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關鍵詞：房地產 企業 開發 經營
中圖分類號：F293.33 文獻標識碼：A
文章編號：1004-4914（2011）12-285-01
我國房地產業從20世紀80年代末開始興起，經過近20年的高速發展，已經成為國民經濟的重要支柱產業之一，涌現出了年銷售千億的房地產企業。2010年房地產銷售大有井噴之勢，到了2011年由于各種限購政策，使得本該是銷售旺季的房地產，成交量低迷，這對于房地產企業如何保證自己公司的健康運營和融資都是處于一個關鍵的時刻。
一、提升人力資源管理
房地產開發是一項資源整合行業，只有有效地整合了社會資源，才能成功地完成一個項目。這些資源主要包括市場策劃、規劃設計、建筑施工、工程管理、物業管理、銷售等。有效地整合資源，從投資決策開始，到市場調研、規劃設計、施工建設，再到綜合服務管理的各個階段，都需要大量的專業人才。在這其中，很多崗位都具有很強的專業性，需要專業人土承擔。如高級管理人員、高級工程設計人員、項目策劃和營銷策劃方面的中高級人才、成本控制方面的中高級人才、具有資本運作方面經驗的人才、商業地產開發方面的中高級人才、專業房產經紀人和置業顧問等，都是房地產企業的重要人才。
這些人才的重要性在不同的企業里，以及針對不同的項目，又有所差異。比如對于致力于長久發展的企業來說，為了保證企業形象和產品線風格，對于規劃設計工作十分重視，因此在這樣的企業里，對于高級規劃設計人才的需求就比較大。比如，中國房產業的領軍企業萬科，盡管在各地有眾多的項目，但是對于規劃設計始終是總部直接管理，不僅是為了保證項目品質，而且更重要的是要確保每個產品都符合萬科產品戰略中針對產品線的要求。再比如，對于產品綜合品質比較一般的企業來說，產品的銷售環節對企業的經營就十分重要。因此在這樣的企業里，對營銷和銷售人員就十分看重。
二、深化財務管理控制
房地產開發企業如果需要取得土地的使用權就必須有大量的資金投入。最近幾年來房地產行業出現泡沫性的發展，無論是居住房還是商用房等的價位一直是居高不下，金融危機之所以對中國實體經濟進而對房地產企業產生影響，同房地產開發商缺乏財務風險控制意識是相關的。有些房地產開發商認為，只要能夠取得土地的使用權再投入相應的資金、工程項目能夠按期竣工就會產生經濟效益，而沒有從財務預算方面去考慮分析，開發的房地產項目沒有從征地、資金的運作、經濟效益的回報率上作細致的財務預算，那么企業就無法將各項成本指標進行合理的測算并且層層落實，進而造成在資金管理上盲目進行運作，疏忽成本控制，從而加大了項目成本的投資，影響了經濟效益。應該說，缺乏財務風險控制意識既影響企業銷售收入的實現，又影響了企業的整體償債能力，成本負擔會不斷加重，隨著資金的循環使用，一旦資金鏈條發生斷裂就會對企業產生損失性的影響。
為了提高房地產企業的市場競爭能力，必須賦予其按照企業預算管理目標及企業內部各級職能部門性質和實際為基礎的績效基準。例如，為了建立符合低成本戰略的績效評價體系，企業就應該把績效評價指標主要放在成本費用的核算上。把運營、學習與成長也引入績效考核體系，從而保證企業財務管理良性發展。
三、今后的發展思路
面對當前越來越嚴格的房地產宏觀調控政策，撲朔迷離的國內外宏觀經濟形勢，對房地產企業來說既是挑戰更是機遇。在嚴峻的宏觀背景下，必將迫使房地產企業加快進入戰略調整期，在優勝劣汰法則的指引下，房地產開發企業必須及時調整發展戰略，實現戰略轉型。誰最早能找到企業正確的戰略目標，完成戰略轉型，誰就將成為行業的幸存者與勝利者。
企業的經營理念是企業戰略的重要內容之一，它與企業的經營環境有著緊密的聯系，對企業的經營管理內容、核心能力、贏利模式等方面的轉變有著重要的影響。隨著房地產市場發展的規范化，房地產企業經營環境的變化，以及企業間競爭的加劇，以往的房地產企業經營理念已顯得較為單一；隨著政府對土地供給、資金借貸、房地產商品銷售等方面的調控，購房者由積極購買向觀望態度的轉變，導致企業資金難以及時回收，企業資金鏈運營壓力加大等。因此在新的經營環境下，房地產開發企業需要對其經營理念進行重新調整。
在新形勢下，由于房地產市場整體環境的變化，傳統的以獲取土地為中心的贏利模式越來越難以支撐房地產企業的持續發展。這就要求房地產開發企業根據企業所控制或擁有的資金與核心競爭能力等對傳統的贏利模式進行創新與轉型，促進企業的持續發展。要實現房地產企業的戰略轉型，還必須在產品方面做文章、下工夫，要有別于其它房地產企業的產品服務以及項目開發，必須做到“人無我有，人有我新”，才能立于不敗之地。
參考文獻:
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3.劉超.新形勢下房地產企業財務管理控制的探析.現代商業
【關鍵詞】經營業績；上市公司；評價方法
上市公司的業績評價歷來是大眾所關注的熱點，也是目前證券投資、企業管理理論與實踐研究的一個重要命題。證券市場是市場經濟體系的一個重要組成部分，上市公司研究則是證券市場研究的主要內容之一。在現代企業制度下，所有權和經營權分離。股東和經營管理者之間存在著信息不對稱問題，公司的股東和眾多投資者時刻需要得到公司的總體業績情況，而經營管理者也需要對公司總體業績有所了解，以便做到知己知彼。可見，考察上市公司的經營業績具有十分重要的理論和實際意義。
一、國內企業業績評價理論與方法概況
(一)上市公司經營業績評價方法的內涵
企業經營業績評價(財政部統計評價司，1999)是指運用數理統計和運籌學方法，采用特定的指標體系，對照統一的評價標準，按照一定的程序，通過定量定性對比分析，對企業一定經營期間的經營者業績，做出客觀、公正和準確的綜合評價，是評價理論方法在經濟領域的具體應用。企業經營業績評價是當今世界企業界和學術界的重大課題。隨著知識經濟和信息時代的到來，企業的內部經營條件和外部經營環境都發生了巨大的變化。傳統企業經營績效評價體系在新的條件下不能全面、客觀地反映企業的經營狀況，企業經營業績評價體系必須適應新環境的要求，并根據企業經營環境的變化做出相應的調整和創新，從業績評價角度引導管理者進行管理，從而實現企業經營效益最大化。
(二)國內企業業績評價理論的演進
我國的企業經營績效評價工作的發展經歷了四個階段。主要出臺過三個企業經營績效評價指標體系：一是1993年財政部頒布的《企業財務通則》所設計的從財務角度出發的企業財務績效評價體系；二是1995年財政部制定的企業經濟效益評價指標體系。三是1999年由財政部等四部委聯合頒布的國有資本金評價指標體系。
二、上市公司經營業績評價方法
(一)比較分析法
比較分析法是通過經濟指標在數量上的比較，來揭示經濟指標的數量差異和數量關系。經濟指標存在某種數量關系，大于、小于或相等。增加、減少或維持不變。這些數量關系能夠反映生產經營活動的一定狀況。經濟指標出現數量差異，往往說明生產經營活動有值得進一步分析的問題。比較分析法的作用在于揭示財務活動中的數量關系和存在的差距，從中發現問題。根據分析的目的和要求的不同，比較法有以下三種形式。
1實際指標同預期指標比較。可以揭示實際狀況與預期水平的差異，如實際收益與預期收益比較，說明在經營期間的計劃完成情況。通過對差異的關注，進一步分析差異發生的原因，可以引導我們逐步發現上市公司的真實財務狀況和一些經營環節的問題。
2本期指標同上期指標或歷史最高、最低指標比較。可以了解前后不同時期上市公司相關財務指標的變動情況，分析該公司生產經營活動的發展趨勢和財務狀況的變化方向。比如，我們可以通過歷史比較確定若干家上市公司業績水平的波動幅度。對于一些經營水平波動較大的公司，可以進一步分析其業務范圍以及相應的經營管理指標，從而揭示波動水平較大的真正原因。
3一家上市公司指標與同行業相同指標比較。通過同業比較。了解一家上市公司在同行業中的水平。同時，通過比較可以分析公司經營成果、經營成本的真實性。很多虛構業績或隱瞞業績的公司，其某一單項收入與同行業相比明顯過高或過低，往往經不起進一步的推敲，如藍田股份的水產收益。同業比較需要注意同業數據的準確性。
應用比較分析法對同一性質指標進行數量比較時，需要注意所利用指標的可比性。比較雙方的指標在內容、時間、計算方法、計價標準上應當口徑一致。必要時，可對所用的指標按同一口徑進行調整換算。
(二)比率分析法
比率分析法是通過計算經濟指標的比率，來確定經濟活動變動程度的分析方法。采用這種分析方法能夠把在某些條件下的不可比指標變為可以比較的指標。以利于進行分析。比率指標可以有不同的類型。歸納起來主要有以下三類：
1構成比率，又稱結構比率：用以計算某項經濟指標的各個組成部分占總體的比重，反映部分與總體的關系。
長期應收款在全部應收款中的比例、呆壞賬占全部應收款的比例、短期負債在總負債中的比例等，都屬于構成比率指標。在分析上市公司財務信息過程中，利用構成比率指標，可以考察總體中某個部分的形成和安排是否合理，從而判斷公司的財務狀況及相關財務信息的真實性。
2 效率比率：用以計算某項經濟活動中所費與所得的比例，反映投入與產出的關系。兩個相互比較的數額有著一定的因果關系，如成本費用與銷售收入的比率、成本費用與利潤的比率、資金占用額與銷售收入的比率、資金占用額與利潤的比率等。
利用效率比率指標，可以進行得失比較。一般在考察經營成果、評價經濟效益水平時。比較常用。
3 相關比率：用以計算在部分與總體關系、投入與產出關系之外具有相關關系指標的比率，反映有關經濟活動的聯系。如資產總額與負債總額的比率、流動資產與流動負債的比率、負債與權益的比率等。
(三)趨勢分析法
趨勢分析法是將連續兩期或數期財務報告中的相同指標進行對比，分析其增減變動的數額、幅度和方向。采取這種方法可以揭示上市公司財務狀況和經營狀況的變化，幫助我們分析引起變化的主要原因、變動的性質，認識公司的現狀，并預測該公司未來的發展前景。
1 趨勢分析法的具體運用主要有以下三種：
(1)財務指標的比較。重要財務指標的比較，是根據我們的分析目的，選擇重要的財務指標，如凈資產收益率、銷售利潤率、凈利潤、經營成本等，然后將一家上市公司不同時期財務報告中的相同指標或比率進行比較，直接觀察其絕對額或比率的增減變動情況及變動幅度，考察有關業務的發展趨勢，預測其發展前景。
對不同時期財務指標的比較，可以計算成動態比率指標，如：凈利潤增長的百分比、營業成本增減百分比、財務費用增減百分比等。由于采用的基期數不同，有固定基期也有歷史上的同期，因此計算動態比率指標可以有兩種：定基動態比率和環比動態比率。定基動態比率，是以某一時期的數額
為固定的基期數額而計算出來的動態比率；環比動態比率，是以每一分析期的前期數額為基期數額而計算出來的動態比率。其計算公式如下：
定基比率=分析期數額／固定基期數額
環比動態比率=分析期數額，前期數額
一般情況下，環比動態比率在具體的分析過程中較為常用。使用環比動態比率進行趨勢分析時必須收集上市公司3年以上的財務信息資料。如果有條件，對一些主要財務指標的分析最好能夠與同業比較相結合。例如，銷售利潤率指標，一般不應該發生太大的變化，如果出現大幅波動，可以結合比較同行業的平均水平，分析該公司這一指標變動的合理性。 選擇重要財務指標進行比較的前提是掌握了該公司財務狀況分析的一些重點問題。我們可能在閱讀注冊會計師審計報告和會計報表附注時已經確定了分析該公司財務信息的重點內容，在這種情況下，為了提高分析效率，可以根據已確定的分析重點選擇一些相關的財務指標進行趨勢分析，以幫助我們進一步研究異常變動背后的原因。
(2)會計報表金額的比較(又稱會計報表比較)。會計報表金額的比較(或稱會計報表比較)是將一家上市公司連續數期(不少于3期)會計報表的金額數字并列起來，比較其相同指標的增減變動金額和增減變動幅度，用以說明該上市公司財務狀況和經營成果的變化發展。
會計報表的比較，可以有資產負債表比較、損益表比較、現金流量表比較等。比較時，既要計算出表中有關項目增減變動的絕對額，又要計算出其增減變動的百分比。
對一些業績變動幅度巨大的公司，可以用這種方法進行分析，比較其不同經營時期會計報表中相同科目的金額，全面展示該公司業績變化的過程，為進一步的分析提供基礎。
(3)表構成的比較，又稱會計報表百分比比較。會計報表構成的比較是在會計報表比較的基礎上發展而來的。它是以會計報表中的某個總體指標作基數，再計算出各個組成部分占該總體指標的百分比，比較各個組成部分百分比的增減變動。從而判斷上市公司相關財務活動的變化趨勢。
2 采用趨勢分析法時需要注意以下幾個問題：
(1)同其他分析方法一樣，用以進行對比的各個時期的指標，在計算口徑上必須一致。由于經濟政策、財務制度發生重大變化而影響指標內容時，應將指標調整為統一口徑。
(2)由于天災人禍、一次易等偶然因素對財務活動產生特殊影響時，分析過程應進行調整，以消除偶然因素的作用，必要時可對價格變動因素加以調整。
(3)分析中如發現某項財務指標在一定時期內有顯著變動，應作為分析重點研究其產生的原因，以便認清變動的本質，幫助判斷該項指標的發展趨勢。
三、總結
上市公司不僅要注重規模的擴大，更應注重綜合效績的提高。這是企業做大做強的根本出路。然而，要做到知己知彼、在激烈的競爭中占有一席之地，就應建立客觀的業績評價體系，以此與其他企業以及本企業歷史水平加以對比。這一點至關重要。
(一)建立起一套完善的業績評價體系
要做到知己知彼進而提高業績，首先就要建立起一套完善的業績評價體系，這是一項長期而艱巨的工作，需要大量指標數據以及正確、客觀的評價方法，在結合各自行業特點、市場、宏觀經濟形勢的基礎上綜合分析。正確評價上市公司業績，數據的準確、及時是基礎，因此耍在源頭上就確保數據來源的準確性，這需要建立規范的上市公司信息披露制度，通過完善相關的會計法規、證券法規，使信息披露有法可依，還要加大監督的力度和能力，提高對上市公司公布信息準確度的鑒別力。同時，為了加大信息披露的及時性、全面性和準確性，應逐步增加上市公司年度報告中非財務指標，如無形資產比重、員工學歷技術層次比例、資源使用率、新增客戶比例等方面的披露。此外，建立科學的評價體系還需要責任明確的高效的評價主體。目前國外一些國家的資信評估機構發展得比較快，我國可以借鑒相關經驗，通過法律法規明確評價機構的地位及責任，逐步發展一批業務明確、水平高、服務好的企業業績評價機構或公司，使他們在證券市場的發展中起到重要作用。有能力的企業也可組織內部力量，形成由專業人才組織的業績評價小組，通過建立指標體系，應用統計學方法，對本企業以及同行業企業的業績進行評價。為本公司的經營管理及決策提供參考。
(二)加大對上市公司的支持力度
山西省上市公司業績不錯的行業大都分布在煤炭、鋼鐵、能源、石油化工、機械設備制造等傳統大型行業上，這些行業的公司由于規模大、信譽度高，對山西省經濟具有很大的支撐作用。因此要進一步加大改革和支持力度，尤其是入世以后，更應該加大政策扶持。
(三)加大山西省上市公司絕對優勢向相對優勢的轉化。進一步提高競爭力
山西省地處華北平原，具有得天獨厚的地理優勢，但是由于歷史原因，山西省上市公司主要集中在工業上，第一和第三產業的上市公司與其他省份比還較少，要盡力使特色行業處于領先地位，逐步使絕對優勢向相對優勢轉化。山西省不乏高校和科研機構，但科研單位的許多成果因缺少資金而無法投入使用。因此，政府應鼓勵第三產業企業的設立和逐步上市，在資金政策上給予支持，大力推動知識經濟、高新技術的產業化步伐。對于企業來講，為提高發展能力，應逐步加大在科技上的投資，將其行業領域內的高新技術應用于產品和業務中去，提高產品質量水平，并組織科研力量或與其他科研單位合作，將傳統產品與新興科技相結合，打造國際品牌。
關鍵詞：瓦斯排放井 潛孔錘鉆進 鉆進參數 鉆進效率
1 概述
空氣潛孔錘鉆進技術起源于上一世紀五六十年代，它是以壓縮空氣為動力介質，驅動孔底潛孔錘沖擊碎巖，同時又以壓縮空氣作為洗井介質沖洗孔底的一種鉆進技術。它具有鉆進快、成井質量好、鉆具磨損小、事故率低等特點，廣泛應用于鉆探施工的許多領域，特別適用于干旱缺水地區，在高硬度巖層、卵礫石層、破碎漏失地層鉆進中鉆進效率大幅提高。近年來，隨著我國經濟建設的不斷發展，各類鉆探工程市場越來越大，市場競爭越來越激烈，引進空氣潛孔錘鉆井工藝對提高鉆進效率，降低鉆探成本，增強市場競爭力均具有十分重要的意義。2009年，陜西省煤田地質局131隊在韓城桑樹坪煤礦瓦斯排放井施工中，將TSJ-2000型轉盤式水源鉆機與空氣潛孔錘鉆進技術有機結合，取得了良好的效果。
2 概況
2.1 工程概況
桑樹坪煤礦瓦斯抽放井項目原設計鉆孔2個，孔深550m，鉆孔結構：0-40m，孔徑φ850mm，下φ850mm表層套管；40-550m，孔徑φ650mm，下φ530mm套管。我隊于2008年8月開始施工，先導孔（φ215mm孔徑）采用三牙輪泥漿鉆進工藝，因地層破碎漏失嚴重，采取了多種堵漏方法，耗資巨大沒有效果，歷時5個月孔深不到200m。
在普通工藝難以完成該項目的情況下，我隊征得業主的同意后，修改了施工方案，于2009年元月新購置兩臺壽力1150型空壓機投入該項目的施工。共設計鉆孔11個，其中瓦斯抽放孔10個，注水孔1個。
瓦斯抽放孔：一開采用φ311mm鉆頭鉆進，鉆至穩定基巖后（孔深40m），擴孔至φ450mm孔徑，下入φ325mm表層套管，固井；二開采用φ254mm鉆頭鉆進，鉆至終孔位置，下入φ194mm套管。
注水孔：一開采用？350mm鉆頭鉆進，鉆至完整基巖后，下入φ273mm表層套管，固井；二開采用φ215mm鉆頭鉆進，鉆至終井層位，下入φ139.7mm套管。
2.2 位置與地層
韓城桑樹坪煤礦瓦斯排放井項目位于韓城市王峰鄉水草塔村，地層情況復雜，傾角大、不穩定，易坍塌掉塊，破碎漏失嚴重，地層由上到下概況如下：
①第四系
0-30.00m，上部為黃土、亞砂土和亞黏土，下部為砂質黏土和含礫砂質黏土。
②石千峰組
30-244.00m，上部為暗紫、紫紅色頁巖，片狀泥巖、粉砂巖夾薄層灰綠色細粒砂巖，下部以灰綠、黃綠色粗粒砂巖為主，夾紫紅色砂質泥巖及粉砂巖。
③上石盒子組
244.00-385.00m，黃綠、紫紅、紫雜色粉砂巖及中粒砂巖；淺灰、灰白色中粗粒砂巖，底部砂巖有棱角狀礫巖。
④下石盒子組
385.00-540.00m，灰色、紫雜色粉砂巖及泥巖為主，夾灰綠色、深灰色中細粒砂巖；底部為一層灰白色厚層狀中粗粒長石石英砂巖，含燧石質砂礫巖，為標志層。
⑤山西組
540.00-655.00m，粗～細粒砂巖、粉砂巖、泥巖、炭質泥巖組成，富含云母及菱鐵礦結核，頂部具鮞狀結構；2#和3#煤層均為可采煤層。
⑥太原組
655.00-725.00m，灰色、灰黑色鋁質泥巖及砂質泥巖，上部夾1-2灰白色中粒石英砂巖，為標志層K3；中部含灰巖一層，為標志層K2；底部富含鋁質，為標志層K1。K3之上為5#煤層，K1之上為11#煤層。
3 施工技術
3.1 主要設備
空氣壓縮機：900XHH/1150XH雙工況空壓機，最大風量32.6m3/min，最大風壓3.45Mpa。
鉆機：TSJ-2000型，最大扭矩18KN.m，最小轉速18r/min。
鉆塔：27m A型鉆塔。
泥漿泵：BW-1200，最大泵量20L/S。
鉆機動力機：12V135柴油機，最大負荷150HP。
鉆桿：φ127mm鉆桿。
空氣潛孔錘：韓國產TD100CAT氣動潛孔錘，錘頭φ311mm、φ254mm和φ215mm。
3.2 鉆具組合
一開：0-40m，φ311mm潛孔錘+φ159mm鉆鋌2根+φ127mm鉆桿+φ108mm方鉆桿。
二開：40-550m，φ254mm潛孔錘+φ159mm鉆鋌4根+φ127mm鉆桿+φ108mm方鉆桿。
3.3 鉆進參數
設定潛孔錘鉆進參數時，除了應該充分考慮巖石的機械性能、沖擊器的性能，還要兼顧鉆井的溫度、深度、水柱壓力、井眼尺寸和巖屑濃度等因素，最佳鉆速的設計要考慮更多的動力及成本消耗，主要包括風壓、鉆壓、轉速、氣量。
①鉆壓
潛孔錘鉆井過程，是在鉆壓、高壓氣流沖擊力、旋轉力三種合力的作用下使井底巖石破碎。其中，鉆壓的作用是保證鉆頭齒能與井底地層緊密接觸，克服沖擊器及鉆具的反彈作用力，以便實時傳遞來自潛孔錘沖擊器的反沖擊力。若鉆壓過小，難以克服沖擊器工作時的反作用力，直接影響沖擊功的快速傳遞；若鉆壓過大，旋轉阻力會相應增加，繼而加劇鉆頭的早期磨損。對于φ254mm潛孔錘全面鉆井，鉆壓一般在8-20kN之間，一般15kN左右最為適宜。
②轉速
一般轉速選擇在15～25r/min為宜，轉速過高會造成鉆頭先期磨損和鉆井機械鉆速的降低，由于潛孔錘是以沖擊破巖的方式鉆井，轉速大小會改變鉆頭合金齒的沖擊破巖相對接觸位置，避免已破碎巖屑重復破碎。因此，合理的轉速應在最優的沖擊間隔范圍之內。最優沖擊頻率的確定，可用兩次沖擊間隔的轉角表示，轉速和鉆頭的沖擊頻率與最優轉角的關系式如下：
A=360N/F
A――最優轉角，度/次；
N――鉆具轉速，r/，min；
F――沖擊頻率，次/min。
為確保硬質合金均勻點擊所在圓周，一般在中-硬巖性地層中鉆進，宜將最優轉角設計成11度/次，鉆頭轉速最好設定為18-30r/min；軟巖層鉆進轉速可適當調高，硬巖層鉆進時轉速要適度放低。
③空氣壓力
空氣壓力是影響潛孔錘沖擊器沖擊力及沖擊頻率的主要因素。沖擊力大小主要取決于空氣壓力的大小。同時，機械鉆速相關參數的設定也在很大程度上受空氣壓力的影響，空氣壓力越大，機械鉆速越快。空氣壓力除滿足潛孔錘工作壓力外，還須克服井內鉆具水眼壓力降、環空壓力降、潛孔錘壓力降等損耗，如遇含水地層，還須克服水柱靜壓力才能保證正常鉆進。
④空氣量
空氣鉆井中空氣消耗量主要以氣動潛孔沖擊器的耗氣量及其攜帶井內環空巖屑的最低上返速度為依據而定。按照鉆進要求，鉆進階段為維持井底清潔、攜帶環空巖屑返出井口，全面鉆進時空氣循環介質上返速度為20～25m/s。因此，應按下列公式計算注入空氣量：
Q=47.1k1k2（D2-d2）v
Q――鉆進時所需空氣量，m3/min；
k1――井深損耗系數（井深100～600m以內取1.0～1.3）；
k2――井內涌水時風量增加系數（k2取值與涌水量有關，中等涌水量k2取1.1～1.5）；
D――環空直徑，m；d――鉆桿外徑，m；
v――環空氣流上返速度，m/s。
3.4 操作注意事項
①鉆具內孔時刻保持清潔，否則容易卡住潛孔錘活塞，同時也能降低內缸套和活塞的磨損程度；
②鉆進至井底0.3m時送風，風返回井口后開鉆掃到井底，帶潛孔錘開始運行后調整參數正常鉆進；
③加鉆桿時鉆具須提離井底，待主動鉆桿出井口后聽風，加鉆桿；
④完成上一部操作后先對井底沉渣進行檢查，若沉渣有半米厚，則須清渣再繼續鉆進；
⑤鉆深百米以上后，孔徑大于200mm，每鉆進6～9m清渣一次，實施觀測巖屑數量，直至送風將巖粉徹底返出再繼續鉆進，以免井壁儲存大量巖屑造成埋鉆事故；
⑥結束一個回次后徹底檢查潛孔錘，尤其要注意鉆頭卡銷、絲扣連接處等關鍵節點，以免鉆進時零件松脫掉入井中；
⑦每回次要從鉆桿口加油機，確保沖擊器和錘頭的；
⑧鉆遇粉煤層，要加大沖孔時間，一般10-15分鐘，防止煤層倒塌，鉆具遇阻。
4 使用效果
注水井二開采用Φ215mm潛孔錘鉆進，施工中遇薄煤層時比較順利，遇厚煤層則需反復幾次，但整口井的施工總體順利。
6#和10#井采用Φ254mm潛孔錘施工，6#井鉆至516m、10#井鉆至503m時，由于地層漏風嚴重，兩臺空壓機并聯工作，到此井深錘頭接觸井底都無沖擊能力，空壓機風量減小不能正常工作。
此后采用泥漿堵漏后牙輪鉆進，兩井施工時間較長，費用很大。
后來又購置了一臺阿特拉斯XHP1070型空壓機，采用三機并聯進行施工，并聯后風壓不變，風量明顯增加。采用φ254mm空氣潛孔錘可以直接鉆進到550多米的終孔位置，單孔用時30至40天，4#井僅用20多天完井。
根據施工記錄統計，采用空氣潛孔錘鉆進，平均每一單根用時15min，加桿用時20min，一單根長約9.5m，純鉆時效38m/h，由于加桿及沖孔輔助時間的影響，平均實際鉆效約12m/h，比常規三牙輪鉆進時效提高5-10倍。
5 結論
空氣潛孔錘鉆井使機械鉆速成倍提高，大大縮短鉆井周期；沒有鉆井液、堵漏的材料消耗和費用，降低了鉆井的綜合成本；也是干旱缺水地區以及嚴重漏失地層鉆井施工中可采用的有效方法。
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[3]劉景輝，譚效林，路慶海，趙聯忠.空氣潛孔錘鉆進是提高鉆進效率的有效途徑[J].中國煤炭地質，2009（03）.
一、推行片組工作責任制的重要意義
（一）片組工作責任制是指各分會按照工商分局各巡查組劃分的管轄范圍，指定會員為片組長，將轄區會員分塊進行管理服務，并把協會和分會的各項工作任務由各片組工作人員負責貫徹落實的管理辦法。
（二）推行片組工作責任制是順應當前市場經濟和非公經濟管理要求，充分發揮協會章程“自我管理”的一項重要舉措，能充分有效地調動廣大會員工作積極性、參與性和自我管理意識，規范會員管理，同時配合工商分局各巡查組對分會各片組的協調指導，具有重要現實意義，必將對推動我區非公經濟發展產生積極的促進作用。
二、片組工作人員的選拔條件和方法：
分會各片組工作人員由工商局各巡查組自行選拔,原則上按各片組會員人數、戶數多少確定1至3名工作人員。選拔的對象是：具有會員資格的個體工商戶從業人員和私營企業負責人及工作人員。選拔的條件是：熱愛協會工作，有責任心，具有一定文化程度，有協調能力，受個體會員和企業擁護的會員代表優先考慮擔任工作人員。
三、片組工作人員主要工作職責
（一）組織轄區會員進行法律法規、政策的宣傳教育，在協會規定的時間內把協會和分會各類宣傳資料、商業《信息傳遞》、通知等送到會員手中。
（二）全心全意為會員服務，密切同會員和企業的協調聯系，做到上門為會員和企業服務，深入會員和企業走訪、交流，及時向分會反映促進非公經濟發展的合理意見和建議，做到上情下達，下情上報。
（三）積極做好非公經濟從業人員的思想教育工作，配合政府相關部門開展各項工作，在非公經濟中大力宣傳流通領域監管和食品安全整治工作的措施和要求，發現并發動會員向工商和其它執法部門揭發制假、銷假、商標侵權、侵害消費者權益和不正當競爭等違法違規行為，為工商行政執法和對企業實施信用分類監管提供信息來源，同時為維護經營者的合法權益服務。版權所有
（四）幫助會員和企業解決力所能及的問題和困難，代為有困難的企業和會員辦理年檢驗照和協助辦理其它工商業務手續。
（五）認真做好個體工商戶和私營企業入會宣傳動員工作，會員的入會率達90%以上。（其中包括三次以上宣傳動員回訪工作仍不愿入會的會員在內）。
（六）完成會員的收費任務（特別是私營企業團體會費），確保私營企業會費收費率達85%以上，個體工商戶會員會費收費率達95%以上，做到會費應收盡收，為協會和分會開展工作提供經費保障服務。
（七）做好片區會員的入會登記管理工作。按照《章程》規定，會員入會本著自愿的原則，從維護會員的合法權益出發，在收取會員會費時，必須有會員代表親自簽名認可的入會登記表方可收取會員會費，并將會員的入會登記表存入該戶的經濟戶口檔案之中，以便查詢。
（八）負責片區會員和企業的回訪服務工作，特別是對工商管理和協會會費收取工作有異議的經營戶要經常上門做好思想工作，同時認真做好個私協會下發的“對收取會費有爭議登記表”的登記工作，并及時上報分會和個私協會辦公室或工商局監察室。堅決杜絕因工作的簡單粗暴造成會員的投訴上訪事件發生。
（九）按照協會和分會的工作要求，每季度召集片區會員、企業集中學習、交流、活動一次，形式可以是座談、知識講座或者是有利于會員身心健康的文化體育活動等。
（十）完成工商局巡查組以及分會交辦的其它工作任務。
四、片組工作人員的管理辦法
（一）片組工作人員直接受分會和巡查組組長的領導和指導，工作人員的選拔和更換由各巡查組決定。入會的宣傳動員以及會費的收取工作由工商分局巡查組監督指導；其它工作由分會按照工作任務安排指導檢查。
（二）按照會費“收之于會員，用之于會員”的原則，各片組工作人員的勞務費在會費中支出，支付的辦法是每月30號按當月收取會費總額的5%給付。
（三）片組工作人員會費收據由各分會秘書登記后發給，收取的會費必須在當日下午5點以前交到分會秘書處保管或上繳，各分會秘書和巡查組負責人要認真負責，隨時查驗片組工作人員的收據使用和會費的上交情況，嚴防會費和收據的丟失，造成經濟損失。
（四）片組工作人員工作業績考核每月由各分會和巡查組聯合考評一次，分會做好考評記錄，為片組工作人員的留用和調換提供依據。
（五）片組工作人員的試用期為3個月，試用期滿后，片組工作人員確定為該片組組長，享受分會理事的各項優惠政策。
五、有關要求
（一）各分會在2006年4月20號以前將選定的片組工作人員名單及小一寸彩色照片報協會辦公室，以便協會辦公室為工作人員制作工作牌。
（二）各分會選定的工作人員必須經過協會牽頭分會組織的業務培訓，培訓的內容：一是協會的性質、任務，會員的權利和義務；二是協會分會的工作職責；三是工商與協會分會的關系等。工作人員持協會統一制作的工作牌方可上崗從事協會分會工作。
（三）片組工作人員上崗后，應在分局巡查人員的指導和帶領下積極開展工作。
（四）分會加強片組工作人員的思想教育和業務指導工作，特別要強調為會員和企業服務的工作態度和與企業的協調關系，要求工作人員收取會費時要按協會章程規定和范圍收取，認真執行黨和政府關于對非公經濟的優惠政策。
結合當前工作需要，的會員“明月松風”為你整理了這篇市場監管分局“放管服”改革和創優“四最”營商環境工作總結范文，希望能給你的學習、工作帶來參考借鑒作用。
【正文】
1.鞏固完善“一窗式”服務窗口，“一站式”服務平臺，簡化開辦環節。開發區管委為了加大“四最”營商環境的建設，積極推動商事制度改革，開發區市場監管分局按照市局統一工作部署，圍繞企業開辦，在服務大廳開辦了綜合服務窗口，推行“一窗式”綜合受理，稅務、公安、稅控設備服務商等部門集中進駐。運用互聯網“一站式”服務平臺將企業設立登記、公章刻制、發票申領、稅控設備申領、銀行預約開戶、社保等業務整合為1個環節、1次辦理；自7月31日，我市正式上線皖事通APP企業開辦專欄以來，開發區積極宣傳手機端企業開辦專欄的運用，企業可以通過手機隨時辦、移動辦，辦理界面簡單易操作，企業辦事便利度、企業獲得感和滿意感得到極大地提升。
2. 壓減開辦材料。已將企業開辦材料壓減到一套3份以內，進一步減少了申請人提交的材料的數量，新開辦企業的材料，通過線上“一網”進行“一次采集”，做到信息在各部門間無縫對接、實時共享，實現企業開辦全流程全程網辦。
3. 降低開辦成本。通過政府購買方式，為新開辦企業提供免費刻制公章服務， 7月20日起公章免費刻制已由四枚擴展至免費刻制五枚公章。8月30日起為新開辦企業免費提供稅控設備。新開辦企業，按申請人要求郵寄的，由開發區管委對政務服務辦理結果提供免費快遞服務。開發區市場監管分局全面落實市市場監管局推出的《六安市市場監管局全程電子化企業開辦全程幫辦暫行辦法》，免費為企業提供全程幫辦服務。
4. 提效率。為了持續提升企業開辦網上大廳服務功能，不斷優化企業開辦系統，推行企業標準化登記和智能化審批，市場監管分局企業開辦已開展了“審核合一”，實現不見面審批，減少流程，壓縮時間，大大提高了工作效率。在開發區政務服務大廳配備了“企業商事登記全業務自助一體機”、“ 個體登記智能審批機” 有效提高了市場監管部門辦理行政審批業務的質量和效率，真正把“不見面審批”工作落到實處，真正實現了“不打烊”“零見面”辦理營業執照。
5.壓縮企業開辦時間。依托企業開辦業務系統，皖事通APP企業開辦專欄，打通信息共享通道、信息無縫對接，實現“一網通辦、全程網辦、一日辦結”。新開辦企業設立登記控制在4小時以內,企業開辦全流程控制在1個工作日以內。
6.推動企業注銷便利化。為破解企業“注銷難”問題，為企業退出市場提供高效便利服務，省市場監管局等六部門聯合印發《關于推進企業注銷便利化工作的通知》，市商改辦印發了《關于進一步優化營商環境提升企業注銷便利度的通知》，開發區嚴格貫徹落實，窗口工作人員做好宣傳工作及迅速掌握業務，并指導企業。積極幫助和引導企業通過注銷平臺公示債權人公告或簡易注銷公告，將線下辦理普通注銷登記材料壓減為2份，時限壓縮為即辦件，不斷提升注銷便利化。
7.“證照分離”扎實推進。加強與相關部門溝通聯系，協同推進“證照分離”改革，切實解決“辦照容易辦證難”“準入不準營”的問題。通過“證照分離”辦理企業登記業務，惠及企業戶。
一、 引言
教育部頒布的《普通高中英語課程標準》，在課外閱讀量等方面提出了比以往任何時候都高的要求，除教材內容外，五級、八級的課外閱讀量分別累計達到15萬和30萬詞以上，且首次把“中學生應形成適合自己學習需要的英語學習策略”納入了新課程標準（教育部，2003）。通過調研，我們發現，多數地區的學生課外閱讀普遍存在重視不夠，數量不足，質量欠佳且能力低下的現狀。眾所周知，閱讀的過程，從抽象的交際，到形象的解讀，再到意象的升華，是一個建構內在心理表征的復雜過程。閱讀教學的設計，包括課外閱讀教學，要符合認知發展規律，要講究方略和措施，要以學生為主體，重視其個性發展，要“優化英語學習方式，培養學生自主學習能力”， 要讓學生“學會學習（learn how to learn）”(教育部，2001)。有鑒于此，著眼于實效教學，從摸索和實踐中，我們提出，高中英語課外閱讀的教學設計方略應當注重以下三個方面：得當、得法和得益。
1. 得當（學情了解、目標確立、材料選擇和時量分配）
英語課外閱讀是擴散性閱讀，它的行為主體是學生，所以，充分了解學情，從學生認知需求的實際出發，是課外閱讀教學成功實施的前提，也是課外閱讀教學目標確立的重要依據。適切的目標，是集挑戰性和生成性于一體的，是課內學習與課外閱讀的有機結合體，且是可分解的。在材料的選擇上，優先選用那些能激起學生興趣、能引發他們自主閱讀和自發交流的材料，如一些時文、科普、史地、傳記及經典美文等。總之，選材一定要符合學生的心理結構，能滿足不同學生的認知發展水平。在課外閱讀教學時間的分配上，要遵循一切從效果出發的原則，充分認同學生認知差異的合理性，尊重認知規律，根據學生實際，適當控制閱讀量，在不斷積累中，使他們的英語學習得到逐步提高和完善。
2. 得法（策略指導、多維問題、監控措施和互動合作）
在課外閱讀教學的設計上，不能忽視對閱讀策略的指導。如有的材料，內容簡單，結構明晰，只需瀏覽，掌握提要，采用略讀或跳讀的教法即可；有的材料，內容豐富，涵義雋永，則需要師生潛心去精讀、去思索、去推敲、去內化、去品味。在課外閱讀教學過程中，問題的設計是組織教學的核心，也是一項重要的教學技能。它要求所設問題體現多維度（坡度、深度、高度和力度），并具有適切性、挑戰性和生成性。同時，教師對課外閱讀的監控措施要及時合理，即教師要形成涵蓋學生自我和學生之間的相互監視、檢查、認識和評價的控制機制，不能放任隨意的、漫無目標的閱讀。“它包括注意監控、理解監控等策略。理解監控是指把閱讀理解活動作為意識的對象，不斷對其進行監視和調整，包括明確閱讀目的、選擇適當的閱讀方式、檢驗是否達到理解的目的、找出理解的不足和錯誤并加以改正并制定新的策略。 注意監控是指在閱讀過程中，學生根據閱讀目的，將注意力集中在重要信息上，防止其它非重要信息的干擾。”（宗兆宏，2009）互動合作，應該貫穿于課外閱讀教學的全過程。正如華東師大章兼中教授所言，“積極有效是一堂好的英語課的本質特征”，“新的和舊的知識、技能、能力也只有相互聯結、遷移、互動的動態發展中，才能更快地螺旋式上升，形成和拓展成更廣的、新的知識結構”， 一堂好的英語課應該有“互動生成的教學過程”，應該有“情真意切的雙主體心靈交融活動。”（章兼中，2008）因此，在英語課外閱讀教學過程中，教師要讓學生在對相關語篇的閱讀和體驗中，理順結構，加工信息，去思考、討論和實踐，進行合作化學習和探究，形成感悟和體會，進而養成良好的思維習慣和學習習慣。
3. 得益（適時反饋、多元評價、動態生成和成果分享）
“沒有反饋過程的教學活動是低效的。反饋無處不在，無時沒有，它貫穿于課前準備、課中施行和課后反思的教學流程中。”（魏玉平，2010）在課外閱讀教學過程中，及時的反饋，應具有普遍性，要以篇章的框架和要點為主，還要兼顧班情和學情。要在充分認同學生認知差異客觀性和合理性的基礎上，進行合理適時的反饋。當然，有效的反饋一定離不開合理的評價。適中的、恰如其分的評價是一劑良藥，也是一注催化劑。英語教學過程中的評價包涵學生自評（self-assessment）、學生互評（peer assessment）和教師評價（teacher assessment）。在高中英語課外閱讀教學過程中，對呈現（成果輸出或展示）的評價，要堅持三者兼顧的原則，采用“縱向表揚（評價）與橫向表揚（評價）相結合的激勵機制”（魏玉平，靳賀良，2006）。我們提倡：要在預設目標及互動講評的基礎上，機智地處理突發性的或意想不到的問題、話題和情景，通過發散式思維，動態生成新的內涵。我們發現，在英語教學的諸多活動中，學生們非常喜歡參與集體或小組之間的互動，如互評、“合作糾錯”（魏玉平，2010）等。 這類活動，可以讓他們彼此之間了解過程性學習的進展狀況，在分享成果的喜悅的同時，反思失敗的教訓，積累經驗，再比照自我，激發內驅，促進自身完善，為他們今后人生的健康發展打下堅實的思想和情感基礎。
二、 例探
2010年4月19日，南京市六十六中（江蘇省三星級高中）周化光老師在高一年級開了一堂自主設題、設練的課外閱讀市級公開課，在這一方面做了積極且實效的嘗試。
他的教學設計充分體現了教學目標的適切性、挑戰性和生成性。其教學過程，基于學情實際，凸現了基礎教育專家鄧可清“人人成功、各得其所”的“位育”（余慧娟，2010）的理念。其貼近生活的選材和互動的課堂氛圍，活化且趣化了一個個問題的解決和目標的實現。
在總結課堂要點時，周老師用3個建議 （tips）More reading，More thinking，and More questioning 對學生們提出了切實的學法指導。這其實也是老師對學生待人處世的殷切期望，實現了學校生活和社會生活的協調與統一。周老師精心選材，貼近現實生活和學生實際。他還對學生在閱讀中可能遇見的問題，前瞻性地設計了形式多樣的小組活動。他的設問多元而又靈巧，設練方式多樣。他借助“師生互動”和“伙伴互動”，在實現一個個微格目標的同時，巧妙地將認知活動與情感教育揉和在一起，在螺旋式發展中，實現了一個又一個新的跨越。
三、 啟示
1. 問題設計（question designing）
在英語課外閱讀教學過程中，學習者參與程度的多少是決定其閱讀活動成敗的關鍵。閱讀教學是多向的交流（讀者和作者的交流、教師和學生的交流、學生和學生的交流等）。多向交流的會合與碰撞，會不斷發現和涌現問題，所以，問題設計的精當與否就成了決定閱讀教學成敗的一個重要因素。我們嘗試著從以下三個方面著手：設問（教師根據材料預設的問題）、導問（教師引導學生探討情境中生成的問題）和提問（教師和學生在閱讀情境中提出的問題或疑惑）。我們認為：設問要有微妙且適度的切入點，要有坡度，由淺入深，由表及里，由此及彼，能拓展學生的思路，體現靈活性、激勵性、發散性和開放性。導問要能從學生的角度和高度出發，因人施問，要源于學生，且略高于學生，要能打破思維定勢，通過靈巧地設疑啟智，使學生內心產生疑竇，引發積極的思考，喚起沉睡的潛能，體現啟發性、層次性和多元性。教師的提問要面向全班，要精心創設切實合理的問題情境，要給學生充足的時間和空間去思考、去探究。針對學生的提問，老師要有接受和寬容的胸襟，要認同學生能力差異的現實性和合理性，尤其要關注內向型學生、困難學生和問題學生，要為他們創設機會，架設階梯，樹立其自信心，讓他們體驗成功，進而實現大面積豐收的預期。
2. 詞塊學習（chunk learning）
“詞塊是語法、語義和語境的統一體。”（嚴海燕，2009）在（課外）閱讀教學過程中，加強對詞塊的學習和鞏固，注重培養學生的詞塊意識，對學生語匯語用能力的提高很有幫助。我們發現，在處理課本語篇和課外閱讀材料時，不少老師沒有把詞塊教學列入課堂教學目標中，一味地探求對篇章整體結構的把握和深層含義的理解，不能給予學生足夠的時間去識記、理會和掌握材料中的詞塊部分。這是一種“欲速則不達”的極不可取的做法。因為語言知識的積累是理解力形成的基石，沒有積累的課外閱讀教學是空洞和低效的。鑒于此，我們建議：在閱讀教學的材料處理上，教師安排適當的時間，趣化詞塊教學，強化詞匯儲備，給學生充裕的時間去搭建詞匯網絡，以減少或避免其閱讀心理上不必要的生疏和焦慮。日積月累的詞塊學習，從細胞到分子，從局部到整體，絕不是簡單的羅列，而是在遷移基礎上的生成和互動語境中的識記。只有這樣，通過不斷的積累，形成語感和積淀，才能做到水到渠成，達到自由閱讀的上佳境界。
【關鍵詞】北京城郊 集體資產 轉型研究
一、案例正文
某鎮位于海淀區最東部，中關村科技園區核心區內。鄉政府所轄村委會由原來的7個減少為5個，即塔院、八家、清河、馬坊、小營5個村委會。隨著城市化進程的不斷加快，幾年來，某鎮產業結構調整進一步深化，區域優勢得到進一步發揮，第三產業的主導地位更加明顯，全鄉經濟中三、二、一產業所占比重分別為77%、22%和1%。第三產業主要以流通業、物業管理和服務業為主，擁有薊門飯店、牡丹賓館、花園飯店、清華園賓館、西直門飯店等涉外飯店，著名的大鐘寺市場現正拆遷改造建設大鐘寺物流港。全鄉正在進行“以規劃為龍頭，以為發展積蓄后勁”為目標的大規模的規劃建設，十五期間共規劃有重點建設工程項目20項。下面將從經營管理模式、股份社物業形態、人力資源構成、經營收入等方面來分析某鎮的集體資產經營狀況。
（一）某鎮農工商總公司資產經營狀況總攬。
某鎮集體資產總共91家企業，其中具有資質的企業是21個，占全部企業的比例是23.08%，不具有資質的企業是70個，占全部企業的比例是76.92%，這一結果表明企業在資質方面還有很大的發展空間，各股份社應該積極創造條件，提升企業的品質，實現企業經營管理上的創新，爭取使更多的企業獲得資質。10個股份社的全部人員是4338名，其中管理人員是285名，占全部人員的比例是6.57%。具有獨立法人地位的企業有83個，非獨立法人的企業有8個，這一結果表明各個股份社在對所屬企業的管理方面具有正確的經營思路，有利于企業長期穩定和健康的發展。在企業的質量管理認證方面，還有很多的工作要做，因為只有20個企業具有質量管理認證，僅占21.98%，各企業要充分認識到質量管理認證在企業發展過程中的重要作用，在今后的工作當中創造條件取得質量管理認證。
（二）物業形態比例分析。
在物業形態方面，主要選取了寫字樓、賓館飯店、商場市場等規模和數量較大的物業形態。根據面積來分析，寫字樓共445948.1平方米，占全部物業形態的比例是15.75%;賓館飯店共203054.79平方米，占全部物業形態的比例是7.17%;商場市場共552788平方米，占全部物業形態的比例是19.52%;其他共1619558.15平方米，占全部物業形態的比例是57.20%。
（三）各股份社不同經營方式所占比例分析。
按照經營形式的標準觀察，全部10個股份社共有108個企業，其中自主經營的企業是66個，占全部企業的比例是61.11%;租賃經營的企業是32個，占全部企業的比例是29.63%;委托經營的企業是7個，占全部企業的比例是6.48%;承包經營的企業是3個，占全部企業的比例是2.78%。從上述結果中可以看出，委托經營方式在整個經營方式中所占比例不超過10%，對于資產的整體經營效果來說影響力很小，而承包經營方式僅占2.78%，幾乎可以忽略不計。
從目前的經營形式的比例看，自主經營形式占比例最高，幾乎達到三分之二，而且從10個股份社來看，70%的股份社自主經營的比例超過50%，只有30%的股份社自主經營比例低于50%。在非自主經營方式中，租賃經營方式的比例最高，幾乎占非自主經營方式的76.19%，因此，租賃經營方式在目前還占據著一個比較重要的位置。
（四）經營收入指標分析。
在分析經營收入時，分別收集了2010、2011、2012年的經營狀況數據，包括企業性質、經營方式、建筑面積、經營面積、企業總人數、實際收入等。通過每平方米收入=實際總收入/經營面積，人均收入=實際總收入/企業總人數，計算方法分別算出各個公司的每平方米收入和人均收入。
由統計可知，雖然有2個采取委托經營方式的企業最近三年的每平方米收入呈現出遞增的趨勢，分別是0.011萬元、0.039萬元和0.047萬元，但其在全部經營形式中所占的比例不到5%，所以，對于資產經營質量的提高并不具有明顯的影響作用。
租賃經營的企業共23家，占全部企業數目的31.51%，占到三分之一的比例，但是最近三年的每平方米的收入分別是0.043萬元（2010年）、0.054萬元（2011年）、0.054（2012年），明顯比自主經營的每平方米收入低，如果假設經營方式從租賃經營轉變為自主經營，那么每平方米的收入可以提高0.045萬元，增長率為90%。
自主經營的企業共44家，占全部企業的比例是60.27%，因此，這是影響整個股份社資產經營質量的最主要因素。從其最近三年的每平方米收入來看，分別是0.092萬元（2010年）、0.094（2011年）、0.098萬元（2012年），不僅其最近三年的平均每平方米收入0.095萬元是最高水平，而且呈現出穩態遞增的趨勢。
二、案例分析及產業優化升級建議
（一）經營方式的轉變。
從實際調研結果可知，自主經營方式占全部企業的60.27%，它是影響整個股份社資產經營質量的最主要的因素，數據表明2010年、2011年、2012年自主經營方式獲得的每平米收入遠遠大于其他三種經營方式的每平米收益，是第二高收益方式租賃經營的約1.9倍。我們的數據源自某鎮所在轄區散落于各個村（街）的所有股份社企業，采用求均值的方法，盡可能的避免了因地理位置，外部環境對結果造成影響。所以我們提出為了進一步推進某鎮集體資產產業優化升級，轉變企業經營方式是很有必要的一步。
根據獲得每平米收入能力，我們將經營方式排序為自主經營>租賃經營>委托經營>承包經營。對于一些非自主經營且收益低于平均值的企業可以將其經營方式轉變為自主經營來提升收益。自主經營可以有效提高經營管理效率，獲得最直接最全面的收益，對于資產保值增值來說也是最好的形式，而且更能夠實現集體資產的可持續發展。
（二）第一、二產業向第三產業轉型。
在我們調研的91家企業中，仍然還有第一和第二產業，數量不多但是依然存在。例如屬于第一產業的北京市海淀區京海農工商公司農業種植中心，它是一家農業種植公司。公司職工人數58人，2010至2012年企業年收入分別為41萬元、57萬元、78萬元。年人均收入分別為0.81萬元、0.88萬元、1.35萬元。這一人均收入水平遠遠低于其他企業人均收入水平數十倍。如果其實現產業轉型可提高數十倍甚至上百倍的收入，這也說明了其在產業轉型方面的巨大潛力。部分第二產業的企業也正在積極向第三產業轉型，它們通過建設寫字樓、賓館酒店來逐步淡化工業生產，向服務行業轉型。例如東升鍋爐廠其寫字樓面積20632米2，廠房面積1867米2，寫字樓面積是廠房面積的12倍。年人均收入也由2010年的5.5萬元，提高到2012年的25.11萬元。這就是產業轉型給其帶來的直接影響。
（三）圍繞主導產業實現產業轉型。
由于特殊的地理位置和政策支持，海淀區的主導產業為知識產業，它可以劃分為知識密集型產業和知識服務型產業。知識密集型產業涵蓋電子通訊、生物醫藥、新材料、航空航天等等，知識服務型包括教育、文化、廣告、設計、咨詢、金融服務等。股份社企業實現產業優化升級，可以考慮適合的服務業，餐飲，教育，娛樂場所，房產商場，物業管理，環衛家政等都是比較好的投資產業。
【摘要】文章在對200 家浙江民營科技企業實證調查的基礎上，借助七因素國際化蛛網模型對浙江民營科技企業國際化程度測度，得出浙江民營科技企業處于低國際化程度，從完善跨國經營方式、加大研發投入、加強人事和財務管理、優化組織結構、完善市場營銷策略等方面提出提升浙江民營科技企業國際化程度的建議。
關鍵詞 民營科技企業；國際化；國際化程度；國際化蛛網模型
【基金項目】本文系浙江省科學技術廳軟科學研究計劃項目(編號: 2012C35002)成果。
【作者簡介】朱春蘭，浙江經貿職業技術學院教授，研究方向：貿易與經濟。
引言
浙江是個民營經濟大省，民營科技企業在民營企業中最具創新活力和創新潛力。民營科技企業國際化是經濟全球化發展的必然趨勢，是企業發展到一定階段的必然選擇。加入WTO給浙江民營科技企業國際化帶來機遇，民營科技企業除了在出口貿易方面可以獲得大為改善的市場進入機會以外，根據對等開放的原則，在開展海外投資方面也將獲得比以往更有利的條件。但加入WTO后，隨著國內與國際市場的接軌、全球化趨勢的加劇、企業經營環境動態性的增強，也使浙江民營科技企業面臨著嚴峻的國際挑戰。浙江民營科技企業國際化程度究竟如何，本文在對200家浙江民營科技企業的實證調查的基礎上，借助國際化蛛網模型進行測度。
一、企業國際化程度測度方法研究評述
關于企業國際化程度測度，國內外不少學者已提出了多種方法，構建了不同指標，從不同的側面對企業國際化進行了一定程度的分析和測度。Law?rence S. Welch和Reijo Luostrinen（1988） 提出了六要素模型，即從企業向海外市場提供的產品、海外生產經營方法、目標市場選擇、組織架構、融資方式和員工素質六要素去評價企業國際化程度。Dan?iels 和Bracker( 1989) 把海外銷售額占總公司銷售額的比重和海外資產占總公司資產的比重作為衡量企業國際化程度的指標。Dunning( 1993)從六個方面測量企業的國際化程度：企業擁有或控制的海外子公司數量與規模； 企業在海外從事附加價值的活動的國家數； 所有海外分支機構的資產、收入、所得或員工數占全公司的比重；管理層或股東的國際化程度； 高附加價值活動的國際化范圍， 如研發活動的國際化程度；企業管理跨國經濟活動而獲得的系統性利益的范圍與形態。Daniel Sullivan（1994） 提出了蘇利文測量方法，即從海外銷售額占總銷售額的比重、海外資產占總資產的比重、海外子公司占總子公司的比重、高層管理人員的海外經驗和海外經營的心理離散距離五個角度評價企業國際化程度。聯合國貿易和發展會議（2001） 提出了用國外資產占總資產比重、國外銷售額占總銷售額比重、國外雇員數占雇員總數比重三個比重的平均數來衡量企業國際化程度。我國學者魯桐（2000） 提出了國際化蛛網模型，即從跨國經營方式、財務管理、市場營銷戰略、組織結構、人事管理和跨國化指數六個方面評價企業國際化程度。
二、浙江民營科技企業國際化程度測度
（一） 模型構建
本文借助國際化蛛網模型來測度浙江民營科技企業國際化程度。考慮到科技企業的特性，加入無形資產管理這個指標，從無形資產管理、跨國經營方式、財務管理、市場營銷、組織結構、人事管理和跨國化指數七個因素構建國際化蛛網模型。模型以線段的長度分別表示企業某一側面的國際化程度，越靠近原點表示程度越低。一般來說，長度為5的說明某一側面屬于高度國際化，4~5之間的屬于中高度國際化，3~4之間的屬于中度國際化，2~3之間的屬于中低度國際化，1~2之間的屬于低度國際化。此外，通過計算可得出國際化蛛網模型圖形面積。一般來說，圖形面積在0~20之間，屬于低度國際化；在20~40之間，屬于中度國際化；在40~60之間，屬于高度國際化。
（二） 測度與分析
1.無形資產管理。無形資產管理采用“海外研發投入”指標來考察，“海外研發投入”指標又分“海外研發經費投入”和“海外研發人員投入” 兩個指標。各投入比例的分值以及被調查企業在各比例的分布情況見表1。通過加權算術平均法，計算得出200家浙江民營科技企業的無形資產管理得分為3.0425。分值越大，其國際化程度越高，浙江民營科技企業無形資產管理處于中度國際化程度。
2.跨國經營方式。跨國經營方式采用“海外經營方式”和“經營對象”兩個指標來考察。不同海外經營方式和經營對象的分值以及被調查企業在各方式的分布情況見表2。通過加權算術平均法，計算得出200家浙江民營科技企業的跨國經營方式得分為3.45，處于中度國際化程度。
3.財務管理。財務管理采用“海外業務的財務管理”、“海外投資的資金籌措”、“海外子公司的資金運作體制”三個指標來考察。不同方式的不同管理分值以及被調查企業在各方式的分布情況見表3。通過加權算術平均法，計算得出200家浙江民營科技企業的財務管理得分為2.2083。浙江民營科技企業財務管理處于中低度國際化程度。
4.市場營銷。市場營銷設定有“市場調查”、“價格決定”、“流通渠道選擇”、“促銷和廣告”、“開拓第三國市場”五種方式，每種方式又有五種決定，不同方式和決定的分值以及被調查企業在各方式和決定的分布情況見表4。通過加權算術平均法，計算得出200家浙江民營科技企業的市場營銷策略得分為2.695，處于中低度國際化程度。
5.組織結構。組織結構設定為“職能結構”、“產品結構”、“地區結構”、“混合結構”、“網絡結構”五種形式。職能結構是指由職能部門，如出口部、海外業務部等管理國際業務；產品結構是指設立國際業務部管理國際業務；地區結構是指設立專職董事負責國際業務；混合結構是指設立國際公司來管理；網絡結構是指國內經營、國際經營組織一體化。各結構方式的分值以及被調查企業在各方式的分布情況見表5。通過加權算術平均法，計算得出200 家浙江民營科技企業的組織結構得分為2.85，處于中低度國際化程度。
6.人事管理。人事管理采用“海外派遣管理人員的培養、管理”和“當地錄用管理人員的培養、管理”兩個指標來考察。兩指標不同管理的分值以及被調查企業在各管理計劃中的分布情況見表6。通過加權算術平均法，計算得出200家浙江民營科技企業的人事管理得分為3.15，處于中度國際化程度。
7.跨國化指數。跨國化指數采用聯合國貿易和發展會議的跨國化指數，其計算公式為：跨國化指數= ( 國外資產/ 總資產+ 國外銷售/ 總銷售+ 國外雇員/ 總雇員) ÷3×100% 。不同跨國化指數的分值以及被調查企業在各指數的分布情況見表7。通過加權算術平均法，計算得出200家浙江民營科技企業的跨國化指數得分為1.675，處于低度國際化程度。
8. 七因素國際化蛛網模型。根據七因素的得分，得出浙江民營科技企業七因素的國際化蛛網模型， 如圖1 所示。圖形面積為： S=0.5×(3.45×3.0425×sin45°＋ 3.0425×2.2083×sin45°＋ 2.2083×3.15×sin45°＋ 3.15×1.675×sin45°＋ 1.675×2.85×sin45°＋2.85×2.695×sin45°＋2.695×3.45)=19.4666∈(0~20)。浙江民營科技企業處于低度國際化程度。
（三） 結論
通過測度，發現浙江民營科技企業跨國經營方式國際化程度最高，得分為3.45，處于中度國際化程度；其次是人事管理、無形資產管理，得分分別為3.15和3.0425，也處于中度國際化程度；組織結構、市場營銷和財務管理， 得分分別為2.85、2.695和2.2083，處于中低度國際化程度；跨國化指數國際化程度最低，得分為1.675，處于低度國際化程度。計算得出國際化蛛網模型面積為19.4666，綜合得出浙江民營科技企業處于低度國際化程度。
三、提升浙江民營科技企業國際化程度建議
（一） 完善跨國經營方式
浙江民營科技企業海外經營方式已呈多樣化特征，偶然零星出口、通過海外中間商出口等貿易進入方式、建立海外銷售機構、海外生產制造等投資進入方式以及通過許可證、特許經營、管理合同等契約進入方式都得到了發展；經營對象也呈商品、服務、資金、人力資本、技術、生產經營活動等多元化特征，但是總的來說還是以出口商品的方式進入國際市場為主，浙江民營科技企業跨國經營方式國際化尚處在初級階段。應進一步加強投資進入方式和契約進入方式，提升浙江民營科技企業海外經營方式國際化程度。
（二） 加大研發投入
在海外研發投入方面，浙江民營科技企業對研發經費、研發人員都有一定的投入，但投入比例較低，與發達國家以及世界著名企業相比，差距則更大。研發投入的差距，不僅反映了科研實力、創新能力的差距，也反映了產品質量水平的差距。因此，加大研發投入，一方面要加大研發經費投入，另一方面要加大研發人員投入。企業要加強高層次創新型人才的招聘、培養和使用，通過完善企業的創新激勵機制，健全創新管理的組織機構，為技術人才的提拔晉升設置綠色通道，同時也可以通過技術入股等方式，有效吸引人才，防止骨干技術人才流失。
（三） 加強人事和財務管理
在人事管理上，浙江民營科技企業已經意識到海外經營人才的缺乏對事業發展的直接影響。海外公司的管理人員采取由總公司派遣和聘用當地人員相結合的方法，并將其納入海外事業部的長期計劃或全公司范圍的長期計劃。但在國際經營人才的培養方面，已有的一些培訓計劃和設想遠不能滿足目前海外經營對人才的需求。在財務管理體制上,浙江民營科技企業以采取“按項目管理海外業務、海外資金籌措率≤5％、資金運用無原則性規定”的方式為主，財務管理有待進一步加強。
（四） 優化組織結構
浙江民營科技企業的組織結構以地區結構和產品結構為主，國際化程度低。要想深入國際化的發展戰略，必須對組織結構進行改進。可采用職能型全球性結構，或者采用飛躍式演變方式，將組織結構優化成混合結構、網絡結構或矩陣結構等外向型結構。企業國際化一般組織結構形式的發展過程為：銷售部出口部國際部按職能地區或產品劃分全球性結構混合成矩陣式的全球性結構。
（五） 完善市場營銷策略
浙江民營科技企業的市場營銷策略以“在與總公司協商的基礎上由海外公司決定、海外公司決定、總公司決定”為主，國際化程度低。應完善市場營銷過程中的市場調查、價格決定、流通渠道選擇、促銷和廣告、開拓第三國市場等策略，著重采用“海外公司制定方案，由總公司根據全球戰略做調整后決定”和“海外公司制定方案、由總公司個別決定”兩種策略。仔細分析當地經濟發展水平和消費者的需求，根據不同需求實行合適的價格策略和產品策略。
參考文獻
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[關鍵詞] 農業經營模式；現代農業；創新
[中圖分類號] F320 [文獻標識碼] A [文章編號] 1003-1650（2016）10-0070-01
1 現代農業主要經營模式
農業經營模式主要分為兩種形式，分別為農業經營方式和農業經營形式，經營方式是對農業技術的描述，經營形式是對當前我國的農業制度方面的內容進行了解。按照經營方式來分析，我國的現在農業經營的發展歷程中，經過了以下幾個形態的變化：
1.1 家庭作業
家庭經營方式主要是通過家庭的成員進行生產經營或者小型承包的方式進行經營。是現代農業經營中最原始和簡單的方式，在家庭生產團隊中，每個成員具有獨立的生產能力，這種經營模式較為靈活，每個成員都有較強的自主性，但是家庭成員在擁有自主性的同時還要承擔一定的風險。
1.2 聯合協作
引導農民自主聯合，聚集土地資源，使得嚇呆農業經營模式由初級向中級形態過渡，其協作方式有“中介組織+農戶”和“公司+農戶”。協作雙方以合同、合約作為合作的紐帶，比如：公司向農戶提供生產所需的資料、技術或者市場信息及銷售網絡等。農戶則在土地上勞作。該種經營模式形成了雙方的優勢互補，明確分工。都能獲得自己的收益。
1.3 農業公司
現代股份公司經營，是現代農業經營發展較為科學的形態，具有現代農業經營模式的特點，如企業管理化，法人化，獨立經紀人等。這種經營方式更加注重科學、高校的農業生產方式，能夠不斷的按照市場分布和需求調整農業結構，引進科學的生產技術，創造合理化的生產理念，同時按照市場需求培育新品種等方式來提升企業的競爭力和利潤。
1.4 農科工貿一體化
農科工貿一體化是當前農業產生的高級形態，以產權的方式進行合作，實現“農、科、工、貿”一體化，在整個過程中，對整個產業鏈進行有效的分工合作，避免環節過多而產生的低效率的情況，一般情況下，一般是由“農、科、工、貿”集團聯合經營，“強強聯手”來進行市場壟斷。
2 現代農業經營模式創新的建議
2.1 加強政府的調控和扶持
當前階段的農業生產力水平不高，農民對于現代農業認識不夠，依靠當前農民的意識和力量是無法實現農業現代化的。地方政府應該加強對農業發展的宏觀調控，從宏觀層面把握現代農業的發展趨勢，制定農產品質量、價格等各項有利于現代農業發展的政策法規，加強農業區劃與規劃工作，當好現代農業發展的引導者、規劃者和組織者，并通過法律、經濟以及行政手段引導和督促農業生產者注意生態環境的保護等，為農業經營組織營造良好的外部環境。同時應該加大對農業經營的資金扶持，建立農業規模經營風險基金制度，從財務和技術上對現代農業的發展給予支持，維護現代農業的可持續健康發展。
2.2 深化農村經濟體制改革
要創新農業經營體制，就應該使得農村土地承包趨于穩定。增強集體經濟組織服務功能是創新農業經營體制機制創新的重要內容。加快發展農民專業合作社是創新農業經營體制機制的重要依托。大力推進農業產業化經營是創新農業經營體制。大力發展農村服務業，完善共贏的聯結機制，強化企業在創新實踐中的作用。為企業的經營發展添加路徑。
2.3 積極發展農業規模化、專業化
雖然從理論上講精準農業不僅適合大規模生產也適合小規模生產，但精準農業的發展要求盡量擴大生產規模。農戶聯戶經營方式比較適合精準農業的發展。經營規模的擴大可以通過健全土地流轉制度等方式來實現。制定相應的制度，實現一定程度上土地所有權和經營權的分離，促進土地的合理流動，使土地規模適當集中，這是精準農業模式的客觀要求。加快建立健全土地流轉市場，發展農業專業化，發展多種形式的適度規模經營。適應家庭承包經營的實際，強化農業公共服務能力建設，發展多元化、多層次、多形式的農業社會化服務，創新農業社會化服務機制。
2.4 加強農業科技人員的培養
一是提高精準農業研究水平，加快科技成果的轉化。在政府及企業的資助下，在吸收、消化國外先進技術的基礎上，開發具有自主知識產權的有效的高性能的智能化精準農業關鍵技術，實現優質、高產和低耗，提高產品競爭力，爭創良好效益。通過科技成果的快速轉化促進精準農業技術的產業化。完善農村技術推廣體系，加快精準農業技術以及其他先進適用技術的推廣。二是著力培育涉農人才，為經營模式創新奠定人才基礎。圍繞著改造傳統農戶、培育現代農業經營主體，廣泛開展多種形式的農民培訓，培育有文化、懂技術、會經營的新型農民，提高其發展集約型規模經營的能力，使其成為集約型規模經營的引路者。對于應用型人才，要以現有的農村技術人員為基礎，廣泛推行培訓制度。
3 結束語
構建生態型、增收型農業已經成為現代農業的主要發展目標。從家庭經營模式到現代農業經營模式的發展過程中，現代農業的經營模式逐漸走向成熟。農業技術參與到土地資源、勞動力及資金的管理中，使得資源配置更加高效、合理。農村經濟體制改革已經成為現代農業經營模式創新的重要部分，科技推廣和人才培養是農業模式改革的強大推動力，以提升現代農業發展。
參考文獻
[1]楊晗，姜太碧，朱文. 成都市現代農業經營模式創新調查研究[J]. 西南民族大學學報（人文社會科學版），2014，05：119-123.