供應價上調1%,以供應價上調3%為上限。
第六條.債權、債務讓渡:
甲乙雙方在經營過程中,所產生的債務由雙方各自承擔。
甲、乙一方因經營不善,導致公司倒閉或公司法人代表更換,均應書面通知對方,以便雙方協商合同是否繼續覆行,或合作方轉讓。否則視為違約,應承擔違約責任。
第七條. 保證金:【 無 】
第八條. 加盟金:【 無 】
第九條. 違約責任:
1. 甲、乙雙方若有任何一方違約本協議的任何條款,另一方有權立即終止協議,并用書面形式正式通知對方。
2. 乙方若違反甲方銷售原則,如傾銷甲方產品或向第三方進非甲方產品或私自進貨、質量不合格產品,在超出規定時間仍未支付該付甲方款項的,上述任一問題成立均視為嚴重違約本協議的條款, 甲方有權單方面終止協議,并保留追究相應的責任、索賠,甚至必要的法律訟訴。
第十條. 協議的有效期,續簽、及終止
1. 本協議的有效期從 年 月 日至 年 月 日止
2. 合同期滿前,雙方應提前60天向對方提出續簽協議的要求,如果有一方要終止本協議也應當提前15天通知對方。協議自然終止。甲、乙雙方應清理相應的帳務手續,及相關約定事宜,并簽訂合作協議終止備忘錄。
3. 如乙方在經營期間無違反任何協議的情況下,在合同到期日,在同等情況下,有權優先續約權。新的加盟協議及條款依公司屆時執行條款。
第十一條. 法律及訟訴:
1. 本協議所有在經營期間所簽訂的協議和書面文件均構成本協議的主要部分;
2. 雙方因覆行協議所發生的一切協議本身的爭議 ,應本著友好的原則解決;若協商不一致,雙方可就爭議方向上海市人民法院提出訴訟。
第十二條. 備注:
第十三條. 本協議共設四份,甲乙雙方各設貳份。本協議由電腦打印,經雙方確認文字無誤,進行簽約的。
弟十四條. 甲乙雙方對上述內容完全認同,無任何異議。特簽定本協議.
甲方: 乙方:
簽署(蓋章): 簽署(蓋章):
身份證:
甲方代表: 乙方代表:
職位: 職位:
乙:
一、甲乙雙方本著互惠互利,合作共贏的原則經友好協商簽訂本協議。
二、甲方因舉辦集訓營的需要而租借乙方場地。甲方可以用于對外宣傳。可以在乙方的場所設置適當廣告設施。
三、甲方在使用乙方物品過程中要注意不得損壞,否則照價賠償。
四、甲方需提前______天通知乙方,確定需要的教學用房間和住宿人數。甲方在集訓營結束的當日一次性付足租金。租金的計算方法是:講課用的房間是___________________,使用時間以周五______至周日______為一個時間單位,每一個時間單位約定租金___________;學員住宿費用按每人每晚________計算。此外不再向乙方支付另外物品的租金費用。
五、乙方不再向甲方學員個人收取費用。應保證甲方學員的住宿需要,并及時騰出教學用的房間。為甲方提供學員用的椅子,講課用的白板等設施。
六、乙方有在公眾面前做好甲方良好形象宣傳的義務,有為甲方學員提供良好服務的義務。
七、乙方在為甲方宣傳過程中做出有效的工作,確實單獨為甲方招到學員的。乙方可單獨予收___________作為宣傳開支費用。
八、有未盡事宜由雙方另外共同商定。如有變化的,雙方需提早____天通知對方。
九、本協議約定生效時間為:________年____月____日至________年____月____日。自簽訂之日即為有效。期滿有需要的另再商定。
本協議一式兩份雙方各執一份,涉及商業秘密的不得向第三方透露!
甲方: 乙方:
__________年____月____日
=======
合伙人:甲(姓名),男(女),__年__月__日出生,現住址:__市(縣)__街道(鄉、村)__號
合伙人:乙(姓名),內容同上(列出合伙人的基本情況)
合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協議如下:
第一條 甲乙雙方自愿合伙經營______(項目名稱),總投資為__萬元,甲出資__萬元,乙出資__萬元,各占投資總額的__%、__%。
第二條 本合伙依法組成合伙企業,由甲負責辦理工商登記。
第三條 本合伙企業經營期限為十年。如果需要延長期限的,在期滿前六個月辦理有關手續。
第四條 合伙雙方共同經營、共同勞動,共擔風險,共負盈虧。
企業盈余按照各自的投資比例分配。
企業債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后,另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。
第五條 他人可以入伙,但須經甲乙雙方同意,并辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
第六條 出現下列事項,合伙終止:
(一)合伙期滿;
(二)合伙雙方協商同意;
(三)合伙經營的事業已經完成或者無法完成;
(四)其他法律規定的情況。
第七條 本協議未盡事宜,雙方可以補充規定,補充協議與本協議有同等效力。
第八條 本協議一式__份,合伙人各一份。本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
合伙人:______(簽字或蓋章)
乙方: 上海**展覽服務有限公司
一、 合作項目:“xx中國自有品牌貿易、超市及超市用品上海展覽會(pbsp)”(詳見展會方案)
二、 合作范圍:展會從籌備,招展,展出等全部過程。
三、 合作方式:甲方同意作為“xx中國自有品牌貿易、超市及超市用品上海展覽會(pbsp)主辦單位,乙方同意一次性向甲方交納叁萬元人民幣,作為管理費用。甲方收到款項一周內,甲方給乙方出具作為主辦單位的批文。
四、 甲方權利與義務
1、甲方給乙方出具承辦本次活動委托授權書,確保乙方權益。
甲方須履行主辦單位的職責,積極配合乙方的招商及宣傳工作。如乙方需要在與本次活動有關的對外文件加蓋“中國企業協會”甲方有責任積極配合。
2、甲方要求乙方在其會刊上前三頁有一頁的彩頁宣傳,同時在其他媒體上列出主辦方的名稱。
五、 乙方的權利義務
1、乙方作為承辦方有權對社會公布,不受他人侵犯。為確保活動得到有效管理,乙方不得轉讓或委托第三方運作本次活動;
2、乙方負責本項目的整體方案策劃與實施,涉及到方案的調整與修改需向甲方備案并得到甲方的認可。
3、乙方對本次活動有獨立經營權,承擔活動所有費用,獲取應得的利潤。甲方應積極支持配合,不得干預。
4、乙方在活動舉辦過程中,有義務對甲方形象進行正面推廣宣傳,以擴大影響及提升形象。
六、 由于本次活動涉及其他有關主辦單位,乙方不得私自利用本次活動方案在其它省(市)進行有關或類似經營活動;乙方不得使用甲方名義進行與本次活動無關的任何其他活動。
七、 乙方在使用章樣前須提供書面樣本,甲方同意后可使用。乙方確保甲方印章僅限于本活動在本合同有效期內使用,僅涉及本活動的,乙方方可按授權范圍使用甲方印章。甲乙方明確,該印章如使用在不相關的其它方面及在有效期之外繼續使用甲方印章,屬于違法行為。
八、 本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
九、 本合同自雙方簽字之日起生效實施。乙方在簽字之日一周內需把相關款項打至甲方帳戶。15日內,乙方未付給甲方款項,甲方視乙方為自動放棄。未盡事宜,雙方可友好協商解決。
十、 乙方支付甲方的管理費用,甲方委托北京今日世華文化傳播有限公司代收。
十一、甲方開戶名:北京今日世華文化傳播有限公司 開戶行:華夏銀行北京亞運村支行 帳 號: 8194 3823
備注:本合同傳真有效
甲 方: 中國企業協會(零售業商會) 乙 方:
代 表: 代 表:
電 話:010-65537911 電 話:
傳 真:010-65537910 傳 真:
聯絡電話: 15911081862 聯絡電話:
e-mail:
經營合同:個人助學貸款合作協議書
編號:_________
甲方:_________銀行
聯系電話:_________
地址:_________
乙方(合作院校):_________
聯系電話:_________
地址:_________
為支持接受高等教育的在校學生完成學歷,促進全民素質的提高,雙方本著平等合作的原則,根據《中國建設銀行個人助學貸款管理辦法》,經友好協商,就個人助學貸款業務進行合作的有關事宜,達成如下協議以資信守:
第一條 雙方承諾堅持平等互助、誠實信用的合作原則,互不欺詐,互不侵犯對方權益。
第二條 甲乙雙方指定專人負責個人助學貸款業務,以便協調工作。
第三條 甲方為確保與乙方合作的順利進行,甲方承諾如下:
(一)對乙方推薦前往甲方申請個人助學借款并符合條件的借款人,保證在收妥借款人全部資料之日起十個工作日內審查完畢,作出是否同意發放貸款的決定,并告知乙方。
(二)甲方保證及時向乙方提供個人助學貸款運轉情況和其他資金信息。
(三)甲方定期向乙方提供已貸款的學生名單和貸款的償還情況。
第四條 為保障與甲方合作的順利進行,乙方承諾如下:
(一)乙方應配合甲方做好個人助學貸款的宣傳營銷工作。
(二)乙方對貸款學生的情況應進行審查,向甲方開出《個人助學貸款推薦書》,對貸款學生的思想品德、學習狀況、身體情況、家庭情況及還款來源寫出鑒定材料。
(三)乙方應協助甲方進行個人助學貸款的貸后管理,定期向貸款行出具借款人的學習、健康、品德情況。
(四)貸款學生出現足以影響貸款回收的特殊情況(如退學、休學、被校開除、生病住院等),乙方應及時將此情況通知甲方。
(五)乙方應協助甲方回收個人助學貸款,對未還清貸款的畢業生應扣押《畢業證》和《派遣證》,并及時將其欠款情況通知借款人的用人單位,督促其償還貸款。
第五條 協議的變更、終止
對本協議任何內容的變更,或未盡事宜,雙方承諾經友好協商,另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
本協議在合作期限內,雙方同意不得提前終止。確因客觀原因,一方需要終止協議時,應提前通知合同另一方,共同就協議終止后的雙方權利義務達成一致意見。
第六條 雙方在協議履行過程中發生爭議,應首先通過友好協商解決,協商、調解不成,則任何一方均可向建設銀行所在地的人民法院起訴。
第七條 本協議的合作期限為_________年,從本協議生效之日起計算。合作期滿后,雙方就是否延長合作期限可另行協商。
合同期滿后,甲方不再發放新的貸款,但合作期內發放的尚未收回的貸款,乙方應繼續履行協助甲方回收貸款的義務。
第八條 本協議經甲乙雙方有權簽字人簽字蓋章生效。
第九條 本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
負責人(簽字):_________ 負責人(簽字):_________
甲乙雙方經友好協商,本著平等、自愿、誠實、信任、互利互惠的原則,共同推動雙方事業的繁榮和發展,達成如下合作協議:____________科技有限公司(以下簡稱甲方)和____________________________________公司(以下簡稱乙方)。本著互惠互利的原則,通過友好協商,同意在____________省區域合作,授權為______教育軟件在____________省____________市/縣的總(獨家),特訂立本合同。
第二章 合作經營的目的
合作經營的目的是:采用科學的經營管理方法推廣“______”教育軟件,提高服務水平,使合作各方獲得滿意的經濟效益。在合作所屬區域內建立完善的______教育軟件銷售及技術服務體系。由乙方負責所屬區域內的______教育軟件的市場銷售工作并協助甲方做好產品售后技術服務工作。
第三章 雙方權利及義務
1、甲方提供的產品具有合法版權,符合一般軟件產品所應具有的易操作、易使用、無瑕疵等特點。
2、乙方應尊重甲方的軟件著作權,不得有對甲方軟件進行解密、復制等行為。
3、甲方應向乙方提供必要的技術支持,對乙方的有關人員進行培訓和技術指導。
4、在甲乙雙方合作關系存續期間,乙方應就得到的與雙方公司有關的信息予以保密,屬于保密范疇的信息包括:產品結算價格、銷售計劃、客戶清單、財務信息、技術信息、展會信息等,以上信息未經雙方協商許可,乙方不得向第三方泄密。
5、專業商必須保證推廣產品品牌的唯一性,即在同類教育軟件類中只(、oem)推廣______教育軟件。同時保證杜絕跨區域串貨銷售和惡意競價等損害渠道體系正常健康秩序的行為。
6、簽定合同起乙方需交_____元押金(做為貨款)
第四章 產品的供銷
1、甲方為乙方提供______教育系列軟件,雙方根據市場推廣情況按如下表進行結算,其中結算價是按甲方的統一市場報價百分比。
訂貨量_____萬元以上 _____萬元以下_____萬元以下_____萬元以上
結算價_____%_____%_____%_____%
2、乙方使用____________科技有限公司____________省辦事處的名義從事一切有關銷售______教育軟件的合法商業活動。乙方負責此軟件在____________省范圍內的推廣工作,甲乙雙方攜手努力,樹立“______”的良好形象。甲方不在省范圍內直接進行產品銷售活動。
3、貨款支付:在甲乙雙方合作期限內,乙方保證驗貨后90天內一次性結清貨款現款。
4、產品提供:在合同期內甲方確認接到乙方當次訂單后,在3個工作日內提供相應的合格產品;同時,開具產品銷售全額發票。
第五章 產品
甲方在軟件開發上,保證在資金、人力、物力上的投入,以確保甲方產品的技術領先優勢,新產品上市后及時將新產品的相關資料提供給乙方。為了使產品符合用戶特殊要求,甲方可按照乙方(或直接用戶)要求對產品進行調整和修改,詳細費用標準由雙方協商。乙方應及時反饋用戶對產品的意見和建議。請參見《軟件再開發管理辦法》。
第六章 培訓及技術支持
乙方應配備專人負責甲方產品的策劃、銷售和技術支持。甲方負責前期對乙方人員的產品的技術性能、特點,為乙方提供詳細的安裝、使用及培訓資料,保證乙方能獨立使用和推廣該產品。甲方在______及當地定期舉行高級培訓班,對乙方的銷售人員和技術人員進行營銷技巧、技術維護等方面的培訓。甲方在______成立技術支持中心,負責為乙方提供技術咨詢及技術服務。詳細請參見《______對外技術服務培訓準則》。
第七章 違約責任
1、用戶在使用甲方提供的產品過程中出現因軟件本身程序錯誤而造成的質量問題,甲方將積極配合乙方進行相應的改動,達到用戶的使用要求。
2、乙方不按本約定期限、數額支付甲方應付貨款,延付部分按每日2‰計算違約金,直至結清為止。
3、甲乙雙方中任何一方違反本協議規定之內容者,在接到利益受損一方發來的違約通知十日內仍未實行履約者,利益受損一方可無條件終止本協議及合作關系。
甲方:xx 公司 法定代表人: 住址: 郵編: 聯系電話:
乙方:×××集團公司 法定代表人: 住址: 郵編: 聯系電話:
本戰略合作協議由上列各方于
鑒于: 1、xx 公司(以下簡稱某公司)是國內領先的 xx 產品(或服務)供應商。 2、×××集團公司(以下簡稱××公司)銷售磁條卡、智能卡、智能卡終端接口產品、校園系統集成、發卡系統 及設備、 安全認證產品等, 向顧客提供該產品最為全面的基本卡及智能卡解決方案, 業務涉及金融、 公交、 社保、校園、電子政務、高速公路等領域。 3、雙方都擁有良好的品牌形象、銷售通路和客戶資源,雙方產品具有較強的互補性和兼容性。 故此,雙方根據《中華人民共和國協議法》及其他相關法律,本著平等互利的原則,就建立戰略合作伙伴 關系的規則等相關事宜,雙方經協商一致,達成戰略合作協議,協議如下:
第一條 合作宗旨 雙方希望通過建立密切、長久及融洽的戰略合作伙伴關系,充分發揮各自網絡和業務特點,在業務捆綁、 市場營銷、產業推動等多個領域開展強強合作,實現資源共享、優勢互補,共同促進雙方產品與服務的延 伸和發展。
第二條 合作領域 雙方一致同意致力于在以下產品或服務領域建立全面、深入的戰略合作伙伴關系: 1、 2、
第三條 合作內容 雙方一致同意以各自的資源和專業技術及經驗為基礎,在前述產品或服務領域的宣傳推廣、產品開發與支 持、客戶服務、網絡支持、信息轉接等方面進行廣泛合作, 共同開拓市場。 1、雙方認同對方為核心戰略合作伙伴,充分利用各自的資源開展業務創新和市場宣傳合作,共同策劃組織 市場營銷活動。 2、雙方同意將對方的公司信息鏈接到自己網站的“合作伙伴”欄目中,并在一切可能的宣傳渠道,如展會、 網站、分支機構、新聞會等,加入對對方的產品與服務的宣傳推廣。 3、 雙方相互給予產品與服務支持和優惠待遇。 某公司向××公司提供××公司所需要的 ××公司向某公司提供其所需要的 產品(或服務) 。 產品 (或服務) , ; 。 年 月 日在 市訂立。 4、雙方在現有優勢業務間開展合作,將雙方的產品或服務設計成豐富的捆綁組合,并通過產品或服務的組 合或捆綁,為客戶提供個性化增值服務。對方新開發的產品或服務,雙方均享有優先合作權。 5、雙方在市場營銷中相互支持,實現資源互換。一方接洽的項目需要另一方產品或服務配合時,應優先考 慮跟戰略合作伙伴的合作;對各自獲知的招標項目,如有合作的可能,向客戶推介戰略合作伙伴的產品或 服務,并根據客戶需求,以產品或服務的組合或捆綁的方式共同投標,為客戶提供更全面、更方便、更快 捷的服務,以實現客戶資源的共享。 6、一方對于從市場或客戶獲知的有關另一方產品或服務的信息予以及時的反饋,互相推進產品或服務的改 良。 7、為提升雙方的市場競爭力,雙方開展人才交叉培訓合作。
第四條 溝通渠道 1、為保證雙方合作的暢通以及信息的適時交流,雙方成立協調小組,負責溝通、聯絡等日常事務。 l 協調小組的組成: l 協調小組的職責: 2、對于具體合作項目,由雙方根據具體情況成立項目組,負責具體合作項目的運作。
第五條 雙方的權利義務 1、本戰略合作關系不改變雙方各自的獨立地位和隸屬關系。雙方均有獨立進行經濟活動的自主權,以各自 的名義經營并對外承擔責任。 2、雙方之間不存在任何從屬或關系。一方不得以任何形式干預或處分另一方的權益,否則,應承擔由 此而給對方造成的損失。 3、雙方均以自己的名義對外簽署協議。未經對方書面授權或許可,任何一方不得自認為并且對外稱其為另 一方的人,或擅自以另一方的名義對外作任何承諾,否則,應承擔由此而給對方造成的損失。 4、雙方的產品與服務均具有相對的獨立性。雙方均以各自的名義向客戶提品或服務,并對各自的產品 或服務引起的法律后果承擔責任。 第六條 知識產權 1、雙方對各自持有的專利、商標、版權、技術秘密等享有自主所有權與使用權,且不因合作而必然導致上 述知識產權的共享。未經一方書面授權或許可,任何一方不能自認為基于本合作協議而對另一方的知識產 權享有任何權益。 2、相互協作開展保護知識產權的合作。一方獲悉的任何侵犯戰略合作伙伴知識產權的行為,應適時告知另 一方。
第七條 保密 任何一方對因在合作期間知曉的另一方的商業秘密,于合作期內以及合作終止后,只要該信息未成為公眾 信息,雙方均負有保密義務。未經對方書面授權或許可,任何一方不得將該商業秘密以任何方式披露給 第 三方或用作其它商業用途,否則,應賠償由此而給另一方造成的損失。但中國現行法律、法規另有規定的 或經另一方書面同意的除外。
第八條 合作期限 1、雙方致力于建立一個長期的戰略合作關系,在雙方認為已無合作的必要或可能時,經協商一致可終止本 協議。 2、雙方同意終止本合作協議時,仍應繼續履行合作期內簽訂的各項目協議或協議,直至協議或協議履行完 結或經訂約雙方協商一致同意終止。
第九條 不可抗力 任何一方因不可抗力且無自身過錯的情況下,不能履行全部或部分協議義務的,不負違約責任,但應盡一 切努力減輕給對方造成的損失, 并且應自不可抗力發生之日起 15 日內通知對方并向另一方提交導致其全部 或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十條 法律適用 本協議的效力、解釋和履行均受中國法律的管轄。
第十一條 爭議的解決 合作期間雙方發生的爭議,應本著友好協商的原則解決,不能協商解決的爭議,雙方同意提交××市仲裁委 員會,按該仲裁委員會的仲裁規則進行裁決。
第十二條 陳述和保證 12.1 甲方的陳述和保證 甲方向各方陳述和保證如下: (1)其是一家依法設立并有效存續的有限責任公司; (2)其有權進行本協議規定的交易,并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協議; (3)本協議自簽定之日起對其構成有約束力的義務。 12.2 乙方的陳述和保證 乙方向各方陳述和保證如下: (1)其是一家依法設立并有效存續的集團公司; (2) 其有權進行本協議規定的交易,并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協議; (3)本協議自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
第十三條 違約責任 (1)除不可抗力的原因外,任何一方違反本協議,應向對方支付違約金 違約方予以賠償。
第十四條 補充與變更 本協議可根據各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協議,與協議具有相同法律效力。
第十五條 協議附件 15.1 本協議附件包括但不限于: 15.1.1 各方簽署的與履行本協議有關的修改、補充、變更協議; 15.1.2 各方的營業執照復印件、及相關的各種法律文件; 15.2 任何一方違反本協議附件的有關規定,應按照本協議的違約責任條款承擔法律責任。
第十六條 權利的保留 任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動,不應被視為對權利的放棄或對追究違約 責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任,不應視為放棄對對方任何其 他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
第十七條 后繼立法 除法律本身有明確規定外,后繼立法(本協議生效后的立法)或法律變更對本協議不應構成影響。各方應根 據后繼立法或法律變更,經協商一致對本協議進行修改或補充,但應采取書面形式。 第十八條 通知 18.1 本協議要求或允許的通知或通訊,不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。 18.2 前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人(在本協議中列明的住所)的法定地址或住所或 指定的通訊地址范圍。 18.3 一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起三日內,將變更后的地址通知另一方,否則變更方應對 此造成的一切后果承擔法律責任。
第十九條 協議的解釋 本協議各條款的標題僅為方便而設,不影響標題所屬條款的意思。
第二十條 生效條件 本協議自雙方的法定代表人或其授權人在本協議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在協議正本上 加蓋騎縫章。 本協議—式××份,具有相同法律效力。各方當事人各執××份,其他用于履行相關法律手續。 甲
甲:____,身份證號:____
乙:____,身份證號:____
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下:
第一條甲乙雙方自愿合作經營________項目,該項目位于____,總投資為____萬元,甲乙雙方各以人民幣方式出資____萬元。
第二條在合作期間,甲乙雙方出資的為共有財產,不得隨意分割。
第三條該項目由雙方共同經營,所產生的收益歸甲乙雙方所有,所產生的虧損或者民事責任由甲乙雙方共同承擔。
第四條加油站對外承包時,先經甲乙雙方協商同意后,再由甲方代表雙方簽定經營協議。
第五條加油站的固定資產和經營收入由甲乙雙方各按50%比例共同擁有。
第六條企業債務按照甲方50%、乙方50%比例共同負擔。任何一方對外償還債務后,另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。
第七條在合作期間,如果有一方轉贈自己所持有的股份,應提前通知對方。
第八條如果有一方不再繼續合作的,退出方應提前三個月向對方提交退出的書面文本,并將己方的有關本合同項目的資料及客戶資源都應交給對方,對方可根據市場價格優先購買。第九條爭議處理
1、對于執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決;
2、如果雙方通過協商不能達成一致,則提交仲裁委員會進行仲裁,或依法向人民法院。
第十條違約處理
如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權終止本合同的執行,并依法要求違約方賠償損害。第十一條協議解除
1、一方合伙人有違反本合協議的,另一方有權解除合作協議
2、雙方同意終止協優議的
3、一方合伙人出現法律上問題及做對企業有損害的,另一方有權解除合作協議第十二條本協議未盡事宜,雙方可再協商補充協議,補充協議同等本協議有效。
第十三條本合同一式兩份,雙方各執一份,具有相同的法律效力。
甲方:(簽章)乙方:(簽章)
地址:________ 地址:________
合同簽訂地點:___________
商鋪合作經營協議書
經營合作甲方:
經營合作乙方:
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
一、甲方現承租一間商鋪位于 斗門里維埃拉146號鋪 房屋(建筑面積80㎡)與乙方進行合作經營。
合作期限暫定_____年,如需繼續合作雙方另作協商。雙方合作期從_____年_____月_____日起至_____ 年_____月_____日止。
二、甲方負責提供商鋪(基本裝修到位);乙方負責經營管理,乙方每月以現金定額形式向甲方按期交納房屋補償金;商鋪經營過程中所產生的其他費用均由乙方負責交納。經營中損益情況均由乙方負責。
房屋補償金交納期限:乙方必須向甲方交納合作押金即人民幣____________________元整,以后每月底(29日)前交納下一個月補償金一次,月金額起算:從_____ 年_____月_____日至_____年_____月_____日為人民幣__________元/月;從_____ 年_____月_____日至_____年_____月_____日為人民幣__________元/月。
三、乙方需在室內外進行裝修時須經甲方及有關部門同意并按要求進行報建,但不得隨意更改房屋的結構,否則,所引起的后果由乙方負責。
四、合作雙方的變更,乙方如因工作需要將經營權轉讓給第三方時,必須事先征得甲方書面同意,否則,則追究乙方責任。
五、在合作期間,乙方以匯款方式向甲方交納房屋補償金,匯款單作為憑證備查。
六、乙方自己負責在經營期間發生的水費、電費、電話費、小區管理費以及各類稅費。以及政府有關部門征收本協議未列出項目但與使用該房屋有關的費用均由乙方支付。
七、合作期內因乙方責任終止合作協議的約定:
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同沒收押金并收回商鋪經營權,造成甲方損失,由乙方賠償。
1、惡意欠款累計達一個月;
2、中途單方面無故退出合作;
3、利用房屋進行違法行為;
4、故意損壞房屋結構和設施設備;
5、違約。
八、乙方違反協議第七條任何一種情形,在接到甲方終止協議通知書三日內,自行清理房屋內物品,將房屋退還甲方。逾期占用,未搬出的物品則視為乙方放棄,甲方有權進行清理,收回房屋,清理費由乙方負責。
九、合作期間,任何一方不得提前終止協議,若要提前終止協議(不包括本協議第七條的規定)需提前一個月書面通知對方,造成對方損失的應予補償,如因國家建設或出現本協議第七條規定的情形之一的甲方必須終止協議時,乙方的經濟損失甲方不予補償。
十、乙方必須依法經營、遵紀守法,做好安全消防工作,一旦出現事故損失由乙方負責。
十一、協議期滿如不續約,甲乙雙方應提前一個月通知對方,期限一到,乙方應無條件將商鋪交回給甲方。經雙方移交無誤后,甲方需退還押金給乙方。
本協議未盡事宜,由雙方協商解決,本協議一式兩份,雙方各執一份,具有同等效力,協議自雙方簽字之日起生效。
合作甲方: 合作乙方:
聯系電話: 聯系電話:
年 月 日 年 月 日
店面合作經營協議閱讀
編號:
合作方(甲方):xx商貿城
地址:高安市xx路xx路交匯處
電話:0795——xxxxxxx
傳真:
合作方(乙方):
地址:
電話:
營業執照或身份證號碼:
甲、乙雙方就xx商貿城商鋪合作經營事宜,在自愿、平等、協商一致的基礎,訂立本協議,以便共同遵守。
一、協議標的
第一條甲方將座落于xx市xx路xx商貿城路,第號商鋪(以下簡稱該商鋪)與乙方合作使用,商鋪一層建筑面積為平方米,層合計建筑面積為平方米。
第二條雙方合作使用該商鋪的期限為年,即自年月日至年月日止。
二、經營范圍及鋪位管理
第三條本市場的定位及經營范圍是經大量的市場調查及充分的項目論證的基礎上形成的,它的準確認定及長期保持,對本市場總體經營成敗及每一位經營者的經營成功與投資回報具有決定性的影響。因此本市場的定位必須得到甲、乙雙方的遵守。
第四條乙方經營的商品須服從甲方功能分區規劃,不允許經營非區域規劃商品。乙方經營范圍為:;未經甲方同意乙方不能單方面改變經營范圍。
第五條乙方自行裝修其鋪位,其裝修設計、色彩須與市場整體設計、色彩協調;其設計、裝修方案應經甲方書面同意后方可實施;乙方負責辦理裝修報建和驗收(包括消防)等手續,并承擔所有費用;裝修過程還必須遵守甲方制定的有關裝修規定。
第六條自接到甲方入場通知書之日起七日內,乙方提出裝修方案并報甲方批準,方可入場裝修。
第七條乙方必須配合商場統一的開業日期,如因自身原因導致未能如期開業,而影響到整個商場形象者,甲方有權沒收乙方所繳保證金,并有權讓乙方退場。
第八條協議期內,乙方如將約定商鋪轉讓、轉租或轉包給第三者使用或經營,之前必須報甲方備案,并保證第三者簽署協議,認可本協議和各項條款。乙方所享有的優惠,在轉讓給第三者后,第三者可以繼續享有剩余優惠,直至各種優惠使用完畢。否則,乙方不得將約定鋪位轉讓、轉租或轉包。
第九條商鋪面積一經確定,乙方不得任意改變,若乙方隨意增占使用面積,除責令其退回原位外,甲方可處以五千元的罰金。
三、商品管理
第十條乙方經營的商品須符合《中華人民共和國產品質量法》以及其它法律法規。如乙方因違反法律法規被有關部門查處,后果由乙方獨自承擔,若因此導致提前結束經營,乙方所繳納的保證金概不退還。
四、營業管理
第十一條“xx商貿城”由甲方組建或委托專業經營管理公司負責管理。
第十二條甲方統一組織的促銷活動與乙方有關的,乙方有義務積極配合參與。
第十三條經營場地的二次裝修費用由乙方單獨承擔,乙方不可以將場地內的固定裝修部分拆除或移動,所有活動的貨架及其他裝修部分,乙方可在甲方同意后替換或撤走,否則將扣押乙方所交納的保證金。
五、費用繳納
第十四條乙方須每月10日前預交次月的各項費用,包括:
1、自市場開業之日起按甲方管理規定交納相應的管理費用0.5元/每月.每平方米,收費標準按國家每年的物價指數調整。
2、各個鋪位的電費(按電表數額),電話費等費用由乙方自行承擔。
3、乙方自行按照國家有關規定交納有關稅、費。
第十五條合作經營保證金標準及收取:
本商鋪的合作經營保證金為人民幣________元,乙方在簽訂本協議時,一次性向甲方繳納,保證金不計利息。
第十六條商鋪合作金標準及收取辦法:
乙方應向甲方交納商鋪合作金。
雙方約定商鋪的合作金為元/平方米.月(按一層建筑面積計算),合計金額為________元/月。乙方如全面、實際履行本協議,則,甲方同意免除乙方第一年全部及第二年一半的合作金付款義務,即第一年乙方無須向甲方交納合作金,第二年乙方按元/平方米.月(合計金額為元/月)向甲方交納優惠合作金,每六個月交納一次,交納時間需提前一個月。
第三年乙方按元/平方米.月(合計金額為________元/月)向甲方交納標準合作金,每六個月交納一次,交納時間需提前一個月。
第十八條本協議因不可抗力解除,乙方應當按照實際使用的時間向甲方繳納合作金。
第十九條如乙方未按時交納合作金,則應承擔滯納金(每日按月合作金的1%計算),甲方并可自延遲交納的次日起,采取停電、水或封閉營業場所等措施。
第二十條甲方自商鋪實際交付一年內,承擔保修責任;若商鋪損壞非甲方責任所致,甲方可協助維修,維修費用由乙方承擔。
第二十一條本協議期滿,乙方無違法經營、無違約行為、無拖欠各項應繳納費稅并完好無損交回商鋪后,甲方應退回合作經營保證金。
六、協議解除
第二十二條乙方如違反下列任一款項,甲方有權單方解除協議并沒收全部保證金,乙方尚須交清所有應交納的費用。如因此造成甲方或第三者人身、財產損害的,甲方有權留置乙方所有物品,依法變賣,優先受償,對不足部分,仍然享有追償權。
1.未按約定交納合作金;
2.所拖欠各種應繳款項總額等于一個月合作金金額;
3.未經甲方書面同意,擅自改變本協議約定的商鋪用途;
4.未經甲方書面同意,擅自將商鋪轉租、轉包、允許他人使用或用作擔保;
5.未經甲方書面同意,擅自停止營業;
6.嚴重違反有關管理規定,經甲方書面告知仍無改正;
7.經營過程中嚴重侵害甲方權益;
8.被國家有關部門查封、禁止營業、停業整頓或被處罰;
9.有其他違法行為。
七、其他約定
第二十三條協議期內,乙方所發生的一切債權、債務所引發之糾紛概由乙方單獨承擔責任。乙方不得將商鋪及甲方原有物品對外擔保。
第二十四條乙方的雇員或經乙方同意使用商鋪人員的行為視為乙方的行為,乙方應承擔相應責任。
第二十五條甲方應于200__年___月____日前將合作商鋪交付乙方使用;甲方的入場通知或公告,視為交付行為。
第二十六條協議期內,甲方有權處置(轉讓、抵押)商鋪,但必須保證商鋪的權利繼受人履行本協議。
第二十七條因下列情形之一,乙方有權單方解除本協議,甲方應退回保證金并承擔違約金(人民幣:元);由此造成乙方損失的,甲方應予賠償;
(一)甲方遲延交付商鋪____個月以上;
(二)若因甲方違反本協議第二十條或二十六條,致使乙方無法繼續使用商鋪,而被迫遷離。
第二十八條本協議期滿終止后,乙方應于3日內遷離,商鋪由甲方接收。
第二十九條甲方有權對有關市場管理事項進行修正調整,甲方應將變更后的內容及時通知乙方。
第三十條本協議未盡事宜雙方可另行協商;本協議雙方簽章后及時成立,為雙方信守之合約。
第三十一條本協議一式三份,甲方二份,乙方一份,具有同等效力。
甲方:xx商貿城 乙方:
代表: 代表:
時間: 年 月 日
商鋪合作經營合同協議
___________有限公司 (以下簡稱甲方)
經營方姓名:_______ (以下簡稱乙方)
住址: ___________________________
身份證號: _______________________
聯系電話: _______________________
手機:____________________________
合同編號:________________________
商鋪位置:________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就商鋪合作經營有關事宜達成如下協議:
第一條 商鋪
甲方將座落于______市______區______路______號______層______區______號,使用面積______㎡商鋪交給乙方,用于乙方在商鋪內從事商業經營。
第二條 經營范圍
____________________________________________________________。
除雙方另有約定外,乙方不得超范圍經營。
第三條 經營期限
經營期限自______年______月______日起至______年______月______日止,使用期共計______年。
第四條 費用標準
費用標準______元/年/㎡
第五條 費用及付款方式
(一)______層______區______號商鋪每年費用為人民幣______元(其中:公共設施使用費、廣告宣傳費、保安費等綜合管理費______元),甲方按______年期共收取費用______元(其中:公共設施使用費、廣告宣傳費、保安費等綜合管理費______元)。付款(結算)方式:按______度分______次付清。
(二)先交付______年費用,再向銀行貸款交付______年費用。首先于______年_______月______日結清______年的費用款共計______元;其余費用的交付(結算)時間及數額見本合同備注。
(三)乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣______元。
(四)本合同期滿后如雙方不再續簽合同,在乙方沒有違約并沒有給甲方造成損失的情況下,甲方在一個月后向乙方如數返還保證金(保證金不計算利息)。
第六條 維修養護
(一)經營期間,甲方對商鋪及附屬公共設施定期予以檢查、修繕,乙方應予以協助,不得阻撓施工。
(二)商鋪及公共設施正常的維修養護費用由甲方承擔。
(三)乙方管理、使用不善等原因造成商鋪及附屬公共設施損壞,其維修費用由乙方承擔并賠償由此造成的經濟損失。
第七條 裝修改造
(一)如乙方需改變商鋪的內部結構,必須征得甲方書面同意后方可進行,費用由乙方自行承擔。乙方未經甲方同意,擅自對商鋪及附屬公共設施進行改造或增設它物的,由此造成的損失由乙方負責賠償。
(二)如乙方決定裝修,必須在非經營時間進行,并須提前五個工作日向甲方提交裝修方案,以供甲方審核,經甲方書面同意后方可進行。因違反甲方規定造成損失,需由乙方負責賠償。
(三)乙方提交的裝修方案至少應包括設計圖紙、施工周期、用料說明、施工設備明細、用電、用水申請、施工人數、現場負責人等內容。
(四)甲方應在接到乙方裝修方案后五個工作日內進行審核,并給予答復。
(五)乙方進場裝修前必須到甲方辦理有關登記手續,進場裝修必須遵守甲方的安全管理規定和施工現場管理規定,服從甲方管理,違反規定造成損失由乙方負責賠償。
(六)因乙方裝修而增加的設備、設施的購置、運行、維護等費用由乙方負擔。
(七)合同期滿或因其它原因終止合同,乙方不得拆除裝修及其它改造設施,其所有權歸甲方。
第八條 有關費用
(一)經營期間以下費用由乙方支付。如乙方逾期付款將承擔每日______‰的滯納金。
1. 甲方承擔公用區照明和商鋪內原配置照明的電費,乙方照明區增加的用電設施所需電費由乙方承擔,依照供電單位規定的電價計收,由甲方代收代繳。
2.乙方按季度向甲方交納商鋪物業管理費(______元/月/㎡)。
3.電話費由乙方按實際發生額承擔,由甲方代收代繳。
(二)乙方經甲方同意制做的廣告,其費用由乙方自行承擔。
(三)乙方遷移或安裝電話,使用的是甲方已完成的入戶電話工程,其每部電話乙方需向甲方交納工程費及電話押金 元。
(四)在經營期間,如政府有關部門征收本合同未列費用且與乙方使用該商鋪有關的,其費用由乙方支付。
(五)因法定節假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停電、停水等突發事件停業的,該停業時間正常計費。
(六)若乙方合同書或票據丟失,乙方應向甲方交納保證金金額5%的罰金,方可補辦手續。
第九條 銷售管理
(一)乙方應該按甲方規定的統一時間開業和營業,并保證開業時店堂貨品充足。
(二)乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效,商品質量符合有關標準。
(三)乙方商品銷售批發、零售價格不得高于乙方在其它商場所銷售同類商品的銷售價格。
(四)乙方與顧客發生糾紛,應當接受甲方管理部門的處理意見。
(五)為了保持良好的店堂形象和商品展示形象,乙方展示貨品應當接受甲方的指導和監督。
(六)乙方不得銷售假冒偽劣商品,不得欺騙顧客。如有此等不良行為,致使甲方聲譽受到損害,乙方應當負責消除影響,恢復甲方聲譽,賠償因此而給甲方造成的損失。
(七)乙方銷售商品應當使用甲方統一印制的售貨憑證和信譽卡。上述憑證向甲方購買。
第十條 人員管理
(一)乙方經營所需的從業人員,應當接受甲方統一培訓,并須向國家和地方有關部門辦理相關手續,甲方收取的培訓費用不得超過150元/人。
(二)乙方從業人員應按甲方要求統一著裝(經甲方同意,也可由乙方自費提供服裝),佩帶甲方統一制作的胸卡及其他標志,保持儀容儀表整潔。服裝、胸卡及其他標志由甲方提供,費用由乙方負擔。
(三)對于第一批進入九隆廣場及在經營過程中更換的從業人員,乙方應當提前 天將其個人資料送交甲方審核備案,并到有關部門辦理進場手續。
(四)乙方上述人員應當遵守甲方制定的勞動紀律和服務規范。對于違反勞動紀律和服務規范人員,乙方應按甲方要求給予相應的懲處。
(五)乙方應按甲方要求對其聘用的從業人員進行教育和培訓,保證其服從甲方管理,愛護甲方營業設備和設施。
第十一條 商鋪的返還
(一)如果乙方未在經營期限界滿三十日以前提出續簽合同的要求,乙方應在該期限界滿之前三日內清點、轉移貨物,清理商鋪,書面通知甲方到場驗收。乙方應在經營期限界滿之前清理完畢商鋪,將其移交甲方管理。
(二)經過甲方驗收合格,各有關方面在驗收記錄上簽字以后,辦理商鋪交接和退還保證金手續。
第十二條 續營方式
合同期滿,乙方要求繼續經營,需在甲方規定的時間內(合同期滿前三十日)向甲方提出書面申請,經甲方同意后,在規定的時間內辦理續營手續,甲方未改變經營格局,乙方按甲方要求未改變經營范圍的,在同等條件下,乙方享有優先經營權。
第十三條 安全防火責任
(一)甲乙雙方必須嚴格遵守我國有關安全防火的法律規定,認真貫徹執行公安消防管理機關的有關規定并接受監督檢查。
(二)甲方負責公用設施、公共走廊的安全防火工作,并承擔相應的責任。
(三)甲方負責安全防火工作的宣傳,行使日常管理監督的職能,乙方必須無條件服從甲方的監督管理。
(四)乙方必須全面負責商鋪和劃定的安全防火責任分擔區的安全防火工作,并承擔相應的責任。
第十四條 雙方的權利和義務
(一)除本合同已有約定外,甲方享有和承擔以下權利和義務:
1.甲方有權根據實際情況及九隆廣場正常營業的需要制定統一經營管理規定,并要求乙方遵守。
2.依照有關法律、法規和規章制度等,指導、監督乙方經營活動。
3.尊重乙方經營自主權,不干涉乙方正常經營活動。
4.維護正常經營秩序,保證設備、設施的正常運行,做好安全保衛工作。
5.甲方有權對乙方違反法律、法規和損害消費者權益的行為向有關部門舉報。
6.甲方統一制作租賃商鋪標志(編號),并監督乙方在商鋪的統一位置或者場地明顯處懸掛或張貼。
(二)除本合同另有約定外,乙方享有和承擔以下權利和義務:
1. 要求甲方提供本合同中約定的正常經營所需的物業保障。
2.在有關法律、法規和本合同規定的范圍內自主經營。
3.遵守國家有關法律、法規和甲方的各種規章制度。
4.愛護經營場地及相關設備、設施,對因自身原因發生的損害承擔責任。
5.對所經營商品向消費者負責,并承擔質量責任。
6.自行承擔經營過程中產生的債權、債務。
7.乙方應自覺遵守國家有關政策、法規及商場的各項管理規定。
(三)其它權利和義務
1.國家規定的法定節假日、公司重大公益性活動或其它原因致使甲方關閉經營場所時,乙方應同意并積極配合閉店,費用照繳。
2.在經營期間,甲方有權依據經營狀況,調整行業布局,進行劃行歸類。乙方應服從甲方的安排繼續經營或自行退還商鋪。屆時,甲方應視情況退還乙方剩余的費用及保證金。
第十五條 合同變更、終止與續簽
(一)乙方有下列情形之一者,甲方有權終止合同,收回商鋪,并不退還保證金及剩余的費用,造成甲方損失的由乙方賠償。
1.擅自拆改商鋪結構或改變用途的。
2.拖欠費用、拖欠銀行還貸費用累計達5天、無正當理由閑置商鋪達3天的。
3.利用商鋪進行違法活動及故意損壞商鋪的。
4.嚴重損壞甲方名譽、利益及嚴重違反甲方管理制度的。
① 經營中不聽勸阻,辱罵管理人員的。
② 業者與業者之間,業者與顧客之間爭吵、打仗造成影響的。
③ 業者本人及其親友在商場無理取鬧、挑釁滋事的。
5.未按工商部門核準的經營范圍經營的;經銷假冒偽劣商品的、從事損害消費者權益活動的。
6.不經過正常渠道解決糾紛而罷市或煽動他人罷市和鬧市的。
7.依甲方規定正式開業之日起,乙方所經營的商鋪,三日內仍不掛貨布展的,視為乙方自動終止合同,甲方收回商鋪,保證金不退。
(二)合同如遇下列情況應當終止:
1.合同期滿的。
2.雙方協商同意的。
3.遇不可抗力(指地震、火災、水災等自然災害,及戰爭、國家政策的重大變更等)致使合同無法履行的。
(三)合同終止與解除時應辦以下手續:
1.乙方結清應交納的各項費用;
2.甲乙雙方結清相關費用和保證金;
3.甲乙雙方依程序履行商鋪返還交接手續。
(四)轉營轉兌
1.無特殊情況,乙方不準轉營、轉兌商鋪。
2.乙方如因特殊原因無力繼續經營,應提前五個工作日向甲方提出書面申請,經甲方批準同意后方可辦理轉營轉兌手續。
3.乙方連續轉營二次以上,視為無力經營,甲方有權收回商鋪。
第十六條 違約責任
(一)乙方如在經營過程中違反法律、法規,由乙方自行解決,并承擔后果,甲方對此不承擔連帶責任。
(二)經營期間甲乙雙方均應信守合同,任何一方違反本合同將按我國有關法律法規的規定向另一方支付違約金和賠償金。乙方逾期交付費用的,每逾期一日,將按未交付費用部分的______‰向甲方支付違約金。
(三)經營期間,如乙方無故終止合同,甲方不退還剩余費用及保證金。如甲方無故終止合同,甲方應退還乙方剩余費用及保證金。
第十七條 人身保險和財產保險
(一)為保護乙方人身和財產安全,乙方自簽定合同之日起,須自行辦理人身和財產保險,否則甲方不承擔任何經濟賠償責任。
(二)乙方需向保險公司辦理保險事宜如下:
1.乙方主業人員須辦理人身意外傷害保險和財產保險。
2.乙方聘用的從業人員的人身保險由乙方自行辦理。
第十八條 合同期滿,乙方應自已向原登記的工商行政管理部門和稅務機關辦理停業廢業手續。
第十九條 在合同期內,甲方有權對乙方進行經營銷售檢查和考核。
第二十條 爭議的解決
甲乙雙方因本合同發生爭議,應當盡量通過友好協商解決。如果經過協商,在三十日內未能達成協議,任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。
第二十一條 其它約定
(一)本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行議定,并簽訂書面補充協議。該補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準,補充協議與本合同具有同等法律效力。
(二)本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
(三)本合同一式叁份,甲乙雙方各執一份,一份交工商行政管理機關存檔。
甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________
代表人(簽字)_______ 代表人(簽字)_______
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
備注
一、乙方須于______年______月______日交付(結算)層 號商鋪______年______月______日至______年______月______日費用人民幣______元給銀行,用于償還銀行貸款。
二、乙方須于______年______月______日交付(結算)層 號商鋪______年______月______日至______年______月______日費用人民幣______元給銀行,用于償還銀行貸款。
乙方:身份證號:
丙方:身份證號:
丁方:身份證號:
現有甲、乙、丙、丁四方合股(合伙)開辦一家__________________,全面實施四方共同投資、共同合作經營的決策,成立股份制公司。經四方合伙人平等協商,本著互利合作的原則,簽訂本協議,以供信守。
一、出資的數額:
甲方出資________出資的形式________出資的時間__________
乙方出資________出資的形式________出資的時間__________
丙方出資________出資的形式________出資的時間__________
丁方出資________出資的形式________出資的時間__________
二、股權份額及股利分配:
四方約定甲方占有股份公司股份____%;乙方占有股份股份____%;丙方占有股份公司股份____%;丁方占有股份公司股份____%(注:丁方實際出資為萬元);四方以上述占有股份公司的股權份額比例享有分配公司股利,四方實際投入股本金數額及比例不作為分配股利的依據。股份公司若產生利潤后,甲乙丙丁可以提取可分得的利潤,甲方可分得利潤的____%,乙方可分得利潤的____%,丙方可分得利潤的____%,丁方可分得利潤的____%(按公司的利潤20%分紅),其余部分留公司作為資本填充。如將股利投入公司作為運作資金,以加大資金來源,擴充市場份額,必須經四方方同意,并由甲乙丙丁四方同時進行。
三、在合作期內的事項約定
1、合伙期限:
合伙期限為____年,自_______年____月____日起,至______年____月___日止。如公司正常經營,四方無意退了,則合同期限自動延續。
2、入伙、退伙,出資的轉讓
A入伙:①需承認本合同;②需經四方同意;③執行合同規定的權利義務。
B退伙:①公司正常經營不允許退伙;如執意退伙,退伙后以退伙時的財產狀況進行結算,不論何種方式出資,均以現金結算;按退伙人的投資股分60%退出。非經四方同意,如一方不愿繼續合伙,而踢出一方時,則被踢出的一方,被迫退出時,則按公司當時財產狀況進行結算的60%進行賠償。⑤未經合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應進行賠償。
3、出資的轉讓:允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優先受讓權,如轉讓合伙人以外的第三人,第三人按入伙對待,否則以退伙對待轉讓人
4、的終止及終止后的事項
合伙因以下事由之一得終止:①合伙期屆滿;②全體合伙人同意終止合伙關系;③合伙事業完成或不能完成;④合伙事業違反法律被撤銷;⑤法院根據有關當事人請求判決解散。
合伙終止后的事項:①即行推舉清算人,并邀請____________中間人(或公證員)參與清算;②清算后如有盈余,則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物,可作價賣給合伙人或第三人,其價款參與分配;③清算后如有虧損,不論合伙人出資多少,先以合伙共同財產償還,合伙財產不足清償的部分,由合伙人按出資比例承擔。糾紛的解決
5、人之間如發生糾紛,應共同協商,本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成,可以訴諸法院。
四、在成立股東后,全權委托________作為公司運作的總負責人(法人),全權處理公司的所有事務,必須實現公司一元化領導,獨立處理公司事務,如有以下重大難題和關系公司各股東利益的重大事項,由股東研究同意后方可執行:
1、單項費用支付超過________元;
2、新產品的引進;
3、重大的促銷活動;
4、公司章程約定的其他重大事項。
五、公司今后如需增資,則甲乙丙丁四方共同出資,各占總投資額的25%.六、公司正常運營后,生產所需原材料必須由____方單獨供應。
九、本協議未盡事宜由四方共同協商,本協議一式5份,四方各執一份,見證方留存1份備案,自四方簽字并經公司蓋章確認后生效。
甲方(簽名) 乙方(簽名) 丙方(簽名)丁方(簽名)
年月日 年月日
公司蓋章確認: